• San Telmo

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26 Propiedades e inmuebles con quincho y living comedor y 1 ambiente en San Telmo, CABA

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$ 800.000

$ 266.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Juan de Garay al 700

San Telmo, Capital Federal

El Quartier San Telmo Luxury Pool and Spa se encuentra en Buenos Aires y ofrece alojamiento con wifi gratis, aire acondicionado, restaurante y acceso a un jardín con pileta al aire libre. Este departamento cuenta con bar, spa, centro de bienestar y terraza. unico en el corazón de san telmo! Torre Quartier San Telmo. A 3 cuadras de Av. 9 de Julio, 2 de Av San Juan y a metros de Au 25 de Mayo y Au Frondizi. A 3 cuadras subte C. El complejo cuenta con piscina descubierta con solarium en planta baja y en el último piso con piscina cubierta, gimnasio, sala de estar con tv, sauna, sala de masajes y terraza con increíbles vistas. También dispone de business center. Monoambiente muy luminoso. Amplios ventanales. Totalmente equipado. Cuenta con un sommier queen size y un amplio sillón. Mesa con dos sillas. Rack de tv con espacio de guardado. Baño completo. Cocina con anafe eléctrico, heladera, horno microondas. Juego de ollas. Utensilios de cocina y vajilla completa para 2 personas. Placard. Edificio con seguridad las 24hs. Edificio para personas con movilidad reducida. Mascotas no se aceptanSolicitar videos! Expensas aprox $266. 000 y servicios aparteIngresos demostrables superadores! No dejes pasar esta oportunidad! te vas a enamorar de los amenities. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Super destacado

$ 950.000

$ 100.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Paseo Colón 1458

San Telmo, Capital Federal

Departamento A estrenar en san telmo – frente al parque lezama (C/ posibilidad de cochera) Ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de San Telmo, este moderno departamento se encuentra a metros del Parque Lezama, sobre la Av. Paseo Colón. A solo dos cuadras de los Docks de Puerto Madero y con acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires-La Plata, garantiza conectividad inmejorable. Características del departamento: - Estado: Nuevo a estrenar, sin uso, en condiciones impecables. - Distribución: ambiente totalmente equipado a nuevo con cocina integrada. - Cocina: ⁻ Muebles de bajo mesada y alacena en laminado con bordes de aluminio o pvc. ⁻ Mesada y alzada de granito Negro Boreal. ⁻ Bacha de acero inoxidable. ⁻ Artefactos: anafe y horno eléctricos en acero inoxidable. ⁻ Barra desayunadora. - Baño/antebaño: Inodoro, bidet, lavamanos, ducha y bañera con revestimientos de porcelanato en piso y paredes. - Pisos: Interior: Piso flotante. - Balcón y cocina: Porcelanato de alta calidad. - Confort: Split frío/calor. -Smart Tv con cable y wifi. -Sommier de 2 plazas. Características del edificio - barrancas de madero. Este moderno edificio ofrece una amplia gama de servicios y amenities: - Hall de entrada en doble altura. - Salón de Usos Múltiples (sum). - Solárium y piscina al aire libre. - Gimnasio completamente equipado. - Terraza con jardín y vista panorámica. - Seguridad 24 horas. - Ascensores revestidos en acero inoxidable con comando digital. - Montacargas y ascensor de servicio. - Cocheras privadas disponibles. - Ubicación Destacada. - Frente al Parque Lezama. A 1, 8 km del Estadio La Bombonera y a 2, 3 km de la calle Caminito. Próximo a puntos icónicos como la Plaza de Mayo (2, 5 km) y el Centro Cultural Kirchner (2, 8 km). Aeropuerto Jorge Newbery a solo 9 km. Una oportunidad única para disfrutar del confort, la elegancia y una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. En el caso de contrato de alquiler tradicional, El canon locativo mensual se fija en la suma de pesos novecientos cincuenta mil ($950. 000), el cual se ajustará en forma trimestral, conforme a la variación mensual del Índice de Precios al Consumidor (ipc) publicado por el indec. Teléfono de contacto: Ver datos. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 8187

