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141 Propiedades e inmuebles con iluminacion y mas de 2 baños en venta en Floresta, CABA

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USD 155.000

140 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Chivilcoy 1600

Floresta, Capital Federal

Excelente ph 5 amb C/patio terraza Y parrilla, reciclado A nuevo en floresta norte! ph 5 Ambientes Reciclado en Chivilcoy al 1600 — Floresta, cabados plantas | Terraza con parrilla | Patio | Totalmente reciclado | Sin expensasUbicado sobre la calle Chivilcoy al 1600, en el corazón del barrio de Floresta, se encuentra este amplio ph de 5 ambientes desarrollado en dos plantas, completamente reciclado y listo para mudarse. Al ingresar, la planta baja nos recibe con un gran living-comedor, luminoso y confortable, seguido de una cocina semi integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. En este nivel se ubican dos dormitorios amplios, un baño completo con bañera, un toilette de recepción y un patio que aporta ventilación y luz natural a todos los ambientes. A través del patio se accede al primer piso, donde una galería cerrada —ideal para utilizar como escritorio o espacio de trabajo— conecta con dos dormitorios adicionales y una terraza con parrilla, perfecta para reuniones familiares o disfrutar del aire libre. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo instalaciones de agua, luz y gas a nuevo, pisos renovados y terminaciones de excelente calidad, combinando el encanto de un ph clásico con el confort moderno. Situado en una zona residencial tranquila y bien conectada, entre Floresta, Villa Santa Rita y Villa del Parque, con cercanía a importantes arterias como Av. Gaona, Av. Nazca, Av. Segurola y Av. Juan B. Justo, lo que facilita el acceso hacia distintos puntos de la ciudad. A su alrededor hay una gran variedad de comercios de cercanía, supermercados, panaderías, verdulerías, farmacias, bancos, cafés y restaurantes. También se encuentra próximo a centros de salud, clubes deportivos (como All Boys y Santos Lugares) y espacios verdes como la Plaza Vélez Sarsfield y la Plaza Aristóbulo del Valle. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo que circulan por la zona: 34, 53, 63, 85, 99, 106, 109, 110, 124, 134, 135, 166 y 181, entre otras. Además, fácil acceso a la Av. Juan B. Justo (Metrobús), que conecta rápidamente con Palermo, Villa Crespo y el centro porteño. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 160.000

$ 126.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Cuenca al 1100

Floresta, Capital Federal

¡entrega inmediata con posesión! Descubrí esta exclusiva unidad de 2 ambientes ubicada en el 7° piso, diseñada para ofrecer confort, luminosidad y una excelente distribución de espacios. Cuenta con: Amplio estar-comedor con salida a un gran balcón al frenteCocina independiente con lavadero integradoDormitorio principal en suite con baño completoPisos de porcelanato símil maderaToiletteAmbientes amplios, naturalmente ventilados e iluminados, con terminaciones modernas y materiales de calidad. Ubicado sobre Cuenca al 1100, en el corazón de Villa Santa Rita, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad en una zona tranquila y bien conectada de la ciudad. Escribinos para agendar tu visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

USD 215.000

$ 128.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cuenca al 1100

Floresta, Capital Federal

¡entrega con posesión inmediata! Descubrí esta exclusiva unidad de 3 ambientes con balcón, diseñada para ofrecer confort, luminosidad y una excelente distribución de espacios. Cuenta con: Gran estar-comedor con salida a un balcón al frenteAmplia cocina con lavadero integradoDormitorio principal en suite con baño completo y vestidorPisos de porcelanato símil maderaSegundo baño completoAmbientes amplios, naturalmente ventilados e iluminados, con terminaciones modernas y materiales de calidad. Ubicado sobre Cuenca al 1100, en el corazón de Villa Santa Rita, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad en una zona tranquila y bien conectada de la ciudad. Escribinos para agendar tu visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

