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157 Propiedades e inmuebles con pileta en venta en Arroyito, Rosario

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USD 127.050

$ 1 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Joaquin V Gonzalez 1151

Arroyito, Rosario

Encontraste el espacio justo para vivir cerca del río, el club y todo lo que hace bien. En J. V. González casi Génova, estas unidades de 2 dormitorios a estrenar con posesión inmediata están pensadas para quienes buscan dar un paso hacia una vida más cómoda, más práctica y mejor conectada con su estilo de vida. Ubicado en Arroyito Río, dentro de un entorno cada vez más valorado por parejas y familias pequeñas, estas unidades combinan cercanía al río Paraná, a espacios verdes y a referentes de la vida social y deportiva de la zona como Club Regatas Rosario o Náutico. Una ubicación ideal para quienes disfrutan de una rutina activa, del aire libre y de vivir en un barrio que todavía conserva identidad, pero con todo al alcance. Los departamentos de 2 dormitorios se desarrollan entre los pisos 8° y 11°, en plantas de solo 2 unidades por piso, lo que aporta mayor privacidad y una dinámica más tranquila dentro del edificio. Hay opciones al frente y al contrafrente, ambas con balcón, ofreciendo ambientes bien ventilados, luminosos y con una expansión exterior que suma calidad de vida todos los días. Por su distribución y dimensiones, son unidades especialmente atractivas para matrimonios, parejas o familias con un hijo, que necesitan ambientes cómodos, buena circulación y un hogar que acompañe tanto la vida cotidiana como los momentos de descanso. El edificio cuenta con 14 pisos y ascensor, y suma amenities que enriquecen la experiencia de vivirlo: quincho equipado, parrilleros, pileta y parque, espacios pensados para compartir, relajarse y disfrutar sin salir de casa. Además, ofrece opción de cochera, un diferencial cada vez más importante para quienes priorizan comodidad, practicidad y una solución integral al momento de elegir dónde vivir. Una propuesta que reúne ubicación, funcionalidad, espacios comunes y tipologías muy buscadas, en una zona ideal para quienes quieren vivir cerca del río, de los clubes y de un entorno que invita a disfrutar más el día a día. Consultá las unidades disponibles, precios, opción de cochera y alternativas de pago, y vení a conocer el lugar donde tu próxima etapa puede vivirse mejor. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 460.000

169 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños20 coch.

Bv. Avellaneda 1080 Bis- Vista Total al Rio - Torre Brisa

Arroyito, Rosario

Edificio Brisa. Premiun. Brisa es un edificio en torre compuesto por 78 unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y 26 pisos de altura. El proyecto se alza en un entorno natural con más de 1500m2 de parque donde se encuentra el solarium, pileta y espacios de recreación. Emplazado estratégicamente en la intersección de Bv. Avellaneda y Av. Génova, cuenta con una vista privilegiada del Río Paraná. Departamentos de uno, dos y tres dormitorios con vista al Rio, pensado para que puedas disfrutar el amanecer desde tu cama. Disponibles: departamento de 1 dormitorio de 87, 60 Y 98, 70 M2 totales. - piso altodepartamentos de 2 dormitorios de 113, 20 M2, 139, 50 M2 Y 145, 30 M2 totales. Departamento de 3 dormitorios de 169 M2 totales - piso 25°. cocheras simples en usd 20. 000. cocheras dobles en usd 30. 000. bauleras. posibilidad de financiacion. Ubicada sobre una de las avenidas mas importantes de Rosario. Amenidades: Mas de 1200m2 de areas verdes parquizadas. Estancias de relax. Piscina con solarium a cielo abierto. Juegos para niños en el area parque. Sectores de estar en el hall de ingreso. Pet wash. Work zone y Play zone. Piso 15º: Gimnasio totalmente equipado, vestuarios y terraza mirador. Piso 26º: Dos quinchos cerrados con parrilleros equipados y mirador a cielo abierto. Seguridad las 24hs. Control de accesos. Dos niveles de cocheras. Bauleras y bicicleteras individuales. Laundry y tenders. Grupo Electrógeno. las unidades cuentan con excelentes terminaciones Y equipamiento de primer nivel. * Calefacción por Radiadores. * Amoblamiento de cocina, lavadero, placares y vestidores completos Johnson. * Importantes Aberturas dvh con doble vidrio hermético. * Fina yesería en todos los ambientes. * Pisos en grandes piezas de porcelanato de alta gama. * Pre instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. * Griferías y sanitarios de primera línea.

