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21 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 5 ambientes a estrenar en San Telmo, CABA

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Oficina comercial de 12 ambientes, San Telmo · Oficina o Deposito en Alquiler a m de Av 9 de Julio San Telmo Sin Expensas.

$ 7.500.000

420 m² tot.12 amb.6 baños2 coch.

Avenida Independencia 944

San Telmo, Capital Federal

Oficina / Local Comercial / Depósito. Sobre Av. Independencia 942 / 944 a metros de Av. 9 de Julio. Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte Línea C y E en la esquina y Metrobus. Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar. De 350 m2 cubiertos en 3 plantas y 70 descubierto en Lote propio de 8 x 24 metros sin expensas. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para autos al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local. Ideal para establecer imagen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. Apto todo destino. La Planta Baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. En Primer Piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios Blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El Subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina. Blazquez bienes raíces. -cucicba 7488. -C. S. I 6439. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que los metros y la antiguedad son orientativos, los reales surgirán del título de propiedad respectivo. "

Destacado
Oficina comercial · 1387m² · 7 Ambientes · Oficina en Alquiler en San Telmo
Departamento · 105m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes en San Telmo

USD 195.000

105 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Peru 1225

San Telmo, Capital Federal

Amplio departamento de 5 ambientes en Planta Baja, en el corazón de San Telmo. Hermoso depto antiguo, de estilo clásico, en pleno casco histórico de la ciudad de Buenos Aires, ubicado a trecientos metros de la famosa plaza Dorrego, que los domingos se transforma en la feria más pintoresca de la ciudad. El departamento: Se trata de una unidad en planta baja, antiguo de amplios ambientes y excelente distribución. Con una superficie total de 105 m2, Se compone de un gran patio central techado, con cerramiento de vidrio que permite un gran ingreso de luz natural y hermosa salamandra estilo antiguo, a gas. Desde alli se accede a todos los ambientes: Tres dormitorios amplios con placards, interconectados entre sí y con entradas independientes. Con techos altos y postigones en las puertas. Uno de ellos es en suite, cuyo baño posee ventilación natural hacia el patio central y jacuzzi. Segundo baño con box de ducha Otro salon comedor separado. Cocina reciclada, separada, con ventana para ingreso de luz y ventilación natural. Mesadas de acero inoxidable, con muebles alacenas y bajo mesada. Anafe con hornallas tipo industrial a gas, horno empotrado y campana de acero inoxidable. Posee tambien conexión para lavarropas. Agua caliente por termotanque nuevo de alta recuperación. Patio interno. Todos los techos son muy altos permitiendo la posibilidad de incorporar entrepisos. Los pisos son de pinotea original en excelente estado de conservación en dormitorios. Los baños y cocinas fueron reciclados recientemente, cañerias y electricidad a nuevo. Aire acondicionado industrial en el patio central, mas aa individuales frio/calor en todos los ambientes. Ubicación: En el corazón de San Telmo, sobre la calle Perú al 1200, a media cuadra de Av. San Juan, y muy cerca del Paseo del Bajo. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. A pasos de Plaza Dorrego y del circuito turístico, rodeado de bares, restaurantes y comercios. Cercano a universidades como la uai, uade y la Facultad de Ingeniería (uba), ideal para estudiantes, profesionales o inversión. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
PH · 200m² · 10 Ambientes · Venta PH 10 Amb. en San Telmo - Terraza Propia y Entrada Independiente - Ideal Inversor

USD 215.000

290 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Bolivar 1291

San Telmo, Capital Federal

Ph de 10 ambientes con entrada independiente en pleno San Telmo, ideal para vivienda multifamiliar, renta temporaria o airbnb. Ubicada sobre Bolívar 1291, esta propiedad se desarrolla en primer piso con acceso independiente desde la calle y ofrece una combinación muy poco frecuente en la zona: gran superficie, múltiples dormitorios, terraza propia y excelente potencial de explotación. La propiedad cuenta con 290 m² totales, de los cuales 90 m² corresponden a una amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre, sumar valor al proyecto o potenciar un modelo de renta. Distribución: 6 dormitorios. 1 living / sala de estar de amplias dimensiones. 4 baños. Cocina con comedor diario. Patio. Segunda planta con 2 ambientes y baño (a refaccionar) Gran terraza propia. Algunas medidas: Cocina: 6, 9 x 3, 6. Living: 5, 9 x 5, 6. Dormitorio Principal: 5, 8 x 4. Dormitorio con Balcon: 4 x 4, 2. Baño Principal: 2, 4 x 1, 8. Terraza: 16 x 4. La planta principal se encuentra en buen estado general, con todos sus espacios funcionando correctamente. La planta alta ofrece además una excelente oportunidad de mejora, ya que permite pensar una unidad independiente de 2 ambientes, un espacio adicional de renta o una ampliación del uso actual. Lo mejor de esta propiedad: Entrada independiente. 10 ambientes. 290 m² totales. 90 m² de terraza. Gran cantidad de dormitorios. Muy buena distribución. Potencial para renta temporaria, coliving o uso mixto. Ubicación estratégica en San Telmo, barrio con fuerte demanda turística y cultural. Actualmente, la propiedad presenta una tipología ideal para quienes buscan: Una vivienda con gran superficie, Una propiedad con identidad y carácter, Inversión con potencial de renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una propiedad con características únicas, difícil de encontrar por metraje, independencia y potencial de desarrollo en San Telmo. Contactanos y visitalo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Casa · 274m² · 8 Ambientes · Casa de 8 Ambientes con Terraza.
Oficina comercial · 235m² · 9 Ambientes · Oficina en Venta San Telmo, Edificio Histórico 6 Despachos Sala Reunión Doble Ingreso

