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11 Locales Comerciales sin cocheras más de 50 años en Núñez, CABA

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TPP-TPP-1195_2 · Local. | Cabildo, Avda. Al 3600
Super destacado
Local comercial · 40m² · Local en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
Super destacado
TPP-TPP-1197_2 · Local. | Cabildo, Avda. Al 3600
Super destacado
Local comercial · 87m² · Venta de Local en Nuñez Mas Departamento

USD 449.000

87 m² tot.1 baño

Avenida Cabildo 3700

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Juan Matias Licata. Excelente oportunidad de Local Comercial + Monoambiente sobre avenida cabildo, en una de las zonas con mayor circulación peatonal y vehicular del corredor norte. - gran oportunidad Y potencial para emprendimiento U oficina. - Ideal para inversión, rentabilidad. Local Comercial. Amplio local a la calle, ideal para máxima exposición de marca. Espacio luminoso, moderno y en muy buen estado, actualmente funcionando como local de indumentaria/calzado. Cuenta con: - Excelente iluminación. - Distribución funcional. - Muy buena visibilidad. - Alto flujo comercial. - baño Y deposito muy amplio. Ideal para múltiples rubros: indumentaria, showroom, oficina comercial, estética, servicios profesionales, entre otros. Monoambiente/ 2 ambientes. En la planta superior se desarrolla un cómodo Monoambiente con entrepiso, con detalles en madera que aportan calidez. Muy buen estado, renta. - Espacio de dormitorio en nivel superior (entrepiso) - Sector de estar. - Cocina. - Baño completo. - Diseño funcional y moderno. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial , Núñez · Excelente Local
Destacado
Local comercial , Núñez · Local con Sotano a La Venta/nuñez
Destacado
Local comercial · 198m² · Local en Nuñez

USD 1.230.000

$ 200.000 Expensas

198 m² tot.

Av Cabildo al 3000

Núñez, Capital Federal

Local comercial apto todo destino sobre av. Cabildoav. Cabildo 3000usd 1. 230. Ver datos m² cubiertos | 198 m² totalesGran local comercial ubicado sobre Av. Cabildo, en una de las zonas de mayor circulación y desarrollo comercial de Núñez. Propiedad ideal para múltiples rubros, con excelente visibilidad, conectividad y potencial de explotación comercial. El local cuenta con una amplia superficie cubierta y terraza propia, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptaciónpara uso comercial, gastronómico, showroom, oficinas o inversión. Distribución y características: - Amplia planta comercial- Terraza propia- Espacio aéreo propio- Gran frente sobre avenidaDetalles de la unidad: - Apto todo destino- Excelente ubicación comercial- Muy buena conectividad- Zona de alto tránsito peatonal y vehicular- Ideal para inversión o desarrollo comercialInformación adicional: - Antigüedad: 50 años- Expensas: $200. 000-Corredor responsable: Graciela Beatriz StellaMatrícula: cucicba N°739Contacto: 11 Ver datos

Destacado
Local comercial , Núñez · Esquina Av Cramer Local Comercial. Apto Gastronomico.

$ 3.200.000

66 m² tot.2 baños

Av. Crámer 3500

Núñez, Capital Federal

Excelente local en esquina en Núñez / Saavedra, sobre Av. Cramer, ubicación estratégica de alto tránsito. Importante frente de 14 metros y 3, 5 metros de altura, ideal para máxima visibilidad de marca. 66 m² totales. - 62 m² cubiertos. - 4 m² descubiertos. Importante: en caso de mantener la distribución actual (local + vivienda), no requeriría baño para discapacitados en gastronomía por antecedente previo de habilitación. Ubicación destacada. - Sobre Av. Cramer (doble mano en este tramo) - Parada líneas 29 y 130 enfrente. - A 3 cuadras de Boulevard García del Río. - A 5 cuadras de Av. Cabildo. - A 2 cuadras del Polideportivo Cramer. - Más de 3 colegios en un radio cercano. Zona ideal para gastronomía, cafetería, retail, servicios, estética, salud, oficinas comerciales y múltiples rubros.

