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11 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 2 baños y 2 ambientes en venta en Belgrano C, Belgrano

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USD 219.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

O'hggins al 2700

Belgrano C, Belgrano

Departamento tipo loft en venta en BelgranoExclusivo departamento tipo loft de alta categoría en el destacado edificio proyectado, dirigido y construido por Ferrari Frangella Arquitectos, ubicado en O’Higgins 2700, en una de las zonas más residenciales y verdes de Belgrano. A pasos de Plaza Alberti (Roosevelt y O’Higgins), un verdadero pulmón verde del barrio con excelente arbolado, ideal para disfrutar de tranquilidad y aire libre. Ubicación privilegiada en el límite entre Belgrano y Núñez, con muy buena conectividad pero en un entorno residencial y calmado. Este luminoso loft de diseño abierto y contemporáneo ofrece espacios amplios e integrados que maximizan la sensación de amplitud: • Suite principal con amplio vestidor y baño completo en suite• Living amplio con cocina integrada moderna y funcional con carpinteria de calidad premium• Toilette de visitas independiente• Espacio de lavadero práctico y separadoTerminaciones de alta gama, excelente luz natural, pisos de calidad superior, carpintería moderna y detalles arquitectónicos propios del estudio Ferrari Frangella. Perfecto para quienes buscan un estilo loft contemporáneo con confort y practicidad. Ubicación inmejorable: • Frente a Plaza Alberti (Roosevelt / O’Higgins / Arcos / Ugarte) • A metros de Av. Congreso. Cercanías a Av. Libertador y Av. Cabildo• Transporte: líneas de colectivos cercanas, Estación Belgrano C (tren Mitre) y Subte D (estación Congreso) a corta distancia• Comercios, supermercados, restaurantes, cafés• Acceso rápido a Núñez, Colegiales y Ciudad UniversitariaIdeal para personas que valoran calidad constructiva, diseño y una ubicación residencial verde en Belgrano. ¡Oportunidad destacada! Loft listo para habitar en un edificio de excelente porte y en una manzana privilegiada junto a la plaza. Contactanos para agendar una visita a tu proxima propiedad!

Super destacado

USD 225.000

$ 107.712 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Vuelta de Obligado 2500

Belgrano C, Belgrano

Semipiso de 2 amb con suite y toilette con balcón corrido - Super bajas expensas. ¿Listo para conocer tu nuevo departamento? Sumergite en una sensación única: prepárate para una experiencia inmersiva sin igual. Recórrelo en 360º y vivilo como si ya estuvieras allí! Exclusivo inversores - inversión con renta. Excelente departamento de dos ambientes, living comedor diario, una suite mas un toilette de recepción, balcón corrido a la calle, cocina completa con bajo mesada y alacenas, mesada de granito negro brasil, orientación ne. A una cuadra de Av. Cabildo, y a dos cuadras Subte D (estación Congreso de Tucumán), gran cantidad de líneas de colectivos hacia zona sur y norte, acceso vehicular rápido por Av. Libertador, Figueroa Alcorta Balbín, Congreso, Monroe. En Av. Cabildo, gran cantidad de locales comerciales, bancos, supermercados, gimnasios, cines, bares, farmacias y demás comercios. Todo al alcance de la mano. Transportes Cercanos. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194. Subte D est. Congreso de Tucuman a 2 cuadras. Metrobus Norte a 1 cuadra. Características del departamento: - Servicios individuales con caldera peisa. - Cocina completa con bajo mesada y alacenas. - Mesada de granito negro brasil. - cocina orbis de acero inoxidable línea convecta. - Carpintería de aluminio con vidrios dvh laminados tanto interior como exterior con cámara de aire. - Cortina de aluminio en dormitorio con accionamiento eléctrico. - Circuito cerrado de tv y grabación con 12 cámaras. - Portero visor digital urmet. - Edifico posee sum, solarium, laundry y tender. Medidas de los ambientes: - living 4, 00 X 4, 00. - cocina 1, 50 X 3, 00. - toilette 1, 50 X 1, 50. - balcon 1, 20 x 8, 00. - dormitorio 3, 00 x 4, 00. - baño suite 2, 00 X 2, 00. Expensas incluye aysa. Consultar opcion baulera. Visitas solo acompañado con personal de la firma.