USD 320.000

235 m² tot.9 amb.2 baños

Avda Juan de Garay al 800

San Telmo, Capital Federal

Oficinas en venta – edificio histórico (año 1895) Excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales o inversores. Importante oficina ubicada en distinguido edificio histórico construido en el año 1895, que combina categoría, presencia, funcionalidad y excelente estado de conservación. Acepta propiedad como parte de pago, se escucha oferta La propiedad cuenta con una destacada distribución: 6 despachos privadosAmplia sala de trabajoSala de reuniones independienteDepósitoCocinaSalón comedor2 baños completosDoble ingreso por dos entradas independientesSe encuentra en excelentes condiciones, con pisos de pinotea y entablonados de muy buena calidad, que realzan el estilo y la categoría del inmueble. Posee abundante iluminación natural en todos sus ambientes. Ubicación estratégica, a una cuadra de Avenida 9 de Julio, con inmejorable acceso a medios de transporte: cercanía a Estación Constitución, subterráneo y numerosas líneas de colectivos. Ideal para estudio jurídico, escribanía, consultoras, coworking, centro médico o sede corporativa. Una propiedad única, con carácter y estilo, dentro de un edificio emblemático de gran valor arquitectónico. Consulte para más información y coordinar visita. Medidas aproximadas: Ingreso recepcion 3x2 ; Despacho 30x; Despacho 4x2, 50; Sala de trabajo ye recepción 3. 50x8; Oficina principal 4x5 ; Sala de Reuniones 6x4. 50 ; 2 salas de 4x5 en pa: Cocina 2, 50x2 y sala comedor 4x6, pisos de pinotea y madera entablonados plastificados, split frio calor, Ventanales bow-window al frente cmcpdjmgr 99 cucigba 5227Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los mismos podrán ser verificados contra la documentación correspondiente.

Super destacado
PH · 368m² · 9 Ambientes · 2 PH (Total 9 Ambientes) - Venta en Block

USD 390.000

453 m² tot.9 amb.5 dorm.4 baños

Perú al 1700

San Telmo, Capital Federal

Venta en block de dos lindísimos ph en terreno propio, desarrollados en dos plantas con entrada independiente cada uno. Emplazados en un edifico antiguo, ambos muy bien reciclados, respetando pisos, ventanas y puertas originales. La planta baja posee 3 ambientes: amplio estar, comedor, un dormitorio, patio, cocina, baño y toilette; por su parte la planta alta cuenta con 6 ambientes: Un amplio estar-comedor, cinco dormitorios, baño con sauna, toilette, lavadero y una gran terraza con quincho y parrilla. La superficie total del inmueble es de aproximadamente 453 m2 en total para las 2 unidades funcionales, mientras que su superficie cubierta alcanza los 368 m2 y la descubierta 85 m2. Ambas unidades son Apto Profesional por reglamento.

Casa · 368m² · 9 Ambientes · 2 PH (Total 9 Ambientes) - Venta en Block

USD 390.000

453 m² tot.9 amb.5 dorm.4 baños

Perú al 1700

San Telmo, Capital Federal

Venta en block de dos lindísimos ph en terreno propio, desarrollados en dos plantas con entrada independiente cada uno. Emplazados en un edifico antiguo, ambos muy bien reciclados, respetando pisos, ventanas y puertas originales. La planta baja posee 3 ambientes: amplio estar, comedor, un dormitorio, patio, cocina, baño y toilette; por su parte la planta alta cuenta con 6 ambientes: Un amplio estar-comedor, cinco dormitorios, baño con sauna, toilette, lavadero y una gran terraza con quincho y parrilla. La superficie total del inmueble es de aproximadamente 453 m2 en total para las 2 unidades funcionales, mientras que su superficie cubierta alcanza los 368 m2 y la descubierta 85 m2. Ambas unidades son Apto Profesional por reglamento.

Terreno · 300m² · 12 Ambientes · Terreno en San Telmo

USD 439.000

300 m² tot.12 amb.12 dorm.2 baños

Garay y Bolívar.

San Telmo, Capital Federal

Terreno lote San Telmo -950m2 vendibles -Garay y Bolivar - casco históricoaph - usaazona centrica posee todos los servicios! Parcela ubicada en esquina intersección Garay y Bolívar. Código de Edificabilidad usaasuperficie de planta 104m2Superficie vendible 950m2Altura Máxima permitida 22m7 pisos + retiros + cocherasFrente 3. 61 x 28. 80 fondoBolivar esquina GaraySan Telmo. Cabacontamos con FactibilidadConsúltanos por mas información! Dellafonte propiedades + cerca aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. compartimos con todas las inmobiliarias. martillero pablo S. Dellafonte, cucicba 7608, cmcpsi 6602

Super destacado
Hotel · 300m² · 12 Ambientes · Terreno en San Telmo

USD 439.000

300 m² tot.12 amb.12 dorm.2 baños

Garay y Bolívar.

San Telmo, Capital Federal

Terreno lote San Telmo -950m2 vendibles -Garay y Bolivar - casco históricoaph - usaazona centrica posee todos los servicios! Parcela ubicada en esquina intersección Garay y Bolívar. Código de Edificabilidad usaasuperficie de planta 104m2Superficie vendible 950m2Altura Máxima permitida 22m7 pisos + retiros + cocherasFrente 3. 61 x 28. 80 fondoBolivar esquina GaraySan Telmo. Cabacontamos con FactibilidadConsúltanos por mas información! Dellafonte propiedades + cerca aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. compartimos con todas las inmobiliarias. martillero pablo S. Dellafonte, cucicba 7608, cmcpsi 6602

