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25 Locales Comerciales con iluminacion y mas de 2 baños y mas de 5 ambientes en San Isidro, GBA Norte

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Local comercial · 310m² · 6 Ambientes · Local y Oficinas en Excelente Zona. Martínez.
Super destacado
Local comercial · 253m² · 8 Ambientes · Local Comercial en Venta/alquiler. Martinez. Cm1
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Local comercial · 253m² · 8 Ambientes · Local Comercial en Venta/alquiler. Martinez. Cm1
Super destacado
Local comercial · 337m² · 7 Ambientes · San Isidro Centro - Importante Edificio Comercial en 3 Plantas!

USD 650.000

337 m² tot.7 amb.4 baños

Ituzaingó al 400

San Isidro, San Isidro

Inmejorable ubicación! San isidro céntrico! A una cuadra del juzgado de san isidro, de la plaza, catedral, centro comercial Y casco histórico! edificio de oficinas con local A la calle - apto varios rubros! Desarrollado en 3 Plantas, el mismo consta de: planta baja: Puertas de Blindex con acceso a una amplia Recepción, un Privado, gran Salón auditorio y Baños de Damas y Caballeros. planta primer piso: amplio Hall, 3 despachos con grandes ventanales hacia el frente, 2 de ellos con puerta corrediza para ser integrados, Sala de reunión, Baño de Damas y Caballeros completos, Cocina equipada con termotanque a gas, sum/ Patio techado con Parrila c/gas y amplia Baulera de material. Planta segundo piso: Espacioso Ambiente para uso de Conferencias, tipo Loft, con split frío-calor, placares, bauleras y salida a un Balcón al frente. Cielorrasos suspendidos y artefactos de iluminacion. Sistema de aire acondiconado central por bocas en cielorraso. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

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Local comercial · 250m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Local - Venta - Alquiler - Acassuso San Isidro

USD 890.000

250 m² tot.7 amb.3 baños2 coch.

Av Libertador al 14900

Acassuso, San Isidro

San isidro, Acassuso - Cod. L0006Local sobre Av. Del Libertador – AcassusoExcelente local comercial ubicado sobre Av. Del Libertador, en una de las zonas más exclusivas del corredor Norte. Cuenta con 250 m² cubiertos, gran frente y máxima exposición, ideal para potenciar la imagen de marca. Situado en la mejor cuadra de Av. Libertador —entre Perú y Alfaro—, frente a Carrefour, con altísimo tránsito y llegada directa a un público de alto poder adquisitivo de Acassuso. Características: 250 m² cubiertos. Gran frente y excelente visibilidad. Cocheras de cortesíaIdeal para concesionarias, marcas náuticas, showrooms o empresas que buscan destacarse en una ubicación estratégica. Una oportunidad única para posicionarse en un punto clave de Zona Norte. Última imagen: render orientativo que ilustra el potencial de la propiedad tras una posible remodelación.

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Local comercial de 5 ambientes, San Isidro · Local y Oficinas en Acassuso - Sobre Av Libertador - 113 m² - Particionado
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Local comercial · 200m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Alquiler Local Acassuso Estacion Vias a Santa Fe - Ideal Oficinas Consultorios Local

USD 359.000

200 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Albarellos al 800

Acassuso, San Isidro

Inmejorable ubicación en plena zona comercial de Acassuso. Lote: 8, 66 x 20, 5m A 1 cuadra de la Av. Sta Fe. Y a 1 cuadra de estación Acassuso (ferrocarril Mitre). Acceso directo a Panamericana. Única edificación ubicada frente al supermercado coto. Casa modificada que actualmente posee 4 unidades alquilables de manera independiente: • Local comercial a la calle con baño. • Oficina/estudio de 1 ambiente con baño. • ph en planta baja: 2 ambientes muy luminosos, baño completo, toilette, jardín con parrilla y césped, espacio guarda coche. • ph en planta alta: 4 ambientes muy luminosos (hermosos pisos de pinotea), cocina integrada y baño completo. gran oportunidad de inversion para desarrollos comerciales o gran local en pb con depósito + oficinas en pa. fos: 0, 6 fot: 1, 8. Se podria tomar porpiedad a 50% del valor de venta - Financiación directa con propietario! Comsultenos

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Local comercial · 315m² · 5 Ambientes · 6 Cocheras · Local Ideal Gomería

$ 6.200.000

358 m² tot.5 amb.2 baños6 coch.

