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111 Locales Comerciales con mas de 1 baño en venta en Almagro, CABA

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Local comercial · 103m² · 5 Ambientes · Local Comercial Apto Diversos Rubros | Planta Libre con Patio

USD 115.000

$ 220.000 Expensas

112 m² tot.5 amb.2 baños

Valentin Gomez al 3400

Almagro, Capital Federal

Local de Amplios Espacios, Almagro, Ubicado en pleno corazón del barrio de Almagro, sobre Valentín Gómez al 3400, este local ofrece una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para inversión. Su privilegiada localización en una zona de constante movimiento y fácil acceso lo convierte en una opción estratégica para múltiples rubros. Características principales: 3 Ambientes2 BañosPatio descubierto, ideal para ventilación e iluminación naturalFrente: 8, 00 mFondo: 23, 00 mSuperficies: Superficie total; 112m2Superficie cubierta: 103, 47 m²Superficie descubierta: 8, 40 m²El local cuenta con excelente distribución de espacios, ambientes amplios y un frente generoso que asegura gran visibilidad y exposición, ideal para comercios que buscan destacarse. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: en un barrio consolidado, con comercios de cercanía, gran conectividad y acceso a transporte público. Posee fáciles accesos a importantes avenidas como Corrientes, Medrano y Díaz Vélez, además de cercanía a las estaciónes Medrano y Carlos Gardel de la Línea B de subte y diversas líneas de colectivos que facilitan la llegada desde distintos puntos de la ciudad. Valor de venta: usd129. 000tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Local comercial · 56m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Construcción en Almagro

USD 184.800

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lambare al 1000

Almagro, Capital Federal

Donde el diseño se convierte en experiencia de vida En el corazón vibrante de Almagro, se redefine el estándar residencial con un proyecto que combina arquitectura moderna, materiales nobles y espacios pensados para disfrutar. Cada unidad está diseñada para privilegiar la luz natural, la amplitud y la calidad constructiva, en una esquina estratégica de la ciudad. El edificio ofrece 17 unidades de 2 ambientes, todas al frente con balcón o terraza. Se completa con 2 locales comerciales en planta baja, sum con parrilla y terraza verde, y espacio de guarda bicicletas con conexión eléctrica para carga. Ubicación estratégica y conectividad inmejorable: A pasos de Av. Corrientes, del subte línea B (estación Ángel Gallardo) y de Av. Estado de Israel, el proyecto se encuentra en un entorno que combina vida urbana, acceso inmediato a transporte, comercios, universidades, cultura y espacios verdes. A solo 500 metros del Parque Centenario y muy cerca de los polos gastronómicos y culturales más activos de Buenos Aires. Con una calidad de vida excepcional y un diseño que inspira, este desarrollo en Almagro ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno en un entorno dinámico. Entrega Diciembre 2027. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 43m² · 1 Ambiente · Local a La Venta en Almagro

USD 120.400

43 m² tot.1 amb.1 baño

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 3885 - Local

Almagro, Capital Federal

Local comercial de 43mt2El mismo cuenta con un gran espacio para distintos rubros. (rubro gastronómico, consultar, ya que no cuenta con salida a cuatro vientos) Baño: Equipado con un toilette. Situado en una zona con alta circulación de personas y cercano a puntos clave como la Avenida Corrientes y el Hospital Italiano, este local garantiza visibilidad y potencial clientela. Representa una excelente oportunidad de inversión dada su ubicación estratégica y sus amplios espacios, ideales para emprendedores o inversores en busca de un activo con potencial de rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada en el corazón de Almagro! Fecha de entrega Agosto 2026. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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EMPRENDIMIENTO-LEP-L10-663_1_130164 · Don Bosco 4053 - Lofts de Imprenta - Almagro - Capital Federal
En Construcción · Entrega inmediata

Cocheras, departamentos y otros desdeUSD 35.000

29 un.1 amb.20 a 347 m² tot.

