10 Propiedades e inmuebles con living comedor y 2 ambientes más de 50 años en Parque Chas, CABA

BNP-BNP-4840_2 · Departamento 2 Ambientes Venta Parque Cha

USD 89.000

$ 260.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV.CONSTITUYENTES 3800. Entre Pedro Moran y Asuncion

Parque Chas, Capital Federal

Departamento 2 ambientes venta Parque Chas. Muy cómodo departamento 2 ambientes con cocina independiente. Ingreso por hall de 1. 90 x 1. 35, el cual nos conecta o bien con el living comedor de 5. 40 x 3. 00 con ventana o bien con la cocina de 3. 10 x 1. 80. La cocina cuenta con muebles bajomesada, pasaplato al living y contigua a la misma lavadero independiente con conexión para lavarropas. Dormitorio 3. 30 x 2. 90con placard. También encontramos otro amplio placard en el pasillo que comunica el living con el dormitorio. Baño completo con ventilación natural. Muy buen estado general. Venta directa. Cañerías a nuevo en 2010. Agua caliente: termotanque eléctrico. Expensas: incluyen $ 130. 000 de extraordinarias. 2 veces por semana va personal de limpieza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb con Escritorio en El Corazón de Parque Chás

USD 69.800

$ 35.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Gándara al 2600

Parque Chas, Capital Federal

Oportunidad en Parque Chas: 2 Amb con escritorio a modernizar, en edificio estilo Art DecoUbicado en el corazón de Parque Chas, (Gándara casi esquina Ávalos) este departamento de 34 m² es una base sólida para quien busca primera vivienda o invertir en uno de los barrios con mayor identidad de la ciudad. Se trata de una unidad en edificio estilo Art Deco, en primer piso por escalera, ideal para un público joven que valore la tranquilidad del barrio o para un inversor que busque una propiedad con potencial de renta tras una actualización estética. Es un departamento con historia y detalles para acondicionar, pero con una estructura noble y excelente circulación de aire y luz. Estado: Los dormitorios conservan el parquet original. La cocina es independiente con espacio para comedor diario; cuenta con mesada/bajo mesada renovados, termotanque y horno-cocina Escorial con red de gas natural. Ficha TécnicaUbicación: 1° Piso por escalera (acceso por pasillo, bajas expensas). Superficie: 34 m² totales (todos cubiertos). Ambientes: Hall de distribución + cocina comedor diario + dormitorio principal + pequeño dormitorio secundario o escritorio + baño completo con duchador + acceso a terraza de uso comúnLuz y Ventilación: Todos los ambientes tienen ventana al exterior (contrafrente con vista abierta y patio interno). Servicios: Gas natural, termotanque, aire acondicionado en ambiente principal. ¿Por qué invertir en Parque Chas? Elegir este barrio no es solo comprar metros cuadrados, es una decisión estratégica a largo plazo: Identidad y Tranquilidad: Un barrio residencial único, silencioso y seguro, que se mantiene ajeno al caos de la ciudad. Valores Competitivos: Precios de entrada más accesibles que en barrios vecinos como Villa Urquiza o Belgrano, con la misma calidad de vida. Conectividad: Cercanía estratégica al Subte B, múltiples líneas de transporte y el centro comercial de la zona. Protección Urbanística: El código urbanístico actual protege la esencia de casas bajas del barrio, evitando la construcción de grandes torres y asegurando que tu inversión no pierda valor ni luz natural. Escribime para coordinar tu visita Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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PH de 2 ambientes, Parque Chas · Venta PH 2 Ambientes en Barrio Exclusivo Parque Chas Apto Crédito Bajas Expensas

USD 79.999

$ 15.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hamburgo 2900

Parque Chas, Capital Federal

Ph 2 Ambientes en Barrio Exclusivo Parque Chas – Apto Crédito – Bajas Expensas. Si buscás vivir en un entorno único dentro de la ciudad, este ph de 2 ambientes en Parque Chas combina tranquilidad, ubicación y funcionalidad. Ubicado en Hamburgo al 2900, en un primer piso por escalera, dentro de uno de los barrios más exclusivos y con identidad propia de caba, conocido por su diseño particular y su historia. La unidad cuenta con: Ingreso a hall de distribución. Living comedor amplio de 5, 14 x 2, 79. Cocina separada con cocina y calefón a gas. Lavadero. Baño completo con bañera y ventilación natural. Dormitorio con placard. Tanto el living como el dormitorio poseen pisos de parquet y persianas nuevas. Se entrega recién pintado. 42, 87mtrs2 Por Escritura. Apto crédito. Expensas bajas: $13. 000. Solo 8 Unidades Funcionales. Edificio de 2 Pisos con terraza de uso Comun. Ubicado en el corazón de Parque Chas, un barrio residencial muy valorado por su tranquilidad, cercanía a medios de transporte y su impronta única dentro de la ciudad. Medidas: Living 5, 14 x 2, 79. Dormitorio 3, 14 x 3, 43. Baño 1, 40 x 2, 11. Cocina 2, 72 x 2, 16. Lavadero 0, 86 x 1, 28. Hall 2 x 1, 84. Ideal tanto para vivienda como inversión.

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PH · 38m² · 2 Ambientes · Parque Chas PH 2 Ambientes Patio Terraza Luminoso

USD 120.000

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ginebra al 3900

Parque Chas, Capital Federal

Coqueto ph de 2 ambientes ubicado en en emblemático Barrio de Parque Chas. En el limito norte, a una cuadra de Av. Triunvirato lo que le otorga cercanía con muy buena cantidad de medios de transporte pero además la tranquilidad que tiene el "barrio circular"La unidad esta desarrollada en dos plantas. Se ingresa por un pasillo solo compartido por otro ph. El hall de entrada distribuye la circulación hacia la cocina y al living-comedor. living-comedor es amplio, con techos altos, pisos de parquet y ventana al patio. A continuación del living-comedor entramos a un hall interno que nos premie ingresar al dormitorio y al baño además cuenta con con un muy cómodo placar El dormotorio de generosas dimensiones, tiene también pisos de parquet y ventana al patio. baño: completo con bañera e instalaciones originales. La ventilación es al exterior mediante un amplio conducto. En la cocina tenemos una mesada con mueble bajo, ventana al pasillo exterior y dos puertas de ingreso, una desde el hall y otra desde el patio. patio: se puede ingresar desde la cocina como desde el exterior del ph por la puerta de servicio. Tiene una amplia pileta de lavadero y posibilidad de instalar lavarropas. Con una cómoda escalera accedemos a la terraza de casi 33 m2. Ideal para disfrutar de sol y el aire, Hacer asados con familia y amigos, colocar macetas con plantas y flores. "En cumplimiento de la Ley 5. 115, la propiedad es "no accesible" para personas con discapacidades físicas o motrices"

