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58 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 1 cochera en venta en Catalinas, Retiro

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Oficina comercial · 264m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Excelente Oficina en Microcentro - Zona Retiro - Alquiler Y/o Venta

USD 290.000

$ 2.000.000 Expensas

264 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Paraguay al 500

Catalinas, Retiro

Oficina en excelente ubicación paraguay Y florida Operación: venta y/o alquilerdescripción del edificioedificio desarrollado en Subsuelos (Espacios guardacoches y Equipamiento Central), Planta Baja (Acceso y Locales) y 10 Pisos3 Ascensores - Seguridad las 24 horas. Antigüedad: 50 años aprox. ubicacionoficinas emplazadas en el tradicional e histórico Barrio de Retiro considerado un área de Protección Histórica, importante zona comercial y turística. Se encuentra ubicado a metros de la comercial calle Florida, a una cuadra de la Plaza San Martín y de las Galerías Pacífico, uno de los principales centros comerciales de la ciudad. Posee fácil acceso a distintos medios de transporte: colectivos por Avenida Córdoba y Avenida Leandro N. Alem, cercanía con las líneas C (estación San Martin), E (estación Catalinas) y B (estación Florida). Por otra parte, se encuentra próximo a la Estación de Trenes y ómnibus de Retirocaracterísticas de la unidadsuperficie de 264, 64 m2 propios de excelentes oficinas. Piso 3er. Frente y Lateral (vista a calle Florida) y Contrafrente. Muy luminoso en todos sus ambientes. Actualmente se encuentra compartimentada y revestida totalmente en madera. Una recepción, 2 despachos grandes, 2 salas de reuniones, 2 despachos medianos, 2 despachos chicos y 1 área de trabajo común, 2 baños (uno para damas y otro para caballeros), cocina/office. Refrigeración individual con torre de enfriamiento. Calefacción central. Un espacio guardacoche (posibilidad de otro espacio adicional, no incluido en la propuesta). El estado general de la oficina es muy bueno, por lo que cualquier empresa puede comenzar a trabajar sin importante inversión previa, ni excesivos tiempos de adecuación. Valor de Venta: u$s 290. 000Valor de Alquiler $ 3. 300. 000 + I. V. A + Gastos | Contrato en $ con ajustes periódicos. Expensas: $ 2. 000. 000 (Septiembre 2026) | A. B. L: $ 280. 000 (aprox.) Servicios Osvaldo R. Dolisi – Bienes Raíces: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de compra, más iva. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de éste aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo al efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N° 2371 (pedido de coti.) Corredor Inmobiliario: Osvaldo Rubén Dolisi cucicba 8837

Departamento · 87m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar Retiro

USD 335.000

$ 380.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Marcelo Torcuato de Alvear 700

Catalinas, Retiro

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Cecilia Suarez Dubini. venta departamento 3 ambientes A estrenar con vista al palacio paz. semipiso + amenities. El equipo de Remax ofrece a la venta este exclusivo semipiso a estrenar en el corazón de Retiro, con una vista imponente al Palacio Paz. Ubicado en un 4to piso con orientación Norte, destaca por su luminosidad y terminaciones de categoría. Detalles de la Unidad. Área Social: Amplio estar-comedor con salida al balcón terraza. Cocina integrada con isla, mesada de Silestone blanco, muebles de madera con iluminación led. Pisos de porcelanato símil madera gris cemento. Dormitorios: 2 dormitorios. Master suite al frente con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio al contrafrente (patio interno), muy silencioso. Baños: 2 baños completos con mesada de Silestone blanca y muebles de madera (uno en suite y otro de visitas con ducha). Confort: Lavadero independiente. Calefacción por piso radiante eléctrico, agua caliente central (termotanques a gas) y cañería tendida para equipos multi-split. Tablero eléctrico trifásico T1. Edificio y Amenities. Proyecto boutique de solo 15 viviendas, 2 oficinas y local gastronómico en planta baja. Seguridad: Acceso de doble altura con reja de seguridad y control por reconocimiento facial en ambas puertas, portero visor y cctv. Dos ascensores de gran altura. Amenities: Piscina climatizada con hidromasaje y gimnasio/sum en subsuelo. En el piso 10, terraza transitable con quincho y parrilla con vistas panorámicas a la plaza, Retiro y el puerto. Opcional cochera en edificio a la vuelta. Costo aparte. ¿Querés visitarlo? Coordiná tu visita privada hoy mismo a esta propiedad única. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Retiro · Venta Semi Piso Edificio Torre Sudamerica - Piso Alto con Cochera y Baulera
Destacado
Oficina comercial · 250m² · 2 Cocheras · Alem Leandro N. Av 1002 12º

USD 500.000

$ 1.750.000 Expensas

250 m² tot.1 baño2 coch.