DON BOSCO al 4053

Almagro, Capital Federal

GimnasioPiletaBalcón

Xintel(emprendimiento-lep-L10-663) lofts monoambientes en el corazon de almagro con estilo unico. Nacen en la icónica imprenta Don Bosco, recuperando valores patrimoniales para reconvertir sus unidades en lofts monoambientes de doble altura, con espacios flexibles, dinámicos, para vivir. Trabajar o producir, con estilo de vanguardia. De tamaño generoso y de gran calidad constructiva. Desarrollo con 66 unidades funcionales, cuenta con Subsuelo y 4 pisos. Amenities: Piscina cubierta cli, sum, gym. Bauleras, cocheras y bicicleteros. Se propone una puesta de valor en el patrimonio urbano con espacios novedosos y singulares, respetuosos de la historia, el ambiente, la escala y la memoria. Acceso por importante marquesina. Circulaciones definidas por muros de ladrillo visto. Acceso a unidades mediante carpinterías de vidrio repartido. Altura de unidades de 4. 00 mts, generosos balcones que posibilitan distintos usos. Escalera principal abierta a pulmón de manzana que permite ventilación e iluminación natural. Mejoras paisajísticas sobre arbolados y jardines verticales en patios. Pre instalación para lavarropas en algunas unidades. Ascensor montacargas industriales. Apto profesional.

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Local comercial · 58m² · 58.75 m² Excelente Local en Esquina - Av Díaz Vélez Esquina Rawson - Almagro

USD 128.000

$ 160.000 Expensas

58 m² tot.1 baño

Diaz Velez al 4100

Almagro, Capital Federal

Excelente local comercial en venta - Av. Díaz Vélez Esquina Rawson Ubicado en la mejor esquina de las 4 en sentido del tránsito, este local comercial en Av. Díaz Vélez y Rawson ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un total de 58, 75 m², distribuidos en 30, 76 m² en Planta Baja y 28 m² de sótano, es ideal para diversas actividades comerciales, ya sea para negocios establecidos o para quienes busquen una buena renta. La ubicación estratégica en esta esquina, con alto flujo de tránsito, proporciona una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con una excelente conectividad de transporte público, con varias líneas de colectivos que pasan por la zona, lo que garantiza una fácil accesibilidad para clientes y empleados. Las líneas cercanas incluyen 5, 8, 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 132, 146, 151 y 160. Con la cercanía a avenidas principales y un entorno de gran circulación, este local se presenta como una inversión ideal para quienes buscan visibilidad, accesibilidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Destino por reglamento: se detinaran a locales de negocio, Quedando Prohibida la Explotación de gomeria, Taller Mecánico, Pescadería, Carnicería, u otra que por razones de estética, emanaciones o molestias que ocasione, disminuya el valor de la Propiedad, y restantes viviendas. Muy bajas expensas $160. 000. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente local comercial! Contáctanos para más información y agendar una visita. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 190m² · Local en Av Corrientes con Doble Vidriera y Buena Marquesina - Cortina Enrollar
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Local comercial , Almagro · Av Diaz Velez Al 4400 - Almagro - Local en Alquiler o Venta
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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE1-629_1_253635 · Lavalle 4018 - Almagro - Capital Federal
En Construcción · Entrega julio 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 70.800

10 un.1 a 2 amb.29 a 118 m² tot.

Lavalle al 4018

Almagro, Capital Federal

Terraza

Xintel(emprendimiento-lep-le1-629) Emprendimiento de 8 pisos en excelente ubicación. Lavalle plaza es un diseño arquitectónico que se desarrollará en 8 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes, que se ubicarán a partir del 1º Piso, con amplios balcones y terrazas. En Planta Baja se implantará el Hall de acceso y el Local Comercial. En el piso 2º y 5º se encontrará el Laundry. Edificio emplazado dentro del entrañable barrio de Almagro, a metros de la intersección de las Avenidas Estado de Israel y Córdoba y en la proximidades de la estación de subte de la línea B - Medrano (400 m). -detalles de terminación: generales: -Puertas de entrada a las unidades enchapadas en. madera. -Puertas placas interiores de mfd pintadas. -Marcos interiores de chapa doblada pintados. -Herrajes de puertas Haffele. -Carpintería exterior de aluminio aluar con vidrios. laminados. -Piso porcelanato. -No incluyen persianas ni cortinas. -Placares: provisión de puertas corredizas en melamina. blanca. -Divisores de balcones en vidrio templado. Cocinas: -Mesadas de mármol o granito. -Muebles en melamina blanca con cantos abs. -Hornos y anafes vitrocerámicos eléctricos. -Grifería fv o similar. Baños: -Pisos y paredes en cerámica esmaltada o porcelanato. -Artefactos sanitarios Rocca, Ferrum o similar.