USD 140.000

122 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños

Fernandez 200 Ph

Floresta, Capital Federal

Atencion: esta propiedad se encuentra en obra, finaliza la misma en aproximadamente 60/90 días. ph de 4 ambientes con terraza3 baños (1 de ellos en baño en suite) Planta baja y 1° Piso donde se ubica el tercer dormitorio y la terrazatotalmente refaccionado a nuevo. Ingreso por pasillo, esta unidad interna es la ultima en complejo de solo 5 unidades. Sin expensas. La propiedad fue reciclada íntegramente, con cañerías de agua y gas, e instalación eléctrica completamente nuevas. Excelente estado general, lista para habitar. plano adjunto en las fotos. atención- se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto, la escribania ya está designada, es una primer escritura. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

USD 399.000

227 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Dr. Alejandro Korn al 4400

Floresta, Capital Federal

Venta casa en dos plantas en floresta norte con dos terrazas Y jardín al fondo. planta bajadesde la puerta de calle accedemos al hall de entrada que se extiende como un largo pasillo, del lado izquierdo encontramos una gran biblioteca de madera empotrada y luego la puerta de acceso al patio que comunica con el garage de un lado y el jardín y la galería del otro. A la derecha del pasillo se encuentra el living con dos grandes ventanas que proporcionan luz natural a todo el extenso ambiente. Hacia el fondo, sin divisiones, se encuentra el espacio del comedor, las escaleras de madera que llevan a la planta alta y un baño completo. Siguiendo el pasillo de entrada llegamos a la cocina y comedor diario por la que accedemos a una galería techada, con parrilla, espacio para mesa y sillas para comer al aire libre, mesada con bacha y lavadero con conexión para lavarropas. La cocina tiene mesadas de granito en forma de L, alacenas y muebles bajo mesada. A continuación, el jardín, donde podemos disfrutar del césped, del sol y también de la sombra de un gran árbol de nísperos. Dispone, además, de un prolijo cuarto de herramientas. Planta altaaccedemos por una escalera que presenta en el descanso un gran vidrio decorativo tipo vitreaux, luego nos encontramos con un hermoso hall de distribución por el que se accede a la terraza que da al frente y a los dormitorios con sus respectivos baños en suite (completos con bañera), y placares empotrados. El dormitorio principal posee un vestidor con dos placares enfrentados de piso a techo, ventana al jardín trasero y salida a la segunda terraza. El segundo dormitorio cuenta con ventana a la calle y otra que da a la terraza principal. La distribución de los ambientes es perfecta para la funcionalidad de la casa y todos poseen ventanas que proporcionan luz y aire. Veremos detalles de calidad en pisos, bachas, griferías, etc. Las aberturas son de madera con vidrio repartido. El garage tiene portón automático a la calle y portón con llave del lado del patio con espacio para guardar dos autos. La ubicación es excelente, en el límite de Floresta con Monte Castro, zona super tranquila y muy cercana a comercios, locales de gastronomía, establecimientos educativos y medios de transporte. Centros de salud cercanos: Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, Hospital General de Agudos D. Vélez Sarsfield, Cesac nro. 36. No dudes en consultar para visitar esta exclusiva propiedad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 210.000

$ 135.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cuenca al 1100

Floresta, Capital Federal

Posesión inmediata 3 ambientes con balcón, pensado para quienes valoran el confort, la luz natural y una distribución práctica de los espacios. La unidad ofrece: Un amplio living-comedor con salida a un balcón al frenteCocina generosa con lavadero incorporadoDormitorio principal en suite, con baño completo y vestidorSegundo baño completoPisos de porcelanato símil maderaAmbientes grandes, ventilados y luminosos, con terminaciones modernas y materiales de muy buena calidadEstá ubicada sobre Cuenca al 1100, en pleno corazón de Floresta / Villa Santa Rita, una zona residencial con excelente acceso a transporte y conectividad. Una opción ideal si buscás vivir cómodo en un barrio tranquilo pero bien conectado. Consultanos para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

