• Santa Rosa de Calamuchita

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19 Propiedades e inmuebles con mas de 5 ambientes y mas de 4 cocheras en venta en Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

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USD 980.000

230000 m² tot.17 amb.14 dorm.15 baños8 coch.

Amboy, Valle de Calamuchita

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Aguada de Lunas – Glamping Premium en Venta en Amboy, Valle de Calamichita - CórdobaOportunidad única de adquirir un complejo turístico de alta gama, completamente funcional y reconocido internacionalmente, ubicado en un entorno natural privilegiado. Aguada de Lunas combina confort, sustentabilidad y experiencia en contacto con la naturaleza. Ubicación: Amboy, Calamuchita, Córdoba – A orillas del río Amboy. Superficie total: 23 hectáreas (4, 5 ha desarrolladas + 17 ha libres para expansión). Capacidad actual: 8 domos de lujo (hasta 6 personas), con baño privado, deck y calefacción. Infraestructura destacada: piscina natural, jacuzzi, spa, restaurante, huerta, ranchos históricos, playa sobre el río, estacionamiento, instalaciones ecológicas. Potencial de crecimiento: posibilidad de construir más domos, cabañas, casas o espacios para motorhomes y camping. El complejo está completamente operativo, con marca consolidada, redes sociales activas (+70. 000 seguidores), reservas directas sin intermediarios, excelente reputación y base de datos propia de más de 6000 contactos. Ideal para inversores turísticos, desarrolladores o quienes buscan un emprendimiento rentable, exclusivo y con identidad propia. Superficies construidasTotal metros cubiertos cerrados: 808 m²Total metros semicubiertos y/o mejoras: 750 m²Distribución: Cocina: 26 m²Ranchos (Living – Sala – Baños): 90 m²Galerías (Restaurante – Juegos): 153 m²Recepción: 49 m²Casa de casero: 42 m²Casa principal: 60 m²Domos 1 al 6: 252 m²Domos 7 y 8: 68 m²Huerta agroecológica: 300 m²Cochera semicubierta: 162 m²Galpón: 24 m²Galería taller: 24 m²Depósito: 11 m²Depósito de ropa: 9 m²Habitación y baño de personal: 12 m²Corrales para animales (alambre romboidal): 200 m²Piscina: 40 m²Spa: 36 m²Capacidad de alojamientoTotal de domos habitacionales: 86 domos con capacidad para 2 a 5/6 huéspedes2 domos con capacidad para 2 a 3 huéspedes (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida) Potencial de ampliaciónEl predio cuenta con 17 hectáreas libres con posibilidad de desarrollar: Domos adicionalesCabañasCasasParcelas para campingEspacios para motorhomeDocumentación al día – Escritura – Flujo de fondos e indicadores disponible. fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

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USD 1.980.000

3656 m² tot.19 amb.15 dorm.15 baños15 coch.

