19 Propiedades e inmuebles con uso comercial y mas de 2 baños y mas de 5 ambientes en venta en San Telmo, CABA

Local comercial de 5 ambientes, San Telmo · Múltiples Destinos - Comercial Gastronómico

USD 315.000

192 m² tot.5 amb.2 baños

Perú 625

San Telmo, Capital Federal

En el centro geográfico de san Telmo, en las cuadras que las veredas fueron ampliadas para la comunidad, jardines y gastronómia sobre el circuito del moderno micro eléctrico de pasajeros y turismo. Comercial profesional local corporativo. Salon de conferencia equipado. Planta de 16. 25x30 (192m2) Varios despachos unifícales. Baterías de baños (hombre y mujer) impecable estado. Luminarias completas, aire acondicionado central. Consulte para más información personalizada.

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PH · 281m² · 9 Ambientes · Carlos Calvo y Av 9 de Julio| Oportunidad Inversión

USD 480.000

381 m² tot.9 amb.7 dorm.7 baños

Carlos Calvo al 900

San Telmo, Capital Federal

Casona de siete dormitorios en venta. Propiedad desarrollada en cuatro plantas con ascensor propio. Cuenta con 7 dormitorios y sector de bienestar. Planta baja distribuida en dos áreas de living, dos salas de comedor y cocina. Último piso con terraza tipo deck, solarium con pileta y quincho equipado con parrilla, horno de barro a gas y cocina de apoyo. Tres dormitorios en suite: dos con hidromasaje y uno con sauna seco. Cuatro dormitorios adicionales y siete baños en total. Espacio de recreación con mesa de pool. Climatización por aire frío/calor. Sistema de agua caliente sectorizado por niveles, compuesto por termotanque a gas, calefón y un termotanque eléctrico independiente para la planta superior. Apto para uso residencial, e ideal para alquiler temporal tipo airbnb. Sin expensas. *La superficie según título de propiedad es de 381m2, con una superficie total real relevada por arquitectura de 455 m2, tras reformas y ampliaciones

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Casa · 680m² · 14 Ambientes · Edificio Ex Hotel Històrico Pb y 3 Pisos C/tza

USD 420.000

827 m² tot.14 amb.12 dorm.12 baños

Brasil 400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: José Guendler. Edificio ex Hostel ubicado en el privilegiado barrio de San Telmo, a pocos metros de Parque Lezama. Desarrollado en pb y 3 Pisos con Terraza, Quincho con Parrilla. Está en Estado a Remodelar para adecuarlo al destino que se le quiera dar. Zona Distrito de las Artes, con todos los enormes beneficios impositivos que presenta para quienes destinen el inmueble a algunos de los destinos previstos en la norma. Los beneficios del Distrito de las Artes son excepcionales y muy superiores a los demás Distritos de la Ciudad. El terreno tiene 7. 87 x 28. 58, superficie del lote 225m2. Actualmente hay 12 habitaciones, 12 baños, gran cocina en pb, Planta Libre en pb. Espacio para Cabina de Ascensor. Hermosas escaleras de mármol. A metros de las principales avenidas de la zona: Av. Caseros, con su boulevard y gastronomía de categoría, Av. Juan de Garay, Av. Paseo Colón, muy cerca del corazón turístico de San Telmo. Posibilidad de aumentar superficie. Edificio Patrimonio Histórico. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Oficina comercial de 10 ambientes, San Telmo · Edificio en Venta y Alquiler | 4.070 m² | Oportunidad Econversión Microcentro Sur

USD 2.250.000

4070 m² tot.10 amb.20 baños

Defensa 117

San Telmo, Capital Federal

Más que un edificio de oficinas: una oportunidad de reconversión. 4. 070 m² disponibles para venta o alquiler en block. Presentamos este edificio de aproximadamente 4. 070 m² totales desarrollado en 10 pisos, pb y 2 subsuelos, disponible para venta o alquiler en block. Ubicado sobre la calle Defensa, entre H. Yrigoyen y Alsina, a pasos de Plaza de Mayo, Puerto Madero y el Casco Histórico, se trata de un activo con escala, infraestructura y flexibilidad para acompañar múltiples proyectos de ocupación o reconversión. Las plantas permiten distintos esquemas de uso y adaptación, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para instituciones educativas, empresas tecnológicas, organismos públicos, centros de formación, operadores de espacios flexibles o inversores con visión de largo plazo. Superficies aproximadas: Superficie total: 4. 070 m² 10 pisos sobre planta baja + 2 ss (en uno de ellos bóveda, consultorios y vestuarios) Plantas de entre 327 m² y 390 m². Pios 2° con terraza trasera. Pisos 8° y 9° con balcón al frente. Piso 10° vivienda encargado. Terraza. Importante frente sobre calle Defensa. ¿Por qué creemos que este activo es diferente? La zona atraviesa un proceso de reconversión impulsado por nuevas actividades vinculadas a: Educación. Tecnología. Innovación. Inteligencia Artificial. Espacios flexibles. Usos mixtos. Reconversión urbana. Por eso entendemos que Defensa 117 no debe analizarse únicamente como un edificio de oficinas disponible, sino como una plataforma capaz de acompañar los nuevos usos que comienzan a consolidarse en el centro de la ciudad. Ideal para: Universidades e instituciones educativas. Empresas tecnológicas. Hubs de innovación e ia. Coworking y espacios flexibles. Organismos públicos. Centros de capacitación. Inversores orientados a proyectos de reconversión. Disponible para: Venta en block. Alquiler en block. Consultanos para recibir planos, superficies por piso e informe comercial completo. Mariana stange cucicba 7520. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Casa · 250m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa 6 Ambientes. San Telmo. Garage 4 Autos Convertible a Local Comercial. Terraza.

