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552 Propiedades e inmuebles con mas de 1 ambiente más de 50 años en venta en San Telmo, CABA

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PH · 162m² · 11 Ambientes · Venta PH Hostel San Telmo Terraza Sin Expensas Oportunidad

USD 349.000

273 m² tot.11 amb.10 dorm.6 baños

Estados Unidos al 200

San Telmo, Capital Federal

Ph Hostel con perfil comercial ubicado en el corazón de San Telmo, una de las zonas con mayor atractivo turístico y cultural de la ciudad. La propiedad se desarrolla en primer y segundo piso por escalera y actualmente funciona como hostel, contando con 11 habitaciones y 6 baños, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores orientados a renta y explotación turística/comercial. Cuenta además con terraza y espacios con gran potencial de aprovechamiento. Una propiedad de características únicas, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad, rentabilidad y proyección en una ubicación estratégica de caba. A media cuadra de la Av. Paseo Colon y La facultad de ingeniería de la uba. A tres cuadras de Puerto Madero. ph muy luminososin expensaslisto para escriturarapto credito hipotecariocon posibilidad de venta con fondo de comercio, a conversar. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Local comercial de 5 ambientes, San Telmo · Múltiples Destinos - Comercial Gastronómico
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PH · 99m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes San Telmo

USD 163.000

5%

99 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Carlos Calvo al 800

San Telmo, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes san telmoventa amplio ph de 5 ambientes ubicado en el corazón de San Telmo, una de las zonas con mayor identidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución, muy buena luminosidad natural y entrada independiente, brindando una verdadera sensación de casa dentro de la ciudad. Características principales: -Entrada independiente. -Living comedor amplio y luminoso. -Cocina independiente con espacio de guardado. -4 habitaciones con excelente ventilación. -2 baños completos. -Baulera. -Muy buen estado general. -Ambientes amplios y funcionales. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada hasta diciembre, generando renta activa, lo que la convierte también en una muy buena oportunidad de inversión. Ubicación: -Ubicado en San Telmo, a metros de Av. Independencia y cercano a Av. 9 de Julio, Puerto Madero, uade y múltiples medios de transporte. -Rodeado de cafés históricos, espacios culturales, gastronomía y movimiento turístico, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Consúltanos para más información o coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba N° 5051

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Departamento · 86m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes San Telmo. Apto Credito

USD 130.000

$ 190.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Peru al 1200

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes balcon al frente Y patio- san telmo. Apto credito. Departamento ubicado en 1er. Piso al frente, con 3 Dormitorios, amplio Living Comedor, Cocina C/ Comedor Diario, Patio, Pasillo de Recepcion, 1 Baño Completo, Balcon al Frente, Lavadero y 1 Baño de Servicio con posibiliad de integrarlo haciendo un Dormitorio en Suite. Edifcio con ascensor. apto credito. Comodidades: * 3 Dormitorios con Placares Completos, uno de ellos con Aire Acondicionado Split Frio/ Calor* Amplio Living Comedor con salida al Balcon al frente* Cocina separada con espacio para Comedor Diario* 27 m2 de Patio, de los cuales la mitad se encuentra cubierto y el resto descubierto. * Lavadero* 1 Baño Completo con Mampara y vanitory* 1 Toilette o Baño de Servicio* Balcon al frente- Agua caliente por termotanque- Instalación de Gas en cumplimiento de normativa actual de Metrogas- Mosquiteros en todas las aberturas- Edificio con cámaras de seguridadEstrategicamente ubicado en el Barrio de San Telmo, s/ calle Peru e/ Av. San Juan y Cochabamba, zona en crecimiento constante y proxima a Universidades, numerosos medios de transportes y espacios verdes. Solicita ya mismo una visita!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · San Telmo. PH Reciclado a Nuevo. 52 m², Luminoso.

