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52 Locales Comerciales con mas de 2 baños en alquiler en Centro, Rosario

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Local comercial · 334m² · 11 Ambientes · Local en Calle Oroño Al 300

$ 7.800.000

334 m² tot.11 amb.5 baños

Oroño al 300

Centro, Rosario

Alquiler ajuste cuatrimestral icl (7. 800. 000 +iva) La propiedad se encuentra sobre Bv. Oroño al 300, una de las arterias más emblemáticas y valoradas de la ciudad de Rosario, reconocida por su perfil institucional, profesional y residencial de categoría. La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con rápido acceso al microcentro, avenidas principales y múltiples líneas de transporte público. El entorno es altamente consolidado para actividades profesionales, con presencia de consultorios médicos, clínicas, estudios jurídicos, escribanías, instituciones educativas y oficinas corporativas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para usos institucionales o de salud. A pocos metros se encuentran espacios verdes, destacándose el Bulevar Oroño, que aporta un entorno agradable, arbolado y de alto valor urbano. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, bancos, gastronomía y estacionamientos, facilitando la dinámica diaria tanto para profesionales como para pacientes o clientes. Una ubicación prestigiosa, funcional y de alta visibilidad, ideal para instituciones, centros médicos, consultorios o actividades profesionales que requieran presencia y accesibilidad. Perfecto para perfiles médicos, educativos, etc. La propiedad se divide en dos plantas, en la planta baja encontramos 6 ambientes versátiles, ingreso vehicular, kitchenette, dos baños, jardín y un montacargas. En la planta alta son 5 ambientes y 3 baños. En esta propiedad se destacan los materiales utilizados de primera calidad y con un perfecto estado de conservación, cuenta con calefacción por radiadores.

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Local comercial · 465m² · 11 Ambientes · 3 Cocheras · Casona Comercial en La Mejor Zona Para Instituciones de Rosario

USD 5.000

477 m² tot.11 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Bv. Oroño 1560

Centro, Rosario

Casona comercial sobre Bv. Oroño con retiro de jardín y excelente vidriera institucional, ingreso a hall de recepción o cochera pasante para 3 autos, entrada principal a living con comedor compartimentado, doble circulación, comedor diario extenso con vista al jardín, cocina separada, baño toilette de recepción, ascensor, sótano con despensa. El área exterior se encuentra correctamente parquizada y cuenta además con un espacio de guardado. Acceso a planta alta por una escalera de jerarquía importante con 4 dormitorios con una dependencia o 5to dormitorio, 3 baños completos y espacio para escritorio en pasillo distribuidor. Ultima planta con salón común para usos múltiples, terraza oculta, lavadero y sala de maquinas con equipo de aire acondicionado central y ascensor. Calidad de época y en perfecto estado edilicio con pisos de madera en combinación de granito, cerámica y alfombra, escalera revestida en mármol, aberturas de madera con cortinas de enrollar y correcto enrejamiento, chimenea, caldera con radiadores, lugar de guardo y placares completos. Luz trifásica. Baños de época en perfecto estado de uso. Cocina con doble mesada en granito, horno y anafe diferenciado, mobiliario de alacena y bajo mesada completo, espacio técnico para microondas y heladera doble. Iluminación y toldos exteriores. Agua caliente por termotanque a gas. Tanques de agua en altura. •Proyecto: Casona comercial• Ubicación: Emplazada sobre el boulevard más importante de Rosario y en donde se emplazan las instituciones de mayor jerarquía. • Observación: Plazo de alquiler de 2 años. Depósito de garantía de un mes de alquiler, 4 garantías propietarias, seguro de incendio y contra terceros, gastos de averiguaciones y comisión inmobiliaria. Antigüedad 1930 aproximadamente. Terreno de 477m² con 10. 55 metros por 45. 25 metros. Superficie construida 465m²nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Local comercial · 133m² · 7 Ambientes · Alquiler de Casa Local Uso Institucional/comercial en Centro

$ 1.450.000

133 m² tot.7 amb.2 baños

España al 1400

Centro, Rosario

Casa destinada a uso comercial/institucional con excelente ubicación, a pocos metros de Av. Pellegrini, desarrollada en dos plantas con ingreso interno por pasillo. En planta baja cuenta con un local de 3 x 7 aprox de frente vidriado, puerta blindex y pisos de porcelanato. Baño completo con bañera. Sala de estar comedor, cocina separada equipada, con gas natural, dormitorio con placard, ambiente de uso múltiples. Patio seco con espacio de guardado y acceso a terraza con un sector semicubierto. En planta alta dos dormitorios con placard, baño completo con ducha y lavadero. Alquiler $1. 450. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi y api a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $1. 740. 000Iva s/honorarios: $365. 400Sellado aprox: $87. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 450. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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Local comercial · 147m² · 3 Ambientes · Local Comercial 147 m² en Ubicación Estratégica - San Luis 1300 - Centro Rosario | Alquiler

