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29 Propiedades e inmuebles con iluminacion y mas de 5 ambientes sin cocheras en venta en Congreso, CABA

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USD 157.000

$ 350.000 Expensas

154 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av. Rivadavia al 2000

Congreso, Capital Federal

Exclusivo Semipiso de Estilo en Edificio Icónico | Cúpula Emblemática y Elegancia AtemporalAv Rivadavia 2009, esquina Ayacucho. En la estratégica intersección de la Avenida Rivadavia y Ayacucho, donde la arquitectura porteña alcanza su máximo esplendor, se encuentra este señorial semipiso de categoría con una imponente superficie de 154 m2 totales (153 m2 cubiertos). Ubicado en un sólido edificio de 80 años de historia, reconocido por su cúpula patrimonial y una fachada que es referencia visual absoluta en la zona de Congreso, esta propiedad es una pieza única para quienes valoran el patrimonio, la amplitud y la distinción, ofreciendo además la versatilidad de ser Apto Profesional. La Experiencia de Vivir Aquí: Al ingresar, un majestuoso hall de mármol tallado nos anticipa la categoría constructiva de la época. Ya dentro de la unidad, el diseño fluye con naturalidad: Recepción y Confort: Un cálido hall de entrada nos conduce a un imponente living comedor al frente. La orientación Este garantiza una luminosidad óptima durante todo el día, destacando los detalles de herrería artística en su balcón. Área Íntima / Despachos: Cuenta con tres amplios dormitorios de techos altos y excelente circulación. Todos ideales para un descanso silencioso o para adaptarse como despachos privados de gran presencia. Funcionalidad y Baños: La propiedad dispone de un baño principal completo, un cómodo toilette de recepción y un baño de servicio. Cocina y Comedor Diario: Amplia cocina con un comedor diario independiente, ofreciendo el lienzo perfecto para una actualización moderna que dialogue con el carácter clásico del departamento. Espacios de Apoyo: Cuenta con una habitación auxiliar de amplias medidas con su baño de servicio, que por su tamaño puede transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio, dependencia de servicio completa o un escritorio de home-office/archivo de gran categoría. El Edificio: Una Joya del Patrimonio PorteñoHabitar este edificio es formar parte de la historia de Buenos Aires. Su estado de conservación es impecable, manteniendo vivos los detalles artesanales que ya no se construyen: molduras originales, mármoles nobles y una presencia señorial en la esquina más estratégica de la zona. Ubicación y Comodidad Absoluta: Ubicado a metros de la estación "Congreso" (Subte Línea A), la conectividad con toda la Ciudad es absoluta. Para completar esta propuesta excepcional, existe la posibilidad de adquirir un espacio guardacoche a solo 60 metros del edificio, un valor agregado fundamental en esta zona neurálgica. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

Super destacado

USD 109.000

$ 753 Expensas

146 m² tot.9 amb.5 dorm.4 baños

Sarmiento 1400

Congreso, Capital Federal

Oficina nueve ambientes, desarrollada en planta completa. Ingreso por hall y recepción central, que organiza la circulación hacia ambos sectores de la unidad. Desde allí se accede a un pasillo distribuidor que conecta de manera funcional los distintos espacios. La unidad cuenta con seis oficinas privadas/despachos y tres espacios de trabajo abiertos, permitiendo una distribución flexible para equipos de trabajo, salas de reuniones o áreas administrativas. Dispone de dos cocinas, cuatro baños y cuarto de máquinas, lo que optimiza el funcionamiento diario. Además, posee palier de acceso y circulación interna independiente que vincula las áreas comunes y privadas, brindando comodidad y privacidad. Información adicional: Calefacción central. 2 ascensores. Portero. Agua central. Expensas Abril2026: 753. 182 ($70. 199 ordinarias + extraordinarias $683. 042) Ubicada en Sarmiento al 1400, en una zona estratégica del centro porteño, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para estudios profesionales, empresas o consultoras que requieran amplios espacios de trabajo en una ubicación privilegiada. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 380.000

330 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Pasco al 100

Congreso, Capital Federal

Hermosa casa en lote propio, frente a Plaza 1ero de Mayo. Ubicada a sólo 2 cuadras de Av. Rivadavia. Se compone depb: - palier de ingreso- imponente recibidor con magnifica escalera- Living - Sala de estar- Cuarto de guardado- Garage- Baño completo con ducha1er piso- 3 habitaciones de grandes medidas- baño completo restaurado a nuevo- cocina completa con comedor diariolas aberturas originales fueron complementadas con abertuas de aluminio con doble vidrio3do piso - hermoso ambiente integrado con pequeña kitchenete. - terraza de 80mts con parrillaLuminosa, en buen estado general de conservacion. Maravillosa propiedad! Datos útiles: Barrio: Balvanera - Comuna: Comuna 3 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3C - Distrito Escolar: Distrito Escolar iiitransportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 151, 168Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A) -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

