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640 Propiedades e inmuebles con 1 Ambiente sin cocheras en Núñez

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Local comercial · 387m² · 1 Ambiente · Local Edificio de Oficinas Pb y 1piso - Av Cabildo 4700
USD 792.000
$ 600.000 Expensas
Avenida Cabildo 4769 - PB y 1º Piso

Núñez, Capital Federal

413 m² tot.1 amb.4 baños

Excelente local comercial av. Cabildo 4700Local sobre Av. Cabildo, en cercanías a General Paz. 413 M² totales. Pb Local: 217 m² cubiertos y 26 m² descubiertos + 1° Piso: 170 m²Actualmente alquilado a empresa de primera línea. El contrato vence en noviembre 2026. memoria descriptivaedificio de oficinas que consta de planta subsuelo, planta baja, entrepiso y 12 pisos altos destinados a multiples rubros. El Local es totalmente en Planta libre, brindando la posibilidad de adaptarse el rubro que desee instalarse, pudiendo hacer las divisiones necesarias o implantando lo que su destino precise. De igual manera, el 1º Piso, consta de una planta libre totalmente adaptable a todo rubro, con ventanal al frente de dvh (Doble Vidrio) y ventanal al contrafrente vista abierta, y balconeando el patio de la planta baja. El local y el 1º Piso se comunican internamente con una caja de escalera ubicada al fondo del mismo, con posibilidad de adaptar el medio de elevacion que gusten y/o necesiten. El edificio esta construido con el Sistema constructivo tradicional, con estructura independiente de hormigón armado. localizacion El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. (Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Nuñez Monoambiente de Categoria Equipado en Edificio con Amenities
USD 134.000
$ 60.000 Expensas
Juana Azurduy 2570/80

Núñez, Capital Federal

41 m² tot.1 amb.1 baño

Excelente ubicación para este luminoso y cálido monoambiente, totalmente equipado, ubicado en el cuarto piso contrafrente, con vistas a un amplio pulmón de manzana. Vista totalmente abierta. Amplio ambiente totalmente divisible con cocina integrada, baño completo y balcón. Amplio placard. Muy alto nivel de calidad de terminaciones. Edificio con amenities: sum, solarium, piscina y parrilla. Pisos de madera pulidos e hidrolaqueados. Cocina completa, con horno y anafe de acero inoxidable. Descarga para lavarropas. Losa radiante eléctrica de bajo consumo sectorizada. Portero visor color. Hall de acceso al edificio de mármol. Detalles de categoría. Apto profesional. Ubicado a una cuadra de Av. Cabildo 3500 (metrobus), a 6 cuadras de estación Congreso de Tucumán de la linea D de subte y a 7 cuadras de la estación Nuñez del Ferrocarril Mitre. Cocheras opcionales U$S25. 000 descubierta U$S30. 000 cubierta* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta Monoambiente en Nuñez
USD 81.972
Crisologo Larralde 2200

Núñez, Capital Federal

31 m² tot.1 amb.1 baño

Mood LarraldeConsulta por otras unidades disponibles. Entrega estimada Abril 2025se ubica en el Bajo Núñez, el cual combina casas bajas con edificios modernos, nuevos cafés y bistrós con restaurantes clásicos, patisseriescon panaderías y construcciones con espacios verdes. Se caracteriza y diferencia del resto de los barrios porteños por ser un barrio abierto y con distintosspacios verdes para disfrutar durante todo el año. Tren, colectivo y subte se encuentran a muy pocascuadras del emprendimiento, haciendo fácil y cómodala movilidad desde y hacia el barrio. - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes- Financiación: Adelanto del 40% en usd y cuotas en pesos + cac. - De 21m2 a 97m2-Marca innovadora- Diseño moderno· Arquitectura minimalista· Materiales nobles· Smart Building· Bajo costo de mantenimientoMood Larralde incorpora tecnología domótica para automatizar los sistemas de administración y hacerlos más eficientes y amigables con el planeta. La gestión controlada de la energía no sólo es buena con el medioambiente, también ayuda a reducir costos, haciendo que la propiedad tenga un mantenimiento accesible. Amenities: -Muro Verde en acceso-Bicicletero-Lockers-Terraza Verde con Parrilla-Fogón, Solarium y Ducha. Grisel vanesa adan, cucicba 8. 531 - cmcpsi 7. 022, ley 5. 859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti.

