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187 Propiedades e inmuebles con comedor y 4 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

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PH · 96m² · 4 Ambientes · PH Viamonte y Dellepiane Gran Terraza
Super destacado
Departamento · 67m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes en Venta | San Nicolás | Ideal Para Vivienda, Oficina o Renta Temporaria

USD 110.000

$ 50.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo 280

San Nicolás, Capital Federal

¡Viví el pulso de Buenos Aires en un departamento con historia, estilo y ubicación privilegiada! Ubicado a pasos de Av. Corrientes, en el corazón del corredor cultural y turístico de la ciudad, este encantador 4 ambientes (acceso por escalera) combina luz natural, techos altos y detalles arquitectónicos típicos de San Nicolás y Balvanera. La unidad ofrece un excelente equilibrio entre amplitud y funcionalidad: hall de ingreso, living comedor con grandes ventanales, escritorio con acceso independiente (ideal para home office o tercer dormitorio), cocina separada con lavadero, dos dormitorios con buena circulación y baño completo con bañera. El espacio exterior suma valor: balcón principal y dos balcones secundarios con rejas de filigrana de hierro fundido, que aportan carácter y funcionalidad tanto al living como al escritorio. Cuenta con cocina eléctrica, agua caliente y calefacción por termotanque eléctrico. Rodeado de teatros, universidades, medios de transporte y una amplia oferta gastronómica, este departamento es ideal tanto para quienes buscan vivir en el centro de todo como para invertir en una zona de alta demanda turística y de renta temporaria. Una oportunidad real por su ubicación, estilo y potencial. ¡Coordiná tu visita hoy y descubrí por qué esta propiedad puede ser tu próxima inversión o nuevo hogar! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949aapVer datos

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Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Venta Departamento de 4 Ambientes en Edificio Bencich - Microcentro

USD 132.000

$ 256.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán al 800

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en Edificio Histórico (bencich) Excelente inmueble apto profesional, con frente a calle Esmeralda, edificio en esquina. Se trata de una mole de tres cuerpos con entradas por Tucumán 810 y Esmeralda 582 y 570. Fue realizada por la empresa austrohúngara Bencich Hermanos en1928, con planos del arquitecto francés radicado en el país, Edouard Stanislas Louis Le Monnier. Posee un pequeño hall de entrada, living, amplia habitación al frente con pequeño balcón, segunda habitación, comedor, cocina y toilette. Agua caliente por termotanque eléctrico, calefacción individual, cocina eléctrica. Esta es una obra del arquitecto Édouard Le Monnier para Massimiliano Bencich en estilo “Imperio” (Austro-Húngaro), con claros toques de eclecticismo. Iniciado en 1926, hoy queda casi oculta su fachada en la esquina de Tucumán y Esmeralda, para descubrir. Y desde su Terraza-Mirador nos brinda una vista de los cuatro puntos cardinales inigualable, con clásicos edificios del paisaje para seguir apreciando la Ciudad de Buenos Aires. El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires está en proceso de declararlo patrimonio histórico y cultural; y desde hace meses invierte en su restauración reluciendo cada vez más todo su esplendor. Gran oportunidad para inversor. Le Bleu Negocios Inmobiliarioscod prop lapVer datos

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Oficina comercial · 235m² · 4 Ambientes · Oficina - Piso Completo - en Microcentro (Barrio San Nicolás)

USD 189.000

$ 850.000 Expensas

250 m² tot.4 amb.1 baño

Maipu al 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina - Piso completo - en Microcentro (Barrio de San Nicolás). Maipú, entre Tucumán y Lavalle• Amplio Salón al frente, de 9, 55m x 5, 10m, con salida a Balcón corrido, que incluye 2 cabinas • 2 salas de reunión (una de ellas con amplio placard) • 3 oficinas• Cocina equipada con agua fría, barra desayunadora y placard de guardado• 3 toiletes: 1 en la Unidad Funcional y 2 en palier común• 4 Aires Acondicionados tipo split 2 frío/calor y 2 frío• Seguridad presencial de 7hs a 20hs - Encargado con doble jornada• Expensas período abril 2026 con vencimiento en mayo 2026 = $850. 000 Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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Departamento · 70m² · 4 Ambientes · Depar 4 Ambientes Limite con Puerto Madero. San Nicolas