USD 97.000

$ 110.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 700

San Telmo, Capital Federal

[churba-1223] san telmo loft único. Si buscás algo con carácter, luz y potencial esto no aparece todos los días. Primer piso por escalera. Doble altura imponente + techos abovedados. Luz natural todo el día. Reciclado a nuevo: Cocina y baño totalmente renovados. Instalaciones eléctricas y cañerías hechas a nuevo. Conserva lo mejor de su esencia: Pisos de pinotea originales. Carpinterías restauradas. Un mix perfecto entre lo antiguo y lo moderno. Distribución tipo loft: Amplio living-comedor + 2 dormitorios. Ideal para vivir con estilo o generar renta (Airbnb / alquiler tradicional) Ubicación estratégica: A metros de Av. Independencia. Cercano a subte, universidades (uade, uai) y el icónico Mercado de San Telmo. Escribime y coordinamos visita. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Dependencia en San Telmo

USD 118.000

$ 225.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Independencia al 500

San Telmo, Capital Federal

¡gran oportunidad en san telmo! Venta de Departamento de 3 Ambientes con dependencia en San Telmo, Capital FederalDescubrí este encantador departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en el vibrante corazón de San Telmo, uno de los barrios más históricos y culturales de Buenos Aires. Características: • Living-comedor amplio y luminoso, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. • Dos dormitorios cómodos con placares empotrados, perfectos para mantener todo en orden. • Cocina independiente completamente equipada, lista para que despliegues tu creatividad culinaria. • Baño completo con modernos detalles. Este departamento es una oportunidad única para vivir rodeado de la bohemia y el espíritu artístico que caracterizan a San Telmo. A solo pasos de reconocidos bares, restaurantes, y el icónico Mercado de San Telmo, donde podrás disfrutar de su gastronomía y ferias artesanales. Edificio tranquilo, ideal para quienes buscan la combinación perfecta entre vida urbana y serenidad, con acceso inmediato a una variada oferta de transporte público. Transporte cercano: líneas de colectivos 2, 8, 22, 24, 28, 29, 86, 91, 126 y 195. ¡No dejes pasar esta oportunidad de compra! Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Local comercial · 189m² · 4 Ambientes · Local - Venta - San Telmo

USD 395.000

199 m² tot.4 amb.2 baños

Peru al 600

San Telmo, Capital Federal

Local - Venta - San Telmo (caba) con Oficinas— Perú 600, Edificio Peña. Edificio de valor patrimonial (aph), más de 100 años de antigüedad. Excelente local con doble acceso (independiente y por edificio), ubicado en pleno San Telmo, a pasos de las principales avenidas y con gran potencial para uso comercial, profesional o estudio. Características principales: • 2 despachos conectados entre sí. • Hall conector y planta libre, actualmente dividida con tabique desmontable. • Entrada independiente + acceso interno por el edificio. • Persiana eléctrica de 3 paños. • Disyuntor independiente. • Alarma instalada.? Instalaciones renovadas: • Caños nuevos de cocina, baño y lavadero. • Instalación eléctrica, de agua y gas natural a nuevo. • No tiene calefón (posee kitchinette a gas). • Expensas $390. 000•Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Casa · 680m² · 14 Ambientes · Edificio Ex Hotel Històrico Pb y 3 Pisos C/tza

USD 420.000

827 m² tot.14 amb.12 dorm.12 baños

Brasil 400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: José Guendler. Edificio ex Hostel ubicado en el privilegiado barrio de San Telmo, a pocos metros de Parque Lezama. Desarrollado en pb y 3 Pisos con Terraza, Quincho con Parrilla. Está en Estado a Remodelar para adecuarlo al destino que se le quiera dar. Zona Distrito de las Artes, con todos los enormes beneficios impositivos que presenta para quienes destinen el inmueble a algunos de los destinos previstos en la norma. Los beneficios del Distrito de las Artes son excepcionales y muy superiores a los demás Distritos de la Ciudad. El terreno tiene 7. 87 x 28. 58, superficie del lote 225m2. Actualmente hay 12 habitaciones, 12 baños, gran cocina en pb, Planta Libre en pb. Espacio para Cabina de Ascensor. Hermosas escaleras de mármol. A metros de las principales avenidas de la zona: Av. Caseros, con su boulevard y gastronomía de categoría, Av. Juan de Garay, Av. Paseo Colón, muy cerca del corazón turístico de San Telmo. Posibilidad de aumentar superficie. Edificio Patrimonio Histórico. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Microcentro

