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28 Propiedades e inmuebles con iluminacion y mas de 5 ambientes en venta en Chascomús, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 950.000

17000 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Lote18, Barrio de Chacras Laguna Vitel

Laguna Vitel, Chascomús

Exclusiva Chacra frente a Laguna Vitel | 17. 000 m² de terreno | Casa 500 m² | 3 Suites | 2 Piscinas. En el distinguido Barrio de Chacras Laguna Vitel, en Chascomús, se encuentra esta propiedad única que combina amplitud, confort y un entorno natural privilegiado con fondo directo a la espectacular Laguna Vitel. Implantada sobre un imponente terreno de 17. 000 m² completamente arbolado, esta chacra ofrece privacidad, vistas abiertas y una conexión permanente con la naturaleza. El parque, rodeado de árboles añosos y vegetación consolidada, crea un ambiente de tranquilidad difícil de encontrar. La casa cuenta con 500 m² construidos y está diseñada para disfrutar tanto de la vida familiar como de encuentros sociales. Se desarrolla en 5 ambientes: - 3 amplios dormitorios en suite, todos con baño completo- Gran playroom en planta baja, ideal como sala de juegos, home cinema o espacio de reunión informal- Living y comedor con grandes ventanales y vistas abiertas al parque- Cocina integrada, funcional y pensada para compartirEl exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: - Dos piscinas rodeadas de naturaleza- Amplio parque con arboleda consolidada- Espacios ideales para galerías, reuniones y vida al aire libre- Salida directa hacia la laguna, que aporta un paisaje único durante todo el añoEl barrio ofrece además excelentes amenities que complementan la experiencia de vida de campo: - Caballerizas- sum (Salón de Usos Múltiples) - Amplios espacios comunes y entorno natural protegidoEsta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una chacra de gran escala, con privacidad absoluta y contacto directo con la naturaleza, a pocos minutos del casco urbano de Chascomús y a solo un par de horas de Buenos Aires. Un refugio ideal para desconectar, disfrutar y vivir la experiencia de campo con todas las comodidades. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado

USD 240.000

313 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

AVENIDA LASTRA 85. Entre Lincoln

Chascomús, Buenos Aires (fuera de GBA)

Ubicada en la iconica calle Lastra, en una de las zonas mas privilegiadas de Chascomus, esta propiedad combina una localizacion inmejorable: centro y laguna. Próxima al Parque de los Libres del sur, verdadero pulmón verde de la ciudad. De marcado estilo europeo, la residencia se distingue por su elegancia clásica, su fachada armónica y la nobleza de sus materiales. Las líneas equilibradas, las aberturas de generosas proporciones y los detalles arquitectónicos ciudadosamente conservados le otorgan una identidad única y atemporal. Desarrollada en 2 plantas, en planta baja cuenta con cocina comedor, living, estudio, baño, garage, partes de servicio y parque. En planta alta se encuentran, 4 dormitorios, 2 baños. Tiene balcones al frente y hacia el parque, que realzan el vínculo con el exterior y aportan vistas abiertas y gran circulacion de aire y luminosidad. Hacia atras, la propiedad se abre a un parque de interesantes dimensiones, ideal para tardes y momentos de disfrute. Sus ambientes, amplios y luminosos, mantienen la impronta señorial propia de esas casas que se construyeron para siempre. Sólida, con historia Y presencia, conserva el encanto de otra época Y ofrece el escenario perfecto para seguir escribiendo su próxima etapa. te animas A ser vos el que la descubra, resignifique sus espacios, le devuelva su esplendor Y la disfrute? xintel(mre-mre-2449)