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Parque Cha

USD 78.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Constituyentes al 3200

Parque Chas, Capital Federal

2 ambientes con balcón 3er piso por escalera - parque chas¡Oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad! Presentamos este encantador departamento de 2 ambientes, tercer piso por escalera, ubicado sobre la Av. De los Constituyentes al 3200, en el corazón de Parque Chas. Ubicado en un 3er piso por escalera, la unidad destaca por su excelente distribución y una entrada de luz natural envidiable en todos sus espacios. Características Principales: Superficie Total: 44, 28 m². Balcón propio: 6, 03 m² ideales para disfrutar del aire libre. Ambientes: 2 amplios y funcionales ambientes. Luminosidad: El departamento es muy luminoso, con vista abierta que garantiza sol durante gran parte del día. Distribución y Comodidades: Living-Comedor: Espacioso, con salida directa al balcón y ventanales que integran el exterior. Cocina: Independiente y bien ventilada. Dormitorio: Con generoso espacio de guardado y atmósfera tranquila. Baño: Completo. Ubicación Estratégica: Situado sobre la Av. De los Constituyentes, ofrece una conectividad inmejorable con diversos medios de transporte, cercanía a zonas comerciales y la tranquilidad característica de las calles de Parque Chas. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. ¿Te gustaría coordinar una visita? ¡Contactanos para más información! am group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Cocina Separada Balcón Frances

USD 70.000

$ 140.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. De Los Constnituyentes al 3900

Parque Chas, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con balcón frances. Ingresamos a un living comedor con pisos de granito, balcón frances. Conexión para colocar split. Cocina separada con muebles bajomesada, agua caliente por calefón, espacio para lavarropas. Ventana al exterior. Azulejos y piso de granito. Hall de distribución con gran placard auxiliar. Baño completo con bañera y ventilación propia. Dormitorio con piso de parquet, placard. Conexión para colocar split. Aberturas con persianas. apto credito. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Pb Reciclado/luminoso en Parque Cha

USD 69.000

5%

$ 80.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bucarest 1300

Parque Chas, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en planta baja en parque chas. Ubicado en Bucarest 1361, en una esquina tranquila del barrio Parque Chas, este departamento en planta baja se destaca por su funcionalidad, buena distribución y estado general. La unidad cuenta con aproximadamente 33 m² cubiertos, muy bien aprovechados. Al ingresar, se accede a un ambiente principal utilizado como living comedor, con buena luminosidad y pisos renovados, generando un espacio cómodo y versátil. Dispone de un dormitorio de buenas dimensiones y ventilación natural. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada, ventilación natural y espacio funcional de trabajo. A continuación, se encuentra el sector de lavadero independiente. El baño se encuentra reciclado, con revestimientos modernos y en muy buen estado. La propiedad presenta mejoras en pisos y pintura, encontrándose lista para habitar. ⸻ puntos destacados. * 33 m² cubiertos. * Planta baja. * Living comedor. * 1 dormitorio. * Espacio adicional flexible. * Cocina independiente. * Lavadero separado. * Baño reciclado. * Buena luz natural. * Ubicación en esquina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Gustavo Reyes. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

GANDARA_0015_IMG_8369.jpg · Venta PH 2 Ambientes en Parque Cha

USD 100.000

$ 30.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 baño

Gándara 2688, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Parque Chas, Capital Federal

¡Oportunidad única en Parque Chas! Presentamos este impecable ph de 2 ambientes, de 50 m2 totales, ubicado en la calle Gándara al 2600. Una propiedad ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Esta propiedad está estratégicamente ubicada cerca de Av. Triunvirato/ estación subte B Los Incas. Ubicación: pb. Ambientes: 2 (amplio living y dormitorio cómodo). Baño: 1 Completo. Estado: Muy luminoso y excelente distribución. Superficie: 49m² cubiertos / 1m² descubierto. Antigüedad: 55 años. Configuración: Edificio de 2 pisos, 6 unidades totales. Expensas: $30. 000 mensuales. Condición de venta: Desocupado. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

PH · 48m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes con Patio Sin Expensas en Parque Cha

USD 95.900

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Torrent al 1400

Parque Chas, Capital Federal

Venta ph 2 ambientes con patio en parque chasedificio de solo 3 unidades funcionales¡¡sin expensas!! La unidad se desarrolla en Planta Baja, se accede por hall de distribución hacia Living-comedor con ventana con reja al frente, baño completo, dormitorio con ventana al patio, cocina con espacio para mesa comedor y salida a patio. Patio semi-cubierto con toldo rebatible y lavadero. Excelente e inmejorable zona residencial, pero cercana a corazón comercial de Villa Urquiza! ¡apto credito bancario! A metros de Av. De los Incas y Av. TriunviratoMúltiples medios de transporte: Colectivos: 71, 80, 87, 90, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176Subtes Linea B (Estación de los Incas) 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

PH · 55m² · 2 Ambientes · Venta de PH 2 Ambientes, con Patio, Terraza y Entrada Independiente. Excelente Ubicacion. Bajas Expe

USD 127.000

$ 40.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mariano Acha 900, C1427 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Parque Chas, Capital Federal, Argentina.

