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234 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 1 ambiente sin cocheras en venta en José León Suárez, General San Martín

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USD 60.000

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Malabia 1200

José León Suárez, General San Martín

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Analia Ramirez. venta ph 4 ambientes distribuido en dos pisos, una oportunidad única. Ideal dos familias. Apto crédito- se escuchan propuestas-aceptan depto en la costa. Se ofrece a la venta un ph con patio, ideal para familias o aquellos que buscan espacio y comodidad. Esta propiedad, con una excelente ubicación, presenta una distribución funcional y versátil. El acceso a la propiedad se realiza a través de un pasillo que conduce al fondo, donde se ubica la vivienda. En la planta baja, encontramos un departamento de dos ambientes, mientras que en el primer piso, accesible por escaleras, se despliega un departamento de tres ambientes, diseñado con la intención de poder unificarse y crear un espacio aún más amplio y confortable. Analizando en detalle la vivienda de la planta baja, se compone de una cocina semi integrada al living comedor, creando un ambiente social y luminoso, y además cuenta con una habitación independiente, perfecta para descanso o como estudio. Además de un patio con parrilla. Ph 2 en la planta alta, descubrimos dos habitaciones adicionales, ofreciendo privacidad y espacio para todos los integrantes de la familia. También encontraremos un baño y una cocina, lo que permite una gran flexibilidad en el uso de los espacios y la posibilidad de tener dos unidades funcionales separadas si se desea. Características. 3 Habitaciones. 2 Baños. Lavadero. Patio. llamanos Y conocemos tu nuevo hogar. Las medidas mencionadas son A modo de orientación las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Mudate A la vida que queres! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 235.000

217 m² tot.8 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas y 41

José León Suárez, General San Martín

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas y 41 (José León Suárez, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. Adicionalmente en planta baja cuenta con cuatro locales comerciales. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 324mts2, de los cuales 217mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 130.000

180 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Garibaldi al 1200 Entre Alcorta y Latorre

José León Suárez, General San Martín

Amplio y cómodo ph tres ambientes en planta alta, en una muy buena ubicación a una cuadra de Av Alcorta. Living comedor, cocina, hall, baño completo, dos dormitorios, patio, amplia terraza, balcón. Apto crédito. Venta no condicionada., Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 100.000

320 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Charlone 6500

José León Suárez, General San Martín

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Alberto Antonio Fernández. casa multifamiliar 7 ambientes josé león suárez charlone buenos aires- \"Opción venta por unidad funcional, consultar\" Propiedad multifamiliar estratégicamente ubicada en José León Suárez, con distribución funcional y excelente potencial de inversión inmobiliaria. Construcción sólida del año 2005 que ofrece versatilidad para diferentes proyectos residenciales. Características generales. • Superficie total de 320 m² • Superficie cubierta: 164 m² • Superficie descubierta: 156 m² • 5 dormitorios totales. • 2 baños completos. • Estado general: muy bueno. distribución arquitectónica. • Planta baja: 82 m² con 2 dormitorios, cocina-comedor y baño. • Planta alta: 82 m² con 3 dormitorios, cocina-comedor, baño y balcones. • Patio jardín posterior superior a 200 m² • Orientación Este. • Disposición frente a la calle. servicios E infraestructura. • Servicios completos: agua, electricidad, gas. • Internet disponible. • Desagüe cloacal. tienes una propiedad para vender? Sin dudar comunícate con nosotros para consultar asesoramiento. Beneficios para clientes. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. • Televisión satelital. • Construcción antisísmica. ubicación estratégica. • Zona residencial de José León Suárez. • Ubicado sobre calle Charlone. • Proximidad a instituciones educativas. • Excelente conectividad con transporte público. • Cercano a estaciones Chilavert y Villa Adelina. beneficios de inversión. • Propiedad apta para crédito hipotecario. • Posibilidad de compra por unidad funcional. • Potencial de renta o vivienda familiar. • Construcción reciente con mantenimiento óptimo. Oportunidad de inversión inmobiliaria con múltiples alternativas de uso. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