Super destacado

USD 320.000

$ 370.000 Expensas

12480 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

RP20 km 87

Laguna Vitel, Chascomús

Exclusiva propiedad en Club Laguna Vitel Naturaleza, privacidad y confort absoluto. En uno de los barrios cerrados más distinguidos de la zona, Club Laguna Vitel, se encuentra esta imponente residencia que combina amplitud, diseño y un entorno natural único. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 12. 474 m², con 323 m² cubiertos, rodeada de verde y con una sensación de paz y privacidad difícil de encontrar. Desde el ingreso, la casa sorprende por su excelente luminosidad y la conexión permanente con el exterior, lograda a través de grandes ventanales que enmarcan el paisaje natural. Cuenta con dos amplias galerías, una al frente y otra al contrafrente (11 x 4 m cada una), ideales para disfrutar del aire libre durante todo el año. La distribución es cómoda y funcional: Master suite con gran vestidor. Tres amplios dormitorios, amplios y luminosos. Dos baños completos dentro de la vivienda. Gran living comedor pensado para reuniones, descanso y momentos en familia. La cocina es otro punto fuerte de la casa: amplia, cómoda y muy bien equipada, con la posibilidad de sumar una experiencia gastronómica al aire libre gracias a la parrilla completa ubicada en el exterior. El sector recreativo se integra perfectamente al entorno natural, con pileta de natación rodeada de verde, ideal para relajarse y disfrutar del estilo de vida que propone el barrio. Entre sus características destacadas se incluyen: Calefacción por losa radiante con control sectorizado. Termotanque de alta recuperación. Luz trifásica. Excelente calidad constructiva. Esta propiedad no es solo una casa, es una experiencia de vida, pensada para quienes buscan espacio, confort y contacto con la naturaleza, sin resignar calidad ni exclusividad. Club / Chacras Laguna Vitel Características del barrio: Exclusivo barrio cerrado de chacras ubicado en Chascomús, Provincia de Buenos Aires, a pocos minutos del centro de la ciudad. Se caracteriza por sus amplios lotes, baja densidad de viviendas y un entorno natural único, desarrollado alrededor de la Laguna Vitel. Cuenta con: Acceso controlado y seguridad 24 hs. Club House con espacios sociales y restaurante. Piscina y solárium. Canchas deportivas. Área náutica (muelles, pesca, kayak, navegación recreativa) Senderos internos para caminatas y bicicleta. Espacios verdes comunes y áreas forestadas. Estilo de vida tranquilo, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Un entorno pensado para quienes buscan naturaleza, privacidad, confort y calidad de vida en un barrio exclusivo. Consúltanos y coordina tu visita. Descubrí por qué esta casa es una oportunidad única en Club Laguna Vitel.

Destacado

USD 380.000

2753 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

pedro urruty

Puerto Chascomús, Chascomús

Acerca de la propiedad. Te presentamos esta exclusiva propiedad construida con materiales y terminaciones de primer nivel, ideal para quienes buscan confort, diseño y funcionalidad. Cada ambiente fue pensado hasta el último detalle. Planta Baja: • Sector de ingreso jerarquizado. • Amplio living comedor con doble altura. • Moderna cocina con anafe vitrocerámico Samsung y horno eléctrico Vapour Samsung (modelo nv73J). • 2 baños completos. • Quincho cubierto totalmente equipado. • Sala de juegos. • Sector de trabajo o computadora. • Patio interno que aporta luz y ventilación. • Lavadero independiente. • Área exclusiva para baño de mascotas. • 1 dormitorio con baño privado. Planta Alta: • Dormitorio principal con vestidor, baño en suite con hidromasaje y acceso a balcón privado. • 2 habitaciones adicionales, todas con salida a balcones independientes con vista al lago. • Baño completo con doble bacha. Características destacadas: • Aberturas de aluminio grises A30 con doble vidrio hermético (dvh) en toda la propiedad, garantizando eficiencia térmica y acústica. • Living con doble altura, generando gran amplitud y luminosidad natural. • Dormitorio principal con baño en suite equipado con hidromasaje. Ambos baños de planta alta cuentan con bañadera. • Aire acondicionado Inverter frío/calor en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. • Sistema de agua caliente diferenciado: a gas para la vivienda principal y eléctrico para quincho, lavadero y anexos. • Sector exclusivo para baño de mascotas, práctico y funcional. • Cocina equipada con muebles a medida, todos con correderas anti golpe (cierre suave). • Mesadas de silestone español en cocina, desayunador, lavadero y vanitorys. • Anafe vitrocerámico Samsung y horno eléctrico Samsung Vapour nv73J de última generación. • Espejos touch con iluminación regulable en todos los baños. • Iluminación led en aberturas de dormitorios, controlable con control remoto. • Salamandra Tromen Roma empotrada de doble puerta, un detalle elegante y funcional para el invierno.

