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72 Locales Comerciales baratos con patio en San Miguel, GBA Norte

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Local comercial · 1087m² · Local Comercial en Venta

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1282 m² tot.2 baños

Av. Ricardo Balbín al 1000

San Miguel, GBA Norte

Oportunidad única en el corazón de san miguel, con renta actual! Presentamos a la venta esta imponente propiedad comercial sobre Ruta Nacional 23 (Av. Ricardo Balbín 1050), entre Paunero y D’Elía, ubicada a tan solo una cuadra de la plaza principal, la estación de tren San Martín y múltiples líneas de transporte público. Actualmente el inmueble está alquilado a una reconocida cadena de venta de electrodomésticos, generando una renta mensual alta, lo que la convierte en una inversión “llave en mano” de inmediata y sólida rentabilidad. _ Puntos Destacados de la PropiedadInquilino Consolidado: Cadena de electrodomésticos con contrato vigente, asegura flujo de ingresos constante. Ubicación Premium: Zona céntrica de intenso tránsito peatonal y vehicular, ideal para cualquier actividad comercial. Terreno Generoso, con dos frentes que facilitan accesos y generan visibilidad a 360°. Superficie Edificadas, distribuidos en espacio de venta, oficinas, depósitos y servicios. Máxima Exposición Publicitaria: Frente a Ruta 23, ideal para cartelería e imagen corporativa. Distribución y FuncionalidadSalón de Venta PrincipalPlanta libre de gran dimensión adaptada para exhibición de electrodomésticos. Ventanales de piso a techo que aportan luminosidad y visibilidad. Oficinas AdministrativasDespachos privados, recepción y áreas de atención al cliente. Kitchenette y sanitarios destinados al personal. Depósitos y LogísticaSector de stock y almacenamiento con acceso para carga/descarga. Oficinas de logística independientes. Estacionamiento y Patio InternoEspacio descubierto destinado a estacionamiento de clientes. Posibilidad de techado o ampliación según necesidades. _ Ventajas para el InversorRenta Alta y Establecida: Prorroga de contrato con cláusula de ajuste trimestral. Liquidez Inmediata: Inversión retornable desde el primer mes. Plusvalía Garantizada: Zona de constante revalorización gracias a su desarrollo comercial y urbano. -Entorno & ConvenienciasTransporte: A 100 m de la Estación San Miguel (Línea San Martín) y múltiples paradas de colectivos. Servicios: Bancos, comercios, restaurantes y oficinas municipales a pasos de la propiedad. Atracción Peatonal: Plaza y circuitos culturales que aseguran flujo constante de visitantes. sforza propiedades.

HGP-HGP-720_2 · Local. | Av Juan Domingo Pte. Peron

USD 10

800 m² tot.4 baños

Av. Juan Domingo Pte. Peron . Entre Esquina Rodriguez Peña

San Miguel, San Miguel

Venta de local excelente ubicación en San Miguel. El local cuenta con 3 niveles-, 4 baños y patio. Esta ubicado en excelente esquina. xintel(hgp-hgp-720)

untitled · Local en Alquiler Apto Todo Destino San Miguel Centro

$ 380.000

$ 105.000 Expensas

299 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Doctor Ricardo Balbín 1044