Parque Chas, Capital Federal

Nuestro Grupo Inmobiliario ofrece a la venta un ph de 2 ambientes muy amplio, con patio y terraza, con entrada totalmente independiente, ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y espacios funcionales. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor, integrado a la cocina mediante un práctico desayunador, generando un ambiente cómodo y bien aprovechado, destacándose en él, un amplio entrepiso de hierro y madera, que le gana metros cuadrados a la vivienda, pudiéndose utilizar como escritorio, espacio de guardado, área multifunción o como un pequeño dormitorio más. Posee un patio cubierto con techo de chapa rebatible, lo que permite regular la entrada de luz y ventilación según la necesidad. El dormitorio, ubicado al frente, es de generosas dimensiones, con gran ventanal, lo que asegura un excelente ingreso de luz natural y circulación de aire. Además, la propiedad ofrece una terraza cómoda y funcional, perfecta para disfrutar al aire libre o seguir ampliando posibilidades de uso el día de mañana. Se trata de una propiedad con mucho potencial, buena distribución y espacios bien aprovechados, ideal para vivienda propia o de inversión. Posee a un costado del patio cubierto, un espacio de lavadero independiente con sus instalaciones para ser ubicado un lavarropa. Con respecto al baño, el mismo es cómodo y funcional, tal como se puede observar en las fotografías, hallándose ubicado en un lugar oportuno y conveniente dentro de la Unidad. Con relación a la cocina, si bien se encuentra anexada mediante un desayunador al living comedor tal como se describiera, la misma es de acordes dimensiones, haciéndola ello muy funcional para su trabajo en el día a día. Demás está decir, que para una mayor ilustración de lo que se va describiendo en la publicación, se puede observar las fotografías de cada uno de los ambientes que consta en ella, como así también el frente de la misma y su ubicación respecto a la calle interna en la que se encuentra. La Unidad se encuentra sobre la calle Mariano Acha al 900, a metros de la Avenida Combatientes de Malvinas, donde se halla el Hospital General de Agudos Dr. Enrique Tornu, y a solo una cuadra de la Avenida Triunvirato, haciendo de ello una excelente ubicación, más aun si tenemos en cuenta la cantidad de transportes público que por las inmediaciones circular como ser subtes, trenes y colectivos, haciendo de ello una comodidad para poder trasladarse a cualquier punto de la Ciudad. La vivienda posee muy bajas expensas. Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matricula cucicba N° 6331 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1427

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Terraza Propia 90 m² Totales Vista Abierta Piscina Villa Urquiza

USD 175.000

$ 200.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Andonaegui al 1200

Parque Chas, Capital Federal

Departamento en venta – 2 ambientes con balcón y terraza propia de vista abierta – Villa UrquizaDescripción de la unidad: Al ingresar, un hall de distribución da acceso a los distintos comedor cuenta con salida a un amplio balcón, aire acondicionado frío/calor y estufa de tiro balanceado. La cocina integrada mediante barra desayunadora dispone de amoblamiento completo de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina a gas y salida a un pequeño patio con conexión para lavarropas. El dormitorio posee placard empotrado de piso a techo y equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño completo. Agua caliente por termotanque individual. Desde el departamento se accede a una terraza privada, equipada con pérgola de madera, pileta y mesada, ideal para disfrutar del aire libre, con vista abierta. Edificio y amenitiesEdificio moderno de 6 pisos que ofrece: Piscina con vestuarios. Solárium. sum con terraza y sector de parrillasUbicaciónUbicado sobre Andonaegui al 1200, en el barrio de Villa Urquiza, en una zona residencial tranquila y muy demandada. Próximo a Av. De los Incas y Av. Triunvirato, con cercanía a la estación de Subte línea B, múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes. Una propiedad funcional, luminosa y con espacios al aire libre, ideal para vivienda o inversión. Crecer Inmobiliaria – Héctor González cucicba 5189 Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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Casa · 200ha · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta — Casa Arquitectónica 6 Ambientes con Patio, Terraza, Jardín y Cochera

USD 695.000

295 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Belgrado 3180

Parque Chas, Capital Federal

Belgrado 3100 — Parque Chas / AgronomíaUna casa única en Buenos Aires. Una obra diseñada por el arquitecto Ignacio Szulman, donde lo preexistente y lo nuevo conviven en tensión perfecta: una pieza de ladrillos rotos que se injerta sobre la estructura original, creando una estética contemporánea con espíritu de ruina arqueológica. Los espacios interiores se abren completamente hacia el exterior a través de carpinterías plegables, creando una transición difusa entre interior y jardín. El diseño interior mezcla ladrillos rústicos y ladrillos vistos que generan capas de materialidad, como estratos arqueológicos. Una casa para quienes buscan arquitectura de autor con carácter, calidez y diseño. **Superficie* **200 m² totales aprox. * Desarrollada en **dos plantas* Jardín, patio, terraza y espacios semi cubiertos* Cochera al frente**Distribución detallada planosPlanta Baja **Acceso peatonal y acceso vehicular* **Cochera cubierta* Estar principal integrado al jardín mediante carpinterías plegables* Comedor amplio con iluminación natural* Cocina de concepto abierto, conectada al patio* **Baño completo* Patio central que actúa como núcleo de ventilación y luz* Jardín al fondo, generado tras demoler la preexistencia posteriorAmbientes diseñados para generar continuidad visual entre interior y exterior. **Planta Alta* Dormitorio principal en el volumen de ladrillos rotos* **Segundo dormitorio* **Tercer dormitorio / estudio* **Baño completo compartimentado* Terrazas que funcionan como expansiones de los dormitorios* Espacios con ventilación cruzada, luz natural y privacidad**Detalles arquitectónicos destacados* Volumen superior revestido en ladrillos rotos, pieza conceptual de la obra* Interiores con combinación de ladrillo común y ladrillo visto, creando capas y texturas* Escalera protagonista dentro del espacio central* Carpinterías plegables que abren los ambientes hacia el jardín* Impecable resolución de luz natural en ambos niveles**Confort y equipamiento* Calefacción por radiadores en todos los ambientes* Aire acondicionado instalado en todos los espacios principales* **Cocina y baños actualizados* Diseño moderno, respetando lo auténtico y lo material* Lista para mudarse-**Ambientes* 6 ambientes reales* 3 dormitorios y un Master Con vestidor y baño en suite* Estar + comedor* Cocina* 3 baños completos* Patio interno* Jardín* Terraza accesible* Cochera* Sector de servicios* Circulaciones amplias-# **UbicaciónBelgrado 3180 — Barrio Parque Chas / AgronomíaZona tranquila, residencial, rodeada de casas bajas y calles circulares típicas del barrio. -# Transporte cercano Colectivos: **44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176* Subte Línea B: Estación Tronador-# **Datos útiles* Barrio: Villa Ortúzar / Parque Chas* Comuna: **15* Área Hospitalaria: **Hospital Dr. E. Tornú* Comisaría Comunal: **15* Comisaría Vecinal: **15C* Distrito Escolar: **xiv* Código Postal: **1427 — C1427bsi* Distrito Económico: **Audiovisual* Latitud / Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datosConcepto arquitectónicoEn esta casa se decidió inventar una ruina, construyendo un volumen superior con ladrillos rotos que parece más antiguo que la propia casa, mientras que la estructura original se restauró, se hizo más nueva y se pintó de blanco. Un juego inverso e inteligente: * lo viejo se rejuvenece, * lo nuevo se envejece, * y ambos dialogan para construir una atmósfera única. ObservacionesLa casa fue modernizada y construida con criterio arquitectónico en múltiples etapas, manteniendo encanto original pero incorporando diseño actual. Es una propiedad única ideal para quienes buscan calidad, aire libre, espacios amplios y arquitectura de autor. -importanteLas medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las reales surgirán del título y/o planos definitivos. Las imágenes y planos son representativos y pueden incluir mobiliario o elementos no vinculados a la venta. -**Contacto*Oscar F. Badolato – Desimone Grillo PropiedadesWhatsApp: Ver datos**-

