2.088 Propiedades e inmuebles con living y mas de 1 ambiente en San Telmo, CABA

PH · 188m² · 8 Ambientes · PH - Entrada Indep - 8 Amb en Venta en San Telmo con Terraza y Parrilla!

USD 259.000

$ 15.000 Expensas

246 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Estados Unidos al 700

San Telmo, Capital Federal

Amplio ph en venta con entrada independiente, balcón y gran terraza propia con parrilla, ubicado en una de las zonas más destacadas de San Telmo. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, con acceso por escaleras. Forma parte de un casco histórico, conservando detalles arquitectónicos de época que le dan un encanto y una identidad únicos. Pertenece a un lote con 12 unidades y cuenta con expensas muy bajas. Por su distribución, amplitud y ubicación, resulta ideal tanto para vivienda multifamiliar como para emprendimientos turísticos, hostel, residencia estudiantil o proyectos de renta. Cuenta con renta vigente de U$S 1. 500 mensuales, con la posibilidad de venta con renta o vacío. Mira el video!! Primer piso- Living comedor integrado con salida a dos balcones al frente- Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada, y ventilación natural- Tres dormitorios de buenas dimensiones- Dos baños completos- Altillo para espacio de guardadoentrepiso- Baño con ducha- Habitación / escritoriosegundo piso- Cocina con comedor integrado- Salida a una gran terraza privada con parrilla- Dos dormitorios superficies- Totales: 246 m²- Cubiertos: 188 m² Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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PH · 57m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes San Telmo - Reciclado

USD 119.000

$ 192.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estados Unidos al 800

San Telmo, Capital Federal

Venta ph san telmo 3 amb reciclado C patio cubiertoimpecable ph San Telmo de 3 ambientes con Patio con Techo rebatible transparente reciclado con mucho gusto y calidad de materiales. Ideal vivienda y estudio. En edificio antiguo, en cercanías de la Av. 9 de Julio y del subte línea "C" (estación Independencia). Con 41, 66 m2 cubiertos, 11, 46 m2 semicubiertos, 4, 84 descubiertos y superpuesto interiores, entrepiso altillos 15, 46m2. Total uf: 58m2 (según título). En planta baja al fondo del gran pasillo del complejo de unidades, interno, súper silencioso, es como estar en la mitad de la manzana. Orientación Oeste. Techos altos en toda la planta baja. Techos bajos en el entrepiso. Estar-comedor-patio amplio y luminoso debido al cerramiento transparente rebatible. 2 dormitorios súper amplios ambos con placards modernos de gran capacidad de guardado. Baño completo totalmente renovado con box de ducha y zona de bacha con mueble bajomesada con gran capacidad de guardado. Cocina moderna con muebles alacenas y bajomesada con barra/pasaplatos a la zona del comedor diario/sala de tv. Escritorio en entrepiso c/ ventana al patio semicubierto con cerramiento rebatible, más el lavadero y zona de planchado en entrepiso. Pisos de pinotea y cerámicos calcáreos originales en muy buen estado de mantenimiento. Aberturas originales restauradas. Todas las instalaciones de electricidad, agua y gas son nuevas. Bajas expensas (incluyen aysa). Calefacción por estufa a gas. A/C no tiene actualmente pero se pueden colocar en un futuro. La fachada del edificio fue recientemente restaurada manteniendo su estilo y su brillo de antaño. Ideal para quienes valoran el legado histórico de la Ciudad de Buenos Aires, especialmente del barrio de San Telmo. Operación sujeta a reubicación de la propietaria. no dudes en consultarnos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · ¡Departamento de 2 Ambientes con Patio, en San Telmo!

USD 72.000

$ 130.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras al 1000

San Telmo, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en Planta Baja – San Telmo 46 m² | Patio | Edificio Bajo | Gran DistribuciónUbicado en la calle Piedras, en pleno San Telmo, este departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con la funcionalidad actual. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con más historia y movilidad de la ciudad. Características principales• 46 m² totales• Planta baja• Pisos de parquet• Techos altos, amplía sensación espacial• Patio propio• Lavadero independiente• Buena distribución• Edificio bajo, tranquilo y con pocas unidades• Gas instalado (importante en la zona) Ubicación – San TelmoA metros de Av. San Juan, próximo a universidades, medios de transporte, comercios, bares y todo el espíritu cultural del barrio. Ideal para: • Primera vivienda• Inversores• Estudiantes• Amantes del estilo San Telmo con techos altos y patio propioNota: La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

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imagen · Venta 1 y 2 Amb San Telmo en Contruccion Amenities

· Entrega octubre 2026

Departamentos desdeUSD 84.403

35 un.1 a 2 amb.41 a 81 m² tot.

