45 Locales Comerciales con 3 ambientes en Centro, Rosario

Local comercial · 152m² · 3 Ambientes · Local en Venta Centro Rosario - Amplio Frente Vidriado - Patio

USD 240.000

$ 230.000 Expensas

171 m² tot.3 amb.2 baños

Rioja y Moreno

Centro, Rosario

Venta - excelente local al frente de 170 mts2 - rioja Y morenoubicaciónsobre calle Rioja, N° 1989, entre Moreno y Dorrego, en una excelente zona comercial de Rosario y de alto tránsito. Cercano a Bv. Oroño, la Peatonal Córdoba, La Facultad de Abogacía y el cemar. Ubicado en una intersección de alto tránsito, gran cantidad de transportes e importantes instituciones como espacios verdes. Características Edificio con 17 años de antigüedad, calidad Grupo 1, y orientación Norte. Local en planta baja al frente con amplia vidriera en "L", y fácil acceso para personas con movilidad reducida. La unidad se desarrolla toda en una planta, con amplio ambiente al frente, y muy espacioso ambiente al contrafrente. Cuenta con depósito y un privado ambos de grandes dimensiones. Dos baños. Kitchenette con anafe (posibilidad de conectar gas). Posibilidad de modificar y generar una cochera en el propio local. Sup. Cubierta 152, 96 mts2Sup. Descubierta 18, 94 mts2 (patio) Escritura inmediata. Excelente rentabilidad para alquilar. Código del inmueble: cloVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 147m² · 3 Ambientes · Local Comercial 147 m² en Ubicación Estratégica - San Luis 1300 - Centro Rosario | Alquiler

USD 3.800

147 m² tot.3 amb.2 baños

San Luis al 1300

Centro, Rosario

Local comercial 147 m2 ubicado en el corazón del Centro de RosarioCaracterísticas generalesUbicado en la prestigiosa dirección de San Luis 1350, este local constituye una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie cubierta de 147 m2 distribuidos en dos plantas, este espacio cuenta con una orientación sur que asegura una iluminación natural constante, ideal para diversas actividades comerciales. El local dispone de tres amplias salas, lo que permite una distribución versátil y adaptable a diferentes necesidades comerciales. Además, cuenta con dos baños que garantizan comodidad tanto para clientes como para personal. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, internet, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. A destacarEste local, con 10 años de antigüedad, ha sido diseñado con características que facilitan el acceso para personas con movilidad reducida, destacándose por su luminosidad y funcionalidad. Ubicación y entornoLa ubicación estratégica en el Centro de Rosario ofrece una alta visibilidad y fácil acceso a clientes potenciales, convirtiéndolo en una opción ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una zona dinámica y en constante crecimiento.

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Local comercial · 120m² · 3 Ambientes · Local 250 m² - San Juan 1900 - Centro - Rosario | Alquiler

$ 3.600.000

250 m² tot.3 amb.1 baño

San Juan 1901

Centro, Rosario

Local comercial en esquina Características de la propiedadUbicado en un punto estratégico, cuenta con 15, 3 metros de frente sobre calle San Juan y 9 metros de frente sobre calle Dorrego. Dispone de baño instalado y una amplia superficie libre que se adapta a distintos rubros, ideal para potenciar la presencia de marcas y emprendimientos. Ubicación y entornoEn una zona de altísimo tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios consolidados y con acceso a múltiples líneas de colectivo, lo que asegura conectividad y un flujo constante de público.

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Local comercial de 3 ambientes, Rosario · Local Comercial a Pasos del Paseo del Siglo

$ 1.700.000

$ 20.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.1 baño

Dorrego 818

Centro, Rosario

Local comercial en pleno centro de Rosario. Inmejorable ubicación. Planta baja, con salida directa a la calle. Superficies: 70 m2 + 15 m2 de deposito

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Local comercial · 250m² · 3 Ambientes · Locales en Venta Rosario, Centro.