USD 89.000

$ 230.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Lavalle 166

San Nicolás, Capital Federal

Venta San Nicolás. Ubicación: Calle Lavalle al 100, frente a Plaza Roma. Departamento 4 ambientes a refaccionar, de casi 70 m², en edificio muy bien conservado. Excelente ubicación: a metros del Luna Park y Puerto Madero. Apto profesional. Ideal vivienda, oficina o inversión. Oportunidad para refaccionar y valorizar. Carolina Francione cpi 6964. aviso legal: Las imágenes, descripciones, medidas, croquis, valores de expensas, impuestos y servicios son orientativos y no constituyen oferta ni datos contractuales. Pueden presentar diferencias con la documentación legal vigente (títulos, estado parcelario, planos, facturas), la que prevalecerá en todos los casos. Se recomienda al interesado verificar personalmente o con su profesional de confianza toda la información antes de concretar cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento de la Resolución General afip Nº 2371 (coti). Propiedad no apta para personas con discapacidades físicas (Ley Nº 5115).

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Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Carlos Pellegrini y Av Cordoba 3 Dorm. Balcon
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Departamento · 93m² · 4 Ambientes · Excelente 4 Amb + Dependencia - Le Brique Propiedades

USD 150.000

$ 148.000 Expensas

93 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Reconquista 600

San Nicolás, Capital Federal

Excelente 4 amb + dependencia remodelado a nuevo. Muy buena ubicación, a tan solo 1 cuadra de Av. Cordoba y de Av. Leandro N. Alem, a 4 cuadras del Subte B y a 5 cuadras de Subte C "Lavalle". Desarrollada en el 5to piso, esta unidad se encuentra refaccionada y conserva detalles de época en muy buen estado. Ingresando a la propiedad, hall de recepción continuo al living comedor con aire acondicionado Split. Cómoda cocina independiente con buena luz y ventilación, espacio para heladera, horno a gas, campana de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacena. Lavadero separado con conexión para lavarropa y bacha de lavado. Termotanque a eléctrico. Toilette y Dependencia de Servicio (Ideal home-office) 3 dormitorios cómodos (2 al frente). Dormitorio principal con gran placard. Baño con bañera, vanitory y ventilación al exterior. Encargado con vivienda. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique

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Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial San Nicolas 85 m² Frente 25 de Mayo Al 100

USD 82.000

$ 284.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.

25 de mayo 158

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial de 85m2 4 ambientes con un toilette de recepción.

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Oficina comercial · 55m² · 4 Ambientes · Expectacular Oficina en Edificio 100% Apto Profesional - Zona Centro Barrio San Nicolas

USD 98.000

$ 375.000 Expensas

55 m² tot.4 amb.1 baño

Esmeralda 762

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina de 55, 5 m², ubicada en un edificio exclusivamente apto profesional (no habilitado para vivienda). Ideal para estudios jurídicos, consultorios, profesionales de la salud, psicología, coworking independiente, empresas de servicios o emprendimientos que necesiten espacios amplios y funcionales. La propiedad se encuentra en excelente estado, con instalaciones renovadas, todo eléctrico, aberturas nuevas, artefactos nuevos y cañerías embutidas. Lista para ingresar sin necesidad de realizar reformas. ✔ Distribución. • Recepción / Sala de espera: 4, 00 x 3, 50 m. • Oficina 1: 2, 70 x 3, 00 m. • Oficina 2: 3, 80 x 3, 00 m. • Oficina 3 / Sala privada: 3, 00 x 2, 70 m. • Cocina separada: 2, 20 x 1, 65 m. • Baño compartimentado. Piso 2°, frente, con buena luz y ventilación. Edificio con 2 ascensores y buen mantenimiento general. ✔ Características destacadas. • Edificio solo profesional. • Instalaciones 100% eléctricas (sin gas) • Aberturas y cañerías nuevas. • Aire acondicionado. • Espacios muy funcionales. • Luminosidad y silencio. • Ideal para atención al público o trabajo interno. Plus: Posibilidad de adquirir una cochera en el edificio contiguo. Ubicación estratégica. A metros de Av. Cordoba, cerca de Galerias Pacifico, es una zona con diversidad de comercios, oficinas, servicios, lo que puede beneficiar a empresas, profesionales independientes, consultorios o despachos. Rodeada de comercios, bancos, gastronomía y servicios. Perfecta para: Consultorios, estudios profesionales, centros terapéuticos, oficinas administrativas, emprendimientos de atención personalizada o equipos de trabajo que necesiten varias salas privadas. Inmopul srl (Villa del parque) Inmopul srl (Villa del parque) Matrícula Mat. Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Villa del parque) Inmopul srl (Villa del parque), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

