• Colina de Peralta Ramos

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11 Propiedades e inmuebles con mas de 5 ambientes sin cocheras en venta en Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

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USD 410.000

899 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Av. Edison 2100

Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

¡pecio rebajado! **¡ideal inversion! Magnifico chalet 6 ambientes, con dos lotes unificados, sobre av. Edison, en colinas de peralta ramos** Ubicación: Av. Edison al 2100 (entre Lebenshon y Puan). Este gran inmueble se distribuye en dos plantas. La planta baja dispone de Estar en desnivel; Living comedor; Cocina y comedor diario; 2 dormitorios amplios con placar; Baño y ante baño con bañera; Entrada de vehículos con portón corredizo automatizado; Garaje-quincho amplio con portón levadizo automatizado, mesada, bajo mesada, parrilla, conexión para lavarropas y vistas hacia el parque/piscina; Quincho-cochera con cocina auxiliar, mesada, bajo mesada, parrilla y dos puertas balcón con vista hacia la piscina; Patio con parrilla y cuarto con lavadero y baño auxiliar; Gran parque con árboles frutales y ornamentales; Gran piscina de 3 metros por 10 metros, y 1, 80 metros en su profundidad mayor. En la planta alta se encuentran: Amplia suite con vestidor, baño con hidromasaje y box con ducha; Dormitorio en suite con placar; y Bohardilla de uso playroom. Medidas de ambos terreno unificados: 20, 78 metros de frente por 43, 30 metros de fondo. Superficie total: 899, 78 m2. Superficie cubierta: 272, 50 m2. Superficie semi-cubierta: 38, 65 m2. Superficie descubierta: 680, 77 m2. El chalet cuenta con todos los servicios, antigüedad aproximada de 30 años, estado general muy bueno, calefacción por radiadores en todo el inmueble (quincho-cochera con calefactor), carpintería en cedro de 1ra calidad, persianas barrio, cielorrasos de yeso, herrajes de bronce, en planta baja pisos de mármol y porcelanato y en habitaciones pisos flotantes. ¡apto credito bancario! ¡ideal inversion!

USD 139.000

272 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Gutemberg 2515

Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

**casa moderna 6 ambientes en colinas de peralta ramos** Ubicación: Gutemberg al 2500 (esquina Piedrabuena) El inmueble se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor amplio con ventanales hacia el frente y modular empotrado; Cocina integrada por amplia barra desayunadora, con mesada, bajo mesada, cocina, spar/purificador y conexión para lavarropas; Dormitorio; Escritorio; Baño completo con bañera y ventilación natural, con amplia mesada y bajo mesada; Entrada para vehículos con portón corredizo automatizado; Garaje con capacidad para un vehículo. Patio pequeño a continuación del garaje; Patio y amplio jardín al frente. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios con placar; y Dormitorio a terminar/finalizar, planificado para suite y vestidor. Superficie terreno: 272, 25 m2. Medidas terreno: 12, 10 x 22, 50 mts. Superficie cubierta aproximada: 130 m2. La casa cuenta con todos los servicios (sin pavimento), muy buen estado general, antigüedad aproximada de 14 años planta baja y 6 años planta alta, rejas en ventanas de planta baja, calefacción por calefactores y muy buena luminosidad. >acepta entrega en parte de pago de vivienda 3 ambientes / 4 ambientes o vehículo, A convenir> Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de “Katy Acevedo – Negocios Inmobiliarios” y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Toda la información contenida, fotos, imágenes y videos son ilustrativos/orientativos y no contractuales. Los valores de los inmuebles pueden cambiar sin aviso previo. <<

