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8 Locales Comerciales con hasta 2 ambientes a estrenar en Palermo Viejo, Palermo

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Local comercial · 205m² · 2 Ambientes · Alquiler Casa Antigua con Potencial Comercial — Palermo Viejo 205 m² Edificados

$ 3.300.000

206 m² tot.2 amb.2 baños

Lavalleja 1428

Palermo Viejo, Palermo

El propietario ofrece meses de gracia para reformas o puesta en valor del inmueble. Ubicación estratégica en el corazón de Palermo Viejo. Se alquila casa antigua de 1900, con 205 m² edificados sobre lote propio de 202 m², ideal para desarrollo comercial en una de las zonas más vibrantes y demandadas de la ciudad. El propietario ofrece meses de gracia para reformas o puesta en valor del inmueble. Características del lote: Frente: 8, 66 metrosFondo: 23, 32 metrosSuperficie total del lote: 202 m²Superficie construida: 205 m²Código Urbanístico: usab2Altura máxima: 14, 60 m (pb + 4 pisos) Línea de Frente Interno (lfi): 16 m aproxSin afectación por aphusos comerciales viables: Restaurante / caféConcept store / galería de arte / showroom de diseñoEstudio creativo / oficinas boutiqueEspacio para talleres / escuela de cocina / bienestarEntorno privilegiado: Ubicación de alto tránsito peatonal y vehicular. Entorno consolidado con fuerte presencia gastronómica, turística y de diseño. A metros de: La Alacena, koi Dumplings, El Desarmadero, La Casa del Habano, Juani Café, nola. Ideal para proyectos con identidad propia. Documentación técnica disponible: Estudio de factibilidad, planos preliminares y análisis del entorno. Consultanos para coordinar una visita y evaluar tu proyecto. Este tipo de oportunidades no se repite. Marina Villar Propiedades. Matrícula cucicba 9293Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar honorarios a los inquilinos. Las medidas, superficies y valores de expensas consignados en este aviso son aproximados y no resultan vinculantes. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de los comprobantes correspondientes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders y valores de expensas son aproximados y a solo título orientativo, no generando obligación contractual alguna. movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -

Super destacado
Local comercial · 513ha · Local Comercial 513 m² | Techo Alto | Frente a Plaza | Apto Gastronomía | Palermo

$ 10.000.000

632 m² tot.

Armenia 1840

Palermo Viejo, Palermo

-**Local comercial con galpón | 632 m² totales | Frente a la plaza | Armenia 1840 | Palermo Soho**Una oportunidad única y difícil de replicar en el corazón de Palermo Soho: un complejo comercial de gran escala con frente directo a la plaza, dos locales unificables, galpón con entrepiso y espacios exteriores — todo bajo un mismo techo, en la mejor cuadra del barrio. La ubicación lo dice todo: **frente a Plaza Armenia**, en pleno Palermo Soho, a pasos de las calles más transitadas del barrio, rodeado de restaurantes, bares, tiendas de diseño y el flujo peatonal constante que caracteriza a la zona. Una vidriera inmejorable para cualquier proyecto comercial o gastronómico de escala. Desde la **entrada principal** sobre Armenia se accede a dos **locales comerciales** independientes con vitrinas hacia la plaza — que pueden **unificarse en un único gran local de planta baja** de más de 400 m², generando un espacio sin divisiones ideal para un concepto de gran formato. Los techos con vigas a la vista y la arquitectura del edificio le dan un carácter propio, auténtico, muy buscado para proyectos de diseño, moda o gastronomía. Detrás de los locales se despliega el verdadero diferencial: un **galpón de techo alto** a dos aguas con estructura metálica, techos de más de 6 metros y luz cenital — un espacio con el carácter industrial y la escala perfecta para montar una cocina de gran producción, un salón privado, una cava o un patio gastronómico cubierto. El **entrepiso** accesible por escalera interna puede funcionar como mezzanine, salón vip o área de administración. La **planta alta** suma depósitos y una **terraza de 16, 75 m de frente** con vistas a la plaza. Los **119 m² de exteriores** abren la posibilidad de sumar mesas al aire libre, terraza o jardín. **Lo que más nos gusta de esta propiedad: **- Frente directo a Plaza Armenia, en el epicentro de Palermo Soho- 632 m² totales: 435 m² pb | 78 m² pa | 119 m² exteriores- Dos locales unificables en un único espacio de gran formato- Galpón con techo a dos aguas de más de 6 m de altura y luz cenital- Entrepiso + terraza de 16, 75 m con vistas a la plaza- Exteriores propios — posibilidad de mesas al aire libre- Apto gastronomía, showroom, diseño, moda, entretenimiento o uso mixto- Oficina privada independiente incluida**Usos ideales: ** restaurante / bar / cervecería artesanal / concepto gastronómico de autor / casa de diseño / showroom de gran escala / sede comercial o cultural. **Ubicación: ** Armenia 1840, Palermo Soho, caba — frente a Plaza Armenia, a metros de Costa Rica. El barrio con mayor atractivo comercial y gastronómico de Buenos Aires. -*Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y se incluyen solo a título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son meramente ilustrativas. *-**Meet Brokers - mb Bienes Raíces**Ciudad Autónoma de Buenos AiresMatrícula cucicba N° 6175-