USD 83.000

$ 150.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras 153

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes amplios en venta – Piedra 153, caba Excelente oportunidad para vivir o invertir en el corazón de Monserrat, uno de los barrios más tradicionales y con mejor conectividad del centro porteño. Ubicado sobre la calle Piedra al 100, a solo metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y subte (líneas C, E y A). Zona con amplia oferta de comercios, servicios, universidades y espacios culturales. La unidad se encuentra en 2° piso de un edificio de 4 pisos con 7 departamentos por planta, 2 ascensores y cuenta con portero con vivienda permanente. Es apto profesional e ideal para alquiler temporario tipo Airbnb. Se encuentra lista para escriturar. El departamento se destaca por sus ambientes amplios y funcionales. El living comedor posee un techo muy alto, que le brinda una gran sensación de amplitud y luz natural. Además, por sus características, permite considerar la construcción de un entrepiso, ideal para generar un espacio adicional de trabajo o descanso. Cuenta con: • Cocina independiente. • Habitación cómoda • Baño completo. • Toilette (apto para uso como baño de servicio). • Lavadero independiente. • BauleraUna propiedad versátil, con gran potencial y en una ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, una oficina, o una inversión rentable. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes en San Telmo por Escalera

USD 60.000

$ 71.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo 17

San Telmo, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes a Reciclar por escalera en Edificio Histórico – San TelmoUbicado en el mítico barrio de San Telmo, casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la calle Carlos Calvo entre Ingeniero Huergo y Azopardo. Excelente ubicación: a 1 cuadra y media de Av. Paseo Colón y del Metrobus, y a solo 3 cuadras del tradicional polo gastronómico y turístico de Plaza Dorrego. Muy cercano también a Plaza de Mayo y al centro porteño como tambien de Puerto Madero. La propiedad se encuentra en un edificio histórico de más de 110 años de antigüedad, con detalles de época únicos: escaleras de mármol de Carrara, barandas de madera, puertas de hierro y terminaciones en bronce que conservan todo el encanto original. La unidad está ubicada en un segundo piso por escalera y cuenta con 33 m² cubiertos. Es un departamento lateral a reciclar, aunque se encuentra en buen estado general. Se destacan especialmente: -Paredes de 40 cm de espesor, que aportan solidez y excelente aislación. -Techos altos con bovedilla, brindando gran amplitud y carácter. -Pisos originales de pinotea en muy buen estado. -Marcos y puertas de madera originales impecables. -Orientación norte, con excelente luminosidad natural. -Grandes ventanales y encantador pasillo de ingreso con ventanas de hierro repartido. La propiedad se compone de: -Living comedor-Dormitorio-Cocina-Baño completoIdeal para quienes buscan una propiedad con personalidad y valor histórico, tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporario o Airbnb. Además, el edificio conserva sus tradicionales pasillos con pisos de mayólica, aportando un estilo pintoresco y auténtico de época. Bajas expensas. ¡Una oportunidad única en una de las zonas con más historia y atractivo turístico de Buenos Aires! Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

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PH · 76m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta Tipo PH San Telmo Antiguo

USD 128.000

$ 150.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Carlos Calvo 800

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Josefina Dianda. venta ph 4 ambientes con entrepisos en san telmo carlos calvo capital federal. Propiedad histórica con extraordinaria distribución espacial, ubicada en el emblemático barrio de San Telmo. Este ph de 110 m² desarrollado en una sola planta con dos entrepisos ofrece una configuración arquitectónica única y funcional, ideal para quienes valoran los espacios con personalidad y versatilidad. La propiedad, construida en 1941, conserva detalles originales que realzan su carácter patrimonial. Su distribución no convencional permite múltiples opciones de uso residencial o profesional. El ingreso se realiza por un hall distribuidor que conecta con una galería interna, eje central que vincula naturalmente los diferentes ambientes. El espacio principal, actualmente utilizado como living o dormitorio, cuenta con una escalera interna que conduce al entrepiso principal. Este sector de mayor superficie resulta perfecto como dormitorio principal, área de trabajo o espacio creativo. Un segundo ambiente complementa las posibilidades funcionales, mientras un tercer espacio incorpora un segundo entrepiso que amplía significativamente la capacidad del inmueble. La cocina, independiente, dispone de sector de desayunador y una segunda escalera que conduce a un área originalmente destinada a dependencia, hoy convertible en estudio o escritorio. Un baño completo, pisos de madera, techos altos y carpinterías originales completan la propuesta. Características destacadas: - Superficie total: 110 m² (76 m² cubiertos, 34 m² semicubiertos) - Orientación Oeste. - Disposición en contrafrente. - Estado general muy bueno. - Servicios completos: electricidad, agua, internet, telefonía, cloacas, tv cable. Ubicación estratégica sobre Carlos Calvo en pleno San Telmo, con excelente conectividad y entorno histórico. Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con identidad propia, versatilidad y potencial de transformación. Valor: usd 128. 000. Expensas: $150. 000. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 41m² · 3 Ambientes · Oportunidad - Venta Depto 3 Ambientes en San Telmo | Bajas Expensas

