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67 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños y 4 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

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Departamento · 110m² · 4 Ambientes · Venta Dpto 4 Amb San Nicolas

USD 185.000

$ 130.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

BARTOLOME MITRE 1980 25

San Nicolás, Capital Federal

Venta dpto histórico de 110 m² ubicado calle Bartolome Mitre al 1980, un exponente arquitectónico de principios del siglo xx. Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación norte. Este inmueble combina patrimonio artístico con funcionalidad contemporánea. El edificio se distingue por su extraordinaria riqueza histórica, con una gran entrada de escaleras de mármol. Su ingreso es majestuoso, con paredes de mármol, ascensor original de rejas que preserva la estética de la época. Ubicado en el tercer piso, el departamento presenta una distribución estratégica en contrafrente, garantizando luminosidad y tranquilidad. Cuenta con tres habitaciones amplias, dos baños completos totalmente reformados, uno con ducha y otro con bañera. El living comedor ofrece grandes ventanales generando un ambiente luminoso y elegante. Entre sus características destacan techos altos, aberturas originales de madera, terminaciones que respetan la noble estructura original. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, con servicios completos de electricidad, agua y gas. Cuenta con ascensor y aire acondicionado, consolidándose como una opción ideal para profesionales que valoran el patrimonio arquitectónico porteño con funcionalidad moderna. Esta unidad hoy en día esta generando una rentabilidad aprox de 2000 dólares por alquiler temporario, ideal para inversores que quieren tener un importante ingreso mensual. La propiedad está en excelentes condiciones, refaccionada totalmente con buen gusto y lista para entrar. Excelente conectividad a metros de todos los teatros y pizzerias que ofrece la calle Corrientes. Subte: estación Callao. En el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Cocheras en cercanías. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 139m² · 4 Ambientes · Venta Oficina Centro Ap Credito Apto Profesional

USD 220.000

$ 455.000 Expensas

139 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Carlos Pellegrini 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Romina Cardozo. venta departamento 4 ambientes san nicolas capital federal. Departamento corporativo de 139 m² ubicado en zona premium del Microcentro porteño, sobre calle Carlos Pellegrini. Propiedad estratégicamente situada en el piso 10 de edificio corporativo con excelente estado de conservación. Características principales. • Superficie total construida: 139 m² • Baños: 2 completos. • Antigüedad: 52 años. • Orientación: este. descripción técnica. Departamento profesional con diseño funcional y distribución eficiente. Espacios amplios que permiten múltiples configuraciones de oficina. Ubicación privilegiada a metros de principales arterias comerciales del Microcentro. Infraestructura edilicia. • Edificio de 11 pisos con servicios corporativos. • Dos ascensores de última generación. • Seguridad ProSegur 24 horas. • Acceso controlado. ubicación estratégica. Emplazado sobre Carlos Pellegrini, zona neurálgica de Capital Federal. Conexión directa con principales avenidas, medios de transporte y centros financieros. Entorno con alta plusvalía y desarrollo corporativo. Potencial de inversión. Propiedad con excelente relación metros/precio. Ideal para inversores que buscan inmuebles con potencial de valorización en zona premium. Oportunidad de adquisición en sector de alta demanda corporativa. Contacte a nuestros asesores para coordinar visita y conocer detalles específicos de esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 126m² · 4 Ambientes · Departamento Duplex 4 Ambientes Venta San Nicolas

