172 Propiedades e inmuebles con hasta 1 dormitorio sin cocheras en venta en Puerto Norte, Rosario

Departamento · 60m² · 4 Ambientes · Departamentos en Venta de 1 Dormitorio con Balcón en Puerto Norte, Rosario

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60 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Carballo y Avellaneda

Puerto Norte, Rosario

Departamentos en venta de 1 dormitorio con balcón en Puerto Norte, RosarioEdificio ana - Calidad Fundar[Entrega] - Etapa 1: Abril 2026 / Etapa 2: Diciembre 2026Posibilidad de cocheras. Consultar preciosdisponibles 1 dormitorio 02-38 | Entrega: Abril 2026 - Disposición: Lateral (Calle Grondona) / Orientación: Este04-32 | Entrega: Abril 2026 - Disposición: Lateral (Calle Grondona) / Orientación: Este04-03 | Entrega: Diciembre 2026 - Disposición: Lateral (Calle Estrada) / Orientación: Oeste01-17 | Entrega: Diciembre 2026 - Disposición: Frente (Calle Carballo) / Orientación: Sur01-07 | Entrega: Diciembre 2026 - Disposición: Lateral (Calle Estrada) / Orientación: Oeste03-03 | Entrega: Diciembre 2026 - Disposición: Lateral (Calle Estrada) / Orientación: Oeste03-13 | Entrega: Diciembre 2026 - Disposición: Frente (Calle Carballo) / Orientación: Sur03-26 | Entrega: Abril 2026 - Disposición: Interno / Orientación: Norte01-22 | Entrega: Abril 2026 - Disposición: Interno / Orientación: Norte04-16 | Entrega: Diciembre 2026 - Disposición: Interno / Orientación: Norte*Consultar por mas unidades disponibles de 1, 2 y 3 dormitoriosana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Ocupando prácticamente una manzana, entre las calles Carballo, Estrada y Grondona, se abrira un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial. Concebido en forma de herradura, consolida el frente urbano sobre la Avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones. El proyecto Ana prevé la construcción en dos etapas. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: Loft, 1, 2 y 3 dormitorios, y un amplio parque central. Las unidades son espaciosas, Lofts de hasta 50m2, departamentos de 1 dormitorio de 60 a 70m2, de 2 dormitorios de 100 a 130m2 y las unidades más grandes entre 120 y 160m2. Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer “Home-Office”. En cuánto a las amenidades se propone un parque de 1. 800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. Por último se dispondrán en el subsuelo dos sectores de Laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Venta Departamento en Puerto Norte

USD 83.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carballo al 599

Puerto Norte, Rosario

Departamentos en venta al pozo en puerto norte | rosariooportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Rosario. Ubicado estratégicamente en la esquina de Av. Carballo y Echeverría, en pleno Puerto Norte, este desarrollo se encuentra en uno de los sectores más buscados de la ciudad, ideal tanto para quienes buscan una inversión de resguardo de valor como para quienes proyectan una vivienda de categoría con excelente ubicación. El edificio contará con 10 pisos y locales comerciales en planta baja, combinando diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Su orientación Norte garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día y vistas abiertas hacia el Río Paraná y el entorno urbano de Puerto Norte. La zona se destaca por su cercanía a centros comerciales, espacios recreativos, parques, circuitos gastronómicos, instalaciones deportivas y principales puntos de interés de la ciudad. unidades disponiblesdepartamentos de 1 dormitorio: * Amplios ambientes y excelente distribución. * Todas las unidades al frente. * Doble balcón: uno con salida desde el living-comedor y otro desde el dormitorio. * Balcón principal con parrillero propio. * Baño completo. * Gran luminosidad y ventilación natural. Departamentos de 2 dormitorios: * Amplio living-comedor con salida al balcón. * Balcón al frente con parrillero exclusivo. * Dos dormitorios. * Dos baños completos. * Ambientes funcionales y luminosos. Características destacadas: * Edificio de 10 pisos. * Locales comerciales en planta baja. * Excelente calidad de proyecto. * Ubicación estratégica en Puerto Norte. * Ideal para inversión o vivienda permanente. * Entrega prevista para 2029. Forma de pago: * Entrega inicial desde usd 83. 000 + 24 cuotas. Consultanos para conocer las diferentes tipologías disponibles, financiación y planes de inversión.

Local comercial · 180m² · 1 Ambiente · Importante Local en Venta Frente Al Rio - Puerto Norte - Rosario

USD 350.000

$ 7.000 Expensas

180 m² tot.1 amb.1 baño

Luis Cándido Carballo al 100

Puerto Norte, Rosario

Excelente Local Comercial a metros del ríoUbicado en la exclusiva zona de Puerto Norte. Ingreso por puerta de Blindex doble, piso de hormigón llaneado. Cuenta con 1 espacio de back office, 1 baño y una oficina por detrásSuperficie total 188 M². Actualmente se encuentra alquilado. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta de un Dormitorio en Metra Puerto Norte