USD 3.800

147 m² tot.3 amb.2 baños

San Luis al 1300

Centro, Rosario

Local comercial 147 m2 ubicado en el corazón del Centro de RosarioCaracterísticas generalesUbicado en la prestigiosa dirección de San Luis 1350, este local constituye una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie cubierta de 147 m2 distribuidos en dos plantas, este espacio cuenta con una orientación sur que asegura una iluminación natural constante, ideal para diversas actividades comerciales. El local dispone de tres amplias salas, lo que permite una distribución versátil y adaptable a diferentes necesidades comerciales. Además, cuenta con dos baños que garantizan comodidad tanto para clientes como para personal. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, internet, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. A destacarEste local, con 10 años de antigüedad, ha sido diseñado con características que facilitan el acceso para personas con movilidad reducida, destacándose por su luminosidad y funcionalidad. Ubicación y entornoLa ubicación estratégica en el Centro de Rosario ofrece una alta visibilidad y fácil acceso a clientes potenciales, convirtiéndolo en una opción ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una zona dinámica y en constante crecimiento.

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Local comercial · 180m² · Local en Italia y San Luis - Doble Altura - Dos Planta

$ 2.000.000

180 m² tot.2 baños

Italia al 1000

Centro, Rosario

Ubicado en el corazón de Rosario, sobre la calle Italia al 1031, se encuentra este espacioso local comercial, ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. Con una superficie cubierta de 180 m2, este inmueble ofrece un amplio espacio para satisfacer las necesidades de cualquier negocio. Este local, con una antigüedad de 40 años, está ubicado en una zona privilegiada del Centro de Santa Fe, donde la afluencia de personas y la actividad económica están garantizadas. A pesar de su edad, su estructura sólida y ubicación estratégica lo convierten en una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecerse en un área con alto potencial de crecimiento. El local dispone de dos baños, lo que resulta conveniente tanto para el personal como para los clientes. Aunque actualmente no cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y estacionamientos cercanos. No se han proporcionado detalles sobre los servicios disponibles ni sobre gastos comunes, lo que sugiere un manejo independiente de estos aspectos, permitiendo mayor flexibilidad en la gestión del espacio. Este inmueble es una opción versátil para quienes buscan establecer o expandir su negocio en el dinámico mercado de Rosario. Con su amplio espacio y ubicación privilegiada, se presenta como una inversión prometedora para el desarrollo de diversas actividades comerciales.

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Local comercial · 500m² · 7 Ambientes · Local Comercial 600 m² - Av Pellegrini 3000 - Centro Rosario | Alquiler

USD 6.500

600 m² tot.7 amb.3 baños

Av. Pellegrini 3030

Centro, Rosario

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, este espacioso local comercial en Pellegrini 3030 ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie total de 600 m2, este inmueble se distribuye en dos plantas, brindando un amplio espacio para diversas configuraciones comerciales o de oficina. El edificio, con 28 años de antigüedad, está en situación vacía, listo para ser adaptado. Su diseño permite accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que amplía su potencial de uso. Características de la propiedad: El local destaca por su orientación al sur, lo que garantiza una iluminación natural suave a lo largo del día. Compuesto por siete habitaciones, incluyendo oficinas y un patio, ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Además, cuenta con tres baños, que aseguran la comodidad tanto para empleados como para clientes. Tiene un ingreso vehicular por calle SuipachaUbicación y entorno: A pesar de no tener plazas de estacionamiento, su ubicación céntrica facilita el acceso mediante transporte público. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, y wifi, además de iluminación pública y acceso a pavimento, lo que mejora considerablemente su funcionalidad operativa. A destacar: Con un frente de 9. 52 metros, el local ofrece una visibilidad excelente para atraer a una amplia clientela. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio en el centro de Rosario, con todos los servicios necesarios para iniciar o expandir su negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar.

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Local comercial · 400m² · 4 Ambientes · Local en Centro