USD 54.344

32 m² tot.1 amb.1 baño

Joaquin V. González al 1100

Arroyito, Rosario

Edificio de departamentos en propiedad horizontal, consta con un subsuelo con espacios de estacionamientos, planta Baja con local al frente y 15 pisos, con Departamentos tipo monoambientes, 1 dormitorio, 2 dormitorios 3 dormitorios a extrenar en el lote ubicado en J. V. Gonzalez 1151 – RosarioAmenities: - Quincho con parrillero. - Pileta. - Solarium. - Patio de recreación. Sistema de Construcción: Por Administración, constituyéndose a tal fin un Fideicomiso, mediante Escritura Pública que tiene como objeto la construcción del edificio y la posterior adjudicación y/o cesión de Derechos y/o Ventas de las unidades. planilla de especificaciones técnicas: Estructura de hormigón armado y muros portante de ladrillos cerámicos y ladrillos comunes. Losa maciza de hormigón armado y doblado, capa de compresión, etc. Terminaciones Interiores: Paredes con enlucido de yeso con cantoneras metálicas en aristas salientes, en Living-comedor, dormitorio, Cocina y Baño. En circulaciones y espacios comunes enlucido en yeso terminaciones de yeso en techos. Con molduras y/o corte de pintura. Revestimientos cerámicos en baño y cocina de primera calidad. Pisos Living comedor porcelanato primera calidad, dormitorios vinílico flotante simil madera y balcones en cerámicos de primera calidad. Cielorrasos de yeso aplicado a la losa en Living-comedor, dormitorios y circulaciones. De yeso suspendido en baños y cocinas. Aberturas: Exteriores de Aluminio con Marco de Aluminio corredizas. Interiores de Madera 1ra calidad con Marcos de Chapa. Instalaciones: Eléctrica: caños de pvc corrugados para losa, cajas, bocas y tableros metálicos pintados, conductores de cobre antillama marca Pirelli o similar. Tomas e interruptores marca Jelux, verona o similar. Portero eléctrico Commax, o similar, en cocina. Instalación prevista para tv (cable) y te. Sanitaria: Desagües cloacales y pluviales primarios y secundarios en caños de pvc o polipropileno. Montantes de agua fría y alimentación de tanque en caños de termofusión garantizado por fábrica con su respectiva prueba Hidráulica. Gas: Ejecutada con caños de acero sin costura con revestimiento epoxi, accesorios idem. Según normas de Litoral Gas. Nichos de medidores en cada piso en palieres comunes. Equipamieto: Amoblamientos de Cocina de 1ra calidad marca reno. Mesadas de Cocina en mármol. Cocina con horno y calefón o termotanques según requisito municipal. Frente placares con puertas corredizas con corredores de aluminio marca reno. Interiores de placares marca reno. Barandas de balcones y circulaciones en tubos metálicos u hormigón. Artefactos de baño marca Capea, Roca, ferrum o similar. Grifería sanitaria marca fv, Piazza, Roca o similar. Pintura: Látex en paredes interiores, especial para cielorraso en los mismos, látex acrílico color en hormigón a la vista. Látex en paredes exteriores y esmalte sintético en marcos de chapa y estructuras metálicas. Cocheras desde U$D 15. 000. - Ubicadas en subsuelo. Forma de pago: Se escuchan todas las propuestas. Se puede plantear un formato de pago a convenir. *nota; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

USD 280.000

113 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños20 coch.

