3 Locales Comerciales con terraza y mas de 5 ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero

Local comercial de 7 ambientes, Tres de Febrero · Esquina Comercial de Gran Potencial | Locales + Depósito + Oficinas | Ciudadela

USD 280.000

720 m² tot.7 amb.4 baños

De Vicenzi 3402

Ciudadela, Tres de Febrero

Una propiedad pensada para quienes buscan desarrollar una operación comercial, logística o una inversión con múltiples posibilidades de explotación. Esta propiedad reúne en un mismo conjunto locales comerciales con excelente exposición, un amplio sector de depósito, oficinas y una importante superficie adicional que brinda múltiples alternativas de uso. Son dos inmuebles que se venden en bloque o por separado. Uno de los inmuebles cuenta con tres locales comerciales de doble altura y una amplia terraza transitable, actualmente con una cancha de pádel, que ofrece un interesante potencial para futuros desarrollos o nuevos espacios de uso. El segundo inmueble dispone de un amplio galpón con techos altos y oficinas administrativas, ideal para almacenamiento, producción liviana, distribución o centro de operaciones. Una propiedad versátil, ideal para empresas que buscan centralizar su operación o para inversores que deseen desarrollar distintos esquemas de renta. Ubicada sobre una esquina estratégica de Ciudadela, frente a un sector de alta densidad poblacional y con importante circulación diaria representa una excelente oportunidad para actividades comerciales orientadas al consumo masivo. Mariano rapisardi. Soluciones Inmobiliarias. Matrículas csi 6619 - cucicba 9794. * Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Destacado

Local comercial · 255m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Local en Ciudadela

USD 1.900

255 m² tot.6 amb.3 baños3 coch.

Teodoro Plaza al 3200

Ciudadela, Tres de Febrero

Planta/Industrial con oficina en excelente estado. La propiedad esta desplegada en 3 plantas con las siguientes áreas operativas: Fabrica, Deposito, Cocheras, Departamentos-Oficina) Suministro Electrico 220V (Monofásico) y 380 V(Trifásico) Con un total de superficie construida de 255 metros cuadrados. Actualmente habilitado para la producción gastronómica. Cuenta con instalaciones impecables de agua y electricidad según normativas vigentes, no hay que realizar ningún tipo de refacción. Esta localizada en el Oeste Ciudadela en un punto estratégico de acceso a las diferentes zonas de amba, cerca de la linea de Ferrocarril Sarmiento con accesos a avenidas como Gaona, Av Gral Paz, Av, J. B. Justo, Acceso Oeste hacia zona norte, zona sur y Caba. Adicional posee un sistema de generación eléctrica a través de 18 paneles solares localizados en la terraza. Agenda tu visita al11 28Ver datos Ver datos

Local comercial de 5 ambientes, Tres de Febrero · Local con Vivienda

USD 250.000

450 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños8 coch.

Dirección no informada

Ciudadela, Tres de Febrero

Planta Baja Local Apto todo destino, Comercial/Deposito/Industrial de 11 mts de frente por 18 mts de fondo, el mismo cuenta con vidriera y cortina malla eléctrica con ingreso camioneta. Planta Alta entrada individual por escalera y/o ascensor, imponente Ambiente principal de 10x6. 5 con hogar, parrilla, horno a leña, Bar + Cocina integrada, Lavadero cubierto, Patio y Terraza, Amplio Dormitorio en Suite con Vestidor, Dormitorio con placard, 3er Dormitorio en suite con placard y Balcón, Detalles únicos. Digna de ver. Consultas vIa WhatsApp 11 Ver datos

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial · 488m² · 7 Ambientes · 20 Cocheras · Venta Lote Local Oficina 1000 m² en Ramos Mejia Centro Zona Comercial

USD 1.750.000

1037 m² tot.7 amb.2 baños20 coch.