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EWG-EWG-69_2 · Oficina 92 m² C/cochera Venta San Nicolas

USD 115.000

$ 390.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

LAVALLE 1700. Entre Callao, Avda. y Rodriguez Peña

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 92M2 totales, zona tribunales. A mts de av. Callao. Excelente distribucion. Edificio de oficinas Y consultorios con recepcion/porteria. Cuenta con cochera cubierta. La oficina se encuentra en un 7mo piso con disposicion frente Y distribuida de la siguiente manera: recepcion, area de trabajo, oficina individual. Sala de reuniones. 2 despachos con hermosa vista al frente, muy luminosos. 1 baño completo. Zona de archivo/guardado. oficina en excelente estado de conservacion Y muy bien distribuida. Calefaccion por caldera individual, aire individual. Cochera ubicada en P. B. Cucicba Nº5236. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. xintel(ewg-ewg-69)

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Departamento · 64m² · 4 Ambientes · 4 Ambientes con Entrepiso, Patio y Baulera – Apto Profesional – San Nicolás

USD 100.000

$ 210.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

VIAMONTE 1636

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes con distribución funcional y gran potencial, ubicado en el tradicional barrio de San Nicolás. La propiedad cuenta con 3 dormitorios principales más un ambiente adicional en entrepiso, ideal como escritorio, oficina o cuarto extra. Dispone de un cómodo living comedor, cocina completa con lavadero incorporado y baño completo mas un toilette. Se destaca por su patio propio, que aporta ventilación y luz natural a los ambientes, además de contar con baulera, brindando espacio extra de guardado. Ubicado en un edificio de estilo clásico, de sólida construcción, típico de la zona, con ambientes amplios y excelente distribución. Inmejorable ubicación, a metros de Avenida Callao y Avenida Córdoba, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para: Vivienda familiar. Uso profesional (consultorio / estudio) Inversión. Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. No Accesible para discapacitados. mat 113 cucicba. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

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CVE-CVE-206_2 · Venta Excelente Oficina - Microcentro
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Oficina comercial · 98m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta - Recepción - Oficinas - Bauleras - Baño - 98 m² - San Nicolás

USD 87.500

98 m² tot.4 amb.1 baño

Esmeralda e/ Sarmiento y Avenida Corrientes

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Esmeralda entre Sarmiento y Avenida Corrientes (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma cuenta con un hall con recepción, un amplio espacio con múltiples espacios de trabajo, dos oficinas privadas y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 98mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 24/05/2024 son de aproximadamente $25. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 115m² · 4 Ambientes · Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Zona Tribunales!