USD 60.000

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chile al 600

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad: departamento de 3 ambientes luminoso y ventilado, ideal para vivir o invertir en San Telmo | Bajas Expensas. Ubicado al contrafrente en primer piso por escalera. La unidad cuenta con 41 m² totales y una distribución funcional: • Living-comedor con pisos de madera pinotea, que aportan calidez y estilo al ambiente. • Dormitorio amplio, luminoso y ventilado, con piso de madera, no tiene placard empotrado. • Amplia cocina independiente, horno a gas y calefón, con ventilación natural. • Baño completo con bañera y con ventilación natural• 2do dormitorio con acceso desde patio angosto con techo translúcido• Pequeño patio ideal para lavadero. Características: • Pisos de de pinotea originales en excelente estado. • Muy buena ventilación y luz natural. • Cocina y calefón a gas. • Ideal para reciclarlo para alquiler temporario por encontrarse en una excelente zona para turismo o estudiantes. • Bajas expensasUbicación estratégica, con excelente acceso a transporte y cercanía a puntos clave: • A 1 cuadra de Av. Independencia• A 3 cuadras de Av. 9 de Julio y Av. Belgrano• 4 cuadras de Av. Paseo Colon. • A 4 cuadras de estaciones de subte líneas C y E• A 5 cuadras de Plaza Dorrego• Cercano a Obelisco y Teatro Colón• Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. • Ideal para primera vivienda, renta o inversión en alquiler temporario, con alta demanda en la zona por su cercanía a universidades como: la Universidad de Buenos Aires (uba), la Universidad Abierta Interamericana (uai), la Universidad Tecnológica Nacional (utn), la Universidad del Salvador (usal) y la Universidad Argentina John F. Kennedy, Universidad Argentina de la Empresa (uade) y la Universidad Católica Argentina (uca), además de su atractivo turístico, potenciando su atractivo tanto para estudiantes como para turismo nacional e internacional, generando una excelente oportunidad de renta temporariaBuena oportunidad con escritura inmediata. ¡No dudes en contactarme y venir a visitarlo! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Departamento de 2 ambientes, San Telmo · 2 Ambientes, Excelente Ubicación y Estado; Superluminoso, Placares, Lavadero, Refaccionado a Nuevo

USD 104.500

$ 150.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 451

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en inmejorable ubicación (cercano a Av. Paseo Colón, Centro Comercial de San Telmo, Medios de Transporte público, etc.). Excelente Estado; Refaccionado a nuevo cocina y baño! Superluminoso. 4º Piso al contrafrente. Amplios placares. Bajas expensas. Escritura y Posesión Inmediata. ideal para vivir O invertir. contactarse por whatsapp al Ver datos. Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.

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Departamento · 43m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes en San Telmo

USD 120.000

$ 140.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bolivar 1071

San Telmo, Capital Federal

Luminoso 3 ambientes en el corazón de San Telmo, a solo media cuadra de Plaza Dorrego. Ubicado al frente en un 6 piso, se destaca por su excelente luz natural durante todo el día y su ventilación. Es un departamento de estilo sesentoso, con carácter y mucho potencial. Cuenta con un dormitorio principal, con placard y aire acondicionado. El segundo dormitorio es más pequeño, ideal como cuarto escritorio o espacio de trabajo. El baño posee ventilación y entrada de luz natural. La cocina es pequeña pero funcional, con espacio para lavarropas, tambien con ventilación y entrada de luz natural. El departamento se encuentra en buen estado general y ofrece una excelente base para actualizar a gusto. Ubicación privilegiada, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de bares, cultura e historia. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Departamento en San Telmo