San Miguel, San Miguel

SitioInmuebles - Ref. 5bl9oqjw | en Alquiler local en Galería Paseo San Miguel, en el centro de la Ciudad, 16 m2. Aire Acondicionado y Calefacción Central, patio de Comidas. Escucha Ofertas. E Local es el Nro. 27 casi a la entrada por Balbín, es apto todo destino, garantias son tres alternativas. 1 Seguro de Caución ( te brindamos contacto). 2 alternativa Recibos de sueldo de quien alquila mas dos recibos todos de al menos $1. 000. 000. *Aclaración si sos monotributista pedimos Seguro de Caución. Si cobras una parte en blanco y otra en negro. Solo tomamos como referencia el valor del recibo de sueldo. 3 Garantía Propietaria. En todos los casos se requiere a la firma, seguro de Incendio ( es muy barato y te vamos a dar los datos de Broker para que lo hagas por wp) La presente publicación describe únicamente las características generales del inmueble a modo orientativo. Se recomienda consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para verificar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y precios, cuyos datos son aproximados y no poseen carácter contractual ni vinculante. Las imágenes, planos y demás material audiovisual se exhiben al solo efecto ilustrativo. Todo contenido visual que haya sido editado, amueblado o generado digitalmente (incluyendo el uso de Inteligencia Artificial) tiene como fin proyectar la distribución y potencial del espacio, sin constituir un compromiso sobre el estado real de entrega del inmueble. Las medidas definitivas surgirán de la documentación respaldatoria y el título de propiedad correspondiente. De conformidad con el marco normativo vigente, esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni aplica descuentos sobre los honorarios profesionales regulados.

untitled · Local en Alquiler San Miguel Centro

$ 400.000

$ 105.000 Expensas

299 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Doctor Ricardo Balbín 1044

San Miguel, San Miguel

SitioInmuebles - Ref. E7pou0wa | en Alquiler local en Galería Paseo San Miguel, en el centro de la Ciudad, 16 m2. Aire Acondicionado y Calefacción Central, patio de Comidas. Escucha Ofertas. E Local es el Nro. 8 casi a la entrada por Balbín, es apto todo destino, garantias son tres alternativas. 1 Seguro de Caución ( te brindamos contacto). 2 alternativa Recibos de sueldo de quien alquila mas dos recibos todos de al menos $1. 000. 000. *Aclaración si sos monotributista pedimos Seguro de Caución. Si cobras una parte en blanco y otra en negro. Solo tomamos como referencia el valor del recibo de sueldo. 3 Garantía Propietaria. En todos los casos se requiere a la firma, seguro de Incendio ( es muy barato y te vamos a dar los datos de Broker para que lo hagas por wp) La presente publicación describe únicamente las características generales del inmueble a modo orientativo. Se recomienda consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para verificar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y precios, cuyos datos son aproximados y no poseen carácter contractual ni vinculante. Las imágenes, planos y demás material audiovisual se exhiben al solo efecto ilustrativo. Todo contenido visual que haya sido editado, amueblado o generado digitalmente (incluyendo el uso de Inteligencia Artificial) tiene como fin proyectar la distribución y potencial del espacio, sin constituir un compromiso sobre el estado real de entrega del inmueble. Las medidas definitivas surgirán de la documentación respaldatoria y el título de propiedad correspondiente. De conformidad con el marco normativo vigente, esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni aplica descuentos sobre los honorarios profesionales regulados.

Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local en San Miguel

$ 450.000

$ 100.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.

Local EN Alquiler Dentro DEL Paseo SAN Miguel DE 18 Mts2!!!

San Miguel, San Miguel

Local en alquiler dentro del paseo san miguel de 18 mts2! Ubicación: Avenida Balbín (Ex Mitre) 1044, entre las calles Paunero y Maestro Ángel D´Elía, San Miguel. Info: Este local se encuentra dentro de la conocida Galería "Paseo San Miguel", misma que incluye diversos comercios y un espacio de Patio Recreativo con destino gastronómico. El local se identifica con la unidad N° 25, mismo que se distribuye en el medio de la Galería y consta de un Único Ambiente luminoso con vidriera incluida que posee un terreno de 18 Mts2. El local esta en buenas condiciones, con pisos cerámicos, paredes pintadas, luz natural constante y apliques de luz en la totalidad del ambiente. Este se localiza en pleno centro de San Miguel, a tan solo dos cuadras de la avenida Perón y de la Plaza de San Miguel; con cercanía a los principales puntos comerciales, de transportes y las avenidas mas importantes de la zona. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, Aysa y el Impuesto Municipal, siendo estos los servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; Mientras que también se deberán abonar las Expensas Ordinarias de la Galería, las cuales corresponden a $100. 000 aproximadamente que abarcan el mantenimiento de la Galería; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: El local es ideal para el rubro de indumentaria, pero cualquier otro se puede evaluar; El mismo no posee Baño Individual, el que se utiliza pertenece a la Galería; y La Galería posee horarios específicos, tal que un reglamento de convivencia. Precio: $450. 000 + $100. 000 de Expensas. consulte!