$ 3.250.000

396 m² tot.4 amb.4 baños

San Juan al 1800

Centro, Rosario

DescripciónSan Juan 1833 – Local 396m2Planta baja: Ingreso puerta principal, piso cerámico, escalones. Segunda puerta: piso cerámico, espacio ascensores, y escalera principal. Local al frente: ingreso piso cerámico, amplio ventanal al frente vidriado, aire acondicionado, calefactor. Oficina: piso cerámico, artefacto de iluminación, aire acondicionado. Segunda oficina- archivo: piso cerámico, artefacto iluminación, estanterías. Pasillo al salón: piso cerámico, dos artefactos de iluminación. Baño 1: piso cerámico, lavatory, grifería, espejo, y conexión para un inodoro. Baño 2: piso cerámico, inodoro, conexión para un lavatory. Patio: piso cerámico, espacio que da iluminación al salón, ventanas con cortinas. Salón: piso cerámico, artefacto de iluminación, espejos. Cocina: piso cerámico, cocina a gas cuatro hornallas, horno, termotanque a gas, mesada, bacha doble, grifería, ventana que da al patio interno y salón. Patio trasero: piso cerámico, segunda escalera, da ingreso a la segunda plata. Planta alta: Ingreso por ascensor y por escalera con piso alfombrado, barandas. Ingreso: salón con piso parquet, artefacto de iluminación, espejos en paredes, dos aires acondicionados, calefactor, ventana con vista al patio, cortina blackout, ventana al frente con rejas, cortina blackout. Cocina: piso cerámico, anafe de dos hornallas a gas, mesada con bacha, grifería, termotanque, heladera, ventana con vista al patio interno. Oficina: piso cerámico, calefactor, vanitory de cerámica, grifería. Sala: piso cerámico, da ingreso a un entrepiso. Intimo: piso cerámico calefactor, ventana al patio interno, escalera que dan a la planta baja. Baños, dos duchas, piso cerámico, espejo, ducha. Baño 1: piso cerámico, inodoro con mochila, bidet, vanitory, grifería, espejo, artefacto de iluminación. Baño 2: piso cerámico, vanitory con grifería, inodoro, bidet, mingitorio, espejo, artefacto de iluminación. Precio Alquiler: $Ver datos ; iva según condición; contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Expensas: $0 Valores de referencia. Impuesto Inmobiliario (api): $ a cargo del inquilinoImpuesto Municipal (tgi): a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $Gas: epe: pedir servicioSellado: $ depende el rubroSeguro: $ aprox. (cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $Ver datos ($Ver datos +iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $Ver datos aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivalos requisitos para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) *No trabajamos con seguro de caución*El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

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Local comercial · 245m² · 5 Ambientes · Local Al Frente / Oficina. 245 m²

$ 2.800.000

$ 245.000 Expensas

245 m² tot.5 amb.3 baños

Brown 1700

Centro, Rosario

Gran Local de 245m2, con patio y múltiples ambientes. Local en planta baja de 245 m², con gran versatilidad para distintos rubros: oficinas administrativas, clínicas, consultorios, estudios profesionales, cafetería, panadería, showrooms o atención comercial. Cuenta con 5, 10 metros de frente y 34 metros de fondo, lo que brinda una excelente distribución del espacio. Actualmente dispone de 5 / 6 ambientes (divididos en privados/salones), fácilmente adaptables o desmontables según necesidad. El inmueble incluye cuatro baños, un sector de cocina y un patio de 5 x 5 m. Además, el frente cuenta con rejas, aportando seguridad. Se encuentra en buen estado general, listo para su uso, pudiendo requerir adecuaciones o intervenciones según el rubro o la actividad a desarrollar. Ubicado en una zona estratégica, con excelente entorno y circulación, ideal para desarrollar múltiples actividades profesionales o comerciales. Expensas: $260. 000Impuestos y requisitos: consultar. Contacto: Ver datos

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Local comercial · 600m² · Local en Alquiler a m del Paseo del Siglo!

$ 5.000.000

650 m² tot.2 baños

España 700

Centro, Rosario

Local Comercial Premium en Alquiler | A metros del Paseo del Siglo | Centro de Rosario. Ubicado en una de las áreas comerciales más emblemáticas y dinámicas de la ciudad, este destacado local comercial ofrece una oportunidad única para empresas, marcas y emprendimientos que buscan potenciar su presencia en una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular. Situado a escasos metros del tradicional Paseo del Siglo, en pleno centro de Rosario, el inmueble se encuentra rodeado de comercios, entidades financieras, oficinas, instituciones y una amplia oferta de servicios, garantizando una importante visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Desde su ingreso, la propiedad se distingue por su amplia vidriera sobre calle España, ideal para maximizar la exposición de productos y fortalecer la identidad de marca. Además, cuenta con persiana eléctrica, brindando practicidad y seguridad para el funcionamiento diario. Su distribución interior ofrece un amplio salón principal con excelente iluminación natural, espacios generosos y versátiles que permiten adaptarse a múltiples rubros comerciales. La propiedad se complementa con sectores de depósito, patio y baños, aportando funcionalidad y comodidad tanto para clientes como para el personal. Características destacadas: Excelente ubicación comercial, a metros del Paseo del Siglo. Amplia vidriera con gran exposición sobre calle España. Persiana eléctrica. Salón principal amplio y luminoso. Ambientes de generosas dimensiones. Espacio de depósito. Patio. Baños. Alto flujo peatonal y vehicular. Entorno consolidado con gran actividad comercial y empresarial. Ideal para: Locales comerciales. Showrooms. Empresas de servicios. Oficinas comerciales. Instituciones. Centros de atención al público. Marcas que buscan posicionamiento estratégico en el centro de Rosario. Una propiedad que combina ubicación, visibilidad, funcionalidad y amplitud, ofreciendo el escenario ideal para el crecimiento y desarrollo de tu actividad comercial. Requisitos: 2 Garantías Propietarias o 1 Garantía Propietaria + 2 o 3 Garantías Laborales. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 605m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Gran Local Comercial a Estrenar en Alquiler

USD 8.000

605 m² tot.10 amb.6 baños2 coch.