Andres Rolon al 300

San Isidro, GBA Norte

Ideal gomeriaimpecable Local de 201 m2 cubiertos, mas 100 m2 de oficinas en Planta Alta y 13. 36 m2 semicubiertos. Planta BajaLocal de 8. 66 x 24 con baño y oficina de Durlock, con cortina microperforada al frente, pisos de hormigón armado con microcemento en superficie, cuanta con iluminaria y luz trifásica. Al frente retiro de de 5 m x 8. 66 m2 para estacionamiento para 4 vehículos y en subida para 4 estacionamientos mas. Cortina en el contra frente con salida al fondo libre de 8. 66 x 12. Planta AltaOficinas totalmente equipadas con aire acondicionado, ingresos con 2 cerraduras electromagnéticas, 2 oficinas privadas con baño, ante baño y ducha, Kichinet, mas un amplio lugar de trabajo con vista al local. Lote 8. 66 m x 42 m= 358 m2Local 8. 66 x 24 m y Oficinas 8. 66 x 11. 50 = Cubiertos 315 m2

Super destacado
Local comercial · 652m² · 6 Ambientes · Local en Villa Adelina
Super destacado
Local comercial de 9 ambientes, San Isidro · Unico Local con Oficinas Sobre Dardo Rocha: 632 m² Cubiertos. 15 Estacionamientos. Lote de 13x66.28.

$ 16.000.000

862 m² tot.9 amb.6 baños15 coch.

Dardo Rocha 2300

Martínez, San Isidro

Martínez: Dardo Rocha 2300. Único Local sobre calle Dardo Rocha con salida a 3 calles. Ubicado frente al Hipódromo de San Isidro. Con salida directa a Panamericana. Lote: 13x66. 28 = 861. 64 m2. 632 m2 cubiertos en excelentes condiciones. Estacionamiento para 15 vehiculos. Gran vista desde la Calle Dardo Rocha. Zona en constante expansión. Zona de Bancos, Restaurantes, Oficinas. La propiedad tiene oficinas al público, 3 baños de damas y 3 de caballeros, cocina, Vestuario, trastienda con depositos y Oficinas Corporativas. En primer piso tiene depósitos, oficinas privadas con baño y archivo. Vestuarios y terraza propia. única propiedad del estilo en la zona. Barbini propiedades. Celular: Ver datos. Oficina: Ver datos. Ver datos. cmcpsi: 6376

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Local comercial · 256m² · 10 Ambientes · Local en San Isidro
Super destacado
Local comercial · 246m² · 5 Ambientes · Local Comercial Venta - Martinez - Fleming/panamericana

USD 370.000

400 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Cordoba al 2500 Entre Habana y Mexico

Martínez, San Isidro

Se vende propiedad multifuncional en una de las zonas mas buscadas de Martinez, con fácil acceso a medios de transporte, avenidas principales y cercana a comercio, colegios y servicios. El inmueble cuenta con un galpón en planta baja y una vivienda en plata alta, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para el uso mixto o como para inversión. En planta baja se encuentra el galpón actualmente utilizado como taller, con una superficie de 7 x 17 metros (119 metros2) y una altura aproximada de 4 metros. Disponible de toilette y oficina. El espacio es funcional, con entrada directa desde la calle, ideal para múltiples rubros. En planta alta, se encuentra un departamento de 3 ambientes en buen estado, con dos dormitorios con placard incorporado, cocina, living-comedor con salida al balcón al frente. Ademas, cuenta con un patio con parrilla, una dependencia al fondo con cocina, baño y dormitorio, y una terraza accesible de buenas dimensiones para disfrutar al aire libre. La propiedad ofrece versatilidad y una ubicación estratégica en Martinez. Código de propiedad: dot8262 stVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Destacado
Local comercial de 10 ambientes, San Isidro · Alquiler Comercial Av Andrés Rolón 616/618/620

USD 3.000

244 m² tot.10 amb.2 baños2 coch.