USD 255.000

$ 350.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Av del Libertador y Sucre

Belgrano C, Belgrano

Sito en el corazón de Belgrano C con frente a la Av. Del Libertador, una de las ubicaciones mas codiciadas. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, una isla central que proporciona un espacio moderno y funcional, (hay posiblidad de exntender la mesada en L para generar un mayor espacio de guardado y de apoyo) quedando un amplio sector de living. Toilete de recepción y dormitorio en suite con amplios placares. (uno zapatero o de blanco a la entrada del baño principal). Desde el balcón, podrá disfrutar de vistas despejadas hacia la emblemática Avenida del Libertador. Incluye una cochera cubierta N9 en el subsuelo, y el edificio cuenta con seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y protección. Entre las amenidades del edificio, encontrará una piscina climatizada cubierta con contra nado, sum, sauna, gimnasio y un microcine, perfectos para el entretenimiento y relajación. Primera escritura. Escribania Estrin - El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesion de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los metodos de medicion utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero leandro soldati cucicba 1544/martillero lisandra calderon cmcpsi 6013

Super destacado

USD 720.000

$ 400.000 Expensas

1815 m² tot.2 amb.2 baños

Franklin Roosevelt 1897

Belgrano C, Belgrano

Cervi vende Local Gastronomico en Esquina. Roosevelt 1897. Con renta (Cafetería) Una oportunidad concreta para el inversor que busca renta desde el día uno: local gastronómico plenamente operativo en uno de los corredores comerciales más dinámicos de la Ciudad, en esquina sobre Roosevelt, a metros del Parque de la Innovación, Via Viva y el estadio de River. El local se desarrolla en dos plantas con 181, 5 m² totales: planta baja de 88 m² con frente vidriado de esquina, orientación con salida a cuatro vientos y acceso directo desde la vereda; y subsuelo de 93 m² con cocina profesional equipada. La distribución permite separar claramente el salón de atención al público de la operación de cocina, con comunicación vertical mediante montacargas y montaplatos — infraestructura gastronomica real, no adaptada. El equipamiento incluye cámara de frío, instalación de gas y la totalidad de la infraestructura de servicio. El edificio es de construcción moderna, con estética de hormigón visto y frente acristalado que maximiza la visibilidad del local desde la calle. La terraza exterior sobre la vereda amplía la capacidad operativa del negocio. El contrato de locación vigente se extiende hasta el 31 de julio de 2029, con ajuste trimestral por ipc, lo que posiciona al activo con retorno en pesos indexado y previsibilidad contractual hasta el cierre de la próxima administración. Datos técnicos. Tipo: Local comercial con renta activa. Dirección: Roosevelt 1897, esquina · caba. Superficie total: 181, 5 m² Planta baja: 88, 10 m² cubiertos. Subsuelo: 93, 41 m² cubiertos. Baño discapacitados (pb) + Baño (ss) Salida a cuatro vientos: Sí Gas: Sí Montacargas: Sí Montaplatos: Sí Cámara de frío: Sí Contrato vigente hasta: 31/07/2029. Ajuste: Trimestral por ipc. Expensas enero 2026: $400. 000/mes

Super destacado

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USD 140.000

$ 194.160 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Luis Maria Campos al 1300