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lateral01 · Design Libertador Rio - Av del Libertador 7402
Desde
USD 106.620
Av. del Libertador 7402

Núñez, Capital Federal

71 un.1 a 2 amb.35 a 90 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaBalcón

Libertador rio nuñezvistas eternasimponente Edificio de 15 pisos con full amenities, a construir sobre Av. Del Libertador esquina Núñez en el Barrio de Núñez. Frente a zona de Clubes y próximo a la Zona de Tiro Federal, una zona nueva con desarrollos de vanguardia, cuenta con excelente conectividad tanto por vías rápidas de circulación como trasporte público. Cerca de a las mejores universidades, colegios, corredor Libertador de oficinas, Centros médicos de primer nivel, es ideal como proyecto de capitalización y renta tanto temporaria como tradicional. Las unidades serán de 1 y 2 ambientes de 35 a 66 m2 aproximadamente. Consultar posibilidades de unificación. Con más de 35 metros lineales de frente, todas las unidades son al frente con luz Y sol del este e increíbles vistas a áreas verdes Y rio desde 4to piso y con la garantía de tener vistas eternas, ya que no se podrá construir de Libertador hacia el Rio más de 3 pisos por tratarse de corredor aéreo. Las unidades sobre Núñez también cuentan con excelentes vistas laterales a Av. Del Libertador y a los jardines de las nuevas Torres Quantum Bellini con próxima posesión. El acceso será por Nuñez y tendrá 2 ascensores de última generación. El edificio no contará con cocheras. En los pisos 14 y 15 se proyectaron unidades exclusivas de 2 ambientes con grandes balcones aterrazados y espectaculares vistas. amenities: piso 16-Piscina Climatizada -Terraza: Área de Parrillasubsuelo-gym-sum/Co-Working-Laundry


Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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C21-050-80780_2 · Departamento Monoambiente Nuñez Apto Profesional
USD 450
$ 23.000 Expensas
Manuel Ugarte 1500. Entre Av. libertador y Montañeses

Núñez, Capital Federal

40 m² tot.1 amb.1 baño

Alquiler monoambiente en nuñez super luminoso con balcón al frente, edificio de categoria apto profesional. Esquina con av. Libertador, ubicación privilegiada. Se trata de unidad en el piso 6, vista amplia al frente. ubicación. Propiedad ubicada en Manuel Ugarte 1507 (esquina Av. Libertador), entre Av. Libertador y Montañeses. - A 500 metros de la Universidad Torcuato Di Tella. - A 600 metros de Av. Figueroa Alcorta. - A 700 metros del estadio Monumental. - Cerca de múltiples líneas de transporte y a pocas cuadras del subte D. metraje. - 37 m² cubiertos. - 40 m² totales. departamento. - Monoambiente. - Baño completo. - Cocina separada muy cómoda. - Muy luminoso. - Al frente. - Piso alto. - Balcón. - Placard con interior de placares hecho. - apto profesional. precio: 450 usd. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. tdxintel(CVer datos)

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Oficina comercial · 1415m² · 1 Ambiente · Oficina Aaa Nuñez
USD 55.300
$ 2.600.000 Expensas
Manuela Pedraza al 1500

Núñez, Capital Federal

1415 m² tot.1 amb.

