75 Propiedades e inmuebles con patio y vestidor en venta en General Pacheco, Tigre

Casa · 250m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta - Casa 5 Ambientes, Jardín, Pileta - La Comarca, Tigre

USD 495.000

$ 520.000 Expensas

554 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

La Comarca

La Comarca, General Pacheco

Exclusiva Casa de Lujo en Venta en La ComarcaUbicada en el prestigioso barrio cerrado La Comarca, esta magnífica propiedad de 5 ambientes ofrece una experiencia de vida excepcional en un entorno seguro y exclusivo. Diseñada para proporcionar confort y elegancia, esta casa es ideal para quienes buscan un estilo de vida distinguido. Características Principales: - Ambientes: La casa cuenta con 4 dormitorios bien distribuidos y un living-comedor amplio y luminoso, que ofrece un espacio ideal para reuniones familiares y entretenimiento. - Cocina y Servicios: Cocina independiente equipada con electrodomésticos de última generación, acompañada de un lavadero funcional. - Baños: 4 baños completos más un toilette, garantizando comodidad para toda la familia. - Exteriores: Disfrute de una galería cubierta con parrilla y un espacio para comedor exterior, perfecto para disfrutar de almuerzos al aire libre. - Piscina y Solarium: Relájese en la piscina rodeada de un solarium, un espacio diseñado para el descanso y la recreación. - Estacionamiento: Cochera semicubierta para 2 autos y espacio adicional descubierto. - Confort Interior: Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. Pisos de cerámica de primera línea y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético. Ubicación: Situada en La Comarca, un barrio cerrado que ofrece seguridad las 24 horas y un entorno tranquilo. Fácil acceso a comercios y servicios esenciales, asegurando una vida diaria cómoda. Adicionales: - La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y agua potable. - Incluye losa radiante general, tv por satélite, amueblado, chimenea y lavandería. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una casa de ensueño en uno de los barrios más exclusivos de General Pacheco. ¡Contáctenos para más información y para coordinar una visita!

Destacado

Casa · 266m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Talar del Lago 1, General Pacheco, Tigre

USD 530.000

$ 700.000 Expensas

320 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Talar del Lago I 400

Talar del Lago I, General Pacheco

Casa en venta en talar del lago 1. Construida sobre un lote de 814 m2, totalmente parquizado y con riego automatico. 320 metros construidos. Una gran galería con sol por la mañana. En Planta Baja: Hall de ingreso con doble altura. Escritorio. Living con hogar a leña y comedor. Cocina con comedor diario ó family. Toilette. Lavadero y dependencia de servicio, con baño de servicio con salida a la galeria y el jardin. Exterior: Galería super amplia con parrilla y barra. Cuarto de guardado. Piscina de 4 x 8 metros con un amplio solarium. Pergola con piso de madera. Tender techado. Cochera techada para 2 autos, y espacio de guardado para varios mas. En Planta Alta: Amplia suite con doble vestidor, ó la posibilidad de convertir uno en otro dormitorio. Dos dormitorios con placar que comparten un baño con antebaño. En el 3er piso un playroom de 5x8 m2 que permite adaptarlo para lo que deseen, sala de juegos, sala de tv, espacio de estudio y/o se pueden hacer dormitorios. Calefacción por piso radiante y termotanque para el agua caliente. Aires acondicionados en los principales ambientes. Talar del Lago 1 es un barrio que de 670 lotes, con una ubicación privilegiada, con acceso por Bancalari, por la avenida donde se encuentra el Complejo Los Lirios del Talar (donde hay consultorios médicos y locales comerciales) y a la zona céntrica de General Pacheco. Cercano a Nordelta y a otros barrios como Santa Bárbara, Barbarita, La Comarca y El Encuentro. Con acceso peatonal al Colegio Hans Christian Andersen. Cuenta con una laguna central, que aporta un atractivo paisaje y donde pueden practicarse deportes náuticos sin motor. Club house con restaurant, pileta para niños y adultos, canchas de tenis, fútbol y gimnasio. Juegos para chicos. Proveeduría las 24 horas. Calles pavimentadas e iluminadas, desagües pluviales y cloacales, agua corriente, gas natural, red eléctrica subterránea, Televisión por cable, Internet por banda ancha. Cierre perimetral y seguridad durante las 24 horas. Importante: Las medidas son aproximadas. Las fotos y descripciones son ilustrativas, puede sufrir variaciones al momento de la compra.

Destacado

Casa · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en El Encuentro, General Pacheco, Tigre

USD 695.000

$ 22.000 Expensas

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Perón 4100

El Encuentro, General Pacheco

En alquiler!! Lista para ingresar. Muy buena casa desarrollada en una planta sobre excelente lote con costa a laguna. Orientacion noreste. Lindisima arboleda. Detalles de muy buen gusto y calidad. * Patio de entrada; hall; living comedor con hogar; toilette. Cocina integrada con comedor diario (pueden cerrarse) ; lavadero; dependencias. * 3 Dormitorios (ppal. En suite con vestidor) ; otro baño compartimentado. * exterior: Amplia Galeria con parrilla (mesada y bacha). Entrada de autos. Pileta con iluminacion. - Calefaccion por piso radiante - Caldera dual. - * otros: Altura de techos: 3, 20 mts. Pisos porcelanato. Cocina con anafe y horno. Cerramientos Modena de Aluar anodizados y vidrios dobles. Instalacion para aa. Sanitarios Ferrum y griferias * Los Mts. Son Aprox. Los reales surgen de los planos municipales. ** La oferta de este inmueble es a solo titulo informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del No de coti. - el encuentro tiene un diseño de excelencia, que lo convierte en un barrio inmejorable, e ideal para las actividades sociales, deportivas, familiaries, rodeados de naturaleza y tranquilidad. Tiene 3 sectores, privilegiando los espacios naturales, las mejores orientaciones y la circulacion interna. Tiene 120Has. Con 530 lotes de 1145m2 promedio. Su gran laguna de 11has. Permite actividades acuaticas y pesca deportiva. Tiene 2 plazas centrales de 7. 000m2 cada una, y una arboleda magnifica de 4000 arboles de unos 30 años. Tiene S. U. M, restaurante y bar. Deportes: Gimnasio, vestuarios, S. U. M, canchas de futbol y canchas de tenis. Bici senda. Servicios: electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas, telefono y cable. Seg. 24 hrs.. Todas las medidas e información provista son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Destacado

Casa · 178m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa 5 Ambientes Tigre Barrio Cerrado Pileta

USD 385.000

$ 800.000 Expensas

699 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Camino Bancalari/ Coronel Artigas 6900