Super destacado

Departamentos desdeUSD 75.772

8 un.1 amb.24 a 31 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 1142

San Telmo, Capital Federal

GimnasioBalcón

¿Qué es People? Es el negocio del futuro, pensado en las nuevas generaciones. Alquileres temporarios, orientados a universitarios y nómades digitales. Es ser parte de un pool de renta excepcional y seguro sin que te ocupes de nada. Es colivingDepartamentos privadosEspacios comunes compartidosComunidadUna solución de vivienda pensada para los nuevos estilos de vida: cómodos departamentos privados dentro de edificios con múltiples áreas compartidas que permiten a nuestros residentes socializar, hacer amigos y conocer otras culturas. Beneficios para el residenteVivir más allá de las paredes de su departamento. Nunca sentirse solo y tener privacidad cuando la desea. Que su vida se simplifique para dedicarse a lo que necesita. Beneficios para el inversorLa forma de monetizar m2 muy por encima de los valores de mercado. Un modelo de negocio que permite maximizar su inversión inmobiliaria. Despreocuparse y cobrar una renta mensual. Entorno6 universidades con más de 60. 000 estudiantes. + 60 oficinas corporativas en un radio de 10 cuadras. Un centro estratégico de demanda para alquileres temporarios con proyecciones de altas tarifas y altos niveles de ocupación. El Distrito teatral, el Microcentro porteño, el Distrito Tecnológico y el Distrito de las Artes. Excelente vida cultural, movilidad, transporte y espacios verdes. EdificioTerreno doble frente con local comercial en pb. 14 pisos + 1 subsuelo con amenities. 140 departamentos amoblados entre 24 y 51 m2. +6. 900 m2 construibles con materiales y terminaciones de alta calidad. +500 m2 de servicios distribuidos en todo el edificio: Rooftoop, Skybar, Gimnasio, Vestuario, Coworking, Bar, Jardín interno y Laundry. Todos con amoblamiento inteligente. +800 m2 para explotación comercial (pb y 1er piso) con entrada y circulación interna independientes.

Super destacado

USD 69.000

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Cochabamba al 700

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente en San Telmo a EstrenarEste moderno monoambiente se encuentra en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos y vibrantes de Buenos Aires. A solo pasos de restaurantes, cafés, mercados y una variada oferta cultural, disfrutarás de la vida urbana en su máxima expresión. El Departamento cuenta con un diseño contemporáneo que maximiza el espacio y la luz natural. Grandes ventanales ofrecen una vista natural y permiten que la luz inunde el ambiente, creando una atmósfera cálidaDepartamento contrafrente muy luminoso, de vista abierta. Compuesto por amplio living comedor con cocina integrada. El edificio cuenta con los siguientes amenities: gym, solarium, parrilla, salón de usos multiples y terraza con pérgola. En la planta baja cuenta con laundry, vestuarios y lockers. En el piso 10 se observa una espectacular vista panorámica de la ciudad. Posee cocheras y bauleras opcionales. Ubicado en la zona más residencial del barrio de San Telmo, con alta calidad constructiva. El edificio cuenta con acceso por rampa para personas con movilidad reducida. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

