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164 Locales Comerciales con mas de 1 baño en alquiler en Distrito Centro, Rosario

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Local comercial · 131m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler, 6 m de Vidriera, Ascensor, 2 Plantas, Lourdes

$ 3.500.000

131 m² tot.2 amb.2 baños

San Luis al 2400

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Local comercial con una amplia vidriera y en doble altura, con ascensor y amoblada en una zona muy transitada. Ubicación: San Luis al 2400 entre Santiago y Pueyrredon. A menos de 100mts del sanatorio de la mujer, rodeado de comercios. A 2 cuadras de bvld Oroño. Sobre una calle ensanchada con gran afluencia de trafico y de personas circulando por la puerta. Características: Local comercial al frente con ingreso independiente. Vidriera de 5, 78mt2 en doble altura toda vidriada, excelente para publicidad institucional. En planta baja, ambiente sin columnas, de 5, 78mts de frente que se ensancha hacia el final a 6, 99mts y un largo de 13, 78 metros. 2 baños. Escalera a planta alta con oficina vidriada, y 2 salas una grande que podria ser de reuniones como esta actualmente, kitchenette y ascensor. Actualización trimestral por ipc. Observaciones: Se alquila con todos los muebles que se ven en las fotos. ? Ref: aloVer datos

Local comercial · 396m² · 7 Ambientes · Rioja Al 1800 Alquiler Local en Rosario
Local comercial · 600m² · 8 Ambientes · 7 Cocheras · Alquiler Local en Bv Oroño Rosario

$ 7.500.000

1500 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños7 coch.

Bv. Oroño 34

Distrito Centro, Rosario

Alquiler comercial/institucional casa 8 ambientes ubicación privilegiada Centro RosarioUbicada en el prestigioso barrio del Centro de Rosario, esta imponente casa de dos plantas ofrece una combinación incomparable de espacio y comodidad en una ubicación privilegiada. Situada en el Bv. Oroño 34, la propiedad se despliega sobre un amplio terreno de 1500 m2, con una superficie cubierta de 600 m2 y una superficie descubierta de 200 m2, ideal para quienes buscan amplitud y versatilidad. La casa cuenta con ocho habitaciones, incluyendo cinco suites, y cuatro baños completos, diseñados para satisfacer las necesidades. La orientación este garantiza una abundante luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, alumbrado público y una red de desagües pluviales, asegurando todas las comodidades modernas. Además, la propiedad ofrece 7 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso y la comodidad para los residentes y sus invitados. Con una antigüedad de 25 años, esta casa se presenta en excelente estado, lista para ser habitada. Su ubicación estratégica en el corazón de Rosario proporciona fácil acceso a todas las comodidades urbanas, sin sacrificar la tranquilidad de un entorno residencial. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que valoran el espacio, la comodidad y una ubicación céntrica en una de las ciudades más vibrantes de Argentina.