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PH · 220m² · 6 Ambientes · Moderna Casa a Estrenar en PH, 6 Ambientes y Patio, Luminosa, Silenciosa y Segura, Apto Profesional

USD 4.000

220 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Triunvirato al 3900

Parque Chas, Capital Federal

Excelente casa A estrenar en ph, diseñada por reconocido estudio de arquitectura, parque chas, 6 ambientes muy luminoso Y silencioso, 3 dormitorios, residencial U oficinacasa contemporánea de diseño, en estado a estrenar, proyectada por el Estudio Dodds, desarrollada como ph al fondo dentro de un conjunto de solo dos unidades, ambas íntegramente refaccionadas. Ubicada en Parque Chas, a pocas cuadras de Belgrano R, combina la escala y el confort de una casa con la intimidad y el silencio propios de un ph de baja densidad, en un entorno ideal tanto para vivienda como para trabajo profesional. La propiedad se desarrolla en tres plantas conectadas por una escalera helicoidal, con una superficie aproximada de 220 m², y se destaca por su amplitud, luminosidad y calidad constructiva. La altura total, superior a los 10 metros, junto con grandes ventanales, genera ambientes amplios, aireados y con excelente entrada de luz natural en todos los niveles, favoreciendo tanto el uso residencial como el laboral. La planta baja concentra el área social y de recepción: hall de acceso, amplio living comedor con cocina completa e isla integrada, lavadero y toilette compartimentado, en directa relación con un patio con un amplio cantero rebosante de verde. Las aberturas piso-techo permiten una integración total entre interior y exterior, ofreciendo un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones, encuentros o instancias de trabajo informal. En el primer piso, un hall íntimo y generoso organiza el sector privado y de trabajo de la casa, distribuyendo tres ambientes de escala equivalente, actualmente configurados como dormitorios: dos habitaciones que comparten un baño completo y una suite principal con balcón. Por su proporción, luminosidad y privacidad, estos espacios pueden funcionar indistintamente como dormitorios, oficinas, estudios profesionales o salas de trabajo, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades del usuario. El tercer nivel se concibe como un gran espacio flexible —family, estar íntimo, sala de reuniones o área de trabajo—, destacado por un ojo de buey que introduce luz natural y le aporta carácter e identidad arquitectónica, resultando especialmente apto para un uso profesional o creativo. La vivienda cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes, pisos de madera spc, aberturas dvh, carpinterías de guatambú y laqueadas, iluminación de diseño importada, alarma y red Wi-Fi mesh, ofreciendo confort, conectividad y funcionalidad para una vida híbrida entre hogar y oficina. Reconocida en el ámbito de la arquitectura como una de las casas ph contemporáneas más interesantes de Buenos Aires, es una propiedad pensada para quienes priorizan diseño, flexibilidad, amplitud y calidad espacial. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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Desarrollo vertical · Bauness 1083

En Construcción · Entrega septiembre 2027

Departamentos desdeUSD 135.150

6 un.2 a 3 amb.53 a 103 m² tot.

Bauness 1083

Parque Chas, Capital Federal

Parrilla

El proyecto Bauness 1083 se encuentra en el barrio de Parque Chas, a pocas cuadras del centro comercial de Av. De los Incas y Av. Triunvirato. Un barrio residencial, ideal para vivir, tranquilo, cerca del transporte público (Subte Línea B y Tren Línea Urquiza), Facultad de Agronomía, y varios clubes como Club Arquitectura, Polideportivo Malvinas y Club Argentinos Juniors. El edificio cuenta con 8 pisos, con espacio guarda coche, baulera, bicicleteros y sum semicubierto / cowork. Unidades funcionales de 2 y 3 ambientes. servicios comunes- Ascensor mecánico, con puerta y cabina de acero inoxidable revestidacon espejos. - Espacio guardacoches. - Ingreso individual a espacio guardacoches, con control remoto. - Laundry en subsuelo. - Bauleras en subsuelo. - Bicicleteros en subsuelo. - Pisos de porcelanato marca ilva o similar. - Parrillas (nivel 8). - sum / Espacio Cowork semicubierto (nivel 8). seguridad- Portero eléctrico marca commax con control de acceso. - Cámaras wifi en espacios comunes de Planta Baja. - Cerradura electrónica inteligente con huella digital en puertas de accesode unidades funcionales. living comedor, habitaciones Y circulaciones- Pisos de porcelanato símil madera y zócalos [ilva o Similar]. - Preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente. cocina- Pisos de porcelanato símil madera [ilva o Similar]. - Muebles bajo mesada y alacena con estantes de melamina de 18 mm, herrajesy tiradores de primera marca. - Mesadas de granito Gris Perla o similar. - Cocina a gas [Eskabe o similar]. - Pileta de cocina de acero inoxidable. - Grifería mono comando [fv]. - Preinstalación de lavavajillas. - Preinstalación de campana de extracción en cocina. - Termotanques independientes en cada unidad funcional [Eskabe o similar]. ba—O Y toilette- Pisos de porcelanatos con zócalos [Marca ilva o Similar]. - Revestimiento de porcelanato blanco. - Paredes pintadas con látex antihumedad. - Artefactos sanitarios [Roca o similar]. - Mesadas y bacha. - Griferías fv. carpinterõas- Ventanas de aluminio Línea Módena con vidrio térmico y apertura con manija bipunto. - Puertas de acceso F30 en cada unidad funcional. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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BNP-BNP-4626_2 · PH 5 Ambientes Venta Parque Cha