$ 800.000

$ 266.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Juan de Garay al 700

San Telmo, Capital Federal

El Quartier San Telmo Luxury Pool and Spa se encuentra en Buenos Aires y ofrece alojamiento con wifi gratis, aire acondicionado, restaurante y acceso a un jardín con pileta al aire libre. Este departamento cuenta con bar, spa, centro de bienestar y terraza. unico en el corazón de san telmo! Torre Quartier San Telmo. A 3 cuadras de Av. 9 de Julio, 2 de Av San Juan y a metros de Au 25 de Mayo y Au Frondizi. A 3 cuadras subte C. El complejo cuenta con piscina descubierta con solarium en planta baja y en el último piso con piscina cubierta, gimnasio, sala de estar con tv, sauna, sala de masajes y terraza con increíbles vistas. También dispone de business center. Monoambiente muy luminoso. Amplios ventanales. Totalmente equipado. Cuenta con un sommier queen size y un amplio sillón. Mesa con dos sillas. Rack de tv con espacio de guardado. Baño completo. Cocina con anafe eléctrico, heladera, horno microondas. Juego de ollas. Utensilios de cocina y vajilla completa para 2 personas. Placard. Edificio con seguridad las 24hs. Edificio para personas con movilidad reducida. Mascotas no se aceptanSolicitar videos! Expensas aprox $266. 000 y servicios aparteIngresos demostrables superadores! No dejes pasar esta oportunidad! te vas a enamorar de los amenities. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

USD 117.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

Bolivar al 200

San Telmo, Capital Federal

Fecha entrega noviembre 2025Nuevo lanzamiento Paseo Bolivar - Bolivar 240Departamentos ideal para inversión para renta temporaria. Amenities de primera categoria. Monoambientes y 2 ambientes. Ofrece financiamiento. El Paseo Bolívar se encuentra en una ubicación estratégica, en el barrio San Telmo, que es conocido por su rica herencia histórica y su ambiente bohemio. Este barrio es uno de los más antiguos de Buenos Aires y se caracteriza por sus calles empedradas, edificios históricos y una abundancia de arte y cultura. Bolívar 240 está en el corazón de esta zona, lo que permite un acceso rápido y conveniente a los principales puntos de interés de la ciudad. La zona de Paseo Bolívar está rodeada de una gran cantidad de atracciones culturales. Los visitantes y residentes pueden disfrutar de museos, galerías de arte, teatros y una vibrante escena musical. Además, la zona es famosa por su arquitectura histórica y sus calles adoquinadas, que crean un ambiente encantador y pintoresco. Puntos de interés más destacados: 1. Plaza de Mayo: Un sitio icónico y escenario de numerosos eventos políticos-culturales a lo largo de la historia del país. 2. Casa Rosada: Sede del Gobierno Argentino con una relevancia política sin igual. 3. Catedral Metropolitana: Su arquitectura neoclásica y su interior son imponentes. Además, aloja la tumba del General José de San Martín. 4. Manzana de las Luces: Posee una serie de túneles que solían utilizarse como refugio durante las invasiones inglesas. 5. Café Tortoni: Uno de los bares de estilo francés más antiguos y emblemáticos de la ciudad. 6. Teatro Colón: Un majestuoso edificio que alberga diferentes funciones artísticas y las óperas más destacadas del mundo. 7. Obelisco: Un punto de referencia y un símbolo de la ciudad. disponibilidad de otras unidades. no dudes en consultar para mas informacion.

