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Casa · 164m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta - 3 Dorm. 4 Baños - Cocheras - 216,50 m² - El Naudir, Escobar
USD 274.000
$ 150.000 Expensas
El Naudir

El Naudir, El Cazador

216 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio cerrado El Naudir (Escobar, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta, parrilla, barra, bacha, un gran patio parquizado y pileta. _ Cochera semi cubierta con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 216. 5mts2 y tiene una superficie aproximada de 164. 5mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 01/02/2024 son de aproximadamente $150. 000. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

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Terreno · 850m² · Venta Lote Interno a La Laguna El Naudir Escobar
USD 95.000
$ 162.193 Expensas
El Naudir Etapa 1

El Naudir, El Cazador

850 m² tot.

Venta lote interno a la laguna de 850m2 en el Naudir (etapa 1), Escobar. Las expensas incluyen gas e impuestos municipales. el naudir - aguas privadas. el naudir el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir el naudir es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. el naudir propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. el naudir está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Terreno · 900m² · Terreno en Venta en El Naudir | Vco Propiedades
USD 177.000
Terreno en Venta en El Naudir | VCO Propiedades

El Naudir, El Cazador

900 m² tot.

Barrio el Naudir Lindo Lote al Rio con amarra en venta, barrio Naudir, en Escobar. Lote central en venta con una amarra incluida, Con una superficie de 900 m2 y medidas de 21x45 meste lote cuenta estudio de suelo y planos con proyecto aprobado. Con una linda propuesta y diseño con vista al ríoel naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Con dos entradas, una principal y una de servicios, el naudir cuenta con un espacioso sum, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. --aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a vco Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) vco Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En vco Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venanciocmcpsi nº 6717

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Frente · Casa 5 Amb. a Estrenar - 295 m² Totales - Apto Financiacion - El Naudir | Escobar
USD 348.000
$ 160.000 Expensas
El Naudir Aguas Privadas, Lote al 200

El Naudir, El Cazador

853 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa de 295 m2 totales en Lote de 853 m2Orientación Noroeste y salida a la laguna. El proyecto se emplaza en una ubicación privilegiada dentro del barrio, en el Lote Nro. 211 (en celeste en la foto). - Inicio de obra: Junio 2023- Entrega Estimada: Junio 2024Consultá por FinancaciónCaracterísticas de la CasaSuperficie total: 294, 94m2 Desglose de m2: + Superficie cubierta en pb: 102, 05m2 + Superficie semicubierta en pb: 104, 59m2 + Superficie cubierta en pa: 88, 30m2- La construcción es sistema tradicional. Estructura independiente de hormigón armado. Muros portantes exteriores del 18. Muros portantes del 18, ladrillos del 12 y ladrillos del 8 en el interior. - Terminaciones de categoría. Distribución Planta baja: Hall de acceso con toilette de recepción y placard de visitas, gran living comedor con cocina con isla incorporada, galería semi cubierta con parrilla y baño exterior, escritorio/4to dormitorio y lavadero con acceso desde los dos espacios guardacoches. Planta alta: Tres dormitorios con vista a la laguna, el principal en suite con vestidor. Todos con interiores de placard completos. Segundo baño completo. Instalaciones: + Calefacción por piso radiante con dos colectores con termostato de ambiente en planta baja. Tanto la calefacción como el agua caliente, se suministran a través de una caldera dual u opción caldera y termotanque. + Agua fría y caliente con subidas independientes a cada baño. + Se deja preparada la instalación para equipos de aire acondicionado frío calor. + Se deja preparada la instalación eléctrica para la iluminación del parque y pileta. + instalación eléctrica independiente de: tomas, aire, horno eléctrico, caldera y bomba. Varios- Cocina integrada totalmente amueblada, incluye una isla con bajo mesada. Horno eléctrico empotrado y anafe a gas sobre la isla. - Interiores y frentes de placard completos. - Placard de recepción y toilette. - Depósito en espacio exterior. - Galería semi cubierta. - Zócalos de mdf pintados de blanco. - Las aberturas son A30 de Aluar color negro. - La parrilla exterior se entrega con herraje incluido. - Cielorrasos de placa de roca de yeso. - Terraza en la planta alta con salida desde los tres dormitorios. - Pileta con deck en el jardín. Características del barrio cerrado - Se encuentra dentro del Nuevo Cazador - Predio de 180 hectáreas - 1025 Lotes totales - Un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. - Lotes de 850m2 de superficie aproximada - Presenta 46 has de agua, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. - Cuenta con dos entradas, una principal y una de servicios. - Espacioso sum, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha de fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. - Posee dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras. - Seguridad y control de acceso 24hs. - Excelente acceso desde Panamericana. - Se encuentra a solo 2 minutos del barrio Puertos del Lago (Escobar). En esta instancia aún pueden realizarse modificaciones en sus terminaciones. No dejes de consultar! Podemos coordinar una visita para verla. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ezequiel wierzba martillero publico, C. U. C. I. C. B. A 6383. eduardo percy fernandez davila coquinche C. M. Z. C 578. -click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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pileta · Casa en Venta Al Agua - El Naudir
USD 470.000
$ 30.000 Expensas
El Naudir