Principales barrios con locales comerciales baratos con patio en San Miguel, GBA Norte

San Miguel

43 locales comerciales disponibles baratos con patio

Bella Vista

10 locales comerciales disponibles baratos con patio

Muñiz

6 locales comerciales disponibles baratos con patio

Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local en San Miguel

$ 450.000

$ 100.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.

Alquiler Local Dentro DEL Paseo SAN Miguel Ideal Para Rubro DE Indumentaria!!

San Miguel, San Miguel

Alquiler local dentro del paseo san miguel ideal para rubro de indumentaria!! Ubicación: Balbín (Ex Mitre) 1044, entre las calles Paunero y Maestro Ángel D´Elía, San Miguel. Info: Este local se encuentra dentro de la conocida Galería "Paseo San Miguel", misma que incluye diversos comercios y un espacio de Patio Recreativo con destino gastronómico. El local se identifica con la unidad N° 28, mismo que se distribuye en el medio de la Galería y consta de un Único Ambiente luminoso con vidriera incluida que posee un terreno de 18 Mts2. El local esta en buenas condiciones, con pisos cerámicos, paredes pintadas, luz natural constante y apliques de luz en la totalidad del ambiente. Este se localiza en pleno centro de San Miguel, a tan solo dos cuadras de la avenida Perón y de la Plaza de San Miguel; con cercanía a los principales puntos comerciales, de transportes y a las avenidas mas importantes de la zona. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, Aysa y el Impuesto Municipal, siendo estos los servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; Mientras que también se deberán abonar las Expensas Ordinarias de la Galería, las cuales corresponden a $100. 000 aproximadamente que abarcan el mantenimiento de la Galería; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: El local es ideal para el rubro de indumentaria, pero cualquier otro se puede evaluar; El mismo no posee Baño Individual, el que se utiliza pertenece a la Galería; y La Galería posee horarios específicos, tal que un reglamento de convivencia. Precio: $450. 000 + $100. 000 de Expensas. consulte!

Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial en Bella Vista!

$ 550.000

35 m² tot.1 amb.

Alquiler Local Comercial EN Bella Vista!!

Bella Vista, San Miguel

Alquiler local comercial en bella vista!! Ubicación: Río Pilcomayo al 1659, entre las calles Salta y El Chocón, Barrio Obligado. Info: El local consiste en un ambiente amplio con pisos cerámicos y paredes blancas en su totalidad, el cual posee su respectiva persiana metálica con puerta (incluye un candado) la cual tiene apertura manual, la fachada esta compuesta por una vidriera amplia con puerta de vidrio; y al fondo se encuentra el toilette con inodoro y pileta lavamanos. Observaciones: Cuenta con una puerta la cual da salida a un patio que pertenece a los propietarios, esta misma permanecerá cerrada constantemente, imposibilitando así la salida o entrada de cualquier parte. No se permiten los rubros de Pollería/Granja. Servicios: Se abona Energía Eléctrica (Edenor), Cloacas (Aysa) y el Impuesto Municipal. Precio: $550. 000. consulte!!