USD 90.000

$ 162.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Paseo Colón 1400

San Telmo, Capital Federal

Propiedad lista para habitar, el departamento en venta amoblado y equipado, luminoso con ubicación privilegiada en Av. Paseo Colón, Este departamento en venta en San Telmo se ubica sobre Paseo Colón 1400, dentro del edificio Barrancas de Madero, y se presenta como una opción moderna y funcional para quienes buscan una propiedad flexible, bien ubicada y con amenities. La unidad cuenta con 41. 1 m² totales, íntegramente cubiertos. Originalmente fue concebida como un estudio con balcón, pero esa expansión se integró al ambiente, generando hoy una planta con 2 ambientes cubiertos y mejor aprovechado. Se ubica en 7° piso, con disposición contrafrente, orientación Este y muy buena luminosidad, gracias al ingreso de sol de mañana. - Ambiente principal con división interna realizada. - 1 Cocina con sobre y bajo mesada. - Living comedor luminoso. - 1 Baño completo amplio, moderno con ducha. - Dormitorio con placard de 3 hojas. Algunas características extra de la propiedad son: - La propiedad se vende con muebles y cocina equipada, el propietario retirara únicamente elementos ornamentales. - Muy luminoso- Moderno y funcional- Actualmente convertido en 2 ambientes- Cerradura electrónica Las medidas informadas son aproximadas y las exactas surgirán del plano y/o de la escritura correspondiente. El edificio Barrancas de Madero acompaña muy bien el perfil de una propiedad urbana, moderna práctica y con servicios que suman valor al uso diario. Entre sus amenities se destacan: - Pileta- Gimnasio- sum- Salón de estar equipado- Cocina completa de uso común (Heladera, Cocina, Horno microondas, Nespresso- Parrilla- Vestuarios- Solarium con césped- Vistas al río, Puerto Madero, Parque Lezama y San Telmo- Coworking- Acceso inteligente Uno de los puntos fuertes de este departamento en venta en San Telmo es su conectividad. Una propiedad ideal para inversionistas o profesionales que disfrutan vivir en un entorno cultural y cercano a todo, en un edificio con diseño de vanguardia Barracas de Puerto Madero. La ubicación sobre Paseo Colón permite resolver traslados con facilidad hacia distintos sectores de la ciudad. Cerca de la propiedad se encuentran las siguientes: - Líneas de colectivo: 4, 8, 10, 20, 22, 24, 25, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 129, 130, 143, 152, 159, 168 y 195La zona acompaña muy bien una vida cotidiana activa, con fuerte perfil cultural, universitario y turístico. En el entorno inmediato se destacan: - Frente a Parque Lezama- A 2 cuadras de Puerto Madero- Museo de arte contemporáneo y Museo de Arte Moderno. - Cercano a Feria de San Telmo y Mercado de San Telmo. - La bombonera - Estadio del Boca Junior. - Usia del arte - centro cultural. Zona cultural, turística y universitaria- Cercanía con: ua, uade, uca, uba Ingeniería, uba Ciencias Sociales y itba- Cercano con el Centro Nacional de la Música y la Danza. Una propiedad versátil, luminosa y bien resuelta, dentro de un edificio con amenities y una ubicación estratégica entre San Telmo, Puerto Madero y el corredor universitario de la ciudad. Una alternativa muy atractiva para vivir, trabajar o invertir. Agendá una visita y conocelo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

USD 119.990

$ 200.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Juan de Garay 737

San Telmo, Capital Federal

Te presento este hermoso monoambiente de categoría, ubicado en el exclusivo complejo Quartier San Telmo, una torre moderna con amenities de primer nivel, en el corazón del barrio más emblemático de Buenos Aires. Incluye 27 pisos que albergan 448 unidades. Es un espectacular departamento de 1 ambiente al contrafrente, con superficie total de 35 m². Cuenta con un living dormitorio con ventanal (vista panoramica), una cocina separada del ambiente principal y baño completo con ventana al exterior. Calefacción por splits frio/calor. Pisos de porcelanato y madera maciza. ¿Y si fuera tu refugio? Imaginate llegar a casa después de un día agitado. Abrís la puerta, te recibe la luz del atardecer filtrándose por el ventanal, la ciudad murmura a lo lejos y vos, con un café en mano, te tirás en el sillón sintiendo que por fin tenés un espacio solo tuyo. Este monoambiente es más que un lugar donde vivir: es ese rincón donde podés crear, descansar y empezar de nuevo, todos los días. Vivir en Quartier es vivir con todo: ✔ Seguridad 24 hs. ✔ Piscina descubierta con solárium. ✔ Piscina cubierta climatizada en el piso 27. ✔ Gimnasio con vista panorámica. ✔ Sauna humedo y sala de masajes. ✔ Sauna seco. ✔ Salón de eventos. ✔ Quincho con parrilla. ✔ Laundry. ✔ Una cochera valet parking. ✔ Club House y espacios verdes. Ubicación privilegiada: En pleno San Telmo, barrio histórico, vibrante y cultural. Rodeado de antigüedades, cafés con alma, arte callejero, gastronomía de autor y a pasos del Mercado de San Telmo, Puerto Madero y Av. 9 de Julio. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: san juan (Línea C). Si buscás tu primer hogar, un espacio práctico y lleno de estilo, o una inversión segura en uno de los barrios con más crecimiento de la ciudad, este monoambiente es para vos. Consultame para coordinar una visita. ¡Lo vas a amar! Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 150.000