La Comarca, General Pacheco

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Candelaria Lloret. Casa de dos plantas en lote interno de 604 m2 en el barrio La Comarca, en zona cercana a Nordelta, Villanueva, y zona de colegios. Se accede al barrio por Camino Bancalari. En planta baja: amplio living comedor, cocina comedor semi integrada con lugar para desarrollar una isla, lavadero, dependencia de servicio. Toilette de recepción, y cava de vinos desarrollada es el espacio bajo escalera. En planta alta: Mastersuite de gran tamaño que permite cama kingsize y además espacio para un living o escritorio de uso personal. Gran vestidor con placares cerrados, placard para blancos, baño compartimentado (antebaño y sector de ducha con sanitarios). Dos habitaciones. Un baño completo con antebaño. Exterior: gran galería con parrilla con espacio para mesa y área de estar. Piscina (de 4m x 8m), con solarium. Cerco vivo consolidado, grama madura. Calefacción por piso radiante. Aires acondicionados en los ambientes principales. Garage cubierto para un vehículo grande y rampa para dos mas. Caldera dual. Sobre el barrio: cuenta con áreas deportivas y sociales: Salón de usos múltiples (sum), excelente plaza de juegos para niños, cancha de fútbol de césped sintético iluminada, dos canchas de tenis (de tipo rápidas), y colonia de vacaciones en verano e invierno. El barrio tiene además una Proveeduría que funciona todos los días, con atención personalizada, que suministra lo necesario de todos los alimentos y elementos de limpieza, lo que genera mucha comodidad a los vecinos. Esperamos tu consulta para venir a conocerla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 154m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 4 Amb Pacheco con Pileta Financiada Dir

USD 220.000

354 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

San Luis 500

General Pacheco, Tigre

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Sergio Alejandro Alarcón. casa en lote propio de 4 ambientes A estrenar en general pacheco, buenos aires. financiacion dueño directo anticipo Y hasta 24 cuotas. Esta propiedad de 420 m² de superficie total (170 m² cubiertos, 100 m² semicubiertos, 150 m² descubiertos) se encuentra ubicada sobre la calle San Luis en General Pacheco, Buenos Aires. Distribuida en 4 ambientes, incluye 3 habitaciones y 2 baños completos. Cuenta con 2 cocheras. Distribución Y características. • Construcción sólida y moderna, con pisos de porcelanato en planta baja y primer piso. • Calefacción con losa radiante y termostato ajustable por ambiente. • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. • Segunda habitación en planta baja con vista a la pileta y solarium. • Tercera habitación en el primer piso con vista abierta al living y a la pileta. • Amplio living con techo doble altura y excelente iluminación natural. • Moderna cocina con desayunador, muebles a medida y grifería de primera marca. • Lavadero independiente con todas las conexiones listas. • Quincho completo con parrilla. • Pileta con cascada y luces led (opción de climatización) • Jacuzzi al aire libre. • Amplia galería. • Jardín delantero con grama bahiana, listo para parquizar. comodidad Y calidad de vida. Esta casa fue diseñada pensando en cada etapa de la vida familiar, con espacios amplios, cómodos y materiales nobles. Cuenta con amenities como portón automático, losa radiante, hidromasaje, pileta, solarium y calefacción. Ideal para disfrutar de un estilo de vida pleno y relajado. Te invito A que vengas A conocerla! Si necesitas vender para comprar te ayudamos A lograrlo. no dudes en consultarnos. * en remax estamos encantados de ayudarte A elegir el mejor hogar para tu familia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 118m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Venta Pacheco

USD 210.000

800 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Pedro de Mendoza 2900

General Pacheco, Tigre

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad csi 5821 cpi 7144- Contacto: Constanza Cecchi. A pocas cuadras de panamericana ramal escobar- bajada henry ford. Rapido acceso. Encantadora Casa en una planta con increíble jardin con arboleda. Con muy buen acceso a panamericana, ramal escobar, a pocas cuadras de Av. Henry Ford. Descubrí esta hermosa casa de 4 ambientes, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort en un entorno natural. Construida con un estilo rústico, cuenta con techos y aberturas de madera, que aportan calidez y carácter a cada espacio. La propiedad tiene 118 m2 cubiertos y 15 m2 semicubiertos, El interior ofrece amplios ambientes. Se ingresa al comedor con cocina integrada y un amplio living con hogar a leña. Cuenta con 3 habitaciones, 1 de ellas en suite con vestidor y las otras dos comparten un baño completo. Todos los ambientes con ventanales al jardin. En el exterior, un espectacular jardín arbolado te invita a relajarte y disfrutar de la naturaleza, acompañado por una gran pileta se convierte en el plan perfecto para los días cálidos. La galería amplia con parrilla es el lugar ideal para reuniones y momentos inolvidables al aire libre. Un lavadero independiente con salida a un patio descubierto. Además, la propiedad cuenta con una cochera cubierta con espacio para dos autos. Un hogar perfecto para quienes desean vivir con la sensación de estar de vacaciones todos los días. ¡No te pierdas esta oportunidad! Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 502m² · 10 Ambientes · 7 Cocheras · El Talar | Gral Pacheco | Casa de Campo | Alquiler Amoblada | 850 m² Cub Venta

USD 790.000

2996 m² tot.10 amb.5 dorm.4 baños7 coch.

EL Talar | General Pacheco | Barrio Abierto

General Pacheco, Tigre

El talar | impresionante casa de campo | categoría superior | venta | 502 m² cubiertos en lote de 2. 996 m²posibilidad de financiación: ver condiciones abajo. Ubicada en la exclusiva zona de El Talar, esta majestuosa casa de campo ofrece una experiencia de vida única, combinando lujo y comodidad a solo minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A cuatro cuadras de la Autopista Panamericana (Km 28), la propiedad está situada en un entorno residencial de casas quintas, frente al ingreso de un barrio cerrado que proporciona un plus de seguridad. La propiedad cuenta con 502 m² cubiertos sobre un extenso terreno de 2. 996 m². Al ingresar, un portón eléctrico da acceso a un amplio sector de estacionamiento, con cocheras cubiertas para cuatro vehículos. Planta Baja: La entrada principal, con una puerta de hierro y vidrio, conduce a un hall de recepción de doble altura. El ala derecha alberga un gran living con hogar a leña, un coqueto toilette y un microcine. En el ala izquierda, el comedor principal conecta con la cocina, equipada con isla central, lavadero y dependencia de servicio con baño privado. Además, un importante comedor diario y un enorme playroom con gimnasio, baño completo y acceso a dos amplios dormitorios con placards completan esta planta. Planta Alta: Una elegante escalera de madera lleva a la planta superior, donde nos recibe un hall de distribución con espacio de escritorio y área de descanso o lectura. Sobre el ala derecha, se encuentra la Master Suite, que destaca por su amplitud, hogar a leña, vestidor de doble circulación y un baño compartimentado con jacuzzi. Hacia el otro ala, encontramos dos dormitorios adicionales con placard que comparten un baño completo. Exterior: El jardín, diseñado por un paisajista, es un verdadero oasis, con una galería con hogar a leña, quincho con parrilla, horno de barro, y una gran pileta de natación con jacuzzi climatizado. El jardín incluye una casa alpina de guardado y una huerta elevada con riego automático. Servicios: La casa cuenta con servicios completos como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más. Entre sus comodidades destacan aire acondicionado individual, alarma, gimnasio, y microcine. Esta propiedad es ideal para quienes buscan exclusividad, seguridad, tranquilidad y confort en una casa realmente imponente. Posibilidad de financiación: Comprando con Group Black podés acceder a un crédito hipotecario privado, ágil y seguro y financiar la compra de esta propiedad, u otras (siempre que estén escrituradas o sean primera escritura), desde usd 10. 000 hasta un 35% del valor de la propiedad, en hasta 60 cuotas y a una tasa muy conveniente. Si queres mudarte y no llegas al 100% (o queres reservar una parte para hacerle arreglos a tu nuevo hogar), llamanos y hagamos tu sueño realidad. En Group Black, tenemos la solución para vos. Contactanos para coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Casa · 292m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en El Encuentro