PH · 170m² · 7 Ambientes · Venta PH de 7 Ambientes en San Telmo con Terraza

USD 449.000

213 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños

Tacuarí 1049

San Telmo, Capital Federal

Venta ph de 7 ambientes en San Telmo con Terraza Ideal Emprendimiento airbnb + Vivienda. En el emblemático barrio de San Telmo, rodeado de historia, cultura y vida bohemia, se encuentra este ph de estilo clásico que actualmente funciona como un hotel boutique de 6 habitaciones + vivienda moderna de 2 amb, en excelente estado y decorado con gran cuidado en cada detalle. Una propuesta única para quienes buscan vivir y emprender en un mismo lugar. El emprendimiento está funcionando actualmente con muy buena renta en dolares. En la primera planta, actualmente organizada como hotel boutique, se destacan: - Cinco habitaciones amplias y luminosas, cada una con un estilo propio, de las cuales tres cuentan con baño privado y dos comparten un baño completo. - Una cocina con comedor diario, práctica y funcional. - Cuatro baños en total, habitación de servicio y dos bauleras, aportando comodidad y espacio de guardado. En la segunda planta, pensada para uso residencial, se encuentra un hermoso departamento: - Hermoso living con cocina integrada, con salida directa a la terraza. - Dormitorio en suite de diseño moderno. - Una terraza única en San Telmo, decorada con materiales de calidad, equipada con parrilla, cocina exterior y espacios de reunión, perfecta para encuentros sociales o eventos privados. Adicionales de la propiedad: Montacargas, 4 cámaras de seguridad con respaldo de grabación, instalación de agua, gas y electricidad a nuevo, instalación eléctrica con descarga a tierra y tablero para instalar hasta 10 aires acondicionado. El estado general del inmueble es excelente, con una combinación armónica entre detalles de época y toques modernos. Además, la propiedad se vende amueblada y equipada, lista para comenzar a explotarse como negocio o habitarla desde el primer día. Una oportunidad versátil para quienes buscan desarrollar un coliving, residencia estudiantil, alquiler temporario o iniciar un emprendimiento turístico o cultural en pleno San Telmo. Características de identidad: Todas las habitaciones están equipadas y llevan su nombre de acuerdo a diferentes. tangos: Cuarteto azul, Naranjo en flor, Corrientes, Che bacán y Sur. Equipamiento técnico: electricidad: Tablero general reglamentario: • Con disyuntor, llaves térmicas y jabalina a tierra. • Todo equipamiento eléctrico de bajo consumo. • Termotanques electrónicos en habitaciones. Tablero aire acondicionado reglamentario: • Instalación eléctrica completa para 8 aire acondicionados. • Disyuntores y llaves térmicas. gas: • Habitaciones con estufas de tiro balanceado. • Salamandras ventiladas en espacios comunes. • Termotanque de 120 litros. Agua: • 2 tanques de 1. 000 litros cada uno. • Instalación troncal con hidrobronz. • Instalación periférica de termofusión. Otros equipamientos: • 11 Sommier y colchones hoteleros de 0. 80m, articulados para 1. 60m. • Blanquería completa y variada. • Equipamiento completo para eventos en la terraza: hasta 40 personas, de. acuerdo al tipo de servicio. Con parrilla de diseño, sector de preparados, montacargas y ballena próxima. • Pisos de pinotea plastificada, cerámica y vinílico (Según el espacio) de fácil. mantenimiento. • Baulera de mantenimiento con papeles, pinturas y barnices. Accesorios varios. de limpieza, electricidad, gas y plomería. Una propiedad lista para entrar ya, con todo incluido! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Adherido al sistema century 21. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Hotel · 326m² · 10 Ambientes · Venta Hotel con Renta y Locales Comerciales en San Telmo, Excelente Ubicación

USD 450.000

326 m² tot.10 amb.9 dorm.4 baños

Bolívar 1396

San Telmo, Capital Federal

Venta Hotel Familiar + 2 Locales Comerciales en Renta – San Telmo (Bolívar y Av. Juan de Garay) Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más tradicionales y turísticas de Buenos Aires. Se vende hotel familiar en funcionamiento, con alta ocupación, más dos locales comerciales con contrato de alquiler vigente, generando doble rentabilidad asegurada. Ubicación privilegiada: sobre calle Bolívar, esquina Av. Juan de Garay, a metros de avenidas principales, transporte público y puntos turísticos de San Telmo. Características generales: - Superficie total: 326 m² distribuidos en 3 plantas. - 9 habitaciones en total. - 2 habitaciones con baño privado. - 2 baños completos de uso común. - Cocina común equipada con horno y hornallas a gas. - Agua caliente mediante 2 termotanques. - 2 locales comerciales en planta baja (actualmente alquilados) - Todas las habitaciones se encuentran actualmente alquiladas. Distribución por plantas: Planta baja: - 2 locales comerciales. - Puede funcionar como uno o separados. - Local en esquina: Bolívar y Av. Juan de Garay y otro sobre Av. Juan de Garay. Primer Piso: - Acceso por escalera desde pb independiente. -4 habitaciones (1 con baño privado) - 1 baño completo compartido. - Cocina a gas de uso común. - Habitaciones con balcón francés. Segundo Piso: - 5 habitaciones (1 con baño privado) - 1 baño completo compartido. Ideal para inversores: Propiedad con ingresos activos inmediatos (hotel y locales con renta). Posibilidad de continuar el negocio hotelero o reconvertir el espacio para alquiler temporario, residencia estudiantil o boutique hostel. Metraje por escritura: - 326 m2 Superficie total. lote: - Sup. Frente: 3, 61 m2. - Sup. Fondo: 28, 80 m2. ubicación: - Calle Bolívar esquina Av. Juan de Garay - San Telmo. cercanía: - A 200 mts de Av. Brasil. - A 300 mts de Plaza Lezama. - A 400 mts. Del Museo Moderno. - A 450 mts de Av. Paseo Colón. - A 500 mts de Plaza Dorrego. - A 900 mts de la Estación San Juan del Subte Línea C. Múltiples líneas de transporte. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. rg. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

Edificio · 326m² · 10 Ambientes · Edificio en Block.
Oficina comercial · 800m² · 25 Ambientes · Oficina en San Telmo
Hotel · 200m² · 10 Ambientes · Venta Hotel en San Telmo