Centro empresarial nuñez oficealquier de oficinas aaapiso 23 - 1415 m2certificacion: leed gold & wellentrega aproximada Junio 2024. Vanguardia, confort y sustentabilidad. Torre que revoluciona la cultura laboral. Torre corporativa aaa. 50. 000 m2 de superficie total de construcción. 25. 500 m2 de superficie rentable. 3. 765 m2 de amenities interiores y exteriores. 284 cocheras privadas para locatarios. 56 cocheras de motosEl primer edificio aaa que combina oficina y tiempo libre. El mejor lugar para trabajar es también el mejor lugar para disfrutar, un edificio integral con amenities exclusivos para aprovechar mejor el tiempo y mas espacios verdes para recrearse. Todo lo que te gusta hacer en tu tiempo libre, ahora en la oficinaEl nuevo centro corporativo de Buenos Aires es Núñez, un barrio ágil y contemporáneo. Con una ubicación excepcional, Centro empresarial Núñez marca tendencia combinando cuidad y cercanía a espacios verdes, sumando vistas panorámicas preferenciales. Ubicación privilegiada conectada con todos los accesos. Emplazado en la manzana comprendida por Av. Del Libertador, Manuela Pedraza, Campos Salles y Arribeños, Centro Empresarial Núñez propone un estilo de trabajo flexible y dinámico, convirtiéndolo en el lugar esperadopor las empresas con valores corporativos ligados al cuidado del medio ambiente y a la búsquedade la mejor calidad de vida para sus empleados. El emprendimiento desarrolla con una alta conciencia ecológica, energíay atmósfera Cuenta con fachadas de vidrios eficientes con control solar que aprovechan la luznatural y permiten amplias visuales del exterior. Instalación de sistema de aire acondicionado con volumen de airevariable (vav) que utilizan refrigerantes no contaminantes y poseencajas por inducción que minimizan el uso de energía eléctrica. Tambiéncuenta con sitios sustentables comobicipoint con vestuarios y duchas para ciclistas, estacionamiento con espacios para vehículosde baja emisión de contaminantes, cargadores para autos eléctricos y métodosde eficiencia del agua. Amenities en Planta Baja: - BiciPoint -Vestuario para ciclistas- Lockers -Food store- bbq: Parrilleros- Espacio para hacer deportes -Espacios al aire libre- AnfiteatroUn nuevo concepto en espacios corporativos. Jardín en altura para disfrutar de todos los amaneceres y coworking con vista abierta para potenciar la creatividad. Moderno concepto de sky garden con los siguientes amenities: - sum - Auditorio- Espacio para eventos- Espacios de cowork interiores y exteriores-Áreas de esparcimiento-After office- Vistas panorámicasEste revolucionario emprendimiento esta desarrollado por raghsa una compañía con una trayectoria iniciada en el año 1969, dedicada al desarrollo de torresresidenciales premium bajo la marca Le Parc, Todos sus emprendimientos se caracterizan por la calidad, el diseño, la tecnología de vanguardiay la seguridad. Además, su política corporativa está fuertemente comprometida con el cuidado ambiental, hecho que se refleja en la construcción de edificios corporativos diseñados bajo normas leed y Well. Valor expensas U$ 5, 00 x m2 - Cotización dólar oficial (bna)

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en Altura Pura Luz
USD 95.000
$ 40.000 Expensas
Avenida Cabildo 4700

Núñez, Capital Federal

40 m² tot.1 amb.1 baño

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Ezequiel Minian - mls id # Ver datos. Excelente departamento Monoambiente apto profesional en edificio de categoría sobre Av. Cabildo. Compuesto por cocina con muebles completos de bajo mesada y alacena, baño, placard, amplio ambiente con gran ventana balcón que transmite una excelente iluminación y Ventilación naturales. Mirá el tour virtual y el video en la publicación! - A Mts. De Av Gral Paz y Av Libertador. Zona de Múltiples Medios de Transporte y Espacios Verdes. - Edificio con Espacio para Laundry. Out Gym. Solarium en 2º piso con Ducha y Aparatos de Gimnasia al Aire Libre. - S. U. M en altura con Parrilla. - Sala de Reuniones en 1ºpiso. . Consultanos y coordinamos una visita! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical , Núñez · Alpha Nuñez - V. de Obligado Esq Paroissien
Desde
$ 88.000
Vuelta de Obligado 3928

Lomas de Núñez, Núñez

40 un.1 a 2 amb.34 a 94 m² tot.