Tacuarí 900

San Telmo, Capital Federal

ParrillaParrillaBalcónBalcónTerrazaTerraza

Entrega octubre 2026. forma de pago: anticipo 30 % y 24 cuotas en dolares. El proyecto se desarrolla en 7 plantas con 11 unidades por nivel. Las unidades son monoambientes y dos ambientes. Cocheras opcional en planta baja, entrada por Estados Unidos. Todas las unidades tienen Balcón. Amenities: sum en planta baja. Business office. Espacio preparado para Laundry. Terraza - Solarium. Bicicletero. Detalles técnicos y de terminaciones: Sistema Constructivo. • Estructura de hormigón armado. • Albañilería tradicional de mampostería y ladrillos cerámicos. • Exteriores acabados en revestimiento plástico de Romano Fino. • Instalaciones pluvial y sanitaria en polipropileno por termofusión. • Instalación de cañerías y accesorios para gas en Polietileno y acero unidos por termofusión para termotanques de agua caliente central. • Acabados interiores en revoque fratazado preparados para recibir enduido y pintura. Cocinas integradas. • Piso y revestimiento cerámico. • Anafe Eléctrico de dos hornallas. • Mueble de cocina en melamina, bajo mesada y estantes. • Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. • Grifería de cocina monocomando marca Fv o similar. Baños. • Piso y revestimiento cerámico. • Griferías marca Fv o similar. • Vanitorys. • Bañeras metálicas esmaltadas. • Artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Espacio General. • Pisos cerámicos. • Frentes de placares en aluminio y melamina. • Preinstalación para recibir aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Carpintería exterior corrediza de aluminio anodizado línea Módena, barandas de balcones y. divisores en marco de aluminio y vidrios de seguridad. • Carpinterías interiores con marcos de chapa doblada y hojas tableros de madera. pantografiadas. • Herrajes y manijones de entrada de bronce platil. Servicios. • Servicio de agua caliente central a gas por termotanques de alta recuperación marca Rheem o. similar. • Calefacción individual por aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Sistema de portero eléctrico Netyer o similar. • Ascensores con cabina acero inoxidable de última generación. • Hall de entrada con detalles de decoración e iluminación por neonled. Zona Turística, Universidades, uade a 2 cuadras, Bares tradicionales, Restaurant, etc. Medios de Transporte: Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195. Subtes (Metro): independencia (Línea C), independencia (Línea E), san juan (Línea C)

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PB- Living Comedor · ¿Estas Buscando un PH con Patio, Bajas Expensas y Luz Natural?

USD 85.000

$ 54.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bolivar 1200

San Telmo, Capital Federal

¿Estas buscando un ph con patio, bajas expensas y luz natural? Ubicado en una de las mejores cuadras de San Telmo. Sobre Bolivar y a pasos de la Avenida San Juan. Este ph combina ubicación estratégica y encanto porteño. A solo pasos de bares notables, cafés históricos y centros culturales, la zona ofrece vida de barrio, conectividad y tradición. El edificio es bajo, de tan solo dos pisos y 8 unidades por planta, lo que garantiza tranquilidad y un ambiente más privado. Esta unidad está en planta baja, un plus muy valorado, y además paga expensas bajas. No accesible para movilidad Reducida (Ley 5515). La propiedad se distribuye en dos plantas. Al ingresar, un patio con cerramiento y orientación este brinda luz natural desde temprano, ideal como espacio de relax o jardín de invierno. En planta baja se encuentra el living comedor y un escritorio, con la típica versatilidad de los ph que permiten adaptar cada ambiente a tu estilo de vida. También cuenta con cocina reciclada con instalaciones nuevas, lavadero separado y baño completo también renovado. En planta alta, se ubica el dormitorio principal con baulera, un segundo dormitorio y un escritorio anexo ideal como home office o espacio de guardado. La combinación de distribución funcional, espacios adaptables y reformas recientes lo convierten en una gran oportunidad en una de las zonas con más carácter de la ciudad. Aclaración: Los m2 totales informados en el titulo de propiedad son 56m2. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata Contactanos! Este inmueble - en principio - cumple con los requisitos de "apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Hermoso Departamento en San Telmo Amoblado, Ideal Para Inversion/renta

USD 129.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peru al 1100

San Telmo, Capital Federal

Luminoso departamento 3 ambientes amoblado ideal para renta O vivienda en san telmo*El edificio fue reciclado integramente respetando la fachada original por el estudio urbana S. A hace 15 años. Unidad funcional con distribución eficiente: living-comedor amplio y luminoso, cocina equipada con electrodomésticos, dos dormitorios con placards y un baño completo. Se entrega totalmente amoblado y equipado, lo que permite ponerlo en alquiler de inmediato, ya sea temporario o tradicional. Ideal para inversores que buscan rentabilidad sin necesidad de inversión adicional en mobiliario o vivienda inmediata. Expensas: 400mil incluyen Aysa, Metrogas y FibertelEl departamento posee: - Perchero de recepcion al ingresar- Cocina electrica full equipada con: - Amplio baño completo con ventana al exterior- Living comedor con mucha luminosidad- Calefaccion por aires frio calor- Habitacion secundaria con orientacion NorteEl edificio posee: - Encargado fijo con vivienda- Parrilla- Terraza solarium con tenders- Laundry- VideocamarasMuy buena ubicacion. A tan solo 5 cuadras de las estaciones de Subte San Juan linea C e Independencia linea C junto a multiples paradas de colectivos (2, 4, 8, 22, 24, 28, 29, 53, 61, 86, 126, 129, 143, 195). Medidas: 70, 85mt2 totales cubiertos

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcón en San Telmo

USD 89.800

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo DE Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Unidad 2 ambientes al contrafrente con balcón. Living comedor con cocina integrada, dormitorio, y baño completo. La unidad es eléctrica. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Acceso a edificio a nivel vereda. Karina Mónica Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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En Construcción · Entrega septiembre 2026