Alem Leandro N. Av. al 1000

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas, sobre avenida, frente y con vista a Catalinas, en la esquina de Alem y M. T. De Alvear. 2 ascensores automáticos con cabina traslúcida. Actualmente tiene dos grandes ambientes, armados con tabiquería transparente, y el resto es área libre. Extraordinarias vistas a las torres de Catalinas, el río y el trazo de la avenida Alem. Muy buena luz natural (orientación noreste). Oficina de 250 m2 con frente a la ancha avenida y a Catalinas, y en esquina. 2 ascensores automáticos con cabina traslúcida. Extraordinarias vistas a las torres de Catalinas, el río y el trazo de la avenida Alem. Planta libre con excelente luz natural tanto sobre Alem como sobre Marcelo T. De Alvear. Muy buen estado. Actualmente tiene armados dos grandes ambientes, con tabiquería transparente, y el resto es área libre. Cortinas roller en buen estado. Alfombra modular. Artefactos de iluminación en cielorraso. Pisoductos de 3 vías. Ingreso a la unidad con tarjeta magnéctica. Aire acondicionado roof top vrv. 2 baños compartimentados (mingitorio) y kitchinette. Detectores de humo, hidrantes y matafuegos. Se pueden abrir las ventanas (ventilación). Cocheras en subsuelo con acceso por rampa. Seguridad 24 horas. Edificio de oficinas proyectado por el estudio Baudizzone, Lestard, Varas y Asociados, de 1977. La oficina tuvo un baño privado contra la medianera que podría reicorporarse. El cargo por Aysa está incluido en las expensas. Último inquilino: Banco Santander.

Super destacado
Oficina comercial · 396m² · 6 Cocheras · Av Leandro N. Alem Al 900 | Oficina en Alquiler y Venta | Catalinas

USD 680.000

396 m² tot.3 baños6 coch.

Alem, Leandro N., Av. al 400

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Palier de ingreso - Área de trabajo - Sala de reuniones y despachos - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Pisoductos - Dos núcleos de sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - Dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso. Cocheras: 6 (4 simples, 1 doble) | Bauleras: 3 (4, 40 m2 c/u) Expensas: $ 3. 365. 000 aprox. (Septiembre 2026) | A. B. L: $ 349. 000 aprox. (9/26) + $ 4. 000 por cada cochera. Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 7261

Super destacado
Oficina comercial , Retiro · Oficina en Venta con Renta | Carlos Pellegrini 1141 | Piso Alto
Super destacado
Departamento de 6 ambientes, Retiro · Vendo Departamento en Semi Piso en Torre de Categoría
Destacado
Oficina comercial , Retiro · Oficina Corporativa con Vistas Al Río | 572 m² | Torre Conurban

USD 1.200.000

572 m² tot.2 baños6 coch.

Avenida Eduardo Madero 1020

Catalinas, Retiro

Ubicada en la zona corporativa de la ciudad, en Catalinas, esta torre de oficinas fue desarrollada por Consultatio e inaugurada en 1999. Cuenta con 2ss de cocheras, pb y 25 pisos de oficinas. A 5 minutos de la estación de trenes Retiro (Mitre, San Martín y Belgrano Norte), cuenta con excelente accesibilidad tanto en transporte público como en privado. Sus pisos superiores ofrecen excelentes vistas abiertas al Río de la Plata y al entorno de la ciudad. - Ascensores: 5. - Seguridad: Seguridad 24 horas, control de accesos, molinetes. - Aire acondicionado: Fancoil. - Cableado: Piso ducto. - Cielorraso: Suspendido con artefactos de iluminación. - Instalación contra incendios: Detectores de humo, hidrantes y extintores. - Grupo electrógeno: Para servicios generales. > El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. > Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Super destacado
Oficina comercial · 572m² · 5 Cocheras · Oficina en Excelente Estado - Av Madero 1020 - Catalinas
Oficina comercial · 773m² · 8 Cocheras · Av Leandro N. Alem Al 400 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 1.300.000

870 m² tot.4 baños8 coch.