ParrillaPiletaSolarium

Moderno edificio de Diseño en la mejor ubicación de Núñez, a pocos minutos del hermoso Parque Saavedra y pasos de la Av. Cabildo, con vista al río y un hermoso perfil urbano. Sobre la arbolada y tranquila calle Vuelta de Obligado casi esquina con Paroissien, a 1 cuadra de la Plaza Balcarce. Los departamentos de Alpha Nuñez, diseñados by Jasper Architects -un estudio de arquitectura de reputación internacional- fueron pensados para ofrecer espacios amplios, cómodos y funcionales, para vivir en total bienestar. Mirá toda la info acá > https: //xn--alphanuez-r6a. com/ La mejor orientación con los mejores precios del mercado. En un edificio que mira al río con gran riqueza arquitecónica. Diseñado por un estudio de arquitectura ganador de premios internacionales. ¡¡unidades premium desde U$S 2. 000 m2 financiadas en pesos!! Precios promocionales con valores de venta pre pozo. 30% vendido. La Obra ya está en la cuarta losa. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes en dúplex, customizables, con servicios y amenities de primer nivel. Apto Sinceramiento Fiscal. Ideal para vivir o como inversión. Descripción complementaria: Características del Edificio: 12 Pisos. 40 Unidades funcionales y customizables en múltiples formatos de planta. Importante hall de entrada (lobby), realizado en mármol, porcelanato y acero inoxidable con frente de vidrio templado tipo Blindex o similar. Moderno ascensor automático de alta velocidad con frente y cabina de acero inoxidable de última generación. Previsión para Servicio de conserjería 24hs: recepción de correo, distribución y entrega de revistas y diarios, pedidos de supermercado, etc. Previsión para Seguridad y Conserjería las 24hs, con sistema de monitoreo y control de accesos incorporando las últimas tecnologías en cámaras hd. Sala de Usos Múltiples (sum) con espacio de Co‐Working, Expansión exterior con jardín, Piscina, Solarium y Parrilla/Barbacoa. Piscina Común con solárium y sun‐deck de madera con parrilla y mesa para 8 personas integrado con el sector de la Piscina. Fácil acceso a sector bauleras y bicicletas mediante ascensor y escaleras. Laundry equipado con lavadoras y secadoras de última generación. Características de las unidades: Aberturas de diseño con vidrios doble dvh. Pisos de Porcelanato de excelente calidad. Muebles de cocina de última generación. Mesadas de cocina + barras en Silestone. Griferías y Sanitarios de calidad premium. Agua caliente central, sistema de distribución superior. Equipo Multi‐Split de aire acondicionado frío‐calor. Fecha de Finalización: septiembre 2024. Forma de pago: 30% Boleto en u$d + Cuotas en pesos (Actualizan por cac) Bauleras opcionales

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta de Pozo Nuñez
USD 91.000
Vidal al 2900

Núñez, Capital Federal

37 m² tot.1 amb.1 baño

Altos de vidal - emprendimientomonoambiente con balcón en Nuñez, entrega finales 2025. En el distinguido barrio de Núñez, y sobre su límite con Belgrano, nace Altos de Vidal, un emprendimiento desarrollado en 12 plantas que ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El emprendimiento se encuentra emplazado en el histórico barrio de Núñez, entre las zonas residenciales más codiciadas da la Ciudad de Buenos Aires. El terreno se ubica en la estratégica esquina de Vidal y Av. Congreso, a 4 cuadras deAv. Cabildo y de la estación de subte Congreso de Tucumán, lugar clave por su fácilconexión con importantes puntos de la ciudad. Además, sus múltiples propuestas comerciales, culturales y gastronómicas, hacen de este emprendimiento un lugar ideal para vivir. El edificio contará con una terraza de uso común, sum, parrillas, varias cocheras yespacios para bicicletas, además de una excelente calidad en sus terminaciones. El edificio posee 13 pisos desarrollados de la siguiente manera: locales comerciales en pb: - Apto Gastronomía- 2monoambientes: 20 Unidades2 ambientes: 21 unidades3 ambientes: 12 unidadesAdemás, contiene 10 cocherascómo participar del desarrollo- Aporte inicial del 50% para la adquisición del terreno. - 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del inicio de la obra. - Consultar por otra forma de pago. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Hermoso Al Frente!pura Luz!a Estrenar. Parrilla.
USD 106.000
Arribeños al 2800

Núñez, Capital Federal

38 m² tot.1 amb.1 baño

Hermoso al frente con la mejor orientación! Sol Y luz todo el dia! sobre la calle arribeños A 1/2 cuadra de la avenida congreso, en el nuñez que toda la gente joven quiere, un barrio pujante, trendy, lleno de barcitos Y locales de cercanía. A 2 cuadras de la avenida del libertador Y A 5 cuadras de la estación congreso de tucuman del subte linea D. piso alto. el departamento tiene muchas cosas destacables: -se entrega con aire acondicionado frio calor instalado-cortina blackout instalada-cerradura electrónica-placard con interiores-baño completo con ventana al exterior-pisos de porcelanatto-cocina con doble mesada de silestone blanco, anafe de 4 hornallas Y horno marca domec instaladolo más interesante es la ventilación cruzada, por lo que la luz ingresa por el balcon del frente Y la ventana de la cocina. el edificio tiene terraza con parrilla- laundryun hermoso hall de entrada-ascensor muy grande. aprovechalo antes de que los precios suban! ! entrega ya!