Ruta 5

El Mirador, Santa Rosa de Calamuchita

Presentamos una propiedad comercial excepcional que combina infraestructura de alta calidad con una gestión tecnológica de vanguardia. Este establecimiento de 3 estrellas no solo representa un activo inmobiliario sólido, sino una unidad de negocio optimizada con una reputación digital impecable y sistemas de ahorro energético ya implementados, ofreciendo un potencial de escalabilidad único en el Valle de Calamuchita. Activos Digitales y Reputación Comprobable: La propiedad se entrega con una salud comercial verificable y herramientas de gestión profesional: - Calificaciones de excelencia: Puntuación de 9. 4 sobre 10 en Booking y 4. 7 sobre 5 en Google. - Gestión inteligente: Servidor online que centraliza reservas directas y otas, permitiendo el manejo dinámico de tarifas, libro de reservas integral y acceso a métricas clave como Revpar e informes de tarifa media. - Fidelización: Amplia cartera de clientes recurrentes y comprobables que aseguran flujo de caja operativo. Eficiencia Energética y Optimización de Costos: El complejo ha sido equipado para maximizar la rentabilidad mediante la reducción de gastos operativos: - Climatización automatizada: Sensores de temperatura inalámbricos para el control inteligente de calderas según la demanda real. Aislamiento térmico: Instalación de Doble Vidriado Hermético (dvh) en el restaurante y en 12 habitaciones. Control eléctrico: Interruptores ahorradores de energía para aires acondicionados en 12 habitaciones y automatización de luces exteriores mediante sensores de movimiento y gestión por aplicación. Infraestructura y Capacidad Operativa. El hotel se encuentra totalmente equipado para la explotación comercial inmediata: - Superficie: Predio de 3. 656, 75 m² con 1. 523 m² cubiertos de construcción de alta calidad. - Alojamiento: 15 habitaciones versátiles equipadas con Smart tv, Wi-Fi, climatización por radiadores, cajas de seguridad y cerraduras electrónicas. - Gastronomía: Restaurante con capacidad para 80 comensales, ideal para eventos, consumo interno y público externo. - Recreación y Logística: Piscina con solárium, salón de juegos, biblioteca y estacionamiento interno con cocheras techadas. Potencial de Desarrollo y Elevación de Categoría: La estructura permite una transición inmediata hacia un segmento de mayor lujo: - Upgrade a 4 Estrellas: Posee un amplio salón subterráneo con entrada independiente, apto para el desarrollo de un spa, gimnasio o centro de convenciones. - Escalabilidad de Plazas: El proyecto permite aumentar la capacidad a 60 plazas, optimizando la rentabilidad de la operación. - Turismo de Grupos: Estructura preparada para la logística de contingentes de hasta 49 personas, un nicho altamente rentable en la región. Esta es una oportunidad para adquirir un negocio en funcionamiento con alta plusvalía y un proyecto de expansión trazado. Agende hoy mismo una reunión presencial o virtual con nuestro equipo comercial para coordinar una visita. Ubicación: Santa Rosa de Calamuchita. Superficie del terreno: 3. 656, 00 m2. Superficie cubierta: 1523 m2. psh0028

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USD 200.000

217 m² tot.9 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Río Quillinzo 0

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Camilo Gudiño. casa con 3 departamentos en venta santa rosa de calamuchita córdoba. Propiedad única ubicada en el privilegiado barrio Santa Rosa del Río, a escasos 4 cuadras del río Quillinzo y 10 minutos del centro de Santa Rosa de Calamuchita. Inmueble estratégicamente emplazado con potencial para vivienda permanente y renta turística. Desarrollado en una superficie total de 595 m², con 217 m² construidos, el complejo inmobiliario ofrece una distribución funcional y versátil. La construcción data del año 2018, garantizando terminaciones contemporáneas y eficiencia constructiva. La casa principal comprende habitaciones, baños completos, con una superficie cubierta de 197 m² y 20 m² semicubiertos. Destaca su diseño interior con cocina comedor integrada, balcón con parrilla y sector de lavadero, optimizando los espacios habitacionales. Complementan la propiedad tres departamentos tipo monoambiente, cada uno con baño privado y cocina comedor. Equipados con cama matrimonial y marinera, permiten alojamiento para hasta tres personas por unidad, representando una inversión con alto potencial de renta. El conjunto incluye cochera techada con capacidad para cuatro vehículos, servicios de luz y agua, y escritura inmediata. Cuenta con todos los servicios necesarios para una estadía confortable o residencia permanente. Valor agregado: se consideran permutas con vehículos o departamentos dentro del Valle de Calamuchita como parte de pago. Propiedad con servicios, ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de uso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 176.000

356 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Av. Juan Domingo Peron 125, Santa Rosa de Calamuchita