USD 1.800.000

963 m² tot.3 amb.3 baños

Pte Roca al 700

Centro, Rosario

Unico inmueble, con locales comerciales, y playa de estacionamiento, Esta construido sobre un lote de terreno de 17, 64 m de frente, por 50 m de fondo, mas 10, 22 m por 8, 79 m, que forma un martillo sobre el fondo del lote, lo que encierra una superficie total de 963, 19 m². Tiene una superficie cubierta de 250 m2 que consiste en 2 locales comerciales desarrollados en 2 plantas, con frentes vidriados y una playa de estacionamiento. Potencial constructivo: Altura permitida de 25 metros (planta baja + 8 pisos). Certificado Urbanistico (ver en archivos).

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Local comercial de 3 ambientes, Rosario · Local Cafferata 500, Pb y Pa

USD 440.000

790 m² tot.3 amb.

Cafferata 521

Centro, Rosario

Edificio Comercial 790 m² + Terraza + Potencial de Ampliación. Cafferata 521 – Rosario. Una excelente oportunidad para inversores, empresas y desarrolladores. Este edificio comercial de 788, 27 m² destaca por sus amplios espacios, versatilidad y gran potencial de desarrollo. Ubicado en una zona estratégica de Rosario, ofrece múltiples posibilidades de uso y una excelente proyección de valorización. Distribución. * Planta Baja: amplio hall de acceso, gran salón, ascensor, dos escaleras, baños y dependencias. * Planta Alta: salón principal de aproximadamente 300 m², espacios diáfanos, gran fachada vidriada y excelente iluminación natural. * Complementos: terraza de aproximadamente 300 m², sótano, azotea y áreas de servicio. Ideal para. * Gimnasios y centros deportivos. * Clínicas o centros médicos. * Institutos educativos. * Oficinas corporativas o coworking. * Showrooms. * Centros culturales o de eventos. * Instituciones religiosas. * Proyectos gastronómicos o de bienestar. Potencial de desarrollo. La propiedad ofrece la posibilidad de estudiar una ampliación mediante nuevas plantas, sujeta a la normativa y aprobación municipal, convirtiéndola en una inversión con un importante recorrido de crecimiento. Ubicación. Situada sobre Cafferata, con excelentes accesos al centro de Rosario, Terminal de Ómnibus, Avenida Francia y Bulevar Oroño. Destacados. * 788, 27 m² construidos. * Terraza de aproximadamente 300 m². * Ascensor. * Excelente luminosidad. * Espacios fácilmente adaptables. * Gran potencial de inversión y desarrollo. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y posibilidades de transformación.

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Local comercial · 186m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta en Centro Rosario

USD 335.000

168 m² tot.3 amb.1 baño

Zeballos al 1600

Centro, Rosario

Amplio local comercial en venta – Zeballos 1629 – Rosario centroGran oportunidad de inversión en una de las zonas más activas y transitadas del centro rosarino. Ubicado sobre calle Zeballos, entre España y Presidente Roca, este local ofrece visibilidad, superficie y versatilidad, ideal para emprendimientos comerciales de gran escala o con proyección de crecimiento. Características principales: Superficie total: 167, 88 m²Frente: 7, 85 metrosFondo: 21, 38 metrosApto desarrollo permitiendo pb + 8 pisos. Espacio abierto de gran amplitudEntre piso funcional para oficinas, depósito o atención diferenciadaPatio trasero, ideal para expansión o ventilación de sectores de servicio. Estructura con posibilidad de ampliación de hasta dos plantas adicionales. Ideal para: Gimnasios o centros de entrenamientoConcesionarias, showrooms o talleresAutoservicios, tiendas mayoristas o espacios gastronómicosEstudios profesionales con atención al públicoProyectos mixtos con local comercial y unidades de rentaUbicación estratégica: A pasos de Bv. Oroño y Av. PellegriniCerca de universidades: Austral, uai, ucel, unr (Humanidades) Alto flujo peatonal y vehicular, en zona de demanda constante. Entorno consolidado con perfil mixto (residencial–comercial). Una propiedad con gran potencial operativo y de expansión, ideal para quienes buscan instalarse o crecer en el corazón de Rosario.