USD 138.000

200 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Figueroa Alcorta 1791

Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

¡retasado! **chalet -apto credito- en venta en lo mejor de colinas de peralta ramos** Ubicación: Figueroa Alcorta al 1700 (esquina Arana y Goiri) El inmueble se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Hall de recepción; Estar living con hogar con leños a gas; Comedor principal; Cocina comedor con mesada, bajo mesada, alacenas, anafe empotrado, horno empotrado y barra desayunadora; Toilette; Garaje quincho con portón corredizo, capacidad para dos vehículos, cocina auxiliar, mesada, pileta auxiliar y parrilla; Lavadero/baño; Entrada para vehículos; Patio y Parque/jardín. La planta alta dispone de 4 dormitorios con placar (principal con vestidor y balcón hacia el frente) ; Playroom con balcón terraza; Baño y ante baño con bañera. Superficie total: 200, 60 m2. (Medidas terreno aprox: 11, 40 x 18 mts.). Superficie cubierta: 212, 32 m2. El chalet cuenta con todos los servicios, buen estado general, calefacción por calefactores, carpintería en cedro y persianas barrio. Apto credito bancario. >> Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de “Katy Acevedo – Negocios Inmobiliarios” y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Toda la información contenida, fotos, imágenes y videos son ilustrativos/orientativos y no contractuales. Los valores de los inmuebles pueden cambiar sin aviso previo. <<

USD 199.000

575 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Lebenshon 3140

Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

**gran chalet confortable ¡apto credito! Sobre dos terrenos en colinas de peralta ramos** Ubicación: Lebenshon al 3100 (entre Figueroa Alcorta y Pescadores). El mismo consta de Living comedor en desnivel; Cocina con mesada en dos paredes, bajo mesada y campana/extractor; Comedor diario con barra/pasaplatos hacia la cocina, con vista hacia el parque; Dormitorio principal en suite con vestidor, baño y ante baño con bañera; 2 dormitorios con placar y pisos flotante; Playroom o escritorio en segunda planta, con pisos tarugados y balcón terraza hacia la calle; Baño completo; Entrada para vehículos con portón corredizo automatizado, con acceso en “U” y trotadora interna; Garaje / quincho pasante con capacidad para dos vehículos, con portón levadizo automatizado, al frente y portón corredizo hacia el fondo, parrilla, baño, lavadero y cocina auxiliar con mesada y bajo mesada; Patio con depósito de enseres; y Gran parque circundante. Medidas terrenos: 1) 10, 39 x 32, 91 mts. 2) 10, 39 x 22, 52 mts. Superficie total terrenos: 575, 91 m2. Superficie cubierta: 195, 54 m2. Superficie semicubierta: 28, 73 m2. Superficie descubierta: 378, 75 m2. El inmueble dispone de todos los servicios, alarma, muy buen estado general, antigüedad de 20 en la mayoría de la construcción, calefacción por calefactores, carpintería en cedro de primera, y persianas de madera. ¡apto credito bancario!