Destacado

USD 550.000

21408 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

UNIDAD FUNCIONAL 129

Chascomús, Buenos Aires (fuera de GBA)

Venta de esta increíble chacra en laguna vitel. Laguna vitel es un barrio cerrado de chacras A orillas de la laguna vitel, primera de las 7 lagunas del sistema de las encadenadas. La característica principal del barrio consiste en chacras desde 1. 5 has hasta chacras de 3 has, lo que le da una impronta de casas de campo, rodeadas de naturaleza Y mucho espacio, Y la tranquilidad de contar con vigilancia privada. La propiedad cuenta con: 1) casa principal con 4 habitaciones, 3 baños, gran estar comedor, cocina super completa, Y grandes galerías con parrilla. 2) una parrilla cubierta muy grande, galerías cubiertas Y deck de madera orientado hacia la piscina climatizada. 3) salon de juegos Y usos multiples con dormitorio, baños, sauna, ducha finlandesa, Y jacuzzi. - 4) casa de huéspedes con 1 dormitorio muy grande Y cocina estar comedor muy cómodos. 5) galpon grande para garaje, guardado de herrmientas, etc. 6) innumerable detalles de confort Y equipamiento. Entorno: enorme parque de 2. 2 has, totalmente parquizado, cientos de arboles, frutales, cítricos, huerta, Y plantas Y flores de especies variadas, piscina climatizada, juegos de jardín para niños, Y cancha de fútbol. - servicios: cuenta con los servicios de luz eléctrica, gas envasado (zepelin), servicio de directv, en todos los ambientes Y dormitorios cuenta con climatización por split frío-calor. Contáctenos para mayor información. xintel(mre-mre-1505)

USD 850.000

14492 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avellaneda e/ Bahía Blanca y Miramar

Chascomús, Buenos Aires (fuera de GBA)

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Avellaneda entre Bahía Blanca y Miramar (Chascomús, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con quincho semi cubierto y amplio parque con variedad de arboles frutales. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 14. 492mts2 y tiene una superficie aproximada de 200mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 385.000

3100 m² tot.15 amb.10 dorm.6 baños

Mercedes e/ Tandil y Junin

Chascomús, Chascomús

_ Complejo de 5 cabañas en venta ubicado sobre calle Mercedes entre Tandil y Junin (Chascomus, Buenos Aires). Desarrolladas en una planta, con disposición interna y orientación norte. Poseen cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios, un baño completo y están equipadas con aire acondicionado frio/calor. Amplio patio con galeria, parrilla, pileta y jacuzzi. El complejo cuenta con una recepcion con sauna y jacuzzi así como también una dependencia de servicio. _ La propiedad se desarrolla sobre un lote de 3100 mts2 y tiene una superficie aproximada de 360 mts2 cubiertos y 82 mts2 semicubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 150.000

400 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Avenida Olavarría y Díaz Vélez

Chascomús, Chascomús

_ Tres departamentos en venta ubicado en Avenida Olavarría y Díaz Vélez (Chascomús, Buenos Aires). Desarrollado en una planta con disposición frente y orientación este. _ Los mismos poseen cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplio complejo, comparten patio con parrilla. Adicionalmente cuenta con un local comercial al frente. _ Cochera descubierta con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de 400mts2, de los cuales 175mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 85.000

250 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Victoriano Aristegui e/ Boulevard 2 y F. Dominguez

Chascomús, Chascomús

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Victoriano Aristegui entre Boulevard 2 y Francisco Serantes (Chascomús, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sureste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Adicionalmente cuenta con un departamento de un dormitorio y un baño completo. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 250mts2 y tiene una superficie aproximada de 140mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 450.000

