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390 Propiedades e inmuebles con living comedor y iluminacion y 2 ambientes sin cocheras en venta en Núñez, CABA

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Departamento de 2 ambientes, Núñez · Venta Excelente 2 Ambientes a Estrenar con Balcón y Dormitorio en Suite. Inmejorable Vista. Núñez

USD 178.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro 2300

Lomas de Núñez, Núñez

Despertar con una vista abierta de la ciudad, disfrutar del balcón como una extensión del living y vivir en un edificio de diseño contemporáneo. Este 2 ambientes a estrenar en el corazón de Núñez combina luz, amplitud visual y detalles de calidad en una ubicación privilegiada, a metros de Av. Cabildo y principales arterias de la ciudad. Ubicado en un piso 11, se destaca por sus increíbles vistas abiertas y la gran entrada de luz natural durante todo el día. El living comedor con cocina integrada se conecta a través de amplios ventanales con un balcón corrido, generando una agradable continuidad entre interior y exterior. La unidad cuenta con: - Living comedor con cocina integrada. - Toilette de recepción. - Dormitorio en suite con vestidor. - Amplio balcón corrido con vistas abiertas. - Pisos de porcelanato. - Detalles de hormigón a la vista que aportan un estilo moderno e industrial. - Carpinterías con dvh (doble vidrio hermético). - Aire acondicionado frío/calor. -Piso radiante eléctrico. El edificio ofrece: - Piscina en el último piso. - Parrilla. - Laundry. - Bicicletero. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o invertir en un departamento moderno, con excelente luminosidad, vistas despejadas y todos los servicios al alcance.

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Departamento de 2 ambientes, Núñez · Depto 2 Ambientes en Venta en Núñez, Cochera, Full Amenities

USD 185.000

$ 400.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paroissien 1650

Núñez, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en edificio moderno con amenities en Núñez, a pasos de Av. Del Libertador, cercano a espacios verdes, transporte y polo gastronómico. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y distribución funcional: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio con placard. Baño completo. Ambientes cómodos y bien aprovechados. Estado impecable. Ideal tanto para primera vivienda como para inversor por la alta demanda de alquiler en la zona. El edificio ofrece: piscina, sum, gimnasio, seguridad y excelente mantenimiento. Cuenta con rampa para personas con discapacidad física (ley 5115). Un departamento listo para entrar a vivir, en un entorno consolidado y con servicios que marcan la diferencia. Núñez combina tranquilidad residencial con cercanía a todo. Corredor Inmobiliario: Carlos Peñaloza Mat. 1993 cucicba. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.

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PH de 2 ambientes, Núñez · ¡Excelente PH de 2 Ambientes en Dúplex!

USD 108.000

$ 40.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Conesa 2911

Núñez, Capital Federal

¡excelente ph de 2 ambientes en dúplex! Ubicación: Conesa y Congreso – Entrada independiente y a la calle. Este encantador ph tipo dúplex ofrece comodidad, luminosidad y privacidad, con entrada totalmente independiente. Ideal para quienes buscan un espacio funcional y con estilo. Planta Baja: Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. Cocina completa con buen espacio de guardado. Baño completo con bañera. Patio con lavadero (3, 00 x 1, 50 m), ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta: Dormitorio con placard, con vista tipo balcón al living. Equipado con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado. Una propiedad lista para habitar, ubicada en una excelente zona residencial con muy buen acceso a medios de transporte y servicios.

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Desarrollo vertical · Casa Besares
En Pozo · Entrega noviembre 2028

Departamentos desdeUSD 107.500

3 un.1 a 2 amb.32 a 57 m² tot.

Besares 2334

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Descubrí Casa Besares: Tu Nuevo Hogar en el Corazón de NúñezEn el barrio de Núñez, una de las zonas más demandadas y de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra Casa Besares ek, un proyecto diseñado para ofrecerte un estilo de vida único, combinando confort, modernidad y la tranquilidad de un entorno residencial. Características del Proyecto: Departamentos versátiles de 1, 2, 3 y 4 ambientes diseñados para adaptarse a tus necesidades. Fachada moderna y minimalista con ventanales que inundan los espacios de luz natural. Amplios balcones que integran naturaleza con arquitectura urbana. Terminaciones de calidad y materiales de excelencia en cada detalle. Amenities de Primera Línea: Piscina con solárium y deck para disfrutar del verano. sum cubierto y áreas al aire libre con sillones de exterior para reuniones y momentos de relax. Gimnasio totalmente equipado, ideal para mantenerte activo sin salir de tu hogar. Espacios para parrillas interiores y exteriores, pensados para cualquier ocasión. Ubicación Privilegiada: Dirección: Besares 2334, Núñez, caba. A pasos de importantes espacios verdes como el Parque de los Niños y cerca de clubes deportivos y centros culturales. Excelente conectividad con accesos rápidos a Av. Del Libertador, Av. Cabildo y Gral. Paz. Detalles Técnicos que Hacen la Diferencia: Carpinterías: Aluminio negro de alta calidad con doble vidriado hermético (dvh). Climatización: Calderas centrales y equipos individuales frío/calor. Cocinas: Mesadas de cuarzo natural, muebles funcionales y artefactos de primera marca. Pisos: Porcelanato en ambientes principales y áreas comunes. Seguridad: Portero visor con cámara de seguridad en planta baja. Viví en Núñez: Historia y Modernidad Núñez combina su esencia histórica con un perfil contemporáneo, ofreciendo un equilibrio perfecto entre calidad de vida, naturaleza y urbanidad. Un barrio diseñado para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un entorno apacible. Tu Hogar, Tu Estilo de Vida En Casa Besares ek, cada espacio está pensado para ser tu refugio perfecto en la ciudad. Contactanos ahora para conocer más sobre este proyecto exclusivo y hacé realidad tu sueño de vivir en un lugar único. ¡No dejes pasar esta oportunidad! corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · ¡Exclusivo 2 Ambientes a Estrenar con Balcón de 6 M! – Piso 9° – Vista Abierta – Núñez/belgrano