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USD 2.400.000

998 m² tot.29 amb.28 dorm.36 baños

Avenida 1000

Punta Mogotes, Mar del Plata

Fondo de comercio + propiedad geriátrico habilitado. 4 habilitaciones (municipal, provincial, bomberos, ministerio de salud) (solo hay 20 con esta cantidad de habilitaciones) Oportunidad única de inversión: geriátrico en pleno funcionamiento, con propiedad incluida y todas las habilitaciones vigentes. Características generales. Edificio de 3 pisos + edificio trasero. Superficie total: 998 m² Capacidad habilitada: 62 residentes. Actualmente operando con 44 residentes (40 permanentes + 4 de día) Ascensor hidráulico de acero inoxidable (3 paradas) Sistema eléctrico, cloacal y sanitario totalmente renovado. Muy buena rentabilidad comprobable. Habitaciones. 28 habitaciones con baño privado. lcd Smart en todas (Netflix / YouTube) WiFi en todo el establecimiento. Cortinas blackout + screen en todos los dormitorios. Distribución: 1° piso: 15 habitaciones dobles (6 con aire frío/calor) 2° piso: 5 habitaciones tipo triplex (lcd 32 y 42, baños en suite, tablero eléctrico individual) Edificio trasero: 8 habitaciones + 4 baños. Capacidad total optimizada para operación geriátrica. Baños. 36 baños en total. Todos a nuevo con cañerías renovadas. Climatización y servicios. Calefacción central por radiadores. Calderas Peisa nx 80 (una por piso) Sistema completo con bombas Row. Sistema sanitario: 3 calderas Peisa (32. 000 cal) Tanque acumulador 1. 500 litros. Presurizadora de alta capacidad. 2 cisternas (2800 L) + 4 tanques (6500 L) Sector gastronómico. Cocina totalmente equipada: Horno pastelero (36 moldes) Horno panadero (6 moldes) Tostador. Parrilla a gas (0. 80 x 1. 80) Cocina industrial 6 hornallas + horno. Cuchipasta. Mesadas de acero inoxidable. Vajilla completa para 100 personas (Tsuji) Comedor de 250 m² 3 tv (2 de 55 + 1 de 43) Aire acondicionado frío/calor. Equipamiento incluido. Mesas y sillas para 149 personas. Sillones (2 y 3 cuerpos) Piano. Iluminación con arañas. 5 camas ortopédicas (3 eléctricas) Equipamiento médico: 2 respiradores + 1 portátil. Textiles: 100 juegos de toallas (660 gr) 90 juegos de sábanas percal 180 hilos. 3 lavarropas Samsung inverter. Habilitaciones. Municipalidad y provincial. Bomberos. Ministerio de Salud. Modalidad de venta. Se vende fondo de comercio + propiedad. Posibilidad de adquirir con o sin nombre de fantasía. Sociedad nueva. Se acepta permuta por terrenos grandes (zona Puerto o sobre ruta. Destacado. Negocio en funcionamiento. Alta ocupación. Instalaciones completamente renovadas. Listo para continuar operando sin inversión adicional. Valor: usd 2. 400. 000. Zona sur a media cuadra del mar por reconocida avenida. Asesora Lara Liuzzi. 2 2 3 3 4 0 6 9 0 1

Destacado

USD 700.000

944 m² tot.28 amb.21 dorm.23 baños

Mario Bravo al 1400

Punta Mogotes, Mar del Plata

Hotel en venta en Punta Mogotes – Oportunidad de inversión con múltiples ingresosEn el corazón de Punta Mogotes, a pocos metros de la costa, se ofrece a la venta este hotel de 21 habitaciones, completamente equipado y en funcionamiento, ideal para quienes buscan un negocio turístico con gran potencial. La propiedad se desarrolla sobre un mismo lote y ofrece una combinación única de opciones de renta: Hotel operativo con 21 habitaciones, recepción, áreas de servicio y un resto-bar con capacidad para 80 personas en planta baja, apto para eventos, desayunos y servicio a huéspedes o público general. Departamento de 3 ambientes, con entrada independiente pero comunicado internamente con el hotel, ideal para vivienda, alquiler temporario o permanente. Tres locales comerciales en construcción, con paredes y pisos terminados, listos para completar y poner en funcionamiento según el destino deseado. Ingreso anual asegurado gracias a un contrato vigente con una importante empresa de telefonía por la instalación de una antena, que genera usd 8. 000 anuales. Ubicado en una zona de alto tránsito turístico y cercano a playas. Documentación al día. Lista para transferir. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