Av. Rivadavia al 13500

Ramos Mejía, La Matanza

Venta local comercial con playa de estacionamiento - zona avenida rivadavia al Ver datos - ramos mejia bs asla propiedad se encuentra ubicada sobre uno de los corredores comerciales más importantes del oeste del Gran Buenos Aires. Es una zona de altísima visibilidad, con gran flujo peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y transporte público. Superficie Total: 1. 037 m² (dos lotes) - Zonificación cc1B fot 2, 5Frente: 20, 75 Metros sobre Av. RivadaviaLargo: 50 MetrosSuperficie cubierta: 488m²Superficie descubierta: 549 m²Antigüedad: 40 años – Condición: BuenaDistribución• Lote 1: 517 m² libres, actualmente utilizado como playa de estacionamiento. • Lote 2: Local comercial de 2 plantas con 488 m² cubiertos, amplio fondo libre y depósito. • Orientación: Norte, muy luminoso, con gran frente sobre avenida principal. • Local comercial: 8, 50 x 10 + 3, 55 x 10 vidriado. • Oficinas: • 1º: 3, 64 x 4, 40• 2º: 3, 66 x 4, 50• 3º: 3, 53 x 4, 53• Cocina: 1, 80 x 2, 86• Galpón: 10 x 6, 60 + 3 x 5, 30• Terraza: 8, 50 x 10• Fondo libre: 10 x 12• Baños: 2Servicios* Agua corriente* Cloacas* Gas natural* Electricidad* Internet, teléfono y cable* Pavimento* Aire acondicionado individualUbicación y entorno• Sobre Av. Rivadavia, corredor comercial y residencial de gran prestigio. • Alta circulación peatonal y vehicular. • Gran oferta comercial: indumentaria, gastronomía, bancos, farmacias y supermercados, Instituciones educativas de prestigio, Clínicas y consultorios médicos cercanos. Conectividad• Ferrocarril Sarmiento: Estación Ramos Mejía a pocas cuadras, con conexión directa a Once (caba) o estación terminal Moreno• Múltiples líneas de colectivos circulan por Av. Rivadavia y alrededores (88, 96, 172, 242, 390, 621, entre otras) generando accesos rápidos aGral. Paz, Acceso Oeste, caba y Partidos vecinos. • Accesos viales: Cercanía a Av. General Paz y Acceso Oeste, lo que asegura rápida conexión con toda la región metropolitana. • Acceso Oeste y Av. Gaona: vías rápidas hacia Capital y otras localidades. • Distancia Aproximada 14 km desde el punto 0 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ventajas• Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia. • Dos lotes con múltiples usos posibles. • Local comercial + oficinas + depósito + fondo libre. • Flexibilidad en las formas de pago. ideal consecionarias de autos, supermercados, distribuidoras, centro logistico, clinicas, gastronomiase escuchan ofertasSe aceptan metros construidos en parte de pagoOfrecemos distintas modalidades de pago para que tu inversión sea más accesible. Consúltanos por planes a medida. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 35%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consulta tu cuota y descubrí cómo podes comprarla hoy. ®Audacity Real Estate es marca registrada. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por los Martilleros y Corredores Públicos de la oficina. Audacity Real Estate Mariano Menendez cmcpm 2806 / cpi 7075.

Super destacado

Local comercial · 350m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Inmueble Local 2 Departamentos 3 Ambientes Cochera Venta en Ramos Mejia

USD 290.000

375 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

Rosales al 1100

Ramos Mejía, La Matanza

Venta Inmueble Local + 2 Departamentos 3 Ambientes + CocheraUbicada en el prestigioso barrio de Ramos Mejía Sur, esta imponente propiedad en Rosales 1100 ofrece una oportunidad única tanto para uso residencial como profesional. Con una superficie total de 372. 38 m2 y una orientación sudeste que garantiza abundante luz natural durante todo el día, esta construcción de dos plantas es ideal para quienes buscan comodidad y espacio. Consta: - Local 7, 50 x 23- 1er Departamento en Semi Piso 75 M2• Cocina equipada• Living Comedor• Baño completo• 2 Dormitorios con placard• Balcón terraza a la calle- 2do. Departamento en Semi Piso 75 M2• Cocina equipada• Living Comedor• Baño completo• 2 Dormitorios con placard• Escritorio• Balcon terraza Contra Frente• Quincho• Parrilla• Horno de Barro• Parque 8, 66 x 20 M2- CocheraAviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

Local comercial · 488m² · 7 Ambientes · 20 Cocheras · Alquiler Lote Local Oficina 1000 m² en Ramos Mejia Centro Zona Comercial

USD 5.000

1037 m² tot.7 amb.2 baños20 coch.