El Naudir, El Cazador

320 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa en construcción (entrega junio 2023) Primeras fotos son del proyecto y a lo ultimo hay fotos y video del terreno. Lindisima casa estilo moderno en 2 plantas sobre espectacular lote al lago en El Naudir, aguas privadas al Río. excelente calidad de construcción, con materiales de alta calidad y terminaciones únicas. Orientación Noreste. Planta Baja: - Hall de entrada de doble altura- Living comedor apaisado con ventanales de 2, 60m de altura- Cocina semi-integrada con amplio espacio de guardado con despensa e isla central- Toilette de recepción- Galería cubierta con parrilla con frentes y barra con sector de lavado- Escritorio / Habitación de huésped con baño completo- Baño de piscina. - Piscina de 9x4 m con solarium y borde infinito. - Cochera Cubierta para dos autosPlanta Alta: - Suite principal con vestidor- Dos dormitorios- Baño completo con conducto de ropa sucia. - Lavadero amplio con espacio exterior de tender y baulera. pisos Y revestimientos- Living/Comedor/Cocina/ Porcelanato marca ilva o vite- Expansión galería ídem. - Dormitorios piso Porcelanato marca ilva ilva o vite. - Baños porcelanato marca ilva o vite con guarda acero perimetral. Para mas información no dudes en consultar. Podemos organizar una reunión con el estudio de arquitectura, se encuentra en las oficinas de puertos. Posibilidades de financiacion a medida, consultar! En el naudir el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Es un barrionáutico exclusivo en el Nuevo Cazador. el naudir propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. el naudir está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. interurban. Una suma de experienciasDesde el inicio de sus actividades, en mayo de 1990, se ha posicionado como una compañía independiente dedicada a la concepción y el despliegue de negocios inmobiliarios desde diversos puntos de vista. Y es la única en su tipo que combina, en su staff, distintas especialidades. Esa conjunción de múltiples experiencias le permite brindar a sus clientes el estudio de viabilidad y la puesta en marcha de Centros comerciales, Oficinas corporativas, Viviendas. 32 años creando vínculos y pensando por y para nuestros clientes. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Terreno · 785m² · Lote en Venta en El Naudir
USD 68.000
Lote en Venta en El Naudir Orientación Norte

El Naudir, El Cazador

785 m² tot.

Lindisimo lote en El Naudir - la mejor orientación Norte. El lote es primetral a la pequeña Holanda. Vista lindisima, puro verde.

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Casa · 243m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte
USD 530.000
Ruta Provincial 25 0

El Naudir, El Cazador

243 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Casa Racionalista en El Naudir. Se accede por una escalinata, con estanque, pasando por una gran puerta se accede a la casa. Living comedor con cocina integrada, toilette, patios internos, área de servicio separada de la casa con acceso independiente. En Planta alta dos dormitorios comparten un baño. Dormitorio principal en suite. Vista al lago en todo el recorrido de la vivienda. caracteristicas: Pisos exteriores. Cemento alisado, Pisos interiores: porcelanato Ilva. Carpinterias aluminio negre dvh. Terreno nivelado y tablestacados. Estanque en acceso principal. Bacha johnson. Griferias fv. Pileta 10, 7 x 3, 7. baño pileta. Galeria con parrilla. Muelle con pergola. garage semicubierto. Pre instalacion para aires acondicionados

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Casa · 221m² · 5 Ambientes · Casa en El Naudir
USD 250.000
Belen de Escobar