155 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Italia N°6437

José León Suárez, General San Martín

Venta ph 6 ambientes con terraza jose leon suarez san martin. son dos propiedades independientes con 2 habitaciones cada una, bañO, cocina. Suárez, con excelente distribución y potencial de personalización. Construcción del año 2000 con superficie total de 155 m2, distribuidos en. 142 m2 cubiertos, 7 m2 semicubiertos y 7 m2 descubiertos, sobre un terreno. de 70 m2. Distribución arquitectónica estratégica en dos niveles con amplios espacios. y funcionalidad optimizada. Planta baja compuesta por living luminoso, cocina-comedor espaciosa, dormitorio principal, segundo dormitorio y baño. completo. Planta alta con dos dormitorios adicionales, segundo baño. completo y área de cocina-comedor. Servicios disponibles: electricidad y gas natural. Estado general muy bueno, con terminaciones de calidad y mantenimiento óptimo. Ubicación. privilegiada con múltiples beneficios de conectividad: próximo a estación. ferroviaria José León Suárez y con acceso a líneas de transporte público 78, 87, 127, 304, 314 y 343. Características destacadas: - 5 ambientes totales. - 4 dormitorios. - 2 baños completos. - Cocina independiente. - Lavadero. - Patio. - Excelente distribución interior. - Zona residencial tranquila. Ideal para familias que buscan combinar espacios amplios, funcionalidad y. buena ubicación. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en. zona de desarrollo constante. Ubicado en una excelente zona de José León Suárez, el inmueble de Italia 6437 cuenta con muy buenos accesos y conectividad. A pocas cuadras de la Estación José León Suárez del Ferrocarril Mitre, con rápida salida hacia Avenida Márquez, Ruta 8 y Camino del Buen Ayre, facilitando el acceso tanto hacia caba como a distintos puntos del gba Norte. La zona dispone de múltiples líneas de colectivos cercanas, entre ellas 78, 87, 111, 127, 237, 338, 407 y 670, con conexión a San Martín, Villa Ballester, Chacarita, Munro, Liniers y Capital Federal. Entorno con comercios, supermercados, escuelas, centros de salud y servicios urbanos, ideal para vivienda permanente o inversión. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

USD 79.000

111 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Virrey Cisneros al 8600 Entre Medrano y Miguel Angel

José León Suárez, General San Martín

Antes estaba en u$s 85. 000, y ahora bajó a u$s 79. 000. Hermoso ph de cuatro ambientes al fondo distribuido en dos plantas con una superficie total de 100m2 y 95m2 construidos, posee tres dormitorios, y dos baños. En planta baja vamos a poder disfrutar del amplio living comedor, como también de la sala de estar, la cocina con comedor diario, un baño, y un excelente patio con parrilla con una amplitud de 10x6. En planta alta nos encontramos con tres cómodos dormitorios teniendo uno de ellos placard, y el último baño. La propiedad es calefaccionada mediante picos de gas, y cuenta con un aire acondicionado Split frio. Fue reciclada hace ocho años. En la zona vas a encontrar múltiples colegios a disposición, supermercados, y un acceso a la Autopista Camino del Buen Ayre a ocho cuadras. ¡Resérvalo hoy! Código de propiedad: dot8288 phVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 32.000

131 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Diagonal 188 al 4000

José León Suárez, General San Martín

Ph venta 2 amb en 1 piso con gran patio Y terrazaph de 2 ambientes ubicada en el corazón de José León Suárez, en la tranquila calle Alfonsina Storni. Con una superficie total de 132 m², esta propiedad ofrece un estilo único, combinando espacios cubiertos y descubiertos que invitan a disfrutar de la comodidad y la conexión con el exterior. distribución funcional• 1 habitación amplia y luminosa• 1 baño completo• Cocina-comedor espaciosa• Gran patio con parrilla• Terraza descubierta• Cuarto de guardadodetalles constructivosconstruida en 1986, esta propiedad se encuentra en estado a refaccionar, brindando la oportunidad de personalizarla según tus preferencias. ubicación privilegiadainmersa en la tranquilidad de José León Suárez, este ph ofrece la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida relajado, a pasos de todas las comodidades. Cerca de escuelas, comercios, transporte público y áreas verdes, es el lugar ideal para vivir o invertir. entorno• Parrilla en el patio para reuniones y asados• Amplios espacios verdes en el entorno• Fácil acceso a avenidas principales• Cercano a centros comerciales y de entretenimientoNo dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este hogar lleno de posibilidades. Visítalo y déjate cautivar por su potencial! **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

USD 64.900

220 m² tot.3 amb.1 baño

San Roque 2167

José León Suárez, General San Martín

¡Crea la casa de tus sueños! Casa 3 Ambientes con Gran JardínDescripción: ¿Buscás un proyecto para transformar en tu hogar definitivo? Esta casa ofrece la base perfecta. Ubicada sobre un lote de 10x22, combina ambientes amplios con un espacio exterior soñado. Lo que la hace única: Distribución funcional: Comedor diario independiente de la cocina. Dormitorios: Habitaciones espaciosas que no se ven en las construcciones modernas. El Jardín: Un pulmón verde privado para disfrutar en familia, con espacio de guardado adicional. Ubicación: Entorno residencial cercano a líneas de colectivo (como el 78 y 87) y comercios locales, a pocas cuadras de Av. Márquez (Ruta 4) y con rápido acceso a la Estación J. L. Suárez (Tren Mitre), conectando directamente con Retiro. Estado: A reciclar / Refaccionar. ¡Vení a conocer las posibilidades que ofrece esta propiedad! "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