USD 175.000

$ 700.000 Expensas

143 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rodríguez Peña 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Juan Manuel Rodríguez. Dúplex 4 ambientes en último piso, con doble balcón, dos baños completos y vista abierta. En Rodríguez Peña 459, presentamos este departamento tipo dúplex de 4 ambientes, ubicado en los últimos pisos del edificio, con doble balcón, vista abierta urbana y una distribución poco habitual dentro de la zona. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de la Ciudad, sobre el eje de Rodríguez Peña, muy próxima a Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba y Av. Rivadavia. Es una zona con excelente conectividad, ideal para quienes necesitan moverse con facilidad hacia distintos puntos de caba. A pocas cuadras se encuentran estaciones de subte de las líneas B, D y A, entre ellas Callao, Uruguay, Tribunales y Congreso, además de múltiples líneas de colectivo sobre Corrientes, Callao, Córdoba y Rivadavia. La estación Callao de la línea D se ubica bajo Av. Córdoba, en la intersección con Av. Callao y Rodríguez Peña, en el límite entre Balvanera, Recoleta y San Nicolás. El entorno combina vida urbana, cercanía a comercios, teatros, universidades, centros médicos, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. La proximidad a Av. Corrientes suma acceso rápido al circuito teatral y comercial de la zona, mientras que la cercanía a Callao y Córdoba conecta fácilmente con Recoleta, Tribunales, Centro y Barrio Norte. La propiedad se desarrolla en dos plantas, generando una clara separación entre los espacios sociales y privados. Esta disposición permite vivir la unidad con mayor independencia, comodidad y flexibilidad, ideal tanto para familias como para quienes necesitan ambientes diferenciados para trabajar, estudiar o recibir visitas. En la planta principal se destaca un living comedor amplio y luminoso, con pisos de madera, techos altos, molduras originales y salida al balcón. El ambiente tiene muy buena escala, permite armar cómodamente un sector de estar y comedor, y conserva detalles propios de una construcción con carácter. El departamento cuenta con doble balcón, ambos con vista abierta urbana, buena entrada de sol y espacio para plantas, mesa exterior o un rincón de descanso. Este es uno de los grandes diferenciales de la unidad: aire, luz y conexión con el exterior en los últimos niveles del edificio. La cocina es independiente, con ventilación natural, buen espacio de mesada, muebles bajo mesada y alacenas. Además, cuenta con un sector funcional que permite un uso diario cómodo y espacio de guardado. La unidad dispone de dos baños completos, ambos con bañera. Uno de ellos se destaca por sus dimensiones, ventilación superior, detalles de vitraux y una estética de época que acompaña el estilo general de la propiedad. Los dormitorios son cómodos y versátiles. La distribución permite adaptar los ambientes como dormitorios, escritorio, biblioteca, playroom o espacio de home office, según las necesidades de cada comprador. El edificio tiene aproximadamente 75 años de antigüedad y conserva la solidez característica de las construcciones tradicionales de la zona. La propiedad combina amplitud, luminosidad, espacios exteriores, detalles de época y potencial de actualización. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda distinta, con personalidad, buena distribución, espacios exteriores y una ubicación central con muy buena conectividad. Características destacadas. 4 ambientes. Departamento tipo dúplex. Distribuido en 2 plantas. Últimos pisos del edificio. Doble balcón. Vista abierta urbana. Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente con ventilación natural. Dos baños completos con bañera. Dormitorios cómodos. Espacios aptos para escritorio o home office. Pisos de madera. Techos altos y molduras. Detalles de época. Edificio de aproximadamente 75 años. Próximo a Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba y Av. Rivadavia. Cercanía a subtes líneas B, D y A. Múltiples líneas de colectivo en la zona. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRI-FZ1-1063_2 · Venta 4 Ambientes, Emblematico Pje Dr Rivarola, Centro, Caba

USD 189.000

$ 263.703 Expensas

116 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

DR. RODOLFO RIVAROLA 162. Entre BartolomÉ Mitre y Tte. Gral. J. D. Peron

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Único y exquisito. Una joyita en medio de Buenos Aires. Departamento de 3 dormitorios, ubicado en el emblemático Pasaje Dr. Rodolfo Rivarola, entre las calles Bartolomé Mitre y Presidente Perón, fue construido por la firma Petersen, Thiele y Cruz. Silencioso y lleno de luz natural tiene un diseño de principios de siglo que le da una improntaelegante y con estilo. La propiedad cuenta con tres dormitorios, baños y cocina comedor en excelente estado. Elegante puerta de acceso con detalles en bronce. Hall con revestimiento de mármol. El pasaje, de una cuadra de extensión, es conocido como "la calle en espejo" debido a sus fachadas simétricas de estilo neoclásico francés, que aportan uniformidad y un aire parisino único a la zona. No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los pasajes más representativos de Buenos Aires. Expensas Vto Feb 25 $263. 703. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1063)

Departamento · 91m² · 4 Ambientes · Depto 3 Ambientes Dependencia Servicio, 2 Baños

USD 139.000

$ 275.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av Callao 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Patricia Fiore. Excelente departamento de categoría 3 ambientes con dependencia de servicio. en un 2er piso al contrafrente hacia el pulmón de manzana con orientación este. silencioso en plena ciudad de Buenos Aires. - hall de entrada con placard de visitas. - living comedor muy amplio con gran puerta ventanal hacia un balcón francés con sol de mañana. - dormitorio ppal muy amplio con grandes placards con sus interiores de madera y ventana al este soleado. - 2do dormitorio con su placard. - baño completo. - dependencia de servicio o 3er dormitorio con su baño y placard. - cocina con espacio de breakfast equipada con alacenas sobre y bajo mesada. - lavadero independiente. El edificio cuenta con 4 ascensores y grupo electrógeno. La zona cuenta con. - todos los medios de transporte subte B y D. - comercios, bancos, teatros. - Universidades y Colegios. Zona de comercios, banco, universidades, colegios. gran conectividad. Todos los medios de transporte, subte B y D, colectivos. Propiedad ideal para vivirla o para gran renta. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 119m² · 4 Ambientes · Venta o Alquiler Departamento 4 Ambientes en San Nicolas Microcentro

