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200 Propiedades e inmuebles con encargado y 1 ambiente en venta en San Nicolás, CABA

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento Mono Ambiente Amplio en Zona F. O. d. U. s.

USD 110.000

$ 180.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Torre de Bartolome Mitre al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso, luminoso, aireado y moderno departamento en edificio torre con amenities como piscina, solarium, laundry y gimnasio. Excelente ubicación para llegar a cualquier barrio de la ciudad por la cantidad de medios de transporte cercanos. Esta construido en la zona F. O. D. U. S. Que para el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, tiene mayor facilidades. Ideal inversor dado que el edificio es un Apart Boutique, totalmente preparado para las aplicaciones de alquileres temporarios. Llegan al departamento 4 ascensores, uno camillero. El departamento es físicamente fácil de convertir a dos ambientes sin perder luz ni aire, dado que es apaisado. El baño es completo. Es apto profesional y tiene una cochera! Leandro MaioliM. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Reciclado a Nuevo. San Nicolás

USD 69.000

$ 94.854 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente A nuevo | piso alto Y muy luminoso en san nicolas - tribunales• 27, 82 m² totales. • Piso 9, muy luminoso. • Frente. • Pisos de madera. • Baño completo todo a nuevo. • Cocina independiente con anafe eléctrico. Características generales: • Pisos de madera. • Departamento reciclado a nuevo incluidas todas las instalaciones. • Estado general excelente. • Muy buena luminosidad. • Agua caliente por termotanque eléctrico. • Ideal para uso residencial o profesional. Ubicación y cercanías: • Ubicado en San Nicolás – Tribunales, zona estratégica y de alta demanda. • Cercano a Tribunales, avenidas principales, medios de transporte y servicios. • Excelente conectividad con el resto de la ciudad. Ideal para inversión o primera vivienda, por estado, ubicación y apto crédito. ¡Esperamos tu contacto! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Oficina comercial · 30m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta en San Nicolás, Caba

USD 20.000

$ 200.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler- San Nicolás, caba. -Ubicada entre las calles Tucumán y Lavalle. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, lineas de subtes, entre otros. -Área de trabajo. -No posee baño privado. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 30, 52m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 20. 000Expensas: $200. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo avisoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en San Nicolás, Caba

USD 60.000

$ 187.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta- San Nicolás, caba. -Ubicada entre las calles Paraná y Uruguay. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Monoambiente dividido ubicado al frente. -Living comedor amplio y luminoso. -Baño completo. -Cocina completa. -La propiedad cuenta con una superficie total de 33, 86 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. venta: U$D 60. 000expensas: $187. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Oficina comercial · 150m² · 1 Ambiente · Venta y Alquiler de Oficina a Estrenar con Terraza en Lex Tower

USD 599.235

171 m² tot.1 amb.

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas en Lex TowerOficina divisible de 150 m2 y gran terraza de 21, 08 m2. Total 171, 08 m2. Lex Tower es una torre de oficinas aaa de 30 Pisos con certificación leed gold y bms. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. Ubicada en Av. Corrientes 1464, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Full Amenities: - Seguridad 24hs- Parking Comercial- Skybar- Gym- Auditorio- Sala de Reuniones- AuditorioProyecto de bma. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexosVendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosLa propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Oficina comercial · 123m² · 1 Ambiente · Alquiler y Venta de Oficina en San Nicolas - Lex Tower

USD 560.350

160 m² tot.1 amb.

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas en Lex TowerOficina divisible a estrenar de 123, 93 m2 y gran terraza de 36, 17 m2. Dos baños y kitchenette. Total 160, 10 m2. Lex Tower es una torre de oficinas aaa de 30 Pisos con certificación leed gold y bms. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. Ubicada en Av. Corrientes 1464, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Full Amenities: - Seguridad 24hs- Parking Comercial- Skybar- Gym- Auditorio- Sala de Reuniones- AuditorioProyecto de bma. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexosVendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosLa propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717 eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Oficina comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Oportunidad - Oficina Galeria Boston - Venta - Florida 142
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Departamento · 19m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta San Nicolas Equipado Ideal Airbnb Ubicación Premium