USD 79.000

111 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Virrey Cisneros al 8600 Entre Medrano y Miguel Angel

José León Suárez, General San Martín

Antes estaba en u$s 85. 000, y ahora bajó a u$s 79. 000. Hermoso ph de cuatro ambientes al fondo distribuido en dos plantas con una superficie total de 100m2 y 95m2 construidos, posee tres dormitorios, y dos baños. En planta baja vamos a poder disfrutar del amplio living comedor, como también de la sala de estar, la cocina con comedor diario, un baño, y un excelente patio con parrilla con una amplitud de 10x6. En planta alta nos encontramos con tres cómodos dormitorios teniendo uno de ellos placard, y el último baño. La propiedad es calefaccionada mediante picos de gas, y cuenta con un aire acondicionado Split frio. Fue reciclada hace ocho años. En la zona vas a encontrar múltiples colegios a disposición, supermercados, y un acceso a la Autopista Camino del Buen Ayre a ocho cuadras. ¡Resérvalo hoy! Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 45.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Progreso 3000

José León Suárez, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Patricio Oviedo. ¡Oportunidad! Departamento 2 ambientes en José León Suárez, San Martín. Apto crédito / buen estado. ¡Las primeras fotos es como está el depto. (vacío), luego se pueden ver los espacio con muebles que es como estaba antes. Ubicación ideal en una zona residencial tranquila y elevada, con excelente conectividad y cercanía a plazas, comercios y medios de transporte. Departamento en primer piso por escalera, con disposición al contrafrente y una excelente luminosidad. Características de la propiedad: - Ingreso independiente a través de un patio exclusivo en planta baja, con lavadero y escalera de acceso a la unidad. - Amplio living-comedor con gran ventanal, lo que garantiza un ambiente luminoso y ventilado. - Cocina funcional, con acceso a un pasillo distribuidor. - Dormitorio con buena luz natural. - Baño completo. - Todos los servicios: Luz, gas, agua y cloacas. - sin expensas – Solo gastos comunes bajos ($12. 500 a febrero 2026). Ubicación estratégica: - A 5 cuadras de la estación de tren. - A 1 cuadra de colectivos. - A 4 cuadras de Av. Márquez y a 20 minutos de Panamericana. - Comercios en la esquina y a 5 minutos del centro de Villa Ballester. - Cercano a jardines, escuelas primarias y secundarias. - Plazas a 2 y 7 cuadras. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, independencia y buena ubicación en José León Suárez, sin pagar expensas. ¡Contactanos para agendar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 54.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Andrade 1500

José León Suárez, General San Martín

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Romina Castaño. ph de 3 ambientes en primer piso, con acceso por escalera ubicado sobre la calle Andrade 1537 Jose Leon Suarez. Al ingresar a la unidad nos encontramos con 2 habitaciones bien luminosas, ambas con vista al frente de la propiedad, una de ellas cuenta con placard empotrado. Baño completo. Continuando por el pasillo recibidor nos encontramos con una hermosa cocina moderna y funcional, con muebles completos, separada por una barra desayunadora que conecta con un acogedor y luminoso living comedor, el cual cuenta con piso de madera. La unidad dispone de un quincho cerrado, muy luminoso y espacioso preparado para poder compartir reuniones con familiares y/o con amigos. A traves de una puerta balcon conecta a la terraza donde encontramos el sector de parrilla y un pequeño patio para disfrutar momentos al aire libre. Llamame Y vamos A verla! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página web. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

65 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

artigas 7050

José León Suárez, General San Martín

Ubicado sobre calle Artigas 7050, en José León Suárez, presentamos Natal ix, un moderno desarrollo residencial que combina diseño, calidad constructiva y excelentes amenities para disfrutar todos los días. Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con atractivos planes de financiación durante la obra y unidades diseñadas para brindar confort, amplitud y funcionalidad. Características constructivas: • Ambientes amplios y luminosos. • Pisos de porcelanato. • Terminaciones en yeso y molduras. • Pintura de primera calidad. • Aberturas con dvh (Doble Vidrio Hermético). • Amoblamientos de cocina completos. • Placares instalados. • Agua caliente por caldera. • Baños completos. • Griferías de primera marca. Amenities y servicios: • Piscina. • Solárium. • Terraza verde. • Parrillas. • Plaza para niños. • Cámaras de seguridad. • Control de acceso. • Ascensor. • Cocheras disponibles. • Locales comerciales. Unidades disponibles: 3 Ambientes | 65 m² Valor contado: usd 104. 000. Financiación: Anticipo usd 40. 000 + cuotas de usd 1. 500. Valor financiado: usd 120. 000. Cocheras disponibles desde usd 15. 000. Natal ix se destaca por su excelente calidad constructiva, sus amplios espacios comunes y una propuesta integral que combina confort, seguridad y proyección de valor a futuro. Excelente ubicación sobre Artigas 7050, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, medios de transporte y principales accesos de la zona. Consultanos para recibir más información sobre las unidades disponibles, planos, financiación y fecha estimada de entrega. Jose Maria Mauvecin Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcdjlm 923 / cucicba 8439

