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14 Locales Comerciales baratos con apto profesional en alquiler en Núñez, CABA

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$ 1.500.000

$ 360.000 Expensas

72 m² tot.1 amb.1 baño

Grecia 3400

Núñez, Capital Federal

Espectacular Loft de 70 m² con Balcón y Vista Libre Apto Profesional / Oficina / Estudio. Grecia 3408, Lomas de Núñez, Núñez, Capital Federal. Presentamos una propuesta inmobiliaria moderna, versátil y con muchísimo estilo en una de las zonas más residenciales y exclusivas del norte de la ciudad. Este impecable departamento de 1 ambiente desarrollado en concepto de Loft cuenta con una generosa superficie de 72 m² totales (70 m² cubiertos). Con solo 1 año de antigüedad, la propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y destaca por poseer una luminosidad absoluta gracias a sus amplios ventanales y una hermosa vista libre hacia el entorno arbolado del barrio. Cuenta con la habilitación correspondiente para uso comercial y profesional (Apto Profesional), siendo ideal para estudios de arquitectura, diseño, agencias de marketing, consultorios u oficinas corporativas que busquen una imagen de vanguardia. Distribución y Atributos de la Unidad: Planta Libre de Gran Escala: Superficie diáfana de 70 m² cubiertos que ofrece una versatilidad estructural única, permitiendo un fácil amoblado o la posibilidad de realizar divisiones livianas según las necesidades operativas de la firma o el residente. Espacio Exterior: Cómodo balcón de 2 m² con barandas de seguridad y una vista abierta y despejada que aporta aire puro y una excelente circulación cruzada. Infraestructura y Confort: Equipado con un moderno sistema de Aire Acondicionado (aa) instalado, pisos de primera categoría y terminaciones de hormigón/diseño contemporáneo. Área de Servicios: Dispone de una práctica y funcional kitchenette integrada, ideal para coffee break o almuerzos del personal, y 1 baño completo con sanitarios y griferías de excelente diseño. Ubicación Exclusiva: El Entorno de Lomas de Núñez: Emplazado sobre la calle Grecia al 3400, en el exclusivo microbarrio residencial conocido como "Lomas de Núñez": Un Oasis Urbano: Una de las zonas más seguras, tranquilas y arboladas de la Ciudad de Buenos Aires, caracterizada por sus calles adoquinadas, plazas cuidadas y baja densidad edilicia, combinando paz residencial con un entorno hiper profesional. Conectividad Logística de Primer Nivel: Ubicación estratégica a pocas cuadras de la Avenida del Libertador, la Avenida Cabildo (MetroBús) y con salida directa hacia la Avenida General Paz y la Autopista Panamericana, facilitando el acceso rápido desde zona norte y el centro de la ciudad. Transporte Público: Próximo a la Estación Núñez y Estación Rivadavia del Tren Mitre, permitiendo un arribo ágil de clientes, proveedores y personal de trabajo. En las inmediaciones se desarrolla un consolidado polo gastronómico de especialidad y diseño. Condiciones Comerciales: Canon de Alquiler Mensual: $1. 500. 000. Expensas Mensuales: $360. 000. Superficie: 70 m² cubiertos / 72 m² totales. Antigüedad: 1 año (Prácticamente a estrenar). Destino: Apto Profesional / Comercial / Oficina / Estudio.

$ 1.500.000

$ 360.000 Expensas

72 m² tot.1 amb.1 baño

Grecia 3408

Lomas de Núñez, Núñez

Loft con mucha onda, balcón vista libre, baño completo, kitchenette, aa, apto profesional.

USD 5.000

385 m² tot.