People 9 de Julio

Departamentos desdeUSD 75.772

8 un.1 amb.24 a 31 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 1142

San Telmo, Capital Federal

GimnasioBalcón

¿Qué es People? Es el negocio del futuro, pensado en las nuevas generaciones. Alquileres temporarios, orientados a universitarios y nómades digitales. Es ser parte de un pool de renta excepcional y seguro sin que te ocupes de nada. Es colivingDepartamentos privadosEspacios comunes compartidosComunidadUna solución de vivienda pensada para los nuevos estilos de vida: cómodos departamentos privados dentro de edificios con múltiples áreas compartidas que permiten a nuestros residentes socializar, hacer amigos y conocer otras culturas. Beneficios para el residenteVivir más allá de las paredes de su departamento. Nunca sentirse solo y tener privacidad cuando la desea. Que su vida se simplifique para dedicarse a lo que necesita. Beneficios para el inversorLa forma de monetizar m2 muy por encima de los valores de mercado. Un modelo de negocio que permite maximizar su inversión inmobiliaria. Despreocuparse y cobrar una renta mensual. Entorno6 universidades con más de 60. 000 estudiantes. + 60 oficinas corporativas en un radio de 10 cuadras. Un centro estratégico de demanda para alquileres temporarios con proyecciones de altas tarifas y altos niveles de ocupación. El Distrito teatral, el Microcentro porteño, el Distrito Tecnológico y el Distrito de las Artes. Excelente vida cultural, movilidad, transporte y espacios verdes. EdificioTerreno doble frente con local comercial en pb. 14 pisos + 1 subsuelo con amenities. 140 departamentos amoblados entre 24 y 51 m2. +6. 900 m2 construibles con materiales y terminaciones de alta calidad. +500 m2 de servicios distribuidos en todo el edificio: Rooftoop, Skybar, Gimnasio, Vestuario, Coworking, Bar, Jardín interno y Laundry. Todos con amoblamiento inteligente. +800 m2 para explotación comercial (pb y 1er piso) con entrada y circulación interna independientes.

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PH · 72m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb San Telmo con Lavadero Reciclado

USD 92.000

$ 67.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay 400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Alejandra Zerpp. no es apto crédito!! La propiedad fue refaccionada, manteniendo la identidad histórica pero incorporando materiales, instalaciones y terminaciones modernas que mejoran la calidad de vida. Unidad Nº 3 de 8 en el lote. Planta baja interna, silenciosa y resguardada. 72 m² totales. 3 ambientes con distribución funcional. 2 habitaciones. Baño completo con diseño y ventilación. Cocina con diseño y personalidad: Si querés un ambiente moderno, funcional y con diseño cuidado en cada detalle, esta cocina es ideal para vos!! Techos altos, que aportan amplitud y mantienen el ambiente fresco. Diseño moderno respetando elementos originales. Lavadero independiente con instalación para lavarropas. Instalaciones completamente nuevas de agua, gas y electricidad. Ubicación estratégica – San Telmo histórico. Zona ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, rodeados de cultura, parques y accesos. Transportes cercanos: Colectivos: 4, 53, 61, 65, 143 - Subte Línea C (Estación San Juan) a 6 cuadras. A 2 cuadras del Parque Lezama, uno de los pulmones verdes más emblemáticos del barrio. Escribime y vení a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Dependencia en San Telmo

USD 118.000

$ 225.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Independencia al 500

San Telmo, Capital Federal

¡gran oportunidad en san telmo! Venta de Departamento de 3 Ambientes con dependencia en San Telmo, Capital FederalDescubrí este encantador departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en el vibrante corazón de San Telmo, uno de los barrios más históricos y culturales de Buenos Aires. Características: • Living-comedor amplio y luminoso, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. • Dos dormitorios cómodos con placares empotrados, perfectos para mantener todo en orden. • Cocina independiente completamente equipada, lista para que despliegues tu creatividad culinaria. • Baño completo con modernos detalles. Este departamento es una oportunidad única para vivir rodeado de la bohemia y el espíritu artístico que caracterizan a San Telmo. A solo pasos de reconocidos bares, restaurantes, y el icónico Mercado de San Telmo, donde podrás disfrutar de su gastronomía y ferias artesanales. Edificio tranquilo, ideal para quienes buscan la combinación perfecta entre vida urbana y serenidad, con acceso inmediato a una variada oferta de transporte público. Transporte cercano: líneas de colectivos 2, 8, 22, 24, 28, 29, 86, 91, 126 y 195. ¡No dejes pasar esta oportunidad de compra! Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Departamento en San Telmo

USD 72.500

$ 150.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Caseros al 700

San Telmo, Capital Federal

¡Excelente oportunidad para invertir o vivir en uno de los desarrollos más destacados de San Telmo! Se ofrece monoambiente a estrenar en el moderno edificio icon Boulevard Caseros, ubicado en el 7° piso, dentro de una zona que combina historia, diseño contemporáneo y un crecimiento constante. A solo pasos del renovado corredor gastronómico de Caseros, este departamento se sitúa en un entorno lleno de vida cultural, comercios, cafeterías y espacios de interés. Su ubicación estratégica ofrece una conectividad inmejorable: cercanía a diversas líneas de colectivo, acceso al tren Roca y a la línea C de subte, facilitando el desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad. Sobre icon Boulevard Caseros: Este edificio esta conformado por 11 pisos de diseño de categoría, está pensado para brindar confort, estilo y practicidad. En planta baja cuenta con un local comercial de doble altura que integra y realza la fachada original, manteniendo el valor patrimonial de San Telmo. El edificio ofrece amenities diseñados para elevar la experiencia diaria, creando un ambiente ideal tanto para residentes como para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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imagen · Venta Monoam y 2 Amb San Telmo Entrega Agosto 26

· Entrega agosto 2026

Departamentos desdeUSD 70.242

29 un.1 a 2 amb.31 a 52 m² tot.