USD 490.000

223 m² tot.10 amb.10 dorm.10 baños

Estados Unidos 800

San Telmo, Capital Federal

Gran oportunidad de compra! Hotel está ubicado en el corazón de San Telmo a 500 mts de Plaza Dorrego y 200 mts de Av 9 de Julio. Emplazado en lote propio de aproximadamente 220 m2 de superficie, está en funcionamiento y opera legalmente con todas las licencias completas para este fin. Posee habilitación “Hotel de pasajeros” y tienen aprobado el nuevo reglamento de autoevacuación. Existe la posibilidad de explotarlo como hotel o como alquiler temporario de 20 monoambientes!! Consta de. - 18 habitaciones con Baño Privado. - Cocina general. - Patio en planta baja que funciona como pulmón del hotel. - Vivienda para el encargado con baño. - Vivienda para dueño con cocina y baño. - Terraza con parrilla. - Pisos 3. - Superficie del lote: 220 m². - Superficie Cubierta: 428 m². - Superficie Total: 428 m². - Oficina encargado. - Habilitado y funcionando. La propiedad y el hotel se encuentran con todos sus impuestos pagos sin deudas ni sanciones inminentes. Consta de gas natural y calefacción por radiadores y luz led en todos sus ambientes. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Servicios. Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet Electricidad, Pavimento, Telefono, Cable Agua Potable, WiFi - Se Acepta propiedad en parte de pago. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

Departamento · 180m² · 5 Ambientes · Penthouse con Vista Al Museo Historico Nacional

USD 520.000

348 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Defensa 1500

San Telmo, Capital Federal

Edificio emblemático en esquina de Defensa y Caseros. Vista al Museo Histórico Nacional y Parque Lezama. Exclusivo ph en 1° piso con 2 terrazas con parrilla, horno de barro, jacuzzi. Gran Living con hogar a leña, Comedor con amplios ventanales, balcones y techos de 5 mts de altura. Escritorio con baño privado opcion tercer dormitorio. Cocina equipada con doble mesada, muebles colgantes y bajo mesada, horno y anafe de 5 hornallas a gas. Diseño con aberturas que miran hacia el living. El Dormitorio principal es en suite con amplio vestidor, Jacuzzi y baño con vapor de ducha. Segundo Dormitorio con baño propio. Sala de meditacion o estar (con baño y posibilidad de 4to dormitorio) con salida a una terraza con deck. Segunda terraza en esquina, muy amplia en esquina con vista panoramica al Parque Lezama y Museo, revestida con deck de madera, living de exterior, ducha y jacuzzi Cuenta con un espacio semicubierto con techo de juncos con parrilla y horno de barro (a gas o leña), anafe electrico. La propiedad se encuentra reciclada, posee aberturas alemanas doble vidrio, pisos de microcemento alisado. Calefacción individual por aire acondicionado frio-calor, agua caliente por termotanque. Sup Cubierta 180 m2. Sup. Total 348m2. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas. polizio bienes raices. Mat. 8256 cucicba. @polizio. bienesraices. + 54 9 Ver datos

Destacado
Casa · 345m² · 10 Ambientes · Venta Edificio Block San Telmo 3 Pisos

USD 530.000

517 m² tot.10 amb.10 dorm.10 baños

Piedras 915

San Telmo, Capital Federal

Hotel familiar en venta en el barrio de San Telmo caba. Edificio en Block de 3 Plantas - Tipo ph - Varias Opciones de Uso. Ubicado a 200m de Av Independencia, a 200m de 9 de Julio y a pocas cuadras de Puerto Madero. Propiedad Horizontal con entrada independiente. No posee expensas. En pleno funcionamiento y habilitado. Desarrollado en 4 plantas: planta baja, 2 pisos y terraza. Posee 35 habitaciones, 5 con baño privado y cocina, 16 con baño privado y el resto sólo habitación. Totalmente equipado con mobiliario. - Sup Cubierta 345 m2. - Sup Semicubierta 67 m2. - Sup Descubierta 105 m2. - Sup Total 517 m2. > planta baja. · 11 habitaciones (cinco con baño y cocina, y cuatro sólo con baño) · 2 baños de uso común. · 1 cocina de uso común. - Sup total de la planta: 275 m2 (Sup Cub 249 m2 – Descubierta 28 m2) > primer piso. · 1 habitacion (sin baño y sin cocina) · 2 baños de uso común. · 1 cocina de uso común. - Sup total de la planta: 251 m2 (Sup Cub 251 m2) > segundo piso. · 12 habitaciones con baño privado sin cocina. · 1 baño de uso común. - Sup total de la planta: 236 m2 (Sup Cub 236 m2) > tercer piso. · 1 Terraza de uso compartido. - Sup total de la planta: 17, 4 m2. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades, matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, Ariganello Propiedades, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Edificio · 550m² · 6 Ambientes · Edificio Historico Local + 2 Deptos
Ingreso2.Calle · Casa en Venta: San Telmo: Excelente/oportunidad Acepta Permuta Y/o Financiacion

USD 790.000

511 m² tot.8 amb.6 dorm.5 baños

Humberto Primo al 700

San Telmo, Capital Federal

Excelente unidad sobre lote propio de mas de 300 m2, acondiconada en su completitud A nuevo manteniendo el estilo original (tipico de epoca), cada ambiente con marcos de madera tallados a mano, y puertas y ventanas, con muebles internos del mismo estilo, realmente impecable y único! Mantiene una totalidad de mas de 500 m2 de superficie cubierta, con un excelente parque libre con pileta y mucho vida Natural distribuidos en mas de 130 m2. Toda la unidad se encuentra distribuida en Planta subsuelo, Planta baja, Entre Piso, Primer piso, y Segundo piso. Con acceso independiente por dos accesos, entre Pimer y Segundo Piso. La primer planta, esta compuesta por un subsuelo, en donde se encuentra un vestuario con Baños Completos, en su planta tenemos una Sala de Estar con Oficina, con un hall de recepción que contiene una Barra y dos baños - estilos toillete-, a continuación tenemos una amplia sala de actividades de mas de 90 m2! Con un deposito y una sala tipo cabina de control y monitoreo de la sala de actividades en un entre piso. En el primer piso, nos encontramos con una Cocina y Estar Comedor todo integrado, y mas 3 dormitorios amplios (dos de los cuales en suite). En el segundo piso, tenemos una amplia suite, con Vestidor y un Ruperto, Baño y acceso directo al primer piso -sector estar comedor-, y en el otro extremo nos encontramos con una unidad independiente compuesta por lavadero, Cocinas, y dormitorio en suite, accediendo al primer piso y a la calle desde un ingreso independiente.

