2.483 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 2 ambientes en venta en Núñez, CABA

Departamento · 97m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · San Isidro Labrador 4000 - 4 Ambientes Mas Dependencia, Cochera y Baulera - 7 Mo Piso - Nuñez

USD 212.000

$ 208.000 Expensas

101 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Av San Isidro Labrador al 4000

Núñez, Capital Federal

4 ambientes con dependencia, cochera Y baulera – san isidro labrador 4040 – núñezexcelente unidad al frente con balcón, orientación Norte, muy luminosa y ventilada. Ubicada entre Paroissien y Vilela, a metros de Av. Cabildo. Departamento de 4 ambientes con dependencia, en edificio de 13 pisos, con 3 ascensores y 45 años de antigüedad estimada. Estado general: Bueno. Cuenta con: Amplio living comedor (5, 50 x 4 m) con salida a balcón3 dormitorios (principal en suite) Segundo baño completoCocina independienteLavadero separadoDependencia de servicio con bañoDoble circulaciónExcelente distribuciónDetalles: Calefacción por losa radiante con caldera individualPisos alfombrados en living y dormitoriosIncluye cochera fija (por ascensor) y baulera. Superficie cómoda y funcional, ideal para familia. Ubicación estratégica en Núñez, con excelente conectividad y entorno residencial. Consultanos para coordinar visita. Pisos interiores: terminación cerámica predominante. Baños: terminaciones originales (sin reciclaje integral). Estado de conservación: bueno (presentación funcionaldentro del estándar del edificio). Superficie cubierta: 96, 88 m²Superficie semicubierta: 1, 99 m²Superficie descubierta (balcón): 2, 97 m²Superficie total: 101, 84 m²Baulera: SíEspacio guarda-coches (proporcional): SíSuperficie homogeneizada (criterio interno): 98, 62 m²-vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 134m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 5 Ambientes en Nuñez - Nuevas Condiciones

USD 460.000

$ 543.000 Expensas

145 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av. Del Libertador al 7600

Núñez, Capital Federal

¡Imperdible 5 ambientes en Nuñez! Venta con renta. Descubre tu nuevo hogar en Av. El Libertador al 7600, Nuñez. Este espectacular semipiso de 145 metros cuadrados ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo de vida familiar. Semipiso con entrada independiente, cuenta con 5 ambientes bien distribuidos, incluye 3 dormitorios y 3 baños, ideal para matrimonios con hijos que buscan espacios amplios y luminosos. La propiedad destaca por su entrada independiente y un elegante palier privado, garantizando privacidad y exclusividad. Disfruta de vistas impresionantes al río desde tu living, que se extiende hacia un encantador balcón, perfecto para relajarte al final del día. El dormitorio principal, en suite, también cuenta con acceso a un balcón corrido, mientras que los dormitorios secundarios ofrecen balcón francés. La funcional cocina independiente, con conexión a gas, y un cómodo comedor, son ideales para compartir momentos en familia. Además, cuenta con una dependencia con baño completo y entrada de servicio, y cochera en el subsuelo, sumando practicidad a tus días. El barrio de Núñez, conocido por su ambiente familiar y cercanía a colegios, parques y servicios, hará que tu vida diaria sea más fácil y placentera. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta propiedad única. ¡Comunicate con nosotros para agendar una visita! Aviso Legal: las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Casa · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa en Lomas de Nuñez 3 Dorm. C/patio

USD 340.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Arcos al 4600

Núñez, Capital Federal

Martin Cesarsky, Socio de global Red de Inmobiliarias ofrece en venta: Casa sobre lote propio 8, 66 x 15 Ubicada en la zona de Lomas de Nuñez, a pocos metros de la Plaza Felix LunaNos encontramos con una cómoda casa desarrollada en dos plantas en Lomas de Nuñez. Planta baja: Ingresamos a un luminoso living y comedor al frente con salida al patio traseroPiso con moquetToilette de recepciónCocina con comedor diario y salida al patio. Lavadero independiente separadoPatio con parrilla y conexión a una pequeña terraza. Planta altaal subir por la escalera encontramos un hall de distribuición con conexión a un simpatico balcón al frente y los 3 dormitorios luminosos con placard y piso de alfombra. Dos habitaciones dan al frente la principal con amplias dimensiones y uno al contrafrente con vista al pulmon muy luminosa. 1 baño completoAntigüedad 25 añosEntrada de auto2 termotanquesCalefacción por tiro balanceadoabl $ 61. 7000aysa $ 10. 664¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Martin Cesarsky - Matrícula 888 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Matrícula 6007 del Colegio Inmobiliario de San Isidro..

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Aura Nuñez en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

En Pozo · Entrega marzo 2029

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 146.296

44 un.1 a 4 amb.33 a 299 m² tot.

