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4 Locales Comerciales baratos con mas de 5 ambientes en Turdera, Lomas de Zamora

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USD 270.000

484 m² tot.8 amb.2 dorm.1 coch.

Av. Hipólito Yrigoyen 11500

Turdera, Lomas de Zamora

Ubicado en Turdera, se encuentra este espacioso complejo de dos locales, chalet en planta alta y deposito sobre una superficie total de 484 m2 con importante espacio aereo O patio. El chalet en el primer piso, al que se accede por escalera, cuenta con un amplio hall de entrada de 2, 50 x 3, 40 metros. El living comedor en ochava mide 4, 40 x 5, 20 x 3, 20 x 2 metros, proporcionando un espacio luminoso y versátil. La cocina comedor, de 2, 50 x 4 metros, está diseñada para maximizar la eficiencia y el confort. Un pasillo de distribución de 2 x 2 metros conecta las áreas principales con el baño de 2, 30 x 1, 50 metros y dos dormitorios de generosas dimensiones (3, 50 x 3, 35 m y 3, 50 x 4, 10 m). La propiedad se destaca por su amplia terraza de 19 x 12 metros, ideal para disfrutar al aire libre o recibir invitados. Además, en la planta baja, se encuentra un local en esquina con una ochava de 4, 24 metros y dos laterales de 9 metros, equipado con baño y cocina, perfecto para un emprendimiento comercial. El deposito de 12 x 20 metros ofrece un espacio adicional para almacenamiento o actividades diversas. La cochera, de aproximadamente 12 x 6 metros, proporciona un cómodo espacio para el estacionamiento. Actualmente alquilado con excelente rentaLa propiedad cuenta con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimento, lo que garantiza una calidad de vida superior. Apto para crédito y con potencial para uso profesional, esta propiedad ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica. Para más información, comuníquese con Gustavo F. Darquier Negocios Inmobiliarios al teléfono Ver datos o visite la oficina en Av. Antártida Argentina 202, Turdera.

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USD 180.000

382 m² tot.6 amb.1 baño

Av. Antártida Argentina 1753

Llavallol, Lomas de Zamora

Invertí en una Ubicación Estratégica | Amplio Lote Comercial sobre Avenida en el Centro de LlavallolLas mejores oportunidades de inversión comienzan por la ubicación, y esta propiedad reúne una de las características más buscadas del mercado: un amplio lote de 383 m² sobre la Avenida Antártida Argentina, uno de los corredores comerciales más importantes de Llavallol, con excelente visibilidad, gran circulación vehicular y peatonal y un entorno consolidado que garantiza un importante potencial de desarrollo. Implantada sobre un lote de aproximadamente 11 metros de frente por 34 metros de fondo, la propiedad ofrece múltiples alternativas de aprovechamiento para quienes buscan desarrollar un emprendimiento comercial, ampliar una actividad existente o realizar una inversión inmobiliaria con proyección de crecimiento. Al frente se encuentra un amplio salón de aproximadamente 70 m² (7 x 10 metros), ideal para comercio, showroom, oficinas o atención al público. Detrás del salón se desarrollan diversos ambientes que pueden integrarse para generar una gran superficie cubierta, adaptándose fácilmente a diferentes tipos de actividades comerciales o profesionales. La propiedad cuenta además con cocina y baño, ambos a actualizar, techos combinados de losa y chapa, pisos de mosaico y un amplio parque libre con paredes perimetrales de gran altura, un espacio que permite futuras ampliaciones, nuevos desarrollos o sectores de estacionamiento, carga y descarga. Como importante valor agregado, dispone de un acceso independiente que conduce a un local comercial de aproximadamente 28 m², con baño propio, ofreciendo la posibilidad de obtener una renta independiente o desarrollar una segunda unidad comercial. En la planta alta se incorpora un ambiente libre que puede destinarse a oficina administrativa, depósito o espacio de trabajo, ampliando aún más las posibilidades de utilización. Su ubicación constituye, sin dudas, uno de sus mayores diferenciales. Emplazada en pleno centro comercial de Llavallol, a escasos metros de la Estación Llavallol de la Línea Roca, la propiedad se encuentra rodeada de entidades bancarias, supermercados, comercios de distintos rubros, establecimientos educativos públicos y privados, centros de salud, entre ellos el Hospital Municipal de Llavallol, además de una importante oferta gastronómica y múltiples líneas de transporte público. La cercanía con las avenidas Antártida Argentina e Hipólito Yrigoyen permite un rápido acceso hacia Lomas de Zamora, Temperley, Monte Grande y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, convirtiendo a este inmueble en un punto estratégico para cualquier desarrollo comercial. Gracias a su Zonificación Ia, sus dimensiones y su privilegiada ubicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, desarrolladores, entidades bancarias, instituciones educativas, centros médicos, supermercados, franquicias, oficinas corporativas o cualquier emprendimiento que busque establecerse en uno de los sectores de mayor movimiento comercial de Llavallol. Una propiedad con gran potencial de crecimiento, excelente exposición comercial y múltiples posibilidades de desarrollo. Venta Directa. Una inversión sólida en una ubicación donde el valor está dado por el presente y por todo su potencial futuro. Operación en común con M. Comito PropiedadesNuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Destacado

USD 205.000

1000 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Hipólito Yrigoyen 9952

Temperley, Lomas de Zamora

La propiedad se encuentra ubicada en la Avenida principal de Lomas de Zamora, con acceso a líneas de colectivo, hacia Capital Federal y hacia Alte. Brown por Avenida Hipólito Yrigoyen. Frente a la propiedad se hallan la Universidad Abierta Interamericana y el nuevo Hospital de atención Inmediata, convirtiéndose en zona estratégica, apto comercial. La propiedad cuenta con una superficie edificada en dos plantas, 100 mts2 en la planta baja y en planta alta 117 mts2, cuenta con superficie aérea que permite la construcción de un tercer piso. Posee doble entrada vidriada estilo portón, logrando el ingreso vehicular por cada una de ellas; Además, posee cortinas interiores metálicas, ambas eléctricas y automatizadas con límites de carrera, una de ellas con su salida de emergencia. En su planta baja toda la iluminación está dispuesta sobre la bandeja porta cables correspondiente, lo que simplifica el mantenimiento eléctrico, ampliación de luces, instalación de un sistema de alarma, cámaras, incendios etc. Actualmente, la propiedad porta: - 2 estufas de gas natural. - 1 cocina completamente instalada en pa (c/ mesada y bajo mesada de madera). - 1 baño completo con bañera (todas sus griferías son de cierre cerámico y de marca fv) en pa. - 1 baño equipado en pba. - 2 habitaciones al frente en pa. - Toda su instalación eléctrica monofásica. Sin embargo, en la vereda está la toma trifásica, por si se quisiera cambiar su alimentación. eléctrica. - En la pba todo su cableado es de 6mm, con lo cual se puede conectar en sus tomas todo tipo de maquinaria. Posee en su parte trasera un montacargas con motor eléctrico con limitadores de carrera y cuya capacidad de 500Kgs. Las divisiones son en Durlock lo que permite su desmonte, posibilitando montar oficinas o ampliar el espacio libre como zona de depósito. Sobre su frente posee un cartel back light de 8mts de largo x 1m de altura y sobre la vereda otro cartel de columna de 4mts × 1mts. Ante cualquier consulta e interés, no dude en comunicarse vía celular: 11 Ver datos ó vía mail: Ver datos, Fenden Group propiedades.

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