USD 150.000

115 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Sarmiento al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Depto 3 ambientes con dependencia, en buen estado a una cuadra de Av. Corrientes y a dos cuadras del Obelisco. El departamento se compone de: - Hall de ingreso- Pasillo distribuidor que lleva al baño completo, dos amplias y luminosas habitaciones, comedor y living- Pisos de pinotea- Galeria que conduce hacia la cocina completa con espacio para lavarropas, dependecia de servicio y toilette- Baño y cocina hechas a nuevoUbicado en un antiguo edificio estilo francés con techo de manzarda. Ambientes amplios. Muy buen estado. Luminoso. Silencioso. Transporte: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180 - Subtes (Metro): saenz peña (Línea A), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Datos útiles: Barrio: San Nicolas - Comuna: Comuna 1 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 1 - Comisaría Vecinal: 1B - Distrito Escolar: Distrito Escolar I-Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Darío Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

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Oficina comercial · 83m² · 4 Ambientes · Venta Elegante Departamento / Oficina 3 Ambientes con Dependencia 83 m² en San Nicolás / Tribunales

USD 130.000

$ 306.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Corrientes al 1300

San Nicolás, Capital Federal

¡ 3 ambientes C/dependencia! ¡ edificio histórico, balcón al frente! #Departamento | #SanNicolás | #3amb | #Dependencia | #Frente | #TodoLuzAvenida Corrientes 1393, Piso 7 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de tres (3) ambientes con dependencia y balcón dispuesto hacia el frente, ubicado en privilegiada zona del barrio de San Nicolás, más específicamente en Tribunales. ~ Orientación hacia el O (Oeste) con sol directo especialmente en horas de la tarde. Distribución funcional. Ventilación cruzada. Gran categoría en su materialidad. ~ Su altura de techos que otorga amplitud y distinción. Una elección con carácter, en un entorno con identidad porteña, ideal para quienes valoran un espacio profesional con estilo. ~ Espacio apto profesional, ideal para consultorios, estudios o emprendimientos creativos, ubicado en Av. Corrientes 1393, en el corazón del clásico corredor porteño. ~ Con robustez de época, molduras en los cielorrasos y carpinterías de madera maciza con herrajes originales que retoman la elegancia neoclásica una planta con distribución clásica y elegante, dentro de un edificio de 1890 que conserva su impronta patrimonial y el carácter de la arquitectura porteña de época. ~ La unidad se destaca por su balcón corrido, un privilegio poco frecuente en este tipo de construcciones, que aporta aire, luz natural y conexión directa con la emblemática Avenida Corrientes. ~ Ideal para estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectos, etcétera), co-working boutique en edificio histórico, inversores que valoran propiedades con carácter y ubicación estratégica sobre el corredor cultural y comercial más icónico de la ciudad. ~ Su atributo diferencial es, principalmente, es la combinación única de historia y funcionalidad moderna, con la posibilidad de trabajar en un entorno de estilo, luz natural y contacto directo con el pulso de la Ciudad de Buenos Aires. ~ A pasos del Palacio de Tribunales, Teatro Colón, Obelisco, librerías, teatros y locales gastronómicos que dan vida a la emblemática Avenida Corrientes. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea B · Estación Uruguay y Línea D · Estación Tribunales / Teatro Colón. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Esquina construida en 1890. Su fachada arquitectura rescata la esencia del Buenos Aires de fin de siglo xix, fachadas ornamentadas, balcones de hierro forjado. ~ 9 pisos. 4 departamentos por piso. 1 ascensores automatizado. Su palier común garantiza un habitar pacífico. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (1. 65m x 2. 80m). ~ Distribuidor (3. 10m x 1. 70m). ~ Living comedor / Sala 1 (3. 80m x 3. 20m). ~ Balcón corrido al frente (6. 65m x 0. 80m). ~ Dormitorio 1 / Sala 2 (3. 80m x 3. 15m). ~ Dormitorio 2 / Sala 3 (3. 00m x 2. 95m). ~ Distribuidor 2 (3. 05m x 0. 85m). ~ Baño completo (2. 40m x 1. 65m). ~ Dependencia / archivo / comedor diario (2. 10m x 1. 80m). ~ Cocina (1. 85m x 1. 85m). ~ Toilette (0. 85m x 0. 80m). · Equipamiento: ~ Aberturas de madera natural modelo cedro en cada uno de sus ambientes. Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Si bien las alfombras se encuentran en perfecto estado de conservación, debajo de las mismas, poseen pisos de madera. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y estantes) de madera pintada en color blanca. Mesada de mármol. Cocina a gas instalada. ~ Su baño cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro modelo nevado y paredes revestidas en azulejos blancos. Lavatorio con columna de pie, artefactos completos, ventana elíptica y bañera de época. · Último destino: ~ Estudio jurídico. · Superficies: ~ 70. 16M2: Superficie cubierta~ 04. 63M2: Superficie semicubierta~ 07. 77M2: Superficie balcón~ 82. 56M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Retiro: Departamento Antiguo Apto en Florida 700, Entre Paraguay y Avda. Córdoba.