USD 920.000

1220 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Barrio El Encuentro

El Encuentro, General Pacheco

Excelente casa en venta en el exclusivo barrio El Encuentro Con muy buena ubicacion dentro del barrio y sobre lindisimo lote interno de 1200 m2 con fondo verde arbolado. Construida por el Etudio Del Campo Amaral, Desarrollada en dos plantas, de estilo tradicional con excelente calidad de construccion y terminaciones. pb: Hall de entrada, escritorio, toilette, living y comedor con salida a galeria, amplia cocina con comedor diario, playroom, lavadero, despensa, dependencia de servicio con baño completo. pa: Hall de distribucion o family, dormitorio principal en suite con dos vestidores, y otros dos amplios dormitorios con placards que comparten otro baño completo, Ext: Gran galeria con parrilla, barra y hogar. Baño exterior de pileta, lindisimo jardin parquizado con pileta de 10 x 4 revestida en venecitas con solarium y playa humeda. Aberturas pvc - dvh Alemanas marca KommerkingCalefaccion por losa radianteAire aconicionado centralPisos de marmol travertino en pbpisos de madera de Incienso en pamuebles de cocina de Otro TiempoEl barrio El Encuentro se destaca por su añosa arboleda, son más de 4000 árboles ejemplares, lo que lo distingue de otros barrios de la zona de Bancalari y Nordelta. Cuenta con una variada area deportiva, 5 canchas de tenis, 3 canchas de paddle, fútbol de césped y sintético, pileta comunitaria con solárium, y gimnasio. Además cuenta con un salón de usos múltiples, con un bar y restaurante, múltiples juegos para niños, 2 plazas, Proveeduria, y otros serviciosCuenta con dos cómodos accesos: uno por el Corredor Bancalari-Benavidez, y otro por la ex ruta 9, tomando la salida Henry Ford del ramal Escobar en Panamericana Los colegios de Nordelta están solo a metros, y tiene una entrada directa a la misma altura del barrio. marcelo topcmcpsi 5598top bienes raices

Casa · 298m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Venta, Casa, 4 Amb, Pileta, Quincho, Cocheras, Barrio Cerrado, Talar Chico, Tigre, Pacheco

USD 425.000

$ 500.000 Expensas

561 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Boulogne Sur Mer al 1100

Talar Chico, General Pacheco

Venta, casa 4 ambientes mas dependencia, play room, pileta, quincho, parrilla Y 3 cocherasbarrio cerrado, talar chico, pacheco, tigre. Espectacular casa de diseño en Talar Chico – 3 plantas, súper luminosaSobre un terreno de 560 m², con 293 m² construidos, esta propiedad combina estilo, funcionalidad y confort. Planta bajaEntrada lateral con escalera y hall de recepciónToiletteLiving con chimeneaGran comedor con salida directa al solárium y piletaCocina funcional con comedor diario, integrada al living y comedor principalGalería con parrillaGaraje cubiertoLavadero independienteAmplia dependencia con baño completoPlanta altaSuite principal con vestidorDos dormitorios muy luminosos que comparten un baño completoTercer nivelPlayroom amplio y luminosoDetalles que marcan la diferenciaTodos los ambientes con aire acondicionado (6 equipos en total) Losa radiante y caldera dualRiego por aspersiónExcelente luminosidad en todos los ambientesUna casa moderna, cómoda y pensada para disfrutar cada espacio, en uno de los barrios más exclusivos de la zona. Talar Chico – Accesos rápidos: Panamericana Ramal TigreCamino BancalariCercano a centros comerciales, colegios y serviciosNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Casa · 230m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta, 3 Dorm. en Tigre - El Encuentro, con Laguna y Pileta

USD 645.000

$ 790.000 Expensas

1039 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Barrio El Encuentro.

El Encuentro, General Pacheco

Lindisima casa en venta a la lagunita en el Encuentro. Exclusiva de Keller Williams si. Casa en dos plantas, con pileta y laguna. 1039 mts de Lote230 mts cubiertos + 40 mts semicubiertos. La casa se caracteriza por tener amplios ventanales, que permiten que entre mucha luz natural y se integre el jardín con el interior de la casa. Y salidas a sus patios, que rodean la casa. Cuenta con ventanas de doble vidrio, calefacción por losa radiante y aire acondicionado en casi todos los ambientes de la casa. El jardín esta parquizado y es grande, tiene orientación norte y da a una laguna secundaria del barrio, con privacidad. Tiene galeria techada, parrilla y pileta. Ubicación en el Barrio: La casa se encuentra cerca de la entrada de Bancalari y muy cerca del Club House. Descripción de la casa. Planta bajaHall de recepción con doble altura con amplios ventanales, con mucha luz natural que da a un gran cantero con mucho verde que se ve desde la entrada y el living. EscritorioToiletteLiving comedor con muchísima luz natural y amplios ventanales. Gran cocina, con vental que da a un patio interno y tiene una despensa de gran tamaño: ideal. Tiene mucho lugar de guardado y una isla. El comedor diario y playroom esta integrado a la cocina. Tiene un gran ventanal a la galeriaLa galeria esta techada, tiene parrilla y es amplia. El lavadero tiene buen tamaño. La dependencia tiene baño que también puede ser utilizado para baño de pileta porque tiene salida al jardín. Hay muchísimo lugar de guardado, tanto dentro como fuera de la casa. (además de la despensa, afuera de la casa tiene 3 lugares amplios para guardar de todo) Planta alta: En la planta alta también hay mucha luz natural. Las habitaciones tienen vista al jardín. Master suite con gran vestidor y baño. Dos habitaciones que comparten un baño. Jardín: El jardín da a una laguna secundaria del barrio. Muy privada. La galeria tiene 40 semicubiertos. Tiene parrilla con cerramiento, y pisos de porcelanato. Pileta con solarium y una gran arboleda. Barrio El Encuentro. El Barrio cuenta con dos accesos, uno por Bancalari y otro por Av Perón. Tiene un Club House con 5 canchas de tenis, 3 de paddel, 2 de futbol. Tiene también un quincho y un sum que se puede utilizar para eventos. Todo esto se puede reservar a través de una app que utiliza el barrio. Tiene varias lagunas además de la central. Su flora es muy linda, con arboles grandes y con muchos años de edad. Y también hay fauna, lo cual hace del barrio un lugar muy especial. Se encuentra muy cerca de nordelta. Tiene un acceso justo enfrente de la salida de Bancalari. Hay varios colegios que se encuentran muy cerca como el Michael Ham, el Northlands, el Marin, el Sworn, el St Luke y el Norfield. Con centros comerciales en sus cercanías, y centros médicos. Cualquier consulta, no dudes en llamarme. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Casa · 442m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta en Pacheco - Importante Propiedad en Esquina. *apto Crédito*

USD 495.000

1226 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Casa en Venta en Pacheco - Importante Propiedad en Esquina apto Crédito

General Pacheco, Tigre

Importante Casa en venta en Pacheco. Casa principal y casa de caseros sobre el mismo lote. Excelente esquina con inmejorable ubicación. Gran lote parquizado. pb: Ingreso por puerta principal a un gran Living. Y comedor en dos niveles. Toilette de recepción. Cocina con comedor amplio comedor diario, dependencia con baño y acceso a garaje subteerráneo para dos vehículospa: 4 dormitorios - uno en Suite de buenas dimensiones. Dos más que comparten un baño muy espacioso y uno más que hace las veces de departamento con entrada independiente posterior. Gran altillo o ático. Techos de losa a 4 aguas con revestimiento de deja francesa esmaltada. Exterior. Jardin totalmente parquizado. Pérgola para dos vehículos. Casa secundaria. 2 dormitorios cocina living comedor integrados. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Casa · 287m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Chalet 3 Dorm. Venta - General Pacheco

USD 550.000

1759 m² tot.5 amb.3 dorm.5 baños3 coch.