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Local comercial · 60m² · 3 Ambientes · Local en Venta, Rosario, Centro.

USD 95.000

$ 45.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.1 baño

Moreno al 400

Centro, Rosario

Local al frente, totalmente vidriado. pb Amplio ambiente. Pa 2 privados. Kitchenette. 1 baño completo. Opcion cochera.

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Local comercial · 265m² · 3 Ambientes · Local Comercial - Entre Ríos 700 - Centro Rosario | Venta

USD 272.000

$ 35.000 Expensas

265 m² tot.3 amb.2 baños

Entre Rios 720

Centro, Rosario

Local comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Rosario, sobre la calle Entre Ríos 720, a pocos metros de la concurrida peatonal Córdoba. Este espacioso local de una planta ofrece una excelente visibilidad gracias a su vidriera al frente, que cuenta con una puerta y reja metálica de seguridad. Al ingresar, se encuentra un amplio salón que se ensancha hacia el fondo, proporcionando un espacio versátil ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales. El local dispone de dos oficinas privadas, perfectas para un manejo eficiente de operaciones o atención al cliente. Además, cuenta con dos baños y una kitchenette, brindando comodidad tanto para empleados como para visitantes. Un valor agregado significativo es su depósito de 107 m², ideal para almacenamiento y logística. El estado general de la propiedad es muy bueno, lo que asegura una pronta ocupación sin necesidad de renovaciones importantes. Este local, con un frente de 4. 89 metros, se encuentra en una zona céntrica con alta circulación peatonal y vehicular, lo que lo hace muy atractivo para cualquier tipo de negocio. Apto profesional y con calefacción por aire, este espacio está diseñado para ser luminoso y accesible, incluso para personas con movilidad reducida. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono, cable, y alumbrado público, garantizando un entorno de trabajo moderno y eficiente. Con un gasto de expensas de $168. 000, representa una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No deje pasar la oportunidad de visitar este local que combina ubicación, funcionalidad y valor en uno de los puntos más estratégicos de Rosario.

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Local comercial · 57m² · 3 Ambientes · Local Comercial 57 m² - Córdoba 1000 - Centro Rosario | Venta

USD 680.000

57 m² tot.3 amb.1 baño

Cordoba 1058

Centro, Rosario

Local comercial con importante vidriera ubicado en plenoCentro comercial peatonal Córdoba en a 50 metros de la Favorita una de las cuadra con mayor tránsito peatonal de la ciudad de Rosario en la misma se encuentran las principales empresas y marcas locales y vidriera cuenta con 3. 75 metros de frente por 8. 5 metros de vidriera lateral. El local se encuentra alquiladoEl local cuenta con entrepiso y con un deposito Anexo de 19. 3 m2

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Local comercial · 144m² · 3 Ambientes · Local 144 m² - Santa Fe 2400 - Centro - Rosario | Venta

USD 330.000

144 m² tot.3 amb.2 baños

Santa Fe 2401

Centro, Rosario

Importante local en esquina, actualmente alquilado con una reforma integral a cargo de un estudio de arquitectura. Características de la propiedadEl espacio se desarrolla en tres niveles: planta baja de 64 m², entrepiso de 40 m² y cava en subsuelo de 40 m². Se entrega con la obra realizada y terminada, listo para su uso. Cuenta con energía trifásica, sin conexión de se encuentra funcionando un café de especialidad con contrato hasta el 2028 con una excelente renta mensual que se actualiza por ipca destacarSu ubicación en esquina y el diseño pensado lo convierten en una opción ideal para vinerías, wine bar, cafeterías de especialidad, charcuterías y otros emprendimientos gastronómicos o comerciales. Ubicación y entornoSituado en Santa Fe al 2400, esquina Santiago, en una zona con excelente visibilidad y tránsito. Estado de la propiedadEn excelente estado esta toda la propiedad totalmente reciclada