Rioja 1326

Centro, Rosario

Impulsa tu marca: exclusivo local en el corazón de rosarioubicación Premium: Rioja 1326 (Microcentro) Te presentamos un inmueble de dimensiones excepcionales en el núcleo comercial más dinámico de la ciudad. Un espacio diseñado para marcas de primera línea que exigen impacto y funcionalidad. El espaciodesarrollado en dos plantas con una impronta moderna y gran versatilidad arquitectónica, este local de 605 m² cubiertos es ideal para: Retail de gran formato y concesionarias. Entidades financieras o centros médicos. Gimnasios boutique, Coworking o sedes corporativas. Emprendimientos gastronómicos. Estado de entrega: El local se entrega totalmente terminado y listo para operar (pisos colocados, pintura integral, ascensor y frente vidriado instalados). características técnicassuperficie Planta Baja: 302 m² (Altura: 4, 70 m). Superficie Planta Alta: 302 m² (Altura: 4, 40 m). Frente: Gran fachada vidriada de alta visibilidad con doble persiana metálica. Exterior: Patio propio en pb y terraza técnica accesible. Cocheras: Incluye 2 espacios exclusivos en playa de estacionamiento cercana (con opción a más unidades). distribución funcionalplanta Baja: Amplio salón comercial de concepto abierto, oficina privada, 2 baños estándar + 2 baños adaptados para personas con movilidad reducida y salida al patio. Planta Alta: Salón de generosas dimensiones, sector de oficinas, 2 baños y acceso a la terraza técnica. terminaciones Y equipamientopisos de porcelanato de alto tránsito. Ascensor instalado. Sistema de luminarias listo para colocar. Ventilación mecánica (4 extractores axiales) + ventilación natural permanente. Seguridad: Cortinas metálicas enrollables de aluminio. ubicación estratégicasituado en la zona de mayor flujo peatonal y vehicular de Rosario: A pasos de las Peatonales Córdoba y San Martín. Conexión inmediata con Av. Pellegrini y Bv. Oroño. Entorno comercial consolidado y de alta rotación. condiciones de alquilerposibilidad de realizarse en pesos o dólares. Contrato: 3 años. Ajuste: 5% anual. Requisitos: 2 Garantías Propietarias (Provincia de Santa Fe) o Seguro de Caución (Locativa). No dejes pasar una oportunidad que no se repite seguido en el Microcentro. Coordina tu visita hoy mismo y proyecta el futuro de tu empresa en el lugar indicado. Fotos de obra y ilustrativas generadas con ia.

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UNI-UNI-578_2 · Venta Alquiler Local Oficina Centro Rosario

$ 3.200.000

$ 172.196 Expensas

232 m² tot.2 baños

San Lorenzo 935. Entre San martin y Maipu

Centro, Rosario

Venta y Alquiler de Local en Centro, Rosario. Ubicado en Edificio Solar 8. Local comercial con subsuelo 232 m² apto múltiples rubros. [San Lorenzo 935] Importante propiedad comercial desarrollada en dos niveles, con excelente funcionalidad y potencial para distintos usos. Planta Baja (111, 13 m²): local al frente, sector de office y dos baños. Persianas metálicas motorizadas. Subsuelo (121, 75 m²): amplio salón ideal para depósito, área operativa o expansión del negocio. Incluye oficinas con cerramiento de aluminio y vidrio y salón de reuniones / uso múltiples.. Muy buena iluminación natural, dado por la apertura en doble altura en el frente y por ventana de patio en el contrafrente. Equipo de climatización central frío / calor. Sector de archivo. Superficie total: 232, 88 m² Características. Muy buena distribución. Doble área operativa (atención + soporte) Apto comercio, oficinas o uso profesional. Ideal para empresas, showrooms, estudios o instituciones. Condiciones: [Alquiler] Actualización trimestral x ipc. Contacto. Consultanos para más información o coordinar una visita. Urbania Inmobiliaria - Danilo Mattalonixintel(uni-uni-578)

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Local comercial , Rosario · Alquiler Edificio Locales Planta Baja, 2 Pisos, Subsuelo, Terraza, 892 m² Sarmiento 730 Rosario