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USD 165.000

$ 320.000 Expensas

410 m² tot.10 amb.7 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón y Larrea

Congreso, Capital Federal

_ Departamento de siete dormitorios en venta ubicado sobre calle Teniente General Juan Domingo Perón y Larrea (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, siete dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 410mts2, de los cuales 194mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 08/04/2026 son de aproximadamente $320. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

USD 74.900

$ 100.000 Expensas

91 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Uruguay al 100

Congreso, Capital Federal

Excelente oportunidad! 91 m2 reales en Congreso. Departamento de 5 ambientes. Ubicado en Uruguay al 100, pleno barrio de Congreso, este departamento se encuentra a pasos de los principales puntos de la Ciudad: A media cuadra de Av. Rivadavia y de Plaza CongresoA 1 cuadra y media de Av. De Mayo. A 4 cuadras de Av. CorrientesUna ubicación estratégica, rodeada de múltiples medios de transporte, comercios, oficinas y atractivos culturales. La unidad se ubica en un primer piso por escalera, dentro de un edificio histórico, y representa una gran oportunidad de refacción con enorme potencial de revalorización. Ideal tanto para inversores (excelente perspectiva de renta futura) como para quienes buscan aprovechar los amplios espacios y la versatilidad del inmueble. La propiedad cuenta con 91 m² por escritura, (son menos de usd850 por m2), a los que se agregan los metros correspondientes a la primera habitación (subdividida) y al entrepiso de la segunda habitación, optimizando aún más la superficie utilizable. El departamento se distribuye de la siguiente manera: Pasillo distribuidor (con cerramiento) que conecta con dos habitaciones. Primera habitación dividida en dos espacios, cada uno con acceso independiente (uno por escalera de madera y otro a nivel del pasillo). Segunda habitación amplia con entrepiso, aprovechando los techos altos característicos de este tipo de construcciones. Área de distribución hacia una tercera habitación (originalmente salón-comedor). Cocina separada con lavadero. Baño con ducha y toilette de recepción. En la planta superior, con acceso mediante escalera, se encuentran dos habitaciones adicionales, una de ellas más pequeñas, con un balcón que da hacia el hall de distribución. Una propiedad con historia, excelente ubicación y un potencial inigualable para transformar y generar una renta atractiva.

Super destacado

USD 900.000

$ 135.000 Expensas

170 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Av de Mayo 1480

Congreso, Capital Federal

Espectacular Depto Emblemático, Cúpula con Terraza y Vista Al Congreso. Edificio histórico sobre Avenida de Mayo "La inmobiliaria" inaugurado en 1910, obra maestra del arquitecto Italiano Luigi Broggi. El estilo ecléctico del edificio se caracteriza como neo-renacentista italiano. La cúpula del edificio es un hito urbano, emblemático tanto de la Avenida de Mayo como de la Plaza de los Dos Congresos y una de las más características del panorama urbano de la ciudad de Buenos Aires. Su fachada posee simetría axial total, remarcada por sus dos cúpulas de hierro y zinc, de color rojizo y con miradores. La ubicación privilegiada permite que esta cúpula en particular forme parte del paisaje urbano de la Plaza de los Dos Congresos, dialogando con otras dos cúpulas notables del perímetro de la plaza: la emblemática cúpula de la confitería El Molino en Av. Rivadavia y Callao y el imponente remate cupular del edificio de Paraná y Av. Rivadavia. Las tres cúpulas custodian la plaza como centinelas de la que es la mayor cúpula de Buenos Aires: la del Palacio del Congreso Nacional. Triplex impecable con cúpula recientemente refaccionada. Piso 6: Amplio living con cocina abierta hecha a nueva y lavadero. Baño completo con vitraux hecho a nuevo. Terraza espectacular de 20 metros con vista al Congreso. Escritorio o segundo dormitorio con techos altos y grandes ventanales. Dormitorio amplio con vestidor y salida a la terraza. Piso 7 Lindo dormitorio con escalera caracol. Piso 8: Dormitorio con un gran baño completo compartimentado refaccionado. Piso 9: Hermoso dormitorio o sala de estar con techos altísimos de grandes ventanales (vista 360 grados), espectacular escalera caracol. al subir las escaleras hay un espacio intermedio en el que se pueden guardar cosas. En el último se encuentra la imponente cúpula de madera con su correspondiente mirador. Tiene baulera.