El Naudir, El Cazador

781 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

A estrenar, casa de 5 ambientes en venta en el Naudir, Barrio con salida al rio, laguna propia, variedad de amenities como Cancha de Fútbol, Canchas de Tenis, Club House con Restaurante, Club nautico, juegos para chicos, pileta in & out climatizada, pileta semiolimpica, spa, y mucho mas! pbLiving comedor con cocina americana, barra desayunadora. Salida directa a la parrilla. Super luminoso! Salida a la galeriaLavadero con bacha, con entrada de servicio, dependencias con baño completoPlayroom o escritorioBaño completo con duchapaamplio Hall distribuidor3 dormitorios, Principal en suite con vestidor y baño compartimentado. Salida a la amplia terraza. 2 Dormitorios de buen tamaño con roperos revestidos, Baño completo con bañadera. ExteriorAmplia GaleriaParrilla con Bacha y espacio de GuardadoBarraAberturas doble vidrioBaños RocaCaldera CaldaiaNo te la pierdas¡! Gran oportunidad Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cmcpsi 6876 - cucicba 7716La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266,   la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Casa · 855m² · 5 Ambientes · Casa en Venta a La Laguna en El Naudir Pg
USD 1.300
Ruta 25 Barrio El Naudir PG

El Naudir, El Cazador

855 m² tot.5 amb.4 baños

Hermosa casa de estilo clasico a la venta en el Barrio el Naudir. La propiedad se encuentra desarrollada en 2 plantas a la laguna con increibles vistas a la laguna. Es a estrenar y ya se encuentra disponible con final de obra recientemente. planta baja: recibidordependencia O cuarto para home officebaño de dependencia completotoilette de recepcion apartelavadero internococina con vistas A la laguna Y lugar para comer dentro de la cocina!! comedor diario con vista A la laguna living Y sala de estar unificada con vista A la laguna planta alta sector para escritorio 2 habitaciones con 1 baño compartido1 habitacion en suite todas comparten terraza con vista A la laguna. tambien tiene un playroom O lugar para escritorio abierto. la casa se construyo sobre platea con columnas, vigas, hormigon H21, losa con hormigon H21, revoques con fino Y termiinacion interior con enduido Y yeso. la casa cuenta con pre instalacion de aa Y instalacion completa en la dependencia Y livinglas instalaciones para aa son trifasicas. de 20 amper con su disyuntor jabalina enterrada A 1, 5 mtr. la coneccion de agua es por cisterna Y bomba presurizadora. arriba de la losa se finaliza con una impermeabilizacion de membrana con garantia de 7 añoscocina incluye: amoblamiento con horno Y anafe Y griferia de mesada marmol para mesada barralavaderobajo mesada con marmol caldera dual griferia de mesada baño de dependencia vanitory Y griferia toilettevanitori Y griferia living Y comedor (iluminaria) dormitorios frente de placard E interior dormitorio en suite vestidor completolos techos tienen terminacion en toda la casa con molduras. los pisos de toda la casa son de porcellanato(ver stock) los pisos de terraza Y exterior son antideslizante la galeria tiene parrilla Y bacha cuadro de ducha exterior para la piscina la pisciina con borde infinito invita A una amplitud de la vista de la laguna desde cualquier ambiente de la casa. la piscina tiene 8 por 3, 5 con borde de venecitas Y pintada de blanco con luces. el parque tiene su parquizacion respectiva con riego automatizado para el cuidado del mismo. El Barrio El Naudir es un emprendimiento desarrollado dentro del nuevo cazador donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas. El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Presenta 46 has. De agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios. sum - Club House - Resto. Área Deportiva: 3 canchas de tenis1 cancha de futbolPileta in outGymÁrea de juegos para Niños. Área de servicios y sector comercial. Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.

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Terreno · 780m² · Lote en El Naudir - Aguas Privadas
USD 59.000
$ 270.000 Expensas
Lote en El Naudir - Aguas Privadas

El Naudir, El Cazador

780 m² tot.

Lote en el naudir - aguas privadasexcelente orientación. Acceso cercano a la entrada del barrio. A su alrededor, ya tenemos varias propiedades construidas. el naudir - aguas privadasnaudir es un emprendimiento que le aporta un valor agregado a la zona de Escobar a través de la generación de un cambio de paradigma en la localidad. La zona del Nuevo Cazador presentará un escenario inmejorable a través de los grandes espejos de agua, barcos, veleros y lanchas. el naudir el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir el naudir es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. el naudir propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. el naudir está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio csi 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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Terreno · 780m² · Lote Interno en Venta en El Naudir
USD 65.000
Lote en Venta en El Naudir

El Naudir, El Cazador

780 m² tot.

El naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, el naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. el naudir presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. El terreno que presentamos en esta oportunidad se encuentra a tan solo 2 minutos de la entrada principal, sobre la etapa 1, es central con orientación norte, tiene 780m2 y además se encuentra frente a la linea de lotes que da a la laguna. No deje de visitarlo porque es para enamorarse!. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

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Casa · 260m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 5 Amb C/pileta y Amarra Al Rio Lujan
USD 325.000
8%
$ 150.000 Expensas
Ruta Provincial 25 700

El Naudir, El Cazador

264 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Pablo Sajkowski - mls id # Ver datos. Casa a estrenar en Barrio Privado El Naudir, Etapa 2. Lote con amarra al rio Lujan. El terreno mide 920 m2 y la propiedad cuenta con 260 m2 construidos. El inmueble se desarrolla en dos plantas. La planta baja con cocina completa con isla revestida en Silestone Blanco y totalmente equipada con muebles de alacena y bajomesada gris grafito, anafe y horno eléctrico. Amplio living comedor en L con vistas al rio y baño completo. Zona de servicio con lavadero, habitación de servicio, baño y baulera de guardado bajoescalera. Amplia galería con parrilla, mesada y bacha. Pileta de 9 metros con borde infinito y solarium de 3x3. Cochera para dos autos. En la planta alta encontramos 2 dormitorios grandes con placard de melanina texturada Seda Giorno y complementados con un baño compartido de amplias dimensiones y doble bacha. A continuación la master suite con vestidor completo, baño con hidromasaje, ducha y bacha doble. Todos los baños cuentan con sanitarios Ferrum linea Marina. Toda la propiedad cuenta con aberturas de calidad, color negro y vidrio dvh con laminado de seguridad y porcelanato rectificado ilva. Además se encuentra realizada la pre instalación para aa en todos los ambientes y posee Calefacción por Losa radiante a gas con Caldera Dual. El naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador sobre rp 25 cercano a Complejo Puertos (Nordelta ii), centro comercial, Colegio del Faro y próximamente apertura de Estación de servicio Shell y Supermercado Jumbo. Asimismo, el naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. . agenda tu visita. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 830m² · Lote en Venta en El Naudir
USD 70.000
Barrio El Naudir

El Naudir, El Cazador

830 m² tot.

Muy lindo lote de 830 metros en Venta en el Barrio Cerrado El Naudir, a 50 metros de la bajada de las embarcaciones. el naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, el naudir cuenta con un espacioso sum, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.

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Terreno · 859m² · Terreno en El Naudir
USD 100.000
$ 60.000 Expensas
Ruta Provincial 25, Belen de Escobar, Bs As.

El Naudir, El Cazador

859 m² tot.

Lote a la laguna con excelente orientacion del sol, su fondo tiene orientacion sur oeste, teniendo asi sol toda la tarde sobre la piscina. el naudir propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. Tiene lotes con salida al Rio Lujan, lo cual lo diferencia de otros emprendimientos de la zona, Cuenta con 1. 025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador, frente al barrio Puertos. Presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. El naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas: una principal y una de servicios. el naudir cuenta con un espacioso sum, un Club House de más de 500 m2 con un restaurante de 240 m2, una amplia recepción, living, terraza, una piscina con orientación a la laguna central del barrio, una piscina cubierta, gimnasio, sauna y sala de masajes y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al futbol. Asimismo un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.

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Terreno · 851m² · Terreno en Venta El El Naudir Escobar
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Casa · 225m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Alquiler - El Naudir
USD 1.300
$ 240.000 Expensas
El Naudir Lote / N° 0

El Naudir, El Cazador

225 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Increible propiedad en alquiler anual en el naudir. Al ingresar, te recibirá un amplio y luminoso living comedor integrado con una moderna cocina, con Barra, que incluye una práctica entrada de servicio para mayor comodidad. Escritorio y Toilette en la misma planta, Galeria, Parrilla, equipada con todo lo necesario y mas, para vivir comodamente. Piscina y pergola. En el sector de Planta alta, dos dormitorios, lundry con espacio de balcon para colgar la ropa en L, Dormitorio en suite con baño y vestidor. Todo de excelente categoria y diseño. La casa, totalmente amoblada, cuenta con una cochera techada para dos autos y espacio descubierto para dos más. Cuenta con ambientes amplios y muy liminosos, - Te va a encantar!

