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10 Locales Comerciales sin cocheras en alquiler en Distrito Sur, Rosario

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Local comercial , Rosario · Local a Estrenar San Martin 4760 Rosario

$ 1

300 m² tot.3 baños

Avenida San Martín 4760

Distrito Sur, Rosario

Ubicado en uno de los paseos comerciales a cielo abierto más importantes de la ciudad de Rosario, san martin sur, se encuentra este nuevo inmueble comercial, pensado desde su diseño hasta su ejecución para el desarrollo de una amplia variedad de destinos y usos comerciales y/o de servicios. - ubicación estratégica sobre avenida san martín, corredor de alto tráfico y uno de los más demandados y con menor vacancia de la ciudad de Rosario. - inmueble comercial de categoría con terminaciones de primer nivel Y calidad constructiva. - superficie edificada de 300 metros. - imponente frente integral de gran altura compuesto por marquesina de 2 metros Y vidriera de más de 6 metros de altura con arco de ingreso con dimensiones previstas para ingreso vehicular. - planta baja de 200 metros revestida en su totalidad con porcelanato, desarrollada sin columnas ni divisiones estructurales que convierte cada metro construido en una superficie adaptable Y funcional sin metros desperdiciados. - planta baja provista con 2 baños, uno de ellos para personas con movilidad reducida Y provisión de servicio de gas para eventual cocina según las necesidades del cliente. - acceso A planta alta A través de escalera de hormigón revestida en porcelanato, iluminación independiente Y baranda de vidrio templado. - planta alta de 100 metros diseñada, calculada Y construida en sistema de losa casetonada (nervada) de hormigón elaborado, revestida en su totalidad con porcelanato, sin divisiones E iluminación natural. La misma, cuenta con baño Y office/kitchenette. - preinstalación para 3 aires acondicionados de uso comercial. - sistema de parlantes de techo instalado sin consola con reproducción por bluetooth. - servicio de wifi por fibra óptica instalado. - servicio de alarma instalado con sensores internos Y teclado, monitoreo remoto Y app para Armado, desarmado y anulación de zonas desde tu celular. - cámara de seguridad por wifi con sensor de movimiento Y demás configuraciones. - cielorraso suspendido provisto de iluminación de más de 50 luminarias led. - servicio de electricidad trifásica. - servicio de gas, aprobado por litoral gas. - instalación de agua fría Y caliente, tanque tricapa de 1100 lts, preinstalación para bomba presurizadora con servicio de agua Y cloaca nuevo solicitado Y provisto por aguas santafesinas. - apto ingreso vehicular. - edificación nueva con final de obra obtenido ante la municipalidad de rosario. - usos no admitidos por ordenanza municipal: Industrias y depósitos categoría B y C, Cocheras y Playas de Estacionamiento para vehículos de gran porte y Venta o almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos. - disponibilidad inmediata de este inmueble de gran potencial Y versatilidad, ideal para concesionarias de autos Y motos, instituciones financieras Y bancarias, comercios minoristas, gastronomía en general, empresas de servicios, entre otros. - consultar condiciones de contratación al Ver datos929. -

Super destacado
Local comercial · 370m² · 4 Ambientes · Alquiler Local - Barrio Matheu - Rosario

$ 1.300.000

13%

370 m² tot.4 amb.1 baño

Bv. Oroño al 3700

Domingo Matheu, Distrito Sur

Situado sobre estratégico ingreso de la Ciudad, y a metros de Bv. Seguí. El mismo se desarrolla sobre un lote de terreno de 8, 66 mts. De frente al Oeste por 16, 66 mts. De fondo (libre de retiro Municipal), donde se desarrolla un inmueble con destino comercial distribuido en pb y dos niveles superiores. En Planta Baja se ubica un Salón comercial, con frente vidriado, ingreso peatonal y Baño. Mediante escalera interna de mampostería, se accede a los dos niveles superiores, los cuales se pueden destinar a exhibición, depósito u oficinas. Los dos pisos superiores se encuentran con algunos faltantes de terminación y mantenimiento. Construcción original del año 1989. Total 370 m2. Cubiertos. Alquiler $1. 300. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi y api a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $1. 560. 000Iva s/honorarios: $327. 600Sellado aprox: $78. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 300. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Destacado
Imagen 1 - Galpón de 254 m2 totales. Oficina y dos baños. - · Galpón de 254 m² Totales. Oficina y Dos Baños.