Alquiler Comercial Avenida Andrés Rolón 616

San Isidro, San Isidro

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada sobre Av. Andrés Rolón al 600, en una de las zonas comerciales más transitadas de San Isidro, con gran visibilidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con aproximadamente 10 ambientes, distribuidos de manera funcional, ofreciendo múltiples posibilidades de uso para empresas, estudios profesionales, centros médicos, institutos, oficinas comerciales, locales de atención al público o emprendimientos que requieran amplios espacios. Planta Baja: 2 locales comerciales con frente a la avenida. 2 toilettes. 1 baño completo. Cocina. 2 ambientes/oficinas. Cerramiento cubierto con salida al jardín. Posibilidad de integrar gran parte de los espacios para generar una superficie más amplia y flexible según la necesidad del proyecto. Planta Alta: Living-comedor. Cocina. 1 baño completo. 3 habitaciones/oficinas. Exterior: Jardín. Cochera cubierta. Espacio para estacionamiento descubierto. Ubicada en un entorno de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios consolidados, servicios, oficinas y líneas de transporte, lo que garantiza una excelente exposición comercial. Importante: Se evalúa la posibilidad de alquiler total o parcial, sujeto a las necesidades del interesado y las condiciones a convenir. Una propiedad versátil, con gran potencial.

Destacado
Local comercial de 6 ambientes, San Isidro · Deposito Local Oficina Garaje Sobre Av Inversores
Destacado
Local comercial de 7 ambientes, San Isidro · Gran Inmueble con Destino Profesional - Pichincha 143, Boulogne

USD 370.000

375 m² tot.7 amb.4 baños10 coch.

Pichincha 143

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Gran inmueble desarrollado en dos plantas ubicado sobre la calle Pichincha 143, entre Godoy Cruz y Salguero. A una cuadra de la Avenida Avelino Rolón, a una cuadra de la Panamericana, próximo al parque público Carlos Arenaza y a la Avenida Márquez. Apto crédito. 332 metros cubiertos y 375 metros totales. Detalle de distribución: Planta baja: Recepción amplia, toilette, dos oficinas y una gran sala de estar. Dos baños completos con compartimentos. Cocina. Primer piso: Tres oficinas amplias y dos baños con compartimentos. Terraza. Detalle de terminaciones Y accesorios: - Equipos de aire acondicionado; - Calefacción; - Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) ; - Acceso para 10 autos. Zonificación: Cm1. Algunos de los usos permitidos: - Oficinas descentralizadas (Registro Civil, dgi) - Oficinas públicas (con o sin acceso de publico) - Comercio minorista grupo l. - Comercio minorista grupo ii (Casa de remates, casa de antigüedades, venta de muebles, venta de materiales para la construcción, etc) - Cine, teatro, sala de conferencias, centro de exposiciones, galería de arte, centro cultural, museo. - Asociaciones profesionales, sindicatos. - Biblioteca local. - Residencia o salón para fiestas. - Educación: Jardín maternal. Escuela preescolar, primaria, secundaria, superior (universitaria o no). Escuela diferencial. Centro de día. Centro educativo pedagógico. - Pensión familiar. Residencia estudiantil. Hotelería turística. Convento. Hogar infantil o de adultos. - Centro de diagnóstico o estudios médicos. Centro médico. Centro odontológico. - Restaurante. Bar. Café. Heladería. - Playa de estacionamiento. Servicio de transporte de pasajeros. Disponibilidad inmediata - venta sin reubicación. marcela amongero propiedades. Ver datos / 5 / 6. Ver datos

Destacado
Local comercial de 5 ambientes, San Isidro · Venta en Bloque - Dos Locales, Departamento y Terreno Libre.
Destacado
Local comercial · 130m² · 5 Ambientes · Local en Alquiler - San Isidro

$ 1.800.000

134 m² tot.5 amb.2 baños

Acassuso al 700

San Isidro, San Isidro

San isidro - Cod. L0076Excelente local comercial de 130 m² cubiertos, ubicado en San Isidro, a solo 3 cuadras de Av. Del Libertador y a 2 cuadras de la Avenida Centenario en una zona con gran visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular. El local se encuentra en estado impecable, listo para ingresar y comenzar a operar de forma inmediata. Cuenta con excelente iluminación natural, frente con gran visibilidad desde la calle, baño y espacios amplios y funcionales que permiten una adaptación flexible a múltiples rubros. Por su distribución y características, resulta ideal para centro de estética, peluquería (rubro anteriormente desarrollado en el lugar), estudio profesional (abogados, contadores), consultorios, showroom, entre otras alternativas comerciales o de servicios. Una oportunidad sólida para quienes buscan ubicación, presencia y funcionalidad, en una zona consolidada y de alta demanda. Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Local comercial · 315m² · 7 Ambientes · Local Más Cuatro Departamentos a Nuevo - Boulogne