USD 185.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Congreso 2723

Núñez, Capital Federal

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado sobre Avenida Congreso 2723, a solo 300 metros de Avenida Cabildo, en el límite de Núñez y Belgrano. Ubicado en un 9° piso al contrafrente, este departamento se destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y excelente vista abierta, además de una distribución moderna y funcional. Distribución. Amplio living comedor con salida a un balcón corrido de aprox. 6 metros. Toilette de recepción. Cocina independiente totalmente equipada, con excelente espacio de guardado. Dormitorio en suite de generosas dimensiones, con placard completo. Superficie total: 57 m² aprox. Entrega estimada: Abril 2026. Calidad constructiva y terminaciones. Aberturas piso a techo en aluminio anodizado negro (línea A30) Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad. Cocina con muebles completos en melanina texturada y mesada de granito natural. Anafe a gas y horno empotrado de acero inoxidable. Placares con interiores completos. Baños con artefactos de primera línea (Roca o similar) y griferías monocomando. Preinstalación para aire acondicionado. Conexión para lavarropas. Instalaciones realizadas bajo normas enre e iram. Edificio de categoría. Hall de acceso moderno con detalles en porcelanato y vidrio de seguridad. Ascensor de última generación con cabina en acero inoxidable y display digital. Accesos automatizados. Desarrollo de diseño contemporáneo con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Ubicación estratégica. Sobre Av. Congreso, entre Moldes y Vidal, en un entorno que combina vida residencial con excelente conectividad y oferta comercial. A pasos de Av. Cabildo: Metrobus, Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo. Ideal para vivienda o inversión premium. ¡Gran balcón, vista abierta y calidad constructiva en una ubicación privilegiada! Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. No Accesible para discapacitados. mat 113 cucicba. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

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Departamento de 2 ambientes, Núñez · Departamento en Nuñez 2 Ambientes | Cabildo y Quesada | Subte D Congreso

USD 97.000

$ 160.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Quesada 2480

Núñez, Capital Federal

Muy buen departamento de dos ambientes, lateral, ubicado en Quesada 2480, 6° piso, a metros de Avenida Cabildo y a media cuadra del Subte D – Estación Congreso. Zona estratégica, con excelente conectividad y múltiples comercios. La unidad cuenta con living-comedor de 4, 20 x 3, 30, con salida a balcón francés y muy buena entrada de luz natural. El dormitorio mide 3, 20 x 3, 40 y recibe sol pleno por la tarde, lo que lo hace muy luminoso y agradable. La cocina es amplia, de 4, 50 x 1, 70, con lavadero incorporado, cómoda y funcional. Posee ventilación cruzada, lo que garantiza excelente aireación en todos los ambientes. Servicios individuales. Edificio de 7 pisos, con 3 departamentos por piso. Expensas aproximadas: $160. 000. Para modernizar, Ideal para vivienda o inversión, en una de las mejores zonas de Belgrano. Folger buenos negocios inmobiliarios. cucicba 2213

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Patio en Nuñez

USD 188.700

$ 160.000 Expensas

94 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes A estrenar con patio en nuñezdepto en planta baja con un gran patio - 1ro edistribucion del departamento: - Luminoso departamento con patio en planta Baja- Living con salida al patio- Cocina semi integrada con mesada silestone, alacenas y muebles de bajo mesada de alta calidad- Dormitorio principal con enorme placard y salida al patio- Baño completoCaracterísticas del departamento: - Equipos de aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes- Calefacción por radiadores y caldera individual- Doble vidrio hermético (dvh), garantizando un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior- Pisos de porcelanato- Cocina a gas marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas- Campana de extracción de acero inoxidable- Muebles bajo mesada y alacenas en melamina enchapada en pvc- Conexion para lavarropasCaracteristicas del edificio: - Cámaras de seguridad que ofrecen tranquilidad y protección a sus residentes. - Ascensores inteligentes- Bike parking- Cocheras a la venta disponibles en el edificio- Grupo electrógeno para espacios comunes- Portero visor- Sistema de seguridad con cámaras y totem en ingreso- Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y espacios comunes, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad a todos los propietarios y residentes- Cuatro ascensores de alta velocidad con tecnología eficiente, que mejoran la circulación interna del edificio y optimizan los tiempos de espera, incluso en horarios de alta demandaAmenities: -Piscina en piso 14 con vista panorámica del entorno-Solarium con duchas- Gran Terraza con parrillas- Salón de Usos Múltiples (sum) con vista privilegiada al Río de la PlataHay cocheras a la venta disponibles en el edificioCondicion de venta: boletoUbicado sobre Av. Cabildo al 4600, en pleno corazón de Núñez, este edificio a estrenar combina diseño moderno, comodidad y una conectividad privilegiada. Emplazado entre Arias y Deheza, en una de las zonas más buscadas de Nuñez, ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. El proyecto se desarrolla en 14 pisos y propone un estilo de vida actual, con excelentes terminaciones y un completo sector de amenities pensado para disfrutar todos los días. Entrega inmediata. Ideal para vivir o invertir. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula cucicba 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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Desarrollo vertical · Crisologo Larralde 2602
En Construcción · Entrega diciembre 2026
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Departamento de 2 ambientes, Núñez · 2 Ambientes · Balcón Terraza · Financiación Disponible · Nuñez 2026

USD 185.944

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Crisólogo Larralde 2600

Núñez, Capital Federal

2 Ambientes con Balcón Terraza y Parrilla – Larralde 2600, Núñez. Piso 8 al Frente | Obra Iniciada | Posesión 2026 | Financiación Flexible. Descubrí tu próximo hogar en una esquina estratégica de Núñez, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de caba. Excelente conectividad y entorno urbano: a pasos de Av. Cabildo, Metrobus, Subte D y Estación Núñez del Tren Mitre, rodeado de comercios, polos gastronómicos y espacios verdes. La unidad destacada. 2 ambientes – Piso 8 al frente. Cocina integrada al ambiente principal. Living comedor amplio y luminoso. Placard de apoyo. Baño completo con bañera. Ambos ambientes con salida a balcón terraza. Balcón con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. El proyecto. 33 unidades de 2 ambientes (superficies de 40 a 82 m²) Unidades con balcón terraza y parrilla propia. Local comercial en planta baja. Terraza común con parrilla, solárium y laundry. Condiciones de compra. Anticipo del 20% + cuotas en pesos ajustadas por cac. O cuotas fijas en dólares. Oportunidad de contado. Consultar por financiación! Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de alta demanda y proyección. Consultas y disponibilidad: +54 9 11 Ver datos / +54 9 11 Ver datos. top bait real estate – cucicba 8891. Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado por el gcba. Los precios podrán modificarse sin previo aviso.