$ 370.000 Expensas

15000 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Chacras Laguna Vitel

Laguna Vitel, Chascomús

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada en el barrio de Chacras Laguna Vitel (Chascomús, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cinco dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con quincho con parrilla y patio con pileta. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 15. 000mts2 y tiene una superficie aproximada de 288mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 15/10/2025 son de aproximadamente $370. 000. _ Club House: Casco de 240 m2, con vistas a la laguna. Pileta de natación con solarium y pileta para niños. Cancha de fútbol 8 de pasto, iluminada. 2 canchas de tenis, cancha de bochas y estacionamiento. _ Área Náutica: Muelle, rampas y amarraderos. Galpón para guardar material náutico (remos, motores pequeños, tablas, etc.). Muelles en espacios comunes. Estacionamiento para autos y trailers. _ Área Hípica: Caballerizas, pista de arena de 50 x 70 m, picadero, corrales de encierre, palenques y puesto para peones. Más de 10 km de senderos ecuestres, que vinculan las 100 hectáreas de espacios comunes, lo que permite llegar a caballo hasta la costa. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 225.000

1528 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

de los Jazmines 76

Chascomús, Buenos Aires (fuera de GBA)

Excelente casa - quinta - chacra en chascomús, A metros de la ruta 2 Y acceso principal (pava grande) se encuentra en calle de los jazmines 76superficie total de 1528 M2sup cubierta 247 M2sup semi cubierta 34 M2sup libre 1247 M2descripción: gran calidad constructiva en todos sus ambientes - techo con caída A 2 aguas de tejay zingueriapisos de porcelanatto en dormitorios Y cerámicos en demás ambientesel interior es con placas durlock E iluminación por dicroicas. 1 dormitorio en suite con ante baño Y baño completo con bañera Y ducha de 1 era marca / espacio de guardado con divisiones / aire acondicionado split2 dormitorios con pisos cerámicos Y luminosospasillo distribuidorliving ampliobaño completo con bañera Y artefactos sanitarios de 1era marcacocina con mueble bajo mesada Y quincho con parrilla integrado cubierto - pisos cerámicos- aberturas en dvhbaño completo con ducha Y artefactoslavadero independiente con bacha Y griferíaexterior: galpón / depósitocochera semicubierta para 2 vehículospiscina de material con bomba Y proceso de filtrado con deck de gran dimensiónparque libre de más de 1200 M2 con vegetación con árboles de gran altura Y arbustoscerco alambrado en toda la superficie del perímetroel estado general es muy bueno, la misma se encuentra en condiciones para habitarla, con gran potencial para desarrollo inmobiliario Y turismo para construcción de cabañas, alquiler temporario Y convencional* se escucha propuestas al respecto *costa negocios inmobiliarios col 4382 www. costaneginmobiliarios. com. ar@costanegociosinmobiliarios / cel 11 Ver datosVer datos venta de este inmueble esta sujeta A la tramitacion del codigo de transferencia de inmueble (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. afip 2371/08, 2439/08 Y ccs) por parte del propietario. las imágenes, medidas expresadas Y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Www. costaneginmobiliarios. com. arinstagram @costanegociosinmobiliarioscpmclz coleg Nº 4382 / ley Ver datoscucicba Nº 9014whats app Ver datos

USD 500.000

1000 m² tot.10 amb.5 dorm.5 baños

Magdalena 641, B7130 Chascomús, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Chascomus, Buenos Aires, Argentina.