USD 360.000

740 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños

Puan al 2000

Punta Mogotes, Mar del Plata

Ubicado en el característico barrio del sur &quot;Punta Mogotes&quot;, este complejo habitacional ofrece una oportunidad única de inversión en una zona mayormente residencial, conocida por sus múltiples complejos multifamiliares y la predominancia de viviendas unifamiliares. El complejo ocupa un terreno de 740 m², con una superficie cubierta de 246 m². El inmueble es un complejo habitacional compuesto por 5 departamentos de 1 habitación y una casa principal de 2 habitaciones. El complejo parte de una cabaña típica de madera y piedra mar del plata que fue separada en 4 unidades y posteriormente se construyó una nueva ala del complejo con 3 unidades más. En total, el complejo está equipado para alojar hasta 26 ocupantes, funcionando plenamente y manteniéndose en excelente estado de conservación con todas sus instalaciones operativas. Cada departamento cuenta con su propio baño privado y una cocina modestamente equipada, diseñada para satisfacer las necesidades básicas de los huéspedes. Esto asegura que cada residente tenga privacidad y comodidad durante su estancia. La casa principal, actualmente ocupada como residencia permanente por su propietario, presenta un potencial significativo. Podría ser transformada en una casa de huéspedes, con un salón comedor y otras dependencias de uso compartido, mejorando notablemente la oferta del complejo en comparación con otros establecimientos de la zona. El extenso parque del complejo es un verdadero oasis, con un sector de juegos infantiles, un amplio jardín perfecto para el esparcimiento y una parrilla acompañada de una mesa para hasta 8 huéspedes bajo una encantadora pérgola. Este espacio al aire libre es ideal para reuniones sociales y momentos de relajación al aire libre. Es importante destacar que uno de los departamentos fue renovado a partir de un antiguo garaje, anteriormente utilizado como quincho. Este espacio renovado ahora incluye una parrilla interior, ofreciendo un ambiente único y versátil que puede ser adaptado para proporcionar servicios adicionales, mejorando así la experiencia de los huéspedes durante su estancia. Este complejo habitacional no solo ofrece un entorno acogedor y funcional, sino que también brinda una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Punta Mogotes. Con su combinación de características históricas y modernas comodidades, este complejo es una joya lista para ser descubierta. Se informa que las fotografías del inmueble son propiedad exclusiva de De Santis Propiedades y no pueden ser utilizadas sin la debida autorización, de acuerdo con la Ley 11. 723. Es importante tener en cuenta que el valor del inmueble mencionado puede cambiar sin previo aviso. Además, todas las medidas indicadas son aproximadas y se verificaran con el respectivo título de propiedad correspondiente a cada inmueble al momento de la contratacion. Asimismo, todas las fotos, imágenes y vídeos son solamente ilustrativas y no tienen carácter contractual. Los precios mencionados son meramente orientativos y no establecen un compromiso o acuerdo contractual alguno.

USD 113.000

250 m² tot.9 amb.

Pacheco de Melo al 4000

Punta Mogotes, Mar del Plata

Oportunidad única | esquina pacheco de melo Y mario bravo - Espacio Comercial + Departamento con Entrada Independiente -Propiedad en esquina, ubicación privilegiada, con muchísimo paso de gente y visibilidad total. Una oportunidad increíble para emprendedores, inversores o quienes quieran tener su negocio y su casa en el mismo lugar?.? Planta baja - espacio comercial? Dos amplios espacios muy grandes y versátiles, listos para adaptar a lo que necesites? Cocina inmensa al fondo, con todo el espacio para equipar y trabajar cómodamente? Garage integrado con salida directa a Pacheco de Melo, ideal para estacionamiento, carga/descarga o ampliar el local? Uso ideal: Perfecto para cafetería, restaurante, confitería, locales comerciales, oficinas, servicios, o incluso franquicias como Havanna y similares?. Tiene todo el espacio y la ubicación para ser un éxito rotundo.? Instalaciones básicas, listo para poner tu estilo y equiparlo a tu gusto.? Planta alta - departamento? Entrada totalmente independiente, total privacidad? 2 amplios dormitorios, cómodos y luminosos? Patio con parrilla, para disfrutar al aire libre, asados y momentos en familia? Ambientes bien distribuidos, cocina y baño completos? Posibilidades: Ideal para vivir, o alquilar por temporada o alquiler tradicional, generando un ingreso extra mensual?.? Ubicación inmejorable: Esquina sobre Av. Pacheco de Melo y Mario Bravo, zona consolidada, con mucho movimiento, transporte público, comercios, colegios y servicios cerca. Una ubicación que asegura visibilidad, clientes y valor a tu propiedad.? Puntos fuertes:? Espacios grandes y versátiles? Doble entrada: comercial y vivienda? Patio con parrilla? Garage con salida a avenida principal? Gran potencial de renta y desarrollo? Terreno amplio y muy bien ubicado? Ideal para: Emprendedores que quieren su propio local, inversores que buscan generar renta doble (comercial + vivienda), o familias que quieren tener su negocio y su hogar en el mismo lugar. ¡No hay otra igual en la zona!? Consultas Y visitas: Escribime para más información, precios o para coordinar tu recorrida. ¡Esta oportunidad no se repite! ? Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Marzorati Asesores – Matricula 3985.