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Departamento de 2 ambientes, Núñez · Reciclado a Nuevo 2 Ambientes en Nuñez

USD 106.000

$ 80.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

3 de Febrero 3363

Lomas de Núñez, Núñez

2 amb moderno Y luminoso - ideal primera vivienda O inversión. Ubicación Premium: 3 de Febrero 3363, Núñez. El departamento. Se trata de un 2 ambientes en un segundo piso por escalera, totalmente reciclado con un gusto exquisito y materiales de calidad. La unidad destaca por su luminosidad y una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. Living-Comedor: Espacioso, con pisos simil-madera y una pared revestida en madera natural que le aporta calidez única. Cuenta con aire acondicionado frío/calor instalado. Cocina Integrada: Moderna y funcional, con mobiliario en madera clara y blanco, estantes flotantes de diseño y excelente ventilación natural. Dormitorio: Cómodo y súper luminoso, con placard de piso a techo con interiores completos y frente corredizo. Baño Completo: Reciclado con estética de microcemento alisado, ofreciendo un aspecto limpio y contemporáneo. Detalles: Conexión para lavarropas y aberturas que garantizan silencio y confort térmico. El edificio Y la zona. Ubicado en el corazón de Núñez, una de las zonas más residenciales, seguras y con mayor crecimiento de caba. Conectividad: A pocas cuadras de Av. Del Libertador y Av. Cabildo (Metrobus) y de la estación de tren Núñez (Línea Mitre). Rápido acceso a Av. General Paz y Av. Lugones. Entorno: Zona rodeada de cafecitos de especialidad, polos gastronómicos modernos y cercanía a espacios verdes y clubes deportivos. Bajas expensas: Al ser un edificio de pocas unidades y por escalera, el costo de mantenimiento es mínimo, ideal para quien busca optimizar sus gastos mensuales. ¡Listo para entrar a vivir! No pierdas la oportunidad de visitarlo. Venta directa. Consultanos para coordinar una visita.

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Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Excelente 2/3 Ambientes en Nuñez

USD 260.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Quesada al 1500

Núñez, Capital Federal

Departamento en venta en Núñez – Quesada 1560 | 2 ambientes con posibilidad de 3Excelente departamento a estrenar en una ubicación privilegiada de Núñez, sobre Quesada al 1500, a metros de Av. Del Libertador y del estadio de River Plate, en una zona con gran oferta gastronómica, espacios verdes, comercios y muy buenos accesos. La unidad cuenta con 60 m² cubiertos y un amplio balcón de 10 m², con departamentos disponibles tanto al frente como al contrafrente. Actualmente se presenta como 2 ambientes, con posibilidad de transformarlo en 3 ambientes, gracias a su cómoda distribución. Dispone de cocina integrada, living comedor de generosas dimensiones, excelente luminosidad y diseño moderno. Ideal para vivienda familiar, home office o como inversión en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad. Edificio a estrenar, con terminaciones actuales y bajas expensas. Una oportunidad destacada por precio, ubicación y potencial de reconfiguración, en un barrio que combina calidad de vida y constante revalorización. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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Desarrollo vertical · Edificio Arias
Terminado · Entrega septiembre 2026
.

Oficinas comerciales, departamentos y otros desdeUSD 123.300

4 un.1 a 4 amb.45 a 164 m² tot.

DEPARTAMENTOS 1 Y 2 AMBIENTES Arias 2410 NUÑEZ

Núñez, Capital Federal

GimnasioSolariumPiletaTerraza

Edificio "vigía" en nuñezeste exclusivo edificio de 14 pisos se encuentra en el corazón de Núñez, sobre la calle Arias, a metros de la Avda. San Isidro Labrador y equidistante al centro comercial de Avda. Cabildo. Su localización es inmejorable, ideal para quienes valoran la comodidad y la accesibilidad en un entorno urbano privilegiado. El proyecto destaca por su modernidad y funcionalidad. Cada piso ofrece unidades diferentes, adaptadas a las variadas necesidades o usos que puedan tener los residentes. El diseño arquitectónico está pensado para maximizar el confort y la flexibilidad de los espacios. En la planta baja se encuentra un amplio local comercial, mientras que los 14 pisos superiores cuentan con unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes. Todas las unidades son muy amplias y sumamente luminosas, gracias a los ventanales laterales y esquineros, así como a la orientación Noreste, que garantiza luz natural durante la mayor parte del día. En el piso 15 se ubican el laundry, el gimnasio y el vestuario, ofreciendo espacios pensados para la comodidad y el bienestar de los residentes. En el piso 16 se encuentra la pileta, que brinda una hermosa vista panorámica de la Ciudad de Buenos Aires y del corredor norte de la Provincia de Buenos Aires. Las unidades se entregan con cocina equipada, incluyendo muebles en altos y bajo mesada, cocina con anafe y horno eléctricos, conexión para heladera, preinstalación de equipos de aire acondicionado y baños completos con sanitarios, bañera y grifería de primera calidad. Los dormitorios cuentan con interiores de placares de cómodas dimensiones, pensados para el confort cotidiano. Este emprendimiento es ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean asegurar una rentabilidad. . Bauleras Y espacio guarda bicicletas, consultar valores. Llamame para agendar una visita y gestionar una reserva. *importante: El horario de visita es de lunes a viernes de 10, 00hs a 15, 30hs. Sin excepción© 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes con Balcón - 49 m² | Núñez - Capital Federal - Move Quesada

USD 177.518

$ 151.013 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Quesada al 2300

Núñez, Capital Federal

Dos ambientes con balcón corrido A metros de estación linea D congreso de tucuman. Ubicado sobre la calle Quesada a metros de Av. Cabildo, a pasos de todo tipo de medios de transporte (Subte D y Metrobús) y comercios. Unidad super luminosa con balcón corrido al contrafrente. Se ingresa al departamento con cerradura digital. El mismo posee: -Placard recibidor- Cocina equipada, integrada- Living comedor integrado con salida a balcón corrido. - 1 habitación con placard y salida a balcón corrido. - 1 baño completoSuperficie: 49, 60m2 totales, de los cuales 43, 30m2 corresponden a superficie cubierta y 6, 30m2 a superficie descubierta. Características principales: • Aberturas de aluminio de piso a techo con dvh • Interiores de placard • Excelentes terminaciones y calidad constructiva •Pre instalación para la colocación de aire frío/calor • Artefactos de primeras marcas. • Cerradura digitalAmenities en altura - Rooftop - Solárium - sum con parrillaToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por la corredora matriculada y colegiada Patricia N. Talatinian Mat: 4573 C. U. C. I. C. B. A¡solicite tasacion de su propiedad!

