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125 Locales Comerciales con mas de 1 baño en alquiler en Centro, Rosario

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Local comercial · 120m² · 2 Ambientes · Pte. Roca 986 - Máxima Visibilidad y Amplitud en Local Comercial a La Calle

$ 2.500.000

120 m² tot.2 amb.2 baños

Pte. Roca 986

Centro, Rosario

Impulsa tu marca en una de las zonas comerciales más vibrantes de Rosario. Te presentamos un local de jerarquía ubicado en Pte. Roca entre San Luis y Rioja, diseñado para negocios que buscan exposición, espacio y funcionalidad en un punto neurálgico del centro. [ características generales ]Ubicación: Pte. Roca 986Operación: AlquilerTipo: Local comercial a la calle. [ ubicación ]Una de las cuadras comerciales más dinámicas de Rosario, justo en el área de influencia del Paseo del Siglo y con un flujo constante tanto de peatones como de vehículos. [ local ]Local comercial a la calle con doble vidrieraDesarrollado todo en una planta, con algunas divisiones para espacio técnico, baños y espacio de depósito. 2 Baños[ condiciones ]Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc. [ requisitos ]Dos garantías propietarias, de personas distintas. Todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas. Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble. Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios N° de Matricula 192 cocirn° de Matricula 193 cocir

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Local comercial · 221m² · Local en El Centro, Amplio Salón con Entrepiso con Doble Altura. a 4 Cuadras del Paseo del Siglo.

$ 2.500.000

221 m² tot.3 baños

Italia al 1100

Centro, Rosario

Local comercial en alquiler ubicado en Italia 1136, en pleno Centro de Rosario. Este espacioso local cuenta con una gran vidriera a la calle, ofreciendo máxima visibilidad. Distribuido en dos plantas, dispone de un salón principal de 147 m² en planta baja y un entrepiso de 74 m² en doble altura que se asoma al salón. Baño apto discapacitados en la planta baja, 2 baños en la planta alta. Depósito de 1, 50m2 x 0, 90m2 en planta baja y otro de 1, 60m2 x 3, 25m2 en la planta alta. El local no tiene gastos de expensas, y posee impuestos municipales y provinciales de baja consideración tgi $30. 523 - api $3. 010 y servicio de aguas es de $27. 000 aproximadamente. Con 30 años de antigüedad, este local es ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica y visibilidad en una zona de alta circulación. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad.. Se entrega en excelentes condiciones, pintado y en perfecto funcionamiento. Baños reciclados. No tiene gas. * Se evalúan proyectos*Consultar por los requisitos.

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Local comercial · 114m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler Centro Rosario

$ 1.950.000

134 m² tot.3 amb.2 baños

Sarmiento al 800

Centro, Rosario

Local en alquiler (actualización cuatrimestral icl) Ubicado en una de las zonas comerciales más activas y estratégicas de Rosario, este moderno local comercial representa una excelente alternativa para emprendedores, profesionales y empresas que buscan instalarse en un punto destacado de la ciudad. Cuenta con una superficie total de 120 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a diferentes tipos de actividades comerciales. En la planta baja se desarrolla un ambiente amplio y funcional, ideal para la exhibición de productos, atención al público o la prestación de servicios con gran circulación de personas. Su ubicación sobre calle Sarmiento le brinda una destacada exposición y visibilidad, favoreciendo la llegada de clientes y potenciando la presencia del negocio. Además, dispone de un acceso cómodo y práctico tanto para el personal como para los visitantes. La planta alta, con una superficie de 33 m², brinda un espacio adicional que puede destinarse a oficinas, depósito, área administrativa o un sector complementario de atención, adaptándose a las necesidades particulares de cada emprendimiento. El inmueble se encuentra dentro de una galería comercial, lo que aporta movimiento constante y la posibilidad de beneficiarse del flujo de público generado por los distintos comercios del entorno. Su emplazamiento sobre calle Sarmiento, una de las arterias de mayor tránsito de la ciudad, garantiza una excelente conectividad, accesibilidad y exposición comercial. Una propiedad ideal para quienes buscan un local con ubicación privilegiada, buena distribución y amplias posibilidades de desarrollo para su actividad. Consultar por venta de la unidad.