Local comercial , Núñez · Local Comercial en Venta Ubicado en Núñez
Local comercial · 113m² · Local Sobre Av Cabildo, con Sótano y Entrepiso. a m. Sta. Trinidad
Local comercial · 47m² · Local en Venta en Núñez de 47 m² con Sótano

USD 85.000

$ 204.577 Expensas

47 m² tot.1 baño

Ibera 2100

Núñez, Capital Federal

Venta local en nuñez con sótano! Local en venta en Núñez de 47 m² con sótano. Local en venta en Núñez de 47 m² totales con sótano. Ubicado estratégicamente en la planta baja de un edificio sobre la esquina de Iberá y Cuba, la propiedad cuenta con una entrada exclusiva por la numeración 2188. Su localización es inmejorable dentro del barrio, situándose a tan solo dos cuadras de la Avenida Cabildo, en una zona de alta densidad poblacional y sobre una calle con un intenso tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente exposición comercial. El inmueble, con 50 años de antigüedad, presenta una distribución funcional dividida en dos niveles: una planta baja de 21 m² donde se encuentra el sector principal de atención al público y un baño, y un subsuelo que ofrece un amplio sótano de 26 m², ideal para ser utilizado como depósito, espacio de almacenamiento de mercadería o área privada de trabajo. Expensas mensuales de $204. 577. Una excelente oportunidad de inversión en un punto consolidado de la ciudad, ideal para el desarrollo de diversos rubros comerciales o profesionales. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta - 1 Baño - Belgrano

USD 178.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Vidal e/ Avenida Juramento y Mendoza

Belgrano C, Belgrano

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Vidal entre Avenida Juramento y Mendoza (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee un espacio principal, cocina y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Local comercial · 70m² · Local Venta Vicente Lopez
Super destacado
Local comercial · 220m² · Av Elcano 3100 Esq. Corregidores
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Desarrollo vertical · Pavillon Vista Aguilar
En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 99.000

9 un.1 a 3 amb.28 a 141 m² tot.

Aguilar 2578

Belgrano C, Belgrano

ParrillaPiletaSolariumGimnasioBalcón

Pavillon Vista AguilarUnidades de 1 y 2 ambientes, con un concepto moderno de planta, ideal tanto para inversión como para alquiler temporal. Ubicado en entorno residencial en el limite de Belgrano y Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo, y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D, Olleros. Una escala amigable, rodeado de una añosa arboleda, similar a la que envuelve a las calles Olleros y Federico Lacroze. Muchos comercios como servicios de calidad, y vías de comunicación rápidas. Edificio vecino con cocheras disponibles de cinco pisos de altoOpciones-Anticipo 30% + hasta 24 Cuotas en Pesos+ Indice cac-Anticipo 30% + hasta 12 Cuotas fijas en dolaresAmenities piso 10Piscina - Solarium - Parrilla. Con acceso por ascensorLaundry, Bauleras y Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. Especificaciones técnicas: Conexión para lavarropas en cada unidadAires acondicionados frio/calor instaladosPisos de porcelanato de primera calidadMesadas de cocina de granito naturalPuertas de acceso a las unidades con cerradura electrónica inteligenteCarpintería de aluminio negra linea A30 AluarInteriores de placares completos y FrentesProyecto y dirección de obra: Estudio Moscatelli Arquitectossituar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Exclusive
Local comercial · 220m² · Local en Alquiler en Vicente Lopez

USD 650.000

220 m² tot.1 baño

Av. del Libertador 1129

Vicente López, Vicente López

Excelente local en venta en Vicente López. Ubicado sobre Av. Libertador, frente a la estación Vte. López del Tren Mitre. ¡Excelente ubicación! La propiedad se desarrolla en subsuelo y planta baja: Planta Baja: Salón principal libre, 1 baño y oficina o posible depósito. Subsuelo: Amplio y cómodo depósito de 135 m2 con mucho espacio de guardado. ¡excelente oportunidad! Para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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Local comercial · 92m² · Local en Belgrano C