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Acepta permuta..! Por departamento/S en la ciudad de cordoba. - Casa hermosa distribuida en cuatro departamentos juntos y contiguos. - oportunidad de invertir en las sierras, con muy buena renta temporaria o permanente.! Caracteristicas: terreno: 356 M2 ( con 14, 25 mtrs de frente x 25 mts de fondo). - construidos: 245 M2 totales, en 2 plantas. - diseño Y distribucion: - planta alta: Con balcon. - Con 2 departamentos juntos y contiguos. Cada uno: - con living-comedor integrado. - - cocina instalada en forma completa. - - con baño independiente, instalado. - - con 1 dormitorio amplio y luminoso. - -- planta baja: Con amplio frente. - Con los otros 2 departamentos juntos y contiguos. - Cada uno: con las mismas características de los Departamentos en P. A. Entorno: Muy lindo entorno, con características constructivas de casas vecinas de muy buen estilo y construcción. - Lugar muy familiar y seguro. - Con gran vista a las sierras grandes y chicas; pues el inmueble se encuentra en una zona alta, en el faldeo de las sierras chicas. - Lugar exclusivo por las vistas y la seguridad. - servicios: -- Terminal de colectivos a 7 cuadras. - -- Hospital Regional de atención médica a 300 metros. - -- Fácil acceso desde Ruta rp5 que une todo el Valle de Calamuchita. - -- Acceso a tv satelital y por cable local. - -- A disposición las líneas telefónicas. - -- Servicio de transporte local y regional (a otras localidades vecinas) a 100 metros. - -- Colegios primarios y secundarios cercanos (a 6 cuadras). - Con Escritura y Titulo perfecto. - al final de las fotos tienes video.! Llamame para ccordinar visita. -xintel(grb-grb-8)

USD 1.000.000

552 m² tot.25 amb.11 dorm.11 baños9 coch.

Santa Cruz 300

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Nicolas Tirabassi. Ubicadas en el exclusivo barrio Las Barrancas de Santa Rosa de Calamuchita, estas cabañas representan una excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más buscados del Valle de Calamuchita. ¡¡opción de permuta Y financiación!! 2. 035 m2 Totales de Terreno. 552 m2 Totales Cubiertos. chalets de la paix es complejo que cuenta con 6 cabañas totalmente equipadas, distribuidas de la siguiente manera: 4 cabañas con capacidad para 4 personas. 2 cabañas con capacidad para 3 personas. Además, la propiedad incluye: 2 monoambientes adicionales, ideales para ampliar la oferta turística o alquiler permanente. Amplia pileta de 6 x 12 metros, perfecta para disfrutar en temporada y un gran atractivo para huéspedes. Departamento para encargada de 25 m², que facilita la administración y mantenimiento del complejo. Bajada al rio por escalera. Cabaña independiente de 2 dormitorios, con cocina-comedor, dos habitaciones y terraza. Es la única unidad con aire acondicionado, lo que la convierte en una opción premium dentro del predio. Cada unidad dispone de cocina totalmente equipada con heladera y cafetera, tv de pantalla plana y baño privado con bidet y ducha. Algunas opciones incluyen balcón y/o patio con vistas a la piscina. Además, el alojamiento cuenta con parrilla al aire libre y cocheras. El entorno natural, la tranquilidad del barrio y la cercanía al río y al centro comercial hacen de esta propiedad una inversión sólida, lista para continuar trabajando en el rubro turístico. El complejo cuenta con presencia activa en Booking. com, con excelente visibilidad y trayectoria en el mercado turístico. Además, posee página web oficial propia, lo que permite gestionar reservas directas y fidelizar clientes, generando múltiples canales de venta y mayor rentabilidad. Ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento en una de las zonas más lindas de Santa Rosa de Calamuchita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 750.000

2000 m² tot.20 amb.10 baños16 coch.

Calle Buenos Aires- Villa Rumipal

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Oportunidad de inversión en Complejo de Cabañas. Propiedad en venta! ¿Estás buscando una inversión que combine naturaleza, tranquilidad y un excelente retorno financiero? Te presentamos este complejo con ubicación prestigiosa, en el Valle de Calamuchita, a solo 150 metros del Lago de Embalse. ? Características destacadas: -5 Cabañas de 50 m² para 4-5 personas y 1 Cabaña de 38 m² para 2 personas, que está especialmente diseñada para personas con movilidad reducida (Accesos adecuados para garantizar una estancia confortable y segura. Cuenta con: barandas, agarraderas, baño completo equipado, luces inteligentes). Todas las cabañas están totalmente equipadas con: aire acondicionado, ventiladores de techo, ropa blanca, mobiliario completo y microondas. Asador propio con galería/cochera, portón automático para ingreso privado, cómodo acceso a amenities. La propiedad posee una Casa de 122 m² para 6 personas, con 2 dormitorios, cocina equipada, living-comedor, garaje para 2 autos con asador, horno de barro y una galería con hermosa vista. Apta para vivienda o alquiler.? Extras: -Quincho de gran tamaño, para reuniones o eventos. Con mesas, bancos, luces de boliche, parlantes y baño equipado con ducha. -1 Departamento extra, para personal de limpieza y/o administrativo. -Sala de juegos con mesa de ping pong y metegol. -Lavadero con equipamiento industrial. -Ropa blanca y mantelería para todas las unidades.? Hermosa pileta para disfrutar, con bar en su interior (oportunidad de negocio), climatizada y equipada con reposeras y palapas estilo caribeño, música y más.? Propiedad de más de 2. 000 m². Y además, cuenta con un Terreno Esquina, sin construcción, ideal para proyectar estacionamiento o cochera náutica (8 unidades). uSd? 750. 000 + 3% comisión inmobiliaria.? Agua, luz y gas natural, independiente en cada unidad. Este complejo tiene gran confort para disfrutar de una excelente estadía. ¡Un negocio en pleno funcionamiento con gran potencial turístico! Somos firma Negocios Inmobiliarios. ? Contáctanos para más información y agenda tu visita. Llamadas o whatsapp? Ver datos