USD 320.000

$ 850.000 Expensas

178 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Corrientes al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 4 Ambientes en Av. Corrientes 1666 – Balcón, Parrilla y Excelente Ubicacióndisponible para venta O alquiler temporarioubicado sobre Av. Corrientes al 1666, en una de las zonas más emblemáticas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires, este amplio departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. A metros de Paseo La Plaza y rodeado de teatros, propuestas gastronómicas, cafés, universidades y múltiples medios de transporte, la propiedad se encuentra en el corazón cultural y comercial de la ciudad. La unidad cuenta con una excelente distribución y ambientes amplios: Living comedor de generosas dimensionesCocina con lavadero integradoComedor diarioBalcón corrido con espectaculares vistasSector tipo patio con parrillaToilette / baño de recepciónDormitorio principal en suite con vestidor y baño completoSegundo dormitorioSegundo baño completoTercer dormitorio con espacio de descansoDoble Circulación El departamento se destaca por su funcionalidad, luz natural y espacios ideales tanto para vivienda permanente como para quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica. La ubicación ofrece acceso inmediato a: Paseo La PlazaAv. CallaoTeatro San MartínSubte Línea bgran variedad de restaurantes, cafés y comerciosCentros educativos y universidadesUna propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona con movimiento, conectividad y toda la vida cultural de Buenos Aires al alcance. Alquiler temporario: CapacidadIdeal para familias numerosas o grupos. Distribución: 1 habitación preparada para 4 niños2 habitaciones con cama matrimonial1 sillón cama Comodidades: Wi-FiCocina equipadaLiving comedor amplioRopa de cama y toallasExcelente ubicación céntricaCercanía a subte, taxis y principales atractivos turísticosConsultanos para coordinar una visita.

Oficina comercial · 220m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta - Comedor - Baños - Cocina - 220 m² - San Nicolás

USD 190.000

$ 250.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.3 baños

Sarmiento e/ Reconquista y 25 de Mayo

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Sarmiento entre Reconquista y 25 de Mayo (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en un piso bajo por piso bajo por ascensor, con disposición interna y orientación sur. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, hall de ingreso, comedor, un amplio espacio principal y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con sala de reuniones. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 220mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 5/6/2025 son de aproximadamente $250. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 92m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 119.000

92 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

San Martin 600

San Nicolás, Capital Federal

Departacmento muy bien ubicado en zona microcentro, San Nicolas. Cerca de medios de transporte. Living, comedor dormitorio principal amplio. Dos dormitorios y dos baños. Cocina y lavadero. Disponible a partir del 1ero de septiembre 2025/ “Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Martillero responsable: Diego Pollitzer, cucicba 9513 / cmcpsi 6732

Oficina comercial · 112m² · 4 Ambientes · Alquiler Oficina Comercial Microcentro - Piso Entero

USD 127.000

$ 650.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.2 baños

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler oficina 112 M2 microcentro- San Nicolás- capital federalreconquista 500- piso 6Oficina corporativa ubicada en edificio de primer nivel sobre calle Reconquista, en pleno Microcentro porteño. Superficie total de 112 m² con distribución estratégica y funcional para espacios de trabajo profesional. Diseñada con criterios de eficiencia y confort, la propiedad presenta una configuración que optimiza la productividad. Cuenta con palier privado, amplia recepción con área de trabajo, sala de reuniones corporativas y tres despachos con orientación al frente, aprovechando la luminosidad natural. Infraestructura completa que incluye dos toilettes independientes y kitchenette para uso del personal. El inmueble se encuentra en excelente estado, construido con terminaciones de alta calidad. Ubicación privilegiada en San Nicolás, zona neurálgica del distrito financiero, con acceso inmediato a servicios, transporte público y principales areas comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para estudios profesionales, consultoras y empresas que requieran una sede corporativa con imagen institucional y funcionalidad de primer nivel. --iofVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Departamento · 60m² · 4 Ambientes · Oportunidad 4 Ambientes Refaccionado a Nuevo

USD 124.000

$ 151.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Verónica Silvia Vélez. oportunidad única en el corazón de la ciudad – ideal inversión o vivienda con estudio. Unidad totalmente refaccionada a nuevo, lista para habitar o generar renta inmediata, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Opción de compra doble: dos unidades en el mismo edificio. Existe la posibilidad de adquirir una segunda unidad en el mismo piso (planta baja, interno) y edificio, generando un diferencial poco frecuente en el mercado, que permite: Consolidar una inversión con mayor volumen y rentabilidad. Desarrollar una operación eficiente en alquiler temporario. Resolver necesidades de familias numerosas o dos unidades familiares que buscan proximidad sin resignar privacidad. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y calidez, con espacios amplios y versátiles que permiten múltiples usos. En planta baja, se destaca un gran ambiente con excelente distribución, pisos de calidad y una estética contemporánea. La cocina, completamente renovada, presenta muebles modernos, diseño actual y óptima funcionalidad. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos reciclado con estilo actual, lo que aporta un diferencial clave tanto para uso propio como para alquiler temporario. En planta alta, los ambientes ofrecen privacidad y la posibilidad de adaptarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Valor agregado en superficie. Si bien por escritura la propiedad cuenta con 59, 65 m2 declarados, en la refacción se optimizaron los espacios incorporando toda la planta alta, alcanzando aproximadamente 105 m2 totales utilizables, lo que incrementa la superficie funcional y baja el precio por metro cuadrado. Esto impacta posicionándolo en aproximadamente U$S 1. 238 el m², generando una relación valor-producto altamente competitiva dentro del mercado. Ideal para inversores. Apto Airbnb. Alta demanda en la zona. Renta inmediata. Bajo mantenimiento. Unidad desocupada. Lista para escriturar. ubicación estratégica. A metros de todo: Tiene estacionamientos para auto al lado y en frente. Obelisco. Subtes. uade. Congreso. Av de Mayo. Av Corrientes. Metrobus 9 de Julio. San Telmo. Zona turística. Teatros, gastronomía y comercios. oportunidad dada por valor + ubicación + estado. Propiedades con este nivel de refacción, ubicación y potencial de renta son escasas en la zona. Contactanos y coordiná tu visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 104m² · 4 Ambientes · Callao 433 Espectacular Semipiso 4 Amb Baño Toilette.