USD 99.000

$ 230.000 Expensas

55 m² tot.4 amb.1 baño

Florida 700

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento apto profesional en Casona Antigua del Siglo xix, ubicado en el corazón de la peatonal Florida al 700 entre las de Avenida Córdoba y Paraguay, frente a Galerias Pacífico, al contrafrente lleno de luz y sol; super silencioso. Edificio muy bien mantenido. El inmueble actualmente está destinado a estudio de arquitectura, y consta de una superficie de 55, 37 metros por escritura; con un entrepiso y techos muy altos que se distribuyen en hall, una sala de reuniones, 2 despachos y un área de trabajo. Un baño y cocina chica. Es apto profesional y/o vivienda. El departamento posee ambientes cálidos y confortables en impecable estado, y completamente soleado. Dos equipos de aire acondicionado frío - calor. El edificio no posee encargado y sus servicios son eléctricos. El monto de expensas aquí expresado queda sujeto a modificación en sus valores; lo mismo para aysa y el abl. Expensas $ 230. 000, Aysa $ 73. 159 y abl 12. 260, 59. Precio de venta U$S 99. 000. -

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PH · 106m² · 4 Ambientes · PH, Antiguo, 3 Dorm., 2 Baños, Terraza Sin Expensas en Congreso

USD 180.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo al 200

San Nicolás, Capital Federal

Excelente ph en dos plantas más terraza, en el centro de la manzana, con vistas a jardines e increíble árbol. Antiguo remodelado, con amplios espacios, en edificio de solo cinco unidades. El silencio y la paz en el centro de Buenos Aires. En Planta baja, hall, living comedor, amplia y moderna cocina, semi integrada, lavadero y toilette de recepción. El primer piso gran dormitorio en suite, con ventanales y salida a la terraza, segundo dormitorio en piso alto, tercer dormitorio o cuarto de huéspedes, con salida a segunda terraza y taller/atelier o sum, el segundo y tercer dormitorio son pequeños. Departamento muy especial, con detalles de calidad y buen gusto, muy buenos pisos y carpintería, remodelado como una vivienda moderna, muy bien equipado, instalaciones nuevas, dos termotanques equipo de aire acondicionado frió calor, estufas de calefacción, todo en muy buen estado. Ideal como vivienda y oficina o taller. El silencio y la tranquilidad son impresionantes, está ubicado a más de 50 m de la calle y son sólo cinco unidades, de un edificio bien mantenido. Especial para quien busque espacio, confort y tranquilidad a pasos de avenida Corrientes, Av Callao y Av Rivadavia. Juan Carrera Ver datos / Ver datos

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Departamento · 64m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Amb en Venta
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Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Piso Montevideo y Corrientes Todo Luz y Categoria

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$ 390.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