USD 70.000

$ 200.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

av Carballo al 500

Puerto Norte, Rosario

Venta- Departamento en Venta de un dormitorio en Metra, Puerto Norte sobre Avenida Carballo entre Echeverría y Trevisonno. A metros de Bv avellaneda. El departamento se ubica en el segundo piso, con balcón hacia la calle, unidad eléctrica. Cuenta con living comedor con cocina integrada por medio de una barra, espacio para lavarropas en la cocina, baño completo y dormitorio con vestidor. Excelente calidad constructiva. Muy luminoso. El edificio cuenta con pileta con vista al rio, gimnasio, sum con parrillero cubierto, y seguridad 24 hs. Cocheras disponibles en alquiler. Departamento alquilado hasta octubre 2026, valor de alquiler $ 563. 076

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Ana - Fundar - Av Carballo y Bv. Avellaneda - 72 Cuotas en Pesos

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66 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Av. Carballo y Bv. Avellaneda

Puerto Norte, Rosario

Tu fundar en 48 cuotas! Av. Carballo y Bv. AvellanedaEn construcciónEtapa 1: Diciembre 2025Etapa 2: Diciembre 2026Ana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Ocupando prácticamente una manzana, entre las calles Carballo, Estrada y Grondona, se abrirá un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial. Concebido en forma de herradura, consolida el frente urbano sobre la Avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones. El proyecto Ana prevé la construcción en dos etapas. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: Loft, 1, 2 y 3 dormitorios, y un amplio parque central. Las unidades son espaciosas, Lofts de hasta 50m2, departamentos de 1 dormitorio de 60 a 70m2, de 2 dormitorios de 100 a 130m2 y las unidades más grandes entre 120 y 160m2. Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer “Home-Office”. En cuánto a las amenidades se propone un parque de 1. 800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. Por último se dispondrán en el subsuelo dos sectores de Laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque. AmenidadesQuinchos con parrillero - Gimnasio - Piscina - Solarium - Parque - Kids Zone - Work Zone - Laundry - Grupo Electrógeno - Seguridad y Vigilancia - Bicicletero - Cochera - Baulera

Departamento · 42m² · 3 Ambientes · Venta: Departamento de Pasillo de un Dormitorio y Patio en Barrio Islas Malvinas, Rosario

USD 50.000

42 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Rawson al 200 - Apta Credito

Puerto Norte, Rosario

Rawson 200: Departamento de pasillo, en Barrio Islas Malvinas, a pocos pasos del Shopping Alto Rosario. Descripción: El ingreso es a través del pasillo, el cual cuenta con dos propiedades. Esta unidad de un dormitorio, cuenta con living comedor, cocina separada, baño completo, patio y terraza. Todos los ambientes reciben luz natural y ventilan al patio del departamento. Desde el patio se accede a la terraza, muy amplia, transitable y la cual puede brindar distintos usos. La unidad está muy bien cuidada y actualmente está habitada. Cochera: La unidad no cuenta con cochera. Superficies: Posee 42 m2 cubiertos y 5 m2 descubiertos. Zonificación: El barrio es de casas bajas y actualmente está en crecimiento, ya que esta ubicado muy cerca de Puerto Norte, la zona de la ciudad más desarrollada en los últimos años. Además el Shopping Alto Rosario está a tan solo media cuadra, con acceso a comercios, salas de cine, supermercado, gimnasio y entretenimientos. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Terreno · 300m² · Puerto Norte. Recibe m² Terminados.

USD 720.000

300 m² tot.

Avenida Francia 200 Bis

Puerto Norte, Rosario

Lote “7” (segundo lote de Junín hacia el Norte) con frente al Este de 10, 38 metros, en su contrafrente 10, 09 metros, 30, 85 metros en su lateral Norte y 28, 41 metros en su lateral Sur, 300 m2 frente a Edificio Embarcadero. Posibilidad de construir hasta 15 pisos. Recibiría unidades terminadas como parte de pago. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Garage · 12m² · Cochera en Venta Ciudad Rivera Torre Barranca

USD 14.000

12 m² tot.

Avenida Candido Carballo. 100

Puerto Norte, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Agustina Fazzari. cochera en venta ciudad ribera torre barranca. La unidad es la 236 se encuentra en el 3° subsuelo. Muy fácil acceso. Seguridad. Ingreso con llave de seguridad electrónica. Cochera pasante. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Loft en Venta con Balcón en Puerto Norte, Rosario

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46 m² tot.2 amb.1 baño

Carballo y Avellaneda (01-11)

Puerto Norte, Rosario

Loft en venta con balcón en Puerto Norte, RosarioEdificio ana - Calidad Fundar[Entrega] - Etapa 1: Abril 2026 / Etapa 2: Diciembre 2026Posibilidad de cochera. Consultar preciodisponibles01-11 | Consultar precio (Entrega: Diciembre 2026) - Disposición: Frente (Calle Carballo) / Orientación: Sur*Consultar por otras unidades disponibles de 1, 2 y 3 dormitorios. Ana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Ocupando prácticamente una manzana, entre las calles Carballo, Estrada y Grondona, se abrira un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial. Concebido en forma de herradura, consolida el frente urbano sobre la Avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones. El proyecto Ana prevé la construcción en dos etapas. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: Loft, 1, 2 y 3 dormitorios, y un amplio parque central. Las unidades son espaciosas, Lofts de hasta 50m2, departamentos de 1 dormitorio de 60 a 70m2, de 2 dormitorios de 100 a 130m2 y las unidades más grandes entre 120 y 160m2. Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer “Home-Office”. En cuánto a las amenidades se propone un parque de 1. 800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. Por último se dispondrán en el subsuelo dos sectores de Laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Don Orione 500, Monoambiente a Estrenar, Excelente Zona