USD 46.000

$ 100.000 Expensas

19 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

SUIPACHA 463

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente de 20 m², ubicado en Piso 3, al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y excelente luminosidad dado que no tiene edificios altos al lado, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. Ubicación estratégica: Suipacha 460, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a metros del Obelisco de Buenos Aires, rodeado de todas las líneas de subte, múltiples opciones de transporte público, teatros, comercios, oficinas y atractivos turísticos. *Superficie: 19 m² * 3º Piso. *Contrafrente muy luminoso y tranquilo. *Edificio con 3 ascensores. *Equipado (muebles, aire acondicionado) *Piso de parquet en muy buen estado. *Excelente conectividad. *Alta demanda de alquiler temporario. *Portero / Encargado. *Servicio de limpieza del edificio 2 veces por semana. Una oportunidad ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad y ubicación premium en el corazón de la ciudad. Atractivos de la zona – Ideal renta turística. Ubicado en pleno corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, éste monoambiente se encuentra en una de las zonas más demandadas por turistas nacionales e internacionales, tanto por su conectividad como por su oferta cultural, gastronómica y comercial. * A metros del Obelisco de Buenos Aires, ícono de la ciudad y punto neurálgico de encuentro, con acceso inmediato a todas las líneas de subte, lo que permite desplazarse rápida y fácilmente a cualquier punto de la capital. * Cercano a Teatro Colón, uno de los teatros líricos más prestigiosos del mundo, y a la emblemática Calle Corrientes, reconocida por su intensa vida nocturna, teatros, librerías y gastronomía. *A pasos de peatonales céntricas, zonas comerciales, shoppings, bares, restaurantes, cafés históricos y polos gastronómicos que resultan sumamente atractivos para quienes visitan la ciudad por turismo, trabajo o escapadas cortas. * Próximo a puntos de interés como Plaza de Mayo, Puerto Madero, San Telmo y Recoleta, lo que convierte a la ubicación en una base ideal para recorrer Buenos Aires sin necesidad de vehículo. ✈️ Excelente conexión con aeropuertos y terminales, y alta demanda durante todo el año por: • Turismo internacional. • Viajes corporativos. • Escapadas de fin de semana. • Eventos culturales y espectáculos. Zona de altísima rotación, ocupación constante y excelente proyección de renta temporaria, ideal para Airbnb y alquiler turístico. Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Venta - Departamento - Monoambiente - Pool de Rentas - San Nicolás

USD 70.000

$ 150.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Inversión Inteligente: Monoambiente de Categoría con Rentabilidad en DólaresSumate a un proyecto diseñado para el inversor que busca solidez y un flujo de fondos constante en la zona más dinámica de Buenos Aires. Luz y Diseño: Monoambiente amplio y súper luminoso. Una planta versátil que se siente cómoda desde el primer momento, ideal para captar la demanda de nómades digitales y profesionales. Bienestar Todo el Año: Disfrutá de una piscina cubierta climatizada que invita al relax total, sin importar el clima exterior. Un refugio de calidez y confort absoluto. Espacios que Inspiran: Sector de Co-work y Sala de Reuniones equipados para trabajar con fluidez y silencio. Un entorno productivo que suena a éxito y profesionalismo. Vistas y Relax: Terraza con Deck, un espacio abierto para sentir la brisa de la ciudad y contemplar el horizonte porteño en los momentos de descanso. Soluciones Prácticas: Edificio equipado con Laundry propio, simplificando el día a día y sumando funcionalidad tangible para el residente. Seguridad y Bienvenida: Recepción las 24 hs para moverte con total libertad y confianza. Un servicio atento que brinda tranquilidad y respaldo en todo momento. Ubicación Estratégica: A metros del Obelisco y el Teatro Colón. Conectividad total y alta demanda turística que garantiza un Pool de Rentas con retornos estimados del 12% al 20% anual en dólares. Un activo moderno, sólido y listo para generar ingresos desde el primer día. ¡Contactanos para recibir el brochure completo!

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Oficina comercial de 1 ambiente Venta USD 26.000 · Oficina Comercial de 30 m² en Venta en San Nicolás

USD 26.000

$ 170.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.