$ 8.000.000

892 m² tot.10 baños

Sarmiento 730

Centro, Rosario

Alquiler comercial edificio locales planta baja, 2 pisos, subsuelo, terraza, 892 m2 sarmiento 730 rosario centro. Ubicación: Sarmiento 730 - Rosario- Santa Fe, entre Córdoba y Santa Fe. Está situado en el centro de Rosario, a 50 m. De Peatonal Córdoba, La Favorita, a 50 m del bar El Cairo, frente al Paseo La Capital, zona de mucho movimiento por sus actividades culturales, comerciales, financieras, educativas, sanitarias, deportivas y turísticas entre otras, por los arraigos, evocaciones y tradiciones de la ciudad. Edificio desarrollado en planta baja y dos plantas superiores, posee también un subsuelo muy importante y una terraza apta para su uso al aire libre o cubierto. Es muy versátil, puede adaptarse a todo proyecto. Posee orientación este, mide 10 m de frente x 28 m de profundidad y tiene una superficie cubierta de 892 m2. Cuenta con doble núcleo de escaleras que permiten comunicar todos los pisos, subsuelo y terraza y también facilitan dividir los ambientes. Además, dispone de un sector preparado para instalar ascensor o montacarga. La resistencia de las losas está estimada en 400 kg/m2. Fue recientemente restaurado, modernizado con materiales de calidad respetando su estilo e identidad, conservando su fachada, sus atractivos balcones, sus rejas artísticas, sus escaleras de mármoles y sus amplios y luminosos ambientes con techos altos a doble altura y aberturas renovadas. El frente de la planta baja es vidriado, posee persiana motorizada, tiene doble acceso, ofrece grandes espacios abiertos, divisibles, muy funcionales, oficina con baño privado, baños de mujeres/hombres, baños para personas con movilidad reducida y sala de usos múltiples. En el primer piso se encuentran también inmensos espacios y baños, manteniendo la misma distribución, se puede salir a los balcones y apreciar las hermosas vistas de la ciudad. Asimismo en el segundo piso, se replica la disposición de los ambientes y los techos son combinados con estructuras que favorecen el ingreso de aire y luz natural. Saliendo a la terraza, se puede recorrer en su amplitud, diseñar una terraza verde, quincho o generar otros entornos, se puede seguir construyendo. El inmueble cuenta con instalación eléctrica trifásica, luminaria completa, seguridad. Es ideal para empresas, comercios, instituciones, profesionales, marcas que busquen destacarse en un lugar confortable, con mucho potencial, jerarquía y extraordinaria exposición en pleno centro de Rosario. - cocir ci Mat. 2344 Nancy Deverenux Ver datos

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Local comercial · 813m² · 1 Cochera · Galpón / Local Comercial 9 de Julio E Italia

$ 4.900.000

813 m² tot.2 baños1 coch.

9 de Julio al 1800

Centro, Rosario

Alquiler – local + galpón en el centro de rosario (9 de julio 1800) 813 m² cubiertos | Operatividad inmediata | Ubicación estratégicaSi buscás combinar imagen comercial + logística en un solo lugar, esta propiedad es una oportunidad difícil de conseguir en el centro de Rosario. Ubicado sobre calle 9 de Julio al 1800, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Características principales: - Local al frente con vidriera. - Ingreso vehicular amplio con portón apto para carga y descarga de vehiculos de gran porte- Galpón con estanterías instaladas, listo para operar desde el primer día- 4 oficinas independientes, equipadas con aire, esfritorio, perfectas para área administrativa o comercial- 2 bañosEntrepiso funcional para almacenamiento adicional o archivoTecho parabólico de gran altura, que aporta amplitud y versatilidad operativaIdeal para: - Empresas de logística - E-commerce con punto de retiro- Distribuidoras / mayoristas- Negocios que necesiten depósito + local de venta- Gimnasios- Autoservicios Valor diferencial: Una propiedad lista para trabajar, con infraestructura ya resuelta y en una ubicación donde este tipo de espacios escasea. Cuenta con Habilitacion vigente hasta el 26/11/2035C+ Propiedades

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Local comercial · 135m² · Local en Centro

$ 2.650.000

135 m² tot.3 baños

Mitre al 700

Centro, Rosario

Local comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Rosario, en la calle Mitre 772, Centro. Esta propiedad de 135 m2 cuenta con un amplio salón principal completamente amoblado, ideal para diversas actividades comerciales. Dispone de una kitchenette y tres baños, incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad y comodidad. El local ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, además de pavimento. Incluye un depósito y baulera, proporcionando espacio adicional de almacenamiento. Esta es una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona céntrica y bien conectada, con todas las comodidades necesarias para el funcionamiento eficiente de su actividad comercial.

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Local comercial · 105m² · 3 Ambientes · Local en Centro
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Local comercial · 200m² · 4 Ambientes · Local en Centro

$ 600.000

$ 200.000 Expensas

200 m² tot.4 amb.2 baños

Sarmiento al 500

Centro, Rosario

Este amplio local comercial de 200 m², ubicado sobre calle Sarmiento al 500, cuenta con una excelente distribución para distintos tipos de emprendimientos. Al ingresar, encontramos un sector de recepción que brinda una muy buena primera impresión. Además, dispone de varios espacios privados, ideales para oficinas o sectores de trabajo, dos baños y una amplia superficie que puede adaptarse a diferentes necesidades. Ubicado en el subsuelo de una galería, es una excelente alternativa para actividades que no requieran vidriera a la calle. Por sus características, resulta ideal para una productora textil, un taller de confección de indumentaria, un centro de distribución, un depósito con oficinas o cualquier empresa que necesite un espacio amplio, funcional y bien distribuido.