USD 230.000

430 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

QUIROS 3000. Entre Barzana y Las Indias

Parque Chas, Capital Federal

Ph 5 ambientes venta Parque Chas. retasado! Desarrollado en primer y segundo piso. Sin expensas. En el primer piso encontramos 3 dormitorios (uno en suite), amplio living comedor, ante cocina, cocina comunicada con un gran patio, dos baños y dos balcones hacia la Agronomía. El segundo piso cuenta con un dormitorio, baño, lavadero, cocina, terraza con dos balcones. Tanto el primer piso como el segundo piso tienen pisos de madera y yesería especial. La propiedad tiene puertas blindadas y rejas de máxima seguridad. Construida con hormigón armado, permite construir más comodidades. Nota: la Información Gráfica y Escrita Contenida en el Presente Aviso Es Meramente a Titulo Estimativo y No Forma Parte de Ningún Tipo de Documentación Contractual. Las Medidas y Superficies Definitivas Surgirán del Título de Propiedad del Inmueble Referido. Asimismo Los Importes de Tasas, Servicios y Expensas Indicados Están Sujetos a Verificación. El Valor del Inmueble Indicado en el Presente Puede Ser Modificado sin Previo Aviso.

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PH · 105m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · P. H Cuatro Ambientes con Patio y Cochera

USD 229.000

153 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Turin al 3100

Parque Chas, Capital Federal

P. H Tipo casa Al frente con cochera cubierta sin expensasentrada independiente al frente -son solo dos unidades -Tiene un Patio y pequeña Terraza Gran living comedortoillete de recepciónun baño cocina íntegramente modernizada amplia y ventilada comedor diario Dos dormitorios en planta baja y otro más chico en la terraza Se encuentra en impecable estado todo el P. hes luminoso en todos sus ambientestiene bauleras-espacio de guardado-está ubicado en uno de los barrios más tranquilos de la ciudad cuenta con medios de transportes: colectivos, subte B y tren Urquizaa una cuadras de Av. De Los Incas, a dos de Av Beiró y de Av de los ConstituyentesCerca de Agronomía, plaza con juegos para niños, centro comercial sobre las avenidas cercanas Apto CréditoCalefacción por tiro balanceado en todos los ambientes Aires Acodicionados splits Agua caliente por termotanqueExcelente estado, listo para mudarse ¡Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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Departamento · 57m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Parque Chas, Capital Federal, Buenos Aires

USD 120.000

$ 115.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Campillo 2900

Parque Chas, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes con balcón en parque chas! Moderno y luminoso! Departamento de 2 ambientes súper amplio y muy luminoso, ubicado en contrafrente con orientación norte, lo que garantiza excelente luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con una superficie total de 60 m², de los cuales 57 m² son cubiertos, y se encuentra en muy buen estado, con materiales y terminaciones actualizadas. El living comedor se destaca por sus generosas dimensiones y su luminosidad, ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución. La habitación principal dispone de placard y ventilación natural. Además, la unidad posee un ambiente adicional de menor tamaño que puede utilizarse como segunda habitación, escritorio u oficina, brindando versatilidad de uso. Cuenta con un baño completo amplio, con bañera, y un toilette. La cocina es a gas, cómoda y funcional, equipada con bajo mesada y alacenas. Desde el living se accede a un balcón al contrafrente, que aporta aire y luz al ambiente principal. El edificio dispone de ascensor y terraza de uso común. Son solo dos departamentos por piso, lo que aporta mayor privacidad y tranquilidad. Apto crédito y apto mascotas. Ubicado en el barrio de Parque Chas, una zona residencial muy tranquila y en pleno crecimiento, con excelente acceso a transporte público y cercanía al subte Línea B, estación Los Incas. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, con buena distribución, luminosidad y ubicación estratégica. Transportes cercanos: Colectivos: 80, 87, 111, 113, 123, 133. Tren: Pedro Arata (Urquiza) Somos L. A. Propiedades! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Desarrollo vertical · Avalos 1090

En Construcción · Entrega julio 2027

Edificio en Parque Cha

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 71.745

5 un.1 a 3 amb.32 a 76 m² tot.

Avalos 1090

Parque Chas, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Vivi una vida mas pausada de la ciudad.

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PH de 3 ambientes, Parque Chas · PH Frente C/entrada Indep. 1º Piso 3 Amb. Patio y Terraza, a Reciclar

USD 147.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Behring 2500

Parque Chas, Capital Federal

Ph al frente con entrada independiente – Gran potencial – A reciclar. ph al frente con entrada independiente, ubicado en primer piso por escalera, con excelente potencial de reciclaje y posibilidad de ampliación. Situado en una ubicación estratégica: a 2 cuadras de Av. Triunvirato, 2 cuadras de Av. De los Incas, a 1 cuadras del subte y con cercanía a múltiples medios de transporte y comercios. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: Hall de distribución, amplia cocina comedor diario con salida a patio y lavadero, Doble circulación. Living comedor luminoso con salida a balcón al frente, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo. Cuenta además con un altillo, con acceso desde el hall de distribución de los dormitorios, ideal para escritorio o playroom, con posibilidad de balconear al living/comedor. Desde el Patio se accede a la terraza transitable. Ideal para quienes buscan una propiedad con carácter, excelente ubicación y múltiples posibilidades de renovación. Para visitarlo comunicarse por whatsapp al Ver datos. folger "buenos negocios inmobiliarios" www. folger. com. ar. cucicba 2212/13. csiVer datos1444