Local comercial · 60m² · Local - Centro

$ 1.100.000

60 m² tot.1 baño

Mendoza al 1700

Distrito Centro, Rosario

Este inmueble en Mendoza 1707 (unidad 00-01) es una propuesta comercial sumamente atractiva y funcional, ideal para marcas independientes, oficinas de atención al público, estudios o showrooms que buscan establecerse en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Al ubicarse en planta baja y al frente, ofrece una exposición directa a la calle, convirtiéndose en una excelente vidriera para cualquier tipo de negocio. El local destaca por su diseño práctico y un excelente aprovechamiento de la superficie: Fachada y Seguridad: Cuenta con un frente totalmente vidriado que garantiza una óptima iluminación natural y una visibilidad inmejorable desde el exterior. Para mayor tranquilidad, ya dispone de rejas de seguridad instaladas. Salón Principal: Presenta una planta de formato rectangular, la distribución más eficiente y buscada en el ámbito comercial, ya que facilita el libre diseño del espacio, la colocación de mobiliario, estanterías o puestos de trabajo sin perder metros útiles. Servicios: El baño privado se ubica estratégicamente al fondo de la unidad, permitiendo mantener el área de atención al público completamente despejada y ordenada. Ubicación y Entorno: El Pulso Comercial del CentroSituado en la esquina de Mendoza y España, el local goza de un emplazamiento estratégico en una de las áreas más dinámicas y consolidadas del centro de Rosario: Alto Flujo Continuo: Calle Mendoza es una de las principales arterias de conectividad de la ciudad, lo que asegura un tránsito incesante de potenciales clientes durante todo el día, tanto a pie como en vehículos. Proximidad a Ejes Clave: Se encuentra a solo dos cuadras del tradicional Bulevar Oroño y a tres cuadras del corredor comercial de Avenida Pellegrini, ubicándose en un punto intermedio perfecto de alta demanda. Entorno Residencial e Institucional: La zona está rodeada de grandes edificios de viviendas, colegios, institutos educativos y centros de salud, lo que genera un público cautivo ideal para comercios de cercanía o servicios profesionales. Conectividad Inmejorable: Al ser una vía principal de transporte público, el acceso desde cualquier punto de la ciudad es rápido y directo, facilitando la llegada de clientes y proveedores. Es una oportunidad ideal para quienes buscan un local comercial listo para ingresar, seguro, fácil de adaptar y ubicado en una de las cuadras más activas y estratégicas de Rosario. Contrato por 24 mesesAjuste trimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $1. 320. 000 mas iva Aguas 3/26: $73. 118 bimestral Api 3/26: $7. 157 bimestral Tgi 6/26: $28. 481

Local comercial · 476m² · 2 Ambientes · Local en Esquina en Alquiler, 2 Plantas, 480 m², Calle Pellegrini, Centro

USD 1

485 m² tot.2 amb.3 baños

Pellegrini al 1100

Distrito Centro, Rosario

Excepcional Local comercial en una de las mejores esquinas de Rosario en av Pellegrini y Sarmiento. Ubicación: Av Pellegrini al 1101 esquina Sarmiento. En la principal avenida de la ciudad, donde mas circulación de gente caminando y transporte circula diariamente en Rosario. Ideal para cualquier tipo de rubro comercial. Características: local en esquina con amplias vidrieras sobre pellegrini y sobre calle sarmiento. Local en 2 plantas donde la primer planta posee 264, 84 metros cuadrados y el entre piso posee 207, 8 metros cuadrados, teniendo un patio de 8, 12 metros cuadrados. Posee ascensor y escalera para acceder a la planta de arriba. Baños en planta baja y en entre piso también. Mayor cantidad de oficinas en la planta alta con muy buena distribución. En planta baja un salón mas abierto con muchos ventanales hacia la calle generando una excelente publicidad para el rubro que este. Duración de contrato a charlar posibilidad de larga duración de mas de 24 meses. Planos y fotos cargados en la ficha.

Local comercial · 180m² · Local en Italia y San Luis - Doble Altura - Dos Planta

$ 2.000.000

180 m² tot.2 baños

Italia al 1000

Distrito Centro, Rosario

Ubicado en el corazón de Rosario, sobre la calle Italia al 1031, se encuentra este espacioso local comercial, ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. Con una superficie cubierta de 180 m2, este inmueble ofrece un amplio espacio para satisfacer las necesidades de cualquier negocio. Este local, con una antigüedad de 40 años, está ubicado en una zona privilegiada del Centro de Santa Fe, donde la afluencia de personas y la actividad económica están garantizadas. A pesar de su edad, su estructura sólida y ubicación estratégica lo convierten en una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecerse en un área con alto potencial de crecimiento. El local dispone de dos baños, lo que resulta conveniente tanto para el personal como para los clientes. Aunque actualmente no cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y estacionamientos cercanos. No se han proporcionado detalles sobre los servicios disponibles ni sobre gastos comunes, lo que sugiere un manejo independiente de estos aspectos, permitiendo mayor flexibilidad en la gestión del espacio. Este inmueble es una opción versátil para quienes buscan establecer o expandir su negocio en el dinámico mercado de Rosario. Con su amplio espacio y ubicación privilegiada, se presenta como una inversión prometedora para el desarrollo de diversas actividades comerciales.