Tucumán 1506

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial en venta ubicada en el dinámico barrio de San Nicolás. Cuenta con una superficie construida de 30 m², ideal para profesionales independientes o pequeñas empresas. El espacio interior ofrece 1 ambiente adaptable a diversas configuraciones según las necesidades del negocio. Su antigüedad de 25 años le confiere carácter y solidez. San Nicolás es una zona céntrica con excelente conectividad. Dispone de acceso a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte, facilitando el desplazamiento. En sus alrededores se encuentran bancos, comercios, restaurantes y oficinas, convirtiéndola en un punto estratégico para actividades comerciales. Además, la cercanía a teatros y centros culturales añade valor a la ubicación. Koval Propiedades. cucicba Mat. 7531

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Heroso Monoambiente con Cochera
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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Monoambiente | Divisible | Luminoso | Seguridad 24 Hs | Vista Abierta

USD 53.000

$ 156.359 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Florida al 700

San Nicolás, Capital Federal

Florida al 700, a pasos de Galerías Pacífico. Una ubicación estratégica, ideal tanto para alquiler turístico o tradicional como para vivir en pleno centro porteño, con todo al alcance. A pocas cuadras de Puerto Madero, con excelente conectividad hacia toda caba y amba, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios, servicios, instituciones educativas y atractivos turísticos y recreativos. El departamento está ubicado en el 9° piso de un edificio de 56 años de antigüedad, en excelente estado de mantenimiento, con servicio de seguridad las 24 horas. Su orientación noreste le aporta gran luminosidad y sol directo durante todo el día. Al estar en un piso alto y no ser último piso, ofrece una vista abierta y muy buena ventilación. Se trata de un monoambiente actualmente dividido, con una distribución funcional y gran potencial. Cuenta con cocina completa independiente, con ventilación al exterior; un ambiente amplio con dos ventanas con persianas y equipos de aire acondicionado; y baño completo también con ventilación exterior. La cocina y el baño son de época, ambos en perfecto estado de conservación. Los pisos son de parquet tipo damero, actualmente cubiertos con alfombra. * Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. * Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo. ernesto prezzia propiedades cucicba 2741 / csi6138

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Oficina comercial · 240m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Tribunales Office - Categoria Aaa - Oportunidad 2.400 Xm² a Estrenar - Cocheras Opcionales
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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · A Estrenar Suipacha 356 Circuito Tanguero/turismo Excelente 42 m² Apto

USD 80.000

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Suipacha 356

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás, i Cuenta con 1 gran ambiente y 1 baño muy equipado. La propiedad, con disposición contrafrente, es luminosa y permite mascotas. Casi pegado a la confiteria ideal. Un lujo!. Ideal alquiler temporario o vivienda personal y ademas es apto profesional. La unidad ofrece una cocina y un balcón. El edificio cuenta con 12 pisos y 6 departamentos por piso, además de ascensor, laundry y encargado. Dispone de vigilancia para mayor seguridad. Ubicado en una zona céntrica y de fácil acceso, San Nicolás ofrece una amplia variedad de servicios y comercios. La propiedad se encuentra cerca de importantes avenidas, transporte público, bancos, farmacias y supermercados. Además, la zona cuenta con una variada oferta gastronómica y cultural. La superficie construida es de 40 m² y la superficie total es de 42 m², con 2 m² de superficie semicubierta.

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Suipacha Entre Cordoba y Viamonte 1 Amb Interno Muy Luminoso, Cocina y Baño Separados del Ambiente

USD 44.000

$ 165.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Suipacha 771

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás, ideal para profesionales o vivienda. Cuenta con 1 ambiente y 28 m² de superficie construida, con orientación Oeste que le brinda luminosidad. El edificio tiene 8 pisos y ascensor, además de encargado. Dispone de cocina separada y living comedor. Apto profesional. Ubicado en una zona céntrica con excelente conectividad, cercano a múltiples líneas de transporte público, incluyendo acceso a diversas líneas de colectivos y estaciones de subte. En los alrededores se encuentran variedad de comercios, supermercados, farmacias y bancos. La zona ofrece cercanía a centros educativos de distintos niveles, desde primarias hasta universidades. Además, cuenta con una amplia oferta gastronómica y cultural, con restaurantes, teatros y cines a pocos minutos.