USD 490.000

250 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Pasaje Giuffra al 300

San Telmo, Capital Federal

Casa única con uso mixto – vivienda + espacio comercial/ profesional o garage + terraza. Terreno propioexcelente estado!! Ubicada sobre el encantador Pasaje Giuffra, a pasos de la Universidad del Cine y en una de las calles más buscadas de San Telmo, esta casa centenaria reciclada respira historia, arte y sensibilidad. Cada rincón fue pensado y reconstruido con amor, combinando lo antiguo y lo contemporáneo en una atmósfera profundamente inspiradora. Los pisos de pinotea, la doble altura de sus espacios principales, sus paredes de ladrillo a la vista, sus mosaicos originales y el patio central rodeado de vegetación crean un escenario ideal para vivir y expresarse: un refugio perfecto para artistas, escritores, profesionales y espíritus emprendedores, casi como habitar un pliegue de la ciudad y del tiempo. Un lugar donde se puede crear, trabajar, bailar, encontrarse y también simplemente disfrutar del silencio. Su versatilidad la distingue: el garage independiente, sin conexión interna, abre la posibilidad de un atelier, estudio, showroom o local comercial, integrando de forma natural la vida y el trabajo. La terraza, amplia y protagonista, invita a disfrutar de atardeceres únicos; y por la noche, el barrio se revela en todo su encanto, con sus farolas encendidas y el empedrado que cuenta historias. Una propiedad con alma, pensada para quienes buscan algo verdaderamente distinto. If you’re looking to experience Buenos Aires differently, this is your place: a home that feels like a hidden fold in time, where history and modern living coexist effortlessly. Set in the heart of San Telmo, it offers a unique lifestyle—both inspiring and versatile—ideal for living, creating, or working under one roof. A soulful retreat for those who seek authenticity, character, and a deeper connection with the city. casa sobre terreno propio en excelente estado! distribuciónplanta bajaa esta planta se ingresa por una escalera de mármol desde la calle. • Hall de ingreso de 3, 37 x 3, 23 mts, doble altura, pisos de mosaicos originales, ventanal con salida al jardín. • Living. 4, 39 x 5, 05 mts. Hogar a leños, pisos de pinotea, gran ventanal a la calle con aberturas de madera originales y celosías. Gran entrada de luz a traves de grandes lucarnas. Ventilador. • Biblioteca + espacio de trabajo en entrepiso que se accede desde el living• Dormitorio 1 principal. 3, 34 x 3, 94 m, con escritorio de 1, 99 x 1, 55 mts. Placard empotrado, pisos de pinotea, ventanas con hermosa vista al jardín. • Comedor con vista al jardín e integrado con la cocina• Cocina Integrada, con barra desayunadora, ventilación natural, anafe y horno con campana, piso endamado, ladrillo visto. • Baño completo. Con ventilación natural. • Toilette. • Techos bovedilla de ladrillo en living, comedor y cocina Todos los ambientes son muy luminosos! Todos los ambientes cuentan con calefacción x radiadores de agua con caldera central• Patio / jardín. 10 x 3, 34 mts, protagonista de la propiedad, conecta todos los ambientes. • Terraza. Accesible desde el patio. 112 mts2• Dormitorio 2 con baño, en entrepiso, accesible desde una escalera desde el patio. • Lavadero. Con termotanque para el agua caliente y caldera para la calefacción. planta altaa esta planta se ingresa por una escalera desde el living• Dormitorio 3. Medidas 3, 48 x 3, 38 mts. • Dormitorio 4. Medidas 2, 36 x 2, 55 mts. Ambos dormitorios con placard empotrado, ventilador y aire acondicionado y vista al jardín• Baño completo de buenas dimensiones Todos los ambientes son muy luminosos! Todos los ambientes cuentan con calefacción x radiadores de agua con caldera centralplanta con ingreso independiente (uso mixto garage / local comercial) Esta planta se encuentra al mismo nivel que la calle y se ingresa en forma independiente ( no tiene ingreso desde dentro de la casa) Puede ser utilizada para• Garage para 4 autos o Local Comercial• Ingreso independiente. • Apto uso comercial, profesional • Baño propio + lavadero. • Posibilidad de renta o desarrollo de actividad. características destacadas• Arquitectura de época combinada con modernidad. Reciclada (año 2002). • Estética con identidad y carácter. • Patio central protagonista. • todos los ambientes muy luminosos• Entrepisos y múltiples espacios de trabajo. • Pisos de pinotea originales. • Aberturas de madera y en los sectores reciclados de aluminio. • Paredes de ladrillo visto. • Techos bovedilla de ladrillo• Calefacción por radiadores en todos los ambientes ( con caldera central). • Aire acondicionado y ventiladores en dormitorios. • Excelente ventilación y luz natural. • Versatilidad total de uso (vivienda + profesional + comercial). edificio • Casa desarrollada en varias plantas.. • Cubiertos ( pb, Piso 1 + Entrepiso + Cochera): 250 mts2• Terraza. 112 mts2• Patio 34 mts2• Terreno: 167mts2ubicaciónubicada en una de las mejores calles de San Telmo, a metros de la Universidad del Cine. Rodeada de un entorno artístico, cultural y cosmopolita, con galerías, bares, propuestas gastronómicas y excelente conectividad. Una zona elegida por profesionales, creativos y extranjeros que buscan vivir con identidad en la ciudad. ¿te gustaría visitarla? (*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (**) Las medidas son aproximadas. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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Departamento · 115m² · 5 Ambientes · Departamento de Cinco Ambientes en Venta en San Telmo a Una Cuadra del Parque Lezama!

USD 175.000

$ 431.655 Expensas

115 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Bolivar 1484

San Telmo, Capital Federal

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617. Venta de semipiso de estilo francés totalmente reciclado. Sobre la calle Bolivar, en un primer piso al frente. De fuerte carácter, ésta propiedad nos recibe con un amplio living recientemente intervenido por artistas plásticos. El mismo, con disposición al frente, recibe luz natural durante todo el día. Por su estilo, cuenta con techos de cuatro metros de altura. Contiguo, se encuentra el primer dormitorio, el cual puede integrarse al living gracias a una puerta de dos caras, que habilita un uso diverso del ambiente. Continuando por el corredor, nos encontramos con el baño principal, completo. Junto a éste, un segundo dormitorio con baño en suite. Hacia el final de pasillo, a la izquierda se encuentra la cocina con vista al contrafrente, y lavadero independiente. Hacia la derecha, un tercer dormitorio que podría cumplir la función de comedor diario. Subiendo las escaleras nos encontramos con el entrepiso, donde se encuentra la habitación principal, con vestidor y baño en suite. La propiedad, de excelentes dimensiones y una cómoda distribución, fue totalmente refaccionada. En el mes de marzo se ha realizado un trabajo de home staging, interviniendo los ambientes con objetos realizados por artistas nacionales, con el fín de que puedas vivir la experiencia, al momento de recorrer la propiedad, de cómo sería vivir o trabajar allí. El edificio es apto profesional, y la propiedad tiene un gran potencial: -Tu futuro hogar. -Petit hotel / hostel / alquiler temporario. -Atelier. -Residencia de artistas. -Estudio profesional. Por su excelente ubicación, a sólo cuadra y media del parque Lezama, principales avenidas y accesos, medios de transporte y paseo turístico, comercial y gastronómico, nos permite imaginar diferentes formas de habitarlo. Te invitamos a que conozcas la propiedad, el edificio y el barrio. Coordinemos una visita, entrar en el primer piso de Bolivar es una experiencia que seguramente no vas a olvidar. Y un dato no menor: Hoy se está aceptando la posibilidad de financiar una parte del valor de la propiedad, lo que la vuelve mucho más accesible! Ponete en contacto con nosotras, vení a vivir la experiencia. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. P. I. 6803 / C. S. I. 66Ver datos0. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, Matrícula C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617

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Casa · 280m² · 9 Ambientes · PH en San Telmo en Lote Propio - Oportunidad Para Reciclar - Multidestino