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Local comercial · 280m² · 6 Ambientes · Alquiler Amplio Local Comercial. Pleno Centro de Rosario, San Martin y San Lorenzo.

USD 2.500

310 m² tot.6 amb.2 baños

San Martín 623

Centro, Rosario

Imponente local sobre calle San Martín con frente de 13 metros, con persianas metálicas eléctricas y 2 vidrieras con retiro. A 50 metros de calle San Lorenzo y hotel Savoy y bar Rock & Fellers. Importante polo gastronómico. Las vidrieras de 4 metros de altura se unifican en el interior formando un amplio ingreso que luego se divide en dos sectores. Uno de estos es un amplio salón de 21 metros de largo y 4, 5 metros de ancho; y el otro salón a la calle es de 9 por 6 metros. Tiene un gran patio central de 4x12 metros se encuentra techado con acrílicos permitiendo el ingreso de luz. Cuenta con 3 baños, pequeña kichinette; 3 oficinas en pb; y un altillo con 4 oficinas. Sumando un total de 315 metros cuadrados. Posee instalación eléctrica trifásica, sus pisos son alfombrados y el inmueble puede ser adaptado para diversos rubros debido a la funcionalidad de sus ambientes. Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos fijos de nuestra empresa de lunes a viernes de 9 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de Grupo Ámbito srl, no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Grupo Ambito srl+40 años bien invertidos, para hacer valer tu tiempo. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Local comercial en Alquiler de 4 ambientes Centro · A m Peatonal San Martin!

$ 2.500.000

250 m² tot.4 amb.1 baño

3 de Febrero 1040

Centro, Rosario

A metros de la Peatonal San Martin, sobre calle 3 de febrero entre San Martin y Sarmiento! Local comercial de 230 m² ubicado en el corazón del Centro, ideal para diversos rubros comerciales. Disponible en alquiler. Cuenta con un amplio salon al frente, oficinas y depósitos, 1 baño, alarma y aire acondicionado. El local posee 25 años de antigüedad, es luminoso y apto profesional. Dispone de 1 planta, un frente de terreno de 9 m² y un largo de terreno de 27 m². Además, ofrece acceso para personas con movilidad reducida, oficinas y un patio. La ubicación en el Centro ofrece excelente conectividad, con acceso a numerosas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas. En la zona se encuentran bancos, comercios de diversos rubros, restaurantes y oficinas, lo que garantiza un flujo constante de personas.

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Local comercial · 101m² · 2 Ambientes · Local 101 m² Corrientes Entre Cordoba y Rioja
Destacado
Foto · Alquiler, Local Comercial, Zona Rio
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Local comercial · 305m² · 14 Ambientes · Local - Centro

$ 7.000.000

$ 250.000 Expensas

305 m² tot.14 amb.4 baños

Boulevard Oroño 753

Centro, Rosario

Local comercial/institucional al frente, ubicado en inmejorable zona de la ciudad de Rosario, sobre Boulevard Oroño entre las calles Còrdoba y Santa Fe, importante corredor con gran actividad Institucional, comercial, residencial y esparcimiento de la ciudad. La propiedad se desarrolla en planta baja y planta alta con balcòn al frente. Acceso doble, un ingreso privado a ambas plantas por edificio y otro por el frente del local. Planta baja: Hall ingreso con amplia recepciòn o sala de espera, privados, 6 espacios de oficinas, espacio de gimnasio, 4 baños, toilette, patio jardín de uso exclusivo, (apto para instalacion de ascensor/elevadores). Planta alta: sala para biblioteca, oficina, hall; toilette, depósito; balcón de uso exclusivo. Superficies exclusiva: 310 M2 (230 m2 en P. B. Y 80 m2 en entre piso y amplio balcòn al frente.) *ideal instituciones comerciales O medicina. Aceptamos garantias de seguros de cauciónToda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y no representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

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Local comercial · 225m² · 9 Ambientes · Alquiler Local Comercial 9 Ambientes - Centro, Rosario
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Local comercial · 285m² · Local en Peatonal Cordoba