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PH · 36m² · 2 Ambientes · Venta PH Dos Ambientes en Parque Cha

USD 75.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arismendi al 2600

Parque Chas, Capital Federal

Ph en esquina al frente en Parque ChasCorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Muy luminoso, ingresamos a través del living-comedor, con ventana a la calle, luego pasamos a la habitación con placard empotrado y también con ventana al exterior, permitiendo la entrada de aire y luz natural. A la izquierda se encuentra el baño completo con ducha, luego cuenta con la cocina independiente con mesada y alacena bajo mesada, cocina y calefón a gas. Desde allí se accede al patio con lavadero y espacio de depósito. En sus instalaciones cuenta con gas natural, aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. No tires más dinero todos los meses, ya que esta propiedad no paga expensas! Disfrutá de vivir en Parque Chas, uno de los barrios más particulares de la Ciudad de Buenos Aires por su diseño urbano especial, con la tranquilidad de un barrio residencial, hermosas arboledas, pocos edificios alto, y cerca e todo: - A 3 cuadras del subte B- Conectividad con importantes avenidas y múltiples líneas de colectivos- Cafeterías, bares y restaurantes- Negocios de todo tipo, supermercados- Cercanía al Hospital Tornú- Plazas, parques, Centros culturales y lugares de esparcimiento¿Estás listo para vivir en este ph en el distintivo barrio de Parque Chas? Consultanos disponibilidad para visitarloEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Ambientes C/ Parrila y Terraza en Parque Cha

USD 245.000

157 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avalos 1190

Parque Chas, Capital Federal

Venta casa de comodas dimensiones desarrollada en planta baja, ingreso A la cochera de comodas dimensiones (4. 10 X 5. 10), lavadero semicubierto. Ingresamos A la propiedad por pasillo de distribucion que conduce A las habitaciones Y A la cocina. El inmueble cuenta con cocina comedor de comodas dimensiones, dos baños completos, dormitorio ppal con gran placard, living comedor en el corazon de la casa, espacio de recreacion O segundo living, tercer habitacion con entrepiso, la misma cuenta con ingreso independiente. En el primer piso, por escalera externa accedemos A gran terraza con solarium, con espacio semitechado Y parrilla. Celia Carmen Molina Matrícula cucicba 7618. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

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Desarrollo vertical · Arismendi 2608

En Construcción · Entrega junio 2026

Arismendi 2608

Departamentos desdeUSD 119.000

3 un.2 amb.48 m² tot.

Arismendi 2608

Parque Chas, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Conocé un emprendimiento único en Parque Chas, un barrio emblemático de la ciudad conocido por su atmósfera tranquila, calles arboladas y fuerte identidad local. Disfruta de una ubicación privilegiada, con acceso rápido a la línea B de subterráneo y cercanía a la Plaza De las Naciones Unidas, un oasis verde en medio de la ciudad, y el Hospital Tornú, uno de los centros médicos más importantes de la capital. El barrio ofrece un ambiente auténtico, con tiendas de barrio, pequeños restaurantes y cafeterías que te permitirán experimentar la verdadera esencia local. Ideal para familias y gente de la zona que buscan mudarse a un departamento moderno y funcional. Anticipo en usd y cuotas hasta la entrega, prevista para mediados del 2026. Nuestro edificio cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas para ofrecerte el máximo confort y comodidad. Cocheras disponibles. Los departamentos cuentan con: - Pisos de porcelanato- Cielorrasos de hormigón visto- Carpinterías exteriores en aluminio- Mesadas de granito- Instalación sanitaria y eléctrica de alta calidad- Balcones con piso y zócalo de porcelanato- Preinstalación para equipos de aire acondicionadoNo te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único. ¡Agenda tu reunión con nuestro equipo comercial! Martin Diaz - Matricula cucicba 7659Las descripciones y medidas son aproximadas y solo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

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PH · 220m² · 6 Ambientes · Moderna Casa a Estrenar en PH, 6 Ambientes y Patio, Luminosa, Silenciosa y Segura, Apto Profesional

USD 450.000

220 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Triunvirato al 3900

Parque Chas, Capital Federal

Excelente casa A estrenar en ph, diseñada por reconocido estudio de arquitectura, parque chas, 6 ambientes muy luminoso Y silencioso, 3 dormitorios, residencial U oficinacasa contemporánea de diseño, en estado a estrenar, proyectada por el Estudio Dodds, desarrollada como ph al fondo dentro de un conjunto de solo dos unidades, ambas íntegramente refaccionadas. Ubicada en Parque Chas, a pocas cuadras de Belgrano R, combina la escala y el confort de una casa con la intimidad y el silencio propios de un ph de baja densidad, en un entorno ideal tanto para vivienda como para trabajo profesional. La propiedad se desarrolla en tres plantas conectadas por una escalera helicoidal, con una superficie aproximada de 220 m², y se destaca por su amplitud, luminosidad y calidad constructiva. La altura total, superior a los 10 metros, junto con grandes ventanales, genera ambientes amplios, aireados y con excelente entrada de luz natural en todos los niveles, favoreciendo tanto el uso residencial como el laboral. La planta baja concentra el área social y de recepción: hall de acceso, amplio living comedor con cocina completa e isla integrada, lavadero y toilette compartimentado, en directa relación con un patio con un amplio cantero rebosante de verde. Las aberturas piso-techo permiten una integración total entre interior y exterior, ofreciendo un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones, encuentros o instancias de trabajo informal. En el primer piso, un hall íntimo y generoso organiza el sector privado y de trabajo de la casa, distribuyendo tres ambientes de escala equivalente, actualmente configurados como dormitorios: dos habitaciones que comparten un baño completo y una suite principal con balcón. Por su proporción, luminosidad y privacidad, estos espacios pueden funcionar indistintamente como dormitorios, oficinas, estudios profesionales o salas de trabajo, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades del usuario. El tercer nivel se concibe como un gran espacio flexible —family, estar íntimo, sala de reuniones o área de trabajo—, destacado por un ojo de buey que introduce luz natural y le aporta carácter e identidad arquitectónica, resultando especialmente apto para un uso profesional o creativo. La vivienda cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes, pisos de madera spc, aberturas dvh, carpinterías de guatambú y laqueadas, iluminación de diseño importada, alarma y red Wi-Fi mesh, ofreciendo confort, conectividad y funcionalidad para una vida híbrida entre hogar y oficina. Reconocida en el ámbito de la arquitectura como una de las casas ph contemporáneas más interesantes de Buenos Aires, es una propiedad pensada para quienes priorizan diseño, flexibilidad, amplitud y calidad espacial. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento a Estrenar con Balcón, Patio y Parrilla