Alem, Leandro N., Av. al 400

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema Fan-coil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Palier de ingreso - área general de trabajo - Sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Cocheras: 8 - 3 en 1 ss y 5 en 3 ss - 2 bauleras (4, 40 m2) Expensas: $ 6. 573. 000 aprox. (Septiembre 2026) | A. B. L: $ 929. 000 aprox. (9/26) + $ 4. 000 por cada cochera. Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna | Venta: Dólar Billete. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 7261

Oficina comercial · 572m² · 8 Cocheras · Oficina - Av Eduardo Madero 1020 - Torre Conurban - Catalinas
Oficina comercial , Retiro · Alquiler de Oficinas Amoblada | Edificio Pirelli, Maipu 1300, Caba | Piso 20° - 448

USD 1.400.000

448 m² tot.2 baños2 coch.

Maipú 1300

Catalinas, Retiro

Oficina Categoría A en excelente estado, ubicada en el piso 20 de un edificio emblemático, con vista totalmente abierta y gran ingreso de luz natural, lo que le brinda un ambiente de trabajo muy luminoso y agradable. El edificio se caracteriza por su imponente fachada de hormigón tipo torre, amplios ventanales y un hall de recepción de gran presencia. Cuenta además con seguridad las 24 horas y cinco ascensores Fujitec, ofreciendo altos estándares de confort, seguridad y prestigio corporativo. La oficina posee 448 m² totales, desarrollados principalmente en planta libre con algunas divisiones existentes, permitiendo adaptar los espacios según las necesidades de cada empresa. Dispone de aire acondicionado central frío/calor exclusivo del piso, pisoductos para cableado, cielorrasos con luminarias instaladas y se entrega completamente amoblada y equipada, lista para ocupar. El piso incluye 2 cocheras. Una oficina moderna, elegante y de excelente nivel, ideal para compañías que buscan imagen corporativa, comodidad y una ubicación destacada en altura.

Oficina comercial · 572m² · 8 Cocheras · Oficina en Venta con Renta - Av Madero 1020 - Catalinas

USD 1.400.000

572 m² tot.8 coch.

Av. Eduardo Madero al 1000

Catalinas, Retiro

Características del edificio- Torre de oficinas ubicada en Catalinas- Importante hall con doble altura- Pisos en planta libre con vista al río- Control de acceso por molinetes, seguridad 24 hs y cctv- Sistema contraincendios con detectores de humo, hidrantes y doble escalera de evacuación- 5 ascensores Fujitec- Grupo electrógenoCaracterísticas de las oficinas- Superficie por piso: 572 m2- Aire acondicionado: vrv- Cielorraso: placas desmontables con luminarias- Servicios: sanitarios completos y amplio comedor- Cocheras: 8 por piso- Oficinas renovadas recientementeObservaciones: Pisos 5° y 6° alquilados a un prestigioso estudio de abogados. Hicieron una gran obra de renovación entre 2021 y 2022 para modernizar las instalaciones y estética de las oficinas realizando una importante inversión. En el edificio también se están realizando numerosas mejoras en la recepción y áreas comunes.

Oficina comercial · 867m² · 10 Cocheras · Av Leandro N. Alem Al 400 | Oficina en Alquiler y Venta | Zona Catalinas

USD 1.500.000

956 m² tot.4 baños10 coch.

Alem, Leandro N., Av. al 400

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema Fan-Coil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Área general de trabajo - Sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Superficie Propia: 867 m2 | Superficie Descubierta: 67 m2 | Total: 956 m2Cocheras: 10 (8 simples y 1 Doble), 4 bauleras (4, 40 m2 c/u) Expensas: $ 7. 370. 000 aprox. (Septiembre 2026) | A. B. L: $ 1. 050. 000 aprox. (9/26) + $ 4. 000 por cada cochera. A. B. L: $ A confirmar. Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 7261

Super destacado
Oficina comercial · 1169m² · 14 Cocheras · Alem Al 900 | 2 Pisos Contiguos en Alquiler y Venta | Catalinas

USD 1.980.000

1266 m² tot.6 baños14 coch.