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USD 218.000

2800 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Vicente Nievas

Santa Rosa del Río, Santa Rosa de Calamuchita

¡Tu Refugio de Verano Ideal te Espera! ¡Oportunidad Única! Casa de Verano ubicada en Santa Mónica. Descripción: Esta encantadora casa de verano tipo estancia a 500m del río, se encuentra emplazada sobre 4 amplios terrenos que suman un total de 2. 800 metros cuadrados (cada uno mide 700m y están tasados en usd 35. 000). Cuenta con un increíble parquizado, piscina y todas las comodidades que necesitas para vivir momentos inolvidables y disfrutar junto a tu familia. Casa de 166 Metros Cuadrados Cubiertos: Incluyendo galería con asador y cochera integradas, con espacios amplios y bien distribuidos: - Tres Dormitorios: Espaciosos y luminosos, incluyendo una habitación principal con baño en suite, vestidor y salida al patio a través de una elegante puerta ventana conectando con una encantadora pérgola. - Dos Baños Completos. - Amplio Living Comedor: Espacio acogedor para compartir y disfrutar momentos especiales. - Cocina Moderna: Totalmente equipada, lista para preparar tus platos favoritos. ¡Esta es la casa perfecta para disfrutar de tus veranos al máximo! No pierdas la oportunidad de hacerla tuya. Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 79.000

199 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Av. Costanera Río Suquía 1385

Santa Rosa del Río, Santa Rosa de Calamuchita

Casa en Venta, 5 ambientes, en Santa Rosa de Calamuchita- Córdoba. Casa muy bien ubicada A 50 metros del rio de Santa Rosa de Calamuchita. - Se entrega totalmente amueblada-! El patio es el rio de Santa Rosa..! Única y exclusiva ubicación.! Buenas vistas. - Fácil acceso al rio, con bajada a playa de arena. - En esquina. - terreno: de 199 M2 totales. - construidos: 130 M2 cubiertos + 18 M2 semicubiertos. - caracteristicas: -- 4 dormitorios, luminosos, de tamaño medio a grande. - -- 2 baños de tamaño medio a grande. - -- cocina- comedor de uso diario, con directo a garage. - -- cocina totalmente equipada, amplia. - -- lavadero contiguo a la cocina; instalado y funcionando. Amplio. - -- garage amplio, cubierto; estilo en galería que amplia el acceso al sector living-comedor. - -- sector de sala de estudio o de estar amplia, bien ubicada en el centro de la propiedad. - -- patio trasero de tamaño medio. - -- frente con jardín de gran vista. - -- asador en el sector garage. - --rejas de metal en todas las aberturas- entorno: -- exclusivo por la cercanía al río. - -- casas vecinas de buena construcción y estilo. - -- familiar y muy tranquilo. - -- con algunos comercios de cercanía. - -- vegetación y sombra. - servicios: -- Luz eléctrica de red. - -- agua corriente de red. - todo instalado Y funcionando. -- acceso a internet de buena señal. - -- acceso a tv satelital o por cable local. - con escritura Y titulo perfecto. - impuestos al dia. - me llamas Y te acompaño A recorrer Y conocer el inmueble. - al final de la fotos tienes un video para ir conociendo la propiedad. …..! xintel(grb-grb-27)