USD 230.000

$ 234.600 Expensas

92 m² tot.1 baño

Arcos al 2400

Belgrano C, Belgrano

Excelente local comercial de 92 m², ubicado en un sector estratégico de Belgrano C, sobre la calle Arcos al 2400, una cuadra de altísima circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios consolidados, servicios y conectado con las principales vías de acceso del barrio. El local cuenta con un frente de 6 metros, lo que garantiza máxima visibilidad comercial y un gran potencial de branding. Planta de proporciones irregulares (6 de frentex15de fondo), ampliandose a 8, 66 pasando los primeros 4mt,. Cuenta con 1 baño y oficina. Ideal estudio corporativo, showroom, servicios profesionales, empresas de tecnología, tiendas de diseño o marcas con imagen, industria textil, etc. Agyp $69. 200Ubicación EstratégicaLocalizado en Belgrano C, uno de los polos comerciales más fuertes de la zona norte de caba. Avenidas cercanas: Av. Cabildo (a pocos metros) Av. JuramentoAv. CongresoAv. CrámerTransporte público: Línea D - Estación Congreso de Tucumán / JuramentoTren Mitre – Estación Belgrano C (a muy pocas cuadras) Metrobus Norte sobre Av. CabildoMás de 15 líneas de colectivos que conectan con toda la ciudadEntorno inmediato: Zona de alta demanda comercialRestaurantes, cafeterías, bancos y comercios de primera líneaPróximo a Barrio Chino, Belgrano R y Polo GastronómicoExcelente movilidad y flujo constante de público Fortalezas del LocalFrente ancho ideal para vidrieras y marcas con presenciaZona premium de alto tránsitoA estrenar, con instalaciones modernasPlanta libre adaptable a cualquier conceptoApto múltiples rubros por su zonificación U33Perfecto para inversión o explotación propiaExcelente proyección de rentatomamos propiedades para venta Y alquilerse deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Rozenblat Matricula cucicba 2875 cpi. Dr. Adolfo Jose Rozenblat vremont Rozenblat cucicba 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas. vremont rozenblatdr. Adolfo J. Rozenblatcucicba 2875

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Local comercial · 680m² · Esquina Única en Av Cabildo

USD 1

680 m² tot.3 baños

Av Cabildo al 1700

Belgrano C, Belgrano

Local emplazado en pleno foco de Av Cabildo, sobre lote propio en una esquina emblemática del barrio de Belgrano. La propiedad cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Del Libertador, Av Crámer, Av Juramento y Av Federico Lacroze. Los accesos peatonales son óptimos ya que por la zona circula el Metrobus con numerosas líneas de colectivos y por su cercanía a la estación "José Hernández" de la línea "D de subterráneos. El entorno esta fuertemente consolidado. Nucléa edificios de viviendas, oficinas y locales comerciales distribuidos principalmente sobre la arteria principal que es Av Cabildo, siendo todos de diversos tamaños y de rubros orientados en mayor medida a servicios, indumentaria, calzado y gastronomía. Su superficie cubierta total aproximada es de 680 m2 desarrollados en en pb, ep y ss. La planta del ep balconea sobre la pb. La circulación vertical se resuleve con una escalera de importantes dimensiones. La tipología de las plantas es semilibre. Cuenta con sanitarios para damas, caballeros en el ep y discapacitados en pb. Sector de cocina, depósitos y vestuarios para personal. Sistema de refrigeración y calefacción. Buen estado general. Apto todo destino. Exhibición visual estratégica. Muy buena imagen corporativa. Espacio aéreo propio. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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lateral03 · Green Built Xiv - Virrey del Pino 2268
En Construcción · Entrega julio 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 99.179

17 un.1 a 2 amb.34 a 203 m² tot.