Consultar precio

300 m² tot.3 baños

Cordoba 800

Centro, Rosario

Importante Local comercial, excelente ubicación. Peatonal Córdoba 800, entre Laprida y Maipu. Pb: 195 m2 Patio: 18 m2 Subsuelo: 81m2. Frente 6m, luego se ensancha a 10m. Pb: Salón principal + 2 oficinas con 2 baños. Aire luz en el centro del salón. 2 Equipos de aire acondicionado de frío industriales y 2 equipos chicos. Puerta principal con reja eléctrica. Acceso secundario por palier del edificio. Muy luminoso. Ventilación cruzada. Edificio de oficinas. Último destino: Banco. Impuestos a cargo del inquilino. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina, Vidriera. Las medidas y superficies son estimadas según información recabada de planos, escrituras o información de propietarios, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La información no es contractual. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Empresa con más de 40 años de trayectoria en el rubro inmobiliario en la ciudad de Rosario.

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Local comercial · 71m² · 2 Ambientes · Local Comercial con Máxima Visibilidad en Pte. Roca 764

$ 2.800.000

71 m² tot.2 amb.1 baño

Pte. Roca 764

Centro, Rosario

Ubica tu negocio en una de las cuadras más cotizadas y transitadas del centro de Rosario. Situado en Pte. Roca al 700, a metros de la Peatonal Córdoba y en plena zona de influencia del Paseo del Siglo, este local ofrece una oportunidad única para marcas que buscan prestigio y exposición constante. [ características generales ] Ubicación: Pte. Roca 764Operación: AlquilerTipo: Local comercial a la calle. [ ubicación ]Ubicado sobre Pte. Roca al 700 nos sitúa casi llegando a la Peatonal Córdoba, lo que lo convierte en un punto con un flujo de gente impresionante y mucha presencia institucional. Frente a la plaza Pringles. A la vuelta del Shopping del Siglo y a una cuadra de la Bolsa de Comercio de Rosario. [ local ]Local comercial a la calle con doble vidrieraDesarrollado todo en una planta, hoy dividido por muebles de guardado. 71m2 de superficie cubierta KitchenetteBaño completo [ condiciones ]Local sin gas. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc. No apto gastronómico[ requisitos ]Dos garantías propietarias, de personas distintas. Todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas. Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble. Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios N° de Matricula 192 cocirn° de Matricula 193 cocir

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Local comercial · 76m² · San Martin 1250 - Amplio Local Comercial a La Calle
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Local comercial · 100m² · 4 Ambientes · Alquiler Local Planta Alta. 100 m². Entre Rios Al 800.

$ 1.500.000

100 m² tot.4 amb.1 baño

Entre Rios al 800

Centro, Rosario

Propiedad en planta alta ideal para oficinas, consultorios, estudios profesionales, academias o emprendimientos comerciales. Cuenta con amplio ambiente principal de recepción o área de trabajo, pisos cerámicos y buena iluminación natural. Dispone de cocina independiente equipada con mobiliario bajo y alto mesada, lavadero. Posee tres ambientes privados que pueden destinarse a oficinas, despachos o salas de atención, con placard incorporado. Incluye baño completo y toilette, circulación interna cómoda y escalera de acceso independiente. Además, cuenta con patio/sector tipo galpón o depósito, ideal para guardado, archivo o área operativa. Buen estado general, estructura funcional y adaptable a distintos rubros comerciales. Ubicación estratégica, con fácil acceso y buena visibilidad. Alquiler $1. 500. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusImportante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1. 800. 000Iva s/honorarios: $378. 000Sellado aprox: $90. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 500. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 16m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial/oficina - Centro - Rosario

$ 350.000

$ 26.000 Expensas

16 m² tot.1 amb.1 baño

9 de Julio al 1700

Centro, Rosario

9 de Julio 1773 - Local comercial/oficina ubicada en planta baja de un edificio de 7 pisos con una antigüedad de 30 años aprox. La misma se encuentra al frente con baño instalado y superficie exclusiva de 16 metros cuadrados aproximadamente. Alquiler $350. 000 finales. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi y api a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $420. 000Iva s/honorarios: $88. 200Sellado aprox: $21. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $350. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 33m² · Balcarce Al 1400 Alquiler Local Comercial en Rosario
Local comercial · 110m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial. Corrientes y Santa Fe.