USD 120.000

$ 377.000 Expensas

107 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Callao 433

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad Única en el Corazón Teatral de Buenos Aires: Amplio Semipiso con Renta Asegurada en Av. Callao, a Pasos de Corrientes. Espacio Generoso y Potencial Ilimitado: Con una superficie total de 107. 62 m², este semipiso al frente te espera con un amplio hall de entrada, luminoso living comedor con orientación oeste (¡sol de tarde asegurado!), dos cómodos dormitorios al contrafrente y uno al frente, un baño completo y un toilette (a refaccionar). Además, cuenta con una práctica habitación de servicio y una cocina lista para diseñar a tu gusto. ¡Inversión Inteligente con Renta Inmediata! Este departamento se vende con un contrato de alquiler vigente (comenzando en Mayo 2025 por $850. 000 + iva con actualización trimestral por ipc duración un año) y un inquilino con excelentes antecedentes. ¡Comenzá a percibir ingresos desde el primer día! Al finalizar el contrato el inquilino debe pintar todo el departamento de blanco por contrato. Oportunidad de Refacción y Valorización: Si bien el inmueble requiere renovaciones (especialmente en cocina y toilette), esto representa una oportunidad excepcional para personalizarlo y aumentar su valor. ¡Creá el hogar o la inversión de tus sueños en un entorno cultural vibrante! Ubicación Estratégica y Cultural: Av. Callao 433, Piso 8- ¡En el vibrante límite entre Congreso y Tribunales, a tan solo unas cuadras de la legendaria Avenida Corrientes! Disfrutá de una conectividad inigualable y sumergite en la efervescencia teatral y cultural que ofrece esta zona privilegiada de caba. A Pasos del Movimiento Teatral de la Calle Corrientes: Imaginate vivir a minutos de los teatros más emblemáticos de la ciudad. Disfrutá de estrenos, musicales y obras de renombre con solo caminar unas pocas cuadras. ¡La oferta de entretenimiento es inagotable! Edificio de Categoría y Solidez: Emblemático edificio de estilo clásico con más de 70 años de historia y excelente calidad constructiva. Disfrutá de la comodidad de dos ascensores principales y la tranquilidad de un encargado con vivienda permanente. Conectividad que lo Tiene Todo: Movete por la ciudad con facilidad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivo sobre Av. Callao, Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Rivadavia. A pocos pasos de las estaciones de Subte Callao (Líneas B y D). ¡Acceso rápido a todos los puntos de interés! Cultura, Educación y Servicios a tu Alcance: Sumergite en la oferta teatral de Av. Corrientes, maravíllate con la arquitectura del Congreso y el Teatro Colón (accesible), y explora innumerables librerías y espacios culturales. Rodeado de prestigiosas universidades y colegios, además de importantes centros de salud y una variada propuesta comercial. ¡Y no olvidemos la cercanía al Obelisco, un ícono de la ciudad! ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un amplio departamento con una ubicación privilegiada, renta asegurada y a pasos de la magia de la Avenida Corrientes! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Corredor A cargo pablo maría girado mat cucicba 6125.

Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Venta Depto Apto Profesional Bme Mitre 1200.
Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Departamento de 99 m² con 2 Dorm, 2 Baños y 2 Patios en San Nicolás

USD 87.300

$ 200.000 Expensas

99 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en el dinámico barrio de San Nicolás. Esta propiedad de 99 m² ofrece un espacio cómodo y funcional. Se trata de una oportunidad para transformar este departamento en tu hogar soñado. Cuenta con 2 dormitorios, ideal para familias o personas que buscan espacio adicional. La unidad, con disposición contrafrente y orientación se, se destaca por sus amplios espacios externos para disfrutar con tranquilidad. Cuenta con una cocina amplia y lavadero. Dispone de 2 baños. Además, el edificio tiene ascensor. El edificio posee 9 pisos con 4 departamentos por piso. Externamente, la propiedad ofrece dos patios y el edificio posee jardín, perfectos para disfrutar al aire libre. La superficie semicubierta es de 21 m². El acceso está adaptado para personas con movilidad reducida. La ubicación en San Nicolás brinda acceso a una amplia gama de servicios y comercios, incluyendo supermercados, farmacias y bancos. La zona cuenta con excelentes opciones de transporte público, facilitando la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. Además, cuenta con abundantes espacios recreativos y se trata de un polo turístico céntrico de la ciudad, lo que la convierte en una opción atractiva para diferentes estilos de vida. Rodriguez hawerkamp Negocios Inmobiliarios. cucicba Mat N° 8324. +54 9 Ver datos. Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Importante: Las medidas indicadas son aproximadas y se proporcionan con fines orientativos. Las dimensiones reales deberán ser verificadas mediante el título de propiedad correspondiente.