$ 2.500.000

254 m² tot.1 amb.2 baños

Rueda 254

General José de San Martín, Distrito Sur

Galpón de 254 m2 totales, con 8, 66 metros de frente por 30 metros de fondo, ideal para depósito, logística o actividades industriales. Cuenta con portón de ingreso de 3, 66 metros de ancho por 4 metros de altura, altura interior de 6 metros, oficina con baño privado, baño con ducha para el personal y piso de hormigón H30 con malla de alta resistencia, apto para el ingreso y circulación de camiones. Agua viene con medidor. Contrato: 24 meses - Actualización cada 4 meses con Índice: ipc. Nota: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. hay horarios de visita disponibles, agendate online ingresando en unoprop.com/Ver datosAdemás tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Alquiler Local Comercial
Destacado
Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Alquiler - Local Comercial - Zona Sur, Rosario.
Local comercial · 270m² · 7 Ambientes · Alquiler Oficina - Av San Martin 3200

$ 1.300.000

270 m² tot.7 amb.3 baños

Av. San Martin 3200

General José de San Martín, Distrito Sur

Excelente edificio de características corporativa e institucional, de planta baja y dos pisos superiores, con ascensor. Se encuentra sobre la principal Avenida comercial de zona sur. Unidad disponible piso 2: Planta libre con tabiques flexibles, de 10 mts de ancho por 25 mts de largo aproximad., con 2 Baños instalados, patio de servicio al fondo de 30 metros cuadros de superficie aproximadamente. Total superficie cubierta aprox. 270 metros cuadrados; más nivel superior con acceso interior a Oficina principal y Baño privado. Ideal consultorios. Alquiler $1. 300. 000 + iva. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi y expensas mensuales (Aguas, ascensor, Epe) a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $1. 560. 000Iva s/honorarios: $327. 600Sellado aprox: $78. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 300. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Fachada · Local/salon Multiproposito en Alquiler de 400 m en 2 Plantas.

$ 2.730.000

427 m² tot.5 amb.4 baños

Biedma 1558

Domingo Matheu, Distrito Sur

Salón de eventos (O depósito/oficinas) ingresos independientes. Ideal logística, distribuidoras, gimnasios o empresas corporativas. Planta baja: Ingreso para 4 camionetas (portón gigante). Galpón/salón de trabajo + oficina al frente + 2 baños. Extras: Patio de aire y luz (9x3m) + sector de parrillero y cocina al fondo. Planta alta: Gran salón de eventos/oficinas con entrada independiente desde la calle + 2 baños propios. Muy luminoso. Doble uso: Podés trabajar abajo y alquilar arriba (o viceversa). Listo para entrar: Instalaciones eléctricas y de agua a punto, termotanques independientes por planta. Flexibilidad: El dueño acepta pago del mes en 2 cuotas (4 y 20). Actualización: Trimestral por icl. Garantías: 3 (Laborales o propietarias). Gastos iniciales: Honorarios: $3. 120. 000 (financiacion) Sellado: $721. 000. Informes: $25. 000. Mes de depósito. ¿Querés coordinar una visita hoy mismo? Mandame un mensaje y te paso la ubicación exacta. Estudio innova | Negocios inmobiliarios inteligentes. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Dueño Alquila Local/oficina (A Estrenar)