USD 500.000

280 m² tot.9 amb.7 dorm.7 baños

Chile al 500

San Telmo, Capital Federal

Ideal proyecto de hotel boutique / residencia para alquiler temporarioexcelente oportunidad para reciclar ph de estilo art-nouveau, de 100 años de antigüedad. Originalmente eran dos unidad funcionales que se unificaron, comparten terraza, patio y gran sótano de doble altura de aproximadamente 300mts(con baños). En pb tien 8 ambientes, techos con doble altura. Multidestino: hotel, residencias para alquiler temporario, hostel, local gastronómico, milonga, salón de eventos, oficinas, etc. En San Telmo, atractivo barrio histórico de la Ciudad. Visita obligada del turismo internacional y Argentino. Cercano a: La Plaza Dorrego: Creada hace 40 años por el Arq. Peña, es la Plaza emblemática del barrio, Parada obligada del intercambio comercial en la época colonial. El antiguo mercado de San Telmo, donde actualmente se encuentra una gran y variada oferta gastronómica de muchos países del mundo. Plaza de Mayo - Casa Rosada - Catedral - Puerto Maderocontacto: Davaro Propiedades Ver datos / Ver datosNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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Oficina comercial de 5 ambientes, San Telmo · Oportunidad. México Al 600 - Oficina Comercial en San Telmo

USD 130.000

$ 500.000 Expensas

141 m² tot.5 amb.2 baños

México

San Telmo, Capital Federal

Excelente oficina ubicada en la calle México al 600, a metros de la calle Perú. La unidad cuenta con 141 m2, dividida en 5 ambientes funcionales. Tiene área de recepción, oficinas privadas y espacios de trabajo compartidos, además de contar con cocina y dos baños. Excelente ubicación para uso comercial, en pleno barrio de San Telmo, con cercanía a las avenidas Belgrano e Independencia y a las estaciones de subte

Departamento de 7 ambientes, San Telmo · Terraza Todo Externo Vista Unica, Apto Prof

USD 525.000

355 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños

DEFENSA 1500

San Telmo, Capital Federal

Unico penthouse en edificio emblematico en san telmo con vista al museo nacional de historia, al parque, al boulevard caseros, vista panoramica, todo externo, techos altos con grandes ventanales, con aberturas dobles, 420 m2 totales aproximados, Tiene 260mts cubiertos + 160mts dos grandes terrazas una al play Y otra que da toda la esquina vista, con jacuzzi, ducha, parrilla, horno de barro, anafe, en la primera planta, gran recepcion con hogar, toda apaisada sobre la calle defensa Y el boulevard caseros, cocina, amplio escritoro con baño, opcion 3ra suites, lavadero, en la 2da planta master suites con vestidor, otro dormitorio con otro baño, mas play O 4to dormitorio con baño A terraza Y la gran terraza de la esquina con inmejorable vista. Calefacción individual por aire acondicionado frio-calor, agua caliente por termotanque. Susana Sullivan Asesoramiento en Negocios Inmobiliarios Matricula Cucicba Nº1148. cel Ver datos. (*) Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo.

Casa de 6 ambientes, San Telmo · Venta - Casa con Lote Propio

USD 290.000

212 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Cochabamba 318

San Telmo, Capital Federal

Casa con terraza. Compuesta por Living comedor al frente, 4 dormitorios, 2 baños y cocina amplia. 2 galerías con pasillo pasante. Luego en primer piso quincho con parrilla y terraza descubierta. Muy buena orientacion. Todo luz. A mejorar. Se puede subdividir. Frente (m): 8. 70 m. Fondo (m): 24. 25 m. Código de Planeamiento Urbano: aph 1 14. maseda propiedades. Cucicba 3858. * Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble

Casa · 345m² · 10 Ambientes · Venta Edificio Block San Telmo 3 Pisos

USD 530.000

517 m² tot.10 amb.10 dorm.10 baños

Piedras 915

San Telmo, Capital Federal

Hotel familiar en venta en el barrio de San Telmo caba. Edificio en Block de 3 Plantas - Tipo ph - Varias Opciones de Uso. Ubicado a 200m de Av Independencia, a 200m de 9 de Julio y a pocas cuadras de Puerto Madero. Propiedad Horizontal con entrada independiente. No posee expensas. En pleno funcionamiento y habilitado. Desarrollado en 4 plantas: planta baja, 2 pisos y terraza. Posee 35 habitaciones, 5 con baño privado y cocina, 16 con baño privado y el resto sólo habitación. Totalmente equipado con mobiliario. - Sup Cubierta 345 m2. - Sup Semicubierta 67 m2. - Sup Descubierta 105 m2. - Sup Total 517 m2. > planta baja. · 11 habitaciones (cinco con baño y cocina, y cuatro sólo con baño) · 2 baños de uso común. · 1 cocina de uso común. - Sup total de la planta: 275 m2 (Sup Cub 249 m2 – Descubierta 28 m2) > primer piso. · 1 habitacion (sin baño y sin cocina) · 2 baños de uso común. · 1 cocina de uso común. - Sup total de la planta: 251 m2 (Sup Cub 251 m2) > segundo piso. · 12 habitaciones con baño privado sin cocina. · 1 baño de uso común. - Sup total de la planta: 236 m2 (Sup Cub 236 m2) > tercer piso. · 1 Terraza de uso compartido. - Sup total de la planta: 17, 4 m2. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades, matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, Ariganello Propiedades, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

PH · 156m² · 8 Ambientes · Departamento PH en Venta en Constitución, Capital Federal, Buenos Aires

USD 145.000

156 m² tot.8 amb.7 dorm.2 baños

Cochabamba 1200

San Telmo, Capital Federal

Ph todo remodelado, manteniendo los materiales original. Ubicado en pb A la calle, con orientacion norte, lo que le da luz del sol la mayoria del dia. Cuenta con dos patios. Molduras de madera talladas en todos los marcos de puerta. Instalacion electrica nueva. No paga expensas. Cochabamba al Ver datos M2. 8 ambientes.

Oficina comercial de 10 ambientes, San Telmo · Oficina en Venta, 200 m² - San Telmo

USD 350.000

$ 546.000 Expensas

200 m² tot.10 amb.2 baños

Avenida Belgrano 367

San Telmo, Capital Federal

Oficina Comercial en Venta. Ubicada sobre Avenida Belgrano entre calle Defensa y Balcarce (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Próxima a Centro porteño, Puerto Madero, metrobús, Aduana, avenidas principales y zona bancarias. Desarrollada toda en piso completo. 2 ascensores automáticos no comunican con el acceso directo a la unidad. _ La misma cuenta con un hall de recepción, área de trabajos de aproximadamente 80 m2, 6 oficinas privadas con vista al frente, cocina, sala de reuniones y dos baños. Doble circulación. Posibilidad de dividir o reformar la circulación. Muy buena ventilación natural. _ Luminosa, dado que su ubicación es al frente y con orientación sur. Muy buen estado. Maseda propiedades. cucicba 3858. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales

Depósito · 2200m² · 10 Ambientes · 3 Cocheras · Depósito Multiproposito Entrada Camion Todo Rubro

USD 1.150.000

2200 m² tot.10 amb.6 baños3 coch.