Local comercial · 32m² · 2 Ambientes · Local - Centro (S. Mig.)
Local comercial · 100m² · 3 Ambientes · Local en San Miguel
Local comercial · 58m² · Local en San Miguel
Destacado
HGP-HGP-9630_2 · Local. | Paunero Al 1600
Local comercial · 58m² · 2 Ambientes · Local - San Miguel
Local comercial · 74m² · Alquiler Local Comercial a Estrenar

$ 2.000.000

124 m² tot.1 baño

Av. Dr. Ricardo Balbín 162

San Miguel, San Miguel

Presentamos un excepcional local comercial a estrenar, ubicado estratégicamente en Av. Dr. Ricardo Balbín 162, San Miguel, Buenos Aires. Esta propiedad representa una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona de alto tránsito y visibilidad, con la ventaja de ser el primer inquilino en disfrutar de sus instalaciones. El local cuenta con 124 m² totales distribuidos en 74 m² cubiertos y 50 m² descubiertos, ofreciendo versatilidad para diversos tipos de negocio. Los espacios interiores, completamente nuevos, permiten personalizar el diseño según las necesidades específicas de cada proyecto, mientras que el área descubierta brinda posibilidades adicionales para espacio libre o exposición de productos. Ubicado en San Miguel, una zona en constante crecimiento y desarrollo, el local se beneficia de una ubicación privilegiada con excelente conectividad vial y acceso a transporte público. El entorno comercial de la zona garantiza un flujo constante de potenciales clientes, ideal para actividades múltiples. Al ser una propiedad a estrenar, todos los sistemas eléctricos, de iluminación y sanitarios están en óptimas condiciones, listos para ser utilizados inmediatamente. La combinación de espacios interiores y exteriores, junto con la ubicación estratégica, crea el escenario perfecto para que su negocio prospere desde el primer día. Consúltanos por WhatsApp! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 17/10/2026 a las 09: 58 h.

Local comercial · 120m² · Alquiler Local Oficina San Miguel

$ 2.000.000

200 m² tot.4 baños

Las Malvinas 1104

San Miguel, San Miguel

Local / oficina en alquiler en san miguel – excelente ubicación. A metros de Av. Presidente Perón. Local de 4, 10 m x 17, 38 m. Divisiones para oficinas privadas. 4 baños. Persiana metálica eléctrica. Patio con parrilla. Galería semicubierta. Espacio de estacionamiento al frente. Menos de 5 años de antigüedad. Su diseño versátil permite adaptarse a una gran variedad de usos comerciales y profesionales, brindando ambientes cómodos y listos para comenzar a trabajar. Ideal para estudios, oficinas administrativas, centros de atención, consultorios, academias y emprendimientos que buscan visibilidad y accesibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de potenciar tu negocio en una de las zonas más buscadas de San Miguel! Consultanos para coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 19/10/2026 a las 11: 30 h.

Local comercial · 290m² · Local en Alquiler en San Miguel, G. B. a. Zona Norte, Argentina

$ 2.500.000

290 m² tot.1 baño

Paunero 1100

San Miguel, San Miguel

Alquiler / Venta Local Comercial 220 m² + Patio 70 m² – Apto Gastronomía – San Miguel. Paunero 1100, San Miguel. Excelente local comercial de 220 m² cubiertos, con patio de 70 m², ubicado en una de las zonas más transitadas y comerciales de San Miguel. Ideal para emprendimientos gastronómicos, restaurantes, cafeterías, cervecerías o comercios de gran superficie. Características principales: Local comercial de 220 m² cubiertos. Patio de 70 m² (ideal expansión gastronómica o sector al aire libre) Excelente ubicación sobre calle Paunero. Gran amplitud y versatilidad de uso. Apto gastronomía. Espacio ideal para salón principal y área de cocina. Zona con alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para: Restaurante. Cafetería. Bar / Cervecería. Franquicias. Comercios de gran escala. Gran oportunidad por superficie total, ubicación estratégica y potencial comercial. Consultanos para más información o coordinar una visita. Cmsm 2480

Destacado
GIA-GIA-3459_2 · Local. | Domingo Faustino Sarmiento 1362
Local comercial · 210m² · 5 Ambientes · Local - San Miguel