Chacabuco 1300

San Telmo, Capital Federal

BalcónBalcón

En construccion- entrega agosto 2026. Forma de pago: Anticipo 30 % y 18 cuotas en dólares. Unidades Disponibles: Monoambientes y 2 ambientes. Todas las unidades son al Frente y con balcón. Detalles técnicos y de terminaciones. Sistema Constructivo. • Estructura de hormigón armado. • Albañilería tradicional de mampostería y ladrillos cerámicos. • Exteriores acabados en revestimiento plástico de Romano Fino. • Instalaciones pluvial y sanitaria en polipropileno por termofusión. • Instalación de cañerías y accesorios para gas en Polietileno y acero unidos portermo fusión. • Acabados interiores en revoque fratazado preparados para recibir enduido y pintura. Cocinas integradas. • Piso y revestimiento cerámico. • Anafe eléctrico de dos hornallas. • Mueble de cocina en melamina, bajo mesada y alacenas. • Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. • Grifería de cocina monocomando marca Fv o similar. Baños. • Piso y revestimiento cerámico. • Griferías marca Fv o similar. • Vanitory. • Bañeras metálicas esmaltadas. • Artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Espacio General. • Pisos cerámicos. • Frentes de placares en aluminio y melamina. • Preinstalación para recibir aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Carpintería exterior corrediza de aluminio anodizado línea Módena, barandas de balcones y divisores en marco de aluminio y vidrios de seguridad. • Carpinterías interiores con marcos de chapa doblada y hojas tableros de madera pantografiadas. • Herrajes y manijones de entrada de bronce platil. Servicios. • Servicio de agua caliente central a gas por termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar. • Calefacción individual por aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Sistema de portero eléctrico Netyer o similar. • Ascensores con cabina acero inoxidable de última generación. • Hall de entrada con detalles de decoración e iluminación por neonled. Medios de Transporte. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes (Metro): estación san juan (Línea C) Distrito de las Artes, venta Antiguedades, Zona turística e histórica de Buenos aires. Excelente Oportunidad!

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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Venta - Estudio Al Frente - San Telmo

USD 82.900

37 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Caseros al 700

San Telmo, Capital Federal

Estudio al frente en Piso 7º- uf 03icon Boulevard CaserosDonde la historia se encuentra con la innovación y el diseño moderno. Ubicado en el corazón del pintoresco barrio de San Telmo, icon Boulevard Caseros es mucho más que un desarrollo inmobiliario: es una propuesta de vida única que combina el encanto y la sofisticación con la rica tradición cultural y arquitectónica de Buenos Aires. Un Proyecto que Marca Tendencia- 11 pisos de diseño arquitectónico de categoría, pensados para satisfacer todas tus necesidades. - Planta Baja: Local comercial en doble altura, que mantiene y resalta la fachada original, respetando el patrimonio cultural del barrio. Amenities que elevan tu experiencia: - Solárium y sector parrilla en la terraza para disfrutar de momentos únicos. - Laundry en subsuelo, pensado para tu comodidad. Ubicación PrivilegiadaEn la intersección de Avenida Caseros y Piedras, icon Boulevard Caseros está estratégicamente situado: - Fácil acceso a los principales centros urbanos. - Rodeado de atractivos gastronómicos, culturales y comerciales. - En el icónico Boulevard Caseros, con calles adoquinadas de aire parisino, tilos que perfuman el ambiente y mesas que invitan a disfrutar al aire libre. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Alquiler Temporal de 2 Ambientes en San Telmo

USD 1.100

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras al 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518El valor publicado es paquete; Incluye alquiler, expensas Y servicios (gastos de electricidad a cargo del inquilino) Departamento recientemente remodelado, en excelente estado de conservación, con muebles de primera calidad y todo el equipamiento que necesitas. Cómodo, luminoso y moderno; Este 2 ambientes brinda toda la calidez que necesitas a la hora de elegir tu estadía. Posee: - Living-comedor- Balcón hacia el frente con vistas despejadas- Habitación con gran ventanal y placard embutido- Baño completo con bañera- Cocina eléctrica con muebles alto y bajo mesadaFull equipado: Heladera, cafetera, microondas, horno eléctrico, vajilla, utensilios de cocina, juego de sábanas y frazadas, y todas las comodidades! Edificio de categoría que brinda de los mejores amenities de San Telmo: Piscinas - Parrillas - Solárium - Áreas verdes - Laundry - Gimnasio - sum equipado y terraza con vistas panorámicas - Seguridad 24 hsTorre Duomo se encuentra ubicado estratégicamente: Cercano a universidades como la uai, uade, uca y Facultad de Ciencias Sociales, y a pocos metros de Avenidas, con gran accesibilidad a lineas de colectivos y subte. disponible desde el 25/03/2026Contactanos para coordinar una visita! Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento de 2 ambientes, San Telmo · 2 Ambientes, Excelente Ubicación y Estado; Superluminoso, Placares, Lavadero, Refaccionado a Nuevo

USD 104.500

$ 150.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 451

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en inmejorable ubicación (cercano a Av. Paseo Colón, Centro Comercial de San Telmo, Medios de Transporte público, etc.). Excelente Estado; Refaccionado a nuevo cocina y baño! Superluminoso. 4º Piso al contrafrente. Amplios placares. Bajas expensas. Escritura y Posesión Inmediata. ideal para vivir O invertir. contactarse por whatsapp al Ver datos. Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.

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En Pozo · Entrega junio 2028

Departamentos desdeUSD 107.145

17 un.1 a 3 amb.39 a 91 m² tot.