MONTEVIDEO 400

San Nicolás, Capital Federal

Ofrecemos en venta una Oficina de 72 m2, con O sin renta. Orientada al Este, con estimulante sol de mañana y en un elegante edificio racionalista y ubicado en una zona privilegiada, con todos los servicios. Dan hacia el frente, las tres amplias salas con ventanales a la calle, cómodas, funcionales y de estructura modificable con poca obra para adaptar a las necesidades profesionales. la recepción muy luminosa da a un amplio aire y luz. El edificio tiene 6 pisos con una oficina por piso. Hay Ascensor y Hall de Espera. Cuenta con dos baños. Tiene aire acondicionado. Una muy buena oportunidad para desarrollar su actividad en un lugar de categoría y profesional. notas: * agregamos algunas fotos editadas con inteligencia artificial para demostrar que con poco que se invierta, pintura Y algo decorativo puede lograrse ambientes mas atractivos. * la propiedad cuenta con las principales cualidades que no se logran si no las tiene de origen: -ubicación. -amplitud, -funcionalidad, -muy buena luz natural. -buena ventilacion. -edificio de categoria Y bien mantenido. Importante: La propiedad se gestiona con exclusividad. Las fotos, planos y videos del aviso son de uso exclusivo de Chaves Alfaro Propiedades, no pueden reproducirse o re enviarse sin incluir los datos de la inmobiliaria. Los datos no son de caracter contractual, son aproximados y pueden variar, los exactos se deberán constatar con la documentación pertinente solicitandola el interesado, previo a toda decisión de compra o alquiler. Algunas fotos y/o renders del aviso pueden no reflejar el estado exacto de la uniddad, se podrán ver algunas fotos editadas solo a fin de dar idea del potencial que tiene la propiedad o sugerir modificaciones posibles. Ley 5115, edificación previa a la regulación de dicha norma. Chaves alfaro propiedades - tasamos su propiedad para vender Y comprar en simultáneo

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Oficina comercial · 93m² · 4 Ambientes · Excelente Oficina 4 Salas Escritorio + Aire Acondicionado

USD 150.000

$ 148.000 Expensas

93 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Reconquista 600

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Oficina con 4 Salas escritorios y Amplia Recepción. Muy buena ubicación, a tan solo 1 cuadra de Av. Cordoba y de Av. Leandro N. Alem, a 4 cuadras del Subte B y a 5 cuadras de Subte C "Lavalle". Las oficinas se encuentran en el 5to piso del edificio. Cuenta con hall de entrada, amplia sala de recepción con aire acondicionado Split, Toilette y ventilación natural. 4 Cómodas Salas escritorio (dos al frente). Baño con bañera, vanitory y ventilación al exterior. Cocina independiente equipada con espacio para heladera, horno a gas, campana de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacena. Lavadero separado con conexión para lavarropa y bacha de lavado. Termotanque a eléctrico. Encargado con vivienda. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique

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Oficina comercial · 78m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta
Destacado
Oficina comercial · 88m² · 4 Ambientes · Excelente Piso de Oficina 3 Despachos + Area de Trabajo / 2 Toilettes y Office
Destacado
Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Amplio Departamento de Estilo Apto Vivienda o Profesional
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Departamento · 65m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento U Oficina 4 Ambientes con Cochera y Seguridad Mitre 1221

USD 98.000

$ 218.000 Expensas

69 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bartolime Mitre al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Lindísimo Departamento con cochera cubierta en planta baja apto profesional, Oficina o Vivienda ubicado en un 6to piso al frente en Bartolomé Mitre entre Talcahuano y Libertad, super luminoso. Seguridad. Edificio de 9 pisos y 6 departamentos por piso, con Seguridad, encargado y cámaras. Zona muy segura, cerca de Universidades, centros comerciales, polos gastronómicos, Teatros. Muy bien ubicado y con medios de Transporte a 1 cuadra de Av 9 de Julio (Linea D), Av Corrientes (linea B) a 2 de Av de Mayo (linea C), a 3 subte A Lima, 1 de Av Rivadavia, a 3 de Av Corrientes, a 5 de Av Callao. Es un 4 ambientes, entrada a pasillo de recepción de 3. 12 x 1. 70, cocina con anafe a gas con alacenas y bajo mesada. Termotanque a gas Rheen. Ambiente / Despacho de 3. 33 x 2. 20 luminoso que se puede agregar a la Cocina o al Living. Living comedor de 7. 17 x 2. 96 con salida Balcón (de 5. 70 x 090), un Split y un calefactor con termostato muy luminoso. Pasillo a cuartos o despachos con calefactor con termostato. Baño Completo de época en muy buen estado. Dormitorio al frente de 3 x 3 con salida al Balcón corrido, placards, y 1 split Dormitorio al contrafrente de 3 x 2. 78 con placard y un aire acondicionado, muy luminoso. El departamento tiene Puertas dvh, fibra óptica y central telefónica. María Pía Carrera Pereyra inmobiliaria matriculas: cucicba Nº 3819 /cmcpsi Nº 6188contacto: Ver datos