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Local comercial de 3 ambientes, Rosario · Local de 120 M²,en Alquiler en El Centro, con Entrepiso, Moreno y San Luis

$ 1.500.000

120 m² tot.3 amb.1 baño

Moreno 1039

Centro, Rosario

Local comercial en alquiler ubicado en el Centro, apto profesional, ideal para empresas, oficinas o diversos rubros comerciales. La propiedad cuenta con 120 m² de superficie construida distribuidos en 2 plantas sobre un terreno de 8 metros de frente por 14 metros de largo. Dispone de 3 ambientes muy luminosos, 1 baño y sistema de alarma instalado para mayor seguridad. Cuenta con persianas automatizadas. Tiene una antigüedad de 50 años en excelente estado de conservación. El inmueble se encuentra en una zona comercial de gran movimiento peatonal y vehicular, rodeado de locales, bancos y oficinas públicas. Ofrece una conectividad inmejorable gracias a las múltiples líneas de colectivos y subtes que circulan por el área, facilitando el acceso a clientes y empleados corporativos.

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Local comercial · 333m² · 3 Ambientes · Venta - Local Comercial de 230 m² en Paseo del Siglo, Centro - Rosario

USD 380.000

330 m² tot.3 amb.1 baño

Santa Fe al 1500

Centro, Rosario

Venta - Local comercial en pleno Paseo del Siglo, Centro RosarioEl local cuenta con 230m2 en pb y 100m2 en subsuelo. Posee una kitchenette, una oficina, un baño completo y un patio. Piso de pinotea de 5cm. Dispone de una altura de 4. 50m permitiendo un entrepiso. Vidriera de 10mts de ancho con cortina metálica con motor 0km, reductora y freno automático. 2 equipos de aire acondicionados. Puerta de blindex. Corta corriente. El subsuelo posee un gran extractor de aire. Ideal empresas de servicios, aseguradoras, corporativos, comercios Bajas expensas

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Local comercial · 500m² · 3 Ambientes · Alquiler Local Rosario. Corrientes y Pellegrini - a Terminar Bonificacion Total por Obra.

$ 5.250.000

500 m² tot.3 amb.

Corrientes 1730 a Mts de Av. Pellegrini

Centro, Rosario

Excelente local comercial excepcionalmente ubicado sobre calle Corrientes con 16 metros de frente, a metros de la Avenida Pellegrini, en una de las zonas más comerciales de la ciudad. Este espacio, ideal para concesionarias, oficinas comerciales con alta exposición, o locales gastronómicos, ofrece una gran oportunidad para quienes buscan grandes superficies y con gran exposicion para su empresa. Esta propiedad, se encuentra sin terminar, lista para ser adaptada a sus necesidades, se destaca por su gran frente y 3 niveles. Con una planta baja de 270 m2 con doble altura, proporcionando un ambiente amplio y versátil. Además, cuenta con un entrepiso de 80 m2 que amplía las posibilidades de uso. Para almacenamiento adicional o áreas de trabajo extra, el subsuelo ofrece otros 270 m2, asegurando un espacio total cubierto de mas de 500 m2. El local presenta una fachada de 16 metros, permitiendo una gran visibilidad y fácil acceso. La orientación este garantiza una excelente iluminación natural durante la mañana, optimizando el confort y la eficiencia energética. Lindero a entidad bancaria, y cocheras, asegurando un entorno funcional y bien conectado. Sin gastos comunes. El reconocimiento total de obra en alquileres ofrece una oportunidad financiera atractiva para potenciales inquilinos. Ubicado en el centro de Rosario, este local no solo es un espacio físico, sino una plataforma ideal para montar su negocio, combinando ubicación estratégica, amplitud y adaptabilidad. Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos fijos de nuestra empresa de lunes a viernes de 9 a 17hs.) Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de Grupo Ámbito srl, no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Local comercial · 214m² · 3 Ambientes · Alquiler Local 241 m² - Entre Ríos Al 1500

