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9 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño y mas de 5 ambientes en Pacífico, Bahía Blanca

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USD 400.000

435 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños21 coch.

GUEMES

Pacífico, Bahía Blanca

️ casa + cocheras en venta – excelente lote. Güemes 800 – Barrio Pacífico | Bahía Blanca. Oportunidad única para inversores, constructores y desarrolladores. Venta en bloque de dos propiedades emplazadas sobre importantes terrenos, con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo. Ubicadas sobre calle Güemes al 800, entre Bravard y Juan Molina, a solo 5 minutos del centro y de la Universidad Nacional del Sur, en una zona con alta demanda residencial y comercial. ⸻ lote 1 – cocheras en funcionamiento. 10 m de frente x 51 m de fondo. ️ Superficie total: 510 m² - Cochera semicubierta actualmente en funcionamiento. - Capacidad para 22 vehículos. - Renta mensual activa. - Ideal para mantener como ingreso o proyectar desarrollo. ⸻ lote 2 – dos unidades funcionales. 10, 44 m de frente x 42 m de fondo. ️ Superficie total: 438 m² ️ Superficie cubierta: 310 m² Planta baja – Casa alquilada: - Amplio living. - Cocina independiente con comedor. - 3 dormitorios. - 2 baños. - Garage pasante al patio. - Patio con fogón. - Lavadero independiente. - Todos los servicios conectados. Planta alta – Unidad con entrada independiente: - Living amplio. - Cocina separada. - 2 dormitorios con placard. - Baño completo. - Terraza. - Cuarto de guardado. ⸻ indicadores urbanísticos. - Zona: C2. - F. O. T.: 2. 40. - F. O. S.: 60% - Altura máxima: hasta 11 pisos. ⸻ Ideal para: ️ Desarrollo inmobiliario. ️ Proyecto de edificios. ️ Inversión con renta inmediata. ️ Combinación de renta + futura construcción. Escritura inmediata. Consultame para más información o visitas. Gabriela Maciel Inmobiliaria – M. P. 2228. Ver datos

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Soler 656

Centro, Bahía Blanca

Alquilo uso comercial. Soler 656 – Bahía Blanca. ¿Buscás instalar tu negocio en una ubicación estratégica con más de 400 m² de infraestructura premium? Esta propiedad es un lienzo en blanco para proyectos de gran escala. ️ sector comercial / showroom. Gran Salón Principal: Con doble altura y excelente presencia. Entrepiso Estratégico: Ideal para oficinas de control o stock. Seguridad: Persianas automáticas de última generación. Comodidad: Oficina técnica, kitchenette y 2 baños exclusivos. ️ área corporativa Y de servicios (400 m² totales) Todo el inmueble está listo para ser reconvertido en el centro operativo de tu marca: Privados y Consultorios: 4 amplios despachos (ideales para gerencia o salas de reuniones). Áreas de Trabajo: Espacios integrables para administración o showroom extendido. ️ Infraestructura Sanitaria: 3 baños adicionales (5 en total en toda la propiedad). Zona de Break / Catering: Amplia cocina y sectores que se adaptan a comedor de personal. Sector exterior Y diferenciales. Patio Seco + Pileta: ¡El toque único! Perfecto para eventos corporativos, lanzamientos o áreas de relax. ️ Lote de 345 m²: Espacios versátiles y luz natural en todos los ambientes. ️ ideal para tu próximo proyecto: Salón de Fiestas y Juegos: Espacios perfectos para estructuras infantiles y eventos. ️ Gimnasio o Centro de Bienestar: Techos altos y gran ventilación. Centro de Salud / Coworking: Múltiples salas para atención privada. Concesionaria o Gastronomía: Fachada imponente y salón de gran capacidad. ¡Dejá de alquilar espacios chicos y mudate a la propiedad que te hará crecer! Para más información no dudes en contactarnos!! Victoria Palacios Propiedades

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