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Premium a m de Los Teatros de Av Corrientes
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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · 1 Ambiente Financiado Microcentro Obelisco 48 Cuotas - Edificio del Plata

USD 132.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Carlos Pellegrini 251

San Nicolás, Capital Federal

️edificio del plata: Viví en el corazón de la ciudad! Sobre Carlos Pellegrini 251, sé parte de la experiencia urbana de tus sueños. Frente a Av. 9 de Julio y al Obelisco, admirá una de las vistas más emblemáticas de Buenos Aires. Conectá con el centro. Cercanía directa a líneas A, B, C y D del Subte. La mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad! Acompañado de amenities de primer nivel: Piscinas, gimnasio, sum, cowork, rooftop bar, plaza y más! Seguridad garantizada y servicio de conserjería. Financiá A tu medida. Departamento monoambiente de 34m2 en construcción, ingresá al proyecto con un anticipo desde usd 20. 000 + cuotas! Enviá tu consulta por WhatsApp y recibí más información.

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Departamento · 17m² · 1 Ambiente · Venta Depto Monoambiente Tucuman Al 1700 Apto Profesional y Credito

USD 38.700

$ 80.000 Expensas

17 m² tot.1 amb.

Tucuman al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad en microcentro – apto crédito Y profesional – ideal inversiónubicado sobre Tucumán al 1700, a metros de Av. Callao, este monoambiente representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda y liquidez constante. ubicación: Tucuman y Av Callao - Barrio de San Nicolás – cabaa metros de Av. Callao, con excelente conectividad, cercanía a universidades, tribunales, centros médicos y múltiples líneas de transporte. sobre la unidadmonoambiente funcional17, 5 m² cubiertos1° piso interno (mayor tranquilidad y menor ruido) Placard empotradoCocina integradaBaño completoVentilación naturalsobre el edificioencargadoUso mixto: residencial y profesionalPresencia de estudios jurídicos, escribanías y consultorios4 ascensoresdiferenciales clave- Apto crédito- Apto profesional (gran versatilidad de uso) - Ubicación estratégica en zona de alto tránsito- Ideal renta tradicional o uso profesional- No requiere reubicación (operación rápida) ideal para: - Inversores que buscan alta rotación- Profesionales independientes- Primera propiedad en cabadato: Propiedades chicas + apto profesional + ubicación céntrica = alta demanda constanteConsultanos para coordinar visita¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Venta de Monoambiente en Centro de La Ciudad Ideal Inversion

USD 53.000

$ 400.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Corrientes al 800

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Buenos Aires, sobre la icónica Av. Corrientes, a pasos de los principales centros comerciales, culturales y de transporte. Monoambiente en excelentes condiciones, totalmente amoblado y equipado. Diseño inteligente con zona de descanso separada, grandes ventanales con vista a la avenida y muy buena luminosidad. Cocina moderna completa y baño en perfecto estado con bañera. Las expensas incluyen: calefacción y aire acondicionado central, agua caliente y seguridad 24hs. Apto profesionalApto créditoEn el mismo edificio, se ofrece una cochera disponible por usd 12. 000. Alta demanda para alquiler tradicional o temporario por su ubicación privilegiada. Maxim Propiedadescpi 7527 La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura.

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Ultimas Unidades Disponibles en Moreno 500 - Paseo de La Cisterna

USD 110.000

31 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno al 500

San Nicolás, Capital Federal

Paseo de la cisterna Un moderno edificio en el centro histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Contiene un Museo de Sitio, con piezas arqueológicas halladas durante la excavación, entre las que se destaca una de las cisternas más grandes de Latinoamérica. Las excavaciones fueron realizadas por un equipo arqueológico interdisciplinario cuyo objetivo fue rescatar los miles de objetos y fragmentos hallados en el sitio y relevar información para contar la historia de la vida cotidiana de quienes lo habitaron. Durante años el matrimonio conformado por Juan Manuel de Rosas y Encarnación Ezcurra vivió en el lugar, que funcionó como Residencia del Gobernador. Servicios y amenities- Sum/ co work- Vistas panorámicas- Deck solárium- Piscina con duchas- Rooftop- Cocheras- Ascensores inteligentes- Cámaras de seguridad- aacc frío calor- Grupo electrógenoEl edificio tiene un diseño acorde con el entorno, siguiendo las líneas constructivas de los edificios vecinos de manera armoniosa, destacando su gran espacio común en la planta baja, cuenta con 186 cocheras, Unidades desde los 35 m2 distribuidas en 14 plantas, Locales y patios anexos. Excelente ubicación en el centro de la Ciudad de Buenos Aires a sólo dos cuadras de la Plaza de Mayo, conectado con las líneas de subte A, D, E y el Metrobús del bajo. Ideal como inversión, oficina o primera viviendaNo dejes pasar esta oportunidad, contáctame y agendamos una visita_dubin buenas raiceslic. Brian Diego Dubincucicba 7914cmpsi 6740