Local comercial · 650m² · 22 Ambientes · Importante Local de 650 m², Vidriera Al Frente, La Mejor Ubicacion en Pleno Centro

$ 3.800.000

700 m² tot.22 amb.4 baños

San Lorenzo al 1300

Distrito Centro, Rosario

Extraordinario local de 650mts2 cubiertos en pleno centro de la ciudad de Rosario, ideal para asentar una institución. Ubicación: San Lorenzo al 1300 entre Corrientes y Entre Ríos. A pasos de los principales comercios, entidades bancarias, bares, etc. Gran caudal de gente y autos transitando la zona constantemente. Enfrente se encuentra una playa de estacionamiento. Distribución: Local de 2 plantas. En pb: se encuentra zona de recepcion con escritorio y 2 privados vidriados de los cuales 1 da a la calle. Luego posee un pasillo distribuidor separado por una puerta que conecta 17 privados y 4 baños (2 para hombres y 2 para damas). En pa: se accede mediante escalera se encuentran 5 privados mas, 2 de ellos con vista al contra-frente a la parte descubierta del local que posee una sala de guardado con techo de chapa la cual se accede por pb a ese ambiente.

Local comercial · 371m² · Alquiler Local Comercial Grandes Dimensiones Echesortu Rosario

$ 4.900.000

10%

371 m² tot.3 baños

Mendoza al 4800

Echesortu, Distrito Centro

Mendoza 4826 I Echesortu, RosarioImportante local comercial en alquiler desarrollado en tres plantas, ideal para múltiples rubros. Ubicado sobre calle Mendoza, en una zona de alto tránsito, lo cual ofrece gran visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. En planta baja cuenta con amplio salón de ventas con vidriera al frente, lo que garantiza excelente exposición comercial. En las demás plantas dispone de espacios adicionales que pueden adaptarse como depósito, oficinas o área administrativa. Detalles del inmuebleSup. Total del local: 1. 100 m² Cuenta con montacarga, privados/oficinas, kitchenette y baños. La propiedad presenta una estructura sólida y versátil, permitiendo diversas configuraciones según la necesidad del negocio. Amplio frente vidriado. Muy buena exposición. Espacios funcionales y adaptables. Ideal para comercio, showroom o servicios. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local - Centro

$ 2.500.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Pte. Roca 987

Distrito Centro, Rosario

Local al frente vidriado con persiana de rejas. Dispone de salón rectangular con luminarias y se encuentra en buen estado en líneas generales, lo que permite la incorporación de cualquier tipo de comercio de forma inmediata. Además, cuenta con probadores y baño en la parte posterior de la unidad y depósito en planta alta. Unidad comercial en pleno centro de la ciudad de Rosario, zona de la ciudad muy atractiva comercialmente. El tránsito abundante y el flujo constante de transporte público hacen del local un punto estratégico para levantar cualquier comercio. Contrato por 24 mesesAjuste ipc trimestral Deposito en garantía Honorarios: $3. 000. 000 mas iva Aguas tiene medidor Api 3/26: $125. 429 bimestral Tgi 6/26: $131. 036

Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Local - Centro

$ 180.000

20 m² tot.2 amb.1 baño

Cordoba al 800

Distrito Centro, Rosario

Esta unidad en Córdoba 844 representa una oportunidad estratégica para marcas y profesionales que buscan posicionarse en el núcleo comercial más importante de Rosario. Ubicado dentro de una de las galerías con mayor trayectoria del microcentro, este local destaca por su ubicación al frente, garantizando una visibilidad constante y un flujo ininterrumpido de potenciales clientes durante toda la jornada. El inmueble ha sido diseñado para maximizar la superficie de exposición y trabajo: cuenta con una planta baja vidriada que capta la atención del peatón de manera directa y un funcional entrepiso que permite sectorizar el área de ventas de las tareas administrativas o de depósito. Para mayor comodidad y autonomía en la dinámica diaria, la unidad dispone de su propio baño privado, un diferencial clave para locales situados dentro de complejos comerciales. Ubicación y Entorno: El Epicentro del ConsumoSituado en la emblemática Peatonal Córdoba al 800, entre las calles Maipú y Laprida, el local se encuentra en el punto de mayor densidad comercial de la ciudad: Flujo Peatonal Garantizado: Ubicación de privilegio en el sector con mayor tránsito de Rosario, rodeado de las principales tiendas de indumentaria, entidades bancarias y edificios institucionales de gran envergadura. Proximidad al Monumento y Casco Histórico: A solo dos cuadras del Monumento Nacional a la Bandera y la Municipalidad de Rosario, lo que asegura una afluencia constante tanto de residentes locales como de turismo. Conectividad Total: Punto de convergencia de casi todas las líneas de transporte público que ingresan al centro, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad y el Gran Rosario. Entorno Consolidado: El área cuenta con una infraestructura de servicios completa, incluyendo cafeterías de renombre, correos y centros de pago, lo que potencia la sinergia comercial de la zona. Contrato por 24 mesesAjuste trimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $216. 000 mas iva Aguas 3/26: $75. 192 bimestral Api 3/26: $12. 423 bimestral Tgi 6/26: $32. 725Expensas 3/26: $133. 000 aproximadamente

Local comercial · 21m² · 1 Ambiente · Alquiler - Local Para Uso Comercial - Barrio Luis Agote, Rosario.
Local comercial · 114m² · 3 Ambientes · Sarmiento Al 800 Alquiler Local Comercial en Rosario Centro

$ 1.950.000

134 m² tot.3 amb.2 baños

Sarmiento AL 800

Distrito Centro, Rosario

- alquiler con actualizacion cuatrimestral icl - Ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Rosario, este moderno local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan establecerse en un punto clave de la ciudad. Con un total de 120 metros cuadrados cubiertos, distribuidos en dos plantas, el local cuenta con un diseño funcional y adaptable a una amplia variedad de rubros. En la planta baja, el espacio se presenta ideal para exhibir productos, atención al público o servicios de alto tránsito. Con gran visibilidad desde la calle Sarmiento, asegurando que el negocio atraiga la atención de quienes transitan por la zona. Además, la planta baja está preparada para ofrecer comodidad tanto al personal como a los clientes, con acceso fácil y cómodo. La planta alta, de 33m tamaño, permite una distribución más privada o bien complementaria al servicio que se ofrezca en el primer nivel. Ideal para oficinas, almacenamiento o un segundo espacio de atención, esta planta tiene la flexibilidad de adaptarse a las necesidades específicas del negocio. El local forma parte de una galería comercial, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales, aprovechando la sinergia con otros comercios de la zona. Además, la ubicación sobre la calle Sarmiento, una arteria de alto tránsito en Rosario, asegura una gran visibilidad y accesibilidad. Este local es una opción excelente para negocios que buscan una ubicación estratégica con amplias posibilidades de expansión y desarrollo.

Local comercial · 95m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler, Amplia Vidriera, Zona Comercial, Entre Piso
Local comercial · 1340m² · 13 Ambientes · 5 Cocheras · Mega Local en El Cruce Alberdi con 1340 m² en Alquiler

USD 6.000

1340 m² tot.13 amb.3 dorm.5 baños5 coch.