Cuba 4501

Núñez, Capital Federal

ParrillaGimnasioPiletaTerrazaBalcón

Aura es un importante desarrollo de 18. 500 m2 totales de obra con gran pulmón verde y 200 mts lineales de fachada, ubicado sobre la calle Cuba, entre Arias y Deheza. Se trata de un proyecto imponente, de diseño contemporáneo, con una de sus caras frente a la plaza. La ubicacion. nuñez es un barrio en pleno crecimiento en desarrollos inmobiliarios de categoría y diseño, cada vez más demandado por el público joven y las familias que buscan confort, accesibilidad y la tranquilidad barrial, lo que garantiza una excelente capitalización y rentabilidad futura. Aura se emplaza en una zona tranquila, cerca de los principales accesos y comercios. El emprendimiento convive con un barrio lleno de verde y vida al aire libre, en una franca apertura del pulmón de manzana al parque. Cerca de las principales vías de la Zona Norte de Capital Federal, el fácil acceso permite conectar en minutos al barrio de Nuñez con sus zonas aledañas sin alejarnos de la tranquila vida de barrio. El proyecto. El proyecto de Aura Nuñez pertenece al reconocido estudio msgssv ( Manteola, Sánchez Gómez Santos, Solsona, Sallaberry, Vinson) y es desarrollado por un grupo de reconocida trayectoria en Buenos Aires y usa. Se trata de un conjunto de aproximadamente 18. 500 m2 de obra destinada A uso residencial desarrollados en pb + 5 pisos con unidades de 1 a 5 ambientes, y 2 subsuelos de cocheras. Con mas de 1500 M2 de amenities: Sum, Gym, Spa, Piscina Indoor, Sala de juegos, Business Center, Microcine, Laundry, Parque, Solárium y Parque interno. Las unidades cuentan con amplios espacios interiores y expansiones exteriores aterrazadas y parrillas propias en algunas tipologías. Aura se destaca por sus amplios pulmones llenos de luz y vegetación, permitiendo la fluida circulación y una experiencia única de sentido de comunidad en donde un microclima íntimo de silencio cobija a sus habitantes. Vistas abiertas/ sol/verde definen este proyecto por excelencia. El emprendimiento se encuentra en construcción y es una excelente oportunidad de inversión y capitalización además de ser un hermoso lugar para vivir. Matrícula cucicba: 1053.

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Casa · 240m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Triplex en Núñez

USD 469.000

349 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Cuba al 3500

Núñez, Capital Federal

Venta de espacioso Triplex en Núñez con cochera cubierta, jardín, pileta y parrilla. Excelente ubicación a dos cuadras de Av Cabildo y a 5 de Av del Libertador. Muy luminoso. Orientación al este el frente de la propiedad sobre la calle Cuba y al Oeste el contrafrente de la misma. Características: En Planta Baja se encuentra la entrada principal y portón, palier de entrada, cochera fija, lavadero, dep de servicio con baño, patio, parrilla, jardín y pileta con filtro y barrefondo. Una corta escalera nos lleva al Primer Piso donde encontramos el toilette, living comedor, cocina y comedor diario. Luego en el Segundo y Tercer Piso tenemos el dormitorio principal en suite y el resto de los dormitorios y escritorio, todos ellos sumamente amplios y con sus correspondientes placares más un baño completo. La calefacción es por radiadores aunque cabría la posibilidad de habilitar la caldera existente y el agua caliente es por termotanque que junto con el tanque de agua se encuentran en el cuarto piso. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. 204 Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 73m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 4 Ambientes en Núñez con Espacio Guardacoches Descubierto

USD 168.000

$ 140.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

11 de Septiembre 4400

Núñez, Capital Federal

Ubicado en el tercer piso al contrafrente, este luminoso departamento combina funcionalidad y confort en una de las zonas más buscadas de Núñez. Distribución: - Ingreso a amplio living-comedor integrado a la cocina, equipada con alacena, bajo mesada, barra desayunadora y espacio para lavarropas. - Ventanal estilo francés que aporta excelente luz natural al ambiente principal. - Pasillo distribuidor que conecta: - Toilette de recepción. - Primer dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con bañadera. - Segundo dormitorio con salida a balcón. - Tercer dormitorio con placard empotrado. Extras: - Espacio guardacoches descubierto. - Cuenta con espacio de guardado de bicicletas el edificio. - cuenta con rampas el acceso principal como el acceso a cocheras. - Cámara de seguridad en la entrada y sector de cocheras. - Ubicación estratégica, cercana a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com.

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Departamento · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Duplex 2 y 1/2 Amb con Terraza Propia Parrilla Cochera Amenities en Solares de Grecia, Nuñez

USD 310.000

$ 319.000 Expensas

112 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Grecia al 3300

Núñez, Capital Federal

Único por su categoría y características. Departamento Duplex 2 y 1/2 Ambientes con Terraza Propia, Parrilla y Cochera en el reconocido complejo “Solares de Grecia”, Núñez. Dirección: Grecia al 3300, entre Juana Azurduy y Manuela Pedraza. A 4 cuadras de Av. Del Libertador y 7 de Av. Cabildo. 1 dormitorio + escritorio | 2 baños | Cochera fija | Orientación EsteDistribución: Planta Baja: Living-comedor en doble altura. Balcòn con vista a la Piscina. Cocina integrada con mucho lugar de guardado en alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina a gas con anafe de 4 hornallas y horno. Toilette. Espacio para guardado y estantes bajo la escalera. Piso de parquet. Planta Alta: Dormitorio con amplio Placard con puertas espejadas. Espacio para Escritorio. Espacio que balconea al Living ideal para sala de estar u otro escritorio. Baño completo con bañera y mampara. Equipo Split de Aire acondicionado. Terraza privada con parrilla, muy amplia, luminosa y con excelente vista a la piscina del complejo. Características Generales: Superficie total: 112, 74 m² aproximados. Cubierta: 70, 43 m² aproximados. Balcón más Terraza: 42, 31 m² aproximados. Servicio de Aysa incluído en expensas. Cochera fija y cubierta con acceso por control remoto. Seguridad 24 hs. Amenities del complejo: PiscinaSolariumGimnasioSaunaJuegos para niñosLaundryConfiteríasumaccesos: Colectivos: 15, 28, 29, 60, 130Tren Mitre: Estación NúñezAntigüedad del complejo: Obra finalizada en 1999. se vende con renta. Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Desarrollo vertical · Quantum Bellini

Terminado · Entrega inmediata

Consultar precio

16 un.2 a 4 amb.89 a 295 m² tot.