$ 650.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

Buenos Aires 3486

General José de San Martín, Distrito Sur

Dueño alquila local comercial – A estrenar. Ubicación: Buenos Aires 3486 – Rosario. Superficie total: 36m² 32m² de salón libre. 4m² de baño. Ideal para emprendedores, showroom, oficina comercial, estética, consultorio. Características destacadas: •⁠ ⁠Local a estrenar. •⁠ ⁠Amplia vidriera de aluminio con dvh (aislación térmica y acústica) •⁠ ⁠Persiana galvanizada de seguridad automática con puerta de escape. •⁠ ⁠Preinstalación para: - Fibra óptica. - Cámaras de seguridad. - Futuro cartel. - Aire acondicionado. •⁠ ⁠Baño totalmente equipado: Bañera. Botiquín. Agua fría. Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona con buena circulación. Ciertos rubros restringidos. Requisitos, costo inicial ingreso, consultar por mensaje privado.

Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Local de 30 m² en Alquiler en Domingo Matheu
Local comercial , Rosario · Alquiler - Local Nº1 en Av

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Local comercial · 147m² · 3 Ambientes · Local Comercial 147 m² en Ubicación Estratégica - San Luis 1300 - Centro Rosario | Alquiler

USD 3.800

147 m² tot.3 amb.2 baños

San Luis al 1300

Distrito Centro, Rosario

Local comercial 147 m2 ubicado en el corazón del Centro de RosarioCaracterísticas generalesUbicado en la prestigiosa dirección de San Luis 1350, este local constituye una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie cubierta de 147 m2 distribuidos en dos plantas, este espacio cuenta con una orientación sur que asegura una iluminación natural constante, ideal para diversas actividades comerciales. El local dispone de tres amplias salas, lo que permite una distribución versátil y adaptable a diferentes necesidades comerciales. Además, cuenta con dos baños que garantizan comodidad tanto para clientes como para personal. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, internet, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. A destacarEste local, con 10 años de antigüedad, ha sido diseñado con características que facilitan el acceso para personas con movilidad reducida, destacándose por su luminosidad y funcionalidad. Ubicación y entornoLa ubicación estratégica en el Centro de Rosario ofrece una alta visibilidad y fácil acceso a clientes potenciales, convirtiéndolo en una opción ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una zona dinámica y en constante crecimiento.

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Local comercial · 400m² · 4 Ambientes · Local en Centro

$ 3.250.000

396 m² tot.4 amb.4 baños

San Juan al 1800

Distrito Centro, Rosario

DescripciónSan Juan 1833 – Local 396m2Planta baja: Ingreso puerta principal, piso cerámico, escalones. Segunda puerta: piso cerámico, espacio ascensores, y escalera principal. Local al frente: ingreso piso cerámico, amplio ventanal al frente vidriado, aire acondicionado, calefactor. Oficina: piso cerámico, artefacto de iluminación, aire acondicionado. Segunda oficina- archivo: piso cerámico, artefacto iluminación, estanterías. Pasillo al salón: piso cerámico, dos artefactos de iluminación. Baño 1: piso cerámico, lavatory, grifería, espejo, y conexión para un inodoro. Baño 2: piso cerámico, inodoro, conexión para un lavatory. Patio: piso cerámico, espacio que da iluminación al salón, ventanas con cortinas. Salón: piso cerámico, artefacto de iluminación, espejos. Cocina: piso cerámico, cocina a gas cuatro hornallas, horno, termotanque a gas, mesada, bacha doble, grifería, ventana que da al patio interno y salón. Patio trasero: piso cerámico, segunda escalera, da ingreso a la segunda plata. Planta alta: Ingreso por ascensor y por escalera con piso alfombrado, barandas. Ingreso: salón con piso parquet, artefacto de iluminación, espejos en paredes, dos aires acondicionados, calefactor, ventana con vista al patio, cortina blackout, ventana al frente con rejas, cortina blackout. Cocina: piso cerámico, anafe de dos hornallas a gas, mesada con bacha, grifería, termotanque, heladera, ventana con vista al patio interno. Oficina: piso cerámico, calefactor, vanitory de cerámica, grifería. Sala: piso cerámico, da ingreso a un entrepiso. Intimo: piso cerámico calefactor, ventana al patio interno, escalera que dan a la planta baja. Baños, dos duchas, piso cerámico, espejo, ducha. Baño 1: piso cerámico, inodoro con mochila, bidet, vanitory, grifería, espejo, artefacto de iluminación. Baño 2: piso cerámico, vanitory con grifería, inodoro, bidet, mingitorio, espejo, artefacto de iluminación. Precio Alquiler: $Ver datos ; iva según condición; contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Expensas: $0 Valores de referencia. Impuesto Inmobiliario (api): $ a cargo del inquilinoImpuesto Municipal (tgi): a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $Gas: epe: pedir servicioSellado: $ depende el rubroSeguro: $ aprox. (cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $Ver datos ($Ver datos +iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $Ver datos aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivalos requisitos para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) *No trabajamos con seguro de caución*El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