USD 83.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Brasil al 400

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes Y medio-super luminoso- al frente con balcon. en una de las esquinas mas emblematicas de san telmo, frente al parque lezama, rodeado de cafes, comercios Y atractivos turisticos, transporte Y vida cultural. El departamento cuenta con un recibidor, Living- comedor con salida al balcón. Cocina separada, espacio para lavadero. Dormitorio amplio con placard. Escritorio o pequeño segundo dormitorio. Baño completo. La propiedad se encuentra ubicada en un edificio bien mantenido, posee orientación Norte, lo que garantiza luz natural todo el día, combina comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable. Ideal para primera vivienda o inversión. Es apto crédito! Consúltanos para más información y coordiná tu visita! Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Refaccionado - Constitución/san Telmo

USD 53.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras 1200

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento de 2 ambientes refaccionado en el barrio de Constitución, con excelente ubicación y cercanía a la zona turística de San Telmo, uno de los polos culturales y gastronómicos más atractivos de la ciudad. La unidad se encuentra en un segundo nivel por escalera, dentro de un edificio de bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy buscada tanto para vivienda como para inversión. Su distribución es funcional y permite un uso cómodo de cada ambiente. Cuenta con un living de buenas dimensiones, con espacio suficiente para armar un área de descanso y comedor diario. La cocina es integrada, optimizando el espacio y generando una mayor amplitud visual, ideal para el uso cotidiano. Dispone de un dormitorio independiente, cómodo y con buena ventilación, además de un baño completo refaccionado, con detalles actualizados que aportan confort y practicidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 30 m², aprovechados de manera eficiente, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan una unidad funcional y de bajo mantenimiento. Ubicado en Constitución, con cercanía a San Telmo, Microcentro y múltiples medios de transporte (subte, tren y colectivos), lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona combina conectividad, servicios y cercanía a puntos turísticos, generando alta demanda para alquiler tradicional o temporario. Ideal inversor por su rentabilidad y potencial de alquiler, o como primera vivienda para quienes buscan una propiedad accesible, refaccionada y lista para habitar. Una oportunidad concreta en una zona en constante movimiento y crecimiento. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Facundo Ciro Menendez. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Depardepartamento. 2 Dorm. C/ Dependencia. Muy Luminoso. Vista Abierta. Piso Alto. Tamento

USD 139.000

$ 390.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Independencia al 500

San Telmo, Capital Federal

Departamento. 2 dormitorios c/ dependencia. Muy Luminoso. Vista abierta. Piso Alto. Dormitorio: 4, 20 x 3, 90 + placardsDormitorio: 3, 80 x 3, 80 + placardslc: 4, 75 x 3, 90Hall Entrada: 2, 20 x 1, 50 + 1, 80 x 1, 50Baño completo: 2, 50 x 2Toilette servicio: 1, 25 x 0, 80Dependencia: 2, 75 x 1, 75Cocina: 2, 45 x 1, 75Lavadero: 1, 70 x 1, 40Edificio Antiguo de categoría. Unidad muy luminosa. Recién pintado. Vista abierta. Plano invertido. Living – comedor a lateral abierto. Ambos dormitorios al frente. Baño completo con ventilación natural. Lavadero separado. Unidad cuenta con pisos de Pinotea. Agua caliente central por caldera. Calefacción individual por tiro balanceado. Edificio cuenta con 1 ascensor. Edificio de siete Pisos. Son dos unidades por Piso. Expensas de $ 390. 000. Las expensas incluyen Aysa y abl. -Las medidas expresadas en esta ficha son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad. Ley 5115: Inmueble No Accesible para personas con discapacidad fisicaCorredor responsable Carlos D´Odorico cucicba Mat 421

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Casa · 465m² · 5 Ambientes · Centro Cultural, Casa con Patio y Pileta. Amplias Opciones en de Uso. Oportunidad