Av. del Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPiletaBalcón

Quantum Bellini es un desarrollo residencial de categoría ubicado sobre Avenida del Libertador, en el corazón de Núñez. El proyecto está compuesto por dos torres de 37 y 42 pisos que se destacan por su arquitectura contemporánea, sus vistas abiertas al río y a la ciudad, y una propuesta orientada a quienes buscan confort, diseño y calidad constructiva en una de las zonas más valoradas de Buenos Aires. Pensado tanto para vivienda permanente como para quienes priorizan amplitud, ubicación estratégica y servicios de primer nivel, Quantum Bellini ofrece departamentos de 3, 4 y 5 ambientes con superficies que van desde los 90 m² hasta los 300 m². Su combinación de espacios generosos, terminaciones de calidad y amenities de jerarquía lo convierten en una alternativa ideal para familias y usuarios exigentes. Ubicado sobre Avenida del Libertador, el emprendimiento cuenta con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y hacia Zona Norte a través de los principales accesos. Su cercanía con importantes clubes deportivos, espacios verdes y servicios urbanos permite disfrutar de una ubicación privilegiada dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Núñez es uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad por su equilibrio entre tranquilidad, infraestructura y conectividad. Se caracteriza por sus amplias avenidas, su cercanía al río, su oferta gastronómica y deportiva, y por ofrecer un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales centros urbanos. Quantum Bellini incorpora tres niveles de amenities diseñados para complementar la experiencia residencial y brindar espacios de recreación, bienestar y encuentro. La propuesta está orientada a ofrecer servicios de alto nivel para acompañar las necesidades de la vida cotidiana dentro de un entorno exclusivo. Entre sus características destacadas se incluyen instalación prevista para grupo electrógeno en áreas comunes y unidades funcionales, ascensores de última generación Mitsubishi, Fujitec o similares, internet wireless en sectores comunes, sistema de monitoreo cctv con grabación digital las 24 horas, agua caliente central, aire acondicionado frío/calor y canalización prevista para sistemas de domótica para control de iluminación, cortinas y climatización. Las unidades cuentan con horno y anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de granito, Corian, Silestone o similares, griferías monocomando de primera línea y artefactos sanitarios Ferrum, Roca o similares. Desarrollado por Bellini, Quantum Bellini representa una propuesta residencial de alta gama que combina ubicación estratégica, vistas privilegiadas, diseño contemporáneo y servicios de excelencia en el barrio de Núñez. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta – Moderno Loft 3 Plantas con Cochera – Núñez

USD 295.000

$ 200.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ohiggins al 3200

Núñez, Capital Federal

Venta – moderno loft 3 plantas con cochera – núñezexcelente ubicación, cerca de Universidad Di Tella, zonas de entretenimiento, Av. Cabildo, Av. Libertador y todos los medios de transporte. A 4 cuadras de Av. Cabildo, 4 de Av. Libertador, 8 de Subte D (Congreso de Tucumán) y 15 de Gral. Paz. Unidad tipo Loft en 3 niveles con gran diseño, luminosidad y terraza privada. Más de 110 m² totales + techo vivo transitable (no incluido en el metraje). Distribución por plantas: Planta Baja: Amplio living comedor con doble alturaCocina integradaToiletteBalcón terraza semicubierto con gabinete para lavarropas y termotanque1° Planta: Dormitorio con placard completoBaño principal2° Planta: Dormitorio principal de gran tamañoWalk-in closetTerraza con acceso al techo vivo transitable, con sol pleno todo el díaLuz natural todo el día gracias a boca de luz de 8 m² sobre la escaleraCochera cubierta con portón automático3 aires acondicionados frío/calor: 1 de 6. 000 frigorías inverter (Follow Me) 2 de 2. 500 frigorías (uno por dormitorio) Calefacción por estufa tiro balanceado de 6. 000 kcal/hTermotanque Rheem a gas de alta recuperación (160 lts) Pisos de microcemento, flotante y porcelanato símil maderaImportante: Las medidas, superficies y montos consignados son aproximados y sujetos a verificación. El valor de expensas y precio del inmueble puede modificarse sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Consultanos para más información y agendar tu visita. ezequiel wierzba martillero publico, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 102m² · 4 Ambientes · Triplex de 4 Ambientes con Terraza, a Estrenar, en Venta en Nuñez

USD 439.000

$ 546.152 Expensas

133 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Montañeses 2900 | Nuñez | Triplex 7°, 8° y 9°

Núñez, Capital Federal

Triplex de 4 ambientes con terraza propia y parrilla- Desarrollado en piso 7°, 8° y 9° al frente. Piso 7°: - Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor- Dos dormitorios con placard y salida a balcón corrido- Baño completoPiso 8°: - Toilette de recepción para visitas- Living comedor con salida a balcón terraza con barandas de vidrio y hormigón- Cocina incorporada con anafe vitrocerámico de 4 hornallas marca Candy, horno empotrado eléctrico, mesada de cocina en granito negro, bajo mesada completo y alacenas combinadas con estantes. Piso 9°: - Terraza propia con parrillaconsultar opcional cochera. ¡apto crédito Y apto profesional! características/ memoria técnica: - Pre-instalación para recibir equipos de aire acondicionado. - Agua Caliente Central- Sistema de Cámaras. Control ip en Áreas comunes. El Edificio cuenta con Amenities: Pileta, Sector Parrilla y Solarium. Ubicado en el barrio de Nuñez, a 100mts de Av. Libertador, 800 mts de Av. Cabildo con múltiples medios de transportes. Zona de Universidad Torcuato Di Tella, Escuelas ort, oxford, belgrano uno, Supermercados, Centros comerciales y Clubes. A 7 cuadras de la Estación Nuñez del Tren Mitre, rodeado de espacios verdes y próximo al nuevo barrio Parque De La Innovación. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pbaLa información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Departamento · 71m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Nuñez en Venta con Patio y Parrilla

USD 240.000

$ 270.000 Expensas

112 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Arribeños al 2700

Núñez, Capital Federal

Nuñez!! Amplio 2 Amb. Con Patio, Parrilla y Cochera! (posibilidad de convertir en 3 ambientes) Ubicado en el Corazon de Nuñez ( Arribeños y Congreso) con Cochera fija, Amplio Living comedor con salida al Patio con Parrilla apaisado al contrafrente, Dormitorio en suite con vestidor y Placard, Baño completo, Toilette de recepción, Cocina con Barra pasa platos, segundo Patio con Lavadero y en dicho patio se armo cerramiento vidriado el cual funciona como escritorio. Existe la posibilidad haciendo una división en el living comedor dadas su amplias dimensiónes de incorporar un pequeño dormitorio y transformarlo en un 3 ambientes. Somos Verges Cuevas Propiedades. Conectamos personas y encontramos hogares. Edificio accesible.