Alem, Leandro N., Av. al 400

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema fan-coil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Palier de ingreso - Área general de trabajo - Sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Piso 9°: 773 m2 | Piso 10°: 396 m2Cocheras: 14 + 2 dobles - 2 bauleras (4, 40 m2) Expensas: $ 9. 938. 000 aprox. (Septiembre 2026) | A. B. L: $ 1. 278. 000 aprox. (9/26) + $ 4. 000 por cada cochera. Venta: Dólar Billete | Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar Oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 7261

Oficina comercial , Retiro · Venta Oficina | Torre Madero - Av Madero 942 | 737 m²

USD 2.300.000

737 m² tot.7 coch.

Av. Eduardo Madero 942

Catalinas, Retiro

Torre de oficinas ubicada en la zona de Catalinas desarrollada en 25 pisos. Fachada courtain wall, hall de entrada de doble altura completamente modernizado, el cual cuenta con recepción y seguridad. Información del edificio: - Año de construcción: 1980. - Seguridad 24 horas, control de accesos, molinetes y cctv. - 8 ascensores. - Aire acondicionado Fancoil perimetral más unidades nuevas bajo silueta. - Instalación contra incendios: Extintores, hidrantes y detectores de humo. - Generador de 300 Kva. - Cabeado por piso ducto. - Cielorraso suspendido con luminarias led a estrenar. - 9 bauleras. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Super destacado
Oficina comercial , Retiro · Piso en Venta de 1.000 m² en Catalinas | Torre Ibm

USD 2.500.000

1000 m² tot.9 coch.

Ing. Enrique Butty 275

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas en torre, desarrollado en 3 subsuelos, pb y 22 pisos con una superficie total de 31. 350 m2. Diseñado por el estudio del Arq. Mario Roberto Álvarez. Se hizo una modernización y actualización de las instalaciones. Se encuentra ubicado en Catalinas, el submercado de oficinas más exclusivo del centro de Buenos Aires, reconocido por albergar algunos de los edificios más modernos y prestigiosos de la ciudad. Amenities únicos para un edifico de esta tipología en Catalinas: Gran comedor industrial y espacio para eventos en Primer piso, con excelente luminosidad. - Plantas de 1. 000 m2 con 9 cocheras incluidas. - Dos subsuelos destinados a cocheras y espacios para motos y bicicletas. - 6 ascensores marca Otis con touchpad táctiles. - Seguridad 24 horas, control de acceso y cctv. - Aire acondicionado fancoil perimetral y unidad de ventilación en oficinas y calefacción a través de las calderas. Bms para controlar las temperaturas por inyección de techos. - Generador de 300 Kva para servicios generales. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 1114m² · 16 Cocheras · Oficina en Venta con Renta - Av Madero 1020 - Catalinas

USD 2.800.000

1114 m² tot.16 coch.

Av. Eduardo Madero al 1000

Catalinas, Retiro

Características del edificio- Torre de oficinas ubicada en Catalinas- Importante hall con doble altura- Pisos en planta libre con vista al río- Control de acceso por molinetes, seguridad 24 hs y cctv- Sistema contraincendios con detectores de humo, hidrantes y doble escalera de evacuación- 5 ascensores Fujitec- Grupo electrógenoCaracterísticas de las oficinas- Superficie por piso: 572 m2- Aire acondicionado: vrv- Cielorraso: placas desmontables con luminarias- Servicios: sanitarios completos y amplio comedor- Cocheras: 8 por piso- Oficinas renovadas recientementeObservaciones: Pisos 5° y 6° alquilados a un prestigioso estudio de abogados. Hicieron una gran obra de renovación entre 2021 y 2022 para modernizar las instalaciones y estética de las oficinas realizando una importante inversión. En el edificio también se están realizando numerosas mejoras en la recepción y áreas comunes.

Oficina comercial · 728m² · 4 Cocheras · Venta Torre Madero Regio Piso 728 m² Muy Alto Vista Al Río con Excelentes Divisiones Desmontables 4

USD 3.000.000

728 m² tot.2 baños4 coch.