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Local comercial · 145m² · Local - Nuestra Señora de Lourdes

USD 1.500

145 m² tot.2 baños

Pueyrredon al 900

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Propiedad en venta ubicada en el barrio Nuestra Señora de Lourdes, en Rosario, Santa Fe. Se trata de un local comercial situado en la calle Pueyrredon 985, con una orientación oeste que aprovecha la luz natural durante la tarde. Este local cuenta con una antigüedad de 40 años, lo que lo convierte en una opción interesante para quienes buscan establecer un negocio en una zona consolidada y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en situación vacía, lista para ser adaptada a las necesidades de su nuevo propietario. El local dispone de dos baños, lo que lo hace adecuado para atender a clientes o para el uso del personal. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica en una zona urbana permite un fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. La propiedad no especifica gastos comunes, lo que podría representar un ahorro significativo en costos operativos mensuales. Aunque no está detallada la superficie total ni cubierta, el potencial del espacio puede ser evaluado en una visita. Ubicada en una comunidad activa, esta propiedad ofrece la oportunidad de integrarse en un entorno comercial dinámico. Ideal para quienes buscan invertir en un área con una mezcla de residencias y comercios, asegurando un flujo constante de personas y potenciales clientes.

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Local comercial · 500m² · 7 Ambientes · Local Comercial 600 m² - Av Pellegrini 3000 - Centro Rosario | Alquiler

USD 6.500

600 m² tot.7 amb.3 baños

Av. Pellegrini 3030

Distrito Centro, Rosario

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, este espacioso local comercial en Pellegrini 3030 ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie total de 600 m2, este inmueble se distribuye en dos plantas, brindando un amplio espacio para diversas configuraciones comerciales o de oficina. El edificio, con 28 años de antigüedad, está en situación vacía, listo para ser adaptado. Su diseño permite accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que amplía su potencial de uso. Características de la propiedad: El local destaca por su orientación al sur, lo que garantiza una iluminación natural suave a lo largo del día. Compuesto por siete habitaciones, incluyendo oficinas y un patio, ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Además, cuenta con tres baños, que aseguran la comodidad tanto para empleados como para clientes. Tiene un ingreso vehicular por calle SuipachaUbicación y entorno: A pesar de no tener plazas de estacionamiento, su ubicación céntrica facilita el acceso mediante transporte público. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, y wifi, además de iluminación pública y acceso a pavimento, lo que mejora considerablemente su funcionalidad operativa. A destacar: Con un frente de 9. 52 metros, el local ofrece una visibilidad excelente para atraer a una amplia clientela. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio en el centro de Rosario, con todos los servicios necesarios para iniciar o expandir su negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar.