USD 650.000

596 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños

Humberto Primo al 700

San Telmo, Capital Federal

Se trata de una típica Casona de San Telmo totalmente reciclada a nuevo. La restauración fue realizada por el Ingeniero Jose Luis Pino y el carpintero Don Ibañez. En pb contamos con un gran playroom de casi 200 mts2. En 1º y 2º piso se encuentra la vivienda de 4 dormitorios, 3 de ellos en suite, Único Petit Hotel de San Telmo con pulmón verde, jardín y pileta. Las salas de pb cuentan con aire acondicionado central. Se trata de una típica Casona de San Telmo totalmente reciclada a nuevo. La restauración fue realizada por el Ingeniero Jose Luis Pino y el carpintero Don Ibañez. En pb contamos con un gran playroom de casi 200 mts2 que hizo las veces de sala de ensayo, aula para clases de yoga tiene una capacidad para 50 personas. En 1º y 2º piso se encuentra la vivienda de 4 dormitorios, 3 de ellos en suite, adaptable a Hotel Boutique. Único Petit Hotel de San Telmo con pulmón verde, jardín y pileta. Las salas de pb cuentan con aire acondicionado central. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 92m² · 4 Ambientes · PH - 4 Ambientes - Apto Crédito - Reciclado - San Telmo

USD 158.000

$ 180.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Perú 1200

San Telmo, Capital Federal

Ph único en San Telmo - apto créditoamplios ambientes y de techos altos, hall de entrada-recepción, living-comedor, cocina, 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, patio y baulera. 2 Escritorios en Entre piso. Pisos de pinotea. Reciclado a nuevo. aclaración imagen de portada: La primera imagen fue mejorada digitalmente. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

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Unknown.png · Monoambiente Luminoso en San Telmo Ideal Inversor | Cocina y Baño Separados

USD 49.000

$ 110.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Chile 600

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad en el corazón de San Telmo, uno de los barrios con mayor movimiento turístico y excelente conectividad. Monoambiente con muy buena luminosidad natural, gracias a su ventana de 1, 90 m. Cuenta con ambiente único de 3, 24 m de ancho, cocina independiente y baño separado, lo que mejora la funcionalidad y la posibilidad de redistribución. La unidad se encuentra para actualizar / reciclar, ideal para quien busca poner en valor y obtener renta tradicional o temporaria (zona de alta demanda). Ubicación estratégica: cercanía a múltiples líneas de colectivo, subte, universidades, polo gastronómico y circuito turístico. Excelente opción para primera inversión o renta. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en San Telmo

USD 90.000

$ 40.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mexico al 400

San Telmo, Capital Federal

Alquiler 3 amb San telmocoldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Local comercial · 130m² · 1 Ambiente · Local en Una de Las Mejores Zonas Turisticas de San Telmo!
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Departamento · 64m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes (Antes 3 Ambientes)

USD 98.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. San Juan al 200

San Telmo, Capital Federal

Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes, originalmente concebido como 3 ambientes, actualmente refuncionalizado para priorizar espacios más generosos y cómodos. apto crédito. Cuenta con una superficie cubierta cercana a los 70 m², destacándose un gran estar-comedor (5, 10 x 6, 60 m) de excelentes dimensiones, con ventanales orientados al este que aportan muy buena luz natural durante todo el día. La cocina integrada (2, 70 x 3, 60 m) se vincula de manera armónica al espacio principal, logrando un ambiente moderno y funcional. El dormitorio (3 x 4 m) dispone de placard y muy buenas proporciones, mientras que el baño es completo, con bañera. Los servicios son individuales. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y forma parte del emblemático edificio “Casa América”, construido en el año 1937, con todo el carácter de la arquitectura de época. Ubicación estratégica, a pasos de Plaza Dorrego, Parque Lezama y Puerto Madero. ¡No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Casa · 145m² · 4 Ambientes · Retasada! Casa en Venta con Terraza, Reciclada a Nuevo - San Telmo - Permuta por Deptos