Super destacado

USD 260.000

$ 40.000 Expensas

199 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 2100 PH

Congreso, Capital Federal

Ph zona congreso - primer piso - apto vivienda Y/O profesional - 200M2 al frente - aire acondicionado frio/calortransportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168Subtes (Metro): alberti (Línea A), congreso (Línea A), pasco (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Super destacado

USD 123.000

$ 218.000 Expensas

205 m² tot.12 amb.2 baños

Presidente Luis Sáenz Peña e/ Avenida Belgrano y Moreno al 300

Congreso, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre Presidente Luis Sáenz Peña entre Avenida Belgrano y Moreno (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, un hall de conferencias, dos estudios, ocho oficinas y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 205mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

USD 424.000

260 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños

Hipólito Yrigoyen al 1700

Congreso, Capital Federal

Excelente propiedad residencial de categoría en Duplex. Departamento en venta, cuenta con excelentes patios, balcones, amplios ambientes y muy luminosos. Se trata de dos departamentos en semipisos contiguos en altura, unificados, otorgándole característica de “Dúplex”. ¡Muy luminoso, de ambientes amplios, en edificio de viviendas de 9 pisos, 2 balcones corridos al frente, con linda vista hacia el Congreso y a la plaza Congreso! Dos patios amplios de usos exclusivos. Los pisos son de madera entablonada. La propiedad se encuentra reciclada con excelentes materiales, detalles de categoría y muy buen gusto de diseño. Edificio antiguo de gran categoría muy bien mantenido, con recepción de mármol. Dos cuerpos con 9 pisos totales. Ambientes: - Habitación principal en suite con vestidor, mas placards, con baño reciclado a nuevo y balcón al frente. - 2° Habitación en suite con doble vestidor. - 3° Habitación con baño privado, enorme placard y balcón al frente. - Enorme Living-Comedor en L con balcón corrido al frente - Cocina con comedor diario, con salida a patio. - Dependencia de servicio con baño privado - Baños totales: 5Entorno: Se destaca especialmente por sus monumentos y edificios de interés histórico. Entre los lugares más importantes destacan la Plaza de Congreso, Plaza de mayo con el Cabildo, la Casa Rosada y la Catedral, la Manzana de las Luces, el Palacio Barolo y las iglesias de Monserrat, San Ignacio, San Francisco y Nuestra Señora del Rosario. Innumerables propuestas gastronomicas, comercios, medios de transporte. Apto créditoFinanciación privada"Te ayudamos a encontrar la propiedad que necesitas". Mat. Cucicba N° 8518.

Destacado

USD 250.000

$ 250.000 Expensas

150 m² tot.6 amb.7 dorm.3 baños

Avenida de Mayo y San José

Congreso, Capital Federal

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre Avenida de Mayo y San José (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios y tres baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2, de los cuales 140mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 09/05/2026 son de aproximadamente $250. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 195.000

$ 150.000 Expensas

184 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 2000

Congreso, Capital Federal

Vivienda tipo ph (entrada independiente) en muy buen estado, con local al frente, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 2000, Capital Federal. La propiedad cuenta con un amplio departamento de 5 ambientes que se desarrolla en 107, 41 m², con ambientes grandes, luminosos y excelente distribución. Dispone de comedor diario separado, una hermosa dependencia con cocina y baño propio, y un patio central muy lindo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con gas instalado y se encuentra en condiciones óptimas para habitar. Al frente, se encuentra el local comercial de 77, 01m2 con acceso independiente, gran vidriera que brinda visibilidad y un baño propio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quien desea vivir y trabajar en el mismo lugar como para proyectos comerciales o inversión. La superficie total de la propiedad, sumando el local, es de 184, 42 m². Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

USD 165.000

$ 125.000 Expensas

185 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 2000 con Balcon

Congreso, Capital Federal

Departamento muy luminoso al frente con balcón dos cocinas y 6 habitaciones, excelente ubicación ideal para inversión, lugar céntrico de fácil acceso. Espacios amplios e iluminación natural todo el día. living comedor con amplio ventanal, dormitorios con placard, todos pisos de pinoteaLa cocina cuenta con ventilación exterior, lavadero independienteUbicación: Cerca de supermercados como Carrefour, Coto y Día, y de gimnasios como Megatlon, Fitter y SportClub. También se encuentra a pocas cuadras de colegios reconocidos como Don Orione y Santa Rosa, y otros, a solo 7 cuadras de la zona de universidades (Ciencias Económicas, Farmacia, Medicina, etc.). Te gusta esta propiedad y no vendiste la tuya? Pedinos tasación al Ver datos comunicate con nosotros, podemos ayudarte!! Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

USD 260.000

$ 230.000 Expensas

152 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños

Av. Rivadavia 1954, 3er Piso, e/ Combate de los Pozos y Sarandi - Congreso - Caba