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Local comercial · 334m² · 11 Ambientes · Local en Calle Oroño Al 300

$ 7.800.000

334 m² tot.11 amb.5 baños

Oroño al 300

Distrito Centro, Rosario

Alquiler ajuste cuatrimestral icl (7. 800. 000 +iva) La propiedad se encuentra sobre Bv. Oroño al 300, una de las arterias más emblemáticas y valoradas de la ciudad de Rosario, reconocida por su perfil institucional, profesional y residencial de categoría. La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con rápido acceso al microcentro, avenidas principales y múltiples líneas de transporte público. El entorno es altamente consolidado para actividades profesionales, con presencia de consultorios médicos, clínicas, estudios jurídicos, escribanías, instituciones educativas y oficinas corporativas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para usos institucionales o de salud. A pocos metros se encuentran espacios verdes, destacándose el Bulevar Oroño, que aporta un entorno agradable, arbolado y de alto valor urbano. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, bancos, gastronomía y estacionamientos, facilitando la dinámica diaria tanto para profesionales como para pacientes o clientes. Una ubicación prestigiosa, funcional y de alta visibilidad, ideal para instituciones, centros médicos, consultorios o actividades profesionales que requieran presencia y accesibilidad. Perfecto para perfiles médicos, educativos, etc. La propiedad se divide en dos plantas, en la planta baja encontramos 6 ambientes versátiles, ingreso vehicular, kitchenette, dos baños, jardín y un montacargas. En la planta alta son 5 ambientes y 3 baños. En esta propiedad se destacan los materiales utilizados de primera calidad y con un perfecto estado de conservación, cuenta con calefacción por radiadores.

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Local comercial · 185m² · Local Comercial Calle San Luis

$ 3.500.000

185 m² tot.1 baño

San Luis al 1800

Distrito Centro, Rosario

Local ComercialSan Luis 1832 (Entre Dorrego y Italia) Importante local comercial en 2 plantas, 185 m2 cubiertos. Buen estado general. Planta Baja: (23 x 4, 20m) Ingreso por pasillo con dos vidrieras a los laterales, Planta Alta (23 x 4, 20m) Espacio deposito, con estanterías. Baño: (1, 3 x 1, 3m) Inodoro, lavatory. Precio Alquiler: $Ver datos Final; contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Expensas: $0 Valores de referencia. Impuesto Inmobiliario (api): $ a cargo del inquilinoImpuesto Municipal (tgi): a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $Gas: No poseeepe: pedir servicioSellado: $Ver datosSeguro: $ aprox. (cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $Ver datos ($Ver datos +iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $Ver datos aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivalos requisitos para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) Opción 2: 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales. *No trabajamos con seguro de caución*El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

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Local comercial · 133m² · 7 Ambientes · Alquiler de Casa Local Uso Institucional/comercial en Centro

$ 1.450.000

133 m² tot.7 amb.2 baños

España al 1400

Distrito Centro, Rosario

Casa destinada a uso comercial/institucional con excelente ubicación, a pocos metros de Av. Pellegrini, desarrollada en dos plantas con ingreso interno por pasillo. En planta baja cuenta con un local de 3 x 7 aprox de frente vidriado, puerta blindex y pisos de porcelanato. Baño completo con bañera. Sala de estar comedor, cocina separada equipada, con gas natural, dormitorio con placard, ambiente de uso múltiples. Patio seco con espacio de guardado y acceso a terraza con un sector semicubierto. En planta alta dos dormitorios con placard, baño completo con ducha y lavadero. Alquiler $1. 450. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi y api a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $1. 740. 000Iva s/honorarios: $365. 400Sellado aprox: $87. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 450. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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Local comercial · 180m² · Local en Italia y San Luis - Doble Altura - Dos Planta

$ 2.000.000

180 m² tot.2 baños

Italia al 1000

Distrito Centro, Rosario

Ubicado en el corazón de Rosario, sobre la calle Italia al 1031, se encuentra este espacioso local comercial, ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. Con una superficie cubierta de 180 m2, este inmueble ofrece un amplio espacio para satisfacer las necesidades de cualquier negocio. Este local, con una antigüedad de 40 años, está ubicado en una zona privilegiada del Centro de Santa Fe, donde la afluencia de personas y la actividad económica están garantizadas. A pesar de su edad, su estructura sólida y ubicación estratégica lo convierten en una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecerse en un área con alto potencial de crecimiento. El local dispone de dos baños, lo que resulta conveniente tanto para el personal como para los clientes. Aunque actualmente no cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y estacionamientos cercanos. No se han proporcionado detalles sobre los servicios disponibles ni sobre gastos comunes, lo que sugiere un manejo independiente de estos aspectos, permitiendo mayor flexibilidad en la gestión del espacio. Este inmueble es una opción versátil para quienes buscan establecer o expandir su negocio en el dinámico mercado de Rosario. Con su amplio espacio y ubicación privilegiada, se presenta como una inversión prometedora para el desarrollo de diversas actividades comerciales.