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Departamento Venta de 2 ambientes · 2 Ambientes a Estrenar a La Vuelta del Parque
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Departamento de 2 ambientes, Núñez · Manzanares 2300 - Núñez

USD 182.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Manzanares 2300

Núñez, Capital Federal

Av. Cabildo y Manzanares - Nuñez. Departamento de dos ambientes ubicado en esquina en venta - Nuñez - Maker Nuñez. Departamento de 2 ambientes con balcón aterrazado y vista a Plaza Balcarce. Ubicado sobre Manzanares y Cabildo, este departamento cuenta con: Living comedor con cocina integrada, luminoso y funcional, con vista a la plaza. Dormitorio con placard incorporado. Baño completo. entrega fines 2026. M2 Cubiertos: 45. 4. m2 Balcon: 6. 5. Totales: 52 m2. Amenities (en piso 15 y 16) - Terraza con sector Parrilllas. - sum. - Coworking. - Gimnasio. - Piscina con Solarium. - Laundry. Para mas información comunicarse con nosotros al Ver datos de lunes a viernes de 10 a 18 hs. Juan Bautista Alberdi 592, Caba

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Desarrollo vertical · Obligado Park
En Pozo · Entrega diciembre 2028
Obligado Park - Nuñez

Departamentos desdeUSD 196.597

26 un.2 a 4 amb.61 a 117 m² tot.

Vuelta De Obligado 3727

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Obligado Park Obligado Park marca una nueva referencia residencial en Núñez. Una edificio de viviendas de categoría, concebida para quienes buscan vivir mejor hoy y para quienes saben invertir con visión de largo plazo. Frente a Plaza Balcarce, en una de las microzonas más valoradas del barrio, el proyecto se impone por su escala, su calidad constructiva y una ubicación que sostiene demanda y valor en el tiempo. El entorno inmediato es uno de sus mayores diferenciales. La zona se caracteriza por una fuerte impronta educativa y residencial, con cercanía a colegios de primer nivel como el Instituto ort Belgrano, el Colegio Pestalozzi y otras instituciones reconocidas de Núñez y Belgrano, lo que atrae a familias jóvenes y garantiza una demanda estable y de calidad. A esto se suman clubes deportivos, espacios verdes, centros de salud y una oferta gastronómica y comercial consolidada. El edificio se desarrolla en 13 pisos, con 47 unidades residenciales, 1 local comercial y 26 cocheras, sobre más de 6. 200 m² de obra. Sus tipologías privilegian amplitud, funcionalidad y expansiones exteriores reales, con balcones y balcones terraza que integran interior y exterior, un atributo diferencial frente a la oferta tradicional. Desde lo técnico, el proyecto responde a estándares superiores: estructura de hormigón armado, carpinterías con dvh, preinstalación de aire acondicionado, agua caliente individual y materiales seleccionados por su durabilidad y bajo mantenimiento, consolidando un producto sólido desde el uso y desde la inversión. Amenities y servicios de categoría: -Hall de acceso de diseño-sum-Terraza con parrilla-Solárium-Piscina-Cocheras y bauleras consultar. La finalización estimada está prevista para segundo semestre de 2028¡Consultanos! martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento en Nuñez

USD 165.000

$ 160.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro al 2300

Núñez, Capital Federal

Departamento A estrenar - nuñez - apto profesional - 2 ambientes con vestidorubicación inmejorable: ruiz huidobro Y av. Cabildoposesión inmediataterminacionesinstalación Eléctrica. Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades se proveerán los artefactos de iluminación (spots) en ambientes que tengan cielorraso suspendido y apliques en balcones. Instalación Termo-mecánica / las unidades se entregarán con equipos de aire acondicionadofrio-calor del tipo "split" o "multi split". Paredes / serán terminadas con revoques gruesos o yeso y pintura de obra color blanco. Pisos / todos los ambientes principales tendrán pisos de porcelanato color neutro. Los sectores de baño y cocina, tendrán cerámico o porcelanato. En balcones y terrazas, tendrán porcelanato de exterior color neutro. Zócalos / serán de madera y con terminación de esmalte sintético color blanco. Revestimientos / se colocará revestimiento cerámic de color a definir en baños principales, en sectore de ducha o bañera. Cielorrasos generales / serán de hormigón visto. Cielorrasos de baños y/o cocinas / seránsuspendidos de yeso con terminación de pinturacolor blanco. Carpinterías exteriores / las carpinterías exteriores serán de aluminio prepintado color negro, con DobleVidriado Hermético (dvh). Carpinterías interiores / la puerta de acceso será de doble chapa inyectada, con terminación de pintura sintética satinada. Las puertas interiores serán de marco de chapa doblada y hojas de placa de mdf 9 mm o similar, también con terminación de pintura sintética satinada. Los frentes de placard seráncorredizos de placa de melamina color blanco, con guías de aluminio. Los interiores de placard serán de melamina blanca con un cajonera, espacio de colgar y estantes. Muebles de Cocina / serán de placa de melamina de 18 mm, color a definir, compuestos por muebles bajo mesada completos. Las mesadas serán de granito. Sanitarios y Griferias / se colocarán griferias fv mono-comando cromadas y sanitarios Roca completos. La pileta de cocina será de acero inoxidable simple en las unidades de 1 y 2 ambientes, y de acero inoxidable doble en las unidades de 3 ambientes. Equipamiento / todas las unidades tendrán anafe eléctrico y horno eléctrico, ambos de acero inoxidable. En cuanto al anafe, el mismo será de 2 hornallas en las unidades de 1 ambiente (suite) y de 4 hornallas en las unidades de 2 y 3 ambientes. ideal inversion! luciano cazenave Inversiones InmobiliariasWhatsApp: Ver datos (Beatriz) Ayacucho 1394. Cabawww. cazenave. com. arcucicba Matrícula Nº 9077_____________________________luciano cazenave Inversiones InmobiliariasWhatsApp: Ver datos (Beatriz) Ayacucho 1394. Cabawww. cazenave. com. arcucicba Matrícula Nº 9077

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Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento en Nuñez 2 Amb 2 Baños Full Amenities a Estrenar!