Av. Madero al 900

Catalinas, Retiro

Expensas: $250. 000 aproxabl y aysa: $ 50. 000 aproxoficina aaapiso completo: oficina aaapiso completo: recepcióN, 26 despachos, 2 despachos con toilette en suite, sala de firmas. Comedor, archivo, 2 baños externos, cocina externa, 4 cocheras, seg. 24 hs, sum con parrilla Y bañO - torre madero - oficinas - Proyecto del Arq. Estanislao Kocourek - Piso completo con inmejorable vista al RíO - Planta libre con despachos desmontables - Muy buen estado general -Excelente calidad de divisiones desmontables!! Antiguedad: 35 años - Orientación: este - Superficie Total de alfombra: 728 m2 - Hall con 4 ascensores y 1 montacargas de servicio - 2 Accesos a la planta por puertas dobles - Recepción - 24 Despachos (4 con sector privado de secretaria) - 2 Despachos ciegos de sistemas - 1 Archivo - 2 Despachos de Directorio 6 x 4, 5 cada uno, con toilette en suite, ambos esquineros - 1 Sala de firmas - 1 Comedor - 2 Baños externos (mujer con 2 wc y hombre con 3 wc) - 1 Cocina externa grande - 4 cocheras fijas muy amplias- Nro de pisos: 26 - Deptos por piso: 1 (plantas libres divisibles) - Tipo de piso: cerámicos con ductosCielorraso: técnico con luminariasCalefacción y Aire Acond: Fancoil - Grupo electrógeno para agua, iluminación básica externa y ascensores - 4 Ascensores y 1 montacargas - Seg. 24 hs / cctv (circuito cerrado de tv) - Gastos: Expensas: $250. 000 aproxabl y aysa: $ 50. 000 aproxEdificio con escalera presurizada contra incendios; dotación de bomberos 24 hsDotación de ingenieros 24 hs.

Oficina comercial · 799m² · 8 Cocheras · Oficina en Venta en Catalinas Plaza

USD 3.000.450

799 m² tot.8 coch.

Madero al 900

Catalinas, Retiro

-Características del edificio* Edificio Catalinas Plaza, ubicado en Catalinas. * Categoría: aaa. * Antigüedad: 1996. * Superficie propia: 19. 498 m². * Superficie de planta promedio: 782 m². * Pisos: ss + pb + 28. * Hall de entrada con triple altura de techos. * Ascensores: 8, marca Fujitec, con capacidad para 13 personas. * Grupo electrógeno: 700 Kva. * Cocheras: 251. * Control de accesos por tarjeta magnética. * Seguridad 24/7 y cctv. -Características de la oficina* Piso: 21. * Superficie: 799, 19 m². * Planta libre. * Piso técnico. * Cielorrasos suspendido con luminaria. * 8 cocheras. Gastos (Expensas): usd 9 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado
Oficina comercial · 799m² · 8 Cocheras · Oficina en Venta en Catalinas Plaza

USD 3.000.450

799 m² tot.8 coch.

Madero al 900

Catalinas, Retiro

-Características del edificio* Edificio Catalinas Plaza, ubicado en Catalinas. * Categoría: aaa. * Antigüedad: 1996. * Superficie propia: 19. 498 m². * Superficie de planta promedio: 782 m². * Pisos: ss + pb + 28. * Hall de entrada con triple altura de techos. * Ascensores: 8, marca Fujitec, con capacidad para 13 personas. * Grupo electrógeno: 700 Kva. * Cocheras: 251. * Control de accesos por tarjeta magnética. * Seguridad 24/7 y cctv. -Características de la oficina* Piso: 21. * Superficie: 799, 19 m². * Planta libre. * Piso técnico. * Cielorrasos suspendido con luminaria. * 8 cocheras. Gastos (Expensas): usd 9 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado
Oficina comercial · 745m² · 11 Cocheras · Bouchard 547 Piso 3 - Torre Bouchard - Venta con Renta
Oficina comercial , Retiro · Venta con Renta de Oficinas | Torre Alem Plaza. Av Alem 800, Catalinas | 793 m²
Super destacado
Oficina comercial , Retiro · Venta y Alquiler de Oficinas | Torre Alem Plaza, Av Alem 800, Caba | 765 m²
OFICINA · Venta de Oficinas en Catalinas

USD 3.300.000

$ 7.000.000 Expensas

793 m² tot.10 amb.5 baños8 coch.