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Datos de contacto: Walter: Ver datosEdificio Comercial / Industrial en San Telmo – Una Oportunidad ÚnicaEste imponente edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Estados Unidos, entre Balcarce y Defensa, en el corazón de San Telmo. Su proximidad a arterias principales como Paseo Colón, Independencia, San Juan y la Autopista 25 de Mayo, así como su cercanía a Puerto Madero y Plaza de Mayo, garantizan una conectividad inigualable con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. Diseñado en tres niveles, el edificio presenta un frente de15 metros, con un fondo total de 60 metros. La estructura, de tipo martillo y con una morfología rectangular, ofrece amplias plantas con pocas columnas, permitiendo una superficie libre ideal para diversas configuraciones y una excelente visualización. Los techos, de 4 metros de altura, contribuyen a una sensación de amplitud y espacio. Construido con una estructura reforzada, el edificio cuenta con losas capaces de soportar 1. 500 kg/m², un montacargas de 3 toneladas y una cinta transportadora industrial. Está equipado con energía trifásica, fuerza motriz, gas y agua de red, además de una instalación eléctrica reforzada con tableros y fichas antillama. La seguridad está garantizada con un sistema de alarma y sensores de movimiento. La planta baja alberga un área comercial y depósitos, con dársena de carga y descarga para camiones y espacio para estacionar tres autos (900 m2) y los pisos superiores, 1° (700 ms deposito y 200 m2 oficinas) y 2° (400 m2 cubiertos) El sector destinado al área administrativa, tiene oficinas al frente equipadas con dvh y persianas eléctricas internas. También se incluyen sanitarios para ambos sexos, toilettes y una cocina para el personal. Existe una terraza propia de 700 m2 con acceso para poder eventualmente, lograr mas espacios cubiertos. El edificio dispone de tres patios de aire y luz, una amplia terraza, espacios de depósito, y un departamento con entrada independiente y varios ambientes. Con dos accesos independientes, los sectores están actualmente diferenciados en comercial, administrativo y depósitos, con la posibilidad de unificación total. Existe la opción de readaptar las oficinas para uso comercial. Esta propiedad de excelente categoría y calidad constructiva es apta para múltiples rubros: logística urbana, depósito, industria liviana, centro de distribución, showroom, empresa tecnológica, importadores, entre otros. No pierda la oportunidad de invertir en un edificio que ofrece versatilidad, calidad y ubicación privilegiada. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial · 1500m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Lote Propio en Venta o Alquiler en San Telmo. Apto Todos Los Rubros

USD 4.800.000

1500 m² tot.5 amb.8 baños1 coch.

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Lote Comercial de unos 60 años, reciclado hace 34 años, y de muy buen estado general Cuenta con Planta Baja, Primer piso, Segundo piso y una terraza. ideal para gastronomia con terraza rooftop de 900 M2Planta Baja: Entrada con 3 cocheras externas semicubiertas y entrada para un camión. Los pisos tienen 3. 500 x m2 de resistenciaAltura de techos de 4. 5m2 Oficinas y luego dos galpones amplios. Uno cuenta con ascensor y el otro con montacargas que va al 1º piso. Ademas de las escaleras. Cinta transportadora al 1º piso. Baños para hombres y otro para mujeres1° y 2º Piso: Baños en cada plantaOficinas en cada planta, incluyendo una de reunionesCocinaTerrazaAgua: TermotanqueCalefacción por tiro balanceado y Aire central. Sistema Eléctrico: TrifásicaAire Acondicionado, solo en oficinas de 1 y 2 pisoEntrada de camión Persianas metálicas maria pia: 15-6-Ver datosMaría Pía Carrera Pereyra inmobiliaria matriculas: cucicba Nº 3819 /cmcpsi Nº 6188contacto: Ver datos

Departamento de 6 ambientes, San Telmo · San Telmo Unico Pendthouses Historico Vista Panoramica Al Museo, Restaurantes

USD 525.000

355 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Defensa 1500

San Telmo, Capital Federal

Unico penthouse en edificio emblematico en san telmo en la esquina de boulevard casero Y defente importante frente A ambs calles techos altos, aberturas con doble vidrio, balcones Y 2 terrzas con vistas panoramicas. 420 m2 totales aproximados, Tiene 260mts cubiertos + 160mts la planta esta toda reciclada, altura de techos de 5 m2 con grandes ventanales, todo el Penthouse es externo, Gran Living con hogar a leña, Comedor con amplios ventanales, balcones y techos de 5 mts de altura. Dormitorio con baño, lavadero en la segunda planta se encuentra una master suites con Vestidor, Jacuzzi y baño con vapor de ducha, otpliro amplio dormitorio con baño propio, luego playroom con baño y posibilidad de 4to dormitorio) con salida a una terraza, gran terraza en esquina con vista panoramica, parrilla, horno de barro, anefe electrica jacuzzi, ducha, exterior, calefacción individual por aire acondicionado frio-calor, agua caliente por termotanque. Susana Sullivan Asesoramiento en Negocios Inmobiliarios Matricula Cucicba Nº1148. cel Ver datos cel Ver datos. (*) Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo.

Oficina comercial de 7 ambientes, San Telmo · Oficina Y/o Vivenda en San Telmo

USD 225.000

$ 60.000 Expensas

221 m² tot.7 amb.3 baños

Defensa 500

San Telmo, Capital Federal

Apto para vivienda y uso profesional. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Belgrano y 2 cuadras de Puerto Madero. 6 Salas multiuso, una de ellas en suite con placard. Ideal productoras de tv/streaming/redes sociales/call center, usos múltiples. Amplio ambiente central. Muy luminoso. Cuenta con 4 Aires Acondicionados frío/calor más dos centrales. Cocina. Baño de hombres y mujeres. Sala de redes. Recepción.

Casa · 504m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Casa Venta San Telmo Patio Terraza Petit Hotel

Consultar precio

656 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Chacabuco 1500

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Leonel Pablo Caiano. Residencia de estilo palacio en San Telmo Patio, Terraza, Cava y Garage. Ubicada en San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos y culturales de Buenos Aires, esta propiedad única combina historia, arquitectura de categoría y confort moderno. Ideal para vivienda premium, sede institucional o proyecto boutique. Distribución: Planta Baja: Dos amplias salas de estar. Comedor principal de gran categoría. Cocina totalmente renovada. Dormitorio / escritorio / sala de reuniones. Baño completo. Garage con portón automatizado. Plantas Superiores: 4 dormitorios en total. Suite principal desde con baño privado. 2 baños completos adicionales. Espacio en segundo piso actualmente utilizado como gimnasio. Casa de servicio con su baño privado, cocina y balcon al contrafrente. Excelente distribución que permite múltiples usos: vivienda familiar, Hotel Petit, residencia diplomática, estudio profesional o proyecto gastronómico/cultural. Espacios Diferenciales: Patio ideal para eventos y reuniones. Cava en subsuelo para conservación de vinos. Vitrales originales. Mármoles europeos. Detalles arquitectónicos de época. Obras de arte integradas a la propiedad. Remodelada con la visión del reconocido empresario Alan Faena (Anterior propietario), fusionando estilo clásico con intervenciones modernas de alto nivel. A metros de: Polo, gastronimico y cultura de San Telmo. Restaurantes y cafés emblemáticos. Excelente conectividad. Una propiedad única por su estilo, historia y presencia. Ideal para quienes buscan una casa con identidad, carácter y valor patrimonial en Capital Federal. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio de 10 ambientes, San Telmo · Inmueble Comercial Block - Planta Industrial - Alto Potencial de Desarrollo (Apto Edificio) Baja Inc