Chascomús, Chascomús

¡exclusiva oportunidad de inversión en chascomús! Complejo de 5 cabañas A metros de la laguna + posibilidad de casa lindera. Ubicación privilegiada: Magdalena 641, Chascomús, a solo 30 metros de la laguna y con rápido acceso desde Autovía 2. A tan solo 131 km del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, este lugar es ideal tanto para el turismo como para uso residencial. - lote de 1000 m² con piscina, jacuzzi, parrillas Y mucho más. Se trata de un complejo turístico de 5 cabañas totalmente equipadas, sobre dos lotes de 10 x 50 metros cada uno, con una superficie total de 1000 m². - cabañas 100% funcionales Y listas para explotación inmediata. 4 cabañas de 28 m² cubiertos. 1 cabaña de 35 m² cubiertos. Administración de 18 m² cubiertos. Todas las cabañas son de 2 ambientes: cocina comedor, dormitorio con placard y caja fuerte, baño completo con bidet y secador de pelo. Equipadas con aire acondicionado, tv led con canales satelitales, WiFi, ropa de cama y toallas. Cada unidad cuenta con entrada individual para vehículos, parrilla privada, pérgola y juego de mesas. Jardín común con piscina al aire libre, jacuzzi, solárium y espacio verde. - ideal para seguir con explotación turística O ampliar proyecto. Además del complejo, se suma la casa lindera, actualmente integrada al mismo, con las siguientes características: - casa lindera multifuncional sobre lote de 10x50 m (500 m²) 200 m² cubiertos aprox. Jardín al frente y entrada para varios vehículos. Hall recibidor, living, cocina comedor. Planta alta con 4 dormitorios, ante baño, baño completo y balcón terraza cubierto con quincho con parrilla. Pequeña sala en planta baja ideal para consultorio, sala de masajes o recepción. 2 galpones (uno amplio + uno de 25 m² al fondo del lote) - Una propuesta única en el corazón turístico de Chascomús, ideal para inversores, familias numerosas, desarrolladores hoteleros o quienes buscan generar rentabilidad inmediata con alojamiento turístico ya en funcionamiento. Acepta departamento en la plata como parte de pago. ¡Esta propiedad lo tiene todo: ubicación, infraestructura, potencial y rentabilidad! Consultanos hoy mismo para más información, planos y visitas al lugar! Teléfono y Whatsapp Ver datos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0954

USD 580.000

270 m² tot.5 amb.2 baños3 coch.

Calle 11 de Septiembre 45, Esquina Casalins - Chascomus

Chascomús, Buenos Aires (fuera de GBA)

¡oportunidad única en chascomús! Venta de Complejo de Eventos / Resto-Bar + Fondo de ComercioInmueble Comercial Multiespacio + Fondo de Comercio ActivoUbicación Estratégica: Calle 11 de Septiembre 45, esquina Casalins. A solo una cuadra de la Av. Escribano. Excelente acceso, visibilidad y comodidad para estacionamiento. Ideal para continuar la explotación inmediata como salón de eventos, jornadas empresariales, talleres, resto-bar, pizzería o reconversión a proyecto turístico (apto para desarrollo de departamentos/lofts de alquiler temporal). Valor del Complejo Completo: U$S 580. 000(Esquina con patio + Salón continuo + Fondo de Comercio con excelente clientela). Flexibilidad de Negociación: • Posibilidad de venta individual: Se puede adquirir uno de los dos salones / lofts por separado. • Financiación y Permutas: Se evalúa financiación directa y se toman en parte de pago vehículos, departamentos en la costa, terrenos, locales, casas o hectáreas. Detalle del Complejo (Instalaciones y Equipamiento Premium) El complejo está compuesto por dos grandes salones tipo Loft interconectados entre sí y un gran patio parquizado, lo que permite realizar un megaevento unificado o modular los espacios según la necesidad. 1. Salón de la Esquina (Loft / Bar / Resto) Un espacio totalmente equipado y ambientado con un estilo cálido y funcional: • Capacidad y Mobiliario: 50 sillas de madera + 17 sillas de diseño (blanco y negro), 25 banquetas plásticas, 20 banquetas altas de madera, mesas de bar (aprox. 10) y tableros con caballetes con su respectiva mantelería. • Barras y Confort: Barra principal de madera con cajonera. Barras laterales de apoyo con ganchos portacarteras. Climatización mediante aire acondicionado frío/calor grande y calefacción por hongo. • Gastronomía: Barra con chopera completa (co2, serpentina nueva, pilón de acero inoxidable y canilla doble acción). Heladera con freezer, freezer horizontal, horno pizzero de 6 moldes (con moldes y porta pizzas), anafe portátil, panchera, pava eléctrica y vajilla completa (cubiertos, platos, vasos de vidrio y tragos largos, jarras). • Técnica y Entretenimiento: Sonido integrado con múltiples parlantes, luces rítmicas (bolas espejadas, luces negras, giratorias, láser verde/rojo), proyector, metegol grande, mini metegol y mini tejo de aire. • Servicios: 2 baños completos (adaptados para movilidad reducida), baño de mujeres con ducha eléctrica. Luces y cartelería de emergencia, puerta de aluminio con barral antipánico. 2. Salón Continuo (Gran Galpón / Loft de 15 x 7 mts) Conectado al salón principal mediante dos imponentes puertas granero de madera, ideal para ampliar la capacidad o independizar actividades: • Espacio y Distribución: Salón principal más un importante entrepiso de casi 30 m² (ambos espacios con potencial para ser adaptados como vivienda o unidades de alquiler turístico). • Mobiliario y Estilo: Alrededor de 70 sillas de madera, barras laterales con banquetas altas y mueble alacena de estilo campo. Ventiladores de techo y calefacción por hongo. • Cocina de Apoyo (Bajo entrepiso): Sector de cocina con puerta vaivén de madera, mesada con bacha (agua fría/caliente), cocina con hornallas y horno, segundo horno pizzero, heladera con freezer y equipo de música propio. • Técnica y Seguridad: Luces giratorias y blancas, puerta de aluminio con manija antipánico, portón de entrada de 4 hojas. • Servicios: 3 baños con puerta vaivén (hombre, mujer y exclusivo para discapacitados) más dos bachas independientes con espejo en la entrada. 3. Patio Exterior y Espacio de RelaxUn pulmón verde ideal para eventos al aire libre o sector de fumadores: • Deck de madera y bancos con mesas ratonas. • Gran parrilla con fogonero. • Entorno parquizado con bananeros, menta y variedad de plantas. Documentación y Papeles al DíaNegocio totalmente regularizado y listo para transferir. Cuenta con todas las tasas e impuestos pagos exhibidos en el lugar: • Seguridad e Higiene aprobada. • Licencia reba activa (expendio de bebidas alcohólicas). • Abonos y derechos de música (Sadaic/Aadicapif). • Seguro vigente y servicios al día (Luz, abl, etc.). Contacto y propuesta de InversiónUna propiedad versátil, con flujo de caja activo y un potencial enorme de expansión en una de las zonas con mayor crecimiento de Chascomús. Hay muchas mejoras realizadas y proyectos en carpeta para explicar en una visita presencial y eventual reunión de negocio, donde se contempla la posibilidad de vender una parte del salón, con valor a convenir. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos o documentación fehaciente del inmueble. Los valores de impuestos, expensas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación por parte del interesado. El precio publicado puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Provincial 10. 973, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Cristian Piazza, Mat. N° 7839 — Departamento Judicial La Plata.