Super destacado
Local comercial · 687ha · Local Comercial en Palermo - 3 Plantas + Terraza - 687 m² Cubiertos

USD 8.000

930 m² tot.6 baños

Medrano 1047

Palermo Viejo, Palermo

Excelente Local Comercial en Palermo - 3 Plantas + Terraza - 687 m² Cubiertos Ubicado sobre Av. Medrano al 1000, a metros de Av. Córdoba, se ofrece este imponente local comercial desarrollado en 3 plantas más terraza, ideal para gimnasios, spa, salón de fiestas, locales bailables, bares, centros de estética, salud, clínicas, coworking, institutos o rubros que requieran gran superficie y excelente distribución. Actualmente el local es un spa para hombres y está habilitado como gimnasio. Superficie total cubierta: 780 m² (260 m² por planta) Distribución según planos (actualmente el estado no es el mejor y algunos espacios son utilizados para otro fin que no es el del plano original): Planta Baja: • Recepción con sala de espera • Oficina • Vestuarios • Piscina climatizada • Baño turco y baño finlandés • Sanitarios y depósitos • Espacio al aire libre Primer Piso: • Amplia sala de estar • Sala de relax • Gabinetes para tratamientos • Cafetería • Sanitarios Segundo Piso: • Salón principal • Patio interno • Sauna seca y baño finlandés • Sala de relax adicional • Vestuarios y sanitarios Características destacadas: • Inmejorable ubicación en Palermo • Espacios funcionales y adaptables • Distribución ideal para actividades comerciales de salud, deporte o estética Ideal para desarrollos que requieran gran superficie continua en una zona de alto tránsito y fácil acceso. Solicitar videos y más material previo a visita.

Destacado
Local comercial · 308m² · Local en Venta Y/o Alquiler, Zona Palermo Viejo

USD 10.000

308 m² tot.3 baños

Fray Justo Sta. Maria DE ORO 2702 | Palermo Viejo

Palermo Viejo, Palermo

Local en esquina a estrenar venta O alquiler – Juncal y Oro – PalermoUbicado en esquina de gran visibilidad en el corazón de Palermo. Proyecto nuevo, con entrega estimada en 12 meses. (Noviembre 2026) Características del local- Superficie total: 308 m²- Planta baja: 202 m²- Subsuelo: 106 m²- Apto todo rubro- Tiraje a los 4 vientos- Posibilidad de instalar cocina en pb o en ss- Esquina con amplio frente y vidrieras de exposición- Expensas mínimas: solo gastos del local (no paga gastos del edificio) VentajasPlanta funcional, ideal para marcas que busquen presencia en esquina y máxima visibilidad. Excelente oportunidad para gastronomía, retail, servicios o flagship. Disponibilidad: Entrega en 1 año. Consultar condiciones comerciales, planos y visitas. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 308m² · Local en Venta Y/o Alquiler, Zona Palermo Viejo

USD 1.500.000

308 m² tot.3 baños

Fray Justo Sta. Maria DE ORO 2702 | Palermo Viejo

Palermo Viejo, Palermo

Local en esquina a estrenar venta O alquiler – Juncal y Oro – PalermoUbicado en esquina de gran visibilidad en el corazón de Palermo. Proyecto nuevo, con entrega estimada en 12 meses. (Noviembre 2026) Características del local- Superficie total: 308 m²- Planta baja: 202 m²- Subsuelo: 106 m²- Apto todo rubro- Tiraje a los 4 vientos- Posibilidad de instalar cocina en pb o en ss- Esquina con amplio frente y vidrieras de exposición- Expensas mínimas: solo gastos del local (no paga gastos del edificio) VentajasPlanta funcional, ideal para marcas que busquen presencia en esquina y máxima visibilidad. Excelente oportunidad para gastronomía, retail, servicios o flagship. Disponibilidad: Entrega en 1 año. Consultar condiciones comerciales, planos y visitas. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local a La Calle Ideal Cafetería de Especialidad | Palermo | 36 m²
Local comercial de 2 ambientes, Palermo · Gorriti y Uriarte, Esquina. Local Comercial con Doble Altura.
Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · Local en Venta con Renta, Zona Palermo