USD 178.000

188 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rafaela 3900

Floresta, Capital Federal

Casa lote propio de 4amb. + 3 abaños + cochera cubierta fija + terraza con parrilla Y quincho, la propiedad se distribuye en planta baja Y primer piso. Distribución y medidas aproximadas en planta baja: hall de entrada 3. 40x0. 89, garage 6. 00x2. 22, living comedor 4. 10X3. 96 + 4. 00x3. 21, toilete 1. 11x0. 74, cocina comedor en L 3. 59x2. 20 + 2. 46x1. 73, patio 2. 53x2. 37; en la planta alta dormitorio chico contrafrente: 4. 00x2. 58 con placard, dormitorio al frente 3. 16x3. 11 con salida al balcón, baño completo de 2. 20x. 180, segundo dormitorio al frente de 4. 10x3. 67 con placard (no empotrado), baño de la terraza 2. 56x1. 47 + habitación de 2. 24x1. 52, espacio de terraza con parrilla de 3. 40x2. 20 + terraza espacio descubierto 7. 31x3. 24 + quincho 5. 20x3. 40. -ubicado sobre la calle Rafaela entre Martínez Castro y Benedetti, a 1 cuadra de Mariano Acosta, a 3 cuadras de Av. Rivadavia, a 5 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento y a 13 cuadras de la estación San Pedrito del subte "A". -Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

USD 226.000

$ 125.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cuenca al 1100

Floresta, Capital Federal

¡entrega inmediata! Descubrí esta exclusiva unidad de 3 ambientes con Terraza, diseñada para ofrecer confort, luminosidad y una excelente distribución de espacios. Cuenta con: Amplio estar-comedor con salida a un gran balcón terraza al frenteCocina integrada al living con lavadero integradoDormitorio principal en suite con baño completoPisos de porcelanato símil maderaSegundo baño completoAmbientes amplios, naturalmente ventilados e iluminados, con terminaciones modernas y materiales de calidad. Ubicado sobre Cuenca al 1100, en el corazón de Villa Santa Rita, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad en una zona tranquila y bien conectada de la ciudad. Escribinos para agendar tu visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

USD 690.000

492 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Chivilcoy y Av. Avellaneda - Casa en Venta

Floresta, Capital Federal

Ex taller del famoso escultor Antonio Pujía. Terreno en de 8, 66x51, 96 Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1En el mismo se encuentra construida una casa, de 100 años de antiguedad. Cuenta con 492 m2 edificados, distribuidos en 1 planta y entre piso con 2 despachos. Cuenta con 1 patio interno y jardín de fondo. Ventanales a 90 grados, que no producen sombra. Pisos de pinotea y madera en general. Ubicación excelente frente a comisaria N° 43 y a media cuadra de Av. Avellaneda. Cerca de ffcc Sarmiento, Subte Linea A, Lineas de Colectivo y Autopista Perito Moreno. Excelente accesibilidad. “La presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371) ”. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de Expensas y abl son aproximados y pueden estar sujetos a cambios”. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno. "caba unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Cucicba 187 csi 6247

USD 110.000

$ 240.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Comuna 10, Bolaños 38, C1407 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Floresta, Capital Federal, Argentina.

Floresta, Capital Federal

Amplio departamento de 4 ambientes con dependencia, balcón corrido y vista abierta ubicado en un sexto piso, con excelente distribución y gran potencial para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios de guardado. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living-comedor de generosas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural y salida a un balcón corrido que aporta amplitud visual y una agradable vista abierta al frente. La unidad cuenta con tres dormitorios, todos equipados con placard empotrado. El dormitorio principal dispone de doble placard, brindando una destacada capacidad de guardado. Dos de los dormitorios tienen salida y vista hacia el balcón corrido al frente, mientras que el tercer dormitorio ventila hacia el pulmón del edificio, garantizando buena luminosidad y ventilación. La cocina es independiente, funcional y cómoda, con espacio de trabajo bien distribuido. Se complementa con un lavadero separado y una dependencia de servicio que puede utilizarse como cuarto adicional, escritorio, espacio de trabajo según las necesidades de cada familia. La propiedad dispone además de un baño principal completo y un baño de servicio, aportando mayor comodidad para el uso diario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar o inversor para refaccionar y modernizar. Ubicado a tan solo una cuadra de la Avenida Rivadavia. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, bancos, gastronomía, etc. Además, dispone de excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo, entre ellas las líneas 1, 2, 8, 49, 63, 88, 92, 96, 113, 136 y 163, así como fácil acceso a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento y a la Línea A de Subte. Una ubicación ideal para quienes buscan combinar comodidad, servicios y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. Notas importantes: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la inmobiliaria. Los gastos, ya sean impuestos y/o expensas consignados refieren a la última información chequeada. Las fotos y videos no son vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1233