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Local comercial · 61m² · 1 Ambiente · Venta Local en Almagro a Dos Cuadras del Hospital Italiano. Se Vende con Renta.

USD 169.000

61 m² tot.1 amb.1 baño

Rawson al 300

Almagro, Capital Federal

¡Local en venta en Almagro, luminoso! venta con renta. Valor renta mayo 2026: $1. 000. 000. Contrato hasta Mayo 2028 con ajuste cuatrimestral por ipc. Hay dos locales en venta, uno actualmente ocupado por un café y otro por un estudio de pilates de iguales dimensiones. Ubicado estratégicamente a solo media cuadra del Hospital Italiano y de la Av. Díaz Vélez, este local se encuentra en una zona privilegiada de Almagro. A escasas cuadras de la Av. Corrientes, del Ferrocarril Sarmiento y del Parque Centenario, su ubicación garantiza un acceso rápido y cómodo tanto por transporte público como por vehículo particular. Además, cabe destacar que en el local contiguo se encuentra una cafetería aprobada, lo que puede atraer un flujo adicional de clientes. Con proximidad al subte, trenes y diversas líneas de colectivos, este local ofrece una ubicación conveniente para cualquier tipo de negocio. El local no posee gas, ni salida a los cuatro vientos. Martin Diaz - Matricula cucicba 7659

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Local comercial · 316m² · 1 Ambiente · Venta Local en Almagro

USD 410.000

316 m² tot.1 amb.3 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 4100

Almagro, Capital Federal

Local en Venta con Renta Asegurada en Almagro – Carrefour Express como inquilinoSuperficie total: 316, 31 m2Superficie de Planta Baja: 217, 83 m2Superficie de Sótano: 98, 48 m2Oportunidad única de inversión: se ofrece a la venta un local comercial estratégicamente ubicado en el barrio de Almagro, actualmente alquilado por Carrefour Express, lo que garantiza una renta segura, estable y de primera categoría. El inmueble cuenta con excelente visibilidad y flujo constante de público, gracias a su ubicación privilegiada sobre Av. Rivadavia (vereda norte) y al respaldo de una de las cadenas de supermercados más reconocidas a nivel internacional. Invertir en este local es asegurar ingresos inmediatos y sostenidos en el tiempo, con la tranquilidad de contar con un inquilino sólido y de prestigio. Una propuesta ideal para quienes buscan resguardar capital y obtener rentabilidad garantizada. Información adicional: Las características, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Podrían no estar actualizadas al momento de la consulta. Se recomienda verificar esta información con documentación respaldatoria y asesoramiento profesional antes de concretar cualquier operación. La venta de esta propiedad está sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N. º 2371 de la afip (coti). Unidad apta para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré - cucicba 8382 - cmcpsi 6993

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Local comercial · 44m² · Gascón Al 500 Local Comercial Almagro Hospital Italiano Se Vende con Excelente Renta

USD 175.000

$ 195.920 Expensas

44 m² tot.1 baño

Gascón al 500

Almagro, Capital Federal

Local ¡único en venta! En vía pública sobre calle gascón. se vende con renta. A una cuadra de Av. Corrientes, a media cuadra del Hospital Italiano y a dos cuadras de Av. Diaz Vélez. Calle súper comercial, vía de ingreso principal al hospital italiano con alta circulación peatonal las 24 hs, apto para todos los rubros. Baño y depósito al fondo. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168Subtes (Metro): medrano (Línea B), castro barros (Línea A). Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. matricula Nº815 cucicba

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EMPRENDIMIENTO-QUB-QCO-6_2_1773241802 · Bulnes 966, Almagro - Almagro - Capital Federal
En Construcción · Entrega abril 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 79.000

10 un.1 a 2 amb.32 a 189 m² tot.