USD 48.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Don Orione 500

Puerto Norte, Rosario

Departamento de calidad ubicado en primer piso al frente muy luminoso puerta balcón de corrido en aluminio Módena de primera calidad con doble vidrio dvh para aislación acústica y térmica. Instalación completa para aire acondicionado. Mesada en mármol granito Sierra chica también una isla en mármol de granito con espacio preparado para la instalación y conexión de lavarropa automático. La Isla se puede usar de mesa grifería de primera calidad en cocina y baño. El departamento tiene preparado un espacio profundo con una puerta para el uso como ropero para la guarda de cualquier elemento. Y el edificio cuenta con todas las normas de seguridad llaves magnéticas cámaras sensores y protección en el balcón. Posibilidad de venderse amueblado (precio aparte) Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente. corredor inmobiliario mat. 1858. -

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 1 Dormitorio Puerto Norte

USD 191.120

$ 120.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Caseros 200

Puerto Norte, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Martin Zarate. venta departamento 1 dormitorio de 65M² puerto norte piso 7 - A estrenar. Posibilidad de Permuta. Cochera disponible. Valor: usd 22. 000. Departamento de categoría premium ubicado en el complejo Punta del Rio, emplazado estratégicamente en Avenida Caseros 242, Puerto Norte, Rosario. Unidad de 65 m² totales, distribuidos en 55 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, con excelente diseño y terminaciones de alta calidad constructiva. Distribución funcional con espacios amplios e integrados: living-comedor con cocina abierta, dormitorio principal con placard, baño completo, toilette de servicio y balcón corrido con orientación sur. La unidad se encuentra en estado impecable, a estrenar, construida en 2024. El edificio se destaca por su arquitectura contemporánea, con estructura de hormigón armado, carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidriado hermético, fachada revestida con ladrillos de cerámica prensada color hueso. Materiales ecológicos como ladrillos Brimax en mampostería interior garantizan confort térmico y acústico. Complejo con amplias amenities: piscina climatizada, solárium, gimnasio equipado, dos salones de usos múltiples, área de juegos infantiles, espacios verdes, parrilleros y yacuzzi en terraza. Servicios de seguridad, portón automático, ascensor y previsiones técnicas como circuito de vigilancia. Ubicación privilegiada próxima al Río Paraná, con fácil accesibilidad y cerca de centros comerciales. Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, televisión por cable y cloacas. Posibilidad de Financiación. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 287m² · Venta Local Puerto Norte Renta Financiacion

USD 425.000

$ 270.000 Expensas

367 m² tot.

Avenida Carballo 100

Puerto Norte, Rosario

Corredor Responsable: martin eguiazu cocir 1419- Contacto: Mario Costa. Oportunidad de Inversión con muy buena rentabilidad en Torre Mirador: 2 Locales Comerciales + amplio subsuelo en Excelente Estado. Superficie Total: Dos locales en planta baja con un total de 150m², más 80m² adicionales de uso exclusivo de vereda. Subsuelo: Aprovecha un espacio adicional de 137m² Ventajas Comerciales: Gran frente vidriado de 35 metros lineales que asegura una máxima visibilidad y luminosidad. El local es apto para gastronomía, con la ventaja de contar con salida a 4 vientos. Condiciones de Pago: posibilidad de entrega y financiación. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina comercial · 229m² · Oficina en Puerto Norte - Forum

USD 630.000

229 m² tot.2 baños

Av Carballo al 200

Puerto Norte, Rosario

Oficina en venta – Forum Puerto Norte, RosarioOportunidad única en uno de los complejos corporativos más prestigiosos de la ciudad. Esta oficina de gran categoría en Forum Puerto Norte ofrece amplitud, vista abierta y una ubicación estratégica dentro de uno de los polos empresariales más exclusivos de Rosario. Con una superficie cercana a 230 m², se presenta como un espacio ideal para empresas, estudios profesionales o emprendimientos que busquen proyección e imagen de marca. Cuenta con área principal flexible, baño, kitchenette y excelentes visuales tanto al río como a la ciudad. El edificio ofrece: • Seguridad y control de acceso 24 hs• Arquitectura moderna con curtain wall• Áreas comunes de categoría• Entorno corporativo consolidado y de alto nivelCocheras: La unidad dispone de 4 cocheras, no incluidas en el precio. Cada una se vende por usd 25. 000. Formas de pago: ContadoUbicado en pleno Puerto Norte, una zona en constante crecimiento, con acceso rápido a las principales avenidas, al río y a toda la oferta comercial y gastronómica del sector. Una oficina pensada para quienes buscan comodidad, presencia corporativa y un entorno premium.