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USD 420.000

7753 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Mz. 63 L2

Santa Mónica, Córdoba

Casa en Venta - Barrio 11 Rosas – Santa Mónica. Una propiedad distinguida y única por su estilo y entorno natural, ideal para posada boutique o residencia familiar. Ubicación privilegiada: Al lado del arroyo, rodeada de vegetación autóctona, árboles y frutales, en un entorno de calma y belleza serrana. Características principales: - Superficie Terreno 7753 m² - Superficie cubierta 364 m² - Hall de ingreso con acceso a cocina y lavadero independiente. - Comedor y living amplio con hogar Tromen, revestido en piedra y madera, diferenciados por un elegante desnivel que realza el ambiente. - Gran ventanal que conecta visualmente con la galería cubierta, ofreciendo vistas abiertas a las sierras y al jardín, con asador integrado para disfrutar de momentos únicos al aire libre. - Dos dormitorios con antebaño y baño completo. - Dormitorio principal en suite con vestidor, hogar a leña y ventanales con vistas privilegiadas. - Dormitorio y baño en otro nivel. - Nivel inferior: espacio independiente con dormitorio, baño, cocina, comedor y galería con asador, ideal como vivienda de caseros, departamento de huéspedes u otros usos. - Cochera cubierta para 3 vehículo y cochera para 1 vehículo semicubierta. - Amplio parque. - Piscina de 3, 5x7. - Galería con asador. - Galpón/taller (interior 4x11). Confort y servicios: - Agua y luz de provisión Cooperativa Santa Mónica. - Servicios subterráneos. - Calefacción central con caldera dual y calefactores. La propiedad se entrega con todo el amoblamiento. Cuenta con Habilitación comercial de la Municipalidad de Santa Rosa de Calamuchita. Una propiedad que combina elegancia, calidez y exclusividad, ideal para quienes buscan una posada boutique con encanto serrano o una residencia familiar de primer nivel. ¡posibilidad de permuta por menor valor por propiedades en capital federal Y buenos aires zona norte! Consultanos para conocer más sobre esta oportunidad única.

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USD 89.000

281 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

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Gómez, Santa Rosa de Calamuchita

Oportunidad de compra.! Ubicacion: Propiedad ubicada en uno de los sectores mas cotizados de la ciudad; sobre Av. Gómez (principal entrada a la ciudad), a 2 cuadras de la ruta rp 5, a 2, 5 cuadras del río santa rosa y a 4 cuadras del centro mismo de la ciudad. - terreno: 281 M2 totales. - dimensiones: -- Frente: al Este 8 metros, a la Avenida José Maria Gomez. - -- Fondo: al Oeste 35, 13 metros. - construidos: 226 M2 totales. - entorno: Sector familiar consolidado, con muy lindas construcciones de casas vecinas, con árboles de roble y liquidámbar a los dos costados de la avenida, lo cual lo hace muy señorial y típico de un lugar serrano. - servicios: Sector de calles asfaltadas, servicio publico de pasajeros urbano e interurbano a todo el valle, gas natural instalado, servicio de agua corriente potable, energía eléctrica de red brindada por la cooperativa de la ciudad, tv por cable y satelital, teléfono y wi fi. - caracteristicas de la construccion: La casa posee: -- 3 dormitorios (2 de 5 x 4 y 1 de 3 x 3), cada uno con placard de madera maciza. - -- 2 baños (1 mediano y el otro un poco más pequeño). - -- cocina amplia, living y sala de estar con estufa hogar a leños. - -- comedor diario conectado a un patio de invierno que también da a uno de los dormitorios. - -- 2 lavaderos instalados de tamaño mediano a grande con sala de planchar. - -- patio mediano de 7 metros x 6 metros. - -- cochera cerrada y techada para un vehículo. - -- terraza grande con gran vista a las sierras chicas y grandes. - -- con un departamento anexo, instalado completo, de 6 x 4 metros al fondo del patio. - La propiedad posee jardín con rejas al frente como se aprecia en la foto de portada. - Barrio muy seguro. Con escritura, titulo perfecto E impuestos al dia. Me llamas y coordinamos visita al inmueble.! xintel(grb-grb-16)

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