USD 230.000

554 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Garay al 70

Chascomús, Chascomús

Excelente casa! Para vivienda o uso comercialTotal terreno: 554, 99 m2 Superficie Cubierta: 260, 37m2Sup. Descubierta: 294, 62m2Ubicación: A cinco cuadras del Centro principal y a nueve cuadras de la Laguna y cercanía con ColegiosHall de ingreso, Hall intimo, Hall de distribución3 dormitorios, 2 en suite3 baños completos Living-comedor y cocina comedor integradosEscritorio con biblioteca de madera y ventanal al parqueGaleria cubierta con parrilla y mesada con pileta Lavadero con mesada, dos bachas y claraboya de luzLugar de guardado y termotanque. -garage. -gran parque de 294, 62m2. -Patio interno con acceso a todos los ambientes Todas las ventanas y puertas con vidrios doble dvh. Baño principal con mesada de mármol de carrara, dos bachas, nichos de decoración, mampara de vidrio, placa Peisa de calefacción, toallero eléctrico, ventana externa de ventilación, piso de porcelanato y pared revestida con porcelanato. Dos baños completos, vanitorys, espejos, calefaccionados con placas Peisa, repisa estante toallero de acero inoxidable, pisos y pared revestidas con porcelanato, nichos de pared en todos ellos. Mesada de cocina de Silestone con Anafe mabe de cuatro hornallas a gas y horno eléctrico mabe empotrado en mueble. Todos los ambientes calefaccionados con estufas a gas por tiro balanceado. 3 aires acondicionados, (uno frío-calor). Pisos de porcelanato incluída la galería. Los dormitorios y escritorio: pisos de madera flotante. Bomba de profundidad (20mts) para el agua y bomba presurizadora de caudal de agua en toda la casa. Tablero de luz trifásica -Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

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