Bordabehere 3657

Luis Agote, Distrito Centro

Imperdible inmueble con potencial inmobiliario gigante. Gran galpón en una localización estratégica, logísticamente muy bien y con buen acceso. Casi 30 metros de frente con cocheras de cortesía al frente, núcleo de oficinas con recepción, cocina y baños, dos salones tipo galpón con 11 metros y 13 metros de alto respectivamente, depósitos y entrepisos de hormigón con lugar de guardado para deposito, cuenta con 2 núcleos de baño y un sector de vestuarios con duchadores. Pisos de hormigón, cortinas metálicas de enrollar al frente, techo de chapa parabólico con extractores, luz trifásica, gas natural, tanques de agua en altura y techados. • Ubicación: En una de las intersecciones más importantes de la ciudad, que conecta la zona norte con el centro de Rosario, el cruce de Alberdi con San Nicolas y calle Salta. • Proyecto: Galpón con núcleo de oficinas y entrepisos tipo depósitos. • Observación: 1340 m² construidos y 903 m2 de terreno con Frente de 28 metros por 32 metros de fondo aproximadamente, terreno irregular. Certificado urbanístico vigente, 19, 5 metros de altura por exceptiva a partir de los 14, 5 metros de alto (posibilidad de 6 pisos), fos 0, 70, no esta afectado al centro de manzana. Plazo de alquiler mínimo 2 años, ajuste anual por inflación. 4 garantías propietarias, api, tgi y aguas a cargo del inquilino. No paga expensas, no es ph. Seguro de responsabilidad civil y de incendios a cargo del inquilino. Deposito de garantía de 1 mes de alquiler. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 100m² · 4 Ambientes · Alquiler Local Planta Alta. 100 m². Entre Rios Al 800.

$ 1.500.000

100 m² tot.4 amb.1 baño

Entre Rios al 800

Distrito Centro, Rosario

Propiedad en planta alta ideal para oficinas, consultorios, estudios profesionales, academias o emprendimientos comerciales. Cuenta con amplio ambiente principal de recepción o área de trabajo, pisos cerámicos y buena iluminación natural. Dispone de cocina independiente equipada con mobiliario bajo y alto mesada, lavadero. Posee tres ambientes privados que pueden destinarse a oficinas, despachos o salas de atención, con placard incorporado. Incluye baño completo y toilette, circulación interna cómoda y escalera de acceso independiente. Además, cuenta con patio/sector tipo galpón o depósito, ideal para guardado, archivo o área operativa. Buen estado general, estructura funcional y adaptable a distintos rubros comerciales. Ubicación estratégica, con fácil acceso y buena visibilidad. Alquiler $1. 500. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusImportante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1. 800. 000Iva s/honorarios: $378. 000Sellado aprox: $90. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 500. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 52m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial Centro Rosario

$ 1.100.000

52 m² tot.2 amb.1 baño

Santiago al 1400

Distrito Centro, Rosario

Santiago 1448 I Centro, RosarioLocal comercial ubicado entre 9 de Julio y Zeballos, a 200 metros de Av. Pellegrini. Zona residencial, comercial y gastronómica. Local de 52, 48 m². Orientación frente, Este. Ingreso a ambiente único, frente vidriado, espacio para Kitchenette, depósito y un baño completo. DetallesZona con alto nivel comercial. Cuenta con persiana automática. No cuenta con gas. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 280m² · 5 Ambientes · Local Comercial en Alquiler

$ 4.000.000

280 m² tot.5 amb.2 baños

Presidente Roca al 600

Distrito Centro, Rosario

En alquiler- importante esquina en calle roca Y san lorenzo-centroprecio de alquiler sujeto A negociación Ubicado en una zona estratégica, cerca del shopping paseo del siglo, peatonal y río. Local comercial con mucha historias transcurridas, la ultima fue el famoso Bar Victoria. Importante esquina de la ciudad de rosario, compuesto por dos plantas salón de aproximadamente 250 metros en la planta Baja, y dos habitaciones en la planta alta, y patio interno. Con un total de 280m2, con posibilidad de ampliación. Observaciones: *-Tiene 16 metros de frente por Pte. Roca, y 16 metros por calle San Lorenzo*- Oportunidad para inversión*- Ubicación estratégica *- justes cada 4 meses con ipcgarantias: *- 1 garantia propietaria + 4 laborales*- 5 garantias laborales + ingresos del inquilinogastos de ingreso: *-Mes Alquiler $ 5. 500. 000, 00 *-Comisión $ 6. 600. 000, 00 *-iva $ 1. 386. 000, 00 *-Sellado A consultar *-Total Gastos en $ $ Ver datos