USD 439.000

1300 m² tot.10 amb.10 baños

piedras , ciudad autonoma de buenos aires

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad - financiación disponible / permuta de menor valor. Imponente propiedad comercial en sobre lote de 10m de ancho x 64m de profundo sobre la calle Piedras, en pleno barrio de San Telmo. La propiedad posee 991m2 construidos, con techos altos y planos aprobados para su funcionamiento. Es un inmueble muy versatil, ya que posee un local a la calle, una fábrica con entrada independiente y dos departamentos en la planta alta (uno reciclado a nuevo con dos plantas, patio y terraza privada y el otro a medio reciclar con dos patios). Estratégicamente ubicado, a dos cuadras de 9 de julio y 25 de mayo, y a una cuadra del centro gastronómico y comercial de San Telmo. La propiedad es apta para desarrollo inmobiliario donde el largo del lote se vuelve un gran atractivo, ideal para departamentos AirBnB con amenities. Consultar Prefactibilidad disponible.

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Oficina comercial · 250m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Venta. Piedras 77. Monserrat. 250 m². 2 Cocheras

USD 125.000

$ 1.000.000 Expensas

280 m² tot.6 amb.3 baños2 coch.

Piedras 77

Monserrat, Capital Federal

Oficina de 250 m² ubicada en una posición estratégica del barrio de Monserrat, en la calle Piedras 77, a metros de Av. De Mayo y con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y por contar con una planta funcional, ideal para empresas, estudios profesionales o instituciones que busquen amplitud y comodidad de trabajo. Características principales: 250 m²Muy luminosaImportante despacho principal al frenteBaño general3 oficinas privadas / salas de reuniónAmplio auditorio o sala de reunionesCocinaBaño adicionalPiso de alfombra. 2 cocheras en el subsuelo2 unidades por pisoCaracterísticas del edificio: Edificio exclusivo de oficinas. Antiguedad aproximada 40 años. Control de acceso en la recepción. Vigilancia diurna. La oficina combina espacios de trabajo privados con áreas amplias para reuniones y presentaciones, ofreciendo una distribución versátil y eficiente. Ubicada en una zona con excelente acceso a medios de transporte, subtes y principales avenidas. Ideal para empresas que prioricen imagen corporativa, funcionalidad y ubicación estratégica.

Super destacado

Departamento · 360m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Venta de Departamento 5 Ambientes en Puerto Madero

USD 3.150.000

$ 3.500.000 Expensas

540 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Departamento • 360m² + 180m² de Terraza • 5 Ambientes • 4 Cocheras

Puerto Madero, Capital Federal

Impresionante Dúplex en Venta con Exclusivos Detalles de Terminación - 5 Ambientes. Muy luminoso y amoblado con 2 cocheras, cochera para moto y baulera. Con terrazas y primera línea al diquesuperficies: • Cubierta: 360 m²• Semicubierta: 180 m²•Total: 540 m²cruceros: - Unidad pasante. Vista a los diques (Pierina Dealessi y a Olga Cossetini). - 4 cocheras en 1er ss. 5ta cochera hecha una baulera y cochera para moto. - Sistema vrv en toda la unidad, manejado en cada ambiente y piso radiante. - Vidrios dvh. - Entrada principal y de servicio. - Pisos de Mármol Marquina en todo el departamento. - Cocina integrada con mesada y revestimiento en silestone. - Elementos domotizados: (Austech remote controls) Cortinas y toldosAires acondicionadosAudioIluminaciónVaporizadores en balcones. cctv marca Nest. Riego automático. planta baja: Toilette de recepción. Living de generoso tamaño con tres biohogares. Placares escondidos en todo el departamento con sistema Push. Comedor con mesa de madera de Eugenio Aguirre para 8 comensales. Cava con dos temperaturas. Espacio para 180 vinos tintos y 150 espumantes. Servidor por copa. Temperatura especial para habanos, chocolates y máquina que enfría el vodka a -15 grados. Barra de la cocina en granito terminación leather, con espacio para 6 comensales cómodos. Mueble sobre barra. Cafetera empotrada Miele, microondas y horno eléctrico empotrado marca Wolf eléctrico. Hornallas por inducción, lavarropas, secarropas y lavavajillas (panelable). Cocina totalmente panelable en madera laqueada mate con cajones eléctricos. Mesada de cocina en Silestone. Heladera Sub Zero con frente de vidrio y otro panelable con freezer. Playroom con baño completo. Mega pantalla tv. Mueble divisor en playroom con juego de espacios y espejos que esconden la escalera de acceso a la planta superior. Anexo al playroom, se encuentra el sector de parrilla con impresionante vista a los Diques. Sillones de exterior de Paola Lenti. planta superior: Ala Olga Cossettini: Cuarto de servicio. Escritorio con cama y baño completo. Acceso desde el escritorio a la terraza orientada hacia Olga Cossettini. Balcón aterrazado con pasto sintético y deck de madera. Juego para niños. Bañera Philippe Starck. Jardines verticales de G Wall. Jardín Zen con estanque y cascada de agua con bonsái del experto Taiwanes Wu. Toldos eléctricos en toda la terraza. Máquinas de A/A escondidas detrás de los jardines verticales. Segundo dormitorio orientado hacia los Diques. Cuenta con placares con sistema push de piso a techo. Baño completo con hidromasaje. Grifería Hansgrohe. Frigobar. Acceso a terraza orientada a Pierina Dealessi. A la derecha: - Habitación 2: dormitorio pasante. Acceso a la terraza orientada hacia Pierina Dealessi y hacia Olga Cossettini. Placares en toda la pared de piso a techo con sistema push. Paredes de vidrio orientadas hacia la escalera, en donde si se quiere privacidad, se baja cortina black out eléctrica. Lavarropas y secarropas en placard. Baño completo. Kitchenette con heladera y microondas entre la master suite y segundo dormitorio, terminada con silestone y muebles laqueados. - Master suite: impresionante vista al dique. Acceso a terraza con pileta climatizada vidriada. Baño con doble circulación. Ducha Philippe Starck y baño de vapor. Doble bacha debajo de gran ventanal, con espejos corredizos para no obstaculizar la vista al jardín Zen y cascada. Mesada de baño en silestone con desagües escondidos. Pared en baño con mega espejo ahumado de una sola pieza. Baño compartimentado con mingitorio. Vestidor con espejo ahumado. Escalera de acceso a los cuartos principales de hierro negro de un espesor de 5cm. resumen: • 5 Ambientes• 4 Dormitorios• 5 Baños• 1 Toilette• 4 cocheras• Cocina• Gran estar living comedor• Terrazas con primera línea al dique• Sala de tv• Master Suite y segunda Suite separa de las otras 2 Suites• Baños de lujo• vestidores excelentes• Muy luminoso• Aire acondicionado • Interiorismo de lujo• Totalmente equipado con domótica• Yacuzzi• Pileta pequeña• Juegos• ParrillaExcelente departamento de cinco ambientes luminoso y cómodo totalmente equipado. Esta unidad está ubicada en uno de los edificios emblemáticos de Puerto Madero Cruceros I y ii. Es una zona conocida como Antiguo Puerto Madero con frente a las calle Olga Cossettini esquina Boulevard Rosario Vera Peñaloza y por el otro lado esq. Pierina Dealessi. Edificio de 12 años aprox. Con seguridad 24 hs con cámaras, Comunicación interna por teléfonoUbicado a pasos de San Telmo, inmejorable zona, tranquila y con muchas opciones de bares y restaurantes. Características de la torre: • Seguridad 24hs• Piscinas climatizadas de interior y exterior• Gimnasio equipado de última generación• sum• Laundry• Sauna• Vestuarios• Quincho• Hidromasaje• Solarium precio de expensas al 23. 10. 25 mapVer datos Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 8139, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Casa · 488m² · 17 Ambientes · (Block) 2 Unidades en Lote de 8.66x26.44 m en 15 de Noviembre de 1889 Al 1300 - 488 m² Cub Aprox