Cabildo al 1000, Entre Aguado y Guido

General Pacheco, Tigre

Antes estaba en usd 620. 000- ahora bajo A usd 550. 000Espectacular casa tipo chalet en zona residencial de Pacheco. Esta propiedad, de casi 1800 m² de lote, tiene toda su construcción con perímetro libre, lo que brinda mucha tranquilidad y silencio, a la vez que permite tener todos los ambientes con iluminación natural y ventilación. La distribución de la casa está desarrollada practicamente en planta baja, haciéndola absolutamente funcional y agrupando por áreas los sectores de la casa (área de descanso, área social, área de servicios, etc). El acceso principal es por hall de recepción, desde el cual se pasa hacia living con hogar a leña. Comedor independiente. Pasillo distribuidor hacia 3 dormitorios de generosos tamaños, uno de los cuales tiene baño en suite y vestidor. Baño completo. En otra ala de la casa se encuentra el sector de servicio, que cuenta con una entrada secundaria que da paso al comedor diario independiente y a un toilette de recepción. Luego amplia cocina con muebles distribuidos en forma de “U”, tanto de alacenas como de bajo mesada. Además posee una parrilla interior con tiraje natural que queda oculta entre el mobiliario. Lavadero independiente, habitación de servicio y baño completo. Completan los ambientes de la casa un generoso quincho con parrilla enorme, estudio con ingreso independiente y cuarto de herramientas/oficina. También dispone de una planta alta en la que se encuentra un gran espacio hoy utilizado como playroom, pero que podría acondicionarse como cuarto extra, esritorio, estar, etc. En el exterior, al frente cuenta con amplia cochera cubierta para 3 vehículos. Cuenta también con espacio para poner varios autos más al descubierto. Jardín perimetral que otorga gran vista desde el interior. Además la propiedad cuenta con 2 piscinas climatizadas, una de ellas está desarrollada en planos y habilitada como natatorio, incorporando un cerramiento que mantiene la temperatura del lugar y se añaden 2 vestuarios con varios sanitarios y duchas cada uno. El ingreso al natatorio es en forma independiente de la casa, con acceso propio individual, recepción y oficina. Excelente ubicación en Pacheco Sur. Se encuentra a 5 cuadras de la calle Boulogne Sur Mer, a 5 cuadras de Avenida H. Yrigoyen (ex 197) y 10 cuadras de la estación del “Talar” del ferrocarril Mitre. No pierda esta oportunidad de visitar esta magnífica propiedad! Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Casa · 350m² · 5 Dormitorios · 2 Cocheras · Excelente Casa en Venta en Laguna del Sol

USD 720.000

720 m² tot.5 dorm.3 baños2 coch.

Laguna Del Sol

Laguna del Sol, General Pacheco

Excelente casa en venta en Laguna del Sol Excelente casa desarrollada en 3 plantas sobre lote de 720 m², con 350 m² cubiertos. Muy bien ubicada dentro del barrio y con orientación sudeste. En planta baja cuenta con living al frente con pisos de madera, comedor en doble altura, escritorio, toilette con ducha y playroom o dormitorio de huéspedes. Cocina con comedor diario. En planta alta se encuentran dos dormitorios con salida a balcón al frente que comparten un baño completo con antebaño, un tercer dormitorio al frente de mayores dimensiones y la suite principal con vestidor, amplio baño y terraza con vista al jardín. En la tercera planta, gran playroom o espacio ideal para gimnasio. Exterior con galería, parrilla con bacha y pileta de 5 x 10 pintada. Área de servicio independiente con dormitorio, baño y lavadero. Aire central fríocalor en toda la casa (calefacción por aire). Una propiedad funcional, luminosa y con muy buena distribución en uno de los barrios más consolidados de la zona. rosario costantini negocios inmobiliariosrosario costantini negocios inmobiliarios

Casa · 350m² · 7 Ambientes · 5 Cocheras · Casa en Venta de 4 Dorm. Playroom y Jardin con Pileta en Barrancas de San Jose

USD 420.000

600 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños5 coch.

Juan Pedro Echeverria al 800

Barrancas de San José, General Pacheco

Casa en venta – 7 ambientes – Barrancas de San JoséPropiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de 600 m², con una superficie cubierta total de 350 m². Ubicada en Barrancas de San José, con orientación oeste y disposición interna. La vivienda cuenta con entrada independiente a oficina, lo que permite un uso profesional sin interferir con el área residencial. Planta baja: Hall de recepción con patio de invierno. Living con hogar a leña. Comedor principal. Cocina comedor con salida al parque. Habitación de servicio con baño. Lavadero independiente. Toilette. Acceso a galería con parrilla. Parque arbolado con piscina revestida en venecitas. Cochera con capacidad para 4 vehículos. Baulera subterránea bajo la entrada de autos. Planta alta: Suite principal con vestidor. Tres dormitorios adicionales. Un baño completo. Un baño adicional a terminar. Características técnicas: Calefacción por piso radiante. Riego por aspersión. Aberturas con doble vidrio. Expensas: $600. 000. Antigüedad aproximada: 20 años. Estado general: muy bueno. La propiedad es perimetral a la calle Echeverría. Sobre Barrancas de San JoséBarrio cerrado con doble acceso: por calle Echeverría (a una cuadra de Av. De los Constituyentes) y por el corredor Bancalari–Nordelta, con rápida conexión hacia Pacheco, Tigre, Henry Ford, Nordelta y Benavídez. Desarrollado sobre 23 hectáreas con 280 viviendas. Cuenta con: Club house con restaurante. sum. Piscina para adultos y piscina para niños. Cancha de usos múltiples. Cancha de fútbol cinco sintética. Cancha rápida de tenis. Juegos infantiles. Bici sendas y áreas parquizadas. Proveeduría y Quick 24 hs. Seguridad 24 hs con cerco eléctrico perimetral. Zona con amplia oferta educativa y colonia de vacaciones en verano. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Casa · 313m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 6 Ambientes Pacheco