Torre Alem Plaza - Oficina - 793.11m2

Catalinas, Retiro

Oficina Premium – Torre Alem Plaza – 793. 11 m2 con 8 Cocheras Listo para ingresar - Torre icónica aaaubicada en un piso alto de la prestigiosa Torre Alem Plaza, esta oficina de 793. 11m2 combina diseño, funcionalidad y vistas abiertas en una de las zonas corporativas más buscadas de la ciudad. La oficina se entrega con la estructura montada y lista para operar, lo que permite una rápida puesta en funcionamiento. Ideal para empresas que buscan un espacio consolidado en el corazón financiero de Buenos Aires. Características destacadas: Espacio de 793. 11 m2 con excelente distribución8 cocheras Seguridad 24hs con control de accesoEl piso cuenta con recepción + 2 recepciones y/o salas de espera individuales. Posee 9 oficinas individuales de las cuáles una posee su propia recepción / oficina de secretaria personal. Posee 5 baños. Salon comedor. Salón específico para el server. Caja fuerteSala de guardado de documentación ignífugaVistas panorámicas y luz natural en todo el espacioTorre con seguridad, ascensores de alta velocidad y servicios corporativosUna opción exclusiva en un entorno empresarial de primer nivel. Características de las Oficinas: - Cielorraso desmontable con luminarias instaladas. - Baños generales + toilette y office- Piso técnico (14 cm) - Techo: 2. 60 m- Sprinklers y detector de humo (5 por piso) - Aire acondicionado: vav (8 cajas y termostatos por piso) Para conocer esta propiedad por favor coordiná Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 9863, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Oficina comercial · 796m² · 13 Cocheras · Oficina en Plaza Roma Venta con Renta

USD 3.355.000

1130 m² tot.13 coch.

Bouchard 547 Piso 20

Catalinas, Retiro

Venta con rentala propiedad está ubicada en el corazón del centro financiero de la ciudad, frente a Plaza Roma recientemente reciclada siendo un pulmón verde de calidad, además cuenta con excelente accesibilidad y una complete infraestructura de servicios. Se encuentra cercano a importantes avenidas como lo son la 9 de Julio, Avenida de Mayo y Alem, y es de fácil acceso por transporte público a su vez (colectivo, subte, tren). El edificio se distribuye en 3 subsuelos, planta baja y 23 pisos de oficinas con un total de 34. 000 m². Es un edificio premium clase A, con una fachada de courtain wall, seguridad las 24 hs y un importante hall de acceso. El edificio posee un núcleo de servicios central con 12 elevadores de alta velocidad marca Mitsubishi, sus plantas son abiertas y flexibles, posee sistema de refrigeración vav, sistema de extinción de incendios por sprinklers, piso técnico en todos los pisos, generadores de energía, cielorraso suspendido y seguridad las 24 hs. El edificio fue construido en el año 2003 y posee espacio de estacionamientos en los subsuelos (1 espacio cada 100m² de superficie útil, más espacios de parking extras).

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Oficina comercial · 796m² · 14 Cocheras · Piso Alto en Torre Bouchard con Renta

USD 3.355.000

$ 8 Expensas

796 m² tot.4 baños14 coch.

Bouchard al 500

Catalinas, Retiro

Piso alto con renta A importante empresaubicado en la zona de Plaza Roma, es uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, cuenta con importante prestigio en las oficinas de categoría. En la construcción, intervinieron las empresas Obras Civiles S. A. Y Gerlach Campbell Construcciones, con los más modernos sistemas de edificación. Emplazado en un terreno de 3. 064 m2, con 30 metros lineales por lado, se eleva a 115 mts de altura, teniendo todos los pisos vista al río y a la ciudad, abarcando una superficie total de 36. 025 m2 cubiertos. Cuenta con tres niveles de subsuelos para cocheras, planta baja con un imponente lobby de triple altura, las plantas de oficinas van, desde el piso 3 al 29. La Planta Con una extraordinaria vista panorámica 360º a Ciudad y Río. Sectores de planta libre y sectores con divisiones removibles en excelente estado, con un núcleo de servicios en el centro de la misma. El Edificio Cuenta con diez ascensores Fujitec de Japón: 4 de alta velocidad para los pisos superiores, 4 para los pìsos de la mitad inferior y 2 ascensores hidráulicos para cocheras. Una caja de escaleras presurizada con puertas ignifugas y barra anti-avalancha recorre la totalidad del edificio. La fachada esta provista con doble pared de vidrio espejado con cámara de aire en el sector visión, para lograr una mejor aislación térmica y acústica. La carpintería exterior es de aluminio anodizado entre las vigas recubiertas por cristal termo endurecido. El Aire acondicionado esta provisto de un sistema inteligente central de volumen de aire frío y calor variable, para la regulación automática independientemente de temperatura en cada sector. Posee grupo electrógeno el edificio de 700 kva con arranque automático para servicios y ascensores de emergencias. Pisos técnicos con conductos bajo piso de cuatro vías y canales perimetrales con opción a piso flotante en zona de oficinas para la distribución de energía eléctrica, telefonía, informática y canales adicionales. Racks y montantes para recibir futuras ampliaciones. Posee baños generales de hombre y mujeres, baño privado para ejecutivos y offices totalmente instalados, con revestimientos cerámicas de primera calidad, ubicados en el núcleo central del edificio. Cuenta con un Sistema de Sprinkers, en oficinas, garage y escaleras de evacuación presurizadas. Es un sistema de instalación de incendio de prevención reglamentario distribuido en todo el edificio.