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en San Nicolas

USD 49.900

$ 112.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 800

San Nicolás, Capital Federal

Venta Monoambiente en San Nicolas ¡Oportunidad única en San Nicolas! Este monoambiente se encuentra en una excelente ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte, lo que facilita la movilidad en la ciudad. Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o como inversión. El espacio es luminoso y funcional, perfecto para adaptarlo a tus necesidades. Además, se informa que próximamente se construirá un gimnasio y cocheras en el edificio, lo que añadirá aún más valor a esta propiedad. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180Subtes (Metro): C. Pellegrini (Línea B), lavalle (Línea C) Barrio: San NicolasComuna: Comuna 1Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerichcomisaría Comunal: 1Comisaría Vecinal: 1ddistrito Escolar: Distrito Escolar icódigo Postal: 1007No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más convenientes de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente Divisible San Nicolas

USD 62.000

$ 127.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda al 700

San Nicolás, Capital Federal

Venta (apto crédito) – monoambiente divisible con balcón terraza en san nicolás, ideal para remodelarmonoambiente ubicado en piso alto, en esquina con Avenida Córdoba, en el barrio de San Nicolás. La unidad se destaca por su gran luminosidad natural gracias a su disposición en esquina y cuenta con un amplio balcón terraza, con vistas abiertas tanto hacia la calle Esmeralda como hacia la avenida. El departamento es totalmente eléctrico, al igual que el edificio, y tiene ventilación cruzada debido a la ventana ubicada en el ingreso de la unidad, lo que favorece la circulación de aire y la ventilación natural de los ambientes. Cuenta con una superficie cubierta de 28, 9 m² y 6, 9 m² de balcón terraza. Su ubicación esta genial ya que cuenta con excelente conectividad y esta equidistante de distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, podes encontrar varias líneas de colectivo en el Metrobús, sumado a la cercanía con los subtes. Esta barbaro para inversión y para remodelar, el balcón es fantástico. ¡Dale una oportunidad a este departamento, realmente vale la pena visitarlo! Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180Subtes (Metro): lavalle (Línea C), san martin (Línea C) somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado
Oficina comercial · 176m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta - 1 Baño - San Nicolás

USD 120.000

$ 1.490.000 Expensas

176 m² tot.1 amb.3 baños

Florida 500 e/ Avenida Corrientes y Avenida Cordoba

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Florida entre Avenida Corrientes y Avenida Cordoba (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La misma cuenta con un ambiente principal y 2 baños y 1 toilette. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 176mts2 cubiertos. _ Ideal para Call center, deposito, venta por internet o ecommerce. Amplia gama de rubros. _ Las expensas al día 15/05/2026 son de aproximadamente $1. 490. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado
Departamento · 22m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - San Nicolás

USD 50.000

9%

$ 450.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Corrientes e/ Maipú y Esmeralda

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre Avenida Corrientes entre Maipú y Esmeralda (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 22mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/03/2026 son de aproximadamente $450. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado
Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Departamento en San Nicolás

USD 69.000

$ 119.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo al 700

San Nicolás, Capital Federal

Montevideo 771 - San NicolásDepartamento de 1 ambiente / 1 dormitorio ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para vivienda o inversión por su excelente conectividad y proximidad a centros educativos, comerciales y laborales. Características PrincipalesUbicación: Montevideo 771, Piso 9 (entre Av. Córdoba y Paraguay), San Nicolás, caba. Superficie Cubierta: 29 m² dispuestos de forma funcional. Distribución: Espacio principal con buena iluminación natural y 1 baño completo. Detalles del Edificio y ServiciosEdificio con dos ascensores y seguridad/portería en el acceso. Servicios conectados: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, red de teléfono, cable e internet. Climatización: Equipo de aire acondicionado individual. Expensas: $119. 000 mensuales. Nota: El edificio no cuenta con cochera propia (zona con amplia oferta de estacionamientos comerciales y transporte público). Un departamento práctico, con gastos de mantenimiento acordes y listo para ingresar en una de las áreas más conectadas de la Capital Federal.