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Departamento · 140m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes San Nicolas a Nuevo

USD 150.000

$ 123.038 Expensas

157 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Libertad 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Adriana Melekian. oportunidad!! Venta departamento de 4-5 ambientes, con frente sobre la calle libertad. Renovado completamente en 2024. Superficie total 156 M2. Actualmente la propiedad se encuentra con contrato de alquiler vigente hasta mayo de 2027. Ideal para inversores: posibilidad de venta con excelente renta activa O desocupada. ¡Descubrí la elegancia y la comodidad en el corazón de San Nicolás con este excepcional departamento de 4-5 ambientes! Ubicado en el primer piso de un edificio histórico, con acceso por ascensor o escalera, esta unidad fue completamente renovada con materiales de primera calidad, ofreciendo un estilo contemporáneo y espacios confortables. Se accede por un palier semiprivado y una puerta blindada Pentágono, que brinda mayor seguridad. Un amplio hall de recepción conduce al living-comedor en L, actualmente utilizado como espacio para muestras de arte, con paredes pintadas de blanco y un destacado frente de 8 metros sobre la calle Libertad. Hacia el otro sector se encuentran el patio y el pasillo distribuidor, que conecta de manera funcional los distintos ambientes. Desde el elegante pasillo distribuidor se accede al toilette y a la cocina, también renovada, equipada con muebles bajo y sobre mesada, pisos y paredes de porcelanato simil mármol, y pileta doble. Cuenta con cocina-horno a gas y termotanque nuevos. Desde la cocina se accede a un segundo patio interno de 5 x 1 m, que aporta ventilación, espacio de guardado y posibilidad de instalar lavarropas. El departamento cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con ventana y aire acondicionado split frío-calor, y un gran ambiente versátil y divisible, actualmente utilizado como amplio living-comedor, con múltiples posibilidades de uso. Además, posee un baño completo con ducha y diseño moderno. Cuenta con techos altos, pisos de porcelanato italiano y ventanas de aluminio negro con vidrio repartido. El edificio cuenta con encargado. Las expensas son de $123. 038. - (abril 2026). ¡Contáctanos hoy mismo! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Comunicate con nosotros a través de WhatsApp para una atención inmediata. Estamos para ayudarte en cada paso del proceso. Datos útiles. Barrio: San Nicolás. Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1B. Distrito Escolar I. Código Postal: 1012. Código Postal Argentino: C1012aae. Transportes Cercanos. Numerosas líneas de colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), av. De mayo (Línea C), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), lima (Línea A), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · 4 Ambientes Apto Profesional o Consultorio con Vista a Patio.
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Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Av Callao y Corrientes. 3 o 4 Ambientes Al Frente. Living y Comedor 108 m²

USD 169.000

$ 315.000 Expensas

108 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

avenida callao 463

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso departamento de tres (posibilidad de cuatro) ambientes al frente. A metros de Av. Callao y Av. Corrientes. Zona de teatros, cines, en cercanía a Facultades y Congreso Nacional. Gran movimiento. Edificio de 60 años de estilo señorial con importantes detalles. Cuatro departamentos por piso, tres ascensores amplios. El departamento: Entrada principal y entrada de servicio. Gran living a balcón francés sobre Av. Callao. Muy luminoso. Comedor (o 3° dormitorio) al frente separado por arcada y puertas rebatibles. Hall íntimo que comunica a dos amplios dormitorios con placares, el principal al frente con balcón, baño completo hecho a nuevo, toilette hecho a nuevo. Doble circulación a gran cocina office con estante “pasa plato” hacia espacio comedor diario con pequeño toilette. Lavadero. Pisos de parquet de pinotea en excelente estado a excepción de un pequeño detalle en el living. Empapelado. Persianas con motor. Servicios centrales. Baulera tipo jaula. 108 m2. Dato importante. Cada una de las unidades que componen el edificio es propietaria en porcentaje de una unidad funcional local de la planta baja reduciendo, mediante su alquiler, las expensas considerablemente. Gran cantidad de líneas de colectivos, Subte B y próximamente línea F. Digno de visitar. Daniel Baselice. cucicba 8727

