• Lomas de Núñez

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152 Propiedades e inmuebles con living y living comedor y mas de 1 ambiente en Lomas de Núñez, Núñez

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USD 195.000

$ 198.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

11 De Septiembre De 1888 4000

Lomas de Núñez, Núñez

[solucionip-3887] Exclusividad, diseño y la vista más buscada del Corredor Norte. Ubicado en el corazón de Lomas de Núñez la microzona más codiciada y protegida de la ciudad, este departamento de 2 ambientes destaca por su calidad constructiva y una orientación Norte que garantiza sol pleno durante todo el día. Un refugio de luz y diseño, habitado y mantenido con criterio profesional. La Propiedad: Detalles que Marcan la Diferencia. - Ambientes: Living-comedor con cocina integrada y equipada con anafe Samsung y espacio para lavarropas. - Balcón Corrido: Con orientación Norte y vistas abiertas al Río de la Plata, los clubes de la zona y la arboleda del barrio. Una postal inmejorable y garantizada a futuro por la normativa urbanística de la zona. - Confort: Dos equipos de aire acondicionado Inverter (bajo consumo) en living y habitación. - Terminaciones Premium: Grifería alemana, mobiliario empotrado de guardado a medida y pintura satinada antimanchas de alta durabilidad. Amenities del Edificio: Un oasis de relax en la ciudad: - Jacuzzi y Sauna. - Ducha escocesa. - Laundry. Ubicación Estratégica: A media cuadra de Av. Del Libertador, con salida rápida a Gral. Paz y Vicente López. Cercano al Tren Mitre y Subte D, en una zona de barrancas únicas, calles arboladas y máxima seguridad. Puntos Clave para el Comprador: Estado: Impecable, diseñado por arquitecto. Apto Crédito Hipotecario y Apto Profesional. Opcional Amueblado: Posibilidad de compra con mobiliario de alta calidad (listo para habitar). Seguridad Visual: La normativa de la zona protege las vistas bajas y la identidad del barrio. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Balcón. Importante: ventas: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Alquileres: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

USD 170.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juana Azurduy 2400

Lomas de Núñez, Núñez

El Equipo de century vende espectacular ph de 3 ambientes con Terraza Propia, en el barrio de Núñez. Ubicado en una zona residencial y con varios medios de transportes, a 5 cuadras del subte línea D. No es apto crédito. El ingreso se comparte con 7 unidades. La unidad se accede por escalera, en el primer piso cuenta con un gran hall de recepción, cocina separada, agua caliente por termotanque a gas y cocina a gas, toilette, living comedor amplio, estufa a gas tiro balanceado. En el piso segundo se encuentran dos dormitorios con placard empotrado, baño completo, espacio para lavarropas y acceso a la terraza propia. Toda la propiedad está refaccionada, cañerías y cableado nuevo, carpinterías dvh. Patio común en plata baja. No paga expensas. Superficie por escritura: Cubierta Total: 39, 44m2. Datos útiles: Barrio: Nuñez. Transportes Cercanos: Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Subte: D. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 330.000

$ 230.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Vuelta de Obligado 3875

Lomas de Núñez, Núñez

Impecable departamento muy luminoso de 4 ambientes con cochera fija Y cubierta, piscina ya parrilla excluiva: * Un dormitorio en suite. * 2 Baños completos con mamparas. * Cocina con gas y lavadero. * Calefaccion y agua caliente por caldera individual. * Aires acondicionados en todos los ambientes. Departamento con rapidos accesos y gran variedad de lineas de colectivos y medios de transporte a poco metros. Ideal para quienes buscan comodidad, movilidad y cercania de todo. * luminoso. * comodos ambientes. * ubicacion estrategica. * cercano A comercios, avenidas Y servicios. Uan oportunidad perfecta para vivir o invertir en una zona con excelente conexion a toda la ciudad. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