Destacado
Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · En Venta Monoambiente con Cochera Esmeralda 600, San Nicolas

USD 75.000

$ 158.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Esmeralda 600

San Nicolás, Capital Federal

Se Vende monoambiente divisible con cochera en Esmeralda 600, San Nicolás. Alquilado hasta Abril 2026. La propiedad no tiene gas, todo electrico. Al contrafrente, Apto profesional, Luminoso! -Superficie total: 29 mts2 aprox. -Living Comedor con muebles opcional. -Cocina Kitchenette con heladera y microondas. -Calefaccion por loza radiante y agua central, puerta blindada. -El edificio tiene un encargado y seguridad nocturna. -Cochera en 1er piso por montacargas. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1029

Destacado
Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Ambiente Apto Profesional Vista a La Ciudad Apto Credito Hipotecario
Destacado
Oficina comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Venta Oficina - Tribunales - Despacho Individual y Espacios Comunes de Trabajo.

USD 39.000

$ 82.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.2 baños

Lavalle 1616

San Nicolás, Capital Federal

¡Inversión estratégica en la mejor zona de Tribunales sin gastos de escrituración! Se vende el 20% de una propiedad total de 132 m² distribuidos en los pisos 12 y 13. La operación se realiza mediante cesión de acciones, lo que representa un importante ahorro económico al no requerir costos de escritura. El porcentaje en venta equivale al uso exclusivo de un despacho individual muy luminoso, ideal para profesionales que buscan un espacio de trabajo privado, silencioso y con excelente luz natural. Características de la propiedad: - Espacio Privado: Despacho individual en piso alto, con gran luminosidad y vista despejada. - Baños: 2 baños completos a disposición. - Cocina: Espacio de cocina equipado para el personal o refrigerios. - Espacios Comunes Incluidos: Acceso y uso de una amplia recepción para clientes y una sala de reuniones totalmente funcional. Ubicación Inmejorable: Situada en el corazón de la zona de Tribunales (caba), a pasos de los principales juzgados, dependencias públicas y con conectividad inmediata a múltiples líneas de colectivo y subte. Excelente oportunidad tanto para uso profesional como para renta

Destacado
Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Departamento de 38 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Congreso

USD 50.000

$ 100.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 189

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en el barrio de Congreso, ideal para vivienda o uso profesional. Cuenta con 38 m² de superficie construida, distribuidos en 2 ambientes. Disposición al frente, lo que garantiza buena iluminación natural. Apto para mascotas. El departamento posee 1 dormitorio, 1 baño completo y cocina integrada. Cuenta con aire acondicionado, calefacción y termotanque para mayor confort. El edificio tiene 10 pisos y 2 departamentos por piso, con 2 ascensores y acceso para personas con movilidad reducida. Ubicado en una zona estratégica de Congreso, con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En los alrededores se encuentran numerosos comercios, restaurantes, bancos y servicios. Ideal para quienes buscan un departamento funcional y bien ubicado en el corazón de la ciudad.

Destacado
Oficina comercial · 32m² · 1 Ambiente · Venta Oficina Apto Vivienda por Reglamento

USD 51.000

$ 110.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Venta Oficina Apto Vivienda Tucuman al 1500 Tribunales

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad Oficina / departamento monoambiente apto vivienda ubicado en un 3er piso en una zona ubicada estratégicamente. Ideal como inversión para vivienda de estudiantes o para uso profesional: Estudio de Abogados, Estudio Contable, Escribanía entre otros. Zona estratégica y accesible. Rodeado de múltiples medios de trasporte, locales comerciales, gastronómicos, universidades, clínicas, cines y teatros. A cuadras del palacio de tribunales, del teatro colón, congreso, facultades de medicina, ciencias economicas entre otras A metros del Metrobus y de la conexión de subte más importante de la Ciudad de Buenos Aires: líneas B, C y D. La unidad se desarrolla en 32 m2 cubiertos con piso de parquet, un balcón francés con persona queda a un aire y luz. Cuenta con una kitchinette con espacio para heladera, calefon y un baño. Edificio de 11 pisos con 4 unidades funcionales por piso y 2 ascensores. Esta propiedad cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115 - cabaaviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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