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento en Puerto Norte

USD 102.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Carballo al 400 - Puerto Norte

Puerto Norte, Rosario

Tipología: Departamento de un dormitorio en Puerto Norte. Descripción: Este departamento cuenta con el ingreso por el living comedor el cual es muy espacioso. Del mismo se accede a la cocina semi integrada y totalmente equipada con bajomesada, mesada y alacena. Balcón al contrafrente de generosas dimensiones. El living comedor se comunica mediante un pasillo distribuidor al dormitorio con placard y un baño completo. Edificio en construcción. Entrega en agosto de 2025. Superficie: El departamento cuenta con 48 m2 totales. 39 m2 cubiertos, 9m2 de balcón. Cochera: Hay disponible en el edificio. No incluida en el precio. Edificio y amenities: Edificio de 48 Departamentos, con Amenidades. Distribuido en Planta Baja, Ocho pisos y dos subsuelos. Locales Comerciales, Cocheras, y Departamentos de Uno, Dos, Tres dormitorios. Terraza con parrillero, solarium y pileta. Vista despejada al río. Ubicación: El edificio se encuentra en Avenida Carballo esquina Rawson. En pleno Puerto Norte con vista al Río Paraná. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Puerto Norte

USD 49.000

44 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Avellaneda al 300

Puerto Norte, Rosario

Venta importante proyecto en zona con gran proyeccion. Monoambiente divisible en primer piso con balcon. Edificio en construccion con entrega programada en Febrero de 2027. Edificio apto profesional, esto aporta versatilidad al: Sistema de seguridad con control de acceso. 2 niveles de cocheras para autos y motos con portón automatizado con tele comando para ingreso. Bicicletero. Bauleras. Hall principal de 4 mts de altura jerarquizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensor de última generación de frecuencia variable, en acero inoxidable, espejos y mármol. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración, expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Departamentos: Aberturas de aluminio con video dvh. Parasoles solares móviles. Cocina con mesada de mármol y muebles modernos de diseño, con bajo mesada y alacena. Instalación de gas (menos en oficinas). Pisos en porcelanato. Preinstalaciones para aire acondicionado. Instalaciones de tv por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños (espejo y accesorios). Griferías y artefactos línea Ferrum y fv (o de similares características). Vanitorys en baños. Frente de placard. Espacios e instalaciones para lavarropas. Balcones de frente y contrafrente con vidrios laminados de seguridad. *nota; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Garage · 24m² · Cocheras y Bauleras Puerto Norte

USD 1

24 m² tot.

Ing. Gualberto Venesia 80

Puerto Norte, Rosario

Cocheras y bauleras en venta ubicada en la zona de Puerto Norte, ideal para quienes buscan seguridad y comodidad para su vehículo. Dispone de acceso para personas con movilidad reducida. Las cochera simples y dobles se encuentran dentro de un complejo con seguridad las 24 horas. Es una zona residencial y comercial en constante crecimiento. En sus alrededores se encuentran shopping, supermercados, farmacias y centros de salud. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes y espacios de recreación. Seguridad 24 horas y control de acceso. 3 ascensores, jardín de espacios verdes con más de 2000 m2 y amenities de categoría que van desde piscina con solárium, spa, sauna, gym, quincho con parrilleros, hasta un micro cine propio, cava para vinos. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble.

Departamento · 44m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler un Dormitorio

