Ecuestre al 100
Ecuestre, Costa Esmeralda
880 m²
167 m²
4 amb.
3 dorm.
2 baños Proyecto en venta en costa esmeralda (FlGo) Proyecto en Costa Esmeralda desarrollado en sector Ecuestre. Hermoso lote con fondo a canchade polo, a pocos metros del centro comercial y a minutos de Parador Amarras. casaamplia Casa con living-comedor-cocina integrados concepto abierto. 3 habitaciones, 1 de ellas en suite con espacio para vestidor2 baños Galería techada con parrilla y amplio jardín parquizado con pileta. DescripciónCasa plantada respetando los reglamentos y normativas del desarrollador, construido en un solo nivel. Accedemos a la casa por enmarcado camino de cemento. Puerta principal realizada en madera Guayubira, nos recibe un vasto living comedor y amplios ventanales que dejan ingresar la luz natural. Hermosa cocina, con bacha de acero inoxidable sobre mesada de stone quartz. El concepto abierto nos permite disfrutar de una perfecta funcionalidad y armonía de los ambientes. Por el pasillo, ingresamos al sector de las habitaciones. Desde la cocina-comedor se podrá acceder a la galería techada a través de gran ventanal corredizo, con vistas al parque y a la pileta donde también nos encontraremos con la parrilla y un espacio con mesada y bacha de lavado. El amplio parque se encontrará parquizado e incluirá riego por aspersión. SuperficiesLote sup. Total terreno: 880. 00 m2 Superficie cubierta: 167. 37 m2 Superficie semi cubierta 49. 32 m2 Superficie libre: 663. 31 m2Pileta fibra de vidrio 3. 00 x 7. 00 m2detalles de construccion Materiales• Platea Hormigón h21• Ladrillos huecos del 18 para el exterior y del 12 para paredes internas• Cemento loma negra• Cal Hidralit• Barillas Acero distintos espesores (6-8-10-12 mm) • Weber pegamento porcelanatosElectricidad• Todos los cables bajo normas Iram (4. 0, 2. 5, 1. 5mm) • Térmicas y disyuntores para las necesidades Eléctricas• Tablero principal para toda la distribución• Pilar Luz con los materiales según normas de seguridadCaños y agua• Agua caliente y fría• Termotanque Eléctrico• Perforación para Riego y piletaCerramientos• Aluminio linea modena dvh color negro• Puerta principal de madera guayubira• Puertas interiores Oblak linea CamdenPisos• Porcelanato Paredes• Paredes interiores acabado enduido lijado y pintadas con látex interior blanco Climatización• Pre instalación Aires frio / calor en comedor y habitaciones• Pre instalación de radiadoresCocina• Mesadas cocina Stone Quartz color blanco norte chino• Griferia fv• Bacha cocina Jonhson acero inoxidable• Cocina estilo industrialTechos• Techos de chapa acanalada negra efecto escondido una sola caída• Techo de semicubierto en pino tratadoBaños• Baños con artefactos instalados ferrum línea bari• Griferías y accesorios de baño fvamoblamientos• Realizados en melamina de 18 mm• Muebles de cocina con correderas cierre suave y tapacantos de pvc de 2 mm• Habitaciones con interiores de placard con puertas corredizas, herrajes y kit corredizo de primera calidadmarca Euro o Hafele y habitacion en suite con vestidorExterior• Paredes Exteriores Revestimiento estilo Tarquini• Espacio enmarcado para estacionar vehiculo• Galería techada en pino tratado• Parrilla• Mesada y bacha al lado de la parrilla• Jardin parquizado y riego computarizado• Pileta fibra de vidrioIdeal Para inversión y generar una renta interesante todo el Año. fecha de entrega: Noviembre 2023La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.