USD 295.000

229 m² tot.17 amb.15 dorm.6 baños

15 DE Noviembre DE 1889 AL 1300

Barracas, Capital Federal

(en block) 2 unidades en lote propio de 8. 66X26. 44 metros. 488 M2 cubiertos aproximadamente. 229 M2 de superficie. Impecable. Servicios individuales. Hoy con renta de $ 7. 220. 000. - mensual O se entrega desocupado. Servicios individuales. Pisos calcarios Y de pinotea. Antiguo de estilo. - pb: ph 8 ambientes al frente Y con entrada independiente. 2 patios. Todo sol. Doble altura. 3 entrepisos. 3 baños. 2 cocinas. Carpinterias de cedro. Bovedilla. Lavadero independiente cubierto. - pa: ph 9 ambientes al frente Y con entrada independiente. Todo terraza + monoambiente con baño Y cocina. Balcon corrido. Todo sol. 3 baños. 2 cocinas. Lavadero independiente cubierto. unidad de sustentabilidad de altura media (17. 20 metros + 2 retiros). A construir 1. 060 M2 netos vendibles. abl: $ 84. 000. -aysa: $ 177. 300. -entre santiago del estero Y san jose(A 1 cuadra de av. Caseros Y parque españa - A 5 de av. Entre rios) barracasapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318FichaBrick=Ver datos

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Desarrollo vertical · Alvear Tower

Terminado · Entrega inmediata

Alvear Tower

Departamentos desdeUSD 751.000

12 un.2 a 5 amb.87 a 356 m² tot.

Azucena Villaflor 559

Puerto Madero, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumParrillaBalcón

Alvear tower – la torre mas alta de argentina. Posibilidad de financiamientolujo, exclusividad y vanguardia en lo más alto de Buenos AiresAlvear Tower es el ícono definitivo del lujo residencial en Argentina. Ubicada en el corazón de Puerto Madero, la zona más exclusiva y moderna de Buenos Aires, esta torre de categoría internacional redefine el concepto de vivir bien. Con 235 metros de altura y 54 pisos, es la torre más alta del país y una de las más sofisticadas de Sudamérica, pensada hasta el último detalle para un público que valora la excelencia, la privacidad y el confort sin concesiones. Alvear Tower es mucho más que un desarrollo inmobiliario: es una obra maestra arquitectónica concebida bajo los más altos estándares internacionales. Cada unidad está diseñada con materiales de primera línea, generosas superficies, y una distribución que combina elegancia clásica con modernidad funcional. Grandes ventanales panorámicos ofrecen vistas abiertas al río, la ciudad y la reserva ecológica, garantizando una experiencia sensorial inigualable desde cualquier ambiente. amenities 5 estrellas que marcan la diferenciainspirada en los mejores resorts del mundo, Alvear Tower ofrece más de 30 amenities premium y servicios de hotelería 5 estrellas para sus residentes: - Piscina climatizada in/out y piscina descubierta con solárium- Spa de última generación con circuito de aguas, sauna, salas de masajes y beauty center- Gimnasio profesional con equipamiento de alta gama y salas de yoga/pilates- Salones de reuniones, lounge bar, cava privada y business center- Restaurante gourmet y room service- Canchas de tenis y microcine privado- Espacios dedicados a niños: Kids Club, sala de juegos y guardería- Servicio de conserjería las 24 hs, seguridad integral y valet parking- Peluquería- Simulador de F1 y de golfVivir en Alvear Tower es acceder a un nivel de confort, diseño y seguridad sin precedentes. Con un estilo cosmopolita y sofisticado, es el lugar elegido por empresarios, diplomáticos, celebridades y familias que buscan un entorno exclusivo con todos los beneficios de una ciudad global. Además, al tratarse de un emprendimiento emblemático del Grupo Alvear, sinónimo de lujo y tradición en la hotelería argentina, cada detalle responde a una filosofía de excelencia: desde los lobbies con triple altura hasta los interiores diseñados por estudios de renombre internacional. ubicacion privilegiada Situada en el dique 2 de Puerto Madero, rodeada de naturaleza, arte y modernidad, Alvear Tower ofrece un entorno único: a pasos del centro financiero de Buenos Aires, con acceso directo a autopistas, a minutos del aeropuerto Jorge Newbery, y rodeada de restaurantes de autor, galerías de arte, parques y universidades de primer nivel.