USD 510.000

400 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

José Manuel Estrada al 200

General Pacheco, Tigre

Venta casa pacheco apto creditoVenta de propiedad ubicada a metros de la plaza principal de General Pacheco y próxima al centro comercial de la zona. Se trata de una casa de diseño contemporáneo y estilo minimalista, proyectada para conjugar funcionalidad, privacidad y confort en un entorno residencial de baja densidad. Distribución y características principalesPlanta baja: Hall de recepciónEstudio o dormitorio en suiteToiletteCocina con comedor diarioEstar y comedor principalLavadero independienteEscritorioEspacio multifunción (vinoteca/reciclado) Galería con parrilla y pérgolaPiscina con solárium y patio verdePlanta alta: Estar íntimoDormitorio principal en suite con vestidorDos dormitorios adicionalesDos baños completosTerraza accesibleDetalles constructivos y terminacionesCalefacción por piso radianteAberturas de pvc con dvh y mosquiterosPisos interiores y exteriores en porcelanatoMesadas de granito negro Brasil, gris mara y piedra travertinoEscalera de hormigón revestida en piedraCielorrasos de hormigón visto y materiales de primera calidadSuperficiesSuperficie total de terreno: 583, 15 m²Superficie cubierta: 313, 25 m²Superficie semicubierta: 2, 20 m²Superficie libre: 267, 70 m²Piscina: 21, 00 m²La Casa en Armonía ofrece una propuesta integral para la vida familiar contemporánea, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, que favorecen tanto la convivencia como el desarrollo individual. Para más información o concertar una visita, contactarse con el agente inmobiliario. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 140m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta en Barrio La Comarca Bancalari

USD 345.000

$ 550.000 Expensas

140 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

Corredor Bancalari Frente A Nordelta 36

La Comarca, General Pacheco

Casa en venta en La Comarca, apta crédito. Propiedad moderna y funcional desarrollada sobre un lote interno de 594 m2. Su diseño privilegia la luminosidad y la comodidad en cada uno de sus espacios, con una distribución que permite integrar la vida familiar y social de manera práctica y equilibrada. Al ingresar se encuentra un hall de recepción que conduce hacia un amplio living comedor con salida directa a la galería. La cocina comedor está equipada con alacena y bajo mesada, y cuenta con espacio para el día a día. En la misma planta se ubican también un toilette de recepción, un sector destinado a biblioteca y un lavadero con salida independiente al garaje con capacidad para tres o cuatro vehículos. El área privada ofrece un dormitorio principal en suite con vestidor, más dos dormitorios secundarios con placares de piso a techo, acompañados por un baño completo. En el exterior, la propiedad dispone de una galería cubierta de cuarenta metros cuadrados con parrilla, un jardín parquizado con grama bahía y una pileta de 8, 5 x 3, 5 metros. El lote permite además un amplio espacio verde ideal para sumar juegos infantiles o áreas de recreación al aire libre. El barrio La Comarca. Ubicado en Tigre, sobre el Corredor Bancalari y cerca de General Pacheco, La Comarca se desarrolla en un predio de treinta y siete hectáreas con trescientos noventa y seis lotes, algunos con salida directa a una laguna de 7, 5 hectáreas. Cuenta con todos los servicios principales: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. El diseño del barrio incluye una calle colectora perimetral que favorece la circulación interna y garantiza mayor seguridad. Los residentes disponen de una amplia propuesta de amenities y espacios comunes: un Club House con parrillas, un Salón de Usos Múltiples, dos canchas de tenis, una cancha de fútbol sintético, pileta, plaza de juegos para niños y sectores verdes que acompañan la vida comunitaria. La ubicación es otro de sus puntos destacados, ya que ofrece accesos rápidos y seguros, además de la cercanía a colegios de Nordelta y a los principales centros urbanos de la zona norte. Responsable Javier L. Godoy csi 4784

Casa · 124m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad en Barrio El Zorzal: Casa con Detalles Premium y Amplio Terreno

USD 155.000

480 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Zapiola al 2187

General Pacheco, Tigre

Ubicada en el tranquilo y residencial barrio "El Zorzal", esta propiedad se destaca por su calidad constructiva y detalles de diseño. El terreno de 12 x 40 metros brinda un amplio espacio exterior, ideal para disfrutar en familia. La casa cuenta con doble pared de ladrillo a la vista con cámara de aire, asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico. La cocina gourmet, amplia y moderna, tiene mesadas de cemento revestidas en microcemento y amoblamiento de carpintería a medida con gran espacio de guardado, pensada para quienes valoran la calidad y el diseño. El living es luminoso y cómodo. Dispone de antebaño con lavabo y baño completo. Ofrece dos dormitorios, el principal con amplio vestidor, patio trasero y lavadero cerrado. Pisos de porcelanato en toda la casa. En el exterior, cuenta con patio delantero, galería/cochera y un gran parque. Además, incluye aire acondicionado, gas natural, agua corriente, fibra óptica, cámaras de seguridad y bomba presurizadora de agua.

Casa · 290m² · 6 Ambientes · Impecable! Casa en Venta en Barrio Cerrado Talar Chico, Pacheco, Pdo de Tigre

USD 425.000

$ 540.000 Expensas

560 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Avenida Boulogne Sur Mer al 1100

Talar Chico, General Pacheco

Casa en venta | 4 amb + dependenciadiseño, luz y comodidad en una de las mejores ubicaciones dentro del barrio cerrado Talar Chico. Moderna casa de estilo atemporal de construcción tradicional de ladrillo a la vista con cámara de aire. Ubicación con rápido acceso a Panamericana Ramal Tigre y Camino Bancalari cercana a colegios, centros comerciales y servicios. Muy Funcional y práctica! Superficie cubierta: 298 m2 / Lote de aprox. 560 m2Esta espectacular casa desarrollada en tres plantas combina arquitectura moderna, ambientes amplios y una excelente conexión entre interior y exterior, ideal para disfrutar en familia y recibir amigos. Implantada sobre un lote de 560 m², la propiedad ofrece 293 m² construidos con una distribución súper funcional y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. En planta baja, el living con chimenea se integra de manera natural con el comedor principal y la cocina con comedor diario, generando un gran espacio social con vistas abiertas al jardín, la galería y la pileta. Los amplios ventanales permiten una conexión permanente con el exterior y llenan la casa de luz durante todo el día. La galería con parrilla, el solárium y la pileta crean un entorno ideal para reuniones y momentos al aire libre. Además, la planta baja cuenta con toilette de recepción, lavadero independiente, garaje cubierto y una cómoda dependencia con baño completo. En la planta alta se encuentra la suite principal con vestidor, junto a dos dormitorios muy luminosos que comparten un baño completo. El tercer nivel ofrece un gran playroom, perfecto como sala de juegos, home office, gimnasio o espacio de tv. La casa cuenta con losa radiante, caldera dual, riego por aspersión y aire acondicionado en todos los ambientes. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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USD 160.000

190 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

Antartida Argentina 600

General Pacheco, Tigre

Casa a la venta en General Pacheco. Construida en planta baja, compuesta de: Living- comedor, cocina, 2 dormitorios ( principal con vestidor), baño completo, quincho / estar, garage para un auto, patio, piscina, sector de parrilla, lavadero cubierto, cuarto de herramientas. Vivienda al fondo: 1 dormitorio, cocina- comedor y baño. Superficie cubierta: 190 m2 aprox. Superficie de lote: 260 m2 ( 10 x 26)