USD 329.000

312 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Dr. Luis Beláustegui 3864

Floresta Norte, Floresta

Propiedad en venta – dos plantas + galpón (ideal familia numerosa O inversión) Ubicación: Dr. Luis Beláustegui 3864, caba. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con amplios espacios y ambientes funcionales. Las imágenes están ordenadas según la distribución detallada en la publicación. *Planta baja: Dpto de dos ambientes con patio y jardin + Hall de recepción y Escritorio al frente con toilette + Cochera + Depósito/Galpón. -Hall de recepción. -Escritorio al frente. -Vestíbulo con toilette. -Dpto. 2 ambientes: comedor con placard, cocina con salida a patio y lavadero cubierto, dormitorio con baño en suite y acceso a jardín. -Entrada para vehículos, con espacio para dos autos bajo techo. -Al fondo: galpón/depósito con cuarto y baño. *Planta alta: Dpto de 4 ambientes con patio/lavadero y terraza. -Acceso por amplia escalera desde el vestíbulo principal. -Segundo vestíbulo que distribuye a 3 dormitorios (2 al frente con balcón y 1 al contrafrente, todos con placard) -Baño completo. -Cocina conectada a comedor. -Lavadero con salida a patio con parrilla, acceso por escalera a terraza. aclaración: Todas las medidas son aproximadas. Superficies (estimadas por plano): Terreno: 8, 66 m × 36, 00 m → 312 m² Cubierta vivienda: ≈ 165–180 m² Planta baja: ≈ 80–90 m² Planta alta: ≈ 85–90 m² Galpón/Depósito: 12, 80 m × 6, 00 m → 76, 8 m² (cubierta) Semicubierta (cocheras bajo techo): ≈ 28–32 m² Superficie construida total (cubierta): ~245–255 m² (vivienda + galpón) Valor: usd 329. 000. - Listo para escriturar. Ortemberg Hnos. Propiedades. Av. Segurola 681, caba

USD 109.000

104 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Av. Rivadavia 8600

Floresta, Capital Federal

Ph versátil para transformar y capitalizar sobre Av. Rivadavia. En el corazón de una zona comercial de Av. Rivadavia, se presenta una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan proyectos de flipping con alto potencial de rentabilidad. Este ph ofrece una distribución versátil y espacios que pueden transformarse en un producto premium para el mercado. Características clave. - Dos dormitorios con entrepiso en planta baja, optimizables para diseño moderno. - Cocina funcional y patio cubierto como living comedor, con posibilidad de reconfiguración. - Baño completo en planta baja. - Patio. - Planta alta con dos habitaciones adicionales, baño completo y terraza pequeña, ideal para generar valor agregado en la remodelación. Ventajas competitivas. - Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia, con alta circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios y múltiples medios de transporte. - Potencial de revalorización: ideal para inversores que buscan transformar y capitalizar en un mercado dinámico. - Se escuchan ofertas, lo que abre la puerta a una negociación atractiva. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 186.900