Defensa 1635

San Telmo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Lezzama – Defensa 1635Donde nacen tus nuevas historias, un proyecto destacado en la zona. Lezzama cuenta con un diseño propio y contemporáneo que integra dos alas conectadas por un gran espacio verde interno. Con una fuerte apuesta por la eficiencia y el bienestar, el diseño moderno de su fachada se integra de manera natural con el contacto urbano del barrio. El edificio se desarrolla en un terreno pasante, con impactantes frentes sobre Defensa y Bolivar. • 2 modulos independientes • 108 unidades, Amplias y luminosas unidades de 1, 2 & 3 ambientes con parrillas privadas, vistas abiertas y ventiladas• Cocheras en subsuelo• 2 Locales Comerciales• + de 1. 000 m2 de amenitiesEn una de las zonas con más historia y futuro de Buenos Aires, Lezzama potencia tu vida en una ciudad vibrante y llena de cosas para hacer. Ubicado en una manzana única de San Telmo, Lezzama combina calidad de espacio, ubicación, un mundo de amenities y conectividad con las ventajas de vivir en uno de los barrios con más magia de Buenos Aires. A pasos del polo gastronómico de Av. Caseros, el universo de San Telmo, la tranquilidad de Barracas, las galerías de arte y pasión de La Boca. Una zona llena de vida nocturna, cultura y tradición donde se puede disfrutar el verde y el aire del Parque Lezama y la sofisticación de Puerto Madero. • ServiciosFront desk con concierge. Seguridad privada 24hrs. Circuito cerrado tv. Control de acceso biométrico. Grupo electrógeno. Ascensores de alta velocidad. Wifi en áreas comunes. Equipo de intendencia y mantenimiento exclusivos. Depósito para e-commerce y delivery. Cocheras de fácil acceso. Parking de cortesía. Estación de carga para vehículos eléctricos. Bike Parking. Bauleras. • Espacios para disfrutar 24/7Imponente Lobby de doble altura. Área de Coworking. sum de 300m2 con terrazas propias. Parrilla para eventos. Roof-Top de 300m2 para esparcimiento. Área de Piscina para niños. Piscina de 20 metros de largo. Solarium con reposeras y camastros. Imponente gym de última generación. Sala de Yoga. Vestuarios. Amplio Laundry. Área de Lavadero de autos• Terminaciones Cerramientos de alta prestación con vidrios dvh (doble vidrio hermético). Acondicionadores de aire split frío/calor de primera calidad en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocinas con mesada de silestone o similar. Hornos y anafes de primera línea. Muebles bajo mesada. Grifería monocomando marca fv o similar. Baños con revestimiento de porcelanato. Griferías marca fv o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum o similar. Puertas interiores de madera pintadas. Parrilla propia en cada unidad. Canalización y cajas para te externo y tv por cable en todos los ambientes. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta en San Telmo con Financiación

USD 132.314

40 m² tot.1 amb.1 baño

Azopardo 1300

San Telmo, Capital Federal

Estudio apto profesionalcarpinterías exteriores de piso A techo con doble vidriopisos en porcellanato, madera Y/O cemento alisado. agua caliente centralaire acondicionado en todas las unidadesbaños con diseño moderno con artefactos de primera marca Y mesada de marmolmobiliario de cocina Y frente de placards blancoscocina eléctricaclub de residentespiscina semi-olimpica de 25mtspileta baja para relaxlounge barfitness center con vestuariossolarium con jacuzzi climatizado en terrazasector privado de parrillas en terrazasalon para masajescava privada con lockersbusiness centerserviciosespacio para bicicletassector lava-autos en sslaundryvigilancia 24hs / sistema de seguridad digitalinternet inalambrico en areas comunesgrupo electrógeno para servicios comunesespacios verdes con criterio de sustentabilidadiluminación sustentabletodas las imagenes son A título ilustrativo, no pertenecen A la unidad publicadaanticipo 50% Y cuotasentrega aproximada mayo 2026etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

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Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes en San Telmo

USD 115.000

$ 200.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peru al 600

San Telmo, Capital Federal

Venta 2 ambientes con balcón en San Telmo – Muy luminoso y recicladoUbicado sobre la calle Perú al 600, en el corazón de San Telmo, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y reformas de muy buen gusto. Cuenta con 50 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, totalizando 54 m². El living esta separado del comedor, el mismo posee salida a balcón, generando un ambiente amplio y luminoso. La cocina es separada y fue hecha a nuevo, con muy buen espacio de guardado y excelente ventilación. El dormitorio dispone de un amplio placard y salida al balcón. El baño completo, también reciclado a nuevo, cuenta con ventana al exterior, aportando luz natural y ventilación. La propiedad conserva pisos de parquet en excelente estado y posee aire acondicionado. Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad, de sólida construcción, con 8 pisos y solo 2 departamentos por piso. Cuenta con encargado. Apto crédito. Ubicado en una de las zonas con mayor identidad de la ciudad, San Telmo combina historia, arquitectura clásica, polos gastronómicos, cafés, universidades y excelente conectividad. A pocas cuadras de Puerto Madero, Plaza de Mayo y múltiples medios de transporte. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta Departamento San Telmo

USD 72.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Paseo Colón al 1000

San Telmo, Capital Federal

Descubre este encantador departamento de 1 ambiente, ideal para quienes buscan vivir en el corazón de San Telmo. Situado en el tercer piso de Avenida Paseo Colón al 1100, este hogar ofrece una experiencia única con acceso a la vibrante vida cultural y gastronómica del barrio. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 28 m², que alberga un baño completo y un espacio principal iluminado naturalmente, destacando por su luminosidad. Está equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y cable, asegurando comodidad y funcionalidad. Una de las ventajas de esta propiedad es su política pet-friendly, permitiendo la tenencia de mascotas, lo que lo convierte en un espacio ideal para los amantes de los animales. Sin lugar de estacionamiento ni expensas, es una opción accesible para quienes buscan una vida práctica en un entorno urbano. La ubicación estratégica en San Telmo garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad, facilitando el acceso a múltiples opciones de transporte público. Este departamento es perfecto para aquellos que valoran la comodidad y la accesibilidad, combinando la tranquilidad de un hogar acogedor con la proximidad a la diversidad cultural de Buenos Aires. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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EMPRENDIMIENTO-LEP-L10-671_1_1765773298 · Chacabuco 1390 - San Telmo - Capital Federal

En Construcción · Entrega junio 2026

Departamentos desdeUSD 71.000

28 un.1 a 2 amb.29 a 49 m² tot.