USD 210.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Arribeños 2700

Núñez, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Nuñez! Ubicado en la esquina de Arribeños y Av. Congreso, en una de las zonas más residenciales y verdes de Belgrano, con excelente conectividad a Av. Del Libertador, Av. Cabildo, Subte Línea D, Barrio Chino y Shopping Showcase. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio en suite con baño completo, toilette de recepción, y excelentes espacios de guardado. Ambientes luminosos, ventilación cruzada y orientación exterior. Edificio de diseño contemporáneo con amenities de categoría: piscina en piso 12, sum, parrillas, terrazas verdes, lounge, coworking, gimnasio, kids club, laundry y bicicletero. Posibilidad de cochera!! Total mts estimados: 53m2. Seguridad 24hs. Calefacción por aire acondicionado. Terminaciones de primer nivel: cielorrasos de hormigón visto, carpinterías de aluminio con dvh, pisos de porcelanato, mesadas de granito, frentes de placard, griferías y sanitarios de primera línea y preinstalación de aire acondicionado frío/calor. Transportes CercanosColectivos: 15, 28, 29, 107, 130hoos real estatecreamos seguridad. Construimos confianza. Muñoz alejandrocucicba 7699

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Núñez. Excelente Ubicación

USD 176.100

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arias al 2400

Núñez, Capital Federal

Tu hogar empieza acá, en el corazón de Núñez. Un lugar pensado para quienes buscan vivir con calma, confort y conexión rápida con los diferentes punto de la ciudad. El departamento, a estrenar, combina diseño, funcionalidad y una ubicación única: a pasos del Boulevard San Isidro, la Plaza Vicuña Mackenna y el Parque Sarmiento. Un entorno verde, con cafés, comercios y una propuesta gastronómica cada vez más vibrante. El living comedor con Aire Acondicionado Frío/Calor instalado, se abre a un balcón aterrazado con vista abierta, ideal para disfrutar del aire y la luz. La cocina integrada, con barra y muebles completos, invita a cocinar y compartir. El dormitorio, amplio y luminoso, también con salida al balcón, tiene placard con interiores terminados y A/A frío-calor instalado. Hall de distribución con placard con interiores. El baño completo con espejo y vanitory se entrega con sanitarios y griferías de primera línea. El edificio ofrece piscina panorámica, gimnasio, sum, bauleras y un ascensor exclusivo para bicicletas, además de laundry y bajas expensas gracias a su sistema sin portería. Entrega prevista Julio 2026. Un espacio listo para que empieces tu nueva etapa en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Agendá tu visita y conocé tu futuro hogar. .

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Desarrollo vertical · Quesada II
En Pozo · Entrega diciembre 2028

Consultar precio

30 un.2 a 4 amb.61 a 264 m² tot.

Quesada 3018

Núñez, Capital Federal

PiletaSolariumParrillaBalcón

Ubicado en la esquina de Quesada y Conesa, en el barrio de Núñez, este proyecto redefine la vida urbana con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, diseñados con amplios espacios y vistas abiertas que conectan con la serenidad del entorno. Cada unidad, disponible en diversas dimensiones y distribuciones, se adapta perfectamente a tu estilo de vida, ofreciendo ambientes luminosos y generosos que invitan a disfrutar de la libertad y el confort. Construidas con materiales de primera calidad y un meticuloso cuidado en cada detalle, estas residencias combinan elegancia y funcionalidad para quienes buscan un hogar que refleje sus aspiraciones. Inmerso en un entorno residencial tranquilo, este desarrollo es la elección ideal para aquellos que valoran la calma característica de Núñez y desean un espacio que inspire bienestar y conexión con la ciudad.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes en 9° Piso | Terraza con Parrilla 23 m² | Núñez/belgrano

USD 180.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ciudad de la Paz al 3250

Núñez, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes ubicado en el 9° piso de edificio moderno en Núñez, sobre calle Ciudad de la Paz. Excelente iluminación natural, ventilación cruzada y vista abierta a la ciudad. La unidad cuenta con living-comedor amplio integrado a cocina equipada y funcional. Acceso directo a terraza propia de 23, 67 m² con parrilla cubierta, mesada con pileta y conexión para lavarropas. Dormitorio principal luminoso con espacio de guardado. Ambiente adicional con cerramiento, ideal para uso como escritorio o dormitorio de uso ocasional, con salida directa a la terraza. Baño completo con bañera y ventilación. El edificio cuenta con pileta, sum y cochera cubierta disponible para alquiler. Sup. Cubierta: 39, 59 m²Sup. Descubierta: 23, 67 m²Total: 63, 26 m²Piso: 9°

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes Balcon Nuñez

USD 195.840

$ 160.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes A estrenar con balcon en nuñezdepto dos ambientes con balcon al frente - 5to adistribucion del departamento: - Amplio balcon lo que genera que el departamento sea muy luminoso- Amplio living con gran ventanal con acceso a un balcón- Cocina semi-incorporada- Baño completo- Dormitorio con placard de piso a techo de gran capacidad, interiores completosCaracterísticas del departamento: - Equipos de aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes- Calefacción por radiadores y caldera individual- Doble vidrio hermético (dvh), garantizando un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior- Pisos de porcelanato- Cocina a gas marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas- Campana de extracción de acero inoxidable- Muebles bajo mesada y alacenas en melamina enchapada en pvccaracteristicas del edificio: - Cámaras de seguridad que ofrecen tranquilidad y protección a sus residentes. - Ascensores inteligentes- Bike parking- Cocheras a la venta disponibles en el edificio- Grupo electrógeno para espacios comunes- Portero visor- Sistema de seguridad con cámaras y totem en ingreso- Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y espacios comunes, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad a todos los propietarios y residentes- Cuatro ascensores de alta velocidad con tecnología eficiente, que mejoran la circulación interna del edificio y optimizan los tiempos de espera, incluso en horarios de alta demandaAmenities: -Piscina en piso 14 con vista panorámica del entorno-Solarium con duchas- Gran Terraza con parrillas- Salón de Usos Múltiples (sum) con vista privilegiada al Río de la PlataHay cocheras a la venta disponibles en el edificioCondicion de venta: boletoUbicado sobre Av. Cabildo al 4600, en pleno corazón de Núñez, este edificio a estrenar combina diseño moderno, comodidad y una conectividad privilegiada. Emplazado entre Arias y Deheza, en una de las zonas más buscadas de Nuñez, ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. El proyecto se desarrolla en 14 pisos y propone un estilo de vida actual, con excelentes terminaciones y un completo sector de amenities pensado para disfrutar todos los días. Entrega inmediata. Ideal para vivir o invertir. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula cucicba 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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Departamento de 2 ambientes, Núñez · Venta Nuñez Oportunidad 2 Amb a Estrenar Amenities Inversor Venta Inmediata Renta Usd

