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36 Locales Comerciales en Muñiz, San Miguel

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USD 415.000

282 m² tot.3 baños

Muñoz 400

Muñiz, San Miguel

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Jesica Sumpf. venta local comercial 282 M², muñiz, partido de san miguel. No dejes de ver el video Y el tour virtual! Propiedad histórica de 282 m² ubicada estratégicamente en Muñiz, con extraordinario potencial para múltiples desarrollos comerciales e institucionales. Emplazada sobre un amplio terreno de 976 m², el inmueble combina características patrimoniales con versatilidad funcional. Construido originalmente en 1896, el local presenta un estado general muy bueno, conservando su estructura original con adaptaciones contemporáneas. Ofrece espacios amplios y luminosos, ideales para diversos proyectos profesionales como institutos educativos, centros de formación, consultorios, oficinas administrativas o desarrollos comerciales. Características principales: Superficie cubierta: 282 m² Superficie total de terreno: 976 m² Frente con acceso independiente. Ambientes versátiles y funcionales. Espacios exteriores parquizados. Infraestructura de servicios completa. Servicios disponibles: Electricidad. Gas natural. Línea telefónica. Desagüe cloacal. Aire acondicionado. La propiedad se encuentra en zona residencial consolidada de Muñiz, con excelente accesibilidad y conectividad. Su amplio terreno permite potenciales expansiones o desarrollos futuros, representando una inversión con múltiples alternativas de uso comercial o institucional. Ubicación estratégica y versatilidad funcional hacen de este inmueble una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un espacio con proyección y potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 3.300.000

$ 80.000 Expensas

350 m² tot.2 baños

Conesa 800

Muñiz, San Miguel

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Adriana Olivera. Local Comercial a Estrenar en la Mejor Zona de Muñiz – Calle Conesa! Ubicado en el corazón de Muñiz, sobre la prestigiosa Calle Conesa, se encuentra este exclusivo local a estrenar que combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Características destacadas: • Dirección privilegiada: Calle Conesa, en el tramo de mayor circulación y visibilidad comercial. • Doble Altura, ideal para una imponente imagen comercial. • A estrenar, con excelentes terminaciones, listo para adaptar a tu marca o franquicia. • Gran patio cervecero al fondo de 100 m², perfecto para propuestas gastronómicas al aire libre, eventos, o expansión de salón. • Entorno comercial consolidado, con presencia de marcas reconocidas y fuerte actividad peatonal y vehicular. Ideal para: Cervecerías artesanales | Restaurantes temáticos | Cafeterías y bares con terraza | Retáil premium y franquicias. Una oportunidad única para instalar tu negocio en uno de los puntos más codiciados de San Miguel. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 194.000

438 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Conesa al 1400 Muñiz

Muñiz, San Miguel

Venta de excelente propiedad con casa y galpón en Muñiz – Ideal para inversión o emprendimientosUbicada en Conesa 1445, Muñiz, esta excelente propiedad se encuentra en una zona estratégica con gran potencial de desarrollo y una destacada conectividad. Emplazada sobre un terreno de 438 m² (16, 66 metros de frente por 26 metros de fondo), cuenta con 215 m² cubiertos, distribuidos entre una vivienda y un amplio galpón, ofreciendo una solución versátil para múltiples usos. El galpón resulta ideal para empresas, inversores y emprendedores que requieran un espacio apto para depósito, logística, distribución, almacenamiento, talleres o actividades comerciales e industriales compatibles con la normativa vigente. La propiedad dispone además de 5 ambientes y 2 baños, lo que brinda funcionalidad y flexibilidad para adaptarse a diferentes proyectos o necesidades operativas. Uno de sus principales atributos es su excelente ubicación. Se encuentra a metros del corredor aeróbico, a solo 100 metros de la estación Muñiz del Ferrocarril San Martín y a menos de 200 metros de la Avenida Presidente Perón, con rápido acceso a las avenidas Gaspar Campos y Balbín. La cercanía a numerosas líneas de colectivos garantiza una conectividad ágil tanto para el transporte de personas como de mercaderías. El inmueble cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando las condiciones necesarias para un funcionamiento inmediato. Con una antigüedad aproximada de 50 años, se encuentra en una zona consolidada y de constante crecimiento, a pocos minutos del centro comercial de San Miguel. Por su ubicación, dimensiones, infraestructura y versatilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o industrial como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización. beneficio financiacion exclusiva hasta el 50% del valor de la propiedad. Simulador en: www. innovahipotecaria. com. arlas medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor responsable: Axel Mayer csm 3005