Virrey del Pino 2268

Belgrano, Capital Federal

ParrillaPiletaBalcónTerraza

Se trata de un emprendimiento boutique sobre un hermoso lote de doble frente ( 17, 32 mts) ubicado en una calle arbolada en una exclusiva microzona del Barrio de Belgrano. Cuenta con excelente conectividad por ubicarse a 150 mts del Subte D (Estacion Jose Hernandez), Metrobus y muy cercano al centro comercial de Av Cabildo y Juramento, Casa del Angel y proximo a espacios verdes como la Plaza Manuel Belgrano (la "Redonda") y Barrancas. Las unidades son de 1 y 2 amb "todas al frente". El planta baja tiene un local comercial de 11 mts de frente "apto gastronomia" con tiraje 4 vientos. En piso 10 hay un roof top con piscina de 6m x 4 m y sector parrillas. En el subsuelo se encuentra el parking para bicicletas, bauleras y laundry. No hay cocheras. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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1 · Alquiler Local en Belgrano

$ 550.000

$ 360.000 Expensas

87 m² tot.2 amb.

Av. Cabildo al 2200

Belgrano, Capital Federal

Alquiler local en belgranoexpensas incluídas en valor de alquiler. Solo se alquila con opción a compra. Lindo local en Belgrano dentro de la Galería Río de la Plata. Ubicado a 2 cuadras de la estación Juramento del Subte línea “D” y del Metrobús sobre Avenida Cabildo. Cuenta en la planta principal con 27 mts cubiertos con 2 vidrieras importantes que se ven desde la calle Ciudad de la Paz. Se alquila sin mercadería. Apto para varios rubros, entre ellos depósitos y punto de entrega de paquetería en planta principal y gran depósito en subsuelo de 60 mts irregular. Baño en galería. Expensas: $360. 000. Incluye agua y vigilancia 24 hrs. Acceso al edificio con rampa para personas con capacidad reducida. Marcelo A. RuizMatrícula Nro. 4384 C. U. C. I. C. B. A Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

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Local comercial · 64m² · Local

USD 250.000

64 m² tot.

Moldes al 1400

Belgrano, Capital Federal

Gran Local comercial en excelente ubicación en venta, en pozo a estrenar sobre calle Virrey Olguer y Feliú y Moldes- fecha estimada de finalización marzo 2027. Excelente oportunidad! - Calle Moldes 1401. - Cercanía a colegios, servicios, restaurantes y comerciosMuy bien ubicado a metros de la Plaza Juan José Paso. Ideal Inversión: - Posibilidad de financiamientoSi estás interesado en conocer más sobre este local, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tu negocio. ¡No te pierdas esta oportunidad! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 21m² · Local en Venta Barrio de Belgrano 21 m² en Pb.
Super destacado
Desarrollo vertical · Emprendimiento Orion Parque en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
En Pozo · Entrega junio 2030

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 182.161

18 un.1 a 4 amb.40 a 355 m² tot.