USD 265.000

145 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Humberto 1º 800

San Telmo, Capital Federal

Excelente oportunidad casa totalmente remodelada a la venta en San Telmo, ideal para fines turísticos o vivienda permanente, ubicada a pocas cuadras de la plaza, y muy cercana a la autopista. Construida en tres plantas, con terreno propio. P. B: hall de entrada, puerta blindada, living comedor, dos cuartos, cocina, baño con jacuzzi y patio interno con cerramiento movil. 1 piso: Cuarto en suite. 2 piso: Gran terraza con cuarto utilizado como lavadero y guardado, quincho, pequeña pileta de 3x2 y parrilla. Cañería y instalación eléctrica todo a nuevo, cocina industrial, 3 aires acondicionados, 5 cámaras de seguridad, puerta blindada, revestimiento y muebles de calidad, calefón a gas y termotanque eléctrico. Espacio para armar dos terrazas más en un 3ro y cuarto piso. Bajos impuestos municipales Se aceptan departamentos de hasta 2 ambientes, en Caba zona caba de menor valor. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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PH · 188m² · 8 Ambientes · PH - Entrada Indep - 8 Amb en Venta en San Telmo con Terraza y Parrilla!

USD 259.000

$ 15.000 Expensas

246 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Estados Unidos al 700

San Telmo, Capital Federal

Amplio ph en venta con entrada independiente, balcón y gran terraza propia con parrilla, ubicado en una de las zonas más destacadas de San Telmo. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, con acceso por escaleras. Forma parte de un casco histórico, conservando detalles arquitectónicos de época que le dan un encanto y una identidad únicos. Pertenece a un lote con 12 unidades y cuenta con expensas muy bajas. Por su distribución, amplitud y ubicación, resulta ideal tanto para vivienda multifamiliar como para emprendimientos turísticos, hostel, residencia estudiantil o proyectos de renta. Cuenta con renta vigente de U$S 1. 500 mensuales, con la posibilidad de venta con renta o vacío. Mira el video!! Primer piso- Living comedor integrado con salida a dos balcones al frente- Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada, y ventilación natural- Tres dormitorios de buenas dimensiones- Dos baños completos- Altillo para espacio de guardadoentrepiso- Baño con ducha- Habitación / escritoriosegundo piso- Cocina con comedor integrado- Salida a una gran terraza privada con parrilla- Dos dormitorios superficies- Totales: 246 m²- Cubiertos: 188 m² Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Luminoso San Telmo
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Living Comedor · San Telmo - Depto 4 Amb con Balcon - Apto Credito

USD 115.000

$ 105.500 Expensas

64 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Defensa al 1600

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 4 Ambientes con Balcón al Frente en San Telmo! Ubicado sobre Defensa 1400, esquina Av. Caseros, en el corazón de San Telmo, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Excelente ubicación, con cercanía a parques, polos gastronómicos, comercios, espacios culturales y múltiples medios de transporte. Un entorno que combina historia, vida barrial y conectividad. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Este departamento de 4 ambientes presenta una distribución funcional y ambientes bien definidos. Se accede por un living comedor con salida al balcón al frente, que aporta muy buena luminosidad. La unidad cuenta con dos dormitorios con espacio de guardado, baño completo, cocina independiente y dependencia de servicio con toilette, ideal como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Una propiedad versátil, cómoda y bien ubicada, ideal para vivienda familiar o uso mixto en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada, donde podrás recorrer cada espacio en detalle mientras un Agente Inmobiliario responde todas tus consultas. ¡Descubrí cada rincón desde la comodidad de tu casa! En principio, este inmueble cumple los requisitos “apto crédito”Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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PH · 78m² · 2 Ambientes · San Telmo PH 3 Amb Entrada Independiente