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Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local - Centro

$ 3.000.000

100 m² tot.2 amb.3 baños

Pte. Roca 933

Centro, Rosario

Local comercial en inmejorable ubicación: característicaslocal vidriado al frente, con protección mediante rejas, lo que brinda seguridad sin perder visibilidad comercial. Cuenta con un amplio salón de forma rectangular, en muy buen estado de conservación, ideal para una rápida puesta en marcha de actividades. Al fondo, dispone de un baño funcional. Su distribución y condiciones generales lo hacen apto para múltiples rubros comerciales, permitiendo una instalación inmediata sin necesidad de reformas mayores. ubicaciónubicado en el corazón del centro de Rosario, en una zona con alto potencial comercial. Rodeado de importantes puntos de interés y con un tránsito peatonal y vehicular constante, este local se encuentra en una posición estratégica. La excelente conectividad a través del transporte público lo convierte en una opción ideal para captar clientes de diferentes áreas de la ciudad. Contrato por 24 mesesAjuste trimestral por ipc Aguas 3/26: $88. 884Tgi 6/26: $51. 866Api 3/26: $18. 719 bimestral

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Local comercial · 114m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler Centro Rosario

$ 1.950.000

134 m² tot.3 amb.2 baños

Sarmiento al 800

Centro, Rosario

Local en alquiler (actualización cuatrimestral icl) Ubicado en una de las zonas comerciales más activas y estratégicas de Rosario, este moderno local comercial representa una excelente alternativa para emprendedores, profesionales y empresas que buscan instalarse en un punto destacado de la ciudad. Cuenta con una superficie total de 120 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a diferentes tipos de actividades comerciales. En la planta baja se desarrolla un ambiente amplio y funcional, ideal para la exhibición de productos, atención al público o la prestación de servicios con gran circulación de personas. Su ubicación sobre calle Sarmiento le brinda una destacada exposición y visibilidad, favoreciendo la llegada de clientes y potenciando la presencia del negocio. Además, dispone de un acceso cómodo y práctico tanto para el personal como para los visitantes. La planta alta, con una superficie de 33 m², brinda un espacio adicional que puede destinarse a oficinas, depósito, área administrativa o un sector complementario de atención, adaptándose a las necesidades particulares de cada emprendimiento. El inmueble se encuentra dentro de una galería comercial, lo que aporta movimiento constante y la posibilidad de beneficiarse del flujo de público generado por los distintos comercios del entorno. Su emplazamiento sobre calle Sarmiento, una de las arterias de mayor tránsito de la ciudad, garantiza una excelente conectividad, accesibilidad y exposición comercial. Una propiedad ideal para quienes buscan un local con ubicación privilegiada, buena distribución y amplias posibilidades de desarrollo para su actividad. Consultar por venta de la unidad.

Destacado
Local comercial · 120m² · 2 Ambientes · Pte. Roca 986 - Máxima Visibilidad y Amplitud en Local Comercial a La Calle

$ 2.500.000

120 m² tot.2 amb.2 baños

Pte. Roca 986

Centro, Rosario

Impulsa tu marca en una de las zonas comerciales más vibrantes de Rosario. Te presentamos un local de jerarquía ubicado en Pte. Roca entre San Luis y Rioja, diseñado para negocios que buscan exposición, espacio y funcionalidad en un punto neurálgico del centro. [ características generales ]Ubicación: Pte. Roca 986Operación: AlquilerTipo: Local comercial a la calle. [ ubicación ]Una de las cuadras comerciales más dinámicas de Rosario, justo en el área de influencia del Paseo del Siglo y con un flujo constante tanto de peatones como de vehículos. [ local ]Local comercial a la calle con doble vidrieraDesarrollado todo en una planta, con algunas divisiones para espacio técnico, baños y espacio de depósito. 2 Baños[ condiciones ]Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc. [ requisitos ]Dos garantías propietarias, de personas distintas. Todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas. Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble. Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios N° de Matricula 192 cocirn° de Matricula 193 cocir

Destacado
Local comercial · 225m² · 9 Ambientes · Alquiler Local Comercial 9 Ambientes - Centro, Rosario
Destacado
Local comercial · 280m² · 6 Ambientes · Alquiler Amplio Local Comercial. Pleno Centro de Rosario, San Martin y San Lorenzo.

USD 2.500

310 m² tot.6 amb.2 baños

San Martín 623

Centro, Rosario

Imponente local sobre calle San Martín con frente de 13 metros, con persianas metálicas eléctricas y 2 vidrieras con retiro. A 50 metros de calle San Lorenzo y hotel Savoy y bar Rock & Fellers. Importante polo gastronómico. Las vidrieras de 4 metros de altura se unifican en el interior formando un amplio ingreso que luego se divide en dos sectores. Uno de estos es un amplio salón de 21 metros de largo y 4, 5 metros de ancho; y el otro salón a la calle es de 9 por 6 metros. Tiene un gran patio central de 4x12 metros se encuentra techado con acrílicos permitiendo el ingreso de luz. Cuenta con 3 baños, pequeña kichinette; 3 oficinas en pb; y un altillo con 4 oficinas. Sumando un total de 315 metros cuadrados. Posee instalación eléctrica trifásica, sus pisos son alfombrados y el inmueble puede ser adaptado para diversos rubros debido a la funcionalidad de sus ambientes. Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos fijos de nuestra empresa de lunes a viernes de 9 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de Grupo Ámbito srl, no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Grupo Ambito srl+40 años bien invertidos, para hacer valer tu tiempo. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Local comercial · 285m² · Local en Peatonal Cordoba