Bulnes al 966

Almagro, Capital Federal

SolariumTerrazaPileta

Xintel(emprendimiento-qub-qco-6) / obra en construcción - entrega abril 2027 / Edificio de 1 y 2 ambientes distribuidos en 9 pisos. Tendrá solárium en terraza, bike parking en subsuelo y local gastronómico en planta baja. Fecha de fin de obra: abril 2027. Forma de pago: anticipo del 60% + 12 cuotas. Detalles técnicos: alimentación de agua fría y caliente con cañerías por termofusión, provisión de agua caliente central con termotanques Rheem o similar de alta recuperación, desagües cloacales con cañerías de pvc, inodoro y bidet con depósito Línea Amalfi de Piazza, Roca Mónaco o similar, grifería monocomando Linea Element de Piazza o similar en baños y cocinas, vanitory enchapado en madera y/o detalles laqueados, receptáculo de ducha, instalación preparada para A/A frío/calor en dormitorio y living, pisos cerámico en cocina, baños, piso interior y pared se utilizará porcelanato, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena combinado en melamina blanca y acabado simil madera, mármol gris mara con bacha simple marca Mi Pileta o similar, agua caliente central, anafe eléctrico vitrocerámico y horno eléctrico. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales.

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Local comercial · 54m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta - 3 Ambientes - Almagro

USD 95.000

54 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Medrano y Sarmiento

Almagro, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Medrano y Sarmiento (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee tres ambientes y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Local Planta Libre en Venta con Patio - 66 m²

USD 139.000

$ 140.000 Expensas

66 m² tot.1 amb.1 baño

Yatay al 700

Almagro, Capital Federal

Local comercial A estrenar en ventaexcelente ubicación en almagro norte con cercania a villa crespooportunidad única en una zona de gran tránsito y alto potencial comercial. Local disponible a metros de Av. Corrientes, con excelente conectividad: cercanía a la estación Ángel Gallardo (Subte Línea B), Hospital Italiano y Parque Centenario. Su ubicación estratégica dentro de un área densamente poblada lo convierte en una inversión ideal, tanto para renta como para uso propio. Características del local: Planta libre a estrenarSuperficie cubierta: 56 m²Salon de 3. 6 / 6, 67 metros de frente por 8, 30 metros de fondoPatio exclusivo: 10 m²Amplia vidriera al frente de 3, 6 metrosBaño privadoUbicado dentro de un edificio moderno de gran categoría, con numerosas unidades funcionalesBajas expensas: $140. 000 (abril 2025) Apto todo destino, inclusive gastronomia (sin elaboracion), excepto verduleria y pescaderia. Ideal para comercio, oficina, showroom estudio profesional. Se vende con renta, excelente inquilino y garantias¡Consultanos para más información o agendar una visita! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial , Almagro · Av Rivadavia 4000 Venta con Renta
Destacado
Esquina Gallo & Lavalle · Gallo 716, Almagro - 1, 2 y 3 Ambientes
En Construcción · Entrega inmediata
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Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Venta con Renta, Local a Estrenar en Venta.

USD 127.000

$ 120.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 3885

Almagro Norte, Almagro

Venta con Alquiler. Renta mensual 8%. ¡imperdible local comercial en almagro! Ideal Todo Destino. Una oportunidad única para potenciar tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad! Características del Inmueble: Superficie Total: 43 $m2 con excelente distribución. Medidas Ideales: 5 metros de frente vidriado (gran exposición visual) por 8 metros de fondo. Estado: Planta libre y vacía, lista para adaptar al diseño de tu marca (Café al paso, Pet Shop, Estética, Oficina, ¡lo que imagines!). ️Vidriera: Fachada moderna de blíndex que aporta máxima luminosidad natural y visibilidad desde la calle. Ubicación Estratégica e Inmejorable: Zona de Altísimo Tránsito: Flujo peatonal y vehicular constante garantizado durante todo el día. ️️Puntos de Referencia Próximos: A metros de la vibrante Plaza Almagro y en el área de influencia directa del Hospital Italiano, lo que asegura un público cautivo masivo y diverso. Conectividad Total: Rodeado de múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta oportunidad en un punto estratégico clave. Escribinos ahora por mensaje privado o WhatsApp para coordinar una visita y conocer el local. ¡Tu próximo proyecto empieza acá!