Departamento · 112m² · 4 Ambientes · Venta Dto 4 Amb Reciclado Excelente Patio/parrilla

USD 215.000

$ 350.000 Expensas

148 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Viamonte 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Leandro Maratea. Venta Hermoso Departamento Super Luminoso, un piso de casi 150 mts2 totales, totalmente reciclado A nuevo!! Con detalles de categoría, ventanales que hacen entrar toda la luz y un departamento que quedo muy moderno con todas sus modificaciones!! La propiedad se encuentra en una excelente ubicación con todos los medios de transportes muy cercanos (Subte líneas B y D y varias lineas de colectivos), esta a 1 cuadra de Avenida Córdoba y Avenida Callao y 3 cuadras de Avenida Corrientes y 4 cuadras de Avenida Santa Fe. El departamento se encuentra en un 3 piso (único depto) sin vecinos, el ascensor llega hasta el segundo piso y para acceder hay que subir un piso más por escalera pero tiene la silla salva escaleras para personas discapacitadas o con alguna limitación motriz para subir ese piso. La propiedad posee 3 amplios dormitorios, uno de los cuales es en suite y además otro baño completo, ambos con muy lindos detalles y terminaciones. La cocina integrada al living con mesada de mármol, y unos ventanales divinos que dan salida al patio super luminoso con su parrilla de material. El departamento tiene además una dependencia y un lavadero independiente!! Detalles. 2 Habitaciones amplias. 1 Habitación en suite. Patio. Parrilla. Segundo baño completo. Lavadero independiente. Dependencia. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. Listo para mudarse! Mudate A la vida que queres, vení A conocerlo! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ beneficio exclusivo para clientes remax. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - cmcpsm Mat Nro 2733 - cpi Mat Nro 7752. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 105m² · 4 Ambientes · Depto 7 Mo Piso 4 Amb con Dependendencia Monserrat

USD 175.000

$ 380.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Maipú 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Valeria Cavallari. departamento 4 ambientes en venta san nicolás maipú 746 capital federal - apto crédito. Un refugio urbano que combina elegancia histórica con funcionalidad moderna, este departamento de 105 m² un tesoro arquitectónico en el corazón de San Nicolás. Espacios que inspiran. Ubicado en el séptimo piso de un edificio emblemático de 1986, este semipiso ofrece una distribución pensada para quienes valoran el confort y la practicidad. Su disposición en contrafrente garantiza luminosidad natural y vistas despejadas. Distribución inteligente. • Tres ambientes amplios diseñados para maximizar cada metro cuadrado. • Living comedor de categoría con excelente amplitud. • Dormitorio principal con placard de grandes dimensiones. • Segundo dormitorio luminoso con ventilación al pulmón del edificio. • Cocina integrada con óptima funcionalidad. • Dependencia de servicio versátil - ideal como escritorio o tercer ambiente. características destacadas. • Superficie total construida: 105 m² • Orientación Este. • Estado general: muy bueno, recientemente refaccionado. • Apto para profesionales y mascotas. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet. • Sistema de alarma incorporado. • Calefacción. ubicación privilegiada. Sobre Maipú entre Córdoba y Viamonte, en pleno San Nicolás. Conectividad, cultura y vida urbana a tu alcance. Un espacio que no es solo un departamento, sino un lienzo para construir tu historia personal en el corazón de Buenos Aires. Una propiedad cómoda, luminosa y con una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera de la oficina Remax Invictus: Graciela Teramo cpi 3749 -cmcpsi 6789. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 144m² · 4 Ambientes · Departamento Piso en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 230.000

$ 300.000 Expensas

144 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viamonte 1300

San Nicolás, Capital Federal

"Departamento en ubicación privilegiada", destacándose por su excelente proximidad a Tribunales y a diversas líneas de subte, lo que facilita un acceso rápido y cómodo a diferentes zonas de la ciudad. Es una opción ideal para quienes buscan cercanía a centros administrativos, judiciales y una conectividad excepcional. El inmueble es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes desean establecer su oficina o consultorio en un lugar de fácil acceso y con un entorno profesional. El edificio en el que se encuentra es de alta calidad, bien mantenido y con excelentes dependencias que garantizan comodidad y funcionalidad. Su interior destaca por contar con pisos de madera en perfecto estado, cielorrasos altos que aportan luminosidad y amplitud, además de una cuidada conservación que refleja el excelente mantenimiento del edificio. Estos detalles hacen que el espacio no solo sea funcional, sino también agradable y acogedor para quienes lo habitan o utilizan. En resumen, es una oportunidad única para quienes buscan un espacio cómodo, bien ubicado y con un excelente estado de conservación, ideal tanto para uso profesional como personal.

