3 Locales Comerciales con balcón y hasta 2 ambientes en alquiler en Retiro, CABA

Local comercial · 625m² · Arenales 900 | Oficinas en Alquiler | Retiro

USD 6.000

625 m² tot.

Arenales al 900

Retiro, Capital Federal

Edificio en block, desarrollado en Planta Baja libre y cinco pisos de oficinas. Excelente estado - Ascensor (hasta el piso 4°) - Escaleras de emergencias - Alarma - Muy buena ubicación, rodeado de edificios residenciales y comerciales, gran variedad de servicios, diversas líneas de transporte público - Cómodos accesos, próximo a Av. 9 de Julio, Av. Del Libertador, Av. Santa fe, entre otras. Características de los pisos: Plantas con algunas divisiones - Luminoso - Buen estado - Pisos de madera - Cielorrasos con artefactos de iluminación - Cocina - Baulera - Baños ambos sexos - Comedor en el piso 5°. Frente de 9 mts. Aprox. - Los pisos 2° y 3°, poseen entrepiso. - El piso 4° posee balcón. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Local comercial · 501m² · Local en Retiro

$ 5.250.000

$ 1.350.000 Expensas

501 m² tot.2 baños

Florida 900

Retiro, Capital Federal

Local comercial ubicado en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, sobre la emblemática calle Florida. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona de alta circulación peatonal y comercial. Distribuido en dos plantas, cuenta con dos baños para mayor comodidad. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser adaptada a las necesidades específicas de su emprendimiento. Su estratégica ubicación en el Centro de la Capital Federal garantiza fácil acceso a todos los servicios y una conexión inigualable con el transporte público. Perfecto para aquellos que buscan visibilidad y presencia en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Ideal para emprendedores que desean aprovechar el flujo constante de potenciales clientes en una de las arterias comerciales más reconocidas de Buenos Aires. Consta de 122 m2 en la pb, con 5 metros de frente y 15. 50 de fondo, y 379 m2 en el 1er Piso, con una lucarna que crea un ambiente muy agradable y luminosoBalcon sobre Florida con vista hacia la Plaza San MartinLas expensas, incluyen Aysa y abl $ 1. 350. 000 -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Local comercial , Retiro · Local Comercial de Gran Superficie Apto Múltiples Usos – Retiro

$ 5.250.000

$ 1.350.000 Expensas

501 m² tot.2 baños

Florida al 900

Retiro, Capital Federal

Local comercial en alquiler sobre Florida al 900, frente a Plaza San Martín, barrio de Retiro. Local apto gastronomía (entre otros rubros), desarrollado en planta baja y primer piso, con balcón corrido y vistas abiertas hacia la Plaza San Martín. La última actividad desarrollada en el inmueble fue entidad financiera. Superficie total: 501 m². Superficie cubierta / construida: 501 m². Planta baja de 122 m², con frente de 5 metros y fondo de 15, 5 metros. Primer piso de 379 m², con patio cubierto de techo vidriado, ventanales sobre la calle Florida y balcón corrido con frente a Plaza San Martín. El local presenta una configuración versátil, apta para usos gastronómicos, comerciales, institucionales o corporativos. La zona es comercial y turística, emplazada sobre una de las principales arterias comerciales del país. El barrio de Retiro atraviesa un proceso de renovación y revalorización, con nuevos desarrollos y mejoras urbanas que impulsan el interés comercial e inmobiliario. Excelente conectividad, con cercanía a subtes líneas A, B, C y D, múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos por Av. Córdoba, Av. Alem y Av. Santa Fe. Las medidas son aproximadas, hay sectores que figuran en el video de la publicación que no están incluidos en este alquiler, consultar. Las expensas incluyen abl y AySa, el alquiler es más el iva. Matricula cpi 7323 - legal - caba Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

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Local comercial de 3 ambientes, Retiro · Amplio Local en Calle Florida, Retiro

$ 3.450.000

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Florida

Retiro, Capital Federal

Descripción: - 345 m2 totales. - Superficie divisible en planta baja y subsuelo. - Entre piso para oficinas o showroom para atención al público. - Amplio depósito y archivo en subsuelo, - Propiedad desarrollada en 3 plantas: pb 160 m2 libre; 1er piso balconeando al local con 4 oficinas 85 m2; ; subsuelo, acceso por amplia escalera, luminoso 100 m2. - Aire y Luz en los 3 Niveles. - 3 aires Acondicionados centrales, divididos por sector / Losa Radiante. - Ventilación mecánica con retorno conforme habilitación. - 2 baños y cocina. - seguridad las 24hs. - Ideal: Showroom, Local especializado, Agencia Gubernamental, Turismo, Servicios Varios, Financiera, Banco, Cajas de Seguridad. Requisitos: - $3. 450. 000 (el precio Incluye Expensas+Impuesto Inmobiliario+Aysa) - Dos meses de depósito. - 3 años de contrato con actualización de ipc trimestral. - Empresa seguro de caución. Particular seguro o garantía propietaria en caba.