$ 2.800.000

$ 200.000 Expensas

214 m² tot.3 amb.2 baños

Entre Rios al 1500

Centro, Rosario

Entre Ríos 1531 - Sobre destacada arteria comercial como es calle Entre Ríos, en cercanía de Av. Pellegrini y universidades, con gran afluencia peatonal y de tránsito. En edificio de planta baja y 12 pisos superiores, con 4 unidades por cada uno. Unidad 00 01: Salón comercial con frente vidriado de 5, 35 metros. Compuesto por: oficina, dos baños, habitación auxiliar. Cuenta con terminaciones de pisos de mosaico calcáreo, grupo generador y cámara frigorífica con equipamiento. Superficie: 214 m2 de uso exclusivo. Alquiler $2. 800. 000 final. Expensas totales $200. 000 aproximado. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por ipc. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $3. 360. 000Iva s/honorarios: $705. 600Sellado aprox: $168. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $2. 800. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 265m² · 3 Ambientes · Local en Venta Ubicación Estratégica Centro Rosario Santa Fe

USD 272.000

265 m² tot.3 amb.2 baños

Entre Ríos al 700

Centro, Rosario

Local en venta ubicación estratégica Centro Rosario Santa FeEntre Ríos 720 I Centro, RosarioLocal ubicado a metros de peatonal Córdoba con vidriera sobre calle Entre Ríos. Desde el ingreso tenemos un amplio salón, hacia el fondo se ensancha, cuenta con 2 privados, baños y kitchenette. También cuenta con un importante depósito, el estado general es muy bueno. Planta baja: 158 m2 Depósito: 107 m2 Frente: 4, 89 metros (puerta y reja metálica) C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 44m² · 3 Ambientes · Oficina o Local en Galería Libertad con 2/3 Privados.

USD 50.000

$ 11.300 Expensas

44 m² tot.3 amb.

Sarmiento 854 '01-03

Centro, Rosario

Excelente local u oficina a la calle, pero en el piso 1, con la seguridad de una galería y en la comodidad del centro de Rosario, emplazado en la Galería Libertad. Piel de vidrio a la calle con buen espacio publicitario, pisos flotantes de madera, revestimiento en espejos y cerramientos con vidrios. Ingreso a hall de recepción, posibilidad de 3 privados (actualmente solo 1), pequeña kitchenette y espacio de baulera. Baños comunes por planta. La climatización esta preparada para colocación de Split frío/calor (no incluye artefactos). • Ubicación: Ubicada en piso 1 de la Galería libertad con frente vidriado a la calle. Corredor comercial importante en Rosario. A pasos de la peatonal cordoba. • Proyecto: Galería comercial de dos plantas con un edificio de oficinas de pb y 6 pisos. Horario de atención de 8 am a 8 pm. Seguridad 24 hs. • Observación: Alquilado sin contrato, plazo de gracia importante para desocupación. No tiene baño privado. No tiene gas. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

portada · Local - Rosario

USD 126.000

$ 14.900 Expensas

157 m² tot.3 amb.

Mitre AL 1400

Centro, Rosario

Excelente local comercial al frente sobre calle Mitre, con espacios subdivididos que facilitan la organización de diferentes áreas. Dispone de una sala de reuniones amplia y bien iluminada, un toilette de recepción para clientes, y cuenta además con un patio propio que brinda ventilación y luz natural. En el subsuelo, posee un espacio comodín versátil, ideal para almacenamiento o expansión de áreas de trabajo. características generalesimportante área comercial ubicada en el microcentro de Rosario, en una zona de alta visibilidad y tránsito constante, ideal para diversos rubros comerciales. forma de pagocontado. Financiación.