Av. Rivadavia al 13500

Ramos Mejía, La Matanza

Alquiler importante local comercial con playa de estacionamiento (dos lotes) sobre Av Rivadavia al Ver datos Pleno Centro Ramos MejíaSuperficie total: 1. 037 m²Superficie cubierta: 488 m²Superficie descubierta: 549 m²Frente: 20, 75 m sobre Av. RivadaviaAntigüedad: 40 años – Condición: BuenaPlantas: 2Características principalesDos Lotes con 1037 m² totales Lote 1 totalmente libre de 517 m² actualmente se utiliza como estacionamiento. Lote 2 Cuenta con un local Comercial de 2 plantas (488 m² cubiertos aprox.), con amplio fondo libre y depósito. * Orientación Norte, luminoso y con gran frente sobre avenida principal. Distribución* Local: 8, 50 x 10 + 3, 55 x 10 vidriado* Oficinas: * 1º: 3, 64 x 4, 40* 2º: 3, 66 x 4, 50* 3º: 3, 53 x 4, 53* Cocina: 1, 80 x 2, 86* Galpón: 10 x 6, 60 + 3 x 5, 30* Terraza: 8, 50 x 10* Fondo libre: 10 x 12* Baños: 2Servicios* Agua corriente* Cloacas* Gas natural* Electricidad* Internet, teléfono y cable* Pavimento* Aire acondicionado individualLa propiedad se encuentra ubicada en una zona plenamente Comercial, con gran desplazamiento de líneas de colectivos que unen varias localidades de la zona Oeste con caba, muy próxima a estación Ramos Mejía (ff. cc Gral. Sarmiento). Clínicas, Sanatorio de la Trinidad, San Juan de Dios. Transportes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales y diversos centros de salud y Colegios todos en todos los niveles. RequisitosDemostración de ingresos 1 mes de alquiler1 mes de depositoGarantía propietaria o Seguro de CauciónSellados Honorarios Inmobiliaria 5 % +Iva © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

Local comercial · 400m² · 9 Ambientes · Lisandro de La Torre 400 Local + Oficinas Liniers Alquiler

$ 1.800.000

450 m² tot.9 amb.2 baños

Lisandro de la Torre al 400

Liniers, Capital Federal

Excelente edificio comercial / corporativo en alquiler - linierslisandro de la Torre al 400 | Local en pb + Oficinas + TerrazaGran oportunidad de alquiler comercial en una ubicación estratégica de Liniers. Inmueble de gran versatilidad distribuido en varias plantas, ideal para empresas, centros administrativos, instituciones o comercios que requieran espacio de atención al público y área operativa. Distribución de la PropiedadPlanta Baja: Local comercial al frente. Espacio destinado para cocina. 2 baños. 1 oficina al fondo. Acceso a la primera planta. Primera Planta: 4 oficinas. Segunda Planta: 4 oficinas más. Tercera Planta: Terraza descubierta. Potencial del Inmueble: Uso Mixto: Excelente disposición para local comercial con atención al público en pb y oficinas administrativas en los pisos superiores. Uso Corporativo: Opción de utilizar la totalidad de la propiedad como edificio de oficinas. Ubicación y TransportesUbicado sobre Lisandro de la Torre al 400, Liniers. A solo 4 cuadras de Av. Rivadavia. Líneas de colectivo cercanas: 4, 80, 104, 117, 174. Aviso Importante: El metraje publicado es aproximado-vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial de 5 ambientes, Liniers · Pleno Foco Comercial Local y Vivienda