CHACABUCO al 1390

San Telmo, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-L10-671) edificio de 7 pisos monoambiente Y dos ambientes, san telmo. Emprendimiento próximo a estrenar, con unidades monoambientes y dos ambientes con balcón. Ubicado en una de las zonas mas emblemáticas de Buenos Aires. En el Distrito de las artes, lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida vibrante, con gran oferta cultural. Zona en constante crecimiento y transformación. Estructura de hormigón armado, mampostería con ladrillos cerámicos, acabados exteriores en revestimiento plástico Romano fino. Cocinas con pisos de cerámico, anafe eléctrico, muebles de melamina y mesada de granito. Baños con pisos y revestimiento cerámicos, grifería de alta calidad, artefactos sanitarios de primera marca. Preinstalación de aire acondicionado, carpintería de primera calidad. Agua caliente central, calefacción individual, sistema de portero eléctrico, ascensores modernos.

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Excelente 2 Ambientes en Alquiler Tradicional, con Cochera, Quartier San Telmo.

USD 850

$ 300.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Quartier San Telmo

San Telmo, Capital Federal

Excelente 2 ambientes con cochera en alquiler sin muebles. Quartier San Telmo. - Cocina semi integrada. - Living comedor con salida al balcon. - Dormitorio. - Vestidor. - Baño completo. - Incluye cochera. - Muy luminoso. - Se entrega con pisos nuevos y recien pintado. - Valor del alquiler usd 850 mas gastos. quartier San TelmoExcelente complejo cuenta con una torre de 27 pisos construido sobre una parcela de más de 4. 000 m2, ubicado en el histórico barrio de San Telmo, sobre Av. Juan de Garay 700, con inmediato acceso a las autopistas cercanas 25 de Mayo, Buenos Aires- La Plata y 9 de Julio, próximo a Puerto Madero y Plaza de Mayo. - 448 unidades totales de 1 y 2 dormitorios. Superficies de 33 a 88 m2. - Año de inauguración: 2013. amenitiescuenta con hermoso parque con pérgola y piscina al aire libre con solarium, un quincho para eventos y un conjunto de locales comerciales para alquiler que dan a la calle Piedras. El edificio incluye un business center en el entrepiso sobre la planta baja, y el “Club Quartier” en el piso 27, que comprende un lounge, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio, un sauna con vestuarios y una sala de masajes.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta 2 Ambientes con Cochera en Quartier San Telmo

USD 160.000

$ 310.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juan De Garay 737

San Telmo, Capital Federal

Ventaquartier San Telmo2 ambientesApto profesional. Aire Acondicionado frío-calorCarpintería de aluminio dvhdoble hornalla eléctrica europeaCochera Valet ParkingAmenities: PiscinaSumLaundryGymQuincho con parrillaSaunaHidromasajesSolariumSeguridad 24 horas. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominioEvoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer qst_7C2vta

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Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Monoambiente en San Telmo

USD 77.000

21 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo DE Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente a estrenar. - Ideal para inversión. - zona facultadesA una cuadra de la estación de Metro San Juan de la línea C y dos de la estación Independencia de la línea E, con conexión con toda la red de la Ciudad. A 350 metros de la estación Estados Unidos del Metrobus, por donde circulan 11 líneas de colectivo. Estaciones de Ecobici. Departamentos en Piso 11 y 12Ambiente con cocina integrada. Baño completo con ducha modernaEl edificio esta diseñado bajo el concepto de coliving, combinando departamentos privados con especios compartidos, ideal para vivienda o inversion. 14 pisos140 departamento (opción amoblados) 500 m2 de amenities, rooftop, skybar, gimnasio, vestuarios, cowork, jardin interno, laundryopcion financiaciónanticipo 50% y el 50% restante hasta la entrega de la unidadentrega aproximada segundo semestre 2026

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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta - 2 Amb en San Telmo, Caba

USD 80.900

$ 150.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Departamento en Venta - Monoambiente en San Telmo, Caba

San Telmo, Capital Federal

Deptos disponible desde 84. 900 usd piso 4 con excelente vistaconsultar por otras unidades de 2 y 3 ambientes. Av Caseros 787 San Telmo. Apto blanqueo – ideal inversión / alquiler temporario (bnb) Iccon Caseros, en pleno corazón de San Telmo, sobre una de las avenidas más pintorescas del sur porteño, presenta Iccon Boulevard: un proyecto único donde se fusionan el charme y la sofisticación con la tradición y la cultura de Buenos Aires. * Edificio de categoría de 11 pisosEn planta baja: Local comercial con subsuelo y doble altura, conservando la fachada original. Último piso: Amenities premium con solárium, terraza con parrilla y vistas abiertas. Subsuelo: Laundry de uso común. * Unidades disponibles1 ambiente Studio MaxÚltimos 3 ambientes listos para mudarse o alquilar* Ambientes modernos, funcionales y diseñados para la máxima comodidad. * Ubicación estratégica en San TelmoA pasos de universidades, centros culturales, gastronomía, polos turísticos y excelente conexión con toda la ciudad. Ideal para inversión segura con gran potencial en alquiler temporario (bnb). Últimas unidades disponibles – Consúltanos. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 950