$ 1.900.000

$ 350.000 Expensas

110 m² tot.2 amb.1 baño

Corrientes al 700

Centro, Rosario

Ubicado en zona Centro, en la intersección de las calles Corrientes y Santa Fe. Local comercial con ingreso principal por ochava con ventanales amplios en sus laterales, entrepiso con acceso por escalera interna donde se desarrolla oficina, lugar de guardado y baño de uso exclusivo. También cuenta con ingreso secundario por Galería "Plaza Roma". Superficie de uso exclusivo: 110 metros cuadrados totales: 70 metros cuadrados en planta baja y 40 metros cuadrados de entrepiso. Alquiler $1. 900. 000 final. Expensas $350. 000. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por ipc. Tgi y api a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $2. 280. 000Iva s/honorarios: $478. 800Sellado aprox: $114. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 900. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 306m² · Local en Zeballos Al 2000 - 306 m²

$ 2.250.000

$ 260.000 Expensas

306 m² tot.4 baños

Zeballos al 2000

Centro, Rosario

Local Comercial ubicado estrategicamente, próximo a Tribunales y Facultades Amplio local comercial ubicado en Zeballos 2040, a metros de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y Tribunales, ideal para actividades profesionales, comerciales o institucionales. Características destacadas: • Superficie total: 306, 23 m² mas entrepiso 30 m² aprox y 229, 33 m² de bienes comunes. • Distribución en dos plantas (pb y 1º piso) en edificio de 10 pisos, afectado a propiedad horizontal. • Doble ingreso: desde la calle y también por el interior del edificio, • Planta baja: amplio salón principal con gran altura, depósito, baño y escalera de marmol que comunica con el primer piso, • Primer piso: tres oficinas privadas, sala de reuniones, cocina, tres baños y espacios adicionales, con ventanas al frente que aportan luz natural y ventilación. También se puede acceder a esta planta de manera interna, ya que posee un ingreso por medio del ascensor del edificio. • Vidriera al frente en planta baja y ventana con postigos en planta alta, lo que garantiza visibilidad y presencia comercial. Instalación prevista para Calefacción centralIdeal para estudios profesionales, showrooms, coworkings, institutos, clínicas, laboratorios, oficinas corporativas etc. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por icl. ( se puede negociar el plazo del contrato) costos de contratacion--Averiguación de garantías $100. 000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia). --Sellado ( ver exencion) hoy con exención vigente abona $168. 000--Honorarios $3. 360. 000. --Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía (se puede pagar en cuotas). opciones de garantias ( opcional uno U otro) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civilAguas, Gas, luz, tgi, api, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. cidoni inmobiliariamat 1585cloVer datos. -

Local comercial · 109m² · Local - Centro
Local comercial · 650m² · 22 Ambientes · Importante Local de 650 m², Vidriera Al Frente, La Mejor Ubicacion en Pleno Centro

$ 3.800.000

700 m² tot.22 amb.4 baños

San Lorenzo al 1300

Centro, Rosario

Extraordinario local de 650mts2 cubiertos en pleno centro de la ciudad de Rosario, ideal para asentar una institución. Ubicación: San Lorenzo al 1300 entre Corrientes y Entre Ríos. A pasos de los principales comercios, entidades bancarias, bares, etc. Gran caudal de gente y autos transitando la zona constantemente. Enfrente se encuentra una playa de estacionamiento. Distribución: Local de 2 plantas. En pb: se encuentra zona de recepcion con escritorio y 2 privados vidriados de los cuales 1 da a la calle. Luego posee un pasillo distribuidor separado por una puerta que conecta 17 privados y 4 baños (2 para hombres y 2 para damas). En pa: se accede mediante escalera se encuentran 5 privados mas, 2 de ellos con vista al contra-frente a la parte descubierta del local que posee una sala de guardado con techo de chapa la cual se accede por pb a ese ambiente.