Edificio · 3783m² · 80 Ambientes · 2 Cocheras · San Telmo, Edificio Hostel U Hotel 5083 m² Totales - 71 Departamentos - Jardines, Pileta y Terrazas

USD 3.900.000

5083 m² tot.80 amb.75 baños2 coch.

Venezuela al 600

San Telmo, Capital Federal

- edifico completamente reciclado y habilitado para el funcionamiento de hotel u hostel, con 5083 m2 totales, de los cuales 3783 m2 son cubiertos y 1300 m2 descubiertos que corresponen a jardines con pileta y 2 grandes terrazas-solarium. - Desarrollado en 7 plantas, con 71 departamentos de diferentes dimensiones y baños privados completos. - Dos ascensores automáticos. - En Planta Baja gran recepción y área de estar, sector comedor, bar, los jardines con pileta, una amplia cocina industrial completamente equipada y baños comunes para ambos sexos. - En el Subsuelo un gran gimnasio con vestuarios y sus baños y vestuarios, salón de lectura y biblioteca, más el área de servicios e instalaciones comunes completamente nuevas, vestuarios y baños para el personal-- Una cocina industrial complementaria y bodegas o depósitos. - Todo a nuevo. El reciclaje es reciente con planos registrados para hostel, bed & breakfast, estándar y superior. - A las puertas de san telmo, Venezuela entre Perú y Chacabuco, zona histórica de la ciudad en la que se ha desarrollado un polo turístico y gastronómico de envergadura- El edificio admite subdivisión en propiedad horizontal para la venta de unidades funcionales de 1 y 2 ambientes, con los servicios de uso común y amenities descriptos. - Es posible tomar inmuebles de menor valor en parte de pago

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Departamento · 320m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Departamento en Puerto Madero

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$ 2.500.000 Expensas

320 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Exclusivo Departamento en Venta de 6 Ambientes con Dependencia en El Faro Puerto Madero!

Puerto Madero, Capital Federal

Impresionante departamento de 6 ambientes con dependencia en venta en El Faro Puerto Madero! Este exclusivo departamento ofrece un amplio y luminoso living-comedor con vistas 360º a la reserva natural, el río y la ciudad. Un sector del living, separado por una puerta corrediza, puede transformarse en un cómodo y funcional escritorio. La propiedad cuenta con un gran hall de guardado y un toilette de recepción. Además, dispone de un área destinada a playroom. La doble circulación de la unidad permite un acceso fluido tanto a las habitaciones como al playroom y la cocina. El departamento tiene cuatro habitaciones: la principal en suite, con un amplio vestidor y dos baños independientes; la segunda también en suite, mientras que las otras dos comparten un baño completo. La cocina es muy espaciosa. También tiene una dependencia y un lavadero independiente. Este sector se conecta con el playroom, que a su vez tiene acceso directo al living. La unidad fue recientemente renovada con detalles de gran calidad. Se incorporó iluminación led en gargantas de columnas y cortinas, junto con nuevas luminarias que realzan cada ambiente. Los pisos fueron hidrolaqueados a nuevo y en las ventanas se colocó mármol, sumando un acabado elegante. El lavadero fue remodelado para optimizar su funcionalidad y, en la suite principal, se realizó un techo bajo que otorga mayor diseño y confort al espacio. Amenities: -Piscina cubierta- Piscina descubierta- Gym- Mirador en el ultimo piso- Salon de adolescentes- sum- Cocheras de cortesía- Seguridad 24hsAdriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

Super destacado
Departamento · 360m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Exclusivo Penthouse en Edificio Cruceros Terraza Privada Unico.

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$ 11 Expensas

540 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños2 coch.

Olga Cossenttini al 1600

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio Cruceros Departamento en dos plantas, pasante. 360m2 cubiertos + 180m2 terraza. - Unidad pasante. Vista a los diques (Pierina Dealessi y a Olga Cossetini). - 4 cocheras en 1er ss. 5ta cochera hecha una baulera y cochera para moto. - Sistema vrv en toda la unidad, manejado en cada ambiente y piso radiante. - Vidrios dvh. - Entrada principal y de servicio. - Pisos de Mármol Marquina en todo el departamento. - Cocina integrada con mesada y revestimiento en silestone. - Elementos domotizados: (Austech remote controls) Cortinas y toldos Aires acondicionados Audio Iluminación Vaporizadores en balcones. Cctv marca Nest. Riego automático. Planta baja: Toilette de recepción. Living de generoso tamaño con tres biohogares. Placares escondidos en todo el departamento con sistema Push. Comedor con mesa de madera de Eugenio Aguirre para 8 comensales. Cava con dos temperaturas. Espacio para 180 vinos tintos y 150 espumantes. Servidor por copa. Temperatura especial para habanos, chocolates y máquina que enfría el vodka a -15 grados. Barra de la cocina en granito terminación leather, con espacio para 6 comensales cómodos. Mueble sobre barra. Cafetera empotrada Miele, microondas y horno eléctrico empotrado marca Wolf eléctrico. Hornallas por inducción, lavarropas, secarropas y lavavajillas (panelable). Cocina totalmente panelable en madera laqueada mate con cajones eléctricos. Mesada de cocina en Silestone. Heladera Sub Zero con frente de vidrio y otro panelable con freezer. Playroom con baño completo. Mega pantalla tv. Mueble divisor en playroom con juego de espacios y espejos que esconden la escalera de acceso a la planta superior. Anexo al playroom, se encuentra el sector de parrilla con impresionante vista a los Diques. Sillones de exterior de Paola Lenti. Planta superior: Ala Olga Cossettini: Cuarto de servicio. Escritorio con cama y baño completo. Acceso desde el escritorio a la terraza orientada hacia Olga Cossettini. Balcón aterrazado con pasto sintético y deck de madera. Juego para niños. Bañera Philippe Starck. Jardines verticales de G Wall. Jardín Zen con estanque y cascada de agua con bonsái del experto Taiwanes Wu. Toldos eléctricos en toda la terraza. Máquinas de A/A escondidas detrás de los jardines verticales. Segundo dormitorio orientado hacia los Diques. Cuenta con placares con sistema push de piso a techo. Baño completo con hidromasaje. Grifería Hansgrohe. Frigobar. Acceso a terraza orientada a Pierina Dealessi. Ala derecha: - Habitación 2: dormitorio pasante. Acceso a la terraza orientada hacia Pierina Dealessi y hacia Olga Cossettini. Placares en toda la pared de piso a techo con sistema push. Paredes de vidrio orientadas hacia la escalera, en donde si se quiere privacidad, se baja cortina black out eléctrica. Lavarropas y secarropas en placard. Baño completo. Kitchinette con heladera y microondas entre la master suite y segundo dormitorio, terminada con silestone y muebles laqueados. - Master suite: impresionante vista al dique. Acceso a terraza con pileta climatizada vidriada. Baño con doble circulación. Ducha Philippe Starck y baño de vapor. Doble bacha debajo de gran ventanal, con espejos corredizos para no obstaculizar la vista al jardín Zen y cascada. Mesada de baño en silestone con desagues escondidos. Pared en baño con mega espejo ahumado de una sola pieza. Baño compartimentado con mingitorio. Vestidor con espejo ahumado. Escalera de acceso a los cuartos principales de hierro negro de un espesor de 5cm.