USD 100.000

71 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Junin al 100

Puerto Norte, Rosario

Venta/alquiler departamento 1 dormitorio en inmejorable zona! Departamento premium ubicado en puerto norte a metros del alto rosario, sobre calle junin. Este nos recibe con un living comedor cocina, muy amplio que nos lleva al patio el cual cuenta con una galeria y un sector de lavadero, luego en el espacio intimo nos encontramos con el dormitorio con un gran placard y el baño. La calefacion es por radiadores lo cual genera una estadia mas confortable. Esta unidad ademas cuenta con una cochera! Memoria descriptivamuros: • Ladrillos comunes, calidad controlada. • Fachadas en hormigón visto y bloques de retak revocados• Interiores: Huecos maquinados, con yeso aplicado y pintura primera calidad. revoques: • Ffrente y contrafrente. Aislamiento hidráulico, azotado impermeable. revestimientos: • Baños y cocinas: cerámicos esmaltados sobre mesadas de granito, hasta altura de cielorrasos en baños y altura de alacena en cocinas. yeseria: • Paramentos interiores con yeso monocapa (2 en 1) en todos los ambientes – buñas para cortes de pintura – Cantoneras metálicas en esquinas. cocinas: • Piletas de cocina de acero inoxidable. • Mesadas de granito natural, negro Brasil o similar• Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color en diseño moderno, con manijas y tiradores en aluminio anodinado natural. • opcional: Caldera mural dual para calefacción y agua caliente. carpinteria de madera: • Puertas interiores placas de mdf para pintar. • Puerta de ingreso similar, pero de línea tablero interior, bastidor de madera maciza estabilizada. • Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca suspendidas con riel superior de aluminio anodinado natural. carpinteria metalica: • Marcos de puerta en chapa plegada Nº 18. • Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio pre-pintado epoxi color negro, Línea Módena de Aluar o calidad similar. pisos: • En estar comedor y cocinas, se colocará piso flotante vinílico símil madera. • Baños, balcones y palieres, cerámicos esmaltados de “Alto Tránsito”. • Dormitorios: Piso flotante vinílico símil madera. • Azotea: Baldosa cerámicaartefactos sanitarios: • Baño: Inodoro a pedestal corto sin depósito con válvula de descarga y bidet en losa blanca marca roca o similar. • Cocina: Pileta doble bacha de acero inoxidable. • Grifería cocina y baño, marca fv o similar. • Mesadas en granito. Agua fria Y caliente: • Caldera Dual, agua sanitaria y calefacción. • Instalación en cañería por termofusión Hidro 30 similar. Instalacion sanitaria: • Instalación cloacal en pvc, de 3, 2 de espesor o polipropileno sanitario. instalación electrica: • Cañería embutida en muros con servicios a bocas y tomas. • Tapas colocadas. • Tablero eléctrico seccional con llaves termo magnéticas. • Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado, con protección. instalacion gas: • Cañería embutida en muros, revestido con epoxi. calefaccion: • Calefacción por radiadores. Instalaciones varias: • Se instalarán bajadas independientes para teléfono y cable-teve. • Aire acondicionado: se deja prevista cañería eléctrica y de desagüe en el espacio técnico de los cortineros, junta a los pases para la cañería de cobre que conecta a unidad exterior. pintura: • Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos. • Interiores: Látex primera calidad. • Carpintería: Esmalte sintético n marcos. Lustre poliuretánico en hojas de madera. vidrios: • Vidrio tipo “Float” de 3 y 4 mm, dvh, espejos color en ascensores y hall de Planta Baja. ascensores: • Velocidad 60 m/m. • Maniobra colectiva descendente. • Puerta automática en acero inoxidable en pb y para pintar en palieres. • Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. • Piso granito natural o porcelanato• Cielorraso con difusor lumínico. las espcificaciones tecnicas podran modificarse al libre criterio del proyectista Y/O administradores, sin que ello sea en desmedro de la calidad Y el confort de la obra, ni que se altere sustancialmente el diseño del conjunto.

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 1 Dormitorio en Puerto Norte

USD 77.500

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Carballo 500

Puerto Norte, Rosario

Corredor Responsable: Joaquín Suárez ci mat N 0977- Contacto: Gastón Palomino. venta. Departamento 1 dormitorio – Puerto Norte | Carballo 575. Ubicado en uno de los sectores más exclusivos y en constante desarrollo de la ciudad, este departamento de un dormitorio se encuentra dentro de un edificio de 8 pisos con solo tres unidades por planta, brindando mayor privacidad y tranquilidad. La unidad presenta excelentes terminaciones: pisos de porcelanato de gran formato, aberturas de aluminio con dvh, placard completo con interiores y cocina equipada con mobiliario y accesorios completos. En la azotea el edificio ofrece espacios comunes de uso recreativo, incluyendo quincho, parrillero y solárium. Situado en pleno Puerto Norte, a metros del río y sus paseos costeros, con rápido acceso a los principales ingresos de la ciudad y a minutos del centro. Cercano al Alto Rosario Shopping y a una amplia propuesta gastronómica y comercial. Ideal para vivir o invertir en una de las áreas de mayor valorización de Rosario. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 219m² · Departamento en Venta de Tres Dorm. con Cochera Doble en Rosario - Punta del Río

USD 710.000

281 m² tot.

Av Caseros al 200

Puerto Norte, Rosario

Departamento de tres dormitorios. Disponible piso 7-adepartamento en venta de tres dormitorios con cochera doble en Rosario - Punta del RioCaracterísticas Principales: - Superficie Cubierta: 219, 50 m²- Superficie Semicubierta: 62, 30 m²- Orientación: SudesteDepartamento ubicado en el séptimo piso. - Amplio living comedor con salida al balcón corrido. - Pisos de porcelanato y aberturas de aluminio- 3 baños- Cocina completa con muebles de bajo y alto mesada- 3 dormitorios-Pisos porcelanato y aberturas de aluminio Exteriores: - Cochera doble con baulera - Parrilla- Pileta- sumpunta Del Río se encuentra emplazado en Av. Caseros 242 (Puerto Norte, Rosario) un área privilegiada de la ciudad: por la belleza paisajística que da su cercanía al Rio Paraná, su fácil accesibilidad y su proximidad a importante centro comercial. Su implantación en esquina ofrece excelentes vistas desde todas las viviendas, optimizando las condiciones de habitabilidad, verdaderas premisas arquitectónicas. Edificio de viviendas de categoría, que recurre al uso de la tipología exenta. Sus amenites permiten realizar las actividades sociales o recreativas, sin salir del entorno de la vivienda. El proyecto contempla 65 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Las unidades cuentan con preinstalación de equipos de aire acondicionado Split frio/calor, sistema independiente de calderas para provisión de agua caliente y calefacción. Dos subsuelos de estacionamiento con un total de 54 cocheras individuales y 21 cocheras dobles, y bauleras. A nivel peatonal y junto al acceso del edificio, pero de manera independiente, se encuentran dos locales destinados a rubros comerciales. Tendrán terminaciones de pisos y cielorrasos correspondiente a su uso. Los espacios interiores ofrecen una propuesta distinta y adecuada a las modernas formas de vida. - amenities: En el nivel de entrepiso se encuentran las áreas de esparcimiento, piscina climatizada outdoor, solárium, dos salones de uso múltiples S. U. M con cocinas y sanitarios. Patio con dos parrilleros. En el último nivel, Piso 14, se encuentra el gimnasio con vestuarios y solárium con yacuzzi spa. - materiales: El edificio cumple con las normativas de eficiencia energética incorporando materiales, diseño y sistema constructivos que aprovechan los recursos de forma más sostenibles manteniendo los niveles de confort en todos los ambientes. Su envolvente presenta un lenguaje austero, haciendo hincapié en la calidad tecnológica y los detalles constructivos mediante una estructura de hormigón armado con líneas puras y claras, carpinterías de aluminio anodizado negro, con doble vidriado hermético –dvh- que permite una aislación térmica, acústica. Una fachada revestida con ladrillos de cerámica prensada vistos color hueso -material ecológico fabricado sin uso de tierra fértil, marca Silma. En su interior, mamposterías de ladrillos de hormigón celular curados en autoclave marca Brimax, material de construcción ecológico de elevada resistencia mecánica y con un excelente confort acústico, térmico, terminadas con enlucido de yeso, pintado de blanco. El emprendimiento contará con cañerías preparadas para circuito cerrado de tv para Vigilancia; pararrayos, cabina de energía y gas requeridas por la epe y Litoral Gas. Conexiones de agua y desagües, con tanque cisterna y de reserva con previsión de incendio y matafuegos reglamentarios. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Departamento 1 Dormitorio