Local comercial · 250m² · 10 Ambientes · Local Comercial, 2 Plantas, Terraza, Varias Oficinas/consultorios, Centro

$ 1

350 m² tot.10 amb.4 baños

España al 300

Centro, Rosario

Excepcional Local comercial de 234 m2 de terreno y 350 m2 construidos, con terraza amplia y mas de 8 consultorios/oficinas mas hall de recepción. Ubicación: España al 300 entre Catamarca y Tucuman. Actualmente funciona como clinica pero puede ser apto cualquier tipo de rubro ya que no se encuentra en ph. No paga expensas. Posee 2 plantas en planta baja hall de recepción, muy luminoso con 6 consultorios/oficinas de amplias dimensiones. 3 baños, 3 sectores mas amplios para ser usados de sala de reuniones, deposito, etc. En planta alta que se accede por escalera, se encuentra un ambiente muy amplio, un baño con ante baño, un ambiente donde se encuentra la calefacción central instalada y la terraza de 100 m2. Actualización trimestral por ipc. Ref: aloVer datos

Local comercial · 476m² · 2 Ambientes · Local en Esquina en Alquiler, 2 Plantas, 480 m², Calle Pellegrini, Centro

USD 1

485 m² tot.2 amb.3 baños

Pellegrini al 1100

Centro, Rosario

Excepcional Local comercial en una de las mejores esquinas de Rosario en av Pellegrini y Sarmiento. Ubicación: Av Pellegrini al 1101 esquina Sarmiento. En la principal avenida de la ciudad, donde mas circulación de gente caminando y transporte circula diariamente en Rosario. Ideal para cualquier tipo de rubro comercial. Características: local en esquina con amplias vidrieras sobre pellegrini y sobre calle sarmiento. Local en 2 plantas donde la primer planta posee 264, 84 metros cuadrados y el entre piso posee 207, 8 metros cuadrados, teniendo un patio de 8, 12 metros cuadrados. Posee ascensor y escalera para acceder a la planta de arriba. Baños en planta baja y en entre piso también. Mayor cantidad de oficinas en la planta alta con muy buena distribución. En planta baja un salón mas abierto con muchos ventanales hacia la calle generando una excelente publicidad para el rubro que este. Duración de contrato a charlar posibilidad de larga duración de mas de 24 meses. Planos y fotos cargados en la ficha.

Local comercial · 140m² · 5 Ambientes · Paraguay Al 900 Alquiler Local Comercial en Rosario Centro

$ 1.500.000

140 m² tot.5 amb.1 baño

Paraguay al 900

Centro, Rosario

- alquiler con actualizacion trimestral ipc mas impuestos Y servicios -Este local comercial en planta alta ofrece una generosa superficie de 140 m2. Ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Rosario. La propiedad se encuentra en el corazón del centro, rodeada por una vibrante zona de alojamientos, cafeterías y locales gastronómicos, lo que garantiza un constante flujo de potenciales clientes. Este entorno es perfecto para negocios que deseen beneficiarse del tráfico peatonal y la visibilidad que ofrece la ubicación. El local cuenta con un baño y se destaca por su acceso a servicios esenciales como agua corriente y electricidad, asegurando el funcionamiento óptimo de cualquier actividad comercial. Aproveche esta oportunidad única para posicionar su negocio en una de las áreas más concurridas de Rosario, con todo lo necesario para asegurar el éxito y crecimiento de su empresa.

Local comercial · 52m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial Centro Rosario

$ 980.000

10%

52 m² tot.2 amb.1 baño

Santiago al 1400

Centro, Rosario

Santiago 1448 I Centro, RosarioLocal comercial ubicado entre 9 de Julio y Zeballos, a 200 metros de Av. Pellegrini. Zona residencial, comercial y gastronómica. Local de 52, 48 m². Orientación frente, Este. Ingreso a ambiente único, frente vidriado, espacio para Kitchenette, depósito y un baño completo. DetallesZona con alto nivel comercial. Cuenta con persiana automática. No cuenta con gas. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 214m² · 3 Ambientes · Alquiler Local 241 m² - Entre Ríos Al 1500