Crisólogo Larralde e/ Arcos y O'higgins

Núñez, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Crisólogo Larralde entre Arcos y O'Higgins (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un tres plantas, terraza y cinco baños. Amplio y luminoso, cuenta con terraza. Anteriormente funcionaba como escuela infantil, por lo que su estructura está bien resuelta, aunque puede adaptarse fácilmente a distintos rubros (gastronomía, centro de bienestar, oficinas, entre otros). _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 385mts2, de los cuales 285mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

$ 8.000.000

$ 430.000 Expensas

555 m² tot.6 baños

AV. Cabildo 4700 | Nuñez

Núñez, Capital Federal

Local comercial en alquiler Y/O venta | av. Cabildo 4765Excelente Local en Nuñez sobre Av. Cabildo, entre las calles Deheza y Pico. Desarrollado en 2 plantas. Planta Baja: - Planta Libre con doble altura, se ensancha al fondo- Dispone de 2 bañosPlanta Alta: - Amplio espacio, 8. 50 x 21. 20, que balconea la Planta Baja - Dispone de 2 baños apto todo destino¡aysa viene por expensas! Ubicado sobre Av. Cabildo, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con gran visibilidad y flujo constante durante todo el día. Excelente conectividad por Subte Línea D (Congreso de Tucumán), numerosas líneas de colectivos y rápido acceso a Av. General Paz y Panamericana. Entorno consolidado de comercios, oficinas y servicios, ideal para actividades comerciales que buscan exposición, fácil acceso y movimiento permanente de público. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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$ 290.000

$ 80.000 Expensas

12 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Cabildo e/ Olazábal y Mendoza

Belgrano, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Cabildo entre Olazábal y Mendoza (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal y comparte baño con el resto de la galería. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/04/2026 son de aproximadamente $80. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

$ 400.000

30 m² tot.

Av Cabildo 2000

Belgrano, Capital Federal

Alquiler local comercial en belgrano en galería! Precio paquete, incluye Aysa, expensas y abl! Local comercial en alquiler ubicado en la Galería Los Andes, en el barrio de Belgrano. Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar actividad comercial en una zona de gran circulación, con múltiples medios de transporte y comercios en los alrededores. El alquiler se ofrece con precio paquete, incluyendo expensas, Aysa y abl. El inmueble cuenta con una superficie total de 30 m² distribuidos en dos plantas. En planta baja posee un frente de 2, 50 metros por 5, 30 metros de fondo y una altura de 3, 58 metros, lo que permite una buena visualización del espacio. Desde allí se accede a la planta alta mediante una escalera caracol metálica con escalones de madera. La planta alta dispone de un baño y un espacio de depósito, ideal para almacenamiento o apoyo operativo. Ambas plantas se encuentran listas para pintar y el local cuenta con instalación eléctrica nueva completa, tablero con térmicas, disyuntor y módulos. La galería posee doble acceso y funciona de lunes a viernes de 9 a 20 horas, permaneciendo cerrada los domingos y feriados. Ubicación estratégica en Belgrano con acceso a múltiples líneas de colectivo: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 114, 152, 161, 168, 184 y 194. Cercanía con subte línea D, estaciones José Hernández y Juramento. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 450

$ 199.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Av Cabildo al 2000

Belgrano, Capital Federal

Excelente local en alquiler ubicado en galería comercial en la esquina de Av. Cabildo y Juramento, en el corazón de Belgranorestaurado ideal para empezar ya! Zona de altísimo tránsito peatonal y gran movimiento comercial. se entrega vacío, pintado impecable! El local cuenta con 42 m² totales se encuentra totalmente restaurado, tiene aire acondicionado y en estado impecable, baño restaurado listo para ingresar y comenzar a trabajar. Espacio funcional con buena distribución, ideal para distintos rubros comerciales o servicios. 19 m2 en la planta de abajo y 23 m2 planta alta con baño. Ubicado dentro de galería con flujo constante de público, rodeado de comercios, bancos, gastronomía y con excelente acceso a transporte público. A pocos metros de estación de subte y múltiples líneas de colectivo, en una de las zonas comerciales más buscadas de Belgrano. Ideal para: indumentaria, accesorios, servicios profesionales, estética, tecnología, entre otros. requisitos: Garantía o Seguro de caucióndepósitomes de alquilerhonorarios inmobiliariosConsultanos para más información y coordinar una visita, te esperamos! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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