USD 105.000

78 m² tot.2 amb.1 baño

Av. San Juan 400

San Telmo, Capital Federal

Con entrada independiente a estrenar, apto profesional o vivienda, en el corazón de San TelmoUbicado sobre la Av. San Juan al 400, a pasos de su cruce con la tradicional calle Defensa, este inmueble se encuentra en pleno San Telmo, con excelente accesibilidad y conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y el Sur del Gran Buenos Aires. A metros del Metrobus del Bajo, cercano a Puerto Madero, Plaza Dorrego, la Feria de San Telmo y el Museo de Arte Moderno, está en el corazón de una de las zonas más comerciales, turísticas y culturales de Buenos Aires. Forma parte de un edificio antiguo de tres plantas, con unidades desarrolladas en planta baja, primer y segundo piso. Se trata de un conjunto clásico del barrio, con carácter histórico y tipología de ph, manteniendo las características arquitectónicas de época. Este inmueble en particular cuenta con entrada independiente y no abona expensas, lo que lo convierte en una alternativa práctica y de bajo mantenimiento. Al ingresar, un hall distribuidor al frente funciona como espacio ideal para recepción o sala de espera. A continuación, el living aparece como un segundo ambiente independiente, que puede aprovecharse como área social, sala de reuniones o estar. Desde el hall también se accede, mediante puertas dobles, a una cocina eléctrica de buen tamaño, conectada a un comedor diario con espacio suficiente para integrarlo como comedor familiar o zona de trabajo. En planta baja se encuentra además el baño principal, dividido entre sector de ducha y sanitario. Desde la cocina, una escalera caracol conduce a la planta alta, donde un pasillo conecta dos espacios que ofrecen distintas posibilidades: habitaciones, oficinas privadas o depósito. El inmueble fue refaccionado integralmente —baño, cocina, instalaciones y terminaciones— y se encuentra a estrenar, conservando detalles de época en aberturas de madera. Una opción amplia, versátil y lista para habitar o trabajar en pleno San Telmo. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada, donde podrás recorrer cada detalle del inmueble mientras un agente inmobiliario responde todas tus consultas en tiempo real a través de una plataforma virtual. ¡Descubrí cada espacio y despejá todas tus dudas desde la comodidad de tu casa! Este inmueble en principio cumple con los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Departamento · 79m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - San Telmo

USD 130.000

$ 40.000 Expensas

132 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Independencia e/ Defensa y Balcarce

San Telmo, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Independencia entre Defensa y Balcarce (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 132mts2, de los cuales 79mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 13/11/2025 son de aproximadamente $40. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes San Telmo

USD 103.000

$ 150.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Brasil al 300

San Telmo, Capital Federal

Hermoso departamento de 3 ambientes muy luminoso, silencioso, con ventanas en todos los ambientes y aireado, en edificio frente al Parque Lezama conocido como "Casa Colectivo Brasil". Bien integrante del patrimonio Cultural de la ciudad de Buenos Aires, protegido por su valor histórico y arquitectónico. Reciclado, con pisos originales de madera en todos los ambientes y techos altos, dándole una mayor amplitud visual a todo el departamento. Con posibilidad de comprarlo amoblado con todo el mobiliario, electrodomesticos, utensilios y ropa blanca. Zona excelente, rodeada de verde, cercana a lugares turisticos, gastronómicos y con medios de transportes hacia toda la ciudad. Ideal inversión para alquiler o simplemente mudarte con todo listo para entrar. El departamento posee un living comedor amplio con ventanal hacia el exterior, que permite que ingrese una increíble luz y muy aireado. La cocina integrada al living esta equipada con alacenas, bajo mesada y espacio para lavarropas. Dormitorio principal muy luminoso con ventanal y muebles de guardado. Segundo dormitorio con ventanales. Baño completo. Aire acondicionado con Split aire/ calor. El mobiliario del living: Barra con copero, 2 banquetas, Banco asiento 2 cuerpos, Televisor, cama simple/ sillón, Espejo. Comedor: Mesa de vidrio para 4 o 5 comensales con 4 sillas. Cocina: Heladera con freezer, lavarropas, calefón eléctrico, horno eléctrico, microondas, anafe vitrocerámico, todos los utensillos y vajilla de cocina. Dormitorio principal: Cama 2 plazas con colchón, 2 mesas veladoras con cajonera, dos percheros para guardado sobre cada mesa veladora, Televisión, calefactor eléctrico móvil, cobertores de cama para invierno y verano, más ropa blanca. Dormitorio secundario: Cama de una plaza con colchón, mesa veladora, estantes, cobertores de invierno, toda la ropa blanca. El departamento tiene alimentación de energía eléctrica pero posee cañería para uso de gas con posibilidad de instalar. Posibilidades de pago! Posibilidad de financiamiento del 30% del valor total. Colectivos: 4, 8, 10, 20, 22, 24, 25, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195Accesos directos hacia el sur y norte de la ciudad. Excelente oportunidad! David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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