7 Locales Comerciales con patio en venta en Alto Alberdi, Córdoba

Local comercial , Córdoba · Vendo Local Sobre Av Puyrredon!

USD 105.000

200 m² tot.2 baños

Av. Pueyrredón 1670

Alto Alberdi, Córdoba

Ubicada Av. Pueyrredón 1670 Barrio Observatorio. Terreno 200 mts. Cubierto 143 mts. Salón con persiana de enrrollar metálica- automática. kitchen. 2 baños. patio. Planta Alta 1 Oficina. valor U$S 105. 000

Destacado

Local comercial · 205m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Esquina con Excelente Visibilidad Comercial y Casa de 3 Dorm..

USD 128.000

271 m² tot.7 amb.3 baños2 coch.

Avenida Pueyrredón 1800

Alto Alberdi, Córdoba

Local Comercial en esquina de avda. Con vivienda de tres dormitorios. Tu local, tu vivienda en avenida y con cochera doble! Ubicada en una avenida principal, esta propiedad destaca por su diseño versátil perfecto tanto para familias que buscan un hogar acogedor como para emprendedores que requieren un espacio comercial en esquina con gran visibilidad. Además, cuenta con una cochera con capacidad para dos vehículos, lo que potencia aún más su funcionalidad y comodidad. # Distribución y Ambientes: # Al ingresar a la propiedad, nos recibe un amplio living comedor, un espacio luminoso gracias a sus generosas aberturas que permiten entrada de luz natural creando un ambiente cálido y acogedor. Este living comedor fluye sin problemas hacia la cocina, que se conecta con un práctico patio interno, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. # Hacia la izquierda, un pasillo de distribución nos lleva a tres dormitorios, todos diseñados para maximizar la privacidad y confort. Adyacente, encontramos baño completo, con una distribución que favorece el acceso tanto para los residentes como para los invitados. Sector para lavadero. # Continuando por la cocina hacia la derecha, descubrimos un segundo patio interno, que ofrece una zona adicional de esparcimiento y ventilación. Desde este patio, se accede al local comercial situado en la esquina de la propiedad, lo que añade un gran potencial a la inversión. Esta propiedad no sólo ofrece un hogar cómodo y espacioso, sino que también brinda la posibilidad de aprovechar un espacio comercial en una ubicación privilegiada. Es una opción ideal para familias que desean flexibilidad o para inversores que buscan maximizar su rentabilidad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este excepcional inmueble! La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

Local comercial · 126m² · Local en Venta a m de Plaza Jeronimo del Barco

USD 189.000

126 m² tot.2 baños

Garzon Maceda 44 Local Comercial PB

Alto Alberdi, Córdoba

Edificio A estrenar ligatus iv* Sobre Garzon Maceda N° 44 B° alto alberdi __visitar departamento modeloA metros de plaza jeronimo del barco-local comercial en planta bajalo que destacamos: Excelente ubicacion. Ambientes amplios, luminosos y ventilados. Local en pb en zona de interes, comercios, bancos, confiteria. A estrenar con baños, frente amplio&gt; • local comercial 126M2. Especificaciones técnicas: + Apto gastronomia. + Terminaciones en yeso y pisos de cerámico. + Aberturas de aluminio de color. + Luminarias Led instaladas en todas las unidades. + Espacio amplio para mobiliario comercial. + Termotanque electrico ormay de 60L instalado. + Baño con Vanitory a medida con mesada de granito y griferia monocomando. Condiciones comerciales posesion en junio/julio 2026. * boleto de compraventa O cesion. * gastos escribania (consultar). * gastos posesion (consultar). * sellado boleto (consultar). * honorarios inmobiliarios (consultar). contacto: francisco rodriguez - mariano rodriguez

Foto · Casa Comercial en Venta en Alto Alberdi (No Apto Vivienda)

USD 235.000

355 m² tot.

av. Duarte quiros 2025

Alto Alberdi, Córdoba

¡Excelente oportunidad para tu negocio! Venta Apto Comercial - Duarte Quirós 2520. Amplia casa de 215 mts cubiertos perfecta para todo tipo de actividad comercial (no apto vivienda). Lo que ofrece esta propiedad: - Espacioso salón principal ideal para atención al público o exposiciones. - 2 privados para oficinas, reuniones o áreas de trabajo. - Patio de invierno que crea un ambiente agradable y relajante. - Asador para eventos corporativos o encuentros informales. - Patio grande para cualquier tipo de actividad al aire libre o expansión. - Terraza con vistas para un espacio más abierto. - Zotano para almacenamiento o más opciones de uso. Ubicación estratégica y un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. ¡Agenda tu visita y empieza a proyectar tu negocio aquí!