$ 410.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av Juan de Garay 700

San Telmo, Capital Federal

Venta / Alquiler 2 Amb. Premium | Quartier San Telmo | Cochera + Valet Parking. Exclusividad, confort y nivel de hotel 5 estrellas. Impecable departamento de 2 ambientes en el prestigioso complejo "Quartier San Telmo". La unidad destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y una inmejorable vista panorámica hacia la piscina central del complejo. Ideal para exigentes, inversores o profesionales. Superficies y Distribución (45 m² Totales): Superficie Cubierta (42 m²): Planta funcional y luminosa. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada, y una habitación en suite que incluye un amplio vestidor y baño completo. Superficie Semicubierta (3 m²): Balcón con excelentes vistas despejadas al sector de piscinas. Climatización y Confort: Equipos de aire acondicionado Split (frío/calor) instalados tanto en el living-comedor como en el dormitorio. Aberturas con carpintería de aluminio y Doble Vidrio Hermético (dvh) para máxima insonorización y aislación térmica. Infraestructura y Servicios (Complejo de 4 Torres): Estacionamiento vip: Cochera cubierta incluida en el valor, con servicio exclusivo de Valet Parking. Seguridad: Vigilancia estricta las 24 hs y control de accesos. Full Amenities: Piscina descubierta con amplio Solarium/Deck, Piscina cubierta climatizada, Gimnasio equipado, Vestuarios con Sauna, Sala de masajes, Quincho, Lounge, Business Center y servicio de Laundry. Condiciones Comerciales: Unidad Apto Profesional. ¡Unidad apto crédito! Ib Realty

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Departamento · 46m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Monoambiente C/coch Torre Quartier Piso15

USD 220.000

$ 470.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Azopardo 700

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Gustavo La Scala. Venta Monoambiente de 46 Mts + Cochera en Torre quartier madero, Piso alto. Torre quartier madero. Excelente monoambiente piso 15, apto profesional/airbnb, Vivienda de categoria. Cuenta con ambiente principal con salida a Balcon con impresionante vista a Puerto Madero y la Ciudad!! Cocina integrada con muebles completos altos y bajos, anafe eléctrico, termotanque eléctrico individual, aa por Split frío/calor, Baño completo, cerramiento dvh, pisos Madera Prefinished. La unidad cuenta con cochera (Sistema Valet Parking) Seguridad 24 horas, Planta baja con bar y cafetería (Proximamente Resto) Ubicado en el punto donde se encuentra Puerto Madero y el encanto histórico de San Telmo. La mejor vista al dique 2 y a la ciudad. La torre ofrece una excelente ubicacion, terminaciones y diseño. Con exclusivos amenities distintivos de la marca Quartier. Amenidades: Seguridad 24 hs, piscina climatizada, solarium, gimnasio, hidromasaje, sauna, spa, microcine, s ala de reuniones, room service, snack bar / Market. Lavandería. La Ubicación: Frente al Dique 2, torre – La Prensa, uca – Sede Puerto Madero, Facultad de Ingeniería (uba), Torre Telefónica, Faena Art District, Plaza Dorrego, Puerto Madero, Universidad Austral, Instituto Tecnológico de Buenos Aires (itba). Una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de San Telmo con servicios exclusivos y un entorno de primera categoría. Ideal artistas, extranjeros, turismo etc. San telmo emblema del arte argentino. Se puede financiar el 40% del valor en 24 cuotas fijas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Alquiler, Departamento, Monoambiente, Amplio Patio, Semi Amoblado, San Telmo Caba

$ 750.000

$ 131.000 Expensas

61 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Independencia al 700

San Telmo, Capital Federal

Alquiler Departamento Monoambiente con patio Exclusivo, Av. Independencia al 700, San Telmo. Antigüedad10 Años. Monoambiente amplio y luminoso, lo que crea una atmósfera acogedora y moderna. Acepta mascota educada pequeña. Semi amoblado con Heladera, Aire Acondicionado F-C, ropero, cama de madera con mueble, Calefaccion tb, Expensas incluyen Aysa. El departamento está realizado con materiales de primera calidad, muebles de cocina con mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, cocina a gas natural. Los baños con sanitarios de marca de primera línea, mampara de vidrio y bañera, Lavatorio moderno y grifería monocomando. Ventanas de Aluminio. Posee placard y un mueble de madera que contiene una amplia cama matrimonial. Lavadero separado en patio. Superficie: 30, 32 m2 cubierta. Superficie: 6, 23 m2 semi cubiertaSuperficie Patio: 24, 50 m2 descubierta. Superficie Total 61, 05 m2El edificio tiene un ascensor grande para mayor comodidad, caldera centralizada brindando un menor costo de mantenimiento y ahorro de gas. Una gran terraza de uso común que incluye un salón de usos múltiples (sum), perfecto para realizar reuniones, cumpleaños y eventos. La ubicación es excelente, cercana a universidades, lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes o profesionales que buscan un lugar cómodo, tranquilo y bien conectado. universidades: - A 5 cuadras de la Universidad Abierta Interamericana (uai). - A 4 cuadras de uade, Facultad de Ciencias Económicas. - A 9 cuadras de La Facultad de Ciencias Sociales (uba). subtes: - independencia (Línea C), independencia (Línea E) transportes cercanos: Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 53, 57, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 195contrato duracion por 24 meses con incremento cada 3 (tres) meses (trimestral) por ipc(indice de precios al consumidor) requisitos: - mes de adelanto- deposito $ 750. 000(Valor de 1 mes) - garantia propietaria de caba( Familiar directo) - comprobantes -demostracion de ingresos y dninota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Local comercial · 37m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial San Telmo