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Vista al frente · Piso Alto a Reciclar en Edificio Racionalista de Categoría – Gran Vista y Luminosidad

USD 210.000

117 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Callao al 500

San Nicolás, Capital Federal

Piso alto a reciclar en edificio racionalista de categoría – Gran vista y luminosidadExcelente oportunidad para reciclar y revalorizar en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en piso alto, este departamento se destaca por su gran luminosidad, vista abierta y muy buena distribución. Frente al Colegio del Salvador con vistas a las cúpulas de la iglesia. Cuenta con una amplia recepción con living y comedor de generosas dimensiones, ideal para proyectar un reciclaje de gran nivel. Dispone de 3 dormitorios amplios con abundantes placards, baño completo, toilette, y dependencia de servicio con su baño. Cocina amplia, lavadero independiente. Edificio racionalista de categoría con seguridad. Ubicación privilegiada: a 1 cuadra de Av. Corrientes y a 2 de Av. Córdoba, en el límite con Recoleta, con excelente conectividad: estaciones de subte (dos líneas), múltiples líneas de colectivo y gran oferta de comercios, bares y restaurantes. Ideal para reciclar, modernizar o inversión (flipping). Gran potencial. Maria esteves propiedades+Ver datoscuicba 8514

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Departamento · 80m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes y Dependencias en Venta

USD 119.000

$ 100.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Paraná al 600

San Nicolás, Capital Federal

Muy buen departamento de 4 ambientes con dependencias de servicio. Living comedor, 3 dormitorios, uno en doble altura, cocina con lavadero, baño completo, toilette, habitación de servicio, galería, comedor diario. Dos balcones a la calle (lc y uno de los dormitorios). Doble circulación de aire y ventilación. Pisos Living comedor y dormitorios en pinotea con cámara de aire. Ventanas de madera y vidrio partido. Persianas de celosías. Techos altos con molduras. Cañería de agua y electricidad a nuevo. Servicios individuales. Termotanque nuevo de 80 l, marca Saiar. 2 aa frío-calor lg inverter. Edificio antiguo bien conservado., de 6 pisos, con una unidad por piso. Servicio de limpieza sin vivienda. apto profesional. Ubicación privilegiada. A tres cuadras del Teatro Colón, dos cuadras de Tribunales, una cuadra de Av. Córdoba, 2 cuadras de Av. Corrientes, 4 cuadras de Av. Santa Fe, 3 cuadras del Teatro San Martín, 4 cuadras del Teatro Cervantes. Múltiples líneas de colectivos, Metrobus Av. 9 de Julio y 3 líneas de Subte (B, D, C) venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 92m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento - 4 Ambientes - Cochera - a Refaccionar - Peron 1400

USD 140.000

$ 380.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Juan Domingo Peron al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Apto crédito. Departamento de cuatros ambientes mas dependencia en venta. A refaccionar. Tiene espacio guardacoche asignado en subsuelo que se accede por rampa con portón automático. Séptimo piso. Al frente. Apto profesional. Al ingresar tiene un amplio living comedor con salida a balcón, tres dormitorios, un baño completo, toilette, cocina comedor con artefacto a gas natural y dependencia con baño de servicio. Tiene encargado. Edificio bien conservado. Ubicado en Perón al 1400 entre Uruguay y Parana. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 180 y Subtes (Metro): saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B). -Venta por tracto abreviado. -Superficie total 96 m2. -Expensas: $380. 000 (Enero 2026). -"En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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