Local comercial · 196m² · Local en Centro

Consultar precio

196 m² tot.1 baño

San Martin al 800

Distrito Centro, Rosario

Este local en San Martín 826 representa una oportunidad estratégica para marcas o empresas que buscan posicionarse en el núcleo comercial más dinámico de Rosario. Con una superficie total de 196 m² y una distribución versátil, la propiedad ofrece la combinación perfecta entre exposición al público, capacidad operativa de depósito y un sector administrativo privado en planta alta. El inmueble destaca por su frente vidriado con dos amplias vidrieras, diseñadas para captar el constante flujo peatonal de la zona y garantizar una visibilidad de marca inmejorable. Características Principales y Distribución: Planta Baja (Área Comercial y Operativa): Cuenta con un salón de ventas de aproximadamente 90 m², amplio y luminoso, ideal para atención al público. Se complementa con un depósito de 100 m², brindando una capacidad de stock fundamental para locales de alta rotación, y un baño funcional. Planta Alta (Sector Administrativo): Un espacio dedicado exclusivamente a la gestión, que incluye una recepción y dos oficinas privadas. Esta disposición permite separar la actividad comercial del área de reuniones o administración, aportando profesionalismo y privacidad. Ubicación y Zona: El Corazón del MicrocentroSituado en calle San Martín al 800, entre las calles Córdoba y Rioja, el local se encuentra en una de las cuadras con mayor densidad comercial de la ciudad: Punto Neurálgico de Consumo: A metros de la Peatonal Córdoba y de la Peatonal San Martín, el eje comercial por excelencia de Rosario, donde convergen las principales marcas nacionales e internacionales, bancos y galerías comerciales (como Galería del Paseo y Pasaje Pan). Flujo Peatonal Incesante: La zona garantiza un tránsito constante de potenciales clientes durante todo el día, impulsado tanto por la actividad comercial como por la cercanía a edificios administrativos, sedes bancarias y el casco histórico de la ciudad. Conectividad Estratégica: Al estar ubicado en el microcentro, cuenta con acceso inmediato a prácticamente todas las líneas de transporte público, facilitando la llegada de empleados y clientes desde cualquier punto de la ciudad y el Gran Rosario. Entorno Consolidado: Se encuentra rodeado de una infraestructura de servicios completa, incluyendo estacionamientos cercanos, centros de pago y una variada oferta gastronómica de media jornada. Aguas 3/26: $143. 496 bimestral Api 3/26: $215. 205 bimestral Tgi 6/26: $159. 133

Local comercial · 130m² · Local en Alquiler en Esquina, Amplia Vidriera. 130 m²

$ 2.800.000

155 m² tot.3 baños

Mendoza y Lima

Echesortu, Distrito Centro

Local comercial en alquiler: ubicación: La propiedad se encuentra en calle Mendoza y Lima (en la esquina), la dirección exacta es Mendoza 4402. Barrio Echesortudescripción: El local cuenta con 130 m2, tiene 3 amplios ventanales que dan a Mendoza y Lima, es todo planta baja, cuenta con 3 baños, tiene los 3 servicios principales (luz, agua y gas). Es apto comercio, oficina, gastronomía y demásvalor de alquiler $2. 800. 000contrato por 2 años Y aumento cada 4 meses por ipc Código del inmueble: claVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 275m² · Local - Centro