USD 154.900

$ 290.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montañeses 2830

Núñez, Capital Federal

Montañeses y av. Congreso - 2 ambientes en venta al frente super luminoso. edificio con amenities: Piscina, sum, Terraza con Parrilla, Gimnasio, Laundry y Vigilancia por Totem. Apto profesional. Inmejorable Ubicación; A 1/2 Cuadra de Av. Libertador al 6800, a 1/2 Cuadra de Av. Congreso al 1600, A Pasos de Bancos, Locales Gastronómicos, Centros Médicos, Instituto ort, A 8 Cuadras de Congreso de Tucumán (Subte línea D). En la Mejor Zona de Crecimiento de nuñez. Unidad ideal para renta x airbnb. Living Comedor, Cocina integrada Funcional y Completa. Ventanal con Vidrio Doble. Baño completo. Dormitorio actualmente abierto. Ventanales en ambos ambientes, lo que permite una muy buena circulacion de Aire y luminosidad. Aire acondicionado frio calor instalado. Agua Caliente Central, Carpintería exterior con grandes Ventanales de Aluminio Anodizado. Pisos de Porcelanato. Todo Eléctrico. Construyo Estudio aisenson y tempora. Venta c/cesion de boleto, y posterior escritura. propiedad no apto credito.. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

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Departamento de 2 ambientes, Núñez · Amplio Departamento de 2 Ambientes en Construcción Nuñez

USD 154.900

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vidal 2971

Núñez, Capital Federal

Departamento en venta de 2 ambientes en la zona más buscada de la ciudad, próximo a medios de transporte, zonas gastrónomicas y excepcional conectividad. Desarrollo de excelente calidad y diseño, con amplios balcones con mas de 2 metros de profundidad. Entrega diciembre 2026. -El departamento cuenta con 55 metros totales, 44 cubiertos y 11 de balcón. -importante" las medidas proporcionadas son tomadas desde el interior de los muros medianeros y desde el interior de los muros divisorios de unidades funcionales, es decir, serán muy silimares a las que resulten en la escritura". -Piscina y solarium en la azotea. -Calefacción por piso radiente mediante y agua caliente por caldera indivual dual. -Espacio para lavarropas en el balcón. -Dormitorio Principal con vestidor y baño completo en suit. -Cocina integrada al Living comedor con toilete de recepción. -Griferías fv y roca, sanitarios ferrum bari. -Muebles de melamina con guias de cajones y bisagras con "cierra suave" de primera calidad. -Puerta de acceso al departamento de seguridad marca pentagono. -Portería inteligente. -Pre instalacion de Aires Acondicionados. El precio publicado corresponde al departamento del 2° piso con ocientación a la calle Vidal, y la forma de pago es 60% al momento de la firma del boleto de compra venta + 6 cuotas mensuales (consultar por precio y disponibilidad de otras unidades). Consultar por financiación A largo plazo directamente con la empresa desarrolladora (hasta 24 cuotas mensuales).

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Exc. Depto. de 2 Amb. C/ Balcón Al Frente - 44.13 m² - a Estrenar - Ideal Inversor

USD 142.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vuelta de Obligado al 4600

Núñez, Capital Federal

Vuelta de Obligado 4608 - NuñezEmprendimiento de 1, 2 y 3 ambientes está ubicado en una zona privilegiada, residencial, permitiendo acceso a lo mejor de Núñez. Con excelentes opciones de transporte, cercanía a escuelas, comercios y espacios recreativos, vivir aquí significa disfrutar de un ambiente ideal para cualquier estilo de vida. El edificio es de 12 pisos y está distribuido de la siguiente manera: Entre los pisos 1ro al 5to, semipisos de 2 ambientes al frente, entre los pisos 6to al 10mo, semipisos de 3 ambientes y monoambientes al frente y en el piso 11 y 12 un duplex. En planta baja 3 cocheras cubiertas y en planta sótano S. U. M con kitchenette y baño. ¡Descubrí tu próximo hogar en Núñez! Ubicado en la esquina de las calles Vuelta de Obligado y Deheza. 102: Hermoso departamento de 2 ambientes de categoría con balcón corrido al frente - Orientación Este (Muy luminoso) - Toilette de recepción - Cocina con barra desayunadora y muebles completos altos y bajos, Horno y Anafe- Dormitorio en Suite con placard - Balcón corrido - 44. 13m2 Totales. especificaciones tecnicas: Interiores con enlucido de yeso / Cielorrasos suspendidos de placas de yeso tipo Durlock / Carpinterías de pvc línea premiun con dvh / Puertas interiores con pantografiado o buñas / Pisos de porcellanato en todos los ambientes / Revestimientos de cerámicos de 1ra calidad en baños y cocinas / Artefactos Sanitarios marca Ferrum, Roca o Piazza o similar / Griferías marca Hidromet, Peirano o similar / Placards con frentes e interiores; / Amoblamientos de cocina bajo mesadas y alacenas / Hornos y anafes marca Longvie o similar / Pre instalación para equipos de aa tipo Split / Agua caliente por termotanques centrales. unidades disponibles: 101: u$s 147. 000. - (45. 93m2) - 2 ambientes - al Frente sobre Deheza. 102: u$s 142. 000. - (44. 13m2) - 2 ambientes - al Frente sobre V. De Obligado. 202: u$s 149. 000. - (44. 13m2) - 2 ambientes - al Frente sobre V. De Obligado. 602: u$s 121. 000. - (34. 64m2) - Mono divisible - al Frente sobre V. De Obligado. 701: u$s 205. 000. - (55. 61m2) - 3 ambientes - al Frente sobre Deheza. 801: u$s 207. 000. - (55. 61m2) - 3 ambientes - al Frente sobre Deheza. 1001: u$s 209. 000. - (55. 61m2) - 3 ambientes - al Frente sobre Deheza. 1101: u$s 283. 000. - (121. 30m2) - Duplex 2 y 1/2 ambientes (Modificable) - al Frente sobre V. De Obligado y Deheza. * Financiación: Boleto de compraventa 50/60% (u$s) + 12 cuotas fijas (u$s). Los valores de impuesto abl, Aysa, Expensas, etc. Están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Exclusivo Depto. de 2 Amb. y 1/2 en Duplex C/ Balcónes Aterrazados C/ Parrilla - Vistas Al Río

USD 283.000

121 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Vuelta de Obligado al 4600