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300 m² tot.3 baños

Cordoba 800

Centro, Rosario

Importante Local comercial, excelente ubicación. Peatonal Córdoba 800, entre Laprida y Maipu. Pb: 195 m2 Patio: 18 m2 Subsuelo: 81m2. Frente 6m, luego se ensancha a 10m. Pb: Salón principal + 2 oficinas con 2 baños. Aire luz en el centro del salón. 2 Equipos de aire acondicionado de frío industriales y 2 equipos chicos. Puerta principal con reja eléctrica. Acceso secundario por palier del edificio. Muy luminoso. Ventilación cruzada. Edificio de oficinas. Último destino: Banco. Impuestos a cargo del inquilino. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina, Vidriera. Las medidas y superficies son estimadas según información recabada de planos, escrituras o información de propietarios, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La información no es contractual. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Empresa con más de 40 años de trayectoria en el rubro inmobiliario en la ciudad de Rosario.

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Local comercial · 305m² · 14 Ambientes · Local - Centro

$ 7.000.000

$ 250.000 Expensas

305 m² tot.14 amb.4 baños

Boulevard Oroño 753

Centro, Rosario

Local comercial/institucional al frente, ubicado en inmejorable zona de la ciudad de Rosario, sobre Boulevard Oroño entre las calles Còrdoba y Santa Fe, importante corredor con gran actividad Institucional, comercial, residencial y esparcimiento de la ciudad. La propiedad se desarrolla en planta baja y planta alta con balcòn al frente. Acceso doble, un ingreso privado a ambas plantas por edificio y otro por el frente del local. Planta baja: Hall ingreso con amplia recepciòn o sala de espera, privados, 6 espacios de oficinas, espacio de gimnasio, 4 baños, toilette, patio jardín de uso exclusivo, (apto para instalacion de ascensor/elevadores). Planta alta: sala para biblioteca, oficina, hall; toilette, depósito; balcón de uso exclusivo. Superficies exclusiva: 310 M2 (230 m2 en P. B. Y 80 m2 en entre piso y amplio balcòn al frente.) *ideal instituciones comerciales O medicina. Aceptamos garantias de seguros de cauciónToda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y no representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

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Local comercial · 221m² · Local en El Centro, Amplio Salón con Entrepiso con Doble Altura. a 4 Cuadras del Paseo del Siglo.

$ 2.500.000

221 m² tot.3 baños

Italia al 1100

Centro, Rosario

Local comercial en alquiler ubicado en Italia 1136, en pleno Centro de Rosario. Este espacioso local cuenta con una gran vidriera a la calle, ofreciendo máxima visibilidad. Distribuido en dos plantas, dispone de un salón principal de 147 m² en planta baja y un entrepiso de 74 m² en doble altura que se asoma al salón. Baño apto discapacitados en la planta baja, 2 baños en la planta alta. Depósito de 1, 50m2 x 0, 90m2 en planta baja y otro de 1, 60m2 x 3, 25m2 en la planta alta. El local no tiene gastos de expensas, y posee impuestos municipales y provinciales de baja consideración tgi $30. 523 - api $3. 010 y servicio de aguas es de $27. 000 aproximadamente. Con 30 años de antigüedad, este local es ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica y visibilidad en una zona de alta circulación. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad.. Se entrega en excelentes condiciones, pintado y en perfecto funcionamiento. Baños reciclados. No tiene gas. * Se evalúan proyectos*Consultar por los requisitos.

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Local comercial · 583m² · 4 Ambientes · España Al 900 Alquiler Oficinas Gran Local Comercial en Rosario Centro
Local comercial · 250m² · 10 Ambientes · Local Comercial, 2 Plantas, Terraza, Varias Oficinas/consultorios, Centro

$ 1

350 m² tot.10 amb.4 baños

España al 300

Centro, Rosario

Excepcional Local comercial de 234 m2 de terreno y 350 m2 construidos, con terraza amplia y mas de 8 consultorios/oficinas mas hall de recepción. Ubicación: España al 300 entre Catamarca y Tucuman. Actualmente funciona como clinica pero puede ser apto cualquier tipo de rubro ya que no se encuentra en ph. No paga expensas. Posee 2 plantas en planta baja hall de recepción, muy luminoso con 6 consultorios/oficinas de amplias dimensiones. 3 baños, 3 sectores mas amplios para ser usados de sala de reuniones, deposito, etc. En planta alta que se accede por escalera, se encuentra un ambiente muy amplio, un baño con ante baño, un ambiente donde se encuentra la calefacción central instalada y la terraza de 100 m2. Actualización trimestral por ipc. Ref: aloVer datos