USD 390.000

346 m² tot.7 amb.4 dorm.9 baños

Medrano al 1900 Entre Ipiranga y Alcorta

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Se trata de un local habilitado como despacho de golosinas y afines, de 188 mts con importante deposito, entrada independiente para proveedores, salón de ventas, patio techado más un amplio jardín. En planta alta tiene cuatro departamentos construidos hace siete años con materiales de primera calidad, son cuatro departamentos de un ambiente divisibles, actualmente alquilados, el local esta vacío. Ideal inversor, se vende en bloc ideal para renta. Excelente ubicación a metros de Estación. Importante renta actual aceptan ofertas"Los datos y medidas son aproximados y suministrados por los dueños. "Código de propiedad: dot8266 loVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Local comercial · 250m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Local - Venta - Alquiler - Acassuso San Isidro

USD 6.500

23%

250 m² tot.7 amb.3 baños2 coch.

Av Libertador al 14900

Acassuso, San Isidro

San isidro, Acassuso - Cod. L0006Local sobre Av. Del Libertador – AcassusoExcelente local comercial ubicado sobre Av. Del Libertador, en una de las zonas más exclusivas del corredor Norte. Cuenta con 250 m² cubiertos, gran frente y máxima exposición, ideal para potenciar la imagen de marca. Situado en la mejor cuadra de Av. Libertador —entre Perú y Alfaro—, frente a Carrefour, con altísimo tránsito y llegada directa a un público de alto poder adquisitivo de Acassuso. Características: 250 m² cubiertos. Gran frente y excelente visibilidad. Cocheras de cortesíaIdeal para concesionarias, marcas náuticas, showrooms o empresas que buscan destacarse en una ubicación estratégica. Una oportunidad única para posicionarse en un punto clave de Zona Norte. Última imagen: render orientativo que ilustra el potencial de la propiedad tras una posible remodelación.

Local comercial de 6 ambientes, San Isidro · Local Comercial y Departamentos de 2 y 3 Amb - Zona Comercial
imagen1 · Excelente Local en Venta de 433 m, en El Bajo de San Isidro, Cub: 314 m, Frente: 15.60 X 31 m
Local comercial de 5 ambientes, San Isidro · Local en Venta Casco Histórico de San Isidro a m de La Catedral.

USD 350.000

145 m² tot.5 amb.2 baños

Avenida del Libertador 16188

San Isidro, San Isidro

Excepcional local de 145 m² totales, ubicado a metros nada más de la imponente Catedral de San Isidro. Único en la zona. Muy versátil, ideal para oficina, local comercial, consultorio, etc. Es el lugar ideal para quienes buscan que su estudio, empresa o local comercial respire la mística y el prestigio de la zona más buscada del partido. Cuenta con 4 despachos de grandes dimensiones, cocina espaciosa y 2 baños compartimentados. Entorno arbolado, seguro, empedrado y con gran flujo de gente. Accesibilidad: Sobre Av. Libertador, cerca de la estación del Tren Mitre. Entorno Gastronómico y Comercial: Rodeado de los mejores cafés y spots de almuerzo, ideal para reuniones fuera de la oficina o para atraer flujo de clientes. ¡No deje pasar esta oportunidad! Meyrelles Williams Propiedades.