$ 2.600.000

300 m² tot.5 amb.4 baños

Paunero al 1200

San Miguel, GBA Norte

Excelente propiedad comercial ubicada en una de las zonas más buscadas y consolidadas de San Miguel, con muy buena accesibilidad y entorno comercial. Desarrollada sobre un lote con importante frente, la propiedad combina una fachada de estilo con amplios espacios interiores, permitiendo adaptarse a múltiples actividades comerciales, profesionales o institucionales. Cuenta con:? Hall de acceso y recepción.? Amplio salón principal de grandes dimensiones.? Sector de mostrador y atención al público.? Entrepiso con espacio de guardado y oficinas.? Cocina equipada con campana industrial.? Múltiples ambientes que pueden utilizarse como oficinas, consultorios, depósitos o salas de trabajo.? Baños para damas y caballeros.? Patio y sector descubierto al fondo.? Ambientes amplios con excelente altura de techos.? Todos los servicios conectados. La distribución permite adaptarla fácilmente a diversos destinos comerciales, tales como: • Gastronomía. • Cafetería o restó. • Oficinas corporativas. • Centro médico o consultorios. • Instituto educativo. • Centro de estética. • Estudios profesionales. • Showroom y venta al público. • Entidades financieras o institucionales. Su destacada fachada, amplios espacios y estratégica ubicación la convierten en una oportunidad única para desarrollar una actividad comercial de relevancia en el centro de San Miguel. Apto varios destinos.? Consúltanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. Cabrera Lanzoni Bienes Raíces.

Local comercial · 200m² · Alquiler Local de Amplias Dimensiones Ideal Gastronomía (Patio Cervecero) Muñiz

$ 3.000.000

250 m² tot.2 baños

Conesa 800 Muñiz al 800

Muñiz, San Miguel

Descubra este espacioso local comercial de 220 M2 cubiertos ubicado en la estratégica zona de Muñiz, en San Miguel, G. B. A. Zona Norte. Situado en Conesa 800, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales que buscan un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. El local se extiende en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional que permite la personalización según las necesidades del negocio. Con una fachada de 8 metros y una profundidad de 17 metros, el espacio es ideal para exhibir productos o servicios de manera efectiva. El inmueble cuenta con dos baños, lo que proporciona comodidad tanto para el personal como para los clientes. Entre las instalaciones adicionales, el local dispone de una cocina, un jardín y un patio, añadiendo valor y opciones de uso extendido al espacio. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad están disponibles, asegurando el funcionamiento eficiente del local. Además, este inmueble es apto para mascotas y apto profesional, ampliando así las posibilidades de uso. La ubicación en Muñiz es estratégica, ofreciendo fácil acceso y visibilidad en una zona con potencial de crecimiento. Sin gastos comunes reportados, este local se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado sin costos adicionales ocultos. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un lugar que combina espacio, ubicación y potencial. Contáctenos para más detalles y para coordinar una visita.

Super destacado
Local comercial · 220m² · Local Comercial en Alquiler - San Miguel

$ 3.000.000

290 m² tot.

Paunero al 1100

San Miguel, San Miguel

Excelente local comercial en alquiler, ubicado en el centro comercial de San Miguel, a solo una cuadra de Av. Domingo Perón, en una zona de alto movimiento y gran desarrollo comercial. Superficie: - Cubierta: 220 m²- Patio: 70 m²Total: 290 m²Características: - Amplio salón con múltiples posibilidades de uso- Patio ideal para expansión o sector al aire libre- Apto gastronomía y rubros comerciales- Buena accesibilidad y entorno consolidadoUbicación estratégica, rodeada de comercios y con gran afluencia peatonal, ideal para emprendimientos gastronómicos o marcas que busquen posicionarse en una zona activa. Consultanos para más información o coordinar una visita. russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordeltaLas descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Local comercial · 153m² · Terreno en Venta con Dos Locales y Una Vivienda!
Local comercial · 200m² · Alquiler Local de Amplias Dimensiones Ideal Gastronomía (Patio Cervecero) Muñiz