$ 2.100.000

275 m² tot.2 baños

Córdoba al 800

Distrito Centro, Rosario

Este excepcional local comercial en Peatonal Córdoba 834 representa una oportunidad corporativa e institucional de máxima jerarquía, ideal para entidades financieras, prepagas, grandes marcas, aseguradoras o empresas de servicios que busquen posicionarse en el punto más estratégico y de mayor visibilidad de Rosario. Con una generosa superficie total de 276 m² distribuidos en dos plantas, el inmueble destaca por su excelente estado general de conservación, su infraestructura técnica de primer nivel y su imponente presencia sobre el corredor peatonal principal. La propiedad ofrece una planta sumamente funcional, robusta y lista para operar: Planta Baja (190 m²): Cuenta con un amplio salón comercial al frente completamente vidriado, un factor clave que garantiza una exposición visual permanente y masiva hacia el flujo incesante de la peatonal. Este nivel se complementa con oficinas de atención, un patio interno que aporta luz natural a los sectores privados y un baño. Planta Subsuelo (86 m²): Un sector ideal para el área administrativa interna, gerencial o de archivo. Dispone de tres oficinas privadas, un baño privado y un baño doble para el personal. Infraestructura y Climatización Industrial: El inmueble está totalmente equipado para soportar un uso intensivo y garantizar el máximo confort. Cuenta con cuatro equipos de aire acondicionado industriales más un equipo individual, persiana metálica automatizada en el frente para máxima seguridad y un tablero eléctrico completo y sectorizado según normas vigentes. Ubicación y Entorno: El Corazón de la City Financiera e InstitucionalSituado en calle Córdoba al 800, entre Maipú y Laprida, el local goza de una localización de privilegio absoluto en pleno microcentro de la ciudad: En el Epicentro de la City Financiera: Ubicación estratégica e inmediata a las sedes centrales de los principales bancos de la Nación, de la Provincia de Santa Fe y entidades financieras privadas, consolidando un entorno de altísimo perfil corporativo. Tránsito Peatonal Masivo Continuo: Al estar emplazado sobre la Peatonal Córdoba, se beneficia del flujo diario de miles de potenciales clientes, profesionales, ejecutivos y turistas que recorren el centro neurálgico de Rosario. Entorno Comercial e Institucional: Rodeado de los comercios más tradicionales de la ciudad, grandes cadenas, colegios profesionales, oficinas públicas y a pocas cuadras del Monumento Nacional a la Bandera. Conectividad Absoluta y Espacios Verdes: La zona se caracteriza por una conectividad excepcional con la red de transporte público sobre las arterias principales de Santa Fe y San Lorenzo, además de encontrarse a metros de cocheras comerciales y de las plazas parquizadas más emblemáticas del área céntrica. Es una oportunidad única e imperdible para corporaciones que requieran un local de gran escala (276 m²), con frente vidriado, oficinas privadas, climatización industrial instalada y una ubicación institucional premium en el corazón económico de Rosario. Contrato por 24 mesesAjuste trimestral por ipc Deposito en garantía

Local comercial · 876m² · 6 Ambientes · Importante Local o Galpon de 800 m² con Gran Frente Comercial y 2 Plantas

USD 4.000

876 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

San Juan 3419

Echesortu, Distrito Centro

Inmueble comercial sobre importante corredor urbano, a pocas cuadras de Av. Francia y emplazado sobre una arteria llena de comercios e ideal para empresas. La propiedad esta desarrollada en 2 niveles con ingresos independientes y la pa tiene acceso por rampa fija de hormigón. Al frente cuenta con dos portones corredizos y cortina de enrollar metálica de seguridad, la altura máxima de la pb es de 3, 5 metros aproximadamente y la planta cuenta con techo parabólico de chapa con sus desaguas en perfecto estado de conservación, ideal para taller o deposito. Pisos de hormigón. Energía trifásica, no cuenta con gas y agua corriente directo de red. El local cuenta con 2 baños (uno en cada planta) y una kitchenette más baulera, un núcleo de oficina con aire acondicionado y 2 privados más otra oficina comercial al frente de la propiedad. Gran marquesina publicitaria al frente. Alarma. • Proyecto: Local comercial en 2 plantas. • Ubicación: En una ubicación privilegiada de Rosario para emprendimiento con conexión directa a todos los puntos de la ciudad. • Observación: Entrega inmediata. Depósito de garantía de 1 mes de alquiler. Costo de informes. Sellados. Comisión inmobiliaria 5% más iva. Seguro de incendios. 4 garantías propietarias. Plazo del alquiler. Api – tgi – aguas a cargo del inquilino. Antigüedad aproximada 1999. Plano de mensura actualizado, pero no el de construcción. Terreno de 436 metros con 17. 85 metros de frente por 24. 54 metros de fondo. Superficie edificada de 876m². Corredor urbano B, altura máxima 30 metros, fos 0. 7, no afectado al centro de manzana. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 109m² · Local - Centro
Local comercial · 23m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial - Zona Centro - Rosario