Ernesto Bavio 3300

Núñez, Capital Federal

Orion parque, Nuevo emprendimiento del grupo chomer en el Parque de la Innovación. Torre de 13 plantas cuidadosamente diseñadas, cada una concebida para optimizar la experiencia de todos sus usuarios. Desde el vibrante rooftop en el último piso hasta los aménities, cocheras y bauleras en los subsuelos, la armonía no solo proporciona confort, sino que también invita a la interacción y el disfrute de cada rincón del desarrollo. Este proyecto combina estudios profesionales, residencias de primer nivel de 1 a 4 ambientes y locales comerciales, ofreciendo una solución integral para aquellos que desean vivir y trabajar en el corazón de la innovación en la Ciudad de Buenos Aires. Desde grandes empresas hasta profesionales y emprendedores, Orión Parque se adapta a diversas necesidades, brindando espacios versátiles que permiten una articulación fluida entre la vida personal y profesional, con aménities que acompañan el día a día. Ubicado en Núñez, una de las zonas más privilegiadas de caba, el Parque de Innovación se perfila como el epicentro de un nuevo paradigma urbano. Este proyecto fusiona tecnología, educación y negocios, atrayendo a las principales universidades, empresas y. actores claves del futuro económico de la ciudad. Los espacios verdes de Núñez y su cercanía al Río de la Plata ofrecen un respiro en medio de la ciudad, permitiendo vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana. Aménities: Cuenta con 1600 m2 de superficie de aménities, distribuidos en 12 espacios: Piscina indoor, Piscina outdoor, Spa, Solárium, Sauna, Business center, Gimnasio, Salón de usos múltiples, Jardín interno, Área de relax, Terraza parquizada, Laundry y 3 subsuelos de cocheras. Orión Parque es tu aliado en la conectividad, ubicado estratégicamente cerca del Corredor Empresario, Aeroparque y las principales autopistas, avenidas y trenes, facilitando un acceso rápido y eficiente. Cercanias: Escuelas primarias y secundarias: ort, Oxford High School, Instituto Jose ingenieros, Colegio Belgrano Uno, United High School, Oakhill School, Instituto San Roman, Instituto Santa Ana, Liceo Jean Mermoz, Escuela Italiana Cristoforo Colombo, Colegio Tarbut. Universidades: Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (fadu) de la Universidad de Buenos Aires; Universidad Torcuato Di Tella, Universidad Tecnológica Nacional (utn), Instituto Tecnológico de Buenos Aires (itba), Universidad Abierta Interamericana (uai). Clubes: River Plate, Geba, Ciudad de Buenos Aires, Obras Sanitarias, Liceo Naval, Harrods Gath & Chavez, Racket vilas, Campo de Golf Municipal, Hipico Aleman, Hipico Argentino, Megatlon Nuñez. Gastronomía: Oporto, Corte Chacruterie, Narimoto, Cucina Paradiso, Sucre Restaurante, Narda Comedor, Paru, Solomía y La Braseria. Matrícula Cucicba: 1053

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Local comercial de 3 ambientes, Belgrano · Av Cabildo Al 1900 - Belgrano - Excelente Local en Venta con Salida a Calle Sucre
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Local comercial · 204m² · Local Comercial en Nuñez!
Super destacado
Local comercial · 240m² · 2 Ambientes · Alquiler Venta Local Comercial Belgrano Nuñez 2 Plantas Apto Todo Destino

USD 800.000

$ 780.000 Expensas

240 m² tot.2 amb.3 baños

Olazabal al 1600 (montañeses y Arribeños)

Núñez, Capital Federal

Venta con renta! Hermoso local comercial en excelente ubicación, Barrio Chino: Olazabal al 1600 (entre Montañeses y Arribeños), a metros del Fleni y una cuadra de Libertador. Apto todo destino, actualmente se encuentra alquilado para gastronomía (Tiene conducto a los 4 vientos). Superficie total de 240m2: 190m2 cubiertos + 50m2 semicubiertospb: 90m2 cubiertos + 16m2 semicubiertosSótano: 100m2 cubiertos + 33 semicubiertos (patio) Son 2 plantas: Planta Baja: Ingreso a sector semicubierto (4x2. 50), área de 4. 50x17 más 2 baños. Importante escalera a sótano. Planta Sótano: Área de 17x4. 50 más 9x4 a patio semicubierto de 8x4, un baño. Tablero eléctrico super completo (Ver foto) Venta: u$s 800. 000filippo propiedades

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Desarrollo vertical · Sky Cramer 2725
En Pozo · Entrega julio 2029

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 232.000

20 un.1 a 5 amb.74 a 207 m² tot.

