• Villa Jovita

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4 Propiedades e inmuebles con mas de 5 ambientes en Villa Jovita, Godoy Cruz

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USD 245.000

485 m² tot.7 amb.4 baños

Colombia

Villa Jovita, Godoy Cruz

Rivarola Agostini vende galpón con casa en Godoy Cruz – Ubicación estratégica. Sobre calle Colombia, a pocos metros del Corredor del Oeste. Excelente conectividad hacia Ciudad de Mendoza, Godoy Cruz y Luján de Cuyo. Propiedad ideal para uso mixto: vivienda + actividad comercial o inversión con renta. Superficies: Terreno: 485 m² Casa: 63 m² cubiertos. Sector oficinas y baños: 65 m² cubiertos. Galpón: 200 m² cubiertos aprox. Casa principal: Cuenta con 3 dormitorios, baño completo, cocina, living y comedor. Se encuentra en buen estado general, con necesidad de algunas refacciones. Construcción sólida, con una antigüedad aproximada de 30 años. Galpón: Amplio galpón en excelente estado de conservación. ️ Estructura parabólica. ️ Altura aproximada de 6 metros. ️ Pisos de hormigón de alto tránsito. ️ Instalación eléctrica trifásica. ️ Preparado para desarrollar entrepiso. ️ Muy buena iluminación natural. Techos en excelente estado de conservación. Persianas metálicas eléctricas y portón de gran tamaño (aprox. 4/5 metros de alto) ️ Importante: el acceso no es apto para camiones de gran porte (semis). Ideal para camionetas, utilitarios y vehículos de menor tamaño. Sector oficinas y servicios: ️ Baños para hombres y mujeres. ️ Oficina con ingreso independiente. ️ Vista directa al interior del galpón, ideal para uso administrativo o gerencial. Servicios: Luz, agua, gas y cloacas. Usos ideales y potencial: ️ Centro de distribución o logística de última milla. ️ Agencia de autos o showroom con depósito. ️ Carpintería, herrería o metalúrgica liviana. ️ Depósito de mercadería o distribuidora (alimentos, bebidas, insumos) ️ Corralón o acopio de materiales de construcción (con oficina al frente) ️ Empresas de servicios técnicos (gas, electricidad, aire acondicionado, etc.) ️ Taller mecánico liviano o emprendimientos productivos. Una propiedad versátil que permite combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar, o generar renta alquilando ambas unidades de forma independiente. Rivarola Agostini Inmobiliaria. Matrícula 1434. Ver datos-27. Ver datos-85. ar� Seguinos en Instagram

$ 670.000

100 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Penna 21f36

Villa Jovita, Godoy Cruz

Está ubicado en Godoy Cruz, límite con Quinta Sección. Zona referencia: Mercado Moreno. A 1 cuadra al Oeste de calle Paso de Los Andes (150mt al Sur del zanjón), y 3 del Parque San Martín. Movilidad pública y ciclovía a menos de 100 metros. La zona es fantástica: a 1 cuadra hay línea de colectivos y conexión con ciclovía. Almacén y negocios de todo tipo en las inmediaciones (ferretería, farmacia, supermercado express, fiambrería, verdulería, dietética, peluquería, comida hecha) El dpto es de 80mt2, con terraza de 20mt2, 2 dormitorios. Súper luminoso, entrada de luz solar todo el día y excelente ventilación. Categoría, a estrenar! 1 dormitorio en suite, con ventilador. 1 baño completo. 1 dormitorio con escritorio. Cocina semi-independiente con barra. Living-estar comedor muy espacioso. Todo con cortinado fino (lino y roller sunscreen en cocina) Clóset grande. Cerco eléctrico en edificio, cámara a la calle y alarma comunitaria. tv led Smart 43" WiFi fibra óptica 300mb. Vajilla completa. Cafetera. Tetera eléctrica. Exprimidor de jugo. Aire Acondicionado. Estufa a gas. Termotanque a gas. Valor; $670. 000. Ajuste trimestral por icl. abona aparte servcios de gas Y luz solamente. Contratos de 60 o 90 días con posibilidad de renovación. Depósito de Garantía. Certificado de antecedentes penales. Certificación de firmas en escribanía (a cargo inquilino) Leticia Scaglia Inmuebles. Ver datos942

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