Local comercial · 214m² · 3 Ambientes · Alquiler Local 241 m² - Entre Ríos Al 1500

$ 2.800.000

$ 200.000 Expensas

214 m² tot.3 amb.2 baños

Entre Rios al 1500

Centro, Rosario

Entre Ríos 1531 - Sobre destacada arteria comercial como es calle Entre Ríos, en cercanía de Av. Pellegrini y universidades, con gran afluencia peatonal y de tránsito. En edificio de planta baja y 12 pisos superiores, con 4 unidades por cada uno. Unidad 00 01: Salón comercial con frente vidriado de 5, 35 metros. Compuesto por: oficina, dos baños, habitación auxiliar. Cuenta con terminaciones de pisos de mosaico calcáreo, grupo generador y cámara frigorífica con equipamiento. Superficie: 214 m2 de uso exclusivo. Alquiler $2. 800. 000 final. Expensas totales $200. 000 aproximado. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por ipc. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $3. 360. 000Iva s/honorarios: $705. 600Sellado aprox: $168. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $2. 800. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 650m² · 22 Ambientes · Importante Local de 650 m², Vidriera Al Frente, La Mejor Ubicacion en Pleno Centro

$ 3.800.000

700 m² tot.22 amb.4 baños

San Lorenzo al 1300

Centro, Rosario

Extraordinario local de 650mts2 cubiertos en pleno centro de la ciudad de Rosario, ideal para asentar una institución. Ubicación: San Lorenzo al 1300 entre Corrientes y Entre Ríos. A pasos de los principales comercios, entidades bancarias, bares, etc. Gran caudal de gente y autos transitando la zona constantemente. Enfrente se encuentra una playa de estacionamiento. Distribución: Local de 2 plantas. En pb: se encuentra zona de recepcion con escritorio y 2 privados vidriados de los cuales 1 da a la calle. Luego posee un pasillo distribuidor separado por una puerta que conecta 17 privados y 4 baños (2 para hombres y 2 para damas). En pa: se accede mediante escalera se encuentran 5 privados mas, 2 de ellos con vista al contra-frente a la parte descubierta del local que posee una sala de guardado con techo de chapa la cual se accede por pb a ese ambiente.

Local comercial · 600m² · 8 Ambientes · 7 Cocheras · Alquiler Local en Bv Oroño Rosario

$ 7.500.000

1500 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños7 coch.

Bv. Oroño 34

Centro, Rosario

Alquiler comercial/institucional casa 8 ambientes ubicación privilegiada Centro RosarioUbicada en el prestigioso barrio del Centro de Rosario, esta imponente casa de dos plantas ofrece una combinación incomparable de espacio y comodidad en una ubicación privilegiada. Situada en el Bv. Oroño 34, la propiedad se despliega sobre un amplio terreno de 1500 m2, con una superficie cubierta de 600 m2 y una superficie descubierta de 200 m2, ideal para quienes buscan amplitud y versatilidad. La casa cuenta con ocho habitaciones, incluyendo cinco suites, y cuatro baños completos, diseñados para satisfacer las necesidades. La orientación este garantiza una abundante luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, alumbrado público y una red de desagües pluviales, asegurando todas las comodidades modernas. Además, la propiedad ofrece 7 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso y la comodidad para los residentes y sus invitados. Con una antigüedad de 25 años, esta casa se presenta en excelente estado, lista para ser habitada. Su ubicación estratégica en el corazón de Rosario proporciona fácil acceso a todas las comodidades urbanas, sin sacrificar la tranquilidad de un entorno residencial. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que valoran el espacio, la comodidad y una ubicación céntrica en una de las ciudades más vibrantes de Argentina.

Local comercial · 280m² · 5 Ambientes · Local Comercial en Alquiler

$ 4.000.000

280 m² tot.5 amb.2 baños

Presidente Roca al 600

Centro, Rosario

En alquiler- importante esquina en calle roca Y san lorenzo-centroprecio de alquiler sujeto A negociación Ubicado en una zona estratégica, cerca del shopping paseo del siglo, peatonal y río. Local comercial con mucha historias transcurridas, la ultima fue el famoso Bar Victoria. Importante esquina de la ciudad de rosario, compuesto por dos plantas salón de aproximadamente 250 metros en la planta Baja, y dos habitaciones en la planta alta, y patio interno. Con un total de 280m2, con posibilidad de ampliación. Observaciones: *-Tiene 16 metros de frente por Pte. Roca, y 16 metros por calle San Lorenzo*- Oportunidad para inversión*- Ubicación estratégica *- justes cada 4 meses con ipcgarantias: *- 1 garantia propietaria + 4 laborales*- 5 garantias laborales + ingresos del inquilinogastos de ingreso: *-Mes Alquiler $ 5. 500. 000, 00 *-Comisión $ 6. 600. 000, 00 *-iva $ 1. 386. 000, 00 *-Sellado A consultar *-Total Gastos en $ $ Ver datos

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