USD 2.000

250 m² tot.2 baños

Conesa 800 Muñiz al 800

Muñiz, San Miguel

Descubra este espacioso local comercial de 220 M2 cubiertos ubicado en la estratégica zona de Muñiz, en San Miguel, G. B. A. Zona Norte. Situado en Conesa 800, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales que buscan un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. El local se extiende en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional que permite la personalización según las necesidades del negocio. Con una fachada de 8 metros y una profundidad de 17 metros, el espacio es ideal para exhibir productos o servicios de manera efectiva. El inmueble cuenta con dos baños, lo que proporciona comodidad tanto para el personal como para los clientes. Entre las instalaciones adicionales, el local dispone de una cocina, un jardín y un patio, añadiendo valor y opciones de uso extendido al espacio. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad están disponibles, asegurando el funcionamiento eficiente del local. Además, este inmueble es apto para mascotas y apto profesional, ampliando así las posibilidades de uso. La ubicación en Muñiz es estratégica, ofreciendo fácil acceso y visibilidad en una zona con potencial de crecimiento. Sin gastos comunes reportados, este local se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado sin costos adicionales ocultos. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un lugar que combina espacio, ubicación y potencial. Contáctenos para más detalles y para coordinar una visita.

Local comercial · 142m² · Local en Alquiler San Miguel - Pb y Entrepiso a Estrenar

$ 3.500.000

202 m² tot.

Delia al 900

San Miguel, San Miguel

¡Local a Estrenar con Alquiler en Excelente Ubicación de San Miguel! En calle Ángel D'Elia entre Las Heras y ConesaA solo 150 mts de San José y 300 mts de Plaza de las Carretasatención¿Buscas un local amplio, moderno y con ubicación estratégica? Este local a estrenar es una oportunidad única para emprendedores que buscan visibilidad, confort y proyección. - Son 92 m² en planta baja, ideal para salón comercial, showroom o atención al público. - Y 110 m² de patio propio, un plus que pocos ofrecen. Con un toilette para mayor funcionalidad. Entrega estimada: Septiembre 2026Ubicado en una zona de alta densidad residencial, rodeado de edificios, gimnasio, propuestas gastronómicas y fuerte desarrollo urbano y comercial. Ideal para rubros comerciales, profesionales, estudios de salud, diseño, estética o servicios premium. Este espacio puede adaptarse a tu idea y acompañar el crecimiento de tu emprendimiento. Consúltanos hoy mismo y contanos tu proyecto. Te acompañamos para que encuentres el lugar perfecto y concretes tu negocio con visión de futuro. Guillermo De Franco

Local comercial · 25m² · 4 Cocheras · Local en Alquiler en Bella Vista

USD 3.200

250 m² tot.1 baño4 coch.

Senador Moron al 2197

Bella Vista, San Miguel

Alquiler de Importante local en Bella Vista Plaza ¡Nuevo espacio para crecer! Este destacado local comercial ofrece una oportunidad única para marcas que buscan visibilidad y crecimiento. Situado estratégicamente en la calle Senador Moron, entre Arroyo y Florentino Ameghino. El local se distribuye en tres plantas amplias, con una superficie total de 256 m2, de los cuales 192 m2 son cubiertos. La construcción, a estrenar, maximiza la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. La planta baja cuenta con un deck exterior que, junto con la terraza, ofrece espacios ideales para captar la atención desde el primer momento. ofrece: · Increible terraza exterior· 3 plantas· Deck en pb· Alta visibilidad e iluminación· A metros de la playa de estacionamiento para clientes· Seguridad · A estrenar en una zona que esta creciendo con importantes locales vecinos. La ubicación estratégica hacen de este local una opción ideal para aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de Bella Vista. Este local es una excelente oportunidad para iniciar o expandir su negocio. Comercializa Marcelo Geron NegociosInmobiliarios. Mat 2651 cmcpsmatendemos de lunes a viernes de 10 a 17 hs enMaestro Angel Delia 778 MuñizNo dude en consultarnos.