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Local comercial · 28m² · Local Esquina en Almagro con 70 m² + Sótano de 28 m²

USD 130.000

98 m² tot.1 baño

Avenida Diaz Velez 3600

Almagro, Capital Federal

Excelente local sobre avenida diaz velez en esquina bulnes. 70 M2 de planta. 28 M2 de sótano utilizable. total 98M2. por reglamento de copropiedad no acepta mercaderías perecederas, productos inflamables ni rubros que produzcan ruidos Y emanaciones tóxicas. Por ejemplo acepta, tienda, oficinas, Y otros incluídos. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete nuestra responsabilidad. Los gastos indicados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Ambientes: Local (6x12) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente

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Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Gascon 100 Local Comercial / Oficina Privada Almagro, Venta en Buenos Aires.

USD 119.000

$ 120.000 Expensas

56 m² tot.1 amb.1 baño

Gascón 100 Entre Av. Rivadavia y Lezica

Almagro, Capital Federal

Local comercial en esquina en el barrio de almagro. Excelente local ubicado en planta baja y en esquina, con 17 metros lineales de frente que le otorgan gran visibilidad y una destacada exposición comercial. La unidad cuenta con una superficie total de 56 m² y una distribución funcional que permite adaptarse a distintos usos profesionales o comerciales. El local dispone de un amplio espacio principal de atención o área de trabajo, baño adaptado para personas con movilidad reducida y cocina independiente. La propiedad es apta para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de utilización tanto para actividades comerciales como para estudios u oficinas. El edificio ofrece amenities que aportan valor agregado, entre ellos salón de usos múltiples (sum), terraza con parrilla y sector de laundry. La unidad puede destinarse a uso propio o inversión con destino a local comercial, oficina, estudio profesional o consultorio. No se permite la venta o almacenamiento de productos inflamables o explosivos, ni actividades como supermercado, carnicería, frutería, verdulería, despensa, funeraria o casa de sepelios. Ubicación estratégica con muy buena conectividad y cercanía a importantes centros de salud, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para profesionales, emprendedores o inversores que buscan visibilidad y fácil acceso. Bajo valor de expensas.

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Local comercial de 8 ambientes, Almagro · Venta 3 Locales Comerciales 400 m² Almagro S/lote Ppio Zona Comercial Alta Rentabilidad Espacio Aereo

USD 500.000

400 m² tot.8 amb.5 baños

Avenida Medrano 454

Almagro Norte, Almagro

3 locales "con ubicacion privilegiada", sobre lote propio, de 9 x 22 mts., en una zona plenamente comercial, es un ir y venir de gente durante el dia, en el corazon de Almagro, Medrano al 400. 2 Locales en planta baja (hoy alquilados a una Optica y un Kiosco), y 1 Local en Planta Alta desocupado (a reciclar). La rentabilidad es muy alta por la zona y la demanda de locales en alquiler. Esta propiedad, al ser un lote propio, da la posibilidad de construir un edificio, donde se pueden desarrollar aproximadamente 840 m2 vendibles (pb + 7 pisos + 2 retiros), la prefactibilidad a disposicion. * la oportunidad de inversion es unica * * apto credito * apto credito * Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario. Freixas Propiedades

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Local comercial · 62m² · Local en Almagro