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Desarrollo vertical · City Square

En Construcción · Entrega junio 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 98.280

34 un.1 a 3 amb.27 a 123 m² tot.

Ciudad de La Paz 3545

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónTerraza

El edificio ofrece amenities destacados como una piscina de 11x4 metros, jacuzzi, amplio solarium, parrillas, gimnasio, sauna, y un salón de usos múltiples de 90 m² con cocina y depósito anexo. Además, se han incorporado instalaciones verdes como reciclaje de agua de lluvia, paneles solares para energía eléctrica y precalentado de agua. Núñez es un barrio residencial que combina tranquilidad y accesibilidad. Su proximidad a la Avenida Cabildo, a solo una cuadra, garantiza una amplia oferta comercial y gastronómica, además de múltiples opciones de transporte público, incluyendo el Metrobús y diversas líneas de colectivos. La estación de tren Núñez y la estación de subte "D" Congreso de Tucumán se encuentran a pocos minutos, facilitando el acceso a otras zonas de la ciudad. Asimismo, la cercanía al Parque General Paz ofrece espacios verdes ideales para actividades al aire librecontrucciónestructuraEstructura tradicional de Hormigón Armado. MamposteríaMuros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una muy buena aislación térmica. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Barandas Balcones Acero pintado y vidrio templado en fachada del frente. Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos en ambientes sanitarios principales. edificiohall de accesoAcceso de doble altura. Pisos de placa de granito y porcelanato importado. Paredes de yeso combinado con espejos y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con molduras. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Acceso de servicio para proveedores. PalieresPisos de porcelanato importado. Paredes de yeso pintado. Cielorraso de yeso armado pintado. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Escaleras de emergenciaPasamanos en acero pintado. Puertas ignífugas de acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia led. GarajeDos niveles por rampa. Pisos de cemento alisado. Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia. Portones de ingreso y egreso independientes con control remoto. instalacionesinstalación de ascensoresDos ascensores. Serán de dos velocidades, con puertas en cabina y palieres automáticas. Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo. Indicación de parada de pisos visual y por voz. Ascensor de servicio de dos velocidades, con puertas automáticas. Cabina en chapa de acero con pintura sintética. Instalación sanitariaSanitarios Ferrum o Roca, y griferías fv o similar. Cañerías de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Cañerías de agua fría y caliente en termofusión. Agua caliente central. Tanque receptor para reutilización de agua de lluvia. Instalación eléctricaInstalación reglamentaria con disyuntor, llaves térmicas y cableadas de acuerdo al enre con cables ignífugos. Bocas para T. V. Por cable preparado para datos e internet en todos los ambientes principales. Instalación preparada para portero visor. Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor. Instalación de gasInstalación reglamentaria con cañerías Fusiogas para alimentación de termo tanques para agua caliente central. Calefacción y Aire AcondicionadoInstalación de aire acondicionado frio-calor tipo Split en ambientes principales. amenitiesinstalaciones para vigilancia. Piscina de 11. 00 x 4. 00 metrosJacuzziAmplio Solarium de 150m². Parrillas. Toilette en sector parrillas. Salón de usos múltiples de 90m² con sanitarios, cocina y deposito anexo. Gimnasio. Sauna seco. Sanitarios con duchas. Laundry. Cocheras y bauleras optativas. Bike parking. Portero visor. instalaciones verdesreciclaje de agua de lluvia. Iluminación con Leds en hall, palieres y zonas comunes. Paneles solares para energía eléctrica. Paneles solares para precalentado de agua caliente. unidadespisos y revestimientosEstar y dormitoriosPisos de porcelanato. Zócalos de madera. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio con vidriado 3+3 de seguridad. Frentes corredizos revestidos en melanina en placards. CocinasParedes sobre mesada de porcelanato y/o cerámica esmaltada de 1ª calidad. Cielorraso suspendido. Alacenas y bajo mesadas laqueadosEspacio para microondas y filtro tipo Spar (no incluye provisión). Cajoneras con correderas metálicas. Mesada de granitoPileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Anafes eléctricos vitrocerámicos Ariston o similar. Hornos eléctricos empotrables Ariston o similar. Grifería monocomando fv o similar. BañosPisos y paredes de porcelanato en baños principales. Cielorraso suspendido. Mesada con bacha cerámica de apoyo. Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o similar. Grifería monocomando fv o similar. Espejo sobre bacha. Balcón terrazaPisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad. PuertasDe marco de chapa y hojas placa de mdf revestidas en cedro y barnizadas. Puertas de entrada reforzada con cerradura digital. VentanasAluminio anodizado natural Aluar Módena con vidrio de seguridad. nota. - Las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado. Respetando en lo posible la calidad de las mismas. Ver datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa · 360m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de Categoría 7 Ambientes con Jardín, Playroom y Cocheras | Las Lomas de Núñez