Exclusive

Living · Departamento en San Telmo

USD 350.000

$ 715.000 Expensas

292 m² tot.8 amb.7 dorm.4 baños

Peru al 800

San Telmo, Capital Federal

¡Bienvenido a un departamento único por su amplitud y versatilidad! Ubicado sobre la calle Perú, en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios, servicios y opciones gastronómicas. La ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance, además de contar con múltiples medios de transporte que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. El edificio cuenta con 7 pisos y solo 1 unidad por planta, se encuentra en buen estado de mantenimiento y es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Este departamento se destaca por su planta amplia y funcional, con gran cantidad de ambientes que brindan múltiples posibilidades de uso. Al ingresar a la propiedad encontramos un hall recibidor que conecta con el sector social del departamento. Allí se ubica un gran living muy luminoso con salida a un balcón corrido, que aporta ventilación natural y una agradable conexión con el exterior. A su vez, el departamento cuenta con un amplio comedor independiente, ideal para reuniones familiares, encuentros sociales o espacio de recepción. La cocina independiente, cómoda y funcional, se conecta con un patio interno, ideal para hacer asados en familia y que aporta luz natural y ventilación a los ambientes. La propiedad dispone además de un escritorio o despacho, ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio tranquilo de estudio. Desde este sector también se accede a un lavadero independiente de generosas dimensiones, que brinda practicidad para las tareas diarias. El sector privado del departamento cuenta con siete dormitorios, todos bien distribuidos y con buena ventilación, lo que permite organizar diferentes áreas de descanso, trabajo o guardado según las necesidades de cada familia. La propiedad se completa con cuatro baños completos y un toilette, lo que aporta comodidad y funcionalidad para el uso cotidiano. La distribución general permite independizar sectores, facilitando la convivencia de distintos usos dentro de la propiedad. Una oportunidad poco frecuente en el mercado por superficie, distribución y potencial de uso. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada, donde un Agente Inmobiliario te mostrará cada rincón mientras responde todas tus consultas en tiempo real. ¡Conocé cada espacio desde la comodidad de tu casa! Este inmueble -en principio- cumple los requisitos apto credito. Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Super destacado

Departamento · 232m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Puerto Madero

USD 1.800.000

$ 2.100.000 Expensas

232 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Exclusivo Semipiso en Venta - 4 Ambientes con Dependencia en Piso Alto - Renoir, Puerto Madero

Puerto Madero, Capital Federal

Exclusivo 4 ambientes con dependencia en piso alto en venta ubicado en Renoir, Puerto Madero! El departamento tiene un amplio y luminoso living comedor con vista panorámica a la ciudad, a la reserva ecológica y al rio, además de un toilette de recepción. La unidad ofrece una excelente circulación gracias a su doble acceso, lo que brinda privacidad y funcionalidad en todos los ambientes. La unidad dispone de una gran cocina con doble mesada, mucho lugar de guardado y lugar para un comedor diario. El departamento tiene cuatro dormitorios, de los cuales dos son en suite. La suite principal ofrece un gran vestidor y baño completo. Todas las habitaciones cuentan con amplio espacio de guardado. La unidad dispone de dependencia de servicio y lavadero independiente. El departamento tiene 2 cocheras. Amenities: -2 Piscinas exteriores-2 Piscinas interiores-Gimnasio, spa, sala de masajes-Sala de juegos-Sala de niños-2 Salones de fiestas grande-1 Mirador-1 Quincho-Cancha de Tenis-Seguridad 24 hs y conserjeriaAdriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

Super destacado

Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Venta Hermoso Triplex de 5 Ambientes con Cochera y Baulera

USD 188.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Perdriel al 100

Barracas, Capital Federal

Casa Triplex 5 Ambientes con Cochera, Terraza y Parrilla – Barracas Espacio, luz y funcionalidad en una propiedad lista para mudarse. Si estás buscando una casa amplia dentro de la ciudad, con espacios bien definidos, exteriores propios y excelente conectividad, esta propiedad reúne todo lo que una familia necesita para vivir con comodidad. Desarrollada en tres plantas, esta casa tipo triplex combina distribución inteligente, gran luminosidad y múltiples espacios al aire libre, algo cada vez más valorado en la vida urbanaPlanta BajaIngreso a cochera propia cubierta con baulera de guardado. Cocina amplia con comedor diario, cómoda y funcional, con excelente capacidad de almacenamiento. Patio techado con parrilla, ideal para reuniones, encuentros familiares y momentos de disfrute durante todo el año. Primera PlantaLiving espacioso con salida a balcón al frente, generando una atmósfera luminosa y ventilada. Baño completo en el mismo nivel. Segunda PlantaDormitorio principal en suite, con placard empotrado de gran capacidad y balcón al frente, destacándose por su luz natural. Segundo dormitorio con placard empotrado y ventana al contrafrente. Medio nivel superior con acceso a una pequeña terraza privada que suma un espacio exterior adicional. Tercera PlantaAltillo acondicionado como dormitorio adicional, con baño completo, placard empotrado y ventana al frente. Un espacio versátil que puede funcionar como tercer dormitorio independiente, escritorio profesional o área de trabajo privada. Lo que la hace diferenteExcelente luminosidad en todos sus ambientesVentilación cruzadaGran capacidad de guardadoDistribución cómoda y funcionalEspacios exteriores en distintos nivelesEstado impecable de mantenimientoUbicación estratégicaA una cuadra del Hospital Británico. A dos cuadras de Av. Caseros, Av. Entre Ríos y Av. Amancio Alcorta. Cercanía a línea H de subte y múltiples líneas de colectivo. Zona consolidada con comercios, supermercados, farmacias y amplia oferta gastronómica. Rápido acceso al centro y principales puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir en la ciudad sin resignar espacio, comodidad ni calidad de vida. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

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Desarrollo vertical · Harbour Tower

En Construcción · Entrega junio 2026

Apto Blanqueo

Departamentos desdeUSD 430.000

14 un.2 a 5 amb.68 a 275 m² tot.

Julieta Lanteri 1775

Puerto Madero, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Harbour Tower - Nuevo ícono residencial de Buenos Aires Este imponente edificio de 52 pisos ha sido diseñado por el prestigioso arquitecto uruguayo Carlos Ott, y el proyecto ejecutivo estuvo a cargo del renombrado estudio argentino Urgell-Penedo-Urgell. Cuenta con unidades de 2 a 5 ambientes. Vistas Panorámicas y Espacios LuminososLa envolvente vidriada, las plantas y terrazas con diseño variado en cada nivel permiten que todas las unidades gocen de vistas inigualables y una excelente iluminación natural. La altura de los cielorrasos, que alcanza los 3 metros y hasta 4 metros en los pisos superiores, ofrece una sensación de amplitud y lujo. Amenities de Primer Nivel- Majestuoso lobby de gran altura- Lounge coworking- Meeting room- sum con parrillas- Microcine Hi-tech- Spa con sauna y salas de masajes- Vestuarios- Gimnasio- Piscina cubierta con hidromasajes- Piscina descubierta para adultos con borde infinito a la Reserva- Piscina descubierta para niños- Solarium- Cancha de paddle- Áreas verdes en distintos niveles- Vestuarios para el personal - Lavadero de autos- Servicio exclusivo de traslado desde el Helipuerto de Madero HarbourComodidad y Seguridad en Cada DetalleEl edificio dispone de 3 niveles de subsuelos dedicados a estacionamiento y a la infraestructura necesaria para garantizar el máximo confort y seguridad para sus residentes. =Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). =Las medidas son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos. Contenido con fines de información comercial, con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Super destacado

Departamento · 161m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.379.000

$ 1.200.000 Expensas

232 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Zencity - Rosario Vera Peñaloza 400

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente departamento 4 dormitorios de 232M2 totales en zencity puerto madero. Hall, living comedor con terraza (71M2) Y piscina Y jacuzzi propio, toilette, cocina independiente con barra desayunadora, lavadero independiente, master suite con vestidor, 2 dormitorios en suite con placard. 1 cochera cubierta Y 1 baulera. Aire acondicionado Y calefacción multi split empotrado individual. losa radiante en baños. cortinas eléctricas E iluminación sueca. doble vidrio, puerta blindada pisos de lapacho. agua caliente central. amenities. piscina para chicos. piscina para adultos descubiertappiscina climatizada. gimnasio. sauna. microcine. zencity kids. sum completo. plaza para chicos. -realizamos permutas Y operaciones simultáneas- concreto real estate -Ver datos- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Super destacado

Casa · 214m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta. Casa. 5 Ambientes. 2 Cocheras. Suite. 4 Baños. Quincho. Pileta. Barracas.