Local comercial · 210m² · 3 Ambientes · Alquiler Local Comercial de Grandes Dimensiones con Terraza Centro Rosario

$ 3.200.000

210 m² tot.3 amb.1 baño

San Martín al 800

Centro, Rosario

San Martín 825 I Centro, RosarioImportante local comercial en alquiler ubicado en la peatonal San Martín. Entre Córdoba y Rioja. A 100 metros de calle Santa Fe. El inmueble se desarrolla en dos plantas y presenta una superficie total de 210 m². Orientación frente, Oeste. Planta baja, ingreso a ambiente único, kitchenette, depósito y un baño completo. Planta alta, oficina de 60 m² con vista a la peatonal Córdoba, terraza de uso exclusivo con parrilla. Características del inmuebleFrente vidriado. Ubicación estratégica. Terraza de uso exclusivo. Local de grandes dimensiones. Ubicado en una zona de alto potencial comercial. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 151m² · 3 Ambientes · Local Al Frente de 151 m² en Plena Zona Comercial San Luis

USD 325.000

151 m² tot.3 amb.1 baño

San Luis 1000 'U2

Centro, Rosario

¡Atención inversores! Descripción: Local en el paseo comercial San Luis, con una renta excelente y en pleno centro de Rosario. Excelente vidriera de 4, 25 metros al frente por 25 metros de fondo, cocina independiente más baño completo. Techos a dos aguas en chapa perfectamente aislado e impermeabilizado, deposito en entrepiso, piso de cerámica de alto transito y cortina de enrollar metálica al frente. Estado inmaculado, ideal para rentistas o inversores. • Ubicación: En pleno corredor comercial San Luis, a metros de la Plaza Montenegro, peatonal San Martín y pleno centro. • Proyecto: Propiedad horizontal con 2 locales a la calle, cada uno con cocina, baño y entrepiso tipo deposito. • Observación: Es ph, posee un retiro de 2 metros y un entrepiso de 8x4. Alquilado. Etapa del inmueble: Terminado. Contra escritura. Posibilidad de compra conjunta con el local de al lado q es exactamente igual. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 66m² · 3 Ambientes · Alquiler | Local Comercial 66 m² con Excelente Visibilidad - Centro Rosario

$ 2.500.000

$ 193.000 Expensas

176 m² tot.3 amb.1 baño

San Luis 1711

Centro, Rosario

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, Santa Fe, este local comercial en San Luis 1711 ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Con una orientación al norte, el local garantiza una excelente luminosidad natural durante el día, lo que resulta ideal para cualquier tipo de actividad comercial. Características de la propiedad: Distribuido en dos plantas, este establecimiento cuenta con tres ambientes que pueden adaptarse según las necesidades del negocio. El local incluye un sótano, proporcionando un espacio adicional para almacenamiento u otras funciones comerciales. Además, dispone de un baño, asegurando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, internet, electricidad, cable, agua potable, y alumbrado público, factores esenciales que facilitan el funcionamiento diario del comercio. A destacar: El local es accesible para personas con movilidad reducida, lo que amplía la accesibilidad para todo tipo de clientes. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica ofrece múltiples opciones de transporte público y estacionamientos cercanos. Observaciones: Con un gasto mensual de $193, 000 en expensas, este local es una opción atractiva para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Considerando la vitalidad y el movimiento del área, este local representa una excelente oportunidad de inversión para quienes desean establecer o expandir su negocio en un entorno comercialmente activo. alquiler sin iva, con factura C el local no posee gas66 metros 2 planta baja65 metros 2subsuelo45 metros 2 en entre piso

Local comercial · 199m² · 3 Ambientes · Local en Venta Sobre Calle Mendoza Rosario

USD 190.000

$ 26.000 Expensas

205 m² tot.3 amb.1 baño

Mendoza 600

Centro, Rosario

Amplio Local de 205 m2 desarrollado en Planta Baja. Frente vidriado con persiana metálica. Cocina independiente. Dos baños. Dos salones. Depósito. Patio trasero de 6 m2 Espectacular ubicación, en pleno corazón de Barrio MartinForma de pago, contado. Observaciones no cuenta con gas

Local comercial · 114m² · 3 Ambientes · Sarmiento Al 800 Alquiler Local Comercial en Rosario Centro