Local comercial · 120m² · 1 Ambiente · Local en Alto Alberdi

USD 120.000

120 m² tot.1 amb.1 baño

Colon al 3100

Alto Alberdi, Córdoba

Atencion! Se venden dos locales comerciales linderos conexion mediante puerta! Actualmente aislados. totalmente reciclados, ambos poseen el frente totalmente vidriera, uno de ellos posee 40mts2 aprox con un baño, el segundo con 80mts2 con dos baños amplios. salon para atencion amplio, cocina con mesada Y bacha de trabajo, patio pequeño con cuartito de guardado, terraza apta para construir en altura. Conexion de gas natural ambos. el revestimiento es identico uno al otro, piso de porcelanato. Estan hubicados en av. colon 3116 casi esq. cafferata. Alta zona comercial Y transitada. Ideal para inversion. Actualmente alquilados con excelente renta ambos! el costo del mismo es de $120. 000 dolares. se reciben departamentos en forma de pagoy aceptamos pago en cuotas.

Foto · Duarte Quiros 3000 Local 55 m² Baño Kitch

USD 110.000

150 m² tot.2 amb.1 baño

DUARTE QUIROS 3036

Alto Alberdi, Córdoba

Duarte Quiros 3000 local 55 ms2 con 4, 5 ms de frente tabicado kitchenette, baño, frente vidriado y patio terreno 150 ms2 con renta

Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Locales Comerciales - Terreno - Oportunidad

USD 72.000

206 m² tot.2 amb.2 baños

RIO NEGRO

Alto Alberdi, Córdoba

Dos locales comeciales ubicados sobre calle Rio Negro, con baño, patio. Posee rejas. Gran oportunidad. Consulte con nuestros asesores.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

WhatsApp Image 2026-03-02 at 17.50.58.jpeg · Propiedad Mixta en Esquina – Local + Casa + Monoambiente – Ideal Inversor

USD 105.000

197 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

José Gabino Blanco 1594

Paso de los Andes, Córdoba

Propiedad ubicada en esquina en Barrio Caseros, desarrollada sobre lote de 181 m² con 207 m² cubiertos totales. El inmueble se compone de: Local comercial en esquina con excelente visibilidad. Vivienda de 1 dormitorio con cocina, comedor, baño, patio y garage. Monoambiente independiente en planta alta (25 m²) La configuración permite generar tres rentas simultáneas o combinar uso comercial y residencial. Renta mensual estimada: Monoambiente: $300. 000. Vivienda: $420. 000. Local: $700. 000. Proyección total aproximada: equivalente a usd 1. 000 mensuales. Con una tasa de capitalización del 10%12%, representa una oportunidad de inversión en un rango competitivo dentro del barrio. Ideal para: Inversores que buscan flujo mensual. Comerciante que desee vivir junto a su negocio. Proyecto de reciclaje con mejora de rentabilidad. Propiedad con una sola escritura. Consultanos para análisis de números y proyección de retorno. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado

Local comercial · 240m² · 3 Cocheras · Venta Local Comercial y Departamento - Inversion - Los Plátanos - Cordoba

USD 180.000

240 m² tot.2 baños3 coch.

Felix Paz 1200

Los Plátanos, Córdoba

Domus Propiedades ofrece a la venta un inmueble con un total de 240 mts2, compuesto de la siguiente manera: - planta baja: Local Comercial, frente con acceso por doble portón de chapa y vidrio con persiana de enrollar y puerta extraible, salón principal, dos baños (cada uno con lavatorio y un inodoro), deposito, patio. Instalación eléctrica con llave térmica sica salvavita y conexión a gas natural. Además frente al local cuenta con 3 espacios para estacionar vehículos. - planta alta: Departamento de un dormitorio, amplio living / comedor, cocina y baño. Acceso por escalera. Ambos con contratos vigentes de alquiler. Contáctanos para mas información. Agustin Sosa Ver datosDomus Propiedades Lic. Diego Espinosamp cpcpi 2033