USD 620.000

200 m² tot.2 amb.2 baños

Loyola 691 | Palermo Viejo

Palermo Viejo, Palermo

¡ideal inversión! Local comercial en venta con renta Ubicado en Loyola, entre Gurruchaga y Acevedo, en plena zona comercial de outlets en Palermo. - Lote propio, sin expensas- Desarrollado en 2 plantas (8, 66 x 16 m²) - Excelente estado Oportunidad única para inversión con renta asegurada. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local en Venta - 1 Baño - 22 m² - Palermo

USD 104.900

22 m² tot.1 amb.1 baño

Gorriti e/ Pringles y Gascón

Palermo Viejo, Palermo

_ Local en venta ubicado sobre calle Gorriti entre Pringles y Gascón (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación este. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un baño de servicio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 22mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 280m² · Local en Venta Apto Todo Rubro Palermo Hollywood

USD 700.000

$ 1.000.000 Expensas

280 m² tot.2 baños

Humboldt al 1900

Palermo Viejo, Palermo

Espectacular Local en Palermo Hollywood de 8m de frenteGran exposición para diversos destinos280m de planta con 2 baños. Alquilado actualmente por Urban Six Ubicado bajo el edificio Hollywood I lo que ya de por si genera una gran afluencia de público. Consultar por más información. excelente local apto todo rubro. Se toman propiedades por parte de pago! No Duden en Hacer su Oferta. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**Visitar con Personal de quicksale propiedades Ver datosseguinos en nuestras redes! Facebook: Quicksale Inmobiliaria / Instagram: QuicksaleargLa presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local comercial · 504m² · 5 Ambientes · Local - con Renta - Lote 10 X 24 - Para 2300 m² - Palermo Viejo
Local comercial de 2 ambientes, Palermo · Excelente Local/estudio/ Loft en Palermo!
Local comercial · 19m² · 1 Ambiente · Local en Palermo Viejo
Local comercial · 301m² · Local Apto Gastronomico C/amplio Entrepiso y Equipamiento

$ 3.900.000

301 m² tot.3 baños

Gorriti al 3900

Palermo Viejo, Palermo

Espectacular local apto gastronomia en Palermo. Se alquila con todo el equipamiento. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Palermo, es un area de desarrollo propio con una selecta y concurrida oferta gastronómica y cultural, a una cuadra de la av. Honduras y su oferta gastronómica. Esta a 10 cuadras tanto de la Plaza Serrana como de la Plaza Armenia, en ello radica el beneficio de estar dentro de la dinamica gastronomico - cultural de Palermo sin estar necesariamente en las cuadras más saturadas y costosas del circuito central de Plaza Serrano o Plaza Armenia. Este local gastronómico cuenta con una superficie total de 300 m² distribuidos en dos plantas: planta baja de 241 m² y un entrepiso de 60 m². Se alquila con todo el equipamiento disponible: mobiliario, equipamiento de cocina y barra. Tiene tres baños en perfecto estado. Funcional barra en L para optimizar el espacio de atencion al cliente con instalacion de 12 canillas con barril para despacho de cerveza artesanal. Cocina amplia y completamente equipada, con freidora, placa y campana de extracción, doble mesada para producción y emplatado. Cuenta con cámara frigorífica. Tiene un sótano de 3 m2. Dispone de dos espacios distintos para deposito. Otro punto favorable es la conectividad. La dirección se encuentra cerca de arterias que estructuran el movimiento del área, como Avenida Medrano, Avenida Córdoba, Scalabrini Ortiz y Estado de Israel/Ángel Gallardo. Además, cuenta con acceso relativamente cercano a redes de subte y múltiples líneas de colectivo, lo que amplía el radio de captación más allá del vecino inmediato. En gastronomía, esta accesibilidad resulta clave porque facilita tanto la llegada de clientes como la operación diaria de personal, proveedores y servicios de. net

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Local comercial · 400m² · 8 Ambientes · Local 8,66 X 24 Oficinas en 2 Plantas - Apto Todo Rubro - Ideal Local y Oficinas
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