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USD 345.000

$ 550.000 Expensas

142 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Artigas

La Comarca, General Pacheco

Casa en Venta en La Comarca. Hermosa propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada sobre lote interno en cul de sac, una ubicación ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y seguridad dentro del barrio. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor de concepto abierto, destacado por su excelente iluminación natural, ventilación cruzada y cálida chimenea, generando un ambiente confortable para disfrutar durante todo el año. Desde este espacio se accede directamente al jardín, logrando una perfecta integración entre interior y exterior. La propiedad cuenta además con toilette de recepción y una cómoda cocina con comedor diario independiente, equipada con gran capacidad de guardado, lavadero y acceso de servicio independiente. El sector privado se compone de: Dos dormitorios con placares de piso a techo. Dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. Exterior. El área exterior fue diseñada para disfrutar al máximo cada espacio: Amplia galería techada. Parrilla. Barra con bacha. Espacios de guardado. Sector de living exterior. Amplio jardín parquizado. Pileta con solárium. Características destacadas. Lote interno en cul de sac. Calefacción por radiadores. Excelente distribución en una sola planta. Ambientes luminosos y funcionales. Muy buena conexión entre los espacios interiores y exteriores. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar en familia y con amigos. Consultanos para coordinar una visita!! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Casa de 5 ambientes, Tigre · Chalet de Estilo Excelente Ubicacion

USD 310.000

975 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Dirección no informada

General Pacheco, Tigre

Hermoso chalet de estilo. muy buena ubicacion. planta baja. * Amplia recepcion con un pequeño desnivel, hogar y una excelente vista al jardin. * Comedor separado de la recepcion con amplio bow window y muy buena vista al jardin. * Cocina Completa con alacenas y bajo mesada. * Escritorio y Baño de recepcion. Planta primer piso. * Dormitorio Principal en Suite, con salida a Balcon con vista al jardin. * 2 amplios dormitorios con placares y un tercero dormitorio o escritorio mas pequeño. * Baño Completo. * Vestidor. planta subsuelo. * Cochera amplia, * Lavadero. * Habitacion y baño de servicio. * Cuarto de herramientas. La propiedad cuenta con Parrilla. Tanque sisterna y bomba sumergible. En el ingreso principal a la propiedad encontramos una hermosa plataforma Terraza para disfrutar la vista al jardin. Tambien contamos con una entrada de servicio a la propiedad. Se encuentra Ubicada a pocas cuadras del centro comercial y medios de Locomoción, en una zona residencial y muy tranquila. Martillero Responsable Esteban Corazza csi 5528. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la afip el coti (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles)

Casa · 210m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Barrancas de San Jose

USD 450.000

537 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Juan Pedro Echeverria 850

Barrancas de San José, General Pacheco

Superficie del lote: 537m2. AproximadamenteSuperficie cubierta: 210m2. AproximadamenteSuperficie semicubierta: 31m2. AproximadamentePlantas 2Tipo Chalet ladrillo vista con detalles en piedra Mar Del PlataHall de Recepción con placard de recepción. Living Comedor con hogar revestido en quebracho, y pisos entarugados. Cocina comedor diario con amoblamiento en forma de U, con mesada, bajo mesada, alacena y campana. Comedor diario amplio y luminoso. Galería tipo quincho con parrilla, muy ampliaLavadero dentro de la casa, con mesada, bajo mesada y alacenaCochera cubierta para 2 autos y descubiertas para varios autos. Escalera forrada en madera con barandas de madera. Despensa bajo escalera. Hall distribuidor en planta alta con pisos de madera. Dormitorio en suite en planta alta, piso alfombrado, con aire frío. Baño con box de ducha e hidromasaje, vestidor. Salida al balcón terraza. Dormitorio en planta alta, piso alfombrado, con placard, salida al balcón, aire split frío. Dormitorio en planta alta, alfombrado, con placard. Dormitorio en planta baja, o escritorio, alfombrado, con placard. Escritorio o cuarto dormitorio en planta baja. Baño en planta baja, con bañera. Baño en planta alta, con bañera. Jardín al frente, al costado y al fondo, todo cerrado con cerco vivo, parquizado y muy lindo. Quincho en la galería, muy amplioParrilla en la galería. Pileta de 5 x 10mts, de hormigón, con guarda de venecitas, 3 luces led, con filtro y bomba sumergible. Escalera saliente. Profundidad máxima 2mts. Calefacción por radiadores. Caldera dual, marca BaxiGas naturalAgua corrienteObservaciones pisos del living comedor, hall de planta alta, escalera y barandas de madera de Biraro rojo Paraguayo. Pisos de porcelanato y alfombrados. Aberturas de aluminio blanco. La vivienda esta fundada sobre platea de hormigón, construida con paredes de 30cmts con cámara de aire. Y en el frente tiene detalles de piedra blanca irregular de Mar del Plata. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad.

Casa · 210m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Barrancas de San Jose

USD 450.000

537 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Juan Pedro Echeverria (uf-137) al 800

Barrancas de San José, General Pacheco

Excelente Chalet de ladrillo vista con detalles en piedra Mar Del Plata. Construido sobre un lote: 537m2. AproximadamenteEsta Magnifica propiedad encierra una Superficie cubierta: 210m2. Aproximadamente, distribuidos en la siguiente manera: planta baja: Hall de Recepción con placard de recepción. Living Comedor con hogar revestido en quebracho, y pisos entarugados. Cocina comedor diario con amoblamiento en forma de U, con mesada, bajo mesada, alacena y campana. Comedor diario amplio y luminoso. Galería tipo quincho con parrilla, muy amplia de 31 mts aproximadosLavadero dentro de la casa, con mesada, bajo mesada y alacenaCochera cubierta para 2 autos y descubiertas para varios autos. Escalera forrada en madera con barandas de madera. Despensa bajo escalera. planta alta: Hall distribuidor en planta alta con pisos de madera. Dormitorio en suite en planta alta, piso alfombrado, con aire frío. Baño con box de ducha e hidromasaje, vestidor. Salida al balcón terraza. Dormitorio en planta alta, piso alfombrado, con placard, salida al balcón, aire split frío. Dormitorio en planta alta, alfombrado, con placard. Dormitorio en planta baja, o escritorio, alfombrado, con placard. Escritorio o cuarto dormitorio en planta baja. Baño en planta baja, con bañera. Baño en planta alta, con bañera. Jardín al frente, al costado y al fondo, todo cerrado con cerco vivo, parquizado y muy lindo. Quincho en la galería, muy amplioParrilla en la galería. Pileta de 5 x 10mts, de hormigón, con guarda de venecitas, 3 luces led, con filtro y bomba sumergible. Escalera saliente. Profundidad máxima 2mts. Calefacción por radiadores. Caldera dual, marca BaxiGas naturalAgua corrienteObservaciones de la propiedad: pisos del living comedor, hall de planta alta, escalera y barandas de madera de Biraro rojo Paraguayo. Pisos de porcelanato y alfombrados. Aberturas de aluminio blanco. La vivienda esta construida sobre plataforma con pilotes de Hormigon y hierro antisísmico en cada esquina, construida con doble paredes de 30cmts con cámara de aire. Barrancas de san jose: Es un barrio cerrado tradicional desde 1997 en general Pacheco, Tigre. Cuya ubicación estratégica lo distingue por contar con doble acceso con ingreso por calle Echeverría al 850, a 1 cuadra de Av. De los Constituyentes, y por el corredor Bancalari - Nordelta, el mismo acceso que a Talar del Lago. A minutos de los mejores colegios, centros comerciales y polos gastronómicos de Nordelta y Pacheco. Cuenta con 280 lotes, sobre 23 hectáreas arboladas y parquisadas. Amenities: Club house, restaurant cafe, capilla, piscina para adultos y niños, Kinder, gym, área deportiva con cancha de usos múltiples, cancha de futbol cinco sintética y cancha de tenis de piso duro, perímetro de bici sendas y caminata, vigilancia las 24

Casa de 5 ambientes, Tigre · Gran Casa Sobre La Laguna en El Talar del Lago I

USD 890.000

800 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños6 coch.