$ 620.000

$ 50.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 baño

Catamarca al 2000

Distrito Centro, Rosario

Local de planta baja en inmejorable zona, frente vidriado, baño instalado, Sup. 23, 29 m2 cubiertos + patio de 10, 57 m2. Sup. Exclusiva 33, 86 m2. Alquiler $620. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi y api a cargo del inquilino. Con posibilidad de alquilar en conjunto con el local de al lado. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusOpción D: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de amr (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $744. 000Iva s/honorarios: $156. 240Sellado aprox: $37. 200Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $620. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial - Valparaiso/san Luis - Barrio Echesortu

$ 500.000

40 m² tot.2 amb.1 baño

Valparaiso al 1000

Echesortu, Distrito Centro

Esquina San Luis, Local con vidriera sobre ambas calles, salón comercial en planta baja de 25 m2 aprox, con lavatorio y baño instalado. Entrepiso de madera ideal para depósito. Sin Gas natural. Sup. Exclusiva aprox 40 m2. Alquiler $500. 000 final. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/ipc. Tgi y api a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $600. 000Iva s/honorarios: $126. 000Sellado aprox: $30. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $500. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 58m² · 3 Ambientes · Rioja Al 1700 Alquiler de Local Comercial en Rosario Centro
Local comercial · 459m² · 10 Ambientes · Local Premium Frente a Plaza Pringles - Zona Centro
Local comercial · 109m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Casa Uso Comercial / Profesional. Barrio Abasto. Rosario.

$ 1.190.000

109 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Italia 2300

Abasto, Distrito Centro

Casa de muy buena calidad que ha sido totalmente reciclada distribuida en planta baja, compuesta de Amplio Hall de Recepción, 2 Oficinas, una de 3, 5 x 2, 5 y la otra de 3, 5 x 3, 5, Cocina totalmente equipada (bajo mesada, alacena, anafe y termotanque), Cómodo garaje con portón eléctrico, Baño instalado, Patio de 7 x 2, 5, lugar de guardado 2 x 1, 5. Instalación para sistema de alarma. Sup. Exclusiva 109 m2 aprox. Ideal para estudio profesional, oficina, showroom, diseño, estética, tecnología, entre otros. Alquiler $1. 190. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: a) 2 Garantías Propietarias. (No pueden estar como Bien de Familia) b) 1 Propietaria y 2 o 3 Laborales. c) De no contar con garantía Propietaria, se puede tomar cobertura con locativa o celsus. d) Ademas tenemos convenio con amr (mutual de médicos de Rosario) Gastos iniciales: Honorarios: $1. 428. 000Iva s/honorarios: $299. 880Sellado aprox: $71. 400Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 190. 000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial Al Frente - Echesortu

$ 300.000

$ 20.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Río de Janeiro al 1500

Echesortu, Distrito Centro

Rio de Janeiro 1555: Edificio de 2 pisos por escalera ubicado en barrio Echesortu, a 1 cuadra del Bv. Avellaneda y de la Av. Pellegrini posibilitando una fácil y rápida conexión con el centro, zona norte y sur de la ciudad. En las inmediaciones de la Facultad uca y el Hospital Clemente Alvarez. Unidad 00 02: semi nueva de planta baja con frente vidriado y rejas, destinada únicamente a uso comercial/profesional. Salón de 3, 20 x 4, 80 aprox, baño instalado y patio. Sin gas natural. Superficie Exclusiva 25 metros cuadrados aproximadamente Alquiler $300. 000. Expensas aproximadamente $20. 000. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $360. 000Iva s/honorarios: $75. 600Sellado aprox: $18. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $300. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 396m² · 4 Ambientes · Rioja Al 1800 Alquiler Local en Rosario
Local comercial · 98m² · 2 Ambientes · Ov Lagos Al 400 Alquiler / Venta de Local en Rosario
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