Núñez, Capital Federal

Vuelta de Obligado 4608 - NuñezEmprendimiento de 1, 2 y 3 ambientes está ubicado en una zona privilegiada, residencial, permitiendo acceso a lo mejor de Núñez. Con excelentes opciones de transporte, cercanía a escuelas, comercios y espacios recreativos, vivir aquí significa disfrutar de un ambiente ideal para cualquier estilo de vida. El edificio es de 12 pisos y está distribuido de la siguiente manera: Entre los pisos 1ro al 5to, semipisos de 2 ambientes al frente, entre los pisos 6to al 10mo, semipisos de 3 ambientes y monoambientes al frente y en el piso 11 y 12 un duplex. En planta baja 3 cocheras cubiertas y en planta sótano S. U. M con kitchenette y baño. ¡Descubrí tu próximo hogar en Núñez! Ubicado en la esquina de las calles Vuelta de Obligado y Deheza. 1101: Hermoso departamento de 2 ambientes y 1/2 en Dúplex con dos balcónes aterrazados al frente (Gran vista al Río) con parrilla - Orientación Este (Muy luminoso) - Cochera Opcional. -Piso 11: Toilette de recepción - Living comedor c/ Cocina americana, muebles en alto y bajo, mesada, Horno y Anafe - Dormitorio en Suite con placard - Hermoso balcón aterrazado (toda la esquina) con gran vista abierta al Río. Piso 12: Toilette - Lavadero - Office - Gran balcón aterrazado c/ Parrilla (posibilidad de cerramiento tipo Quincho o realizar un dormitorio más, a elección del interesado). *Posibilidad de: pedir la Parrilla en cualquiera de las dos plantas, y en la planta superior la colocación de un hidromasaje en exterior. especificaciones tecnicas: Interiores con enlucido de yeso / Cielorrasos suspendidos de placas de yeso tipo Durlock / Carpinterías de pvc línea premiun con dvh/ Puertas interiores con pantografiado o buñas / Pisos de porcellanato en todos los ambientes / Revestimientos de cerámicos de 1ra calidad en baños y cocinas / Artefactos Sanitarios marca Ferrum, Roca o Piazza o similar / Griferías marca Hidromet, Peirano o similar / Placards con frentes e interiores; / Amoblamientos de cocina bajo mesadas y alacenas / Hornos y anafes marca Longvie o similar / Pre instalación para equipos de aa tipo Split / Agua caliente por termotanques centrales. unidades disponibles: 101: u$s 147. 000. - (45. 93m2) - 2 ambientes - al Frente sobre Deheza. 102: u$s 142. 000. - (44. 13m2) - 2 ambientes - al Frente sobre V. De Obligado. 202: u$s 149. 000. - (44. 13m2) - 2 ambientes - al Frente sobre V. De Obligado. 602: u$s 121. 000. - (34. 64m2) - Mono divisible - al Frente sobre V. De Obligado. 701: u$s 205. 000. - (55. 61m2) - 3 ambientes - al Frente sobre Deheza. 801: u$s 207. 000. - (55. 61m2) - 3 ambientes - al Frente sobre Deheza. 1001: u$s 209. 000. - (55. 61m2) - 3 ambientes - al Frente sobre Deheza. 1101: u$s 283. 000. - (121. 30m2) - Duplex 2 y 1/2 ambientes (Modificable) - al Frente sobre V. De Obligado y Deheza. * Financiación: Boleto de compraventa 50/60% (u$s) + 12 cuotas fijas (u$s). Los valores de impuesto abl, Aysa, Expensas, etc. Están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -

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Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes a Estrenar | Al Frente | con Pileta y Sum con Parrilla | Núñez

USD 135.000

$ 151.450 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

3 De Febrero al 4800

Núñez, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes, al frente, completamente nuevo a estrenar, ubicado en el corazón de Núñez. Con una distribución inteligente en 29 m² totales, el inmueble cuenta con living con ventana al frente que aporta luz natural, cocina integrada equipada con horno y anafes eléctricos, dormitorio con placar empotrado y baño completo. La calefacción y refrigeración están resueltas con aire acondicionado frío/calor. El edificio, de arquitectura moderna, ofrece amenities de primer nivel: pileta, solarium, sum y parrilla. El inmueble cuenta con contrato de alquiler vigente hasta Diciembre, lo que representa una oportunidad ideal para inversores que buscan renta asegurada desde el primer día. Para quienes buscan uso propio, la disponibilidad se concreta a partir de esa fecha. Perfecto para inversión en una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda de la Ciudad. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. cmcpsi 6580cucicba 7984

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Exc. Depto. de 2 Amb. C/ Balcón Al Frente - 45.93 m²

USD 147.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vuelta de Obligado al 4600

Núñez, Capital Federal

Vuelta de Obligado 4608 - NuñezEmprendimiento de 1, 2 y 3 ambientes está ubicado en una zona privilegiada, residencial, permitiendo acceso a lo mejor de Núñez. Con excelentes opciones de transporte, cercanía a escuelas, comercios y espacios recreativos, vivir aquí significa disfrutar de un ambiente ideal para cualquier estilo de vida. El edificio es de 12 pisos y está distribuido de la siguiente manera: Entre los pisos 1ro al 5to, semipisos de 2 ambientes al frente, entre los pisos 6to al 10mo, semipisos de 3 ambientes y monoambientes al frente y en el piso 11 y 12 un duplex. En planta baja 3 cocheras cubiertas y en planta sótano S. U. M con kitchenette y baño. ¡Descubrí tu próximo hogar en Núñez! Ubicado en la esquina de las calles Vuelta de Obligado y Deheza. 101: Hermoso departamento de 2 ambientes de categoría con balcón corrido al frente - Orientación Sudeste (Muy luminoso) - Toilette de recepción - Cocina con barra desayunadora y muebles completos altos y bajos, Horno y Anafe- Dormitorio en Suite con placard - Balcón corrido - 45. 93m2 Totales. especificaciones tecnicas: Interiores con enlucido de yeso / Cielorrasos suspendidos de placas de yeso tipo Durlock / Carpinterías de pvc línea premiun con dvh / Puertas interiores con pantografiado o buñas / Pisos de porcellanato en todos los ambientes / Revestimientos de cerámicos de 1ra calidad en baños y cocinas / Artefactos Sanitarios marca Ferrum, Roca o Piazza o similar / Griferías marca Hidromet, Peirano o similar / Placards con frentes e interiores; / Amoblamientos de cocina bajo mesadas y alacenas / Hornos y anafes marca Longvie o similar / Pre instalación para equipos de aa tipo Split / Agua caliente por termotanques centrales. unidades disponibles: 101: u$s 147. 000. - (45. 93m2) - 2 ambientes - al Frente sobre Deheza. 102: u$s 142. 000. - (44. 13m2) - 2 ambientes - al Frente sobre V. De Obligado. 202: u$s 149. 000. - (44. 13m2) - 2 ambientes - al Frente sobre V. De Obligado. 602: u$s 121. 000. - (34. 64m2) - Mono divisible - al Frente sobre V. De Obligado. 701: u$s 205. 000. - (55. 61m2) - 3 ambientes - al Frente sobre Deheza. 801: u$s 207. 000. - (55. 61m2) - 3 ambientes - al Frente sobre Deheza. 1001: u$s 209. 000. - (55. 61m2) - 3 ambientes - al Frente sobre Deheza. 1101: u$s 283. 000. - (121. 30m2) - Duplex 2 y 1/2 ambientes (Modificable) - al Frente sobre V. De Obligado y Deheza. * Financiación: Boleto de compraventa 50/60% (u$s) + 12 cuotas fijas (u$s). Los valores de impuesto abl, Aysa, Expensas, etc. Están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes a Estrenar Nuñez