USD 55.000

154 m² tot.1 baño

Conesa 1700

Muñiz, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Romina Castaño. Ubicado sobre la calle Conesa 1700, en la localidad de Muñiz, partido de San Miguel, se encuentra este local comercial, ideal para múltiples rubros y con un diferencial único en la zona. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 31, 89 m², y además posee una unidad complementaria de uso exclusivo: terraza de 122, 41 m², alcanzando una superficie total de 154, 30 m² para esta unidad funcional. El local se encuentra equipado con mesada, bajo alacena, bacha y campana extractora, lo que lo hace apto para actividades gastronómicas, comerciales o profesionales, brindando gran versatilidad de uso. Cercano A: - Av. Dr. Ricardo Balbín (900 m) - Av. Gaspar Campos (1 km) - Estación de tren Muñiz. - Línea San Martín (600 m) - Líneas de transporte público: 53, 163, 176, 203, 269, 303, 315, 365, 440, 740. - Accesibilidad a comercios varios, supermercados, etc. - Accesibilidad a establecimientos educativos primarios, secundarios y universitarios en un radio de (1. 5 km) - A 5 minutos del centro de San Miguel. llamame Y vamos A verla! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página web. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 107.900

219 m² tot.2 amb.1 baño

Conesa al 1400 Muñiz

Muñiz, San Miguel

Galpón en venta en Muñiz, San Miguel – Una oportunidad única para empresas, inversores o emprendedores que buscan expandir sus horizontes. Este galpón, situado en Conesa 1400, se encuentra en una ubicación estratégica con excepcional conectividad y rápidos accesos, ideal para diversos destinos comerciales e industriales. Con un amplio espacio cubierto de 115 m2 en un lote de 219 m2, la propiedad es perfecta para depósito, logística, taller, almacenamiento o cualquier actividad que se ajuste a la normativa vigente. La posibilidad de adquirirlo junto con la casa lindera por un valor de usd 194, 000 ofrece un potencial de desarrollo significativo. La conectividad es inmejorable gracias a su cercanía a las avenidas Presidente Perón, Gaspar Campos y Balbín, facilitando el tránsito vehicular. Además, está a minutos de las estaciones de trenes Muñiz del Ferrocarril San Martín y General Lemos del Ferrocarril Urquiza, con múltiples líneas de colectivos en la zona. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Su ubicación en un sector consolidado de Muñiz, con excelente accesibilidad y proximidad al centro comercial de San Miguel, la hace una inversión atractiva tanto para uso propio como para un proyecto de mayor envergadura. No pierdas la oportunidad de conocer todas las posibilidades que ofrece este galpón. Contáctanos para coordinar una visita. beneficio financiacion exclusiva hasta el 50% del valor de la propiedad. Simulador en: www. innovahipotecaria. com. arlas medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor responsable: Axel Mayer csm 3005

USD 90.000

36 m² tot.1 baño

Av. Pres. Juan Domingo Perón 586. Entre Cornelio Saavedra y Azcuenaga

Muñiz, San Miguel

Venta de Local en Barcelona vi, Muñiz. Local comercial de 9 x 4 mts con frente de blindex, baño. -xintel(hgp-hgp-8691)

USD 1.000.000

1891 m² tot.2 baños

Gaspar Campos 2300

Muñiz, San Miguel

Estación de Servicio en Venta - San Miguel. Ubicación: Avenida Gaspar Campos 2300 - Muñiz. Intersección Calle Cornelio Saavedra. Superficie Lote: 1891m2. Superficie Cubierta: 300m2. Superficie Semicubierta: 400m2. Frente sobre Gaspar Campo: 28. 45m. Lateral sobre calle Saavedra: 47. 3m. Lateral interno: 50. 3m. Ochava: 4. 34m. Contra frente: 31. 45m. 2 Lotes. La propiedad cuenta con: Estación de servicio con Shop` 3 Islas. 3 Oficinas. 2 Baños. Galpón. Cortina Metálica. Zonificación: zona de vías – Ci3. Corresponde al ensanche del ancho entre líneas Municipales, de la red estudiada para el Partido, para un mejor ordenamiento urbano de la circulación vehicular, a fin de unir convenientemente centros y localidades importantes. Calles Ci3 de 25, 00 m de ancho entre líneas municipales. Ci3 18 [Ordenanza 31/2019 – artículo 18°]: Avenida Gaspar Campos Ver datos desde Diagonal Santa Clara (D316) hasta calle Intendente Arricau (4195-1). Uso predominante? Servicios Comerciales de atención a la circulación vehicular de la ruta. Uso complementario? Comercios Minoristas. ? Comercios Mayoristas. Puntos de Interés: A 1km de Estación de Tren Muñiz - Centro Comercial. A 1. 2km de Avenida Dr. Ricardo Balbín/ruta 23. A 1. 9km de Hipermercado. A 2. 5km de Estación de Trenes San Miguel - Centro Comercial. A 4km de Au. Camino del Buen Ayre. Se escucha oferta de contado. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

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210 m² tot.1 baño

Av. Pres Juan Domingo Peron 1091. Entre Sargento Cabral y Gral. Las Heras

Muñiz, San Miguel

Venta de Local en Muñiz, Muñiz. Local de 6, 50 x 34 mts. (210 m²). - Actualmente funciona Baires Campo. xintel(hgp-hgp-8335)

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