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Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local - Centro
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Local comercial · 107m² · 2 Ambientes · Local Comercial 107 m² - 27 de Febrero 700 Esq. Buenos Aires - Abasto Rosario | Alquiler

$ 2.950.000

107 m² tot.2 amb.1 baño

Blvd. 27 de Febrero 706

Abasto, Distrito Centro

Local comercial a estrenar en esquina (27 de Febrero y Buenos Aires), en alquiler. Características de la propiedad: Local comercial a estrenar ubicado en esquina, sobre calles 27 de Febrero y Buenos Aires, en la ciudad de Rosario. La propiedad se destaca por su excelente exposición comercial gracias a su doble vidriera y amplios frentes vidriados sobre ambas calles, aportando gran luminosidad natural durante todo el día. A destacar: Desarrollado en planta baja y planta alta, posee una superficie total aproximada de 106, 52 m². La planta baja cuenta con 69, 02 m², mientras que la planta alta dispone de 38 m², conectadas mediante una cómoda escalera de acceso. Observaciones: El local presenta pisos de porcelanato, baño en planta baja y posibilidad de instalar kitchenette, lo que lo convierte en una opción ideal para múltiples destinos comerciales, profesionales o showroom. Valor de alquiler más iva. Ubicación y entorno: Local ubicado en una zona de la ciudad de excelente exposición comercial, con posibilidad de acceder a distintas zonas de Rosario.

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Local comercial · 120m² · 3 Ambientes · Local 250 m² - San Juan 1900 - Centro - Rosario | Alquiler
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Local comercial · 165m² · 1 Ambiente · Sarmiento 999 - Importante Local en Esquina San Luis y Sarmiento en Alquiler - Centro, Rosario
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Local comercial · 180m² · 9 Ambientes · Ideal Institución 9 Ambientes

$ 750.000

180 m² tot.9 amb.1 baño

Mendoza al 1100

Distrito Centro, Rosario

Descripción Mendoza 1130 - 180m2 cub 30m2 descubiertoSe alquila para uso comercial. Ingreso independiente por calle Mendoza, segundo piso. Ingreso: por escaleras de Mármol, con paredes revestidas de mármol, con baranda de madera, lleva a un hall de ingreso piso cerámico, con baranda de hierro y madera. Ambiente 1: (4, 35 x 3, 70m) piso parquet con ventanas de maderas con Celosías, da al frente. Ambiente 2: (4, 35 x 6, 10m) piso parquet con ventanas de madera con celosías, da a un Balcón al frente. Ambiente 3: ( 3, 40 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al hall de ingreso. Ambiente 4: (4 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que al pasillo. Ambiente 5: (4, 20 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo. Ambiente 6: (4, 20 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo, cuenta con un entre piso, sin acceso. Ambiente 7: (2, 40 x 3m) piso parquet, se encuentra termotanque, con cañerías para una cocina. Ambiente 8: (3 x 4, 40 m) se encuentra por escalera a un tercer piso, con un Balcón exclusivo al pasillo. Ambiente 9: (3, 10 x 4, 10m) piso parquet, ambiente separado de los demás, cuenta con dos puertas de maderas, con salida al pasillo. Baño: (2, 20 x 2, 85m) Precio Alquiler: $Ver datos contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Impuesto Inmobiliario (api): $ a cargo del inquilinoImpuesto Municipal (tgi): $ a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $Gas: No tiene servicio. Epe: pedir servicioSellado: exentoseguro: $ aprox. (cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $Ver datos ($Ver datos +iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $Ver datos aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivalos requisitos para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) *No trabajamos con seguro de caución*