Super destacado
Departamento · 250m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Renoir II | Exclusivo Semipiso con Vista Panorámica Al Río y a La Ciudad | 260 m² Totales

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$ 2.100.000 Expensas

260 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Marta Lynch al 500

Puerto Madero, Capital Federal

Renoir ii – piso alto con vistas panorámicas al río Y la ciudadexclusivo semipiso de 260 m² ubicado en Torre Renoir ii, una de las residencias más prestigiosas de Puerto Madero. Ubicado a más de 110 metros de altura, la propiedad ofrece excepcionales vistas panorámicas al Río de la Plata, Reserva Ecológica, diques de Puerto Madero y skyline de la ciudad de Buenos Aires. Desde sus ambientes principales se aprecia una vista completamente abierta tanto de día como de noche. La unidad se desarrolla en una planta con excelente distribución y tres sectores bien definidos: área social, área privada y sector de servicio. El sector social cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales y vistas abiertas al río y la ciudad, toilette de recepción y hall de ingreso con espacios de guardado. Los pisos de mármol Palissandro importado de Italia aportan una identidad única y un alto nivel de terminaciones. El área privada dispone de: • Master suite de amplias dimensiones con walk-in closet y baño revestido íntegramente en mármol Palissandro, jacuzzi y ducha independiente• Segunda suite completa• Sala de tv / family room• Tercera suite actualmente adaptada como atelier/escritorio, fácilmente reintegrable como dormitorioLa cocina es independiente, de muy buenas dimensiones, con comedor diario, mobiliario de diseño y excelente capacidad de guardado. Lavadero independiente y acceso de servicio con doble ascensor. Detalles destacados: • Aire acondicionado central por ductos con regulación individual por ambiente• Losa radiante eléctrica individual• Cortinas eléctricas en living y suite principal• Carpinterías y mobiliario de diseño• Excelente luminosidad natural en todos los ambientesIncluye 2 cocheras fijas y amplia baulera. renoir Residencias de Altura ofrece amenities de nivel internacional: • Piscina exterior con solarium• Piscina cubierta climatizada• Cancha de tenis• Gimnasio completamente equipado• Sauna seco y húmedo• Spa y salas de masajes• sum y salón de fiestas• Kids Club• Cocheras de cortesía• Seguridad 24 hs y control de accesos• Grupo electrógenoUna propiedad única para quienes buscan altura real, privacidad y vistas privilegiadas en el corazón de Puerto Madero. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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GPC-GPC-963_2 · Casa en Dos Plantas con Jardín, Piscina, Quincho y Casa de Huespedes

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784 m² tot.6 amb.5 dorm.