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Casa · 165m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Alquiler en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte
USD 1.300
$ 1 Expensas
El Naudir

El Naudir, El Cazador

204 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

¡alquiler A la laguna! Hermosa casa a estrenar, en el Barrio Privado El Naudir. P. B: Hall recibidor, gran living-comedor con hermosas vistas, cocina amplia con espacio comedor diario y vista a la laguna, toilette de recepción, lavadero, habitación de servicio o escritorio + baño completo. P. A: Sector para escritorio. Dormitorio principal en Suite con vestidor y otros dos dormitorios con placares completos con un baño completo que los asiste. Todas las habitaciones tienen salida a una terraza con vista a la laguna. Exterior: Galería cubierta con parrilla y bacha. Gran jardín parquizado con pileta de 8 x 3, 5mts con borde infinito, detalle de venecitas y pintada de blanco, con luces. Cuadro de ducha exterior. La casa cuenta con losa radiante. Pre-instalación de Aire Acondicionado. Aberturas dvh. ¡Materiales de excelente calidad! Construida sobre platea con coliumnas, vigas, hormigon h21, revoques con fino y terminacion inerior con enduido y yeso. Caños de agua ips Termofusion, conexion de gas con caños Sigas. Materiales electricos homologados. Conexion de agua por cisterna y bomba presurizadora. Techos de losa con impermeabilizacion de membrana. El barrio cuenta con todos los servicios subterraneos: agua potable, electricidad, gas natural, cloacas. Tiene alambrados perimetrales, seguridad 24 hs, parquizacion de espacios comunes y una gran laguna para disfrutar! Tiene Club House con canchas de tenis, futbol y pileta. - Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco csi 5686. -

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Casa · 164m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa Venta 4 Ambientes en El Naudir Escobar Lote de 781,2 m²
USD 289.000
$ 85.000 Expensas
Casa venta 4 ambientes en El Naudir Escobar lote de 781,2 m2

El Naudir, El Cazador

216 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Casa de construcción tradicional en 1 planta de estilo moderno y vanguardista, equipada con paneles solares y un sistema bidireccional de energía, lo que le permite consumir y generar electricidad de manera eficiente, siendo así una casa totalmente eléctrica en todos sus artefactos. En su puerta principal se acede con cuenta con acceso digital programable, brindando seguridad y tranquilidad en todo momento. A su ingreso posee un mueble de melanina símil madera que otorga mayor privacidad al living. Con placard de visitas a su ingreso. En la cocina posee una isla central que le otorga mayor comodidad a la hora de cocinar con horno y anafe eléctricos. La habitación principal cuenta con amplio vestidor y baño en suite con bacha doble marca Ferrum lo que hace un toque di sofisticación y funcionalidad. La casa posee piso radiante en cada ambiento, incluyendo la galería. Con comando digital se puede controlar la temperatura de forma precisa y personalizada, brindando un confort especial durante todo el año. Los muebles son de melanina de primera calidad y la grifería fv, dando u toque de elegancia y durabilidad en los espacios. La casa cuenta con termotanque eléctrico de 155 Litros marca Rheen, lo que garantiza el suministro constante de agua caliente. Si bien hay buena presión cuenta con una bomba Rowa de primera calidad. Exterior. Amplia galería con piso radiante lo que permite disfrutarla todo el año. Parrilla y barra. Piscina de 32 m2 con solárium símil madera y 3 escalones que permiten disfrutar como playa húmeda. Riego de siete zonas controlado por computadora. Iluminación externa en toda la casa. El naudir, Aguas Privadas se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, Provincia de Buenos Aires. Se accede desde la Autopista Panamericana ramal escobar salida Av. De Los Lagos Ruta 9 km 44 y se ingresa por Puertos del Lago (Nordelta 2) garantizando seguridad permanente. El proyecto incorpora 802 lotes con superficies que van desde 850 a 1000 m2. 60% de los cuales son al agua (laguna o amarras con salida al rio) y otro 40% de lotes internos. El Naudir Barrio Náutico, tiene acceso al Rio Lujan, desde su puerto y excelente navegabilidad tanto dentro como fuera del mismo. Lotes de 900 m2. Promedio, con amarras delta, tablestacado de madera, con profundidades navegables. Sector de camas náuticas para el guardado de embarcaciones. Puerto con amarras. El barrio cuenta además con excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. -Áreas deportivas: canchas de Tenis, Fútbol y Hockey sintéticas. -Salón de Usos Múltiples -Club House de más de 500 m2, -Restaurante de 240 m2. -Piscina In/Out que mira hacia la laguna central de barrio- spa - sauna - gym - Área de juegos para los chicos- Área de servicios. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