Boulevard Central

Talar del Lago I, General Pacheco

Importante casa de cuatro dormitorios sobre el agua en el barrio El Talar del Lago I. Sobre espectacular terreno bordeando el lago, la casa se desarrolla en dos plantas. Sólida construcción de paredes dobles con cámara de aire, ambientes muy amplios y excepcionalmente luminosos en impecable estado de mantenimiento. Planta baja: Hall de entrada. Muy amplio living con grandes ventanales y chimenea. Comedor. Cocina de grandes dimensiones. Los tres ambientes integrados orientados de manera que todos tienen vistas inmejorables al agua. Escritorio o 4° dormitorio con salida a jardín. Toilette. Lavadero. Planta alta: Hall intimo. Master suite con salida a terraza y grandes vistas, amplio vestidor y baño con jacuzzi. Dos dormitorios con salida a balcón terraza, que comparten un amplio baño. Todos los ambientes llenos de luz, sol y divinas vistas. Exterior: Gran jardín al lago, con amarra. Las vistas son inmejorables. Pileta irregular, con isla, filtro automático y luces. Baño de pileta. Solarium. Riego por aspersión. Grandes terrazas. Galería amplia con Importantes parrillas a ambos lados de un horno de leña con puertas de hierro forjado, mesada de granito y pileta. Espacios de guarda bajo mesada. Dos cocheras semicubiertas y cuatro descubiertas. Baulera. Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por radiadores, por caldera independiente. Termotanque para agua caliente. Aberturas dvh de aluminio calidad premium. Pisos de madera de Viraró paraguayo. Techos y demás maderas de Angelim brasileño. Paredes dobles con cámara de aire. El Talar del Lago I es un barrio exclusivo, consolidado y totalmente construido. Ubicado en un predio de 100 has, con un lago de 8 has. Posee tres entradas, dos generales para propietarios / visitas y una exclusiva para propietarios junto al colegio Hans Cristian Andersen con el que se comunica internamente. La principal se encuentra en el camino Bancalari a 400 mtr. De la entrada a Nordelta y la otra sobre la calle Echeverría. Cuenta con dos club houses, uno con restaurante y otro para jóvenes. 2 piletas, para adultos y niños. Sector con juegos infantiles. Gran área verde, con vista al lago, con muelle techado y bajada para embarcaciones sin motor. 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas. 1 cancha de vóley. 1 cancha de fútbol 5 cercada. Gimnasio muy bien equipado. Corredor responsable. Cali Casagrande. Matrícula: 6852 cmcpsi

Casa · 280m² · 4 Dormitorios · 1 Cochera · Muy Comoda, Exc Ubicac!

USD 485.000

310 m² tot.4 dorm.2 baños1 coch.

Bancalari al 4100

Talar del Lago I, General Pacheco

Dimensiones del lote Superficie del Lote 800m2 Superficie Cubierta 310m2. Doble pared, ladrillo vistoTecho de Teja francesaCaldera por losa radiante Termotanque de alta recuperacionJardin parquizadoCaracterísticas En Planta Baja Hall de entrada. - Living con chimenea y aire acondicionado de 4500 frigorias, salida a galeria Comedor con bauleras tipo bodega y conexion a cocina. - Toilette Cocina grande, con espacio para lavavajillasComedor de diario con salida a galeriaPlay o espacio còmodo para tv. Galería con parrilla integrada. - Lavadero. - Dormitorio de servicio. - Baño de servicio. -Ducha exterior para piletaParrilla con barra y pileta para platos, gas para encendidoDeposito externo grande detras de la parrillaLugar de guardado en bajo escalera Planta Alta Cuatro dormitorios, todos con placards y aire acondicionado, el principal es en suite con vestidor, baño con jacuzzi y ducha de alta presionBaño completoDoble presurización de agua. Tercer plantaQuinto dormitorio o playroom con aire acondicionado y lugar grande de guardadoGaleriaPileta de 8 x4bomba presurizadora

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Exclusivo Departamento de 2 Amb. - Financiación a Medida!

USD 106.667

1000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Neuquen 531

General Pacheco, Tigre

Último departamento a precio exclusivo en torre ii de desarrollo La Florida. No te lo pierdas!! Coordiná tu visita y armamos financiación a tu medida!! Caracteristicas del proyecto. El edificio se emplaza en la calle Neuquén Ver datos de General Pacheco, próximo a la diagonal Bogotá y a pocas cuadras del cruce de Av. Constituyentes y Av. Hipólito Yrigoyen. Esto lo posiciona en un ambiente abierto y residencial, y a su vez a pocos metros de los distintos servicios y comercios que provee el centro de Pacheco y centros comerciales aledaños. Su ubicación otorga grandes ventajas de accesibilidad, con líneas de colectivo hacia distintos puntos cardinales y con salidas francas a Panamericana por la Av. Hipólito Yrigoyen, y también hacia la zona de Nordelta, Rincón de Milberg y Tigre. En el frente el terreno se propone 3 viviendas en dúplex y dos departamentos, que armonizan con el entorno. El segundo cuerpo plantea un edificio de viviendas multifamiliar con distintas tipologías (2 y 3 ambientes) que responden a la pluralidad de prospectos presentes en el Barrio de Pacheco, estudiantes, parejas jóvenes y familias en crecimiento. Cada unidad de vivienda cuenta con amplios ventanales y balcones con parrilla que permiten a sus habitantes disfrutar del aire libre y las vistas de una zona arbolada y de casas bajas. Las unidades están equipadas con materiales de calidad: • Carpinterías de aluminio dvh (doble vidriado hermético) con mosquiteros. • Muebles de cocina y alacenas de melamina 18 mm marca Faplac o similar. • Mesadas de cocina de granito o compuestos tipo silestone. • Frentes de placard de melamina 18 mm marca Faplac o similar. • Piso porcelanato. • Revestimiento cerámico en baño y cocina (San Lorenzo Net o similar). • Vanitory y artefactos de baño y cocina de primeras marcas (bacha, inodoro, bidet, bañera, pileta de cocina) • Griferías marca fv o similar calidad. • Calefacción por piso radiante. • Cocina eléctrica o a gas. • Instalaciones para colocar aire acondicionado frío tipo Split. Se dejará colocada una camisa de caño de pvc para el pase de lacañería de interconexión entre unidad exterior e interior, más cañería de desagüe. • Puertas interiores (hojas tipo craftmaster con cantos macizos o similar). • Revestimiento acrílico en el exterior. • Instalaciones de agua fría y caliente ejecutadas en cañería termofusión, según normas vigentes. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo csi 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