$ 1.950.000

134 m² tot.3 amb.2 baños

Sarmiento AL 800

Centro, Rosario

- alquiler con actualizacion cuatrimestral icl - Ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Rosario, este moderno local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan establecerse en un punto clave de la ciudad. Con un total de 120 metros cuadrados cubiertos, distribuidos en dos plantas, el local cuenta con un diseño funcional y adaptable a una amplia variedad de rubros. En la planta baja, el espacio se presenta ideal para exhibir productos, atención al público o servicios de alto tránsito. Con gran visibilidad desde la calle Sarmiento, asegurando que el negocio atraiga la atención de quienes transitan por la zona. Además, la planta baja está preparada para ofrecer comodidad tanto al personal como a los clientes, con acceso fácil y cómodo. La planta alta, de 33m tamaño, permite una distribución más privada o bien complementaria al servicio que se ofrezca en el primer nivel. Ideal para oficinas, almacenamiento o un segundo espacio de atención, esta planta tiene la flexibilidad de adaptarse a las necesidades específicas del negocio. El local forma parte de una galería comercial, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales, aprovechando la sinergia con otros comercios de la zona. Además, la ubicación sobre la calle Sarmiento, una arteria de alto tránsito en Rosario, asegura una gran visibilidad y accesibilidad. Este local es una opción excelente para negocios que buscan una ubicación estratégica con amplias posibilidades de expansión y desarrollo.

Local comercial · 151m² · 3 Ambientes · Local Al Frente en Plena Zona Comercial San Luis

USD 325.000

151 m² tot.3 amb.1 baño

San Luis 1000 'U1

Centro, Rosario

¡Atención inversores! Descripción: Local en el paseo comercial San Luis, con una renta excelente y en pleno centro de Rosario. Excelente vidriera de 4, 25 metros al frente por 25 metros de fondo, cocina independiente más baño completo. Techos a dos aguas en chapa perfectamente aislado e impermeabilizado, deposito en entrepiso, piso de cerámica de alto transito y cortina de enrollar metálica al frente. Estado inmaculado, ideal para rentistas o inversores. • Ubicación: En pleno corredor comercial San Luis, a metros de la Plaza Montenegro, peatonal San Martín y pleno centro. • Proyecto: Propiedad horizontal con 2 locales a la calle, cada uno con cocina, baño y entrepiso tipo deposito. • Observación: Es ph, posee un retiro de 2 metros y un entrepiso de 8x4. Alquilado. Etapa del inmueble: Terminado. Contra escritura. Posibilidad de compra conjunta con el local de al lado q es exactamente igual. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 378m² · 3 Ambientes · Venta Oficina Varios Ambientes Ubicación Estratégica Centro Rosario

USD 350.000

378 m² tot.3 amb.2 baños

San Luis al 900

Centro, Rosario

San Luis 936 I Centro, RosarioLocal comercial ubicado estratégicamente por calle San Luis entre Maipú y San Martín, a pocas cuadras de Av. Pellegrini y de la la Peatonal Córdoba. Zona con alto nivel comercial y residencial. El inmueble presenta una superficie total de 378 m². Orientación, frente Este. Ingreso a un amplio salón de uso exclusivo con entrada independiente y frente vidriado, dos baños completos, divisorios internos, ofiice, y un patio interno de uso propio. DetallesBaulera/depósito. Se desarrolla en planta baja y subsuelo. Zona con alto nivel comercial. Local de grandes dimensiones, Ideal instituciones o empresas. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 265m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta en Zona Centro Rosario

USD 272.000

$ 180.000 Expensas

265 m² tot.3 amb.2 baños

Entre Ríos al 700

Centro, Rosario

Local ubicado a metros de peatonal Córdoba con vidriera sobre calle Entre Ríos en pleno centro de la ciudad. Desde el ingreso tenemos un amplio salón, hacia el fondo se ensancha, y cuenta con 2 privados, baños y kitchenette. También cuenta con un importante deposito, el estado general del inmueble es muy bueno. 158m2 en planta baja + 107m2 deposito y 4. 89 metros de frente con puerta y reja metálica. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 265m² · 3 Ambientes · Local Comercial con Depósito - Entre Rios 720