USD 262.000

$ 170.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Cabildo 4667

Lomas de Núñez, Núñez

Departamento de 3 ambientes ubicado en el 7 mo piso en el edificio Altos de Nuñez. Con una superficie de 74m2 de los cuales 69m2 cubiertos y 5 m2 de balcón. Edificio con detalles de calidad y confort, en excelente ubicación, un lugar de ciudad con sentido barrial, ideal para familias por las zonas verdes cercanas como parque Saavedra y parque de los Niños. Posee terminaciones de calidad, descripción: * Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color. *mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) de 2 cm de espesor con bacha de acero inoxidable marca Johnson. * cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas. * campanas de extracción de acero inoxidable de marca con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. * espacio con desagüe para lavarropas. * baño y toilete con griferia monocomando de marca y mampara. * Vestidor. * equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, * calefacción por radiadores y caldera individual, * carpintería exterior con doble vidrio hermético (dvh), *pisos de porcelanato. * placar de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. * sistema de portero Totem de Seguridad y cámaras en planta baja. * Edificio cuenta con cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad, Inteligentes. * Posee grupo electrógeno para alimentar 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. * Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros. De fácil acceso a 3 cuadras del acceso a Av. General Paz– Acceso Norte – Panamericana. Acceso a transporte. público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). En el edificio hay otras Unidades de categoría de 2 y 3 ambientes tambien. Amenitis en piso 14 con Vista panoramica al rio de la Plata. - Gimnasio. - sum cowork ideal para eventos. - Parrillas. - Piscina con deck. - Solarium con duchas. El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, Las unidades son aptas para vivienda. multifamiliar, uso profesional cuentan con. cocheras, (consulte valor) además de las áreas comunes y de servicios. Este será su próximo hogar, llámenos y coordinamos la visita, lo acompañaremos en todo el proceso. Luis Bisso Negocios Inmobiliarios. Matrícula cucicba N°5305. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 1.000

$ 299.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida del Libertador

Lomas de Núñez, Núñez

3 Amb - con Piscina y Solarium. Dueño directo. Contactarse Silvina. Ubicación privilegiada en Nuñez: El departamento se encuentra en una ubicación excepcional en el barrio de Nuñez, destacándose por su conveniente acceso a servicios, transporte y áreas recreativas. Propiedad de calidad con detalles destacados: Propiedad ofrecida por el dueño directo, Silvina, con contacto Silvina. La unidad se distingue por su luminosidad y diseño, incluyendo un balcón que amplía el espacio habitable. El baño completo cuenta con accesorios de alta calidad. Los pisos de parquet plastificados añaden elegancia y durabilidad al ambiente. Cocina y lavadero independiente: La amplia cocina, con acceso a un lavadero independiente totalmente equipado, ofrece funcionalidad y comodidad para las tareas diarias. Sistema de calefacción eficiente: La propiedad cuenta con calefacción y agua caliente por losa radiante, alimentados por una caldera individual nueva. Piso alto con seguridad y comodidades: Se encuentra en el séptimo piso de un edificio con seguridad privada y dos ascensores, destacando su construcción de alta calidad y atención a la seguridad de los residentes. Atractivos y vistas panorámicas: El edificio ofrece una Piscina y solárium en el último piso, con vistas panorámicas al río que realzan la experiencia de vivir en este lugar único. Distribución interna y dimensiones: El living, con medidas aproximadas de 7. 30 x 3. 50 metros. Dispone de 2 dormitorios con placares Espejados y ventanales, destacando la luminosidad y amplitud de los espacios privados. Interesados contactarse al cel: Silvina. Dueño directo Cel.

$ 1.150.000

$ 145.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cabildo 4667

Lomas de Núñez, Núñez

Departamento de 2 ambientes en piso alto al frente, con balcón corrido y vistas abiertas al horizonte, ubicado sobre Av. Cabildo a metros de General Paz. Excelente conectividad inmediata a zona norte y caba. Se trata de una unidad prácticamente a estrenar (edificio de 1 año de antigüedad), con detalles de calidad y equipamiento completo, ideal para quienes priorizan confort, luminosidad y ubicación estratégica, con excelente conectividad y amenities de categoría. Características principales: Superficie total: 48 m² (40 m² cubiertos + 8 m² de balcón corrido) Piso 9 al frente – excelente luz natural y ventilación. Living-comedor con salida a balcón. Cocina totalmente equipada (artefacto a gas, campana de acero inoxidable, muebles completos) Dormitorio con placard de piso a techo e interiores completos. Baño completo con toallero calefaccionado. Calidad y confort: Calefacción por radiadores en living y habitación con caldera individual (control wifi) Dos equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Aberturas con dvh (doble vidriado hermético) y vidrio de seguridad. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Griferías fv de primera línea. Portero visor. Edificio de categoría con amenities en piso alto: Piscina con solarium y vistas panorámicas. sum y parrillas. Sector de duchas y baños. 4 ascensores de alta velocidad. Grupo electrógeno. Sistema contra incendios. Seguridad: Tótem de vigilancia. Cámaras en espacios comunes. Ubicación estratégica: Acceso inmediato a General Paz y Panamericana. Metrobús sobre Av. Cabildo. Cercanía a tren Mitre y Belgrano Norte. A minutos de Parque Saavedra y Parque de los Niños. Condiciones: Ajuste trimestral por ipc. Contrato por 24 meses. Garantía: seguro de caución o garantía propietaria en caba. En caso de garantía propietaria, se requerirá además un co-garante con ingresos comprobables. Ingresos demostrables del locatario acordes al valor del alquiler. Mes de adelanto + depósito. Seguro contra incendio. Mascotas: se admite una mascota pequeña

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