Casa · 170m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa 5 Ambientes

USD 380.000

$ 11.111 Expensas

630 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Bº La Comarca C. Artigas B1617 Gral. Pach. 1600

La Comarca, General Pacheco

Ficha 5629: Casa de 5 ambientes en venta!! Ubicada en el exclusivo Barrio La Comarca, en Tigre, una zona residencial destacada por su tranquilidad, seguridad y entorno natural, con excelente acceso a servicios, colegios y principales vías de comunicación. La propiedad se desarrolla en dos plantas y presenta un estilo moderno, con ambientes amplios y muy luminosos Planta Baja: cuenta con un cómodo living, una cocina amplia con bajo mesada y alacenas, con ventanas que aportan luz natural y acceso al lavadero donde se encuentra la caldera. Dispone de dos baños completos con ducha, toilette de recepción y entrada para auto descubierta. En el exterior se destaca un gran jardín trasero con pileta, ideal para el disfrute al aire libre, además de un cuarto de servicio u oficina con baño, que brinda versatilidad de uso. Planta Baja: a la que se accede por una escalera revestida en madera de estilo moderno, se desarrolla un pasillo distribuidor que conduce a dos dormitorios con placard y ventana, y a un tercer dormitorio en suite con baño completo, ventanas con vistas al jardin y un amplio vestidor, ofreciendo comodidad y excelente capacidad de guardado. La propiedad se emplaza sobre un lote de 573, 82 m², con una superficie cubierta total de 150, 29 m², superficie semicubierta de 19, 25 m², amplia superficie libre y una pileta de 25, 90 m². Una excelente oportunidad para vivir en un entorno natural, seguro y consolidado, con todas las comodidades para la vida familiar. Se encuentra disponible para visitas, no dude en consultar!

Casa · 119m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · Casa - L. Tunas

USD 165.000

346 m² tot.2 dorm.1 baño1 coch.

Ameghino al 600

General Pacheco, Tigre

Casa en dos plantas desarrollada de la siguiente manera: Planta baja: Living comedor en espacio abierto con la cocina, lavadero, ante baño y baño completo, dormitorio con vestidor. -Planta Alta: Dormitorio amplio tipo entre piso, balcon espacioso con parrilla y espacio de recreación. Exterior: Entrada de auto, patio con parrilla y galeria. - La propiedad cuenta con agua corriente, no cuenta con gas natural ni cloacas. -

Casa · 208m² · 5 Ambientes · 7 Cocheras · Casa Venta General Pacheco

USD 450.000

$ 650.000 Expensas

673 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños7 coch.

Juan Pedro Echeverria Nº850

General Pacheco, Tigre

Superficie del lote: 673m2. (16m X 42. 05m). Superficie cubierta: 208m2. AproximadamenteSuperficie semicubierta: 62m2. AproximadamenteAclaración de superficie semicubierta: (40m2 son semicubiertos de mampostería y 22m2 son semicubiertos de pérgola de madera, de cochera. Barrio privado Barrancas de San José, Uf 222. La ubicación de la propiedad es sobre la calle principal, es un lote interno, en un manzana central del barrio. Cerca del Club House y del área deportiva. Plantas 2Tipo Chalet ladrillo rasado. - Hall de recepción. - Living Comedor con hogar y aire split frío. - Cocina comedor diario amoblamiento en U, con mesada, bajo mesada, alacena, mármol negro, anafe 4 hornallas, horno empotrado, campana. Comedor diario amplio. Aire acondicionado Split Frío. - Family room en la cocina. - Toilette de recepción en planta baja. - Escritorio o Cuarto dormitorio en planta baja, con placard y baño con ducha de pié. - Galería amplia, saliendo de la cocina y del living. - Lavadero dentro de la casa, con mesada y bajo mesada y alacenas. - Cochera cubierta para 2 autos, de (2. 60m X 8. 50m). Cochera descubierta para varios autos. - Hall distribuidor en planta alta y placard de ropa blanca. Con salida al balcón hacia el frente de la casa. - Dormitorio principal en planta alta, en suite, muy amplio y luminoso, con aire split frío/calor. Baño con antebaño con Vanitory, baño con ducha de pie e hidro masaje. Vestidor con interior de vestidor y puertas corredizas. - Dormitorio en planta alta, con placard, aire split frío/calor. Con vista hacia el jardín del fondo y salida al balcón terraza. - Dormitorio en planta alta, con placard, aire split frio/calor. Con vista hacia el jardín del fondo y salida al balcón terraza. - Baño en planta alta, con ante baño y bañera. - Dormitorio en planta baja, con placard, con baño y ducha de pie. (o escritorio con baño privado, o dependencia de servicio) - Balón terraza al fondo muy amplio con vista al jardí y a la piscina. - Jardín al frente, a los dos costados y al fondo, todo cerrado con alambrado perimetral, tranqueras de madera en los 2 laterales y cerco vivo. Muy bien parquizado y muy lindo. Riego por aspersión. - Parrilla en el quincho, con pileta, mesada y bajo mesada. - Pileta de 4x8mts, de hormigón, con borde térmico, revestida en venecitas, con filtro y amplio solarium de 20m2. Y bomba sumergible para el llenado y el riego por aspersión. - Calefacción por losa radiante. - Termotanque dentro del lavadero, de alta recuperación. - Gas natural. (Naturgy) - Agua corriente. (aysa) - Luz. (Edenor) Observaciones: pisos de porcelanato en toda la casa. Aberturas externas de aluminio negro. Aberturas internas: puertas placas Gromanti enchapadas en Cedro. Marcos y contramarcos de las puertas de madera. Zócalos de toda la casa de madera. Los dormitorios, cocina, Family y galería tienen ventiladores de techo. La casa esta construida íntegramente de ladrillo rasado con paredes de 30cmts con cámara de aire. Paredes internas de ladrillo portante revocadas, enduídas y pintadas, y algunas paredes internas también de ladrillo a la vista rasado. El lote de la casa es bastante amplio (673m2.), estando por encima del promedio de los lotes del barrio, ya que el resto de las casas los lotes tienen una superficie aproximada a los 500m2. La casa tiene muy buena construcción. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad.

Casa de 6 ambientes, Tigre · Importante Chalet en Venta en Pacheco.

USD 310.000

977 m² tot.6 amb.7 dorm.4 baños2 coch.

Santa Fe

General Pacheco, Tigre

Importante Chalet de estilo en venta sobre terreno en esquina de 977m2 con ingreso por dos calles sobre calle Santa Fe y calle La Rioja. Opcion de subdivisión de terreno sobre calle La Rioja. Casona de 3 plantas- Subsuelo con cochera, baño, dependencia, lavadero y deposito. Piso principal en planta Baja con amplio living con hogar, comedor, cocina, baño de servicio y dormitorio tipo escritorio. primer piso con 3 dormitorios, escritorio, 2 baños y vestidor. Imponente parque totalmente cercado con cercos vivos verdes. Excelente estado de conservación y muy buena construcción. Ubicado a 300 ms. Del centro comercial de Gral. Pacheco con inmejorable acceso desde Ruta 197. Servicios de Luz, Gas natural, Cloacas en zona y agua corriente

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