USD 272.000

265 m² tot.3 amb.3 baños

Entre Rios 720

Centro, Rosario

Local ubicado a metros de peatonal Cordoba con vidriera sobre calle Entre Rios. Desde el ingreso tenemos un amplio Salon, hacia el fondo se ensancha, y cuenta con 2 privados, baños y kitchenete. Tambien cuenta con un importante deposito, el estado general es muy bueno 158m2 en planta baja 107m2 deposito 4. 89 metros de frente con puerta y reja metalica. Orientación este. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 360m² · 3 Ambientes · Local en Centro

USD 250.000

$ 500.000 Expensas

757 m² tot.3 amb.2 baños

Urquiza al 1300

Centro, Rosario

Urquiza 1336Local de dos plantas en imponente edificio de la ciudad. Cuenta con frente vidriado y está ubicado en zona comercial del centro de Rosario. La Planta Baja tiene una superficie de 360 m2., dos baños, oficina y kitchenette. El Sub Suelo / depósito tiene 397 m2. La propiedad no es apta para gimnasio ni gastronomía. Actualmente se encuentra desocupado. Impuestos: api: $ 210. 000. -tgi: $ 138. 000. -agua: $91. 500. -

Local comercial · 453m² · 3 Ambientes · Local en Centro

USD 2.900

369 m² tot.3 amb.3 baños

Presidente Roca al 700

Centro, Rosario

Local comercial en alquiler – Roca 719, Rosario - excelente ubicacion centricaimportante propiedad comercial de 453 m², ideal para el desarrollo de proyectos gastronómicos, espacios recreativos o emprendimientos de gran escala que requieran amplias superficies y versatilidad en su distribución. El local cuenta con planta baja con doble ingreso, lo que permite una excelente organización operativa. Dispone de un acceso lateral, ideal para la instalación de áreas de take away, cocina o sector de delivery, facilitando lalogística del negocio. El ingreso principal conduce a un amplio salón que cuenta con dos barras yainstaladas, pensadas para funcionamiento de bar o venta de tragos, generando un espacio central atractivo para la atención al público. A continuación se desarrolla una gran superficie que permite crear un espacio tipo living con sillones, área de encuentro o sector de juegos infantiles, adaptable según el concepto del emprendimiento. En uno de sus laterales se encuentra una escalera que conduce al entrepiso, ideal para desarrollar un sector de coworking, área vip o salón independiente. Hacia el fondo de la propiedad se accede a un patio interno, perfecto para ambientar con vegetación y generar un espacio abierto, además de un patio techado o jardín de invierno, que amplía las posibilidades de uso durantetodo el año. El local dispone también de dos baños independientes para hombres y mujeres. Por su superficie, distribución y características, esta propiedad resulta ideal para proyectos gastronómicos, bares, locales de comidas rápidas, salones de juegos infantiles, espacios recreativos o multiespacios que busquendesarrollar una propuesta diferencial. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Local comercial · 330m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta

$ 2.900.000

330 m² tot.3 amb.1 baño

Santa Fe al 1500

Centro, Rosario

Local Centrico con gran movimiento - Santa Fe 1500-zona-La zona del radio centrico en cercanias al Paseo del Siglo, es reconocida por su gran movimiento peatonal y vehicular. Calle Santa Fe posee alto transito ya sea por su carril exclusivo, lineas de colectivo y cercano a la parada de colectivos. -tipologia-El local se encuetra debajo de un edificio de oficinas con lo cual le da un gran movimiento de trabajadores. pa: Posee un frente de 8, 66 por 23 de fondo, compuesto de 1 baño y 1 cocina. Sub: Tambien cuenta con un sub suelo amplio ideal deposito. 6, 77 x 20 Superficie: Exclusivos Planta Baja: 201 m2Exclusivos Sub Suelo: 135 m2Totales exclusivos: 336 m2Posee 3 vidrieras altas y muy vistosas-posesion-Inmediata-forma de pago-Contado. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.

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