USD 71.000

168 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Santa Cruz 685

José León Suárez, General San Martín

- Casa de 5 ambientes a refaccionar con amplio galpón trasero y terraza accesible. Mucho potencial, ya que cuenta con la posibilidad de 3 rentas con una mínima inversión. Excelente ubicación en zona de San Martin. Distribución de ambientes: - Doble ingreso (pasillo lateral y entrada principal) - Living comedor. - Cocina comedor. - 2 habitaciones en planta baja. - 2 habitaciones en planta alta. - Baño completo con ducha. - Terraza accesible. - Parrilla. - Potencial lavadero. Descripción del Terreno: - Al frente se encuentra la casa. - Ingreso lateral con acceso directo al galpón. Accesibilidad: - Línea Mitre (Ramal José León Suárez): Se encuentra a aproximadamente 8-10 cuadras de la Estación José León Suárez, que es la cabecera del ramal. - La propiedad tiene una salida rápida hacia la Avenida Juan Manuel de Rosas (Ruta 4 / Av. Márquez), lo que facilita el acceso hacia la zona de San Isidro/Panamericana. Características adicionales: - Ventilación y Luminosidad: Todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior, proporcionando una excelente iluminación. Acepta permuta - apto credito. Excelente para refaccionar y ampliar ambientes. Propiedad apta para desarrollar varios usos como por ejemplo emprendimientos ya que el galpon posee entrada independiente. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 114.900

440 m² tot.4 amb.3 dorm.

Republica al 7500

José León Suárez, General San Martín

Venta – casa 4 ambientes en lote de 440 m² con garage, parque Y terraza – apto créditoesta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y potencial de mejora. Sobre lote propio de 440 m² (10 m de frente x 44 m de fondo), la casa ofrece una distribución funcional y espacios ideales para la vida familiar. Distribución: - Planta baja: amplio living comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, baño completo, lavadero, entrada para un vehículo grande, acceso adicional por pasillo y entrada principal, además de un gran jardin, En el fondo de la propiedad nos encontramos con una cuarto de guardado y una parrilla al aire libre, El jardin cuenta con varios arboles frutales. Terraza totalmente transitable con posibilidad de expandir la misma ya que la escalera se encuentra en el interior de la propiedad. Ademas es apta crédito bancario. Consultanos para coordinar una visita. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 72.000

138 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

San José de Flores 6400

José León Suárez, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Juan Carlos Martinez. ph 4 ambientes apto crédito en josé león suárez. ¡Con patio, doble planta y posesión inmediata! Ubicado sobre San José de Flores al 6400, en una zona residencial de José León Suárez con muy buen movimiento comercial y acceso rápido a distintos puntos de San Martín y Capital, este ph se destaca por sus ambientes amplios, funcionalidad y excelente potencial para vivienda familiar. Desarrollado en dos plantas, sobre un terreno aproximado de 130 m², la propiedad cuenta con 72 m² cubiertos muy bien distribuidos. En planta baja encontramos una cómoda cocina comedor integrada, un ambiente versátil que puede utilizarse como dormitorio o living según la necesidad de cada familia, y un baño completo. En planta alta, la propiedad ofrece un distribuidor, segundo baño completo y dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con placard de pared a pared, aportando gran capacidad de guardado. Además, cuenta con una galería semicubierta y un patio de gran tamaño, ideal para disfrutar reuniones, espacio verde, mascotas o futuras ampliaciones. La propiedad es apta crédito hipotecario y no requiere reubicación, lo que permite una posesión inmediata. Ubicada con cercanía a Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta 4 / ex Márquez), con rápida conexión hacia Camino del Buen Ayre y distintos accesos de zona norte. En el entorno vas a encontrar comercios de cercanía, supermercados, líneas de colectivo, centros educativos y opciones de salud en la zona de José León Suárez. lendar te ayuda A cumplir tu sueño, consultanos como. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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