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97 Propiedades e inmuebles con patio en Terminal Vieja, Mar del Plata

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USD 265.000

165 m² tot.10 dorm.2 baños1 coch.

Las Heras 2633

Terminal Vieja, Mar del Plata

Century 21 Recanatti presenta una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores inmobiliarios y emprendedores que buscan un proyecto con múltiples posibilidades de rentabilidad en una ubicación estratégica de la ciudad. Esta propiedad se desarrolla sobre planta baja, primer piso y segundo piso, ofreciendo una importante superficie construida y una distribución que permite diversas alternativas de reconversión y aprovechamiento. Características principales. ✔️ Amplia propiedad desarrollada en tres niveles. ✔️Múltiples ambientes, dormitorios, baños, cocinas y espacios de servicio. ✔️Terraza, espacios de aire y luz que favorecen futuras redistribuciones. ✔️Ideal para reciclaje integral y puesta en valor. ✔️Excelente estructura para modernización y actualización de instalaciones. Potencial de desarrollo. Su configuración actual permite proyectar distintos modelos de negocio: * Generación de varias unidades funcionales para renta permanente. * Desarrollo de departamentos para alquiler tradicional o temporario. * Adaptación para estudios profesionales, coworking u oficinas. * Proyecto de consultorios, instituto educativo o centro de servicios. * Vivienda multifamiliar con espacios independientes. * Inversión para reciclaje y posterior comercialización por unidades. La distribución existente, con sectores independientes, baños y cocinas en distintos niveles, facilita la planificación de un proyecto orientado a maximizar la rentabilidad. Ubicada sobre calle Las Heras, una de las arterias más reconocidas de Mar del Plata, con excelente conectividad y cercanía a: ✔️ Centro comercial Güemes. ✔️ Paseo Aldrey. ✔️ Zona de servicios y comercios. ✔️ Instituciones educativas y profesionales. ✔️ Principales avenidas de la ciudad. ✔️ Playas y puntos turísticos. Consultanos para conocer más detalles, superficie, indicadores urbanísticos y posibilidades de desarrollo. Aviso legal: Las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de gastos, si las hubiere, está sujeto a variación. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

$ 2.800.000

230 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

LAMADRID 2700. Entre Rawson y Garay

Terminal Vieja, Mar del Plata

Dúplex 4 ambientes con terraza propia de 40 M² Y cochera en zona aldrey. Ofrecemos este exclusivo dúplex de 4 ambientes disponible tanto para venta como para alquiler, ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a metros del Paseo Aldrey y del corredor comercial Güemes. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total de 200 m², combinando amplitud, diseño moderno y excelentes espacios exteriores. Posee ingreso independiente mediante puerta blindada, cochera cubierta con apertura automatizada y amplios ambientes totalmente reciclados con terminaciones contemporáneas. Su distribución incluye luminoso living, sala de estar, sala de tv, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es su impactante escalera con gran desarrollo vidriado en doble altura, que aporta una estética moderna y permite el ingreso permanente de luz natural. En la planta superior se encuentra una espectacular terraza privada de aproximadamente 40 m², equipada con parrilla completa, mesada con bacha y amplios sectores destinados a comedor y living exterior, generando un espacio ideal para reuniones y momentos de disfrute al aire libre. Cuenta además con calefacción por radiadores, aire acondicionado y una renovación integral que permite ingresar sin necesidad de realizar mejoras. Una propuesta difícil de encontrar por ubicación, dimensiones y prestaciones, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad premium cerca de Güemes, el Paseo Aldrey y la costa. Consulte para coordinar visita. xintel(crp-crp-3478)

USD 83.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Falucho 1359

Terminal Vieja, Mar del Plata

Dpto 3 amb en pb zona Guemes, cañerías de gas, agua y cableado de luz reciclado hace 4 años. La propiedad cuenta con cocina semi reciclada, espacio de lavadero conjunto a un patio interno, baño servicio conectado a la segunda habitación y baño completo conjunto a la habitación principal con ventilación natural del segundo patio, excelente oportunidad de inversión! Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

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