Bv. Avellaneda 1080 bis - Torre Brisa - Vista Rio

Arroyito, Rosario

Edificio Brisa. Premiun. Brisa es un edificio en torre compuesto por 78 unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y 26 pisos de altura. El proyecto se alza en un entorno natural con más de 1500m2 de parque donde se encuentra el solarium, pileta y espacios de recreación. Emplazado estratégicamente en la intersección de Bv. Avellaneda y Av. Génova, cuenta con una vista privilegiada del Río Paraná. Departamentos de uno, dos y tres dormitorios con vista al Rio, pensado para que puedas disfrutar el amanecer desde tu cama. Ubicada sobre una de las avenidas mas importantes de Rosario. Disponibles: departamento de 1 dormitorio de 87, 60 Y 98, 70 M2 totales. - piso altodepartamentos de 2 dormitorios de 113, 20 M2, 134, 70 M2, Y 145, 30 M2 totales. departamento de 3 dormitorios de 169 M2 totales - piso 25°cocheras simples desde usd 20. 000. cocheras dobles desde usd 30. 000. bauleras. entrega inmediataposibilidad de financiacion amenidades: Mas de 1200m2 de areas verdes parquizadas. Estancias de relax. Piscina con solarium a cielo abierto. Juegos para niños en el area parque. Sectores de estar en el hall de ingreso. Pet wash. Work zone y Play zone. Piso 15º: Gimnasio totalmente equipado, vestuarios y terraza mirador. Piso 26º: Dos quinchos cerrados con parrilleros equipados y mirador a cielo abierto. Seguridad las 24hs. Control de accesos. Dos niveles de cocheras. Bauleras y bicicleteras individuales. Laundry y tenders. Grupo Electrógeno. las unidades cuentan con excelentes terminaciones Y equipamiento de primer nivel. * Calefacción por Radiadores. * Amoblamiento de cocina, lavadero, placares y vestidores completos Johnson. * Importantes Aberturas dvh con doble vidrio hermético. * Fina yesería en todos los ambientes. * Pisos en grandes piezas de porcelanato de alta gama. * Pre instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. * Griferías y sanitarios de primera línea.

USD 180.000

$ 175.000 Expensas

168 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Boulevard Avellaneda Bis 900

Arroyito, Rosario

Corredor Responsable: cristian astolfi ci mat. Nº 1287- Contacto: Guillermo Bay. Excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de Rosario. Departamento de dos dormitorios en primer piso, con una terraza exclusiva de 85 m² orientada al Norte: un verdadero patio propio en altura, ideal para disfrutar todo el año. Ubicación. Edificio de planta baja y 15 pisos, con doble acceso: principal por Avellaneda y secundario por Tuella. Amenities de categoría: quincho, pileta y solárium. La unidad: • Living comedor. • Cocina semi integrada. • Lavadero independiente. • Dos dormitorios. • Dos baños completos (uno en suite) • Terraza exclusiva de uso privado. • Cuarto Ambiente (Opcion: home office | quincho propio | tercer dormitorio) • Aberturas de aluminio blanco con dvh y rejas en todos los ambientes. • Excelente estado de uso — todos los ambientes ventilan a la terraza. Opcional: cochera en subsuelo (no incluida en el precio) Superficies. • Cubierta: 83 m² • Terraza: 85 m² • Total: 168 m² rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 662.699

145 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bv Avellaneda al 1000 bis