Belgrano C, Belgrano

Oportunidad de compra Precioso departamento de 2 dormitorios al contrafrente. Cuenta con: Living comedor con vista al contrafrente, 2 dormitorios con placard, comedor diario O escritorio, cocina, baño y toillete reciclados, en una excelente zona de Belgrano al límite con el Barrio Las Cañitas y Palermo. Muy buena luminosidad con vista al contrafrente. Muy buenos placards y muebles de cocina. Split frio en living comedor. Pisos plastificados recientemente. Impecable estado! Edificio de categoria. 9 pisos mas terraza. Son 2 departamentos por piso: semipisos. Expensas $194. 160 incluye Aysa, agua caliente y Calefacción central. (agosto 2025) Luz y gas según consumo abl $ 41. 266 (julio 2025) Monitoreo con cámaras vigilancia en palieresalquilado hasta 28 de febrero 2026: se vende con O sin renta. Alquiler actual $ 1. 130. 000medidas de los ambientesliving comedor: 7, 40 x 3Cocina 3, 10 x 1, 80Comedor diario: 2, 70 x 2, 20Dormitorio principal: 3 x 3, 15 con placard empotradoDormitorio 2: 3 x 3, 05 con placard movilBaño 2, 10 x 1, 50Pasillo 2, 20 x 1, 80 con placardLavadero 1, 20 x 0, 90Toillette 1, 20 x 0, 90Visitas Ver datos valerianota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 160.000

$ 420.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes al 2800

Belgrano C, Belgrano

Llego tu oportunidad! No busques más! Cuando un departamento reúne espacio, luz, confort y una ubicación estratégica, deja de ser una simple opción y se convierte en una verdadera oportunidad. Este amplio y luminoso 2° piso al frente ofrece todo lo necesario para una vida cómoda, práctica y bien conectada en la ciudad. Desde el ingreso, el toilette de recepción y el gran living comedor con salida al balcón marcan el tono de la propiedad: ambientes generosos, funcionales y con excelente circulación de aire y luz natural. Dispone de dos dormitorios amplios, ambos con placares de piso a techo, que resuelven el guardado de manera eficiente. Se suma un baño completo y una cocina de dimensiones destacadas, con gran espacio de guardado y lavadero independiente, un plus cada vez más difícil de encontrar. El confort está asegurado durante todo el año gracias a la caldera individual para agua caliente y calefacción, junto con dos equipos de aire acondicionado ya instalados. En el edificio, la terraza–solarium con parrilla invita a disfrutar momentos al aire libre, reuniones con amigos y descanso sin salir de casa. La ubicación es simplemente clave: se encuentra a metros de la estación Congreso de Tucumán (Línea D), con acceso inmediato a subte, avenidas, comercios y servicios. Un departamento que combina comodidad real, excelentes prestaciones y acceso inmediato al transporte, ideal para familias, parejas o quienes buscan un hogar amplio en zona urbana. Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita. Propiedades con estas características y esta ubicación no permanecen mucho tiempo en el mercado. Las expensas incluye Aysa - abl - edenor - EncargadoLas medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949aapVer datos

USD 180.000

$ 360.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Cabildo 1505

Belgrano C, Belgrano

Cabildo y Virrey Arredondo – Belgrano. Excelente departamento de 3 ambientes con gran potencial, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a solo 50 metros del subte y con acceso inmediato a todos los medios de transporte. Situado en 1° piso al frente, en edificio en ochava, lo que le brinda mucha luz natural y ventilación en todos sus ambientes. Distribución: ️ Amplio living con espacio para comedor, actualmente configurado como recepción. ️ Dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con ventanales al frente. ️ Ambiente adicional que puede integrarse como comedor, escritorio o tercer dormitorio. ️ Baño completo. ️ Cocina completa a gas. ️ Espacio tipo patio (hoy cubierto, con posibilidad de redescubrirlo) ️ Balcón al frente. Superficies: Cubiertos: 66, 40 m² Descubiertos: 4, 11 m² Balcón: 3, 58 m² Total: 74, 11 m² El edificio: Muy tranquilo. ️ Excelente calidad constructiva. Encargado con vivienda. Lo mejor de la propiedad: Gran luminosidad en todos los ambientes. Ambientes amplios y versátiles. Ubicación estratégica sobre Av. Cabildo. Ideal para vivienda o combinación vivienda/trabajo. Plus importante: Si bien hoy tiene una configuración funcional tipo consultorio, su distribución permite adaptarlo fácilmente a un hogar cómodo, moderno y con múltiples posibilidades de uso. Ideal para quienes buscan metros, luz y ubicación en Belgrano, con el valor agregado de poder personalizar los espacios según su estilo de vida. Go! Grupo Otegui. Cuit: Ver datos. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8494 (Belgrano). Cmzc Matrícula Nº633. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Tomás Ignacio Otegui( Mat. 8494) ( cmzc Matrícula Nº633)