USD 800.000

500 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Arcos 4200

Núñez, Capital Federal

Ubicada en el corazón de Las Lomas de Núñez, una de las zonas más exclusivas de caba, esta propiedad de 360 m² cubiertos mas 140 m² de jardín se destaca por su excelente calidad constructiva y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. En el primer piso, cuenta con un amplio living con gran entrada de luz natural, cocina independiente y toilette de recepción. El living se abre a través de un gran ventanal a una terraza, generando una conexión fluida con el exterior y vistas al jardín, ideal para disfrutar momentos de relax. El segundo piso dispone de 3 habitaciones, incluyendo una máster suite con baño en suite y dos vestidores, 2 dormitorios, ambos con vestidor, más 2 baños completos adicionales. En el tercer piso, se encuentra un espectacular playroom de grandes dimensiones, ideal como espacio multifuncional, gym o home cinema. La planta baja ofrece un gran estudio o ambiente independiente de generosas dimensiones, con baño privado y entrada independiente a la calle, ideal como home office o suite de huéspedes. Además, cuenta con habitación de servicio con su baño propio, lavadero independiente y cochera cubierta para dos autos, con espacio adicional para otros dos vehículos descubiertos. El jardín de 140 m² invita a disfrutar del aire libre en un entorno privado y tranquilo, con espacio suficiente para el desarrollo de una piscina y parrilla. Sistema surrey de calefaccion central. Instalacion preparada para recibir equipo de aire acodicionado central. Una propiedad única por su ubicacion, distribución, amplitud y versatilidad, ideal para quienes buscan categoría, confort y una ubicación privilegiada. Habitable en su estado actual, con gran potencial de actualización y personalización. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Sarah Ammendola. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Quantum Bellini - a Estrenar - 3amb en Torre Arribenos! Piso Alto

USD 493.000

$ 1 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Quantum bellini - torre arribeñoshermoso 3 amb. 2 dormitorios en suite con Toillete de recepcion. Vista urbana a la ciudad desde Piso muy alto. Unidad al Contrafrente. Corresponde a Tipologia 06. 1 cochera. Piso Alto! Increible proyecto de pozo en el Barrio de Nunez. Dos torres de categoria, con terminaciones de lujo a estrenar. Complejo full amenitties con las mejores vistas al rio. Oportunidad unica para vivir o invertir en un complejo unico en la Ciudad de Buenos Aires. Cochera valor aprox desde usd 45. 000. - detalles de las unidades: - Piso radiante eléctrico en los toiellettes- Preinstalación para equipos multisplits frio calor. Condensadoras no van en los balcones de las unidades sino en pisos técnicos asignados en la torre. - Carpintería doble vidriado hermético con cámara de aire dvh. - Agua caliente por servicios centrales amenities: - Terraza kids Club / Lounge- Kids Club / Lounge- sum con terraza- cava- bauleras- piscina descubierta / piscina de niños- Cocina Gourmet- spa - jacuzzi - duchas- sala de reuniones- solarium - bar - puente de vidrio- spa masajes - sauna humedo - spinning - relax- tres subsuelos de cocheras(*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos.

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Departamento · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta 4 Amb en Triplex Terraza Privada a Estrenar Nuñez

USD 439.000

$ 520.000 Expensas

165 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Montañeses al 2900

Núñez, Capital Federal

Departamento Triplex de 4 ambientes con cochera a Estrenar en NúñezGran balcón de amplias vistas abiertas y terraza privada con parrilla e instalación para Jacuzzi. Muy buena ubicación, de fácil acceso vehicular y muy cercano a estación de tren del Ferrocarril Mitre y de la terminal del Subte D. opcional cochera usd 35. 000Apto profesional, ideal estudio Jurídico, consultorios etc. Planta 1: Dormitorio principal, con baño en suite Segundo dormitorio Tercer dormitorio o escritorio (opcional) Baño CompletoPlanta 2: Living apaisado con pisos de porcelanato y cocina integradaToilette*Planta 3: Terraza con Parrilla y conexión para JaccuzziToiletteLavaderoLas Instalaciones: Agua caliente central con termotanques a gasPre instalación de aire acondicionado Split frío/calorControl de acceso con cerraduras electromagnéticasSistema de cámaras con control ip en entrada con acceso desde internetLos Amenities: Piscina y Solarium en último pisoLaundry de uso comúnentrega inmediata - Excelente edificio de hormigón visto, con detalles de diseño y amplios ventanales, ubicado en un área privilegiada del barrio de Nuñez, a una cuadra de Avda. Libertador, cercano a bosques y áeras verdes y clubes deportivos, como a varios colegios y universidades. terminación: Ambientes principales Piso flotante primera calidadCarpinterías de aluminio negro línea tipo Módena/A30Placards con frentes integrales en dormitorios Interiores incluídosCocina: Porcelanato y revestimientos de primera calidad, Artefactos horno y anafe eléctricos, Griferías monocomando de primera marca con bacha de acero inoxidable y mesada granítica, Amoblamientos con bajo mesada y alacenaBaños: Porcelanato y revestimientos de primera calidad, Arfectos de primera marca y grifería monocomandoAscensor de última generación con cabina de acero inoxidableExterior de hormigón visto, barandas y portones de hierro y/o vidriopara una respuesta más rápida llamar al celular publicado O contactarse por whatsapp tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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vertical · Bleau Ugarte - Ugarte 1640

En Construcción · Entrega febrero 2027

Departamentos desdeUSD 160.000

28 un.2 a 3 amb.44 a 116 m² tot.