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Oficina comercial · 146m² · 1 Ambiente · Único Piso Oficina 145 m² Más Terraza de 100 m²
USD 326.700
$ 39.000 Expensas
Avenida Cabildo 4769

Núñez, Capital Federal

254 m² tot.1 amb.2 baños

Ver datos fratelli grupo inmobiliario vende posibilidad de financiación en venta!! oficina 252 m² totales (144 m² cubiertos) ubicada en el 2º Piso, con terraza propia de 108mts2. Incluye baulera!! Planta Libre, actualmente dividida. 2 baños. Kitchenette. -Edificio con cámara de Seguridad y Servicio de Portería. Se trata de un edificio que consta de planta subsuelo, planta baja, entrepiso y 12 pisos altos. -Carpintería exterior: en aluminio color, sistema "piel de vidrio" al frente y hojas corredizas en el contrafrente, con doble vidrio hermético (dvh), tonalizado. -Bauleras individuales en planta subsuelo. - Piso 13° Amplia Terraza de uso común con Pergola, mesas, sillas, con excelente vista. Excelente Ubicación: el edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. (Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.

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Desarrollo vertical · Iconnect
Desde
USD 178.911
Av. Cabildo 3546

Núñez, Capital Federal

5 un.1 amb.60 a 111 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Iconnect - Av. Cabildo 3546iconnect no tiene un solo destino, en un mismo lugar conviven unidades vivas listas para trabajar, para vivir y para hospedarse. Maximizar el uso de los espacios es el futuro. 15 pisos de unidades flexibles con vista abierta al frente y contrafrente, Balcones y terrazas privadas, 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. Amenities que invitan al networking. Rooftop Terrace con parrilla. Gym. Piscina con solarium. MicrocineSalas de reuniones y Co-working. Depósito de E-Commerce. Bike-friendly. Seguridad 24hs. Control de acceso digital, Cerradura digital en las unidades y Conserjería. 3 Ascensores de última generación-El valor de iconnect Cabildo está en definir el uso de los metros cuadrados maximizando los espacios a través del amoblamiento y la tipología. Puede modularizarse como una oficina o bien armar un departamento con todas las comodidades. Una unidad puede pasar de departamento a oficina en un minuto con solo levantar la gran cama plegable. -iconnect Cabildo es una propuesta disruptiva. Un concepto que le da flexibilidad a los inversores, que pueden adaptarse a la demanda según el contexto. Asimismo, está destinado a un público de usuarios cada vez más exigente con aspiraciones de vida nómade y cambios constantes. -ubicación estrategicaiconnect Cabildo se encuentra en el corazón del barrio de nuñez, sobre la avenida homónima y con las mejores opciones de transporte público para la mejor conexión con el resto de la ciudad. Nuñez es la ubicación ideal para el desarrollo de edificios multipropósito. Prueba de ellos son la gran cantidad de nuevos proyectos, tanto de viviendas como de oficinas. proximamente mayo 2025"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. --J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Hermoso Monoambiente en Nuñez
USD 90.500
$ 55.000 Expensas
Cabildo 3800

Núñez, Capital Federal

33 m² tot.1 amb.1 baño

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Eduardo Rothenberg - mls id # Ver datos. Unidades de 30, 74 mts y 2, 60 de balcón, Total 33, 34 mts, Monoambiente A estrenar - Ideal vivienda, consultorio y/o oficina- 14 pisos, 4 departamentos por piso, Apto Profesional -Placard - Baño completo - Cocina integrada con anafe vitroceramico 4 zonas y horno eléctrico. Aberturas dvh (Doble Vidriado Hermético) - Pisos de madera - Amoblamiento multifunción de pared a pared y piso a techo (Placard - Mueble tv o escritorio) - Preparada instalación para lavarropas (bajo mesada) - Pre instalación de Aire Acondicionado (se dejan tendido por pared de cañerías, desagotes y cables eléctricos) - Apto Crédito, posesion inmediata, listo para escriturar. Tenemos opciones frente y contrafrente y pisos altos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
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Departamento · 51m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente con Balcon en Nuñez
USD 135.000
AV. Cabildo al 4000