USD 125.000

$ 45.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bauness al 1200

Parque Chas, Capital Federal

Divino departamento a estrenar de excelente calidad, un ambiente dividido con balcon, parrilla y patio! Apto créditoEl departamento se destaca por su luminosidad en todos sus ambientes, que además presentan entrada de sol. El living, con medidas que brindan comodidad, tiene salida a un amplio balcón equipado con parrilla. El dormitorio tiene salida a un amplio patio muy luminoso y con entrada de sol, lo que le da una gran amplitud al dormitorio con gran entrada de luz. Las terminaciones se destacan por su excelente calidad, y cada ambiente cuenta con instalaciones preparadas para aire acondicionado. Además, en la cocina, el termotanque se encuentra muy bien ubicado oculto a la vista y cuenta con instalaciones para lavavajillas y lavarropas. Ubicado en una zona residencial de fácil acceso, a una cuadra de Av. De los Incas y cerca de Av. Combatiente de Malvinas y Av. Chorroarín. Cuenta con múltiples líneas de colectivo y está cercano a la estación Parque Chas de la línea B del subte. La cuadra es tranquila y silenciosa. La publicación corresponde a la unidad del 1° Piso Más unidades disponibles 2°, 3° y4° pisos. Consulte por monoambientes y 3 ambientes también. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748. .

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Parque Chas 2 Ambientes con Balcón

USD 77.000

$ 60.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Virreyes al 3000

Parque Chas, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón en Parque Chas. Este cómodo departamento de 2 ambientes al frente ofrece 39 m² totales (34 m² cubiertos). Situado en un segundo piso por escalera, se destaca por su orientación noroeste, brindando una excelente luminosidad. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, dormitorio con placard, un baño completo y un balcón al frente. El departamento se encuentra en buen estado, con expensas bajas (solo $60. 000) al no tener encargado y es apto crédito. La unida es apto para mascotas, ideal para quienes buscan un hogar cómodo, cercano a parques ó para inversión. Consultanos hoy mismo para agendar tu visita. Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula Cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Departamento · 70ha · 3 Ambientes · Venta – Semipisos de 2 y 3 Ambientes – Parque Cha

USD 180.000

$ 50.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Llerena 2549

Parque Chas, Capital Federal

Edificio a estrenar de 7 pisos con solo 2 departamentos por piso, en una ubicación privilegiada de Parque Chas. Unidades de 2 y 3 ambientes con cochera opcional. Características generales: - Edificio de 7 pisos, 2 unidades por piso. - Cochera disponible en el edificio (usd 25. 000). - Expensas muy bajas (sin portero). - Edificio con frente y contrafrente (disposición a lo largo). Características de las unidades: - 3 ambientes: 69 m² cubiertos + 3, 6 m² de balcón. - 2 ambientes: 46, 5 m² cubiertos + 3, 6 m² de balcón. - Cocina independiente con bajo mesada accesible desde ambos lados, alacenas, detalles de guardado de vinos en el espacio de la heladera, artefactos a gas (cocina, calefón, calefacción por estufas), monocomando y luces led. - Baños completos con mamparas de blindex. - Puertas con cerraduras de 3 puntos de seguridad. - Ventanas de aluminio con persianas. - Pisos de porcelanato en ambientes generales; en dormitorios de 3 ambientes, pisos flotantes de pvc con zócalos. - Terminaciones de excelente calidad. Unidad especial – Piso 7: - Departamento de 3 ambientes, piso único con balcón terraza al frente. - Cocina comedor, living comedor, baño completo y toilette. - Entrada de doble circulación. - Dormitorios con vestidores e interiores de placard. - Detalles premium en cocina y baños. Lista de precios actualizada: Piso Letra Ambientes Balcón (m) M² Totales Precio (usd) 1 A 3 3, 6 72 183. 0004 A 3 3, 6 72 189. 0005 A 3 3, 6 72 193. 5006 A 3 3, 6 72 196. 500Cochera disponible: usd 25. 000Observaciones importantes: - Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. - Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes con Gran Patio y Amenities en Parque Cha

USD 139.900

$ 102.000 Expensas

102 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Triunvirato al 3000

Parque Chas, Capital Federal

Hermoso departamento de 2 ambientes con espectacular patio para quienes quieren disfrutar de un gran espacio abierto. El living comedor tiene pisos de madera entablonados y gran ventanal que sale al patio. La cocina es separada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y revestimientos cerámicos. Desde la cocina accedemos al lavadero semi cubierto que también se comunica con el patio. El baño es completo con revestimientos cerámicos y bañera. El hall de distribución con un placar separa el living del dormitorio en suite con vestidor, pisos de madera y ventanal al patio. Agua caliente por calefón, calefacción por losa radiante eléctrica regulable. El patio cuenta con rejas en la medianera y un espacio semi cubierto a la salida del living. El edificio tiene un sum con una parrilla cubierta y otra al aire libre en el solarium en el 9 piso. El edificio es con doble entrada. Súper luminoso y cálido. Digno de visitar! cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Ideal Inversión Priemra Vivenda 2 Ambientes en Zona en Pleno Crecimiento