Super destacado

USD 185.000

$ 42.000 Expensas

92 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Quesada 2100

Belgrano C, Belgrano

Ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. En el Barrio de Núñez, a una cuadra del Barrio de Belgrano. La propiedad no es apta crédito. Muy próximo a la Avenida Cabildo, donde se encuentra una gran variedad de comercios y líneas de colectivos en Metrobus. Todos sus ambientes son súper luminosos y soleados dado que las propiedades de los alrededores son construcciones bajas. El ph se desarrolla en varias plantas y ofrece una excelente oportunidad como vivienda multifamiliar o vivienda con estudio laboral. Cuenta: - en Planta Baja: con un amplio Living Comedor, con Cocina integrada totalmente refaccionada y baño completo. - en Primer Piso: con 3 cómodas habitaciones con placard, la principal con balcón y baño en suite (a terminar), ideal para sumar valor y funcionalidad. - en Segundo Piso: un amplio espacio de 3 ambientes integrado, con gran potencial para redistribuir según necesidad (más habitaciones, taller, espacio de home office y de visitas, etc.). Este espacio cuenta con una amplia cocina comedor con gran ventanal y balcón, baño completo y dos habitaciones con placard. - en Tercer Piso: Terraza Propia de generosas dimensiones con lavadero, perfecta para disfrutar del aire libre, generar un espacio verde y disfrutar de juntadas con familia y amigos. La propiedad se destaca por su versatilidad, metros aprovechables y posibilidades de remodelación para adaptarla a las diferentes necesidades.

USD 199.000

$ 370.000 Expensas

89 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

La Pampa al 2600

Belgrano C, Belgrano

**Bajo de precio**Departamento 4 ambientes. Piso 4to. Al frente. Living comedor con piso de parquet y salida a balcón corrido. Calefacción por estufas de tiro balanceado y otra con válvula de seguridad. Cocina con muebles bajo y sobre mesada con cómodo lavadero independiente. El lavadero tiene pileta, conexión para lavaropa y tender. Piso granítico en cocina y lavadero. Toilette, 3 dormitorios, baño completo con bañadera y dependencia de servicio. Dos dormotorios al frente medidas 2. 5 x 2. 26 mts. Y 2. 97 x 3. 16 mts. Ambos con y ventilador. Tercer dormitorio hacia aire luz medida 2. 30 x 2. 90. Este último esta comunicado a la que era la dependencia de servicio que tiene conexión con la cocina. La dependencia tiene baño con ducha. (hoy se usa como despensa) Apto crédito - Apto Profesional - Apto Mascotas. El edificio tiene 8 pisos con 3 departamentos por piso. Terraza accesible en el piso 8 para colgar ropa. Expensas $370. 200 Abril 2026. Agip Abril: 55. 854$ Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

