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79 Locales Comerciales con mas de 1 baño en alquiler en Nueva Córdoba, Córdoba

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$ 1.200.000

$ 64.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Bv. Illia al 500

Nueva Córdoba, Córdoba

Bv. Illia 518, Nueva Córdoba / Centro, Córdoba Capital. Emplazado sobre uno de los bulevares más dinámicos, comerciales y transitados de Córdoba Capital. Esta ubicación estratégica garantiza una exposición de marca ininterrumpida las 24 horas, con un flujo masivo tanto peatonal como vehicular que conecta Nueva Córdoba, la zona céntrica y la Terminal de Ómnibus. Ideal para rubros que necesitan visibilidad y accesibilidad inmediata. Características del inmueble: Local comercial cubierto con una superficie total de 50 m², distribuidos de manera eficiente en una planta libre que optimiza el espacio de atención y exhibición. Cuenta con 1 baño instalado. Propiedad funcional, segura y lista para adaptar a la identidad corporativa de tu negocio. Inversión: Alquiler mensual de $1. 200. 000. ¡Gran ventaja fiscal: ¡No paga iva! Gastos mensuales: Expensas $64. 000 ars | Rentas $10. 800 ars | Municipalidad $10. 094 ars | Agua $33. 871 ars. (Servicio de luz a cargo del inquilino según consumo). Requisitos: Contrato comercial con actualización trimestral (cada 3 meses) bajo el índice ipc, garantizando previsibilidad mutua. Disponible para ingresar a partir del 1° de julio. Requisitos de garantías a convenir con la firma. Planificá la expansión de tu marca con tiempo para abrir las puertas este 1° de julio. Los locales con esta visibilidad y condiciones comerciales tan claras se alquilan rápido en el mercado actual. Comunicate hoy mismo con el equipo de Kabal's Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita y congelar esta oportunidad.

$ 2.700.000

300 m² tot.2 baños

Ituzaingó 1170

Nueva Córdoba, Córdoba

Ituzaingó 1170. ¡Oportunidad estratégica para tu negocio en la zona más transitada de Nueva Córdoba! Se alquila espectacular local comercial de 300 m² cubiertos totales, Ubicado en calle Ituzaingó 1170, a metros de Plaza España, Boulevard Chacabuco y con excelente conectividad hacia Av. Olmos. Una ubicación premium con altísimo flujo peatonal y vehicular. El inmueble se encuentra en impecable estado, listo para ingresar y desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o corporativa. Distribución y Características: - Planta Baja (170 m²): Amplio salón de ventas/atención al público con excelente vidriera y disposición. - Planta Alta (130 m²): Espacio ideal para oficinas, depósito o ampliación del sector comercial. - Baños: 2 baños instalados. - Luz Natural: Cuenta con un patio interno chico que aporta excelente luminosidad y ventilación a los ambientes. Condiciones Comerciales: - Precio de Alquiler: $2. 700. 000. - Plazo de Contrato: 2 años. - Actualización: Cuatrimestral bajo el Índice de Contratos de Locación (icl). Requisitos de Alquiler (Opciones de Garantía): - Opción A: 3 recibos de sueldo. - Opción B: 2 recibos de sueldo + 1 garantía propietaria. Beneficio Exclusivo: - Honorarios profesionales: ¡Financiación disponible en hasta 2 cuotas sin interés! ¿Querés coordinar una visita? Dejanos tu consulta y nos comunicamos con vos a la brevedad. Ver datos | Ver datos. jm Servicios inmobiliarios cpi 5943. Tu lugar te espera.

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