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Local comercial · 200m² · 4 Ambientes · Local en Centro

$ 600.000

$ 200.000 Expensas

200 m² tot.4 amb.2 baños

Sarmiento al 500

Distrito Centro, Rosario

Este amplio local comercial de 200 m², ubicado sobre calle Sarmiento al 500, cuenta con una excelente distribución para distintos tipos de emprendimientos. Al ingresar, encontramos un sector de recepción que brinda una muy buena primera impresión. Además, dispone de varios espacios privados, ideales para oficinas o sectores de trabajo, dos baños y una amplia superficie que puede adaptarse a diferentes necesidades. Ubicado en el subsuelo de una galería, es una excelente alternativa para actividades que no requieran vidriera a la calle. Por sus características, resulta ideal para una productora textil, un taller de confección de indumentaria, un centro de distribución, un depósito con oficinas o cualquier empresa que necesite un espacio amplio, funcional y bien distribuido.

Super destacado
Local comercial , Rosario · Oportunidad Local Microcentro Rosario 200 m $3.450.000.

$ 3.450.000

200 m² tot.1 baño

San Luis 800

Martín, Distrito Centro

Nuevo local san luis al 800 $3. 450. 000 precio final. En el corazón de la ciudad de Rosario, ubicado sobre de una de las calles más importantes de la ciudad, san luis destacada por alojar el mayor caudal de comercios textiles, decobazar, comestibles y afines tanto mayoristas y minoristas, se encuentra este inmueble de gran amplitud y funcionalidad, que dada su versatilidad reúne todas las condiciones para amplia variedad de usos cafeteria Y gastronomia, comercios, gimnasios Y centros de kinesiologia Y rehabilitacion, centros de estetica, ópticas, oficinas de atención al cliente, prepagas, etc. *ubicación estrategica: Local comercial emplazado sobre corredor de alto tráfico, a 100 metros de peatonal San Martín, a escasas cuadras del Monumento, Correo Argentino, la Catedral, de peatonal Córdoba, a pasos del celebre teatro el Círculo, y en cercanía a Barrio Martin, * frente de más de 11 metros y superficie 200 metros cubiertos. * agua gas Y electricidad. * persianas motorizadas independientes. * unica planta y espacio para carteleria. * no esta en ph, no paga expensas. * salon amplio Y luminoso sin divisiones estructurales con techo de cielorraso Y luminarias led. * cocina con calefón. * baño + antebaño. - se entrega interior pintado de blanco, fachada revestida en material de frente Y con preinstalacion para aires acondicionados Y ventiladores. precio del alquiler: $3. 450. 000 final, iva incluido + impuestos+servicios. sin expensas, ni gastos de contrato ni administrativos ni gastos adicionales mensuales

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Local comercial · 105m² · 3 Ambientes · Local en Centro
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Local comercial · 315m² · 6 Ambientes · Local Comercial Vidriado 225 m² Cubiertos

USD 3.500

380 m² tot.6 amb.3 baños

ITALIA 724

Distrito Centro, Rosario

Italia 724 - local comercial vidriado, con frente a la calle. Superficie Lote: 8, 33 x 37, 53. La propiedad consta de una P. B. Y una P. A.. En el Layout de Planta Baja se observan de manera bien diferenciada dos sectores, el A. (área orientación Este, con acceso desde calle Italia): 175 m2 cubiertos, para atención comercial, con frente vidriado a la calle y el B (área orientación oeste), 150 m2 cubiertos, para depósito. Dos baños completos. La Planta Alta, acceso por escalera interna. Formada por tres áreas, sector C (orientación hacia el este, frentista a calle Italia) con dos construcciones tipo departamentos, baño y cocina. Espacio cubierto: 65 m2, sector D ubicado al oeste, en la parte trasera del lote, con 40 m2 Cubiertos de depósito, baño, Lavadero y, el sector E, patio al aire libre, entre sectores C y D. Energía eléctrica, Agua potable. Posibilidad de Conexión Gas de Red. Nota 1: Las medidas son aproximadas y no contractuales. Nota 2: La descripción corresponde a la distribución verificada al momento de realización de la presente ficha comercial (10/6/26). Sujeta a modificaciones a partir de la desocupación por parte de sus ocupantes actuales. Precio canon en dólares: Actualización Anual 5 %- - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 220m² · Amplio Local en Alquiler San Juan 1085. Centro.