$ 285.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Bolivar 1640

San Telmo, Capital Federal

Venta - departamento monoambiente con patio en san telmo | edificio "la galerie"Ubicado en Bolívar 1640, en pleno corazón de San Telmo, dentro del exclusivo edificio La Galerie, último desarrollo residencial de Macedonia Group, concebido con estándares de hotel de alta categoría y diseño a cargo de Lopatin Arquitectos. Este emprendimiento único combina historia y modernidad: conserva una imponente fachada del siglo xix en piedra París, detrás de la cual se despliega un sofisticado complejo de más de 10. 000 m², con amenities premium y servicios de primer nivel. la unidaddepartamento en planta baja, de estilo industrial, ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporario. o Ambiente de 5 metros x 4. 80 metroso Cocina Comedor 3. 10 x 3. 30o Baño completo 3. 10 x 1. 80o Patio propio 4. 65 x 4. 65. o Apto profesionalAmbientes funcionales, diseño moderno y detalles de calidad que combinan estética y practicidad. el edificio - amenities Y servicioso Lobby en doble altura con conciergeo Seguridad 24 hso Piscina descubiertao Solariumo Parrillao sumo Gimnasio totalmente equipadoo Laundryo Cocheras, bicicleteros y bauleras (opcionales: Cochera: U$S 38. 000; Baulera: U$S6. 000. -) Materiales nobles como ladrillo a la vista, adoquines de lapacho, hierro y detalles vintage generan una atmósfera cálida, de elegante impronta industrial. ubicación estratégicaen la mejor zona de San Telmo, a metros del polo gastronómico de Av. Caseros y próximo a puntos emblemáticos como Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego. Zona de alta demanda turística, ideal para renta temporaria. expensas$280. 000 (incluyen servicios - luz aparte). Expensas cochera: $37. 000Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

USD 68.000

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

Conectado con la ciudad, diseñado para vos. Un lugar donde cada detalle marca la diferencia. Departamento monoambiente en Piso 4 al Contrafrente. Ubicación privilegiada: Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo, este moderno edificio se encuentra frente al metrobus y a pasos de la estación San Juan de la Línea C del Subte. 14 Pisos con Unidades de 1 y 2 ambientes - Apto profesional y alquiler temporario. - sum. - Terraza con parrilla y vistas panorámicas. - Laundry. - Bicicleteros. Calidad y detalles que marcan la diferencia: - Pisos vinílicos de alta resistencia. - Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético. - Cocina con muebles en melamina y mesadas de granito. - Anafes eléctricos de primera línea. - Baño con mesada de mármol y griferías de calidad. - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Agua caliente central y espacios comunes con iluminación led. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