Dirección no informada

San Telmo, Capital Federal

Residencia Única con Jardín, Piscina, Quincho, Casa Principal y Departamentos Auxiliares - San Telmo Histórico. En el corazón del Casco Histórico de San Telmo, a pasos de la Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo, el Parque Lezama, y muy próximo a Puerto Madero, se encuentra esta propiedad excepcional ubicada dentro del Área de Protección Histórica (aph), donde el valor arquitectónico se preserva y convive con intervenciones contemporáneas de primer nivel. Un verdadero refugio urbano: privacidad inusitada en la Ciudad de Buenos Aires, con jardines propios, aire, luz y silencio en un entorno histórico, cultural y gastronómico único. La residencia combina espíritu clásico porteño, diseño moderno, amplitud y confort, logrando un equilibrio perfecto entre estética, funcionalidad y calidad constructiva. Superficies de la Propiedad. Planta Baja. 348, 50 m² cubiertos. 15, 50 m² semicubiertos. 236, 00 m² descubiertos. Planta Alta. 183, 50 m² cubiertos. 17, 00 m² semicubiertos. 16, 00 m² descubiertos. Totales. 532, 00 m² cubiertos. 32, 50 m² semicubiertos. 252, 00 m² descubiertos. Casa Principal. Planta Baja - Área Social y Master Suite. La entrada, con zaguán restaurado, marca carácter y presencia. Hall de recepción. Escritorio estudio independiente. Toilette. Gran estar y comedor con alturas destacadas y visuales al patio central. Patio central vidriado con techo corredizo, articulador de luz y circulación. Cocina integrada con la vida social. Master Suite en planta baja, con baño completo y doble vestidor. Materialidad destacada: Pisos de pinotea recuperada. Carpinterías de hierro restauradas. Cielorrasos altos y ventanales originales. Climatización moderna sectorizada. Planta Alta - Área Privada y Familiar. Acceso por escalera de madera original. Family estar íntimo con Balcón Terraza. Dormitorio en suite, con vestidor y Bow Window con vistas al jardín. Baño completo. Lavadero independiente. Doble dependencia de servicio. Jardín & Piscina. Tras el patio central, un jardín íntimo y parquizado convierte la casa en un refugio dentro de San Telmo: Jardín cálido y privado. Piscina climatizada. Solarium. Rincones de lectura y contemplación. Paisajismo elegido para acompañar arquitectura histórica. Un pulmón verde que integra la casa principal con el área de quincho. Construcción del Fondo. Planta Baja - Quincho & Área Social. Volumen independiente ideal para usos sociales: Amplio quincho cubierto, con parrilla y cocina completa. Baño completo. Estar semicubierto con salida directa al jardín. Perfecto para reuniones, celebraciones y cenas al aire libre. Sótano - Gimnasio o Cava. Totalmente aislado: Gimnasio oCava sala creativa estudio musical. Planta Alta - Departamento de Huéspedes + Vivienda de Casero. Ambos espacios con accesos definidos e independencia: Departamento de huéspedes completo. Vivienda para casero o staff con acceso propio. Aporta funcionalidad, logística y privacidad absoluta. Detalles Técnicos Destacados. Restauración patrimonial + diseño arquitectónico integral. Pisos de pinotea y materiales nobles. Climatización central sectorizada. Calefacción por losa radiante en sectores específicos. Termotanques eléctricos + caldera. Grupo electrógeno a gas, dimensionado y preparado para abastecer toda la casa. Carpinterías restauradas. Visuales hacia patios y jardines en la mayoría de los ambientes. Ubicación Premium - San Telmo Histórico. A pasos de: Plaza Dorrego. Mercado de San Telmo. Parque Lezama. Av. Caseros (polo gastronómico) Puerto Madero. Museos, galerías, cafés y espacios culturales. Dentro del Área de Protección Histórica, donde se valora y preserva el patrimonio urbano. Una Propiedad para Vivir San Telmo con Estilo. Ideal para quienes buscan. Jardín y piscina privados. Arquitectura histórica + diseño contemporáneo. Sectores independientes para huéspedes y staff. Privacidad en un entorno urbano premium. Conectividad y vida cultural a pasos. Una casa excepcional, donde cada espacio se vive y se disfruta. xintel(gpc-gpc-963)

Super destacado
Departamento · 470m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Oportunidad Exclusiva - Unico Piso de 6 Amb en Madero!

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$ 4.000.000 Expensas

480 m² tot.6 amb.4 dorm.7 baños4 coch.

Azucena Villaflor 500

Puerto Madero, Capital Federal

Alvear tower - exclusivo piso entero de 4 dormitorios en suite Y dependencia de servicio. Descubra la máxima expresión del lujo en un piso altísimo que redefine el skyline de Buenos Aires. Ubicado en una de las torres más emblemáticas de Puerto Madero, este exclusivo piso entero es ideal para quienes buscan amplitud y distinción. Esta unidad única de 480 m² ofrece privacidad absoluta al tratarse de un piso entero con vistas 360! Sus 4 dormitorios en suite brindan un confort inigualable, destacando la master suite con vestidor de dimensiones generosas. El área social, rodeada de ventanales, ofrece una postal permanente del Río de la Plata y las luces de la ciudad, creando una atmósfera de serenidad y exclusividad. La altura del piso asegura vistas despejadas y panorámicas tanto a la reserva ecológica como al puerto y la ciudad. Una oportunidad única en el mercado inmobiliario de alta gama, equiparable a las mejores residencias de Miami o Dubái. Terminaciones de nivel internacional en el entorno más seguro y moderno de la capital. Alvear Tower es la torre residencial más alta de la Argentina y el Emprendimiento más relevante de la Ciudad de Buenos Aires. Gracias al prestigio del proyecto y su imponente aspecto, el paisaje de Puerto Madero cambió para siempre. La torre ofrece una vista panorámica privilegiada de Buenos Aires. Cada residencia cuenta con 3, 30 metros de altura libre de piso a techo. Construida exclusivamente con materiales nobles, Alvear Tower traslada la distinción de la experiencia Alvear a un proyecto residencial, ofreciendo el mismo lujo y confort. Las Residencias: Espacios amplios y luminosos conviven en armonía con las vistas de la ciudad. Desde la altura, las vistas al río, los diques y la ciudad son un deleite para los sentidos. La torre ofrece una vista panorámica privilegiada de Buenos Aires. Cada residencia cuenta con 3, 30 metros de altura libre de piso a techo, que otorga a cada espacio una magnitud singular. Entrega inmediata! Amenities: • recepción Y conserjería • room service • spa de mascotas • car wash • kids playroom • teen playroom con juegos de video • lobby bar • plaza de juegos al aire libre • sala para ensayos musicales • taller de hobbies • servicio de mantenimiento en areas comunes • cocheras de cortesía exquisitos amenties: • salón de lujo (120 personas) • business center • spa & health center • pileta in out • piscina exterior semi olímpica • piscina para niños • wellness gym • microcine • cancha de tenis • hair studio • cavas privadas • simulador de golf • área de llegada para vehículos • estacionamiento bicicletas • ascensores de alta velocidad • acceso digitalizado residencias • edificio wi-fi • roof club. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240* * Se requiere identificación para Ingresar *

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Departamento de 7 ambientes, Puerto Madero · Sls. Puerto Madero Triplex con Terraza y Piscina, Vistas 360. 4 Cocheras

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592 m² tot.7 amb.3 dorm.5 baños4 coch.