USD 490.000

354 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Magallanes al 1500

Barracas, Capital Federal

Casa. 5 ambientes. 4 baños. 2 cocheras cubiertas. Quincho/Galería. Parque. Barracas Ubicado en una excelente zona residencial a solo 100 mts de Av. Montes de Oca. Se trata de una casa sobre lote propio distribuido en dos plantas. Planta baja: Hall de recepción. Gran living comedor al frente. Baño completo de recepción. Amplia cocina con comedor diario con lavadero incorporado. Gran Quincho/Galería con Parrilla. En la misma planta dos amplias cocheras cubiertas. Amplio Jardín parquizado con pileta climatizada y baño completo. Primer piso: Hall de distribución. Cuatro amplios dormitorios con placard y balcón, dos al frente uno con balcón y dos al contrafrente con salida amplia terraza y vistas al parque. El Principal Dormitorio en suite con vestidor. Excelente estado. Para mayor información consúltenos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 ** Se requiere identificación para IngresarTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

Super destacado

Desarrollo vertical · Harbour Tower

En Construcción · Entrega diciembre 2026

Harbour Tower

Departamentos desdeUSD 430.000

9 un.2 a 6 amb.68 a 276 m² tot.

Julieta Lanteri 1770

Puerto Madero, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Harbour, será un edificio en torre de 52 pisos ubicado privilegiadamente en primera línea frente al Río de la Plata, los parques, plazas, la Reserva Ecológica y los Diques. La calidad de su diseño audaz e innovador, de su construcción y detalles, de sus servicios y de sus amenities, lo convertirán en el mejor edificio residencial de Buenos Aires. El innovador diseño de su envolvente vidriada, de sus plantas y sus terrazas -que varían de piso a piso- permite mejores vistas y luz para todas las unidades. La altura de sus cielorrasos será excepcional, alcanzando los 3 metros y 4 metros en los pisos superiores. El edificio contará con sum, zona de parrillas, sauna, gimnasio, piscina cubierta y descubierta, áreas verdes en distintos niveles, laundry, vestuarios para el personal doméstico, cocheras de cortesía, lavadero de autos y servicios de traslado desde el Helipuerto de Madero Harbour. terminaciones generaleslobby de planta bajacielorrasos de Barrisol, roca de yeso o similar calidad. Pisos de mármol, granito, o similar calidad. Revestimientos de mármol, madera o Coverglass y acero inoxidable. Proyecto de iluminación con artefactos decorativos y técnicos de diseño y primera calidad. Utilización de tecnología led de bajo consumo. Carpintería integral de aluminio y acero inoxidable. Doble vidriado hermético con cristales laminados y tonalizados para control solar y baja emisividad. palieres de pisocielorrasos suspendidos de Barrisol o roca de yeso. Pisos de granito, o similar calidad. Revestimientos (frente de ascensor) de granito o similar calidad. Artefactos de iluminación de bajo consumo con tecnología led. unidades funcionalesgenerales: Cielorrasos suspendidos de roca de yeso. Pisos. En living comedor, circulaciones internas y dormitorios carpeta preparada para colocar piso a proveer e instalar por el comprador. Muros interiores terminados con placa de yeso y aislación acústica. Pintura al látex. Toilette: Piso de porcelanato de grandes piezas. Muros interiores terminados con placa de yeso y aislación acústica. Pintura al látex. Artefactos y griferías de primera calidad. Baños: Pisos y revestimientos porcelanato de grandes piezas. Artefactos y griferías de primera calidad. Mesada de mármol o similar calidad. Cocinas: Pisos. Carpeta preparada para colocar piso a proveer e instalar por el comprador. Mesada de Neolith o similar calidad. Mueble bajo mesada y alacenas laminados. Anafe y horno eléctricos. Pileta de acero inoxidable de grandes dimensiones. Grifería de primera calidad. Habitación y baño de servicio: Pisos de porcelanato. Revestimientos (en baño) de porcelanato. Artefactos y griferías de primera calidad. Balcones: Pisos porcelanato de grandes piezas. Barandas de aluminio y cristal integradas al sistema de fachada. Carpinterías: Fachada integral de Window Wall construido con perfilería de aluminio y doble vidriado hermético. Puerta de acceso a las unidades de madera laqueada y cerradura electrónica. Puertas interiores de madera laqueada con herrajes de calidad premium. Frentes de placard laminados o laqueados en dormitorios. subsuelospalieres: Cielorrasos suspendidos de Barrisol o roca de yeso. Pisos de mármol, neolith, granito, o similar calidad. Revestimientos de mármol, neolith, madera o Coverglass y acero inoxidable. Artefactos de iluminación de bajo consumo con tecnología led. Zonas de estacionamiento: Cielorrasos de hormigón visto. Pisos de hormigón con endurecedor color negro. Artefactos de iluminación de bajo consumo con tecnología led. Estación de carga eléctrica para autos y sector de estacionamiento para bicicletas. instalacionesinstalación termomecánicainstalación de climatización por sistema vrv frío-calor en todas las unidades y zonas comunes. Piso radiante eléctrico en baños. instalación de ascensorescuatro baterías de dos ascensores inteligentes de alta velocidad cada una, más dos ascensores de servicio de primera calidad. instalación sanitariasistema presurizado desde tanques de reserva en subsuelos. Cañerías de distribución de polímeros de alta tecnología. Desagües en hierro fundido o polipropileno ignífugo. instalación contra incendiosistema de hidrantes y matafuegos en áreas comunes y palieres de piso. Rociadores en subsuelos y estacionamientos. instalación electrica Y corrientes débilesgrupos electrógenos para abastecimiento de áreas comunes. Sistema de detección de incendio en zonas comunes. Control de accesos en zonas comunes. Circuito cerrado de tv en zonas comunes. bms para monitoreo y control de instalaciones y servicios comunes. WiFi en zonas comunes. Paquetes opcionales de domótica en las unidades para control de iluminación, aire acondicionado, accionamiento de cortinas, etc.

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