Ugarte 1640

Núñez, Capital Federal

PiletaSolariumBalcón

Espectacular edificio sobre lote doble frente a pasos de Av. Del Libertador, próximo al Parque de la Innovación (ex Tiro Federal), Universidades como uba, Di Tella, escuela ort entre otros centros educativos, corredor de oficinas del Eje Libertador. Cuenta con excelente accesibilidad, abundante transporte publico y ágil salida vehicular hacia zona norte y centro de caba. El barrio se encuentra en constante crecimiento con nuevos desarrollos de diseño destinado a familias y publico joven lo cual hace de este proyecto una excelente inversión tanto para capitalización o renta. El emprendimiento constará de 9 pisos con unidades de 1 ambiente y medio, 2 y 3 amb con excelente diseño y terminaciones con hermosas vistas tanto al frente como contrafrente. Amenities: coworkingpiscina Y solariumlaundrytodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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PH · 60m² · 3 Ambientes · Arcos 2700. Núñez. Venta. PH Reciclado a Nuevo con Bajas Expensas. 1er Piso por Escalera. Apto Cred

USD 169.000

$ 30.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arcos al 2700

Núñez, Capital Federal

Increíble departamento tipo ph totalmente reciclado a nuevo en pleno Nuñez. De estilo moderno y diseño, digno de revista de decoración. Ubicado estratégicamente, cercano a los principales medios de transporte, avenidas de importancia y con excelente accesibilidad. Rodeado de espacios verdes y a escasos metros de Plaza Alberti. Bajas expensas. Primer piso por escalera. La unidad se destaca por su amplitud y excelente distribución. Cuenta con un luminoso living con salida al balcón, que se integra a un amplio living-comedor y cocina de concepto abierto, generando un ambiente cálido y funcional. La cocina está equipada con anafe y horno a gas, conexión para lavarropas, muebles bajo mesada y alacenas de diseño con sistema “push” y terminaciones de última tecnología. El dormitorio principal se ubica al frente, con salida a balcón corrido. El segundo dormitorio cuenta con placares de piso a techo con puertas corredizas. Baño completo realizado en microcemento alisado. Los pisos son de pvc símil madera, combinados con empapelados de diseño que aportan calidez a los ambientes, todos con ventilación al exterior. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado, equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor, agua caliente individual por calefón, puerta blindada y gran capacidad de guardado. El edificio dispone de terraza de uso común y patio verde con parrilla en planta baja. No posee encargado permanente, pero dispone de personal de limpieza. Apto Crédito. La unidad se encuentra en un 1er piso por escalera. 7 unidades en el edificio. Expensas: $30. 000, - abl $39. 800, - (Abril) Living: 7 x 3 m1er dormitorio: 3, 43 x 3, 48 m2do dormitorio: 3, 31 x 3, 10 mUbicación: Arcos 2700 (Entre: Congreso y Ugarte) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento Full Amenities 2 Ambientes con Patio Nuñez Categoria

USD 186.850

94 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

Departamento ubicado en una zona exclusiva del barrio de Nuñez, en un edificio de categoría con todas las amenities. Dos ambientes, living comedor con cocina integrada, baño completo y un dormitorio amplio y cómodo. Esta unidad dispone de un patio de 48 m2, y una excelente distribución, cuenta con cocina totalmente equipadas, equipos de aire acondicionado de primeras marcas y gas natural. La entrega de la misma se estima para Agosto 2024. El edificio cuenta con cocheras en venta, consultar por esta posibilidad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias - Gustavo De Simone cucicba 8456 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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PH · 155m² · 4 Ambientes · PH en Barrio River - Belgrano

USD 420.000

199 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Rafael Hernández al 2700

Núñez, Capital Federal

¡Descubre el refugio perfecto en Barrio River - sin expensas! Edificio compuesto por dos unidades funcionales. Este espectacular ph de 199 m² de confort y 44 m² descubiertos, situado en Rafael Hernández al 2700, Barrio General Belgrano, conocido cocmo Barrio Ríver, es todo lo que has estado buscando. Con ambientes distribuidos en dos plantas, esta propiedad te ofrece un espacio ideal para vivir y trabajar. En el primer piso se encuentran dos dormitorios con placares amplios; uno de ellos cuenta con salida al balcón del frente, mientras que el otro se abre al patio. Ambos son perfectos para disfrutar de la luz natural y el aire fresco; dos baños completos, equipados con ducha y mampara, cocina con conexión a gas y comedor. En el segundo piso, encontramos un práctico toilette, una habitación de servicio con espacio de guardado que ofrece funcionalidad adicional, una oficina/escritorio. Además, la propiedad cuenta con un elegante quincho con parrilla, terraza, lavadero y portero con visor. El barrio es conocido por su excelente acceso a servicios, comercios y, sobre todo, su ambiente tranquilo y familiar. No dejes pasar esta oportunidad única. Contactannos hoy mismo para más información y haz de este ph tu nuevo hogar. ¡Te esperamos! Aviso Legal: las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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vertical · Amenna - Amenábar 3892

En Construcción · Entrega octubre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 135.995

18 un.2 a 4 amb.45 a 148 m² tot.

Amenábar 3892

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Imponente desarrollo en esquina sobre cuádruple lote de casi 40 metros lineales de frente en la intersección de Amenábar y Paroissien. Ubicado en un barrio muy tranquilo en la zona de Núñez cuenta con excelente accesibilidad a solo 200 mts del Metrobús de la Avenida Cabildo y 900mts de la Av. Gral Paz. A solo una cuadra del Boulevard García del Rio, a otra del Boulevard San Isidro Labrador y dos cuadras de la Plaza Balcarce cuenta con una excelente cercanía a los principales espacios verdes, gastronómicos y culturales de Nuñez. El emprendimiento constará de pb, 7 pisos y 2 retiros. Las unidades serán de 2, 3 y 4 ambientes con posibilidad de realizar distintos tipos de unificaciones. Tendrá 10 cocheras en pb y 8 en el subsuelo. Amenities: En el último piso se encontrará una piscina descubierta, solárium, sector de parrillas y un espacio de sky-living con fogonero. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento de 2 ambientes, Núñez · 2 Amb. Inmejorable Ubicación y Exte. Estado. Superluminoso, Cocina Separada, Inst. P/lavarropas

USD 139.000

$ 270.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Besares 2477

Núñez, Capital Federal

2 Ambientes en Inmejorable Ubicación (a metros de Av. Cabildo, Metrobus, Centro Comercial, etc.) Excelente Estado. Al frente con balcón. Superluminoso. Piso 11 con hermosa vista panorámica. Dormitorio en suite. Cocina separada con comedor diario. Instalación para lavarropas. Aire acondicionado. Losa radiante central. El edificio posee: Piscina descubierta, sum, y Laundry. comunicarse por whatsapp al Ver datos. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115