USD 170.000

$ 280.000 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Carballo al 200

Puerto Norte, Rosario

Departamento de un dormitorio con vestidor, cocina independiente, baño completo y amplio living-comedor con salida al balcón. Cuenta con una excelente vista al parque del complejo y al río. Tanto el dormitorio como el living-comedor disponen de aire acondicionado. Incluye baulera en el segundo subsuelo del edificio, con una superficie de 2, 68 m². El depto esta con contrato vigente de alquiler. Amenities del complejo: Plaza central con áreas de descanso y lectura, rodeada de 10. 300 m² de jardines. Piscina cubierta climatizada y piscina descubierta con solárium. Espacios para niños: juegos, piscina con cascada, arenero y guardería infantil. Gimnasio, vestuarios, sauna, sala de relax. Cancha de tenis, guardería náutica, parrilleros, sum con terraza panorámica, business center, laundry, vigilancia las 24 horas.

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Casa - Rosario

USD 1

48 m² tot.1 amb.1 baño

Emprendimiento Ana. Av. Carballo y Bv. Avellaneda

Puerto Norte, Rosario

Edificio ana. Nuevo emprendimiento de fundar Construcciones en Av. Carballo y Bv. Avellaneda. Gran desarrollo sobre un lote de 6500 m2. Planta baja y 4 pisos. Amplios departamentos Loft. Cocina equipada semi integrada Baño y ante baño, balcón. Superficie desde 47 m2 totales hasta 56 m2 totales. Mínimo anticipo y máxima financiación. Consultanos para mayor información y cerrar un plan según tus posibilidades. Entrega estimada 1era etapa primer semestre 2026.

Local comercial · 53m² · Local - Puerto Norte

USD 250.000

53 m² tot.

Av Carballo al 200

Puerto Norte, Rosario

Dos excepcionales locales comerciales juntos o separados, cada uno de 54m2 vidriados muy luminosos, los dos con baño y con su frente sobre la calle Av Luis Cándido Carballo. Actualmente alquilados. Unidades Funcionales 483 y 484El valor de U$S 250. 000 es por cada localExpensas aproximadamente $ 6000 cada local

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Ana - Fundar - Amenities - Seguridad 24hs - Financiacion

USD 1

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Carballo 700

Puerto Norte, Rosario

Ana1 dormitorioAv. Carballo y Bv. Avellaneda BisAna se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Ocupando prácticamente una manzana, entre las calles Carballo, Estrada y Grondona, se abrirá un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial. Concebido en forma de herradura, consolida el frente urbano sobre la Avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones. El proyecto Ana prevé la construcción en dos etapas. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: Loft, 1, 2 y 3 dormitorios, y un amplio parque central. Las unidades son espaciosas, Lofts de hasta 50m2, departamentos de 1 dormitorio de 60 a 70m2, de 2 dormitorios de 100 a 130m2 y las unidades más grandes entre 120 y 160m2. Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer “Home-Office”. En cuánto a las amenidades se propone un parque de 1. 800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. Por último se dispondrán en el subsuelo dos sectores de Laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque. Amenidades: Quincho - Work Zone - Parrillero - Laundry - Gimnasio - Grupo electrógeno - Piscina - Seguridad - Solarium - Bicicletero - Parque - Cocheras - Kids Zone -BauleraPosesión y forma de pago: Etapa 1: Diciembre 2025Etapa 2: Diciembre 2026Anticipo y saldo hasta ¡48 cuotas en pesos + indice cac! -*El valor bonificado publicado es por pago contado y corresponde a la unidad 1-32 - 70 m2 - Frente a Pasaje.