Núñez, Capital Federal

63 m² tot.1 amb.1 baño

Edificio en construccion, entrega marzo 2024. Unidades de 1 ambiente y 2 ambientes. Ubicado en el barrio de Núñez, rápido acceso a la autopista General Paz. Muy linda zona residencial y comercial. Unidad D: monoambiente con terraza. Contara con living comedor con cocina integrada. Baño completo y balcón terraza. especificaciones tecnicas: 1. Hall de entradaparedes con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico pintado al látex color blancoPisos y zócalos en porcelanato de primera calidad. Cerramiento con carpintería en acero inoxidable, vítreas y puerta en vidrio templado2. Cocherasparedes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex color blanco. Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color blanco. Piso alisado de cemento. 3. Caja de escaleraparedes enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color blanco. Piso alisado de cemento con esmalte para piso color gris. Carpintería marco de chapa hoja doble chapa inyectada al poliuretano con cierra puertaexterno de 0. 90m según normas contra incendio. 4. Palierpisos y zócalos cerámicos de primera calidadParedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex. 5. Estar / comedor Y domitoriosparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Piso flotante de primera calidad. 6. Cocinarevestimientos de piso y pared de primera calidad. Muebles bajo mesada y alacena en melamina de primera calidad. Mesada de granito gris Mara de 20 mm. ó calidad similar. Grifería sobremesada marca F. V monocomando cromada ó calidad similar. Pileta de cocina de acero inoxidable marca mi pileta ó calidad similar. Cocina marca Longvie blanca de 0, 56 x 0, 60 ó calidad similar. 7. Baño principal / auxiliarrevestimiento cerámico en piso y pared de primera calidadArtefactos sanitarios marca ferrum ó calidad similarGrifería para ducha, lavatorio y bidet marca fv ó calidad similarVanitory de madera laqueada blanco con mesada y bacha de porcelana de 0, 65 x 0, 40. 8. Balconpisos y zócalos cerámicos de primera marca. 9. Carpintería metalica Y maderapuerta de entrada de 0, 90 marco de chapa perfilada Nº 18, hoja de fibra de maderacompacta pantografiada de doble contacto con cerradura de seguridad y mirador óptico deprimera calidad. Puertas interiores de 0, 80 de paso de marco de chapa perfilada Nº 18, hoja de fibra demadera compacta pantografiada de doble contacto con cerradura común de primera calidad. Ventanas con marco y hojas de aluminio anodizado blanco con vidrio entero con perfilería deAluar de primera calidad. Frentes de placard corredizos con guía de aluminio color blanco de primera calidad. Interiores de placard enchapados en melamina tipo madera Roble con cajonera. 10. instalacionesagua fría y caliente cañería marca “acqua system” ó calidad similar. Provisión de agua caliente Central por termotanques de alta recuperación o calidad similar. Conexión prevista para aire acondicionado frío / calor tipo splitDesagües cloacales y pluviales en pvc marca “ramat” según normas iram ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas M. C. B. A. Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de metrogas S. A. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E. N. R. E. Ascensores automático con puertas automáticas; en interior de ascensor y palier principalde acero inoxidable; en palieres de pisos de chapa pintada; marca “hoch” ó calidadsimilar. Portero eléctrico preparado para visor con monitor opcional. Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

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Desarrollo vertical · E6
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Departamento en Venta de 1 ambiente · Departamento en Núñez
USD 73.000
Núñez al 2700

Núñez, Capital Federal

32 m² tot.1 amb.1 baño

Rodeado de la serenidad de espacios verdes y la conveniencia de una diversa oferta gastronómica, Vivant ofrece un refugio urbano sin precedentes. Los residentes pueden disfrutar de la exclusividad de amenities premium, que incluyen una moderna piscina, solarium, terraza verde, y un salón de usos múltiples, diseñados para complementar una vida de elegancia y confort. Vivant es, sin duda, una expresión de sofisticación y un tributo a la vida moderna en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Unidades de hasta 102 m2 diseñadas para adaptarse a tu estilo de vida. Espacios abiertos y luminosos con vistas panorámicas que brindan un ambiente acojedor para que te sientas verdaderamente en casa. Transportes CercanosColectivos: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Monoambiente C/balcón en Alquiler - Nuñez
$ 350.000
Moldes al 3000