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*Ver listado de propiedades disponibles al pie de la ficha. proyecto Ubicado sobre una parcela de más de 4. 000 m2, Quartier San Telmo comprende una torre con dos subsuelos de cocheras, planta baja y 27 pisos con departamentos en monoambiente, y de dos y tres ambientes, con una superficie de entre 30 y 90 m2 según la tipología. Entre los pisos 1° y 16°, cada nivel tiene 16 departamentos de 1 y 2 ambientes; mientras que del piso 17° al 24°, cada planta tiene 12 departamentos de 2 y 3 ambientes. Los pisos 25° y 26° tienen 10 departamentos de 2 ambientes cada uno. Quartier San Telmo fue terminada a mediados de 2012, estando habitada desde entonces, es un éxito comercial en materia de alquileres y de usos mixtos. amenities Además de un generoso parque con pérgola y piscina al aire libre con solarium, un quincho para eventos y un conjunto de locales comerciales para alquiler que dan a la calle Piedras. El edificio incluye un business center en el entrepiso sobre la planta baja, y el “Club Quartier” en el piso 27, que comprende un lounge, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio, un sauna con vestuarios y una sala de masajes. ubicacion Quartier San Telmo, ubicado sobre la Av. Juan de Garay 700, pretende satisfacer las necesidades de un público joven y dinámico, ya sea para vivir cerca de todo, en contacto con la energía que emana el histórico barrio de San Telmo; con inmediato acceso a las autopistas cercanas 25 de Mayo, Buenos Aires- La Plata y 9 de Julio, o bien para obtener interesantes rentabilidades por el alquiler tradicional y/o turístico por su proximidad a Puerto Madero y Plaza de Mayo. (10 cuadras) Codigo de referencia Evoluer qst

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11 un.1 a 2 amb.34 a 213 m² tot.

BERNARDO DE IRIGOYEN 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónBalcón

El complejo 9 de Julio - Estudios 3 cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. En pb se encontrará un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360º a la Ciudad. El edificio es apto profesionalEstá ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación deSubte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Fecha estimada de entrega: Mediados de 2026. Acceso a edificio a nivel vereda. Cucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Departamentos desdeUSD 84.403

35 un.1 a 2 amb.41 a 81 m² tot.

Tacuarí 900

San Telmo, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Entrega octubre 2026. forma de pago: anticipo 30 % y 24 cuotas en dolares. El proyecto se desarrolla en 7 plantas con 11 unidades por nivel. Las unidades son monoambientes y dos ambientes. Cocheras opcional en planta baja, entrada por Estados Unidos. Todas las unidades tienen Balcón. Amenities: sum en planta baja. Business office. Espacio preparado para Laundry. Terraza - Solarium. Bicicletero. Detalles técnicos y de terminaciones: Sistema Constructivo. • Estructura de hormigón armado. • Albañilería tradicional de mampostería y ladrillos cerámicos. • Exteriores acabados en revestimiento plástico de Romano Fino. • Instalaciones pluvial y sanitaria en polipropileno por termofusión. • Instalación de cañerías y accesorios para gas en Polietileno y acero unidos por termofusión para termotanques de agua caliente central. • Acabados interiores en revoque fratazado preparados para recibir enduido y pintura. Cocinas integradas. • Piso y revestimiento cerámico. • Anafe Eléctrico de dos hornallas. • Mueble de cocina en melamina, bajo mesada y estantes. • Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. • Grifería de cocina monocomando marca Fv o similar. Baños. • Piso y revestimiento cerámico. • Griferías marca Fv o similar. • Vanitorys. • Bañeras metálicas esmaltadas. • Artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Espacio General. • Pisos cerámicos. • Frentes de placares en aluminio y melamina. • Preinstalación para recibir aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Carpintería exterior corrediza de aluminio anodizado línea Módena, barandas de balcones y. divisores en marco de aluminio y vidrios de seguridad. • Carpinterías interiores con marcos de chapa doblada y hojas tableros de madera. pantografiadas. • Herrajes y manijones de entrada de bronce platil. Servicios. • Servicio de agua caliente central a gas por termotanques de alta recuperación marca Rheem o. similar. • Calefacción individual por aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Sistema de portero eléctrico Netyer o similar. • Ascensores con cabina acero inoxidable de última generación. • Hall de entrada con detalles de decoración e iluminación por neonled. Zona Turística, Universidades, uade a 2 cuadras, Bares tradicionales, Restaurant, etc. Medios de Transporte: Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195. Subtes (Metro): independencia (Línea C), independencia (Línea E), san juan (Línea C)

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