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta un Dormitorio Puerto Norte

USD 85.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Carballo 500

Puerto Norte, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Diego Casas. venta- Departamento de un dormitorio en Metra. Piso 2, Puerto Norte sobre Avenida Carballo y Echeverría. El departamento se ubica en el piso 2, con balcón orientacdo al norte. Cuenta con living comedor con cocina integrada, espacio para lavarropas en la cocina, baño completo con bañera y dormitorio con vestidor. Excelente calidad constructiva. Muy luminoso. Consultar por Cocheras disponibles. El edificio cuenta con pileta con vista al rio, gimnasio, sum con parrillero cubierto, y seguridad 24 hs. Terminaciones y equipamiento: Pisos de porcellanato. Anafe y horno eléctrico. Aire acondicionado frio – calor en estar y dormitorios. Agua caliente central. Carpinterías exteriores: Corredizas en aluminio pintado Hydro – Línea H64. Griferías fv. Amenities. Terraza panorámica con piscina y solárium. Cocheras subterráneas. Sectores al aire libre para esparcimiento. Bauleras. Salón de usos múltiples. Gimnasio con spa y vestuarios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Ana - Fundar - Amenities - Seguridad 24hs - Financiacion

USD 1

48 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Carballo 700

Puerto Norte, Rosario

AnaloftAv. Carballo y Bv. Avellaneda BisAna se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Ocupando prácticamente una manzana, entre las calles Carballo, Estrada y Grondona, se abrirá un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial. Concebido en forma de herradura, consolida el frente urbano sobre la Avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones. El proyecto Ana prevé la construcción en dos etapas. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: Loft, 1, 2 y 3 dormitorios, y un amplio parque central. Las unidades son espaciosas, Lofts de hasta 50m2, departamentos de 1 dormitorio de 60 a 70m2, de 2 dormitorios de 100 a 130m2 y las unidades más grandes entre 120 y 160m2. Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer “Home-Office”. En cuánto a las amenidades se propone un parque de 1. 800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. Por último se dispondrán en el subsuelo dos sectores de Laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque. Amenidades: Quincho - Work Zone - Parrillero - Laundry - Gimnasio - Grupo electrógeno - Piscina - Seguridad - Solarium - Bicicletero - Parque - Cocheras - Kids Zone -BauleraPosesión y forma de pago: Etapa 1: Diciembre 2025Etapa 2: Diciembre 2026Anticipo y saldo hasta ¡48 cuotas en pesos + indice cac! -*El valor bonificado publicado es por pago contado y corresponde a la unidad 1-27 - 48 m2 - Frente a Carballo

Local comercial · 200m² · 1 Ambiente · Gran Local Comercial en Ciudad Ribera

USD 350.000

$ 16.000 Expensas

200 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Carballo 112 - Ciudad Ribera 'torre Barranca SS1

Puerto Norte, Rosario

Local comercial de 200 m² en Puerto Norteciudad riberaexcelente local comercial con 9 metros de frente por 20 metros de fondo aproximadamente, con núcleo de baños y kitchenette. En el subsuelo de Ciudad Ribera, pegado a restaurantes y con un gran tránsito peatonal. El complejo se compone de 3 edificios, y una gran plaza seca central con comercios y negocios gastronómicos, todo con vista espectacular al rio. Adyacente al parque de la costanera, que llega hasta el parque España. Seguridad, cocheras de uso público. Climatización prevista para equipos de Split frío/calor, agua caliente por termo eléctrico, frente vidriado tipo blindex de seguridad y doble puerta de entrada. Perfecto local para atención al público. • Proyecto: Torre Barranca. Con 88 unidades premium de 2 a 4 dormitorios y visuales imperdibles del río y la ciudad. Cocheras en Subsuelo con recepción y seguridad 24 horas. 5 ascensores. Pileta climatizada, parrilleros con vistas al río, sum, Gimnasio y Sauna. Acceso de seguridad por chip y gran palier de jerarquía. Estacionamiento público en subsuelo 1. Oficinas y locales en subsuelo. • Ubicación: En Puerto Norte, la zona de mayor crecimiento demográfico, emplazado en la Plaza de Ciudad Ribera, frente al río. • Observación: Apto para cualquier uso comercial y profesional. Alquilado desde abril de 2025 hasta Abril 2026. Estacionamiento público a disposición. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Departamento · 49m² · 1 Dormitorio · Departamento de 1 Dormitorio con Amenities

USD 129.000

57 m² tot.1 dorm.