$ 2.800.000

$ 200.000 Expensas

214 m² tot.3 amb.2 baños

Entre Rios al 1500

Centro, Rosario

Entre Ríos 1531 - Sobre destacada arteria comercial como es calle Entre Ríos, en cercanía de Av. Pellegrini y universidades, con gran afluencia peatonal y de tránsito. En edificio de planta baja y 12 pisos superiores, con 4 unidades por cada uno. Unidad 00 01: Salón comercial con frente vidriado de 5, 35 metros. Compuesto por: oficina, dos baños, habitación auxiliar. Cuenta con terminaciones de pisos de mosaico calcáreo, grupo generador y cámara frigorífica con equipamiento. Superficie: 214 m2 de uso exclusivo. Alquiler $2. 800. 000 final. Expensas totales $200. 000 aproximado. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por ipc. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $3. 360. 000Iva s/honorarios: $705. 600Sellado aprox: $168. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $2. 800. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Local Comercial de 80 m² en Alquiler en Distrito Centro

$ 2.000.000

80 m² tot.1 amb.1 baño

Pres. Roca 2345

Centro, Rosario

Local al frente vidriado. Externo. Luminoso. Baño. Persiana metálica. Superficie cubierta 79, 46 m2. Eléctrico. sin expensas. Condominios Roca está ubicado en Abasto, a 80 metros del H. P. R (Hospital Privado Rosario), un barrio tranquilo y cercano al centro comercial. Próximo a establecimientos educativos y servicios de salud. A pocas cuadras del Parque de la Independencia, uno de los pulmones verdes más grandes de Rosario, ideal para dar un paseo o practicar ejercicio. Posibilidad de Cochera. Gastos de ingreso: Honorarios$ Sellado$ Av. Garantías $50. 000. requisitos: Opción 1: 2 garantías propietarias. Opción 2: 1 garantía propietaria más dos recibos de sueldo. Opción 3: 3/4 recibos de sueldo. Contrato por 2 años con ajustes cada 4 meses, por icl. Importante: Todas las características, imágenes, planos, medidas e información de este inmueble fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados o no ser exactos. Los precios y estados de vigencia de las propiedades pueden ser modificados sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 111m² · 4 Ambientes · Alquiler Uso Profesional/institucional en 3 de Febrero Al 1800

$ 1.450.000

111 m² tot.4 amb.1 baño

3 de Febrero al 1800

Centro, Rosario

3 de Febrero 1869: Importante propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para estudios profesionales, consultorios, instituciones, coworking, oficinas administrativas o empresas que busquen presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica. En planta baja cuenta con recepción, toilette, tres amplios ambientes destinados a oficinas o salas de trabajo, baño completo con bañera, patio de invierno y cocina independiente con gas natural. En planta alta dispone de oficina adicional, acceso a terraza y habitación de guardado. La propiedad conserva detalles de categoría y estilo original, combinados con ambientes amplios, techos altos y pisos de madera que aportan calidez y presencia institucional. Sup. Exclusiva 111, 57 m2. Alquiler $1. 450. 000 final. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Impuestos a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $1. 740. 000Iva s/honorarios: $365. 400Sellado aprox: $87. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 450. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local - Centro

$ 3.000.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Pte. Roca 987

Centro, Rosario

Local al frente vidriado con persiana de rejas. Dispone de salón rectangular con luminarias y se encuentra en buen estado en líneas generales, lo que permite la incorporación de cualquier tipo de comercio de forma inmediata. Además, cuenta con probadores y baño en la parte posterior de la unidad y depósito en planta alta. Unidad comercial en pleno centro de la ciudad de Rosario, zona de la ciudad muy atractiva comercialmente. El tránsito abundante y el flujo constante de transporte público hacen del local un punto estratégico para levantar cualquier comercio. Contrato por 24 mesesAjuste ipc trimestral Deposito en garantía Honorarios: $3. 600. 000 mas iva Aguas tiene medidor Api 3/26: $125. 429 bimestral Tgi 6/26: $131. 036

Local comercial · 66m² · 3 Ambientes · Alquiler | Local Comercial 66 m² con Excelente Visibilidad - Centro Rosario