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Casa · 313m² · 9 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa 9 Ambientes con Jardin, Pileta, Ascensor, Cocheras, Terrazas, Parilla Núñez Apto Credito

USD 936.000

454 m² tot.9 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Casa en Núñez - O'higgins 4200

Núñez, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518 / Broker: Ing. Ida Akcam M. P. Y C. P. venta Casa de 9 Ambientes 454, 40m2 con jardin, pileta, ascensor, 2 cocheras, terrazas, parilla. Apto crédito hipotecario, profesional, comercial, con acceso para personas con movilidad reducida. venta U$D 936. 000. O'Higgins 4200, Núñez, cabacasa con terreno desplazado en 4 plantas con terrazas, balcones, patio, 2 parillas, pileta, dependencia, ascensor y 2 cocheras. Sin expensas. Calefacción central por radiadores y aire acondicionadores frío/calor, agua caliente por caldera, 2 tanque de gas y 1 tanque de agua. terreno (lote) Frente: 7, 70 metros. Fondo: 27, 20 metros-Superficie Total del Terreno: 209, 44 m²-Superficie Cubierta Total M² Cubiertos: 313, 39 m²-Superficie Semicubierta Total M² Semicubiertos: 24, 36 m²-Superficie Descubierta Total M² Descubiertos: 116, 65 m²total construido (Cubierto + Semicubierto): 337, 75 m²total de la obra (Cubierto + Semicubierto + Descubierto): 454, 40 m² (desarrollo total de plantas). descripción del inmueblecasa de 4 pisos y 3 entre pisos, en total son 7 niveles. - 9 Ambientes- 4 Dormitorios- 4 Baños- 2 Toilettes- 2 Vestidores- 2 Balcones- 2 Terrazas y 1 Terraza cubierta- 2 Parillas- 1 Patio- 1 Pileta- 1 Cocina- 1 Sala de máquinas con Lavadero- 1 Ascensor- 2 Bauleras- 2 Cocheras- 1 AscensorPiso 1 - doble entrada y circulación, sala de máquinas con lavadero, entrada de la doble cochera con doble baulera. Entrepiso 1 – sala de estar biblioteca con mini gimnasio, dependencia en suite con ventanas y el baño con ducha. Piso 2 – Amplio living comedor con chimenea y amplio doble ventanal y salida a la terraza cubierta y patio con parilla 1 y pileta a la contra frente, toilette de recepción, cocina de doble circulación, cocina de gas, lavavajilla, y salida a la parrilla y patio. Entrepiso 2 – Dormitorio 1 en suite con baño completo con bañera y ventana, con placares empotrados, y salida al balcón al frente. Piso 3 - Dormitorio 2 principal en suite con sala de estar, amplio 2 ventanales saliendo al frente y contra frente, baño completo con jacuzzi, vestidor con placares empotrados. Dormitorio 3 con balcón saliente a contra frente, vestidor con placares empotrados, baño completo con bañera. Entrepiso 3 – Terraza 1 con vista al frente, toilette. Terraza 2 con parilla 2 y mini cocina con vista al frente. Piso 4 – Amplio living estar con biblioteca de doble altura. El inmueble tiene una antigüedad de 30 años en muy buen estado de conservación. Luminoso con orientación Este. El agua caliente es provista por calefón individual. ubicaciónel inmueble se encuentra situado sobre la calle O’Higgins, entre la Av. Ruiz Huidobro y la calle Correa, del barrio Núñez, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Entorno y Accesibilidad-A 100 metros de la Plaza Feliz Lima. -A 400 metros de la Av. Libertador y Av. Cabildo. -A 700 metros de la estación de Tren Rivadavia (línea Mitre) Para más consultas no dudes en contactarnos! *situar tu lugar en el mundo. Juana Manso 1626, Puerto MaderoNota: situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Moldes Garden – 2 Ambientes Cochera – Piso 8° – Balcón – Oportunidad Moldes 3167 – Núñez

USD 155.000

$ 250.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Moldes al 3100

Núñez, Capital Federal

Moldes garden – 2 ambientes + cochera – piso 8° – balcón – oportunidadmoldes 3167 – NúñezExcelente departamento de 2 ambientes con cochera incluida, ubicado en piso 8° contrafrente, en edificio moderno de 7 años de antigüedad. Unidad muy luminosa, con cómoda distribución y amplio balcón corrido. Ideal tanto para vivienda como para inversión (apto alquiler tradicional o temporario). Superficie total: 46m²Superficie cubierta: 37 m²Distribución (medidas aproximadas): • Living comedor: 3, 60 x 4, 00• Cocina integrada: 1, 60 x 5, 35 con espacio para el Lavarropa• Dormitorio: 3, 40 x 3, 60 con placard• Baño completo• Balcón corrido: 1, 25 x 7, 50• Cochera incluidaCaracterísticas destacadas: – Piso alto contrafrente, muy luminoso– Cocina– Amplio balcón corrido– Edificio de 7 años– sum en planta baja– Laundry– Dos ascensores– Excelente estado generalUbicación estratégica en Núñez, a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Cramer, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Oportunidad por relación precio / metros / cochera dentro del edificio. Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. Oscar F. BadolatoVer datosDesimone Grillo Propiedades

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Ambientes con Patio en Nuñez

USD 120.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Vedia al 1700

Núñez, Capital Federal

Unidad dos ambientes al contrafrente ubicada en planta baja. La misma está compuesta por living comedor con cocina integrada, toilette y dormitorio en suite. Posee patio. Amenities y espacios comunes pensados para disfrutar: - Rooftop con parrillas y solarium, sala fitness y espacio coworking. Acceso a edificio a nivel vereda. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Amenities - a Estrenar Nuñez