Arroyito, Rosario

Torre Brisa o Tu vida con vista al ríoImaginá despertarte cada mañana con el amanecer entrando por tu ventana. Brisa es un exclusivo desarrollo residencial en torre que fusiona naturaleza, diseño vanguardista y una ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de Rosario, en la intersección de Boulevard Avellaneda y Avenida Génova. Con 26 pisos de altura, el proyecto está pensado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, seguro y en permanente contacto con el entorno natural. Todas las unidades son externas y cuentan con una vista única y privilegiada al Río Paraná. Unidades Disponibles con Entrega InmediataEspacios amplios, luminosos y diseñados al detalle, listos para que te mudes hoy mismo: Departamentos de 1 Dormitorio: Desde 87, 60 metros cuadrados hasta 98, 70 metros cuadrados totales. Departamentos de 2 Dormitorios: Variedad de tipologías de 113, 20 metros cuadrados, 134, 70 metros cuadrados, 139, 50 metros cuadrados y 145, 30 metros cuadrados totales. Departamentos de 3 Dormitorios: Exclusivos semipisos de 169 metros cuadrados totales. Calidad Constructiva y Detalles de CategoríaCada departamento destaca por sus excelentes terminaciones y equipamiento de primer nivel: Climatización: Calefacción eficiente por radiadores y preinstalación para equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes. Diseño interior: Amoblamientos premium de cocina, lavadero, placares y vestidores completos de la firma Johnson. Confort y aislación: Grandes aberturas con Doble Vidrio Hermético que garantizan aislamiento térmico y acústico. Estética: Pisos en grandes piezas de porcelanato de alta gama y finos acabados de yesería en todos los ambientes. Equipamiento: Griferías y sanitarios de primera línea. Amenities o Un Club Privado en tu Propio HogarMás de 1500 metros cuadrados dedicados al relax, el esparcimiento y el bienestar: Naturaleza y Relax: Más de 1200 metros cuadrados de áreas verdes parquizadas, solárium a cielo abierto, piscina y estaciones de descanso. Vida Activa en el Piso 15: Gimnasio totalmente equipado, vestuarios y una imponente terraza mirador. Celebraciones en el Piso 26: Dos quinchos cerrados con parrilleros completamente equipados y un mirador a cielo abierto con la mejor panorámica de la ciudad y el río. Espacios Modernos: Work zone para tus días de home office, Play zone para el entretenimiento, juegos infantiles al aire libre y un exclusivo sector de Pet wash para tus mascotas. Comodidad Diaria: Elegante hall de ingreso con sectores de estar, lavandería comunitaria con tenders, bauleras y bicicleteras individuales. Seguridad y Servicios de VanguardiaSeguridad las 24 horas con control de accesos inteligente. Dos niveles de cocheras privadas. Grupo electrógeno propio para garantizar el funcionamiento del edificio. Oportunidad de Inversiónentrega inmediataposibilidad de financiacion o Consultá por planes a tu medidaUbicación, diseño y la tranquilidad de tener el río a tus pies. Agendá tu visita y descubrí Torre Brisa. Posibilidad de cocheras

USD 280.000

113 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avellaneda Bis al 1000

Arroyito, Rosario

Avellaneda 1080 bis - Edificio Fundar Brisa. Unidad 09-03. Departamento premium de dos dormitorios con balcón y vista franca al río. Descripción: Increíble departamento de dos dormitorios en piso 02. Al ingresar nos encontramos con un estar-comedor de amplias dimensiones, con balcón al frente de vista franca al río que proporciona una impresionante iluminación y ambiente. Cocina separada, lavadero independiente y un baño completo. Dos dormitorios, uno con baño en suite y vestidor. Amenities: o Seguridad 24 hs. o Piscina en planta baja. o Amplio jardín común con espacios de encuentro y esparcimiento. o Baños y vestuarios. o Laundry, sector secado de prendas y pet wash. o Sala de reuniones y coworking. o Playroom. o Gimnasio en piso 15. o Dos sum con parrilleros en piso 26. Cocheras: Dobles o simples, con y sin baulera en pb o primer subsuelo, con acceso por rampa. Posibilidad de cochera por usd 15. 000. No incluida en el valor de publicación. Zonificación: Brisa es uno de los desarrollos más impactantes de la ciudad en los últimos años. Orientado al noreste, y ubicado casi sobre el Río Paraná, logra vistas privilegiadas que pocos edificios tienen. Se ubica en una de las zonas con más rápido acceso desde casi cualquier punto de la ciudad, sobre Av. Avellaneda, a 10 minutos de Bv. Oroño. Cerca de los shoppings más importantes, en un barrio tranquilo pero con suficiente movimiento comercial. A pocas cuadras de bares, restaurantes, mercados y todo tipo de negocios. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