USD 90.000

$ 119.800 Expensas

62 m² tot.1 baño

Bulnes al 200

Almagro, Capital Federal

Local comercial en venta, compuesto por recepción en la entrada, seguido de un pasillo con tres cuartos divididos con paredes de durlock, dos puertas y al final se encuentra un baño. Antiguamente funcionaba un laboratorio de recetas magistrales. Se encuentra en una excelente ubicación en la calle Bulnes al 200, entre la Avenida Díaz Vélez y Potosí, próximo a Avenida Medrano, Avenida Corrientes, Avenida Rivadavia, colectivos, subtes líneas A y B. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 22m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Construcción en Almagro

USD 72.600

22 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lambare al 1000

Almagro, Capital Federal

Donde el diseño se convierte en experiencia de vida En el corazón vibrante de Almagro, se redefine el estándar residencial con un proyecto que combina arquitectura moderna, materiales nobles y espacios pensados para disfrutar. Cada unidad está diseñada para privilegiar la luz natural, la amplitud y la calidad constructiva, en una esquina estratégica de la ciudad. El edificio ofrece 17 unidades de 2 ambientes, todas al frente con balcón o terraza. Se completa con 2 locales comerciales en planta baja, sum con parrilla y terraza verde, y espacio de guarda bicicletas con conexión eléctrica para carga. Ubicación estratégica y conectividad inmejorable: A pasos de Av. Corrientes, del subte línea B (estación Ángel Gallardo) y de Av. Estado de Israel, el proyecto se encuentra en un entorno que combina vida urbana, acceso inmediato a transporte, comercios, universidades, cultura y espacios verdes. A solo 500 metros del Parque Centenario y muy cerca de los polos gastronómicos y culturales más activos de Buenos Aires. Con una calidad de vida excepcional y un diseño que inspira, este desarrollo en Almagro ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno en un entorno dinámico. Entrega Diciembre 2027. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

OPL-OPL-6226_2 · Oppel | Local en Venta | Almagro Capital Federal | Cod: 21594
Local comercial · 22m² · Local en Venta, Zona Almagro

USD 150.000

22 m² tot.1 baño

Medrano 826 | Almagro

Almagro, Capital Federal

Excelente local en venta con renta edificio solar queens - ubicación estratégica en almagrosobre la Av. Medrano, entre las calles Guardia Vieja y Rocamora, a metros de Av. Córdoba y de la Av. Corrientes. De gran crecimiento, y lindando con el barrio de Palermo, la zona de caracteriza por una variedad de locales comerciales y una amplia red de transporte que garantizan una cómoda accesibilidad y cercanía con diversos puntos de la ciudad. Desarrollado en pb 3 x 7 m2, con baño. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 42m² · Local en Almagro

USD 65.000

$ 32.000 Expensas

42 m² tot.1 baño

Bulnes al 100

Almagro, Capital Federal

Local comercial de 42. 35m2, ubicado en la calle Bulnes al 100, proximo a Avda. Rivadavia, subte linea A, colectivos. Se encuentra en una zona clasificada como Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2, permitiendo una variedad de usos comerciales. . Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 110m² · Local - Almagro

USD 145.000

$ 250.000 Expensas

110 m² tot.2 baños

Mitre, Bartolome al 3400

Almagro, Capital Federal

Venta de local comercial con una entrada con persiana eléctrica, mas una segunda entrada por puerta independiente que conduce a las dos oficinas y al local mismo. El frente es de aproximadamente 4m, todo a la calle y una planta libre de casi 20m2 de fondo. A su vez, cuenta con un sótano, oficina, cocina y baños/vestuarios. El estado del local es muy bueno. Venta con renta. Oportunidad! Acepta permuta O dptos en parte de pago! Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 191m² · Local Tucuman 3400

USD 757.350

191 m² tot.2 baños

Tucuman 3444 | Almagro

Almagro, Capital Federal

Local en venta en pozo – sentire almagroun desarrollo que combina diseño, calidad y comodidad en una ubicación estratégica. - 12 metros de frente: ideal para marcas de primera línea. - Apto gastronomía. - Bajas expensas. Entrega: abril 2027. Una oportunidad única para asegurar presencia en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 72m² · Local | Potosi Al 4400

USD 220.000

78 m² tot.1 baño

Potosi 4400

Almagro, Capital Federal

Local comercial en muy buena ubicación, sin expensas, muy comercial, a mts de Rio de Janeiro, Superficie sotano 14. 60m2, planta baja 27. 80m2, primer piso 29. 90m2, azotea 5. 96m2, superficie total 78. 26m2. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 662m² · 2 Cocheras · Venta Locacion Productora Palermo/almagro Norte

USD 590.000

662 m² tot.5 baños2 coch.