USD 230.280

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Departamento en 2° piso al frente, con terminaciones de calidad. Cuenta con amplio living comedor, cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorio principal y segundo dormitorio con baño compartido. Está equipado con mesadas simil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calefacción por radiadores y caldera individual. Carpintería exterior con doble vidrio hermético (dvh), pisos de porcelanato y cocina a gas. Piscina en piso 14, ascensores inteligentes y cámaras de seguridad. sum ideal para eventos y Solarium con duchas. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

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BNP-BNP-3969_2 · Venta de Departamento 2 Ambientes en Alto Nuñez

USD 190.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. CABILDO 4600. Entre Deheza y Arias

Núñez, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Alto Nuñez. Piso 5 departamento A. Entrega inmediata! Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Ingreso por living comedor de 9, 15 x 2x80 con cocina integrada a gas. Con acceso a balcón corrido de 1, 45 x 5, 15m. Dormitorio de 4, 20 x 2, 65. Con placards empotrados. Baño completo. El edificio Alto Nuñez ofrece: Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente. sum. Terraza. Parrilla. Piscina en piso 14 con vista panorámica. Cocheras fijas. Departamentos con vistas a Río de la Plata. Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación dvh (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías fv. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de Tres Ambientes en Dúplex con Parrilla y Cochera en Venta Ubicado en Núñez.

USD 235.000

$ 140.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Crisólogo Larralde 2120

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento tipo dúplex en Núñez, ubicado sobre Crisólogo Larralde, en una zona estratégica que combina vida urbana con tranquilidad residencial. Se trata de un sector en pleno crecimiento, cada vez más elegido por su entorno tranquilo pero con acceso inmediato a todo: a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Del Libertador, con múltiples medios de transporte (subte, tren y líneas de colectivo), además de una amplia oferta de comercios, gastronomía y espacios verdes. La unidad se desarrolla en tercer y cuarto piso, dentro de un edificio moderno de hormigón. Incluye cochera fija cubierta. En la planta inferior cuenta con un amplio living comedor, toilette de recepción y una cocina moderna semi integrada, generando un espacio actual y funcional. Dispone de un gran placard de guardado bajo escalera, optimizando muy bien los espacios. Desde el living se accede a un balcón con parrilla, un diferencial muy valorado en este tipo de unidades. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios, el principal con doble placard, ambos de buenas dimensiones, que comparten un baño completo con ventilación natural. Cabe aclarar que el segundo dormitorio es pasante, es decir, se accede desde el principal, es ideal para un bebé o como escritorio. El departamento es totalmente eléctrico. Se destaca por su muy buena luminosidad y sus expensas bajas. Una excelente opción para quienes buscan vivir en la mejor zona de la Ciudad, con excelente conectividad, pero manteniendo la tranquilidad de un barrio residencial, en un departamento moderno y funcional.

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento Tipo PH a La Venta de 3 Ambientes con Patio en Nuñez

USD 169.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Manuela Pedraza al 2500

Núñez, Capital Federal

Departamento tipo ph de 3 ambientes en planta baja y con patio sobre la calle Manuel Pedraza. Cuenta con dependencia de servicio y toilette. La propiedad se encuentra desocupada. Superficie total 80 mts2. 65mts cubiertos. 15mts descubiertos de patio. Living comedor y dormitorios con pisos de parquet. Un dormitorio al frente y otro al contrafrente, con ventilación natural a la calle y al patio respectivamente. Baño completo. Cocina, lavadero y un pequeño escritorio o dependencia con toilette. Ventilación cruzada en toda la propiedad. Equipado con calefón y horno a gas. Bajas expensas (sin ascensor). Sólo 6 unidades en el edificio. Habitable. Buen estado de mantenimiento. No requiere reubicación. Barrio en constante crecimiento. Ideal primera vivienda o inversión. Conectividad: A metros de Av. Cabildo y cercano a la estación de subte Congreso de Tucumán y Metrobus. Espacios verdes. Planos y video de la propiedad a disposición. Contactenos para coordinar una visita! No accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta a Estrenar

USD 265.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Deheza al 2300

Núñez, Capital Federal

Terrazas de Núñez. 3 ambientes. Los usos definidos son de vivienda, multifamiliar, apto profesional y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería, y espacio verde en el pulmón de la manzana. En la planta baja encontramos un sum/cowork, con jardín parquizado y zona de parrillas. Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solárium y piscina con duchas, además de vistas panorámicas. Servicios y AmenitiesSum/co work - Parrillas - Jardín parquizado - gym - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes. UbicaciónA 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Memoria técnicaEl proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Deheza a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de edificio entre medianeras desde la línea municipal hasta los 20, 72 m. (dictaminado por el Código de Edificación). En los pisos altos hay 78 viviendas de entre 52 y 123 m2, que están distribuidos en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro en el 11º piso, y un segundo retiro en el 12º piso. La superficie cubierta total es de 9. 150 m2. EquipamientoPlacares con cajoneras y estantes. Cocinas Lonvige de 4 hornallas y campana de extracción de acero. Bajo mesasa y alscenas. Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. Aa frío-calor incluyendo los desagues. Mesadas de cocina tipo silestone. Cuatro ascensores automáticos de Alta Velocidad. Portero eléctrico con visor. sum/coworkbike parkingascensores inteligentesentrega A partir de septiembre 2025

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Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Departamento Duplex 2 Ambientes en Venta en Nuñez

USD 180.000

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

3 de Febrero al 3600

Núñez, Capital Federal

Duplex en Venta 2 ambientes, con espacio de escritorio. Con una superficie de 66 m2 totales, siendo 60 m2 cubiertos y 6 m2 semicubiertosplanta bajaliving Comedor con salida al balcónCocina completa con barra desayunadoraplanta altadormitorio en suite con baño completoEspacio de escritorio y vestidorSector living con ventanales. El edificio cuenta con LaundryA/ccalefacción por losa radianteTodas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Super destacado

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