USD 155.800

$ 160.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro al 2300

Núñez, Capital Federal

Departamento A estrenar - nuñez - apto profesional - 2 ambientes con vestidorubicación inmejorable: ruiz huidobro Y av. Cabildoposesión inmediataterminacionesinstalación Eléctrica. Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades se proveerán los artefactos de iluminación (spots) en ambientes que tengan cielorraso suspendido y apliques en balcones. Instalación Termo-mecánica / las unidades se entregarán con equipos de aire acondicionadofrio-calor del tipo "split" o "multi split". Paredes / serán terminadas con revoques gruesos o yeso y pintura de obra color blanco. Pisos / todos los ambientes principales tendrán pisos de porcelanato color neutro. Los sectores de baño y cocina, tendrán cerámico o porcelanato. En balcones y terrazas, tendrán porcelanato de exterior color neutro. Zócalos / serán de madera y con terminación de esmalte sintético color blanco. Revestimientos / se colocará revestimiento cerámic de color a definir en baños principales, en sectore de ducha o bañera. Cielorrasos generales / serán de hormigón visto. Cielorrasos de baños y/o cocinas / seránsuspendidos de yeso con terminación de pinturacolor blanco. Carpinterías exteriores / las carpinterías exteriores serán de aluminio prepintado color negro, con DobleVidriado Hermético (dvh). Carpinterías interiores / la puerta de acceso será de doble chapa inyectada, con terminación de pintura sintética satinada. Las puertas interiores serán de marco de chapa doblada y hojas de placa de mdf 9 mm o similar, también con terminación de pintura sintética satinada. Los frentes de placard seráncorredizos de placa de melamina color blanco, con guías de aluminio. Los interiores de placard serán de melamina blanca con un cajonera, espacio de colgar y estantes. Muebles de Cocina / serán de placa de melamina de 18 mm, color a definir, compuestos por muebles bajo mesada completos. Las mesadas serán de granito. Sanitarios y Griferias / se colocarán griferias fv mono-comando cromadas y sanitarios Roca completos. La pileta de cocina será de acero inoxidable simple en las unidades de 1 y 2 ambientes, y de acero inoxidable doble en las unidades de 3 ambientes. Equipamiento / todas las unidades tendrán anafe eléctrico y horno eléctrico, ambos de acero inoxidable. En cuanto al anafe, el mismo será de 2 hornallas en las unidades de 1 ambiente (suite) y de 4 hornallas en las unidades de 2 y 3 ambientes. ideal inversion! luciano cazenave Inversiones InmobiliariasWhatsApp: Ver datos (Beatriz) Ayacucho 1394. Cabawww. cazenave. com. arcucicba Matrícula Nº 9077_____________________________luciano cazenave Inversiones InmobiliariasWhatsApp: Ver datos (Beatriz) Ayacucho 1394. Cabawww. cazenave. com. arcucicba Matrícula Nº 9077

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta de Dos Ambientes en Construcción con Balcón Terraza en Nuñez

USD 133.840

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro al 2300

Núñez, Capital Federal

Altos de ruiz huidobro Dos ambientes con balcón aterrazado en Altos de Ruiz HuidobroEl emprendimiento se encuentra, hoy, en etapa de demolición. Fecha probable de entrega final del año 2027. departamentos disponibles de 1, 2 Y 3 ambientes. el desarrolloel emprendimiento se desarrolla en planta baja y 12 pisos. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con sus respectivas expansiones. Un subsuelo que forma parte del local comercial. El piso 13 cuenta con un solarium con parrilla e hidromasaje, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Una arquitectura consciente, diseñada a partir de un fuerte concepto racional, en el cual el uso del espacio responde de manera práctica y funcional, con alta calidad en sus terminaciones. ubicación - nuñezse caracteriza por ser un barrio histórico entre las zonas residenciales mas codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. A su vez es conocido por ser rico en oferta gastronómica. Nuñez es un imán para los jóvenes estudiantes y profesionales de todo el mundo, con gran variedad de oportunidades. Este barrio lleno de vida es un hogar ideal para aquellos que quieran establecerse en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Llega altos de ruiz huidobro en el barrio de Nuñez, con una ubicación privilegiada, sobre la calle Ruiz Huidobro 2371, en la esquina con Av. Cabildo. A 10 cuadras del parque Saavedra, zona con alta perspectiva de crecimiento y con acceso muy próximo a Puente Saavedra y al metrobus de numerosas líneas de colectivos. el edificio posee 12 pisos en donde se desarrollan: Planta Baja: - Local comercial. 1 Ambiente: - 10 monoambientes de 36 m2. - 1 monoambiente de 50 m2. - 1 monoambiente de 62 m2. 2 Ambientes: - 10 dos ambientes de 48 m2. - un dos ambientes de 80 m2. 3 ambientes: - 9 tres ambientes de 60 m2. - 1 tres ambientes de 62 m2. - 1 tres ambientes de 109 m2. no posee cocheras el edificio. sustentabilidad + tecnología-recolección de agua de lluvia-bicicleteros para las unidades funcionales-carpinterías con dvh-sistema de agua caliente central-iluminacion de areas comunes bajo consumo-utilización de productos sustentables-hidromasajes en la terraza del piso 13-parrillas comunes ubicadas en el piso 13-Accesible para personas con movilidad reducidacómo participar del desarrollo- Modalidad de fideicomiso al costo- Aporte inicial del 50% en usd. - 24 cuotas iguales y consecutivas pesificadas y ajustadas según la variación dólar/cac a partir del inicio de la obra. Pagaderas al inicio de la obra. - Consultar por otra forma de pago. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaRossetto Desarrollos Inmobiliarios - cucicba 8398Rossetto Desarrollos Inmobiliarios Matricula cucicba 8398

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