USD 72.686

41 m² tot.2 amb.1 dorm.10 baños

Joaquin V. González al 1100

Arroyito, Rosario

Edificio de departamentos en propiedad horizontal, consta con un subsuelo con espacios de estacionamientos, planta Baja con local al frente y 15 pisos, con Departamentos tipo monoambientes, 1 dormitorio, 2 dormitorios 3 dormitorios a extrenar en el lote ubicado en J. V. Gonzalez 1151 – RosarioAmenities: - Quincho con parrillero. - Pileta. - Solarium. - Patio de recreación. Sistema de Construcción: Por Administración, constituyéndose a tal fin un Fideicomiso, mediante Escritura Pública que tiene como objeto la construcción del edificio y la posterior adjudicación y/o cesión de Derechos y/o Ventas de las unidades. planilla de especificaciones técnicas: Estructura de hormigón armado y muros portante de ladrillos cerámicos y ladrillos comunes. Losa maciza de hormigón armado y doblado, capa de compresión, etc. Terminaciones Interiores: Paredes con enlucido de yeso con cantoneras metálicas en aristas salientes, en Living-comedor, dormitorio, Cocina y Baño. En circulaciones y espacios comunes enlucido en yeso terminaciones de yeso en techos. Con molduras y/o corte de pintura. Revestimientos cerámicos en baño y cocina de primera calidad. Pisos Living comedor porcelanato primera calidad, dormitorios vinílico flotante simil madera y balcones en cerámicos de primera calidad. Cielorrasos de yeso aplicado a la losa en Living-comedor, dormitorios y circulaciones. De yeso suspendido en baños y cocinas. Aberturas: Exteriores de Aluminio con Marco de Aluminio corredizas. Interiores de Madera 1ra calidad con Marcos de Chapa. Instalaciones: Eléctrica: caños de pvc corrugados para losa, cajas, bocas y tableros metálicos pintados, conductores de cobre antillama marca Pirelli o similar. Tomas e interruptores marca Jelux, verona o similar. Portero eléctrico Commax, o similar, en cocina. Instalación prevista para tv (cable) y te. Sanitaria: Desagües cloacales y pluviales primarios y secundarios en caños de pvc o polipropileno. Montantes de agua fría y alimentación de tanque en caños de termofusión garantizado por fábrica con su respectiva prueba Hidráulica. Gas: Ejecutada con caños de acero sin costura con revestimiento epoxi, accesorios idem. Según normas de Litoral Gas. Nichos de medidores en cada piso en palieres comunes. Equipamieto: Amoblamientos de Cocina de 1ra calidad marca reno. Mesadas de Cocina en mármol. Cocina con horno y calefón o termotanques según requisito municipal. Frente placares con puertas corredizas con corredores de aluminio marca reno. Interiores de placares marca reno. Barandas de balcones y circulaciones en tubos metálicos u hormigón. Artefactos de baño marca Capea, Roca, ferrum o similar. Grifería sanitaria marca fv, Piazza, Roca o similar. Pintura: Látex en paredes interiores, especial para cielorraso en los mismos, látex acrílico color en hormigón a la vista. Látex en paredes exteriores y esmalte sintético en marcos de chapa y estructuras metálicas. Cocheras desde U$D 15. 000. - Ubicadas en subsuelo. Forma de pago: Se escuchan todas las propuestas. Se puede plantear un formato de pago a convenir. *nota; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

USD 275.600

113 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bv Avellaneda Bis 1080

Arroyito, Rosario

Ubicado en el piso 9 de la exclusiva Torre Brisa, este departamento de dos dormitorios ofrece una vista franca e ininterrumpida al río Paraná desde su amplio balcón y todos sus ambientes principales. La unidad cuenta con 113 m² cubiertos, ambientes amplios y una distribución funcional. La cocina es independiente, con diseño moderno, y se conecta con un cómodo lavadero. Posee dos baños completos, uno de ellos en suite. Todos los radiadores ya están instalados, y se entrega con anafe, griferías de calidad y terminaciones listas para habitar. El edificio combina diseño, naturaleza y comodidad. Está emplazado sobre un terreno parquizado de más de 1. 500 m², con vistas abiertas y excelente conectividad. Entre sus amenities destacados se encuentran: • Piscina y solarium rodeado de espacios verdes. • Gimnasio completamente equipado. • Salón de usos múltiples. • Mirador panorámico. • Laundry. • Parque y zona de recreación. • Bicicletero. • Seguridad. • Cocheras disponibles (no incluidas en el valor) Condiciones de venta flexibles: posibilidad de entrega del 50% y financiación. Edificio terminado y habitado. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad única tiene para ofrecer. #ar: lautaro lidano. - Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

USD 215.000

$ 1 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Joaquin V. Gonzalez 1151