USD 88.000

37 m² tot.1 amb.1 baño

Bolivar al 1400

San Telmo, Capital Federal

Venta local comercial san telmoventa local comercial de 37, 5 m² ubicado sobre Bolívar, en una de las zonas con mayor movimiento peatonal y turístico de San Telmo. Una propiedad ideal para distintos rubros, gracias a su ubicación estratégica y al constante flujo de estudiantes, vecinos, turistas y oficinas de la zona. Características principales: -Excelente ubicación. -Alto tránsito peatonal. -Gran potencial comercial. -Muy buena conectividad. Ubicación: -A metros de Av. Garay, cercano a Av. Caseros y Av. Paseo Colón, con rápido acceso a Puerto Madero, Microcentro y distintos puntos de la ciudad. -Rodeado de cafeterías, comercios, instituciones educativas y puntos emblemáticos como Parque Lezama, el Casco Histórico y el Mercado de San Telmo, consolidando una zona activa y en constante crecimiento. Contáctanos para más información o coordinar una visita. grupo martingmatrícula cucicba N° 5051

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Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente en San Telmo con Amenities

USD 80.000

24 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Romina Frola. monoambiente en desarrollo - ideal renta E inversión - amenities premium. Monoambiente en desarrollo People, una propuesta innovadora pensada para quienes buscan una inversión inmobiliaria moderna, funcional y con gran potencial de renta, ubicado estratégicamente sobre Hipólito Yrigoyen 1100, a metros de Av. 9 de Julio, con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros corporativos y polos de alta demanda habitacional. * Unidad funcional de 24 m² totales y amoblada, diseñada para optimizar el espacio y facilitar una rápida puesta en renta, ideal tanto para alquiler temporario como tradicional. El proyecto fue pensado para responder a la creciente demanda de estudiantes, jóvenes profesionales y personas que priorizan ubicación, conectividad y servicios. El edificio ofrece una propuesta diferencial con más de 500 m² de amenities y espacios comunes, diseñados para potenciar la experiencia de quienes lo habitan: • Rooftop con vistas abiertas. • Sky Bar. • Coworking. • Gimnasio. • Sector wellness. • Jardín interno. • Laundry. • Espacios comunes equipados y diseñados con estética contemporánea. * Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, próximo a líneas de Subte C y E, Metrobus y con rápido acceso al Microcentro, Puerto Madero, Distrito Tecnológico y principales universidades como uade, uai, uca y uba, generando un entorno ideal para maximizar el atractivo de alquiler. Una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo moderno, con amenities, ubicación estratégica y potencial de valorización. Consultanos para más información. * Superficies informadas: Las medidas publicadas son aproximadas y surgen de la documentación suministrada por el boleto de compraventa, pudiendo incluir muros, balcones y proporción de espacios comunes, conforme criterio de obra. Las superficies definitivas podrán variar una vez realizada la mensura y subdivisión final (ph), por lo que la información es orientativa y no contractual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 105m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes en San Telmo

USD 195.000

105 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Peru 1225

San Telmo, Capital Federal

Amplio departamento de 5 ambientes en Planta Baja, en el corazón de San Telmo. Hermoso depto antiguo, de estilo clásico, en pleno casco histórico de la ciudad de Buenos Aires, ubicado a trecientos metros de la famosa plaza Dorrego, que los domingos se transforma en la feria más pintoresca de la ciudad. El departamento: Se trata de una unidad en planta baja, antiguo de amplios ambientes y excelente distribución. Con una superficie total de 105 m2, Se compone de un gran patio central techado, con cerramiento de vidrio que permite un gran ingreso de luz natural y hermosa salamandra estilo antiguo, a gas. Desde alli se accede a todos los ambientes: Tres dormitorios amplios con placards, interconectados entre sí y con entradas independientes. Con techos altos y postigones en las puertas. Uno de ellos es en suite, cuyo baño posee ventilación natural hacia el patio central y jacuzzi. Segundo baño con box de ducha Otro salon comedor separado. Cocina reciclada, separada, con ventana para ingreso de luz y ventilación natural. Mesadas de acero inoxidable, con muebles alacenas y bajo mesada. Anafe con hornallas tipo industrial a gas, horno empotrado y campana de acero inoxidable. Posee tambien conexión para lavarropas. Agua caliente por termotanque nuevo de alta recuperación. Patio interno. Todos los techos son muy altos permitiendo la posibilidad de incorporar entrepisos. Los pisos son de pinotea original en excelente estado de conservación en dormitorios. Los baños y cocinas fueron reciclados recientemente, cañerias y electricidad a nuevo. Aire acondicionado industrial en el patio central, mas aa individuales frio/calor en todos los ambientes. Ubicación: En el corazón de San Telmo, sobre la calle Perú al 1200, a media cuadra de Av. San Juan, y muy cerca del Paseo del Bajo. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. A pasos de Plaza Dorrego y del circuito turístico, rodeado de bares, restaurantes y comercios. Cercano a universidades como la uai, uade y la Facultad de Ingeniería (uba), ideal para estudiantes, profesionales o inversión. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales.

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