Departamento · 115m² · 4 Ambientes · Venta Dpto/ofic 4 Amb con Dep - San Nicolas

USD 210.000

$ 290.000 Expensas

122 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Paula Carrizo. departamento / oficina 4 ambientes en venta en san nicolas, capital federal, A una cuadra de avenida corrientes. Departamento / Oficina de 122 m² ubicado en el corazón de San Nicolás, a una cuadra de Avenida Corrientes y dos cuadras del Obelisco. Emplazado en el tercer piso de un edificio histórico estilo francés construido en 1926, con características arquitectónicas originales y techo de mansarda. Distribución funcional con hall de ingreso, pasillo distribuidor, tres habitaciones amplias y luminosas, living-comedor, dos baños, cocina con galería, dependencia de servicio y espacio para lavarropas. Pisos originales de pinotea que conservan su valor patrimonial. Características destacadas: - Superficie total: 122 m² (115 m² cubiertos, 7 m² descubiertos) - Orientación y luminosidad óptimas. - Excelente estado de conservación. - Ambientes amplios y silenciosos. Ubicación estratégica con múltiple conectividad de transporte público. Acceso directo a colectivos de las líneas 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, entre otras. Estaciones de subte cercanas: Saenz Peña (Línea A), Tribunales (Línea D) y Uruguay (Línea B). Zona con importante infraestructura urbana: Hospital J. M. Ramos Mejía, Comisaría Comunal 1, Distrito Escolar I. Ideal para inversores o familias que valoran ubicación central y características históricas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 113m² · 4 Ambientes · Locales en Venta - San Nicolas

USD 230.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Parana 700

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial a la calle ubicado sobre Paraná al 700, en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, a solo una cuadra de Av. Córdoba y a pocas cuadras de Av. Callao y Av. Corrientes. La propiedad cuenta con 140 m² totales distribuidos en dos plantas, con una excelente vidriera al frente que brinda gran visibilidad. Características: Frente vidriado de 4, 20 m. Persiana automatizada. Instalación eléctrica reforzada. Sin expensas. Distribución: Planta baja: 57 m² cubiertos + patio. Planta alta: 56 m² con dos baños y 3 oficinas, con posibilidad de adaptar a planta libre o depósito. Zonificación C2, apto para múltiples destinos comerciales. Ubicado en una zona consolidada, con gran circulación y cercanía a importantes avenidas, ideal para desarrollar diversos tipos de actividades comerciales. Consultanos para más información o coordinar una visita. No dudes en consultarnos! Podes comunicarte con nosotros al 11 Ver datos. sedani propiedades. cucicba M. 7889

Departamento · 119m² · 4 Ambientes · Venta Departamento San Nicolas Apto Profesional

USD 180.000

$ 540.000 Expensas

119 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños

Viamonte 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Hernan Tovorovsky. departamento 4 ambientes san nicolás capital federal viamonte Y florida - apto crédito y apto profesional. Departamento apto profesional ubicado en zona estratégica de San Nicolás, Capital Federal, sobre calles Viamonte y Florida. Propiedad versátil de 119 m² construidos, emplazada en primer piso de edificio de 12 niveles, con potencial comercial y habitacional. Distribución funcional con cuatro ambientes que actualmente pueden configurarse como unidad mixta. Cuenta con cuatro espacios independientes, ideal para desarrollo de estudio profesional o adaptación a vivienda multiuso. Tres baños completos amplían las posibilidades de uso residencial o comercial. Infraestructura original del año 1983, con estructura sólida y múltiples opciones de intervención. Ubicación privilegiada permite múltiples alternativas de inversión, incluyendo potencial división en dos unidades independientes para alquileres temporales o desarrollo de proyecto inmobiliario. Característica destacada: marquesina lateral con posibilidad de explotación comercial adicional, generando potencial ingreso complementario para el inmueble. Propiedad calificada como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para potenciales compradores e inversores interesados en proyecto inmobiliario de alto rendimiento. Oportunidad de inversión con múltiples configuraciones y alto potencial de valorización en zona céntrica de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 89m² · 4 Ambientes · Departamento a Nuevo Ideal Inversores

USD 149.000

$ 120.000 Expensas

94 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Verónica Silvia Vélez. Impecable departamento interno en planta baja, recién refaccionado todo a nuevo, eléctrico, en 2 con 2 dormitorios y 2 baños. Ideal inversores, se puede alquilar permanentemente, como Air bnb, etc. Opción de compra doble: dos unidades en el mismo edificio. Existe la posibilidad de adquirir una segunda unidad en el mismo piso y edificio, generando un diferencial poco frecuente en el mercado, que permite: Consolidar una inversión con mayor volumen y rentabilidad. Desarrollar una operación eficiente en alquiler temporario. Resolver necesidades de familias numerosas o dos unidades familiares que buscan proximidad sin resignar privacidad. Las cañerías y el tendido eléctrico todo a nuevo. Se trata de un departamento interno, en un edificio de época muy tranquilo en pleno centro de Capital Federal. Zona estratégica, sumamente turística, cercana a Tribunales, calle Corrientes, Avenida de Mayo, Congreso, todos los comercios, y principales sedes de instituciones públicas y privadas. A 1 cuadra del Metrobus, salida rápida a autopistas. Corredor gastronómico, cines, teatros, noche porteña. Cerca de San Telmo y Puerto Madero. Varias líneas de colectivos. Subtes A, B, C, D. En la planta baja de un hermoso edificio antiguo en pleno centro, accesible por numerosos medios de transporte, se encuentra este departamento de cuatro ambientes distribuidos en dos plantas con escalera interna, jardín de invierno al pulmón del edificio, cocina, 2 baños completos. Al ingresar, accedemos a un hall de entrada / recepción, dos amplios dormitorios y un baño completo en pb. A la derecha se accede por escalera interna al primer piso que llega a un patio / jardín de invierno con otros dos amplios ambientes unidos en planta alta, living comedor, con cocina integrada. Ideal estudio de artista, showroom, estudio de multimedia / grabación: silencioso en pleno centro porteño. Y / o vivienda. Bajas expensas!! Al comprar con re/max contás con un crédito de hasta el 30% del valor de la propiedad, otorgado por lendar. Leé más en el recuadro a continuación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 93m² · 4 Ambientes · Amplio 4 Amb. Apto Profesional.