$ 2.900.000

$ 193.000 Expensas

176 m² tot.3 amb.1 baño

San Luis 1711

Centro, Rosario

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, Santa Fe, este local comercial en San Luis 1711 ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Con una orientación al norte, el local garantiza una excelente luminosidad natural durante el día, lo que resulta ideal para cualquier tipo de actividad comercial. Características de la propiedad: Distribuido en dos plantas, este establecimiento cuenta con tres ambientes que pueden adaptarse según las necesidades del negocio. El local incluye un sótano, proporcionando un espacio adicional para almacenamiento u otras funciones comerciales. Además, dispone de un baño, asegurando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, internet, electricidad, cable, agua potable, y alumbrado público, factores esenciales que facilitan el funcionamiento diario del comercio. A destacar: El local es accesible para personas con movilidad reducida, lo que amplía la accesibilidad para todo tipo de clientes. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica ofrece múltiples opciones de transporte público y estacionamientos cercanos. Observaciones: Con un gasto mensual de $193, 000 en expensas, este local es una opción atractiva para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Considerando la vitalidad y el movimiento del área, este local representa una excelente oportunidad de inversión para quienes desean establecer o expandir su negocio en un entorno comercialmente activo. alquiler sin iva, con factura C el local no posee gas66 metros 2 planta baja65 metros 2subsuelo45 metros 2 en entre piso

Local comercial · 600m² · 8 Ambientes · 7 Cocheras · Alquiler Local en Bv Oroño Rosario

$ 7.500.000

1500 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños7 coch.

Bv. Oroño 34

Centro, Rosario

Alquiler comercial/institucional casa 8 ambientes ubicación privilegiada Centro RosarioUbicada en el prestigioso barrio del Centro de Rosario, esta imponente casa de dos plantas ofrece una combinación incomparable de espacio y comodidad en una ubicación privilegiada. Situada en el Bv. Oroño 34, la propiedad se despliega sobre un amplio terreno de 1500 m2, con una superficie cubierta de 600 m2 y una superficie descubierta de 200 m2, ideal para quienes buscan amplitud y versatilidad. La casa cuenta con ocho habitaciones, incluyendo cinco suites, y cuatro baños completos, diseñados para satisfacer las necesidades. La orientación este garantiza una abundante luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, alumbrado público y una red de desagües pluviales, asegurando todas las comodidades modernas. Además, la propiedad ofrece 7 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso y la comodidad para los residentes y sus invitados. Con una antigüedad de 25 años, esta casa se presenta en excelente estado, lista para ser habitada. Su ubicación estratégica en el corazón de Rosario proporciona fácil acceso a todas las comodidades urbanas, sin sacrificar la tranquilidad de un entorno residencial. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que valoran el espacio, la comodidad y una ubicación céntrica en una de las ciudades más vibrantes de Argentina.

Local comercial · 280m² · 5 Ambientes · Local Comercial en Alquiler

$ 4.000.000

280 m² tot.5 amb.2 baños

Presidente Roca al 600

Centro, Rosario

En alquiler- importante esquina en calle roca Y san lorenzo-centroprecio de alquiler sujeto A negociación Ubicado en una zona estratégica, cerca del shopping paseo del siglo, peatonal y río. Local comercial con mucha historias transcurridas, la ultima fue el famoso Bar Victoria. Importante esquina de la ciudad de rosario, compuesto por dos plantas salón de aproximadamente 250 metros en la planta Baja, y dos habitaciones en la planta alta, y patio interno. Con un total de 280m2, con posibilidad de ampliación. Observaciones: *-Tiene 16 metros de frente por Pte. Roca, y 16 metros por calle San Lorenzo*- Oportunidad para inversión*- Ubicación estratégica *- justes cada 4 meses con ipcgarantias: *- 1 garantia propietaria + 4 laborales*- 5 garantias laborales + ingresos del inquilinogastos de ingreso: *-Mes Alquiler $ 5. 500. 000, 00 *-Comisión $ 6. 600. 000, 00 *-iva $ 1. 386. 000, 00 *-Sellado A consultar *-Total Gastos en $ $ Ver datos

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