Carballo al 100 - Torre Mirador ( Puerto Norte)

Puerto Norte, Rosario

Departamento de 1 dormitorio ubicado en Ciudad Ribera, Puerto Norte. Vista parcial al río. Equipado con caldera, radiadores, black out. Edificio con amenities: solarium, pileta y sector de parrilleros. La unidad se encuentra en un 1er piso con vista al parque, cuenta con amplio estar comedor muy luminoso con salida al amplio balcón, vista lateral al río. Cocina completa semi integrada (con gas), con muebles bajo mesada y alacenas blancos con herrajes de aluminio, marca Reno. Lavadero incorporado. Dormitorio con ventanal amplio con cortina black out y placar completo. Baño grande con bañera. terminaciones: pisos flotantes simil madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (dvh), calefacción por radiadores, modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje. Edificio con grupo electrógeno. equipamiento: caldera, radiadores, cortinas black out en dormitorio. amenities: piscina con deck y solarium con vistas panorámicas, baños y vestuarios, parrillero y laundry. seguridad: sistema de control de accesos. sobre ciudad riberaciudad Ribera es el primer distrito ribereño totalmente planificado de Rosario, concebido como un desarrollo inmobiliario de usos mixtos formado por un conjunto de ocho edificios (cinco destinados a departamentos de viviendas premium, dos de oficinas y un hotel de categoría internacional), 1. 140 cocheras subterráneas, una plaza de escala metropolitana, un paseo comercial ribereño costero y un enorme parque público. Se trata de un proyecto ambicioso e innovador, tanto desde el punto de vista urbanístico como académico, que ha logrado recuperar un sector de alto valor emblemático e histórico para la ciudad, como lo es la antigua Refinería Argentina de Azúcar y el puerto cerealero Agro Export, y a su vez, se alinea con el plan estratégico de preservación de las áreas ribereñas impulsado por la Municipalidad de Rosario. forja propiedades

Oficina comercial · 229m² · Oficina en Puerto Norte - Forum

USD 650.000

229 m² tot.2 baños

Av Carballo al 200

Puerto Norte, Rosario

Oficina en venta – Forum Puerto Norte, RosarioOportunidad única en uno de los complejos corporativos más prestigiosos de la ciudad. Esta oficina de gran categoría en Forum Puerto Norte ofrece amplitud, vista abierta y una ubicación estratégica dentro de uno de los polos empresariales más exclusivos de Rosario. Con una superficie cercana a 230 m², se presenta como un espacio ideal para empresas, estudios profesionales o emprendimientos que busquen proyección e imagen de marca. Cuenta con área principal flexible, baño, kitchenette y excelentes visuales tanto al río como a la ciudad. El edificio ofrece: • Seguridad y control de acceso 24 hs• Arquitectura moderna con curtain wall• Áreas comunes de categoría• Entorno corporativo consolidado y de alto nivelCocheras: La unidad dispone de 4 cocheras, no incluidas en el precio. Cada una se vende por usd 25. 000. Ubicado en pleno Puerto Norte, una zona en constante crecimiento, con acceso rápido a las principales avenidas, al río y a toda la oferta comercial y gastronómica del sector. Una oficina pensada para quienes buscan comodidad, presencia corporativa y un entorno premium.

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Departamento - Rosario

USD 1

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

ANA - Av. Carballo y Bv. Avellaneda

Puerto Norte, Rosario

Emprendimiento ana. Av. Carballo Y avellanedaamplios departamentos de un dormitorio con vistas al frente y al contra frente (parque interior). Desde 64, 00 m2 totales hasta 72, 00 m2 totales. Baño y ante baño, balcón, cocina totalmente equipada y escritorio. Consúltanos por forma de pago. Amplia financiación. Entrega estimada primer semestre 2026 (Etapa 1) fundar construcciones.

Departamento · 77m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Dos Dorm. Al Frente Puerto Norte Carballo y Rawson

USD 239.000

93 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

PUERTO NORTE CARBALLO Y RAWSSON, Rosario, Santa Fe, Argentina.

Puerto Norte, Rosario

Tremendas vistas al rio!! Puerto norte A pleno!! 3 Ascensores. 34 cocheras. 2 subsuelos de cocheras (no son por rampa, son de acceso normal) 2 locales. 3 dormis en ochaba. Todas las unidades con balcones de amplias dimensiones. Calefacción x radiadores con caldera grupal. Anafe y horno eléctrico. Gimnasio. 2 quinchos. Pileta. 48 unidades. Obras de Mampostería y electricidad en ejecución. En 90 días se comienza yeseria. - Muros terminados en yeso reforzado con guardacantos metálicos en las aristas. expuestas. - Cielorrasos de yeso con buñas perimetrales. - Pisos de ingeniería y zócalos de madera. - Frentes de placares. - Pintura: tabiques y muros exteriores, latex para exterior; cielorrasos y muros interiores. al latex para interior. Aberturas. - Aberturas exteriores de aluminio de alta prestación con doble vidrio hermético (dvh). - Barandas de balcones en herrería y vidrios de seguridad. Cocina / lavadero. - Muebles de cocina de primera calidad. - Pileta de acero inoxidable. - Grifería cromada de diseño. - Mesada y alzada de mármol. - Pisos y revestimientos de porcelanato. Baños. - Artefactos de baño de primera calidad. - Grifería cromada de diseño. Amenities. - Azotea piso 9. - Piscina y Solarium. - Parrilla. - Quincho. - Gimnasio. cocheras. - Cocheras en dos subsuelos. - Portón automático. Ascensores. - 3 ascensores con piso de mármol y puertas de acero inoxidable, revestimiento interior. de espejos y acero inoxidable. - Motores de velocidad variable. -Puertas automáticas en cabina y pisos. Equipamiento. - Calefacción individual. - Cañerías para equipos de split. Hall de ingreso. - Pisos de porcelanato Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1645

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