Congreso, Capital Federal

Congreso Situado en el barrio de Congreso, con fronteras virtuales entre las calles Pichincha, Pasteur, Cerrito, Lima, Venezuela y Avenida Corrientes, el Barrio Congreso brilla con luz propia. Su área posee hitos espléndidos como el monumental edificio del mismo Congreso, una magnífica edificación en auténtico estilo neoclásico que data de principios del siglo xx. Con sus importantes construcciones de principios del siglo pasado con sus bellas cúpulas y miradores, el Gran centro comercial a cielo abierto que significa la calle Corrientes y la avenida mas extensa del mundo como es la Av. Rivadavia. Excelente ubicación, sobre la Av. Rivadavia, cercano a la Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Pueyrredón. Varias universidades, clínicas, sanatorios. Gran Cantidad de transporte publico para los distintos barrios de la ciudad. Edificio antiguo desarrollado en dos cuerpos el cuerpo del frente cuenta con pb local comercial y 5 pisos y el cuerpo del contrafrente en pb y 10 pisos, con 2 ascensores uno por cada cuerpo. distribucion: El departamento cuenta con amplio hall de distribución, living al frente con balcón individual, comedor a balcón. 3 Dormitorios, baño completo, cocina, 2 dependencias baño de servicio, comedor diario con lavadero incorporado. Luminoso. Calefacción por estufas. Todo reciclado y en buen estado. Detalles de molduras. Pisos de roble eslavonia. Aberturas originales. Celosias impecables. Expensas: $ 230. 000. -abl: $ 25. 000. AproxAysa: Ver datos. - aproxNota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

USD 349.000

300 m² tot.9 amb.3 baños

Combate de Los Pozos 300

Congreso, Capital Federal

Venta edificio con deposito y/o local, oficinas- congreso - caba - sin expensas. Descripción. edificio con deposito O local Y oficinas- sin expensas sobre terreno propio. Ubicación ideal para Edificio Corporativo, apto. Para: Importadores, Farmacéutica, Laboratorios, Consultorios Medicos, Co- Working, Sindicato, Centro Medico u Odontologico, Local Comercial y Oficinas o Deposito y 3 cocheras en pb mas oficinas en las plantas superiores. Sin expensas. El edificio esta Ubicado sobre calle Combate de los Pozos al 300, a una cuadra de Av Entre Rios, a media cuadra de Av Belgrano y a 3 de la Avenida Rivadavia y del subte linea A estacion congreso. Con. Multiples lineas de colectivos hacia todos. Los. Puntos de la ciudad. Zona Comercial con infinidadad de comercios. Y gastronomia. Cuenta con un Total de 300 m2 Cubiertos. 3 Baños compartimentados 1 por planta. Y Cocina. Se trata de: 1 Edificio en Block con frente integral. Ha sido utilizado por laboratorio con aprobaciones de anmat - con zonificación E1. Distribución y superficies. Superficie total: 300 m2 -distribuidos en. Planta Baja, 1° piso y 2° piso. Planta Baja: ideal como local comercial, o recepción y deposito y/o recepción y cocheras (capacidad para 3 autos). Primer piso: 3 oficinas, deposito y espacio cocina. Segundo piso: espacios libres, oficinas totalmente adaptables para diversos usos o divisiones a medida. Infraestructura disponible: Instalación eléctrica monofásica y trifásica, gas, agua corriente. Flexibilidad para configurar el espacio de acuerdo a necesidades operativas. Posee estructura de hormigon entre medianeras lo que permite desarrollar plantas libres sin columnas. Con dicha estructura es compatible, agregar una tercera planta con estructura y cubierta liviana. Es posible cubrir el patio del segundo piso. Hay espacio suficiente para colocar ascensor dependiendo de las necesidades del proyecto. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 195.000

$ 150.000 Expensas

184 m² tot.5 amb.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 2000

Congreso, Capital Federal

Propiedad con posibilidades de uso comercial (local O deposito) Y/O particularlocal con vivienda tipo ph mas patios, en muy buen estado, entrada independiente, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 2000, Capital Federal. La propiedad cuenta con un amplio departamento de 5 ambientes que se desarrolla en 107, 41 m², con ambientes grandes, luminosos y excelente distribución. Dispone de comedor diario separado, una hermosa dependencia con cocina y baño propio, y un patio central muy lindo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con gas instalado y se encuentra en condiciones óptimas para habitar. Al frente, se encuentra el local comercial de 77, 01m2 con acceso independiente, gran vidriera que brinda visibilidad y un baño propio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quien desea vivir y trabajar en el mismo lugar como para proyectos comerciales o inversión. La superficie total de la propiedad, sumando el local, es de 184, 42 m². Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

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