Super destacado

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Gran Local Comercial Sobre Importante Calle a m de Ruta 20

USD 215.000

393 m² tot.1 amb.2 baños

Maestro Vidal 1654

Los Plátanos, Córdoba

Jose di giorno inmobiliaria te Presenta en exclusiva, una propiedad comercial que domina la zona. Ubicado sobre Maestro Vidal al 1600, el corazón de Barrio Los Naranjos, este local es lo que tu negocio (o tu próxima renta) necesita. Los números que importan: 393 m² de terreno total. 300 m² cubiertos de planta libre. Fachada: Frente totalmente vidriado para máxima exposición y persiana metálica. Funcionalidad: 2 baños, sector de depósito y un patio privado. Ubicación estratégica: A solo pasos de la Av. Fuerza Aérea Argentina. Conexión directa con el flujo más importante de la zona y salida inmediata hacia Villa Carlos Paz. Documentación impecable: Escritura completa y lista para transferir

Local comercial de 4 ambientes, Córdoba · Oportunidad Para Inversion - Apto Desarrollo Inmobiliario - Local + Cocheras

USD 118.000

315 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

RIO NEGRO 1259

San Francisco, Córdoba

Se vende en Bº San Francisco, sobre calle Rio Negro 1257, amplio local comercial con dos vidrieras con deposito, oficina, baño y patio ideal para construcción de cocheras con ingreso independiente. Sup. Del Terreno 315. 00 m2. Sup. Edificada 110. 00 m2. Perfil/Zona D. fos % 70. fot 2. 5. Rendimiento 787 m2, permitiendo la construcción sobre línea municipal planta baja + 3 pisos de acuerdo a normativa municipal.

Local comercial · 221m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local Esquina con Renta 300 m² Sobre Duarte Quirós

USD 99.500

300 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Duarte Quirós 4700

Las Palmas, Córdoba

Local esquina con excelente visibilidad – Ideal inversiónUbicado en Duarte Quirós 4757 B, esquina estratégica en Barrio Las Palmas, Córdoba Capital, esta propiedad se destaca por su gran exposición y fácil acceso desde puntos clave de la ciudad. A metros de Av. Colón (altura 5000), con rápida conexión a Circunvalación (salidas hacia La Calera y Ruta 20) y a pocos minutos del Estadio Mario Alberto Kempes. Superficies-Terreno: 300 m²-Cubiertos: 221 m² Distribución y características-Actualmente funcionando como salón para fiestas infantiles, ideal para renta inmediata-2 dormitorios-2 baños completos-Cocina-Pasillo de distribución-Lavadero-Excelente disposición en esquina, lo que brinda gran visibilidad y potencial comercial-Posibilidad de ampliación, con encadenados preparados para construir un primer piso Servicios-Agua (Aguas Cordobesas) -Energía eléctrica Información contractual-Contrato vigente: desde 01/07/2025 hasta 30/06/2027-Alquiler actual: $800. 000-Actualización: trimestral por ipc-Modalidad de pago: del 1 al 5 de cada mes en efectivo-Interés por mora: $80. 000 por día de retrasoactualmente - 2026-04-01: $1. 000. 687 Información adicional-Documentación: Escritura por tracto abreviado-Entrega inmediata-Se escuchan ofertas de contado Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta activa, excelente ubicación y potencial de desarrollo a futuro. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con level Bienes Raíces.

Foto · Importante Propiedad Sobre Av Colon - Ideal Para Renta

USD 290.000

265 m² tot.3 amb.5 baños

AV COLON 3835

San Salvador, Córdoba

Habitar inmuebles. vende u$s 290. 000 - ideal para renta. Importante propiedad sobre Av Colon 3. 800, consta de tres unidades sin subdividir, cada una con ingreso independiente, en planta baja con un local comercial con entrepiso y dos baños (sup. Cub. Aprox 50m2), más un departamento de dos dormitorios con patio y cochera (sup. Cub. Aprox 120 m2). En planta alta cuenta con un departamento de tres dormitorios, sala de estar, cocina comedor diario, dos baños y terraza con asador (sup cub. Aprox 130m2). - Sup cubierta 300 m2. Sup terreno 265 m2