USD 2.250.000

998 m² tot.28 amb.36 baños

Av Fortunato De La Plaza al 1870

Punta Mogotes, Mar del Plata

Oportunidad única de inversión – Geriátrico habilitado con edificio propio y renta inmediata. Se ofrece a la venta importante residencia geriátrica en pleno funcionamiento, con edificio propio totalmente renovado, habilitado por Municipalidad, Bomberos y Ministerio de Salud, ideal para inversores del sector salud o desarrolladores que busquen un negocio operativo con excelente proyección. El establecimiento se desarrolla sobre 3 plantas, con una superficie aproximada de 998 m², más edificio trasero independiente de dos pisos, conformando una estructura completa y preparada para la atención profesional de adultos mayores. La propiedad cuenta con capacidad habilitada para 62 residentes y actualmente funciona de manera privada con ocupación activa, generando muy buena renta. Distribución del establecimiento: El edificio principal dispone de 28 habitaciones con baño privado. Todas equipadas con: - Smart tv de 32 pulgadas. - Cortinas blackout y screen dobles. - Ambientes renovados con excelente estado de mantenimiento. Primer Piso- 15 habitaciones dobles con baño privado. - 6 habitaciones con aire acondicionado frío/calor split. - Todas con Smart tv (Netflix y YouTube). - Conexión WiFi en todo el sector. Segundo Piso- 5 habitaciones tipo triple (Smart tv de 32” y 42”) - Baños amplios en suite. - Tablero eléctrico independiente en cada habitación. - Aire acondicionado frío/calor. Edificio trasero independiente- 2 plantas. - 8 habitaciones adicionales. - 4 baños. - Sistema de calefacción por caldera Peisa. Infraestructura y EquipamientoEl establecimiento fue completamente renovado, incluyendo: - Instalación eléctrica totalmente nueva. - Cañerías sanitarias y cloacales nuevas. - 36 baños renovados. - Calefacción central por radiadores. Sistema de calefacción compuesto por: - Caldera Peisa nx 80. - 3 bombas RowA. - Radiadores e instalación completamente nuevos. Sistema de agua caliente sanitaria: - 3 calderas Peisa de 32. 000 calorías. - Boiler de 1. 500 litros. - Presurizadora de alta capacidad. Capacidad de almacenamiento de agua: - 2 cisternas de 2. 800 litros. - 4 tanques superiores con capacidad total de 6. 500 litros. Espacios ComunesEl establecimiento cuenta con amplios sectores para actividades y confort de los residentes: - Gran comedor de 250 m². - 2 televisores led de 55”. - 1 televisor led de 43”. - Aires acondicionados frío/calor de 18. 000 y 15. 000 frigorías. Además dispone de: - Ascensor hidráulico de acero inoxidable con 3 paradas. - Amplios espacios de estar. - Salones con mobiliario completo. - Piano noruego y arañas de iluminación decorativa. Cocina profesional equipadaCocina totalmente equipada para servicio institucional: - Horno pastelero de 36 moldes. - Horno panadero de 6 moldes. - Tostador industrial. - Cocina industrial de 6 hornallas con horno. - Parrilla a gas. - Cuchipasta. - Varias mesas de acero inoxidable. - Vajilla completa Tsuji para 100 personas. Equipamiento adicional incluido- Mesas y sillas para 149 personas. - Sillones de 2 y 3 cuerpos. - 5 camas ortopédicas (3 eléctricas). - 2 respiradores. - Valija de trauma. - 3 lavarropas Samsung Inverter nuevos. - 100 juegos de toallas de 660 gr. - 90 juegos de sábanas percal de 180 hilos. Situación ActualActualmente el establecimiento cuenta con 44 residentes activos, más atención de pacientes de día, con capacidad para 62 residentes, lo que permite incrementar inmediatamente la rentabilidad. Modalidad de ventaLa propiedad se vende: - Con edificio propio- Con o sin nombre de fantasía- Sociedad nueva disponible- Entrega inmediataUna propiedad única por su infraestructura, habilitación y potencial de renta en un sector con demanda creciente. Consulte para más información o coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Ezequiel Miguel Parola cmcpm Nº2921 / cpi 8017.

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