USD 119.000

$ 319.000 Expensas

99 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Reconquista 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta amplio departamento de cuatro ambientes, ubicado en el corazón del microcentro. Venta con renta. Ideal para vivienda, inversión u oficina. Es un semipiso ubicado en un primer piso al contra frente, silencioso y luminoso, tiene una planta muy bien distribuida, amplio hall de ingreso, gran living comedor con salida a balcón, dos dormitorios grandes, baño con bañera reciclado, un segundo baño de servicio, cocina, ante cocina o comedor diario y dependencia. Posee amplia Baulera. Se encuentra en el barrio de San Nicolás, (Microcentro). A metros de la esquina de Tucumán y Lavalle. Ubicación con excelente conectividad, proximidad a Metrobús, bocas de subte, ferrocarriles, como así también estación fluvial, puerto y aeroparque de la ciudad. A dos cuadras de Av. Córdoba, dos de Av. Corrientes, dos de Av. Leandro N. Alem y del ingreso al barrio más nuevo de la Ciudad, Puerto Madero y seis de Av. 9 de Julio. Apto profesional. Expensas periodo Septiembre 2025: $Ver datos. - Sup. Tota por escritura: 99. 75m² Sup. Cubierta: 92. 47m² Sup. Semicubierta 3. 55m² Sup. Balcón: 3. 73m² El edificio no posee rampa para discapacitados. Cuenca Servicios Inmobiliarios Cucicba 9486. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento · 124m² · 4 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Balcón y Dependencia

USD 160.000

134 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Montevideo 66

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Nicolás, este semipiso de 3 ambientes con dependencia y posibilidad de generar un tercer dormitorio o escritorio se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luz y versatilidad en pleno centro de la ciudad. La zona se destaca por su gran conectividad y vida urbana, a metros de Av. Callao y Av. Corrientes, rodeada de comercios, cafés, universidades y teatros. Además, cuenta con excelente acceso a transporte público, con cercanía a las líneas A y B de subte, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Ubicado en un piso alto con vista abierta, el departamento se caracteriza por su muy buena luminosidad y ambientes amplios. Cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), lo que aporta mayor funcionalidad a la circulación. La propiedad ofrece living y comedor de generosas dimensiones con salida a balcón, dos dormitorios, dependencia con baño propio (adaptable como tercer dormitorio o escritorio), un baño completo y toilette de recepción. Además, dispone de cocina independiente con lavadero, sumando practicidad al sector de servicio. Una propiedad que combina metros, luminosidad y potencial de adaptación, ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona estratégica de la ciudad. Te invitamos a conocerla. Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones son dirigidas y supervisadas por el matriculado Pablo Martín Tintorero, titular de las matrículas cucicba 8843 y cmcpm 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

Departamento · 84m² · 4 Ambientes · Corrientes 1450 8 C - Depto. 4 Ambientes C/dep
Oficina comercial · 58m² · 4 Ambientes · Venta - Dos Oficinas - San Nicolas
Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Departamento de 72 m² con 3 Dorm. en Venta en San Nicolás

USD 108.000

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Dirección no informada

San Nicolás, Capital Federal

Apto credito Departamento en venta en el barrio de San Nicolás, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Este departamento cuenta con 72 m² construidos y 75 m² totales, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, perfecto para familias o para aquellos que necesitan espacio adicional. La propiedad cuenta con un balcón que aporta luminosidad y ventilación natural. Además, el edificio tiene ascensor, facilitando el acceso a la unidad. La dependencia de servicio es un valor agregado para mayor comodidad. Ubicado en una zona céntrica, este departamento se encuentra cerca de numerosos medios de transporte, incluyendo varias líneas de colectivos y estaciones de subte, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. La zona ofrece una amplia gama de servicios, como supermercados, farmacias, bancos y centros de salud. Además, se encuentra próximo a importantes centros educativos y culturales, como universidades y teatros. Apto crédito y profesional.