Rocamora 4300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Nadia Ana Maia. Venta de locación comercial en lote propio de 433 m² – Rocamora 4300, Palermo / Almagro Norte. Apto para productora audiovisual o locación para televisión. Ubicación estratégica, vistas abiertas y alto potencial de desarrollo o uso audiovisual. Oportunidad única frente al aca. Ideal para uso comercial, productora audiovisual, oficinas creativas o proyecto mixto. El inmueble cuenta con 662 m² cubiertos sobre un lote propio de 433 m², ubicado en Rocamora 4300, en el límite entre Palermo y Almagro Norte, una zona de alta demanda por su excelente conectividad, entorno arbolado y versatilidad de usos. Frente a las oficinas del Automóvil Club Argentino (aca), ícono de la arquitectura sustentable, el local goza de vistas abiertas y gran entrada de luz natural, atributos que potencian su valor y atractivo para distintos tipos de emprendimientos. Actualmente, el inmueble funciona como locación para rodajes de cine, televisión, videoclips y contenidos publicitarios, siendo elegido por productoras por su amplitud, privacidad y flexibilidad espacial. Una excelente oportunidad de inversión, ideal para quienes buscan un espacio con renta inmediata o un activo adaptable a proyectos de vivienda, oficinas, estudios creativos o desarrollos mixtos. Características del lote. Superficie total: 433 m2. Superficie cubierta: 662m2. Frente: 8, 67 m. Fondo: 40, 09 m. Zonificación que permite diversos usos. Fondo completamente edificado con techos altos y estructuras versátiles. Entorno y conectividad. Frente al Automóvil Club Argentino (aca) A 2 cuadras de la Universidad Abierta Interamericana (uai) A 4 cuadras de la Universidad Tecnológica Nacional (utn) A 3 cuadras de la estación Medrano (Subte B) A 6 cuadras de la estación Ángel Gallardo (Subte B) A 8 cuadras del Parque Centenario. Líneas de colectivos cercanas: 106, 90, 160, 127, 151. Accesos ferroviarios: conexiones a líneas Mitre, San Martín y Sarmiento. Puntos destacados: Vista abierta y orientación favorable. Frondosa arboleda en la manzana. Entorno mixto: equilibrio entre casas bajas y edificios modernos. Gran potencial de reconversión. Actualmente en funcionamiento como locación audiovisual. Ideal para: Productoras de cine, tv o contenidos digitales. Desarrolladores inmobiliarios. Inversores que busquen renta con proyección. Estudio de arquitectura con showroom/taller. Proyectos residenciales premium. Consultanos para recibir planos, fotos adicionales y coordinar una visita a esta propiedad única. Superficie del terreno: 433 m2 - Superficie vendible: 1506 m2. no paga plusvalia. Superficie vendible: 1506 m2 (aprox.) distribuidos en: altura: pb, 5 plantas y 2 plantas con retiros - Total: 7 plantas. Distrito: usam, área de usos mixtura 2. Frente: 8, 67 m2. Lateral: 40. 09 m2. lfi: 24. 16 M2. Altura máxima: 17. 20 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 44m² · Excelente Local Comercial en Abasto

USD 84.000

$ 12.500 Expensas

44 m² tot.1 baño

Sanchez de Bustamante al 500

Almagro, Capital Federal

Local comercial de 44m2 ubicado en la calle Sanchez de Bustamante 513 a pasos de la importante Av. Corrientes. Zona de importante afluencia peatonal permanente al encontrarse a 300mts del Shopping Abasto. El local cuenta con amplia vidriera y sótano en perfecto estado. Su ubicación privilegiada permite desarrollar diversos rubros, ya que se encuentra en una de las zona mas dinámicas de la ciudad. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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