Local comercial · 200m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Alquiler Local Acassuso Estacion Vias a Santa Fe - Ideal Oficinas Consultorios Local

$ 3.500.000

200 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Albarellos al 800

Acassuso, San Isidro

Inmejorable ubicación en plena zona comercial de Acassuso. Lote: 8, 66 x 20, 5m A 1 cuadra de la Av. Sta Fe. Y a 1 cuadra de estación Acassuso (ferrocarril Mitre). Acceso directo a Panamericana. Única edificación ubicada frente al supermercado coto. Casa modificada que actualmente posee 4 unidades alquilables de manera independiente: • Local comercial a la calle con baño. • Oficina/estudio de 1 ambiente con baño. • ph en planta baja: 2 ambientes muy luminosos, baño completo, toilette, jardín con parrilla y césped, espacio guarda coche. • ph en planta alta: 4 ambientes muy luminosos (hermosos pisos de pinotea), cocina integrada y baño completo. gran oportunidad de inversion para desarrollos comerciales o gran local en pb con depósito + oficinas en pa. fos: 0, 6 fot: 1, 8. Se podria tomar porpiedad a 50% del valor de venta - Financiación directa con propietario! Comsultenos

Local comercial · 199m² · 7 Ambientes · Local Comercial Clinica Consultorio Acassuso

USD 2.500

199 m² tot.7 amb.2 baños

Albarellos al 800

Acassuso, San Isidro

Excelente oportunidad en el corazón comercial de AcassusoPropiedad ubicada estratégicamente frente al supermercado coto, en una zona de altísima circulación peatonal y vehicular. A tan solo una cuadra de la Av. Santa Fe y de la estación Acassuso del Ferrocarril Mitre, con acceso inmediato a Panamericana. Sobre lote de 8, 66 x 20, 5 m, se encuentra una construcción actualmente adaptada en cuatro unidades con ingresos independientes, ideales para renta o desarrollo: Local a la calle con baño, ideal para uso comercial inmediato. Oficina/estudio tipo monoambiente con baño. ph en planta baja de 2 ambientes, muy luminoso, con toilette y baño completo, jardín con parrilla, césped y espacio guarda coche. ph en planta alta de 4 ambientes, con cocina integrada, baño completo y detalles de categoría como pisos de pinotea. Zonificación apta para múltiples usos: Ideal para construir un gran local comercial con depósito en planta bajaOficinas o unidades de renta en planta alta. fos: 0, 6 - fot: 1, 8observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 - C. S. I. 5792

Local comercial · 199m² · 7 Ambientes · Local Comercial Clinica Consultorio Acassuso

USD 364.000

199 m² tot.7 amb.2 baños

Albarellos al 800

Acassuso, San Isidro

Excelente oportunidad en el corazón comercial de AcassusoPropiedad ubicada estratégicamente frente al supermercado coto, en una zona de altísima circulación peatonal y vehicular. A tan solo una cuadra de la Av. Santa Fe y de la estación Acassuso del Ferrocarril Mitre, con acceso inmediato a Panamericana. Sobre lote de 8, 66 x 20, 5 m, se encuentra una construcción actualmente adaptada en cuatro unidades con ingresos independientes, ideales para renta o desarrollo: Local a la calle con baño, ideal para uso comercial inmediato. Oficina/estudio tipo monoambiente con baño. ph en planta baja de 2 ambientes, muy luminoso, con toilette y baño completo, jardín con parrilla, césped y espacio guarda coche. ph en planta alta de 4 ambientes, con cocina integrada, baño completo y detalles de categoría como pisos de pinotea. Zonificación apta para múltiples usos: Ideal para construir un gran local comercial con depósito en planta bajaOficinas o unidades de renta en planta alta. fos: 0, 6 - fot: 1, 8observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 - C. S. I. 5792

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Local comercial de 6 ambientes, Tigre · Casa en El Arroyo Leiva - Delta Point