Local comercial · 466m² · 4 Ambientes · Local en Venta Zona Centro
Oficina comercial · 118m² · 4 Ambientes · Venta - Oficina - San Nicolas - Permuta - Oportunidad

USD 71.000

118 m² tot.4 amb.2 baños

Tucuman 800

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta – Tucumán 800, San NicolásTe presentamos esta excelente oficina de 118 m², ubicada en pleno corazón de San Nicolás, una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales:. Cocina cómoda con kitchenette, ideal para el uso diario de los equipos de trabajo. -Baño compartimentado, lo que facilita el uso simultáneo por varias personas. -Espacio flexible, con posibilidad de generar distintos ambientes o áreas de trabajo según la necesidad. Posibilidad para múltiples rubros, gracias a su distribución y metraje, la oficina se adapta a distintos usos, entre ellos: -Estudios profesionales (abogados, contadores, escribanos, arquitectos). -Empresas de tecnología y startups. -Consultoras y agencias de marketing. -Centros de capacitación o coworking. -Servicios de salud no invasivos (consultorios psicológicos, nutricionales, terapias alternativas). Ubicación privilegiada. Ubicada sobre Tucumán al 800, en el barrio de San Nicolás, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. A metros de Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. Cercanía al Obelisco, Tribunales y microcentro porteño. Gran conectividad con líneas de subte (B, C y D) y numerosas líneas de colectivo. Entorno con bancos, oficinas gubernamentales, teatros, comercios y oferta gastronómica de primer nivel. La propiedad reúne lo necesario para instalar tu actividad en un punto estratégico de la ciudad, garantizando visibilidad, accesibilidad y comodidad. Con 118 m² y ambientes adaptables, es una inversión ideal tanto para uso propio como para renta asegurada, ya que la zona mantiene una alta demanda de oficinas y espacios profesionales. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento · 78m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes en Piso 6 - Luminoso y Comodo en San Nicolas, Caba

USD 127.000

$ 70.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento 1100, C1010 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, San Nicolas, Capital Federal, Argentina.

San Nicolás, Capital Federal

Nuestro equipo inmobiliario ofrece este luminoso departamento de 4 ambientes, ubicado en un sexto piso al contrafrente, con una superficie total de 78 m² por escritura, situado en una ubicación estratégica sobre la calle Sarmiento al 1100, entre las calles Libertad y Cerrito, en el tradicional barrio de San Nicolás. La propiedad se encuentra a solo 100 metros del Obelisco y de la emblemática Avenida Corrientes, con acceso inmediato a múltiples líneas de subte: líneas B, C y D a 150 metros y la línea A a 300 metros, así como a escasos 60 metros de la avenida 9 de Julio, lo que garantiza una conectividad excepcional con toda la ciudad. El edificio cuenta con cámaras de seguridad y es apto para uso profesional, lo que amplía las posibilidades de destino para la unidad. Si bien el edificio tiene conexión a gas, el departamento es íntegramente eléctrico por decisión del actual propietario, equipado con termo tanque eléctrico para duchas y otro para la cocina y baños, lo que garantiza confort y eficiencia en el consumo. La distribución interna incluye: Tres dormitorios, uno de ellos en suite, proporcionando privacidad y funcionalidad. Living comedor amplio, separado mediante divisor de vidrio, que aporta una sensación de mayor espacio y luminosidad. Cocina semi-integrada, práctica y con buena ventilación. Dos baños, incluyendo el baño en suite, ambos con buen tamaño y confort. Esta propiedad combina ubicación privilegiada, comodidad y posibilidades tanto para uso residencial como profesional, ideal para quienes buscan vivir en el centro porteño con todas las comodidades. Consultanos Y coordinamos una visita. Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y a título ilustrativo y no forman parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Leandro Miguel Propiedades - Matrícula cucicba 6331 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1045

Departamento · 69m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes Venta San Nicolas

USD 85.000

69 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Libertad 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Diego Mayol. Viví, invertí o soñá… a metros del Obelisco. En el corazón vibrante de Buenos Aires, a tan solo pasos del Obelisco, se encuentra este moderno departamento, totalmente reciclado, tipo estudio que combina diseño contemporáneo, ubicación estratégica y versatilidad absoluta. Ideal para quien busca vivir rodeado de cultura y movimiento, para quien desea invertir con visión, o para quien sueña con un espacio donde cada ventana cuente una historia de ciudad, en un entorno de teatros, gastronomia, cultura y todos los medios de transporte a metros. Este departamento es más que ladrillos: Es libertad, rentabilidad, y estilo y ademas. Es apto credito! . Ambientes amplios con ventanales. . Dos habitaciones cómodas que brindan privacidad incluso en un espacio tipo estudio. . Cocina equipada + kitchenette: perfecta tanto para vivir como para alquilar a turistas. . Totalmente eléctrico, moderno y seguro. . Dos baños funcionales: comodidad para vivir, y plus de valor para alquilar. . Calefaccion por aires frio/calor. Ya sea que busques tu primer hogar, una propiedad para Airbnb, o una inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este espacio tiene todo lo que necesitás. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 82m² · 4 Ambientes · Venta 4 Ambientes Al Frente en San Nicolás

USD 120.000

$ 170.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento al 1800

San Nicolás, Capital Federal

Venta 4 Ambientes con Dependencia Frente en San Nicolas C-A-B-aamplio departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado al frente en un primer piso. Muy luminoso y con excelente distribución, en una de las zonas más buscadas de San Nicolás, a metros de Av. Corrientes, Av. Callao y con acceso inmediato a subtes, colectivos, universidades, teatros y comercios. Características principales: Living comedor con salida al balcón al frente2 dormitorios con placares empotrados3 Dormitorio Dependencia de servicio con bañoCocina independiente a gasLavadero separadoBaño completoPisos de parquetExcelente luz natural Una propiedad ideal para vivienda o inversión, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

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