Arroyito, Rosario

En barrio Arroyito tenemos una propuesta a estrenar y con posesión inmediata que no vas a querer dejar de conocer. La ubicación combina todo lo que desea quien busca en la zona Norte de la ciudad: cercanía a parques y espacios verdes, el entorno del río Paraná, los clubes de ríos de la zona a sólo minutos, un acceso ágil hacia y desde el centro de Rosario, transporte público, escuelas y una activa zona comercial y bancaria. Un punto estratégico para vivir, invertir o proyectar renta. El edificio suma espacios que elevan la experiencia cotidiana: quincho equipado, parrilleros, pileta y parque, ideales para disfrutar sin salir de casa. Ubicada en el piso 13, esta unidad se destaca por su distribución funcional y doble expansión exterior, en una tipología pensada para quienes buscan comodidad real en cada espacio. Cuenta con una superficie exclusiva total de 105, 70 m², compuesta por 86, 80 m² cubiertos exclusivos y 18, 90 m² de balcones, lo que aporta una relación muy equilibrada entre espacios interiores y áreas de expansión. El ingreso conduce a un cómodo estar comedor con salida directa al balcón al frente, orientado al este, ideal para aprovechar la luz natural de la mañana. La cocina semi integrada, separada por una barra, logra una conexión fluida con el área social sin perder independencia, aportando funcionalidad y una resolución moderna del espacio. La unidad dispone de 3 dormitorios, todos con una marcada presencia de luz natural. Dos de los tres dormitorios cuentan además con salida al balcón contrafrente, generando un plus de expansión y mayor vínculo con el exterior en el sector privado de la propiedad. En el área íntima se suman 2 baños completos, una característica especialmente valorada en unidades familiares o para quienes priorizan practicidad en la vida cotidiana. Por su metraje, distribución y disposición de los balcones, esta unidad ofrece una experiencia de vivienda cómoda, versátil y muy bien resuelta, combinando sector social al frente y área de descanso hacia el contrafrente. El edificio cuenta además con cocheras disponibles. Pero son los espacios comunes quienes terminan de definir su carácter: quincho equipado, parrilleros, pileta y parque, amenities que suman valor cotidiano y jerarquizan la propuesta. Viví donde Rosario se abre al río, al verde y a una nueva forma de habitar. Contactanos y conocé la propuesta. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 370.000

122 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Olivé al 900

Arroyito, Rosario

Venta - departamento 3 dormitorios - vista al río - edificio río arriba - obringexclusiva unidad en uno de los desarrollos más distinguidos de la ciudad. Ingreso por amplio living comedor con cocina integrada, balcón corrido al frente con vista franca al río y toilette de recepción. Dispone de tres dormitorios, el principal en suite con vestidor, más un baño completo adicional y lavadero. Diseño contemporáneo, materiales nobles y detalles de excelencia en cada ambiente. cocheras disponibles para la compra en el mismo edificio. información general del edificioproyecto de categoría desarrollado por Obring, con una arquitectura moderna, materiales de primera línea y equipamiento de nivel internacional. - Hall de ingreso en doble altura con diseño exclusivo. - Cuatro niveles de cocheras con montacoches de última generación. - Parquización en planta baja y amplios espacios verdes. - Amenities premium: quincho totalmente equipado, solárium y piscina. - Ascensores y grupo electrógeno de primera marca, abasteciendo áreas comunes, ascensores, montacoches y toma de heladera en cada unidad. - Escalera de emergencia presurizada para máxima seguridad. detalles de categoría en cada unidadestar Y dormitorios- Pisos de ingeniería inpa Parket Roble Europeo, con terminación prefinished y laca uv alto tránsito. - Paredes en yeso monocapa y sectores de hormigón visto. - Carpinterías Aluar A40 con dvh. - Amoblamientos Zurschmitten Línea Premium. cocina- Diseño en isla, con muebles de piso a techo. - Mesadas Silestone White Storm (origen España). - Griferías fv Puelo, pileta Johnson G50, horno y anafe domec. - Preinstalación para lavavajillas. baños- Pisos de mármol Carrara y revestimientos en microcemento blanco. - Mesada de mármol pieza única, sanitarios Roca The Gap, griferías fv Epuyén. - Bañera Ferrum Niza en suite principal. balcones Y terrazas- Pisos de piedra adosía, barandas de aluminio anodizado y vegetación con riego automatizado. instalaciones Y confort- Agua caliente central por bomba de calor lg. - Climatización integral vrf Carrier Inverter. - Tomas con conexión usb, portero Golmar T540, y grupo electrógeno para respaldo total. Río Arriba combina diseño, tecnología y naturaleza en un entorno único. Una propuesta para quienes buscan confort, exclusividad y una de las mejores calidades constructivas de Rosario. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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