Super destacado

USD 204.793

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

ARCOS 2496

Belgrano C, Belgrano

Departamento 3 ambientes. presentamos una excelente oportunidad de inversión O vivienda en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Ubicado en el corazón de belgrano, el edificio monarc se desarrolla en la esquina de arcos Y av. Monroe, A pasos de múltiples medios de transporte, universidades, centros médicos Y una variada oferta gastronómica Y comercial. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad Y diseño contemporáneo. Ubicación destacada. * arcos esquina av. Monroe. * A 3 cuadras de av. Cabildo. * cercanía A estaciones de subte línea D Y metrobus. el edificio. * 10 pisos + amenities. * unidades de 1 A 4 ambientes. * cocheras, bauleras Y local comercial. * diseño moderno Y funcional. * apto profesional. terminaciones Y amenities. * sum con parrilla. * piscina con solárium. * sauna seco Y vestuarios. * gimnasio Y co-working. * pet’S spa Y laundry. * terminaciones de categoría. * frentes E interiores de placard. unidad uf 205 (piso 2) * superficie total: 73, 28 M² * cocina integrada. * baño completo + baño en suite. * balcón. * preinstalacion de aire acondicionado. * vidrios dvh. * calefacción por losa radiante. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

USD 205.000

$ 400.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Arcos 2700

Belgrano C, Belgrano

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Silvia Parisi. departamento 4 ambientes con cochera belgrano capital federal - apto crédito. Departamento de 73 m² ubicado en zona premium de Belgrano, sobre calle Arcos, con óptima distribución y excelente estado de conservación. Desarrollado en una planta funcional de living comedor con salida a balcón corrido al frente de generosas medidas escritorio ( o tercer dormitorio) y dos dormitorios con placar, el dormitorio principal con amplio ventanal hacia el balcón, garantizando luminosidad natural y ventilación cruzada. Dos baños con bañera ambos. Amplia cocina y lavadero independiente. Cochera descubierta incluida, elemento diferencial en esta zona residencial de alta demanda. Edificio de construcción sólida, con solo 4 pisos y 8 unidades totales, portón levadizo automático y ascensor. Construido en 2002, mantiene excelente estado general. Cuenta con servicios de electricidad, gas e internet. Ubicación estratégica a tres cuadras de Avenida Cabildo, con acceso al Metrobús y línea D de subte. Proximidad a Avenida Congreso, Avenida Libertador y plaza Alberti. Entorno caracterizado por bares, restaurantes, colegios y universidades. Ambiente ideal para familias y profesionales jóvenes que valoran ubicación y funcionalidad. Clasificación apto crédito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 208.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Mariscal Antonio José de Sucre al 1400

Belgrano C, Belgrano

Llego tuoportunidad! Precio negociableubicado donde Belgrano muestra su mejor versión, este departamento de 4 ambientes combina ubicación estratégica, metros bien aprovechados y confort diario, a solo 2 cuadras de Barrancas de Belgrano, rodeado de espacios verdes, comercios, gastronomía y una conectividad inmejorable con múltiples líneas de colectivo y la estación Belgrano C del tren Mitre. Desde el primer momento, la propiedad transmite amplitud y luminosidad. Se desarrolla en un primer piso al frente, con balcón corrido y patio, logrando una conexión fluida entre interior y exterior poco habitual en la zona. Con 100 m² totales (81 m² cubiertos), la distribución es funcional y equilibrada, pensada para disfrutar cada ambiente sin pérdidas de espacio. El living comedor en “L” se presenta como el corazón del hogar: amplio, cómodo y versátil, ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones sociales. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con placares generosos, que aportan practicidad y orden. Se complementa con toilette de recepción y baño completo, aportando comodidad para familias o quienes valoran espacios bien diferenciados. La cocina, amplia y de doble circulación, ofrece un funcionamiento práctico y moderno, con salida directa al lavadero/patio, un plus muy valorado para el día a día. La propiedad se completa con una cochera fija, amplia y cubierta, un diferencial clave en Belgrano, y un edificio de muy buen mantenimiento, con encargado permanente y tótem de seguridad, que brindan tranquilidad y respaldo. Expensas (agosto 2025): – Ordinarias: $244. 000 (incluyen aysa) – Extraordinarias: $62. 500 (impermeabilización de terraza) Una propiedad que reúne ubicación, metros, luz, cochera y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión sólida en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Consultanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita. Este tipo de oportunidades en Belgrano no aparece todos los días. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949aapVer datos

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