AV CRAMER 2725

Belgrano, Capital Federal

GimnasioPiletaBalcónTerraza

Proyecto con planos aprobados-Proyecto Ubicado en pleno corazón de Belgrano, sobre la Avenida Cramer, a metros de Av. Monroe, con rápida conexión hacia Av. Cabildo y Av. Congreso. Rodeado de comercios, gastronomía, colegios, universidades, clubes deportivos y espacios verdes, con acceso inmediato a una amplia red de transporte público (líneas de colectivos, estaciones de tren Mitre y subte D a pocas cuadras). En planta baja, el edificio ofrece: *Amplio local comercial*Acceso vehicular a cocheras, se distribuyen en 3 niveles (planta baja, 1° y 2° subsuelo). *Elegante hall de ingreso de categoría. El edificio contará con unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes, ideales tanto para vivienda familiar como para inversión. Amenities de primer nivel: *sum, perfecto para eventos sociales o reuniones familiares. *Gimnasio equipado con máquinas de última generación. *Amplia terraza al aire libre, ideal para disfrutar del sol y relajarse. *Piso 12: Piscina climatizada con vista panorámica y sanitarios. Forma de Pago: *adelanto Y cuotas en pesos+cac. (Algunas unidades cuentan con financiación y otras solo contado) *Directo Desarrolladora-Sin Comisión inmobiliaria. Terminaciones de Categoría: *Calefacción por Losa radiante. *Agua caliente Central*Placares con puertas corredizas espejadas e interiores completos. *Muebles de cocina en Membrana de pvc de alto brillo. *Mesadas de Silestone en cocinas. *Anafe a gas y horno eléctrico. *Articulos sanitarios marca ferrum o similar. *Griferías marca fv o similar. *Descarga inodoros A válvula. *Pisos de Porcelanatos en cocinas, baños, pasillos y estares. *Instalación para colocación de splits. *Carpinterías de aluminio natural anodizado A40 en paños grandes y A40 Compact en paños chicos con dvh. *Puertas de acceso a unidades de seguridad tipo pentahome. *Puertas interiores Marco y hoja de madera tipo pentahome. Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

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Local comercial · 84m² · Local Comercial en Bajo Belgrano

$ 4.000.000

139 m² tot.1 baño

Migueletes al 2200

Belgrano, Capital Federal

Excelente propiedad comercial ubicada sobre Migueletes al 2200, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo gastronómico de la ciudad. Se trata de una casa en esquina con 84 m² cubiertos y 55 m² de terraza, ideal para adaptar y personalizar según las necesidades de cada marca. Su distribución permite realizar modificaciones y reformas para adecuarla a distintos formatos comerciales. Cuenta con gas instalado, gran visibilidad por su ubicación en esquina y una destacada presencia comercial. Apto todo rubro, siendo una opción especialmente atractiva para cafeterías, gracias a su formato de casa, su terraza propia y el potencial para generar espacios interiores y exteriores con identidad propia. También resulta ideal para propuestas gastronómicas, showrooms, oficinas comerciales o locales de servicios. Una propiedad con gran potencial, en una ubicación estratégica de Bajo Belgrano, con la flexibilidad necesaria para desarrollar un proyecto comercial a medida. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 54m² · Local de 54 m² Para Multiples Rubros! Zona Fleni Icba Oficinas - con Renta

USD 360.000

$ 1 Expensas

54 m² tot.1 baño

Montaneses al 2200

Belgrano, Capital Federal

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Desarrollo vertical · Moldes y Virrey Olaguer y Feliu
En Construcción · Entrega marzo 2027
Emprendimiento en Belgrano

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 162.000

11 un.1 a 4 amb.44 a 142 m² tot.

Moldes 1401

Belgrano, Capital Federal

ParrillaSolariumGimnasioPiletaBalcón

Venta exclusivaedificio en construccion, unidades de 1, 2, 3 Y 4 ambientes. anticipo 15% + cuotas en pesos +cacubicado en el limite de los barrios de Colegiales y Belgrano, muy linda zona residencial y comercial. A pocas cuadras de Av. Cabildo y del subte D (Metrobús). El edificio contara con 9 pisos y dos subsuelos. Donde se desarrollaran cocheras. Locales comerciales en Planta baja. En la terraza la piscina con solárium y parrilla y sum. Agua caliente central y calefacción individual por aire acondicionado frio/calor. Pre instalación de aire acondicionado en todas los ambientes y un equipo instalado por unidad. Muebles de cocina de primera calidad y electrodomésticos Samsung. * Cocheras opcionales desde usd 30. 000 adicional al valor de venta*Unidades desde usd 112. 616. - hasta usd 418. 275. -sistema constructivo: Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería. 2 subsuelos: Cocheras y Montacoches en pb. Estructura de hormigón en vista. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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