USD 550.000

2516 m² tot.6 amb.4 dorm.6 baños

RIO SAN ANTONIO 105 Y ARROYO LEIVA

Delta, Tigre

Propiedad única- uso comercial, en venta ubicada en excelente zona del Delta de Tigre, sobre el Rio San Antonio en la 1ra sección de Tigre - Propiedad completa, escriturada, con el fondo de comercio actualmente funcionando al 100% y en potencial crecimiento por el desarrollo turístico en la zona - Su inmejorable ubicación, terreno elevado, playa, arroyo, propuesta turística y trayectoria, hacen que Delta Point se destaque y sea uno de los paradores mas elegidos del Delta. Espacios cubiertos: - Amplio salón principal, de 10 metros de frente sobre el Rio San Antonio, totalmente vidriado, con espectacular vista. Construcción en seco de alta calidad y materiales - Cuenta con un entrepiso con baranda al frente y vista ala planta baja sobre amplia terraza - Techo de chapa con aislante interior, paredes revestidas con durlock y aislante, instalación eléctrica completa. Dos toilettes con. entrada independiente, cada uno cuenta con 3 box con baños, 2 vanitories con bachas. El de hombres cuenta con 2 mingitorios y con un deposito con puerta para despensa. - Cocina, construcción independiente, de material, con grandes ventanales, muy luminosa y ventilada. Mesada de mármol, con 2 bachas, instalación eléctrica, de agua y gas envasado. Cuenta con una amplia parrilla de material interna. - Faro donde se encuentran 2 tanques de agua de 1000 litros cada uno, con bombas y espacio cerrado para guarda de materiales. - Baño exterior para personal. - Pequeño cuarto de herramientas. - Cabaña de madera, con vista al río, de un ambiente, totalmente equipada con tanque de agua de 500 litros, bomba, instalación eléctrica, baño con ducha, amplia kitchinette integrada con una barra de madera. - Ventanales y deck al frente y laterales. Espacios descubiertos, al aire libre: - Frente de 60 metros sobre el Rio San Antonio con palos para amarrar embarcaciones grandes y 50 metros de fondo sobre el Arroyo Leiva, apto para amarrar embarcaciones pequeñas en su interior. - Playa de arena amplia y limpia con defensa, contención de arena de madera hecha nueva en frente y laterales. - Frente con piedras rompe olas para defensa del terreno. - Terraza de hormigón, sobre pilotes de material, elevada, con barandas y escaleras de madera a nivel del salón principal. - Muelle de madera con barandas y dos escaleras. - Cuenta con un elevador eléctrico para embarcación. de hasta 22 pies. - Deck de madera con baranda sobre el rio San Antonio, que cuenta con una barra con techo de caña, que funciona como chiringo de playa/barra exterior. - Amplio parque al fondo del lote, muy elevado y totalmente transitable y parquizado, ideal para futuros proyectos de emprendimiento de cabañas, o glamping. Servicios: - Cuenta con luz de red, instalación de agua, tanques y bombas de agua, instalación para gas envasado. Cámaras de seguridad funcionando con servicio de wifi de un prestador de la zona. En cuanto a los servicios de transporte y traslados a la isla, se encuentra muy cerca del Puerto de Tigre y sobre uno de los Ríos más importante y transitado. Cuenta con gran frecuencia de. lanchas colectivas, lancha privada Sturla que va de Puerto Madero a Tigre, lanchas taxi y turísticas. Frecuencia de lanchas proveedoras del parador como lancha almacén, de bebidas, de tubos de gas, agua potable, etc. El negocio en funcionamiento: Delta Point cuenta con una trayectoria de 10 años, durante los cuales se realizaron diversas acciones, como eventos, actividades deportivas, promociones y gastronómicas. Actualmente se encuentra en total funcionamiento. La web del complejo esta muy bien posicionada en Google, se incluye el dominio con la venta. La explotación comercial que se esta desarrollando en el lugar es: - Parador abierto al publico en general los fines de semana, Se cobra una entrada por persona, para pasar el día de playa. El 90% de los turistas que asisten vienen con reserva previa. También reciben publico del día, que bajan con sus lanchas propias, motos de agua y botes a remo o kayaks desde Tigre y otras islas, que viene a almorzar y pasar el día en su playa. Trabajan con reservas de grupos para eventos sociales, cumpleaños, despedidas, etc. Trabajan con varias plataformas como Big Box. - Restaurant y bar de playa. Se encuentra concesionado, ofrecen almuerzos, y venta de bebidas, licuados, tragos y demás en el chiringo-bar de playa. El espacio de armado de mesas es la terraza, salón y deck sobre el río. - Eventos corporativos y Team Building días de semana. Realizan eventos para empresas, entre sus clientes se encuentran, Movistar, hp, Cofco, Ades, Castrol, Autodrive, banco Galicia, Cencosud y muchos mas. Ofrecen servicio completo de organización, catering, contratación del traslado y actividades grupales. Cuenta con todos los contactos de prestadores y proveedores para facilitar a quien le interese continuar. - Publicidad. Hay acuerdo comercial y de promoción de marcas como cerveza Corona, que paga un fee, producto y mobiliario, RipCurl, que paga un fee anual, también tuvieron promoción de Go Pro, Branca, Santa Cruz, Miller, Brahma, entre otras. -Equipamiento: Cuenta con mobiliario completo: mesas, sillas de madera, sombrillas y pie de sombrillas. Cocina con Horno pizzero y anafe industrial, mesada de mármol, bachas y parrilla. Freezer tipo baúl en la cocina. Bombas de agua. Todo en perfecto funcionamiento y estado. Apto para continuar con el negocio. La propiedad se destaca de cualquier otra del Delta, porque, si bien se encuentra en venta, sigue trabajando, e incrementando las propuestas para los turistas, con cada vez mas consultas, reservas de eventos, marcas interesadas en realizar acciones, para hacer el traspaso del negocio al nuevo propietario en total funcionamiento. Otra gran ventaja que tiene el lote, es que se encuentra muy elevado, prácticamente nunca se inunda el parque y las construcciones nunca, lo cual permite trabajar siempre, a diferencia de otros terrenos que para entrar y construir hay que realizar una inversión previa muy importante y costosa en defensa del frente, nivelación del terreno, arena de playa, contención. Todo esto se realiza con fletes por agua de materiales, postes, piedra, horas de grúas y de trabajo de personal. Este ya tiene todo lo mencionado hecho, se realizo una gran inversión en el lote. Quien adquiera la propiedad, se ahorra años de trabajo y dinero. Ya esta listo para entrar y seguir con sus proyectos desde el primer día. Visitá nuestro sitio web Arrambide Propiedades