$ 1.000.000 Expensas

207 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ramon Falcon al 4000

Floresta, Capital Federal

Único e inigualable dúplex con terraza propia en el corazón de FlorestaHay propiedades que se visitan… y otras que se sienten. Este exclusivo departamento en dúplex, desarrollado en los pisos 13 y 14, es una de esas oportunidades difíciles de encontrar en la ciudad: amplitud, luz, vistas abiertas y una distribución que combina perfectamente la calidez de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio premium. Con 207, 68 m² totales, cada rincón fue pensado para disfrutar el confort, la privacidad y los momentos compartidos. Al ingresar, el living sorprende por su luminosidad y su personalidad única: pisos de parquet, grandes ventanales y una imponente chimenea a leña, un detalle cada vez más exclusivo y difícil de encontrar en departamentos. El espacio se integra de manera armónica con el comedor y una moderna cocina semi integrada, generando un ambiente ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La propiedad cuenta con: 4 habitaciones amplias y luminosas, una es en suite Una de las habitaciones con balcón privado2 baños completos + toilette Cocina semi integrada Living comedor Lavadero independienteAires acondicionados en los ambientes Pisos de parquet que aportan elegancia y calidez Cochera cubiertaPero sin dudas, la verdadera joya de esta propiedad es su espectacular terraza privada de 90 m²: un espacio soñado para disfrutar reuniones, atardeceres, momentos en familia o simplemente desconectarse de la ciudad. Cuenta con parrilla, vistas abiertas y una sensación de libertad única en altura. El edificio suma aún más valor con amenities ideales para disfrutar todo el año: Pileta SoláriumVivir Floresta: tradición, conectividad y calidad de vidaUbicado sobre Ramón Falcón, en una de las zonas más buscadas de Floresta, este departamento combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. Rodeado de avenidas principales, espacios verdes, comercios, cafés y propuestas gastronómicas, permite disfrutar una vida cómoda y dinámica sin perder el espíritu barrial que caracteriza a la zona. Una propiedad distinta, con alma propia, para quienes buscan algo verdaderamente especial. Porque no se trata solo de metros cuadrados… se trata de cómo querés vivir. Recorre el tour virtual y coordina tu visita! Ley 5859-art. 5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ym Real Estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. seguinos en las redesinstagram: @ym. real. estatefacebook: ym Real Estate

USD 230.000

359 m² tot.6 amb.3 baños5 coch.

Gualeguaychú 954

Floresta Norte, Floresta

Propiedad ideal para desarrollo institucional o empresarial en zona estratégica. Inversores, profesionales de la salud y empresas con visión: esta sólida casa sobre terreno propio, desarrollada en tres plantas, ofrece una estructura versátil y generosa, perfecta para funcionar como clínica, laboratorio, consultorios médicos o sede corporativa, etc. En el subsuelo, un garaje de doble entrada ocupa toda la planta, con 129 m² cubiertos. Espacio para cuatro vehículos, motos, bicicletas y una amplia baulera. Excelente capacidad de almacenamiento y logística. La planta principal se accede por escalera y cuenta con un amplio living comedor de 8. 5 x 5. 9 m, ideal para recepción, salas de espera o áreas comunes. Un pasillo conecta con la cocina y el comedor diario, desde donde se accede al jardín con parrilla, que puede adaptarse como patio interno o espacio recreativo. En el primer piso, cuatro habitaciones con salida a balcones al frente y contrafrente, y un baño completo de generosas dimensiones. Espacios fácilmente convertibles en oficinas, consultorios o salas de atención. El segundo piso incluye lavadero, habitación de planchado o dormitorio de servicio, baño de servicio y acceso a la terraza. Áreas que pueden destinarse a usos operativos, archivo o personal. Ubicada en una zona con excelentes accesos, a metros de Av. Juan B. Justo y cercana a Av. Gaona, con múltiples medios de transporte y conectividad urbana. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan desarrollar un proyecto institucional, médico o corporativo en una ubicación privilegiada. Coordine una visita y evalúe personalmente las posibilidades que esta propiedad puede ofrecerle. No deje pasar esta oportunidad.

USD 350.000

$ 800.000 Expensas

210 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

San Nicolas al 700

Floresta, Capital Federal

Amplio departamento de 5 ambientes ubicado en el 4° piso. El edificio cuenta con 7 pisos y solamente 2 departamentos por piso. La propiedad tiene 210 m² totales, con balcón al frente y al contrafrente. Cuenta con 4 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. Dispone de amplia cocina equipada, lavadero, losa radiante, cochera cubierta, puertas Pentágono y tótem de seguridad. Muy buena opción por sus dimensiones, distribución y comodidad. Amplio departamento de 5 ambientes ubicado en el 4° piso, en edificio de 7 pisos con solamente 2 departamentos por piso. La propiedad cuenta con 210 m² totales, balcón al frente y balcón al contrafrente. Distribución: • 4 habitaciones (principal en suite) • 2 baños completos• 1 toilette• Cocina independiente• LavaderoCaracterísticas: • Cochera cubierta• Losa radiante• Puertas Pentágono• Tótem de seguridadMuy buena opción por sus dimensiones, comodidad y distribución. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. cucicba Matricula N° 9191Sung Marco Propiedades

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