USD 125.900

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Chorroarin al 600

Parque Chas, Capital Federal

Descubre este excelente departamento de 2 ambientes en el moderno edificio de Avenida Chorroarín 660, Piso 8, Departamento D, ubicado en el corazón de Parque Chas, Capital Federal, Argentina. Con una orientación noroeste y disposición al contrafrente, esta propiedad se destaca por su distribución eficiente y gran luminosidad, lo que la convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores. Al ingresar, te recibe un espacio versátil perfecto para una recepción con muebles o un sector de apoyo. El amplio living comedor se integra armoniosamente con un balcón, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. La cocina semi integrada, funcional y moderna, cuenta con espacio para heladera, lavarropas o lavavajillas, y ofrece la posibilidad de ser separada con una barra. Equipada con anafe y horno eléctrico, bacha de acero inoxidable y griferías Peirano, disfruta de luz natural a través de una ventana. El dormitorio en suite es cómodo y luminoso, con un baño completo de excelente tamaño y detalles de diseño. Los pisos son de porcelanato, y la unidad cuenta con preinstalación para aire acondicionado y terminaciones modernas. El edificio ofrece amenities de primer nivel, como sum, parrilla, una gran terraza transitable y cámaras de seguridad, todo en un estilo contemporáneo. Ubicado frente a un creciente desarrollo comercial promovido por el gobierno de la ciudad, se espera que esta zona adquiera mayor movimiento y servicios, aumentando su valorización a corto plazo. Con expensas muy accesibles de $68. 000 y la opción de adquirir una cochera (no incluida en el precio), esta propiedad es una oportunidad única. Además, cuenta con cercanía a diversas líneas de colectivos (111, 113, 123, 133) y la estación de tren Línea Urquiza (Pedro Arata). Para consultas y visitas, contacta a Víctor en Ver datos o a los teléfonos +Ver datos y 4787. 3489. Las medidas son aproximadas y se indicarán de manera orientativa. Las definitivas surgirán del título de propiedad o del respectivo boleto de compraventa.

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 86 m² - Excelente 3 Amb, a Estrenar, Detalles de Categoría Opcional Cochera

USD 210.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Behring al 2500

Parque Chas, Capital Federal

Excelente Unidad a estrenar con Terminaciones de Alta Calidad – 3 Ambientes con Balcón. Esta impecable unidad ofrece calidad, confort y diseño, cuidando cada detalle para brindar una experiencia de vivienda superior. Ubicada en una zona estratégica y tranquila, combina funcionalidad con excelentes terminaciones y equipamiento moderno. Características y terminaciones de la propiedad: Pisos de porcelanato en living, pasillo de distribución y dormitorios, aportando durabilidad y estilo contemporáneo. Dormitorios con interiores de placard completos, optimizando el espacio de guardado. Dormitorio Principal en SuiteCortinas de enrollar instaladas en living y dormitorios para mayor control de luz y privacidad. Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas; mesada de mármol con doble bacha de acero inoxidable, grifería mono-comando marca fv, horno y anafe eléctricos Ariston o similar, extractor de aire y termotanque eléctrico de primera marca. Baño completo con Vanitory, lavatorio, inodoro y bidet marca Ferrum, y griferías fv, garantizando estilo y funcionalidad. Tres equipos de aire acondicionado split frío/calor de primera marca, ya instalados, asegurando climatización todo el año. Portero visor, para mayor seguridad y comodidad. Portón de garage levadizo automático con control remoto, de acceso cómodo y seguro. cocheras opcionales, valor U$S25. 000. - no incluida en el precioEsta propiedad es ideal tanto para quienes buscan una vivienda para mudarse, como para quienes desean invertir para la obtención de una renta. Posibilidad de cocheraSuperficies aproximadas por ambiente: Balcón 7, 50x1, 20Living 3, 20x6Cocina 3, 71x3Dormitorio 3x2, 74Suite 3, 75x4, 92Baño 2x1, 85 Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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PH · 90m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Gran Terraza, Parrilla y Sol Sin Expensas en Parque Cha

USD 245.000

186 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bucarelli al 1200

Parque Chas, Capital Federal

Joya en parque chas! Ph Único de 3 Ambientes con Gran Terraza, Parrilla y Sol – sin expensasdescubrí tu próximo oasis urbano en el corazón de Parque Chas! Si buscás la tranquilidad de un barrio residencial, la independencia absoluta de una casa y espacios al aire libre atípicos para la Ciudad de Buenos Aires, este ph es para vos. Ubicado en el emblemático Parque Chas —a solo 3 cuadras de la Av. De los Incas y la Línea B de Subte—, esta propiedad combina conectividad, comodidad y un potencial único. Lo que lo hace diferente: Espacio exterior inigualable: Cuenta con una espectacular terraza propia y patio que suman 79 m² descubiertos. Representa casi el 50% de la propiedad al aire libre, un verdadero lujo en caba para disfrutar de reuniones, tomar sol o diseñar tu propio jardín urbano. Parrilla propia: El espacio ideal en la terraza para tus asados del fin de semana. Silencio y privacidad total: Al estar dispuesto al fondo y contar con ingreso independiente, te garantiza un descanso absoluto, aislado del ruido de la calle. Cero gastos fijos: ¡sin expensas! Una ventaja enorme para la economía familiar actual. Apto Crédito Hipotecario: Documentación en perfecto estado, listo para escriturar. Distribución Y detalles de la propiedad: Superficie total: 186 m² (90 m² cubiertos muy bien distribuidos + espacio semicubierto y descubierto). Living-comedor: Amplio, cómodo y con excelente luz natural. Dormitorios: 2 habitaciones espaciosas y confortables, ambas con placard empotrados. Baño completo en muy buen estado de conservación. Dependencia de servicio / Lavadero independiente: Un espacio extra súper versátil, ideal para el home-office, estudio o lugar de planchado. Ubicación privilegiada: En una zona de alta demanda para familias jóvenes y profesionales. A pasos de polo gastronómico y comercial, 3 cuadras de Av. De los Incas (Estación de Subte B) y 4 cuadras de Av. Triunvirato, conectándote rápidamente con toda la ciudad pero manteniendo la esencia de barrio. Querés mudarte a la comodidad de una casa sin pagar expensas? Venía a conocerlo! En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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