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USD 215.000

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Venta locales con vivienda en olivos Sólida propiedad en esquina, con dos locales independientes, los cuales pueden unificarse o subdividirse de la propiedad. Ideal para vivienda con inversión. Planta Baja: Living. Baño completo. Comedor diario. Cocina. Patio con lavaderoGaraje cubierto. Local en esquina con ingreso independiente desde la calle. Toilette. Segundo local en calle lateral, con ingreso independiente. Toilette. Planta Alta. Dormitorio al frente con placard. Baño completo. Segundo dormitorio al contrafrente con placard. Tercer dormitorio al contrafrente con placard. Oficina/escritorio al frente con gran luminosidad, ideal para lugar de estudio o cuarto dormitorio. Terraza de gran superficie con quincho cubierto, parrilla. Local en ochava, de aproximadamente 60m2 cubiertos, actualmente alquilado y en funcionamiento. Cuenta con medido de luz independiente. Segundo local o depósito de aproximadamente 45m2 cubiertos, también con medidor de luz independiente. Venta directa. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

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file_000000006398720ea9244664bb99963e.png · Venta - Esquina Unica - Villa Ballester

USD 839.000

484 m² tot.10 amb.5 dorm.9 baños2 coch.

Artigas 4800

Villa Ballester, General San Martín

Oportunidad para inversores y desarrolladores en Villa Ballester. Propiedad en esquina con alto perfil comercial y residencial, ideal para renta diversificada y desarrollo futuro. El inmueble cuenta actualmente con 5 locales comerciales uno de ellos en esquina con amplio sótano, 3 departamentos, quincho con posibilidad de reconversión a una cuarta unidad, taller de 4 ambientes al fondo y 2 cocheras. Una configuración pensada para generar múltiples fuentes de ingreso dentro de un mismo activo. Actualmente ofrece una renta estimada mensual de usd 4. 000 a usd 4. 500, posicionándose como una excelente alternativa para inversores que buscan cash flow inmediato y potencial de valorización. Además de la renta actual, la propiedad presenta importantes posibilidades de mejora y reconfiguración. El quincho puede transformarse en una unidad funcional adicional y el taller admite distintos usos, como depósito, loft o nuevas unidades de renta. Punto clave para inversores: el lote posee potencial constructivo aprobado para hasta 4 pisos y desarrollo de aproximadamente 11 unidades, sujeto a verificación municipal y normativa vigente. La ubicación estratégica, con cercanía a la estación Villa Ballester, centros comerciales y principales accesos, potencia su atractivo para proyectos residenciales y mixtos. Una propiedad orientada a inversores de renta, desarrolladores medianos y compradores que buscan un activo inmobiliario con generación de ingresos y proyección de crecimiento. *Consultanos para recibir más información y coordinar una visita a esta oportunidad de inversión en Villa Ballester. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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