Local comercial · 173m² · Local en San Miguel

USD 7.000

173 m² tot.1 baño

Angel D'lia al 1400

San Miguel, San Miguel

Excelente Local Comercial en Alquiler Se alquila amplio y luminoso local comercial con excelente diseño, detalles de categoría (paredes de ladrillo visto, pisos de microcemento y terrazo) y una distribución funcional ideal para comercio, showroom o estudio profesional. Amplio Salón de Ventas: Al frente, con gran vidriera a la calle, excelente iluminación natural y de diseño, Espacio de Probadores. Oficina Privada: Despacho independiente ideal para administración. Depósito / Sector de Stock para optimizar el almacenamiento. Pequeña Cocina: Sector ideal para el personal. Hermoso Patio Interno: Espacio abierto parquizado con plantas, enredadera y luces de kermesse, perfecto para eventos o sector de descanso. Claudia Brandan

untitled · Venta Local Centro San Miguel

USD 27.000

500 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Doctor Ricardo Balbín 1044

San Miguel, San Miguel

SitioInmuebles - Ref. Wm9qp53f | Ingresar a la Galería Paseo San Miguel desde la calle Balbín, en pleno centro de la ciudad, marca el paso directo hacia este local comercial en venta de 16 metros cuadrados y 20 años de antigüedad. Ubicado muy cerca de la entrada principal, sobre un lote central e interno, el local número 27 se define como un espacio apto para todo destino o para funcionar como oficina, distribuido en un ambiente que cuenta además con un dormitorio y un baño. La galería brinda un entorno seguro con cámaras de seguridad y la comodidad de un patio de comidas junto a un patio. En su interior, la propiedad se presenta en un estado que combina condiciones entre buenas, muy buenas y excelentes. Está equipada con servicios de agua corriente, luz eléctrica e internet, además de ofrecer aire acondicionado central, preinstalación de A/A, calefacción central y calefacción por estufas. La unidad abarca de manera integral las orientaciones este, oeste, norte y sur. Se escuchan ofertas por la propiedad. Los valores de las expensas informados corresponden al mes de agosto de 2026 y se actualizarán a pedido al momento de confirmar el interés. La presente publicación describe únicamente las características generales del inmueble a modo orientativo. Se recomienda consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para verificar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y precios, cuyos datos son aproximados y no poseen carácter contractual ni vinculante. Las imágenes, planos y demás material audiovisual se exhiben al solo efecto ilustrativo. Todo contenido visual que haya sido editado, amueblado o generado digitalmente (incluyendo el uso de Inteligencia Artificial) tiene como fin proyectar la distribución y potencial del espacio, sin constituir un compromiso sobre el estado real de entrega del inmueble. Las medidas definitivas surgirán de la documentación respaldatoria y el título de propiedad correspondiente. De conformidad con el marco normativo vigente, esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni aplica descuentos sobre los honorarios profesionales regulados.