Núñez, Capital Federal

33 m² tot.1 amb.1 baño

Solo Seguro Caución FinaerMedidas de la propiedad: Ambiente: 5. 45 x 3. 75Cocina: 2. 05 x 1. 4Baño: 2. 25 x 1. 5Balcon: 3. 75 x 1. 6larocca propiedades cucicba mat. 2905Consultas y atención personalizada. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Bajas Expensas Piso Alto Vista Al Frente Financiacion Amenities Piscina
USD 99.000
Ibera al 2400

Núñez, Capital Federal

44 m² tot.1 amb.1 baño

¡La joya de la zona te espera en Iberá 2400! ¡Bienvenidos a un estilo de vida excepcional en pleno corazón de Núñez - Belgrano! Estos monoambientes representan la perfecta fusión entre calidad constructiva y versatilidad, diseñados tanto para una vida cómoda como para potenciar tu espacio profesional. Imagina un espacio amplio y flexible, donde la cocina integrada fluye elegantemente hacia el ambiente principal, y un baño completo brinda comodidad absoluta. Pero eso no es todo: la planta es tan amplia que podrás adaptarla a tus necesidades, ¡un verdadero lienzo en blanco para tu creatividad! La verdadera estrella es el balcón, un oasis de tranquilidad con una vista panorámica que quita el aliento. Imagina disfrutar de tus momentos más relajantes o de tus reuniones sociales en este amplio balcón, donde cada día se convierte en una experiencia única. Y eso no es todo, ¡la ubicación es insuperable! A solo una cuadra de la Avenida Cabildo, estarás conectado con todos los medios de transporte imaginables: líneas de colectivo, y ni hablar del Subte Congreso a solo dos cuadras. ¡Tu movilidad será impecable! El edificio, con su arquitectura moderna y atractiva, es el lugar donde tus sueños toman forma. Un edificio de 12 pisos con unidades residenciales y aptas para profesionales. Además, las bajas expensas te brindan tranquilidad financiera. Pero espera, hay más: el edificio cuenta con piscina, solárium y parrilla, amenidades pensadas para añadir un toque de lujo a tu vida cotidiana. En cuanto a los detalles, solo lo mejor: carpinterías de aluminio dvh que te aíslan tanto del frío como del ruido, una cocina amoblada y equipada con barra desayunadora, griferías y artefactos sanitarios de alta calidad, y preinstalación de equipos Split para mantener el ambiente perfecto en cualquier época del año. Y no olvidemos el entorno: rodeado por los vibrantes barrios de Belgrano y Núñez, con acceso directo a la Av. Cabildo y a solo dos cuadras de la estación de Subte. La bicisenda frente al edificio te invita a explorar la ciudad de una manera más sustentable y activa. Además, el cercano Parque Saavedra añade una dosis de naturaleza a tu vida. Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

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Desarrollo vertical · Cubik
Desde
USD 89.000
Quesada y 3 de febrero

Núñez, Capital Federal

6 un.1 a 3 amb.33 a 86 m² tot.

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Cubik es un edificio de 10 viviendas ubicado en la esquina de Quesada y Tres de Febrero, en el barrio porteño de Nuñez, con orientación este-noreste por la que recibe luz del sol alternadamente a lo largo de todo el día. Cada vivienda es pensado como una casa, además serán unicas y diferentes entre sí. Este proyecto se desarrollarán en unidades de 1 ambientes con balcón y Dúplex de 2 y 3 ambientes con terraza propia. En dúplex los estares con los dormitorios se conectan a través de escaleras que le otorgan a la unidad una percepción de amplitud y una especial riqueza espacial. Hacia el exterior todas las viviendas cuentan con los tres elementos que componen la envolvente del edificio y que permite relacionarse con el exterior de manera activa: balcones con proporciones de espacios donde estar comer o descansar, terrazas verdes individuales donde poder disfrutar del césped y de plantas en tierra; y huertas colgantes en la cuales desde el interior cosechar tus propias hortalizas. Estos tres elementos que se repiten en cada departamento alternan su disposición en el exterior configurando el volumen exterior del edificio. Su cercanía al río, y la gran cantidad de espacios verdes con los que cuenta lo vuelven un barrio ideal para quienes buscan desconectarse del movimiento y la rutina de la ciudad. En cuanto a su conectividad y transporte, su cercanía tanto al subte y al tren como a la av. Del Libertador y la Av. Gral. Paz hacen que cubik cuente con una posición privilegiada tanto para llegar rápido al trabajo, como para poder hacer una escapada hacia zona norte. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

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