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254 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños y mas de 5 ambientes dueño directo en Provincia de Córdoba

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USD 170.000

16000 m² tot.10 amb.7 dorm.4 baños3 coch.

Cuesta La Herradura

Las Rabonas, Córdoba

¡oportunidad única de inversión turística! Complejo de cabañas en las rabonas - traslasierra. ¡con vista espectacular al dique la viña! Descripción del complejo: 3 buenas cabañas de 75M2 cada una: - Habitación principal con cama matrimonial. - Segunda habitación con camas cucheta. - Baños amplios. - Living comedor con cocina integrada. - Galería. - Cochera. - Parrillero individual. plus: - Departamento de servicio independiente. - Pileta con vista panorámica a la sierra. - Deck sobre quebrada natural. - Zona de juegos infantiles. ubicación estratégica: - A solo 3km de Ruta 14. - Emplazado sobre la sierra. - terreno de 16. 000M2 (1, 6 hectáreas) - ¡espacio para futuras ampliaciones! Equipamiento completo: - Aire acondicionado. - tv. - wifi. - Directv. - Ventiladores de techo. - Heladeras. - Cocinas. - Microondas. - Mobiliario completo. infraestructura Y servicios: - Sistema de filtrado. - Bombas presurizadoras. - Tanques cisterna. - Agua de red. - Energía eléctrica. - ¡todo en perfecto estado! Documentación: - Escritura lista para transferir. - Operación por Escribano Público. - ¡100% seguridad jurídica! Potencial de inversión: - Ubicado en uno de los destinos más visitados de Córdoba. - Alta demanda turística todo el año. - Posibilidad de ampliación (más cabañas o posada) - Rentabilidad inmediata: ¡listo para recibir turistas! Entorno natural único: - Vista privilegiada al Dique La Viña. - Paisajes serranos incomparables. - Flora y fauna autóctona. - ¡El paraíso de la tranquilidad! ¡inversión con futuro asegurado! ¡contactanos Y coordiná tu visita!

$ 290.000

5151 m² tot.24 amb.16 dorm.16 baños8 coch.

San Martín

La Banda, San Marcos Sierras

Propiedad en venta | Hostería y Cabañas | San Marcos Sierras, Córdoba. 5. 151 m² de terreno · 753 m² construidos · 4 edificaciones · Negocio en funcionamiento. **¿Qué estás comprando? ** Una propiedad con infraestructura turística completa, en funcionamiento, en uno de los pueblos de mayor crecimiento en turismo ecológico del país. Puede continuar como hostería y cabañas, reconvertirse en hotel boutique, funcionar como vivienda con renta complementaria, o desarrollarse como retiro wellness, proyecto biosustentable o comunidad intencional. **Las 4 edificaciones: ** Edificio principal · 320 m² 8 habitaciones con baño, calefactores tiro balanceado · 6 con aire frío/calor Ver datos · Salón comedor con salamandra · Cocina · Depósito · Quincho · Asadores · Cocheras semicubiertas. 3 Cabañas independientes · 233 m² totales. Cabaña 1: 88 m² · 2 dormitorios · cap. 6 personas. Cabañas 2 y 3: 145 m² · 1 dormitorio c/u · cap. 4 personas c/u. Todas con cocina, estar-comedor, baño, asador y estacionamiento. Edificio 3 · 60 m² 3 habitaciones con baño privado · 1 con aire acondicionado · Uso flexible: habitaciones, suite o renta independiente. Edificio 4 · 140 m² Comedor · Cocina · Lavadero · Quincho · Casa familiar / vivienda principal (requiere reciclado, ya contemplado en el precio) **Infraestructura: ** Energía trifásica y monofásica · Gas a granel · 4 termotanques · Iluminación led · WiFi en todo el predio · Generador 7. 500 W · Pileta 15×13 m con filtro acero inoxidable. **Diferenciales que no se replican: ** El agua. Pozo propio de 25 m con caudal permanente de vertiente. En San Marcos el agua es un recurso muy preciado; pozos de estas características los tienen solo las propiedades del eje noreste-suroeste del sector. La vegetación. Árboles nativos añosos mantenidos durante décadas. Reproducir