$ 3.000.000

220 m² tot.1 baño

San Juan 1085

Distrito Centro, Rosario

¡máxima visibilidad Y flujo peatonal en el corazón de rosario! Planta baja 109. 5m2. Entre piso 109. 5m2. Ubicado estratégicamente en calle San Juan al 1000, entre San Martín y Sarmiento, este local comercial ofrece una exposición marcaria inigualable en una de las zonas de mayor tránsito peatonal, bancario y administrativo de la ciudad. Diseñado como una "caja blanca" versátil, es el activo ideal para franquicias, entidades financieras, empresas de servicios o showrooms que buscan jerarquía inmediata. Ficha técnica Y atributos de valor. Frente y Vidriera: Fachada vidriada de piso a techo que garantiza un impacto visual continuo las 24 horas. Planta Libre Principal: Superficie optimizada sin columnas obstructivas, ideal para layouts comerciales dinámicos o atención al público. Infraestructura Impecable: Pisos de alto tránsito, cielorrasos preparados para luminaria embutida y núcleos sanitarios modernos alineados a las exigencias normativas municipales de habilitación. Estado: Listo para ingresar y operar. Rápida adaptación, minimizando tiempos de vacancia ociosa. Entorno Estratégico: Rodeado de marcas de primera línea, instituciones académicas, paradas de transporte público masivo y estacionamientos comerciales inmediatos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 600m² · Local en Alquiler a m del Paseo del Siglo!

$ 5.000.000

650 m² tot.2 baños

España 700

Centro, Distrito Centro

Local Comercial Premium en Alquiler | A metros del Paseo del Siglo | Centro de Rosario. Ubicado en una de las áreas comerciales más emblemáticas y dinámicas de la ciudad, este destacado local comercial ofrece una oportunidad única para empresas, marcas y emprendimientos que buscan potenciar su presencia en una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular. Situado a escasos metros del tradicional Paseo del Siglo, en pleno centro de Rosario, el inmueble se encuentra rodeado de comercios, entidades financieras, oficinas, instituciones y una amplia oferta de servicios, garantizando una importante visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Desde su ingreso, la propiedad se distingue por su amplia vidriera sobre calle España, ideal para maximizar la exposición de productos y fortalecer la identidad de marca. Además, cuenta con persiana eléctrica, brindando practicidad y seguridad para el funcionamiento diario. Su distribución interior ofrece un amplio salón principal con excelente iluminación natural, espacios generosos y versátiles que permiten adaptarse a múltiples rubros comerciales. La propiedad se complementa con sectores de depósito, patio y baños, aportando funcionalidad y comodidad tanto para clientes como para el personal. Características destacadas: Excelente ubicación comercial, a metros del Paseo del Siglo. Amplia vidriera con gran exposición sobre calle España. Persiana eléctrica. Salón principal amplio y luminoso. Ambientes de generosas dimensiones. Espacio de depósito. Patio. Baños. Alto flujo peatonal y vehicular. Entorno consolidado con gran actividad comercial y empresarial. Ideal para: Locales comerciales. Showrooms. Empresas de servicios. Oficinas comerciales. Instituciones. Centros de atención al público. Marcas que buscan posicionamiento estratégico en el centro de Rosario. Una propiedad que combina ubicación, visibilidad, funcionalidad y amplitud, ofreciendo el escenario ideal para el crecimiento y desarrollo de tu actividad comercial. Requisitos: 2 Garantías Propietarias o 1 Garantía Propietaria + 2 o 3 Garantías Laborales. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

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Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Local de 15 m² en Alquiler en Abasto
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