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Oficina comercial · 796m² · 13 Cocheras · Oficina en Venta con Renta en Plaza Roma en Edificio Aaa

USD 3.355.000

796 m² tot.13 coch.

Bouchard al 500

Catalinas, Retiro

Venta con rentacaracterísticas del edificio: - Edificio aaa conocido como "El Lápiz" ubicado en Plaza Roma, con accesos y conectividad (Metrobus, Subte E y estación Retiro). - 115 metros de alto, con ss de cocheras, pb y 29 pisos de oficinas. - Fachada de Courtain Wall con muy buena imagen institucional y vistas panorámicas al río y a la ciudad. - Control de acceso biométrico/tarjetas magnéticas, molinetes en recepción y seguridad física las 24 horas con cctv. - Batería de ascensores de alta velocidad de última generación. - Sistema de climatización central eficiente y grupo electrógeno para áreas comunes y servicios críticos. - Entorno con amplia oferta gastronómica, bancaria y de servicios comerciales de primer nivel. características de la oficina: - Ubicada en el piso 20- Superficie 796 m2- Piso técnico- Sistema de aire vrv- 13 cocherasGastos Aprox.: usd 8, 6 x m2 hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 932m² · 6 Cocheras · Oficina en Venta - Catalinas

USD 3.389.000

932 m² tot.4 baños6 coch.

Av. Leandro N Alem al 800

Catalinas, Retiro

Venta con renta de la oficina ubicada en el piso 18 y el local en la Planta Baja. Edificio aaa Torre Alem Plaza, desarrollado en tres subsuelos de cocheras, planta baja a triple altura y 33 pisos de oficinas con plantas de 800 m2. Características del edificio: Hall de recepción con triple altura. Control de acceso con tarjetas magnéticas, cctv y seguridad las 24hs. Courtain Wall con termo paneles. Dos baterías de ascensores, cuatro para los pisos bajos y cuatro para los pisos altos marca Fujitec. Grupo electrógeno. Escalera de emergencia. Características de la propiedad: La oficina está ubicada en el piso 18 y tiene una superficie de 764, 65m2, en planta libre con tabiquería de durlock y vidrio, totalmente removibles, cielorraso suspendido Armstrong con luminarias, detectores de humo y red de sprinklers. aa central del piso marca Trane sistema vav6 cocheras incluidas. El piso se encuentra amoblado. Caracteristicas del localSu superficie es de 168 mt2, categoría A. Planta libre con tabiquería de durlock y vidrio, todo totalmente removible. Cielorraso suspendido con luminarias. Detectores de humo y red de sprinklers. aa central del piso marca Trane sistema vav. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Oficina comercial · 2036m² · 23 Cocheras · Alem Al 900 | Oficinas en Alquiler y Venta | Catalinas

USD 3.500.000

2222 m² tot.6 baños23 coch.

Av. L. N Alem al 400

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1° al 5° y otro por Av. Leandro N. Alem 466: Acceso a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de accesos, cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Características de las Unidades: Plantas libres - Palier de ingreso - Áreas generales de trabajo - Salas de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Cada piso incluye dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - En el piso 10° hay dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso - Cocheras: 23Plazo: 5 añosCaracterísticas de la superficie: - Piso 8°: 867 m2- Piso 9°: 773 m2- Piso 10°: 396 m2Expensas: $ Ver datos aprox. (Septiembre 2026) | A. B. L: $ 5. 344. 000 aprox. (9/26) + $ 4. 000 por cada cochera. Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar Oficial bna | Venta: Dólar billete. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 7261

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