USD 185.000

227 m² tot.5 amb.3 baños

Carhue 135

Liniers, Capital Federal

-carhue 135- excelente inmueble comercial Y vivienda A mts de ramon falcon, pleno foco comercial. - es terreno propio, no ph, no depto, no tipo/casa. Super potencial Y versatilidad de inversion, ya sea beta comercial, flipping, renta, subdivision entre otras. Son 167 M2 cubiertos. 225 M2 totales. local comercial: en planta baja local de 80 M2 con muy buena altura de techos, 3. 5 mts de altura. Baño, cocina, oficina. Vivienda: 90 M2 cubiertoscon ingreso individual, patio de recepcion, hall, oficina en planta baja, baño Y patio. Desde el hall antes mencionado escalera de granito Y buenas dimensiones que nos lleva A un gran piso unico de 3/4 ambientes con balcon al frente, cocina separada, baulera, patio Y terraza de aprox 60 M2 donde ademas hay lavadero Y cuarto de guardado. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Visitar con personal de la firma cherquetti propiedades 4- 5 6 7 - 4 3 8 7 / 1 1 3 1 - 9 1 7 9 whatsapp. Hs de atencion luenes A viernes de 11 A 18 hs.

Local comercial de 6 ambientes, La Matanza · Importante Esquina - Centrica - 370 m² // Espora y Necochea

USD 4.000

370 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

NECOCHEA 395

Ramos Mejía, La Matanza

Inmueble comercial en inmejorable esquina situado en el corredor gastronomico de la calle necochea en el centro comercial de la localidad de ramos mejia. El mismo se desarrolla de la siguiente manera: gran planta baja de aproximadamente 145 M2, actualmente con divisiones. Patio interno semicubierto, subsuelo de aproximadamente 40 M2, entre piso con posible oficina de aprox 40 M2, Y terraza libre de 145 M2. Superficie total aproximada: 370 M2. superficie cubierta aprox: 225 M2. posibilidades de: . Solicitar gracia por los meses de obra.. Aumentar el fot. ideal: gastronomia. consultorio. oficinas. etc. libertino estudio inmobiliario. tel: Ver datos. cel: Ver datos (yamil libertino) cel: Ver datos (nahuel libertino) direccion: necochea 412, ramos mejia. Web: www. inmobiliarialibertino. com. instagram: inmobiliarialibertino. mail: Ver datos

Local comercial de 7 ambientes, La Matanza · Importante Casa Sobre Lote de 1200 m² // Ideal Gastronómico // Maipu 289

USD 4.000

1200 m² tot.7 amb.2 baños5 coch.

Maipú 289

Ramos Mejía, La Matanza

Importante casa 7 ambientes sobre lote de 1120 M2 aproximados. La misma se encuentra. proxima al centro comercial de la localidad de ramos mejia. Se desarrolla en dos plantas. Planta baja: gran sector de living en doble altura, comedor diario, sala de estar, escritorio, dependencia de servicio, cocicina comedor, Y cuarto guarda utiles. Segunda planta: tres dormitorios con dimensones amplias, baño completo Y terraza. La casa se encuentra en el centro del lote. Gran parque. Ideal rubro gastronómico, consultorio, etc.

Local comercial de 5 ambientes, La Matanza · Local Comercial en Esquina // Av de Mayo y Chacabuco

$ 9.999.999.999

200 m² tot.5 amb.2 baños

AVENIDA DE MAYO 596

Ramos Mejía, La Matanza

Excelente local comercial sobre avenida de mayo en esquina chacabuco. el mismo se desarrolla en dos plantas. Planta baja: gran ambiente unico aprox 80 M2. Planta alta: tres dormitorios con pisos en madera Y placard, dormitorio principal con salida al balcón, pequeño deposito, baño toilette, pequeña cocina, Y un pequeño cuarto, salida A terraza, gran salón con techos de madera Y terraza descubierta. aprox 120 M2. solicitar mas fotos Y planos. 200 M2 aproximados. disponible A partir de febrero 2025. libertino estudio inmobiliario. tel: Ver datos. cel: Ver datos (yamil libertino) cel: Ver datos (nahuel libertino) direccion: necochea 412, ramos mejia. Web: www. inmobiliarialibertino. com. instagram: inmobiliarialibertino. mail: Ver datos