Rosario Vera Peñaloza 300

Puerto Madero, Capital Federal

Sls. Espectacular triplex, vistas panorámicas dique, ciudad, reserva ecológica. El ascensor llega hasta la última planta. Elegancia y distinción. Diseño de obra del arquitecto Lissoni. Muebles de cocina de diseño italiano contemporáneo con los mejores herrajes y materiales de terminación. Griferías de última tecnología. Amenities excepcionles, gimnasio con máquinas de última generación, Spa, Heath center con salas de masajes y sauna. Casi 4000 m2 de jardines con juegos para niños, jardín de yoga, solarium. Dos piscinas, una de ellas elevada con bellísimas vistas, salón de eventos que alberga 150 personas, servicio de catering y eventos a cargo de la conserjería de sls, cocheras de cortesía. La unidad tiene 4 cocheras propias. Desarrollo: planta 1. Sup Cubierta: 173, 73m2. Sup descubierta: 89. 35 m2. Total piso: 263. 08 m2. Planta 2: sup cubierta y total: 133. 10 m2. Planta 3: Super cubierta: 26, 76m2. Sup descubierta: 169. 07 m2. Sup total piso. 195. 83m2. sup total: 592. 01 M2. Se ingresa por palier privado, hall de entrada, Placard de recepción, toilette. Gran living comedor en esquina de doble altura, con balcón terraza perimetral con impactantes vistas al dique. Cocina con Isla a otro balcón aterrizado, dependencias de servicio y entrada de servicio. Previo al ingreso de la escalera otro gran espacio multinacional, sala de juegos, de cine. Primer piso: un espacio muy luminoso para un Family o escritorio que balcones al living. Baño completo. tres suites, master con vestidor y gran baño compartimentado, doble ducha, y gran ventanal. Todas las griferías son hansgrösse. Los pisos de toda la unidad son de porcelana en listones color tiza. Tercer piso. Gran terraza con parrilla y piscina. Y baño completo. toda la carpintería es de aluminio anodizado y doble vidrio. La unidad tiene sistema de calefacción y aire acondicionado central.

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Local comercial de 6 ambientes, Constitución · Oport! Local Deposito Mural Gigante de Maradona Medianera Ideal Ofic Bazaar Etc
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Departamento · 360m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Impresionante Dúplex en Venta - 5 Ambientes - Cruceros, Puerto Madero

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540 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños4 coch.

Olga Cossettini al 1600

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio Cruceros Departamento en dos plantas, pasante. 360m2 cubiertos + 180m2 terraza. - Unidad pasante. Vista a los diques (Pierina Dealessi y a Olga Cossetini). - 4 cocheras en 1er ss. 5ta cochera hecha una baulera y cochera para moto. - Sistema vrv en toda la unidad, manejado en cada ambiente y piso radiante. - Vidrios dvh. - Entrada principal y de servicio. - Pisos de Mármol Marquina en todo el departamento. - Cocina integrada con mesada y revestimiento en silestone. - Elementos domotizados: (Austech remote controls) Cortinas y toldos Aires acondicionados Audio Iluminación Vaporizadores en balcones. Cctv marca Nest. Riego automático. Planta baja: Toilette de recepción. Living de generoso tamaño con tres biohogares. Placares escondidos en todo el departamento con sistema Push. Comedor con mesa de madera de Eugenio Aguirre para 8 comensales. Cava con dos temperaturas. Espacio para 180 vinos tintos y 150 espumantes. Servidor por copa. Temperatura especial para habanos, chocolates y máquina que enfría el vodka a -15 grados. Barra de la cocina en granito terminación leather, con espacio para 6 comensales cómodos. Mueble sobre barra. Cafetera empotrada Miele, microondas y horno eléctrico empotrado marca Wolf eléctrico. Hornallas por inducción, lavarropas, secarropas y lavavajillas (panelable). Cocina totalmente panelable en madera laqueada mate con cajones eléctricos. Mesada de cocina en Silestone. Heladera Sub Zero con frente de vidrio y otro panelable con freezer. Playroom con baño completo. Mega pantalla tv. Mueble divisor en playroom con juego de espacios y espejos que esconden la escalera de acceso a la planta superior. Anexo al playroom, se encuentra el sector de parrilla con impresionante vista a los Diques. Sillones de exterior de Paola Lenti. Planta superior: Ala Olga Cossettini: Cuarto de servicio. Escritorio con cama y baño completo. Acceso desde el escritorio a la terraza orientada hacia Olga Cossettini. Balcón aterrazado con pasto sintético y deck de madera. Juego para niños. Bañera Philippe Starck. Jardines verticales de G Wall. Jardín Zen con estanque y cascada de agua con bonsái del experto Taiwanes Wu. Toldos eléctricos en toda la terraza. Máquinas de A/A escondidas detrás de los jardines verticales. Segundo dormitorio orientado hacia los Diques. Cuenta con placares con sistema push de piso a techo. Baño completo con hidromasaje. Grifería Hansgrohe. Frigobar. Acceso a terraza orientada a Pierina Dealessi. Ala derecha: - Habitación 2: dormitorio pasante. Acceso a la terraza orientada hacia Pierina Dealessi y hacia Olga Cossettini. Placares en toda la pared de piso a techo con sistema push. Paredes de vidrio orientadas hacia la escalera, en donde si se quiere privacidad, se baja cortina black out eléctrica. Lavarropas y secarropas en placard. Baño completo. Kitchinette con heladera y microondas entre la master suite y segundo dormitorio, terminada con silestone y muebles laqueados. - Master suite: impresionante vista al dique. Acceso a terraza con pileta climatizada vidriada. Baño con doble circulación. Ducha Philippe Starck y baño de vapor. Doble bacha debajo de gran ventanal, con espejos corredizos para no obstaculizar la vista al jardín Zen y cascada. Mesada de baño en silestone con desagues escondidos. Pared en baño con mega espejo ahumado de una sola pieza. Baño compartimentado con mingitorio. Vestidor con espejo ahumado. Escalera de acceso a los cuartos principales de hierro negro de un espesor de 5cm. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

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Local comercial de 5 ambientes, Constitución · Oportunidad! Local 120 m² Mural Maradona Mas Grande del Mundo S/ Medianera! No Se Alquila! Venta
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