Local comercial · 51m² · 2 Ambientes · Local en Venta - Bella Vista PH con Lote

USD 85.000

103 m² tot.2 amb.2 baños

AV SAN Martin al 600

Bella Vista, San Miguel

Oportunidad: venta de 2 locales con fondo libre (es ph) en esquina estratégica de bella vistaubicación: Esquina San Martín y Gorosito – Bella Vista¿Buscás una propiedad versátil con excelente proyección comercial o residencial? Esta esquina en el corazón de Bella Vista puede ser la base de tu próximo emprendimiento o inversión rentable. Se trata de una unidad en ph sobre una fracción de 104 m², con: con Dos locales/oficinas con frente a calle San Martín, por su Ingreso lateral por Gorosito a cochera propia Ideal para remodelar, ampliar o transformar en vivienda Documentación lista para escriturarLa propiedad ofrece un gran potencial para emprendimientos comerciales, estudios profesionales o desarrollos habitacionalesLa ubicación en esquina, sobre una calle con tránsito constante y visibilidad, garantiza exposición y conectividad. Estás a pasos del centro de Bella Vista, cerca de la Av. Illia, con conexión directa a la Autopista del Buen Ayre y a minutos de estaciones del Ferrocarril Urquiza. Una propiedad que se adapta a tus necesidades y tu visión de futuro. Consultanos ahora y coordiná una visita. ¡Invertí en una propiedad con múltiples posibilidades y excelente relación valor – beneficios! Bella Vista te espera con todo su potencial. Guillermo De Franco

Destacado
Local comercial · 211m² · 3 Ambientes · Venta Casa 2 Locales en San Miguel, Ideal Inversión

USD 139.000

239 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Pte. Arturo Illia al 5000

San Miguel, San Miguel

Venta de 2 locales + casa 3 ambientes en San Miguel: Av. Pte. Arturo Illia 5087Ubicada sobre una de las arterias viales y comerciales principales de la zona, esta propiedad en Av. Pte. Arturo Illia 5087 representa una oportunidad estratégica dentro del mercado de San Miguel y la zona noroeste. El inmueble destaca por su disposición de 2 locales comerciales con frente directo a la avenida y casa 3 ambientes, lo que permite generar una renta mensual continua. El techo de losa permite la construcción de una segunda vivienda. Su emplazamiento asegura flujo vehicular constante, cercanía a medios de transporte, instituciones educativas y centros de salud. Atributos clave: Doble o triple fuente de ingresos: 2 locales comerciales al frente y una vivienda con dos dormitorios para rentabilizar de forma inmediata la inversión o amortizar gastos fijos. Ubicación comercial estratégica: Exposición directa sobre avenida principal con tránsito fluido de peatones y vehículos. Conectividad total: Acceso directo a líneas de transporte público, servicios esenciales y zonas de consumo de San Miguel. Expansión: Posibilidad de crear una segunda vivienda sobre techo de losa. roi: Local 1: 400usdLocal 2: 400usdVivienda: 500usdTotal: 11% anual¿En qué momento estás? Consultá los detalles de esta propiedad y coordiná tu visita con De Franco Propiedades. Sabés que sí! Guillermo De Franco

Super destacado
Local comercial · 320m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Local Mas Panaderia Mas Depto 4 Amb y Terraza
HGP-HGP-9231_2 · Local. | Tribulato Al 600

USD 180.000

336 m² tot.4 amb.2 baños

Tribulato 661. Entre Urquiza y San Lorenzo

San Miguel, GBA Norte

Venta de Local Comercial, San Miguel. Propiedad con excelente potencial comercial y residencial ubicada sobre calle Tribulato 661, en una zona de gran circulación y fácil acceso. La misma cuenta con local al frente y vivienda al contrafrente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso e inversión. Local al frente: Desarrollo sobre línea municipal con muy buena exposición. Superficie cubierta aproximada de 138, 81 m². Ideal para distintos destinos comerciales. Servicios de gas natural, agua corriente, cloaca, energía eléctrica y pavimento. Vivienda al fondo: Casa con 2 dormitorios. 2 baños. Amplio patio de aproximadamente 181, 5 m². Construcción sólida con una antigüedad estimada de 40 años. Información del lote: Superficie total: 353, 85 m². Frente de 8, 66 metros. Fondo de 40, 86 metros. Propiedad apta tanto para uso comercial como residencial, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una misma ubicación. xintel(hgp-hgp-9231)

Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · Venta de 2 Locales Mas Casa Centro Bella Vista
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