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Casa · 855m² · 5 Ambientes · Casa en Venta a La Laguna en El Naudir Pg
USD 350.000
Ruta 25 Barrio El Naudir PG

El Naudir, El Cazador

855 m² tot.5 amb.4 baños

Hermosa casa de estilo clasico a la venta en el Barrio el Naudir. La propiedad se encuentra desarrollada en 2 plantas a la laguna con increibles vistas a la laguna. Es a estrenar y ya se encuentra disponible con final de obra recientemente. planta baja: recibidordependencia O cuarto para home officebaño de dependencia completotoilette de recepcion apartelavadero internococina con vistas A la laguna Y lugar para comer dentro de la cocina!! comedor diario con vista A la laguna living Y sala de estar unificada con vista A la laguna planta alta sector para escritorio 2 habitaciones con 1 baño compartido1 habitacion en suite todas comparten terraza con vista A la laguna. tambien tiene un playroom O lugar para escritorio abierto. la casa se construyo sobre platea con columnas, vigas, hormigon H21, losa con hormigon H21, revoques con fino Y termiinacion interior con enduido Y yeso. la casa cuenta con pre instalacion de aa Y instalacion completa en la dependencia Y livinglas instalaciones para aa son trifasicas. de 20 amper con su disyuntor jabalina enterrada A 1, 5 mtr. la coneccion de agua es por cisterna Y bomba presurizadora. arriba de la losa se finaliza con una impermeabilizacion de membrana con garantia de 7 añoscocina incluye: amoblamiento con horno Y anafe Y griferia de mesada marmol para mesada barralavaderobajo mesada con marmol caldera dual griferia de mesada baño de dependencia vanitory Y griferia toilettevanitori Y griferia living Y comedor (iluminaria) dormitorios frente de placard E interior dormitorio en suite vestidor completolos techos tienen terminacion en toda la casa con molduras. los pisos de toda la casa son de porcellanato(ver stock) los pisos de terraza Y exterior son antideslizante la galeria tiene parrilla Y bacha cuadro de ducha exterior para la piscina la pisciina con borde infinito invita A una amplitud de la vista de la laguna desde cualquier ambiente de la casa. la piscina tiene 8 por 3, 5 con borde de venecitas Y pintada de blanco con luces. el parque tiene su parquizacion respectiva con riego automatizado para el cuidado del mismo. El Barrio El Naudir es un emprendimiento desarrollado dentro del nuevo cazador donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas. El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Presenta 46 has. De agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios. sum - Club House - Resto. Área Deportiva: 3 canchas de tenis1 cancha de futbolPileta in outGymÁrea de juegos para Niños. Área de servicios y sector comercial. Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.

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Casa · 165m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte
USD 245.000
El Naudir , Escobar 0

El Naudir, El Cazador

205 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Muy linda casa, estilo moderno con rasgos franceses, diseñada en una planta. Sobre un lote central de 781 m2, Con mucha luz. Ambientes integrados, haciendo que no tenga ni un solo metro desaprovechado! Muy buena distribución, que permite vivir la casa y disfrutarla a pleno! Tiene un gran living comedor, con techos en doble altura y molduras, cocina con gran comedor diario. Ambos ambientes con salida a la galería. El escritorio, por su gran tamaño, puede funcionar también como cuarto dormitorio. Tiene dos dormitorios con placards, y baño compartido. La Suite con vestidor y baño, mira al jardín. Estacionamiento para dos autos. Excelentes terminaciones!! Fecha de entrega septiembre 2023. Su orientación hace que puedas disfrutar del jardín todo el año. Cuenta con una pileta de 8x3, 5 y baño de pileta! Preparate para vivir en El Naudir, Aguas Privadas! Fin de obra para septiembre 2023. Sobre El Naudir: el naudir el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Es un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. Está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. El barrio tiene 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. El naudir presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, cuenta con un espacioso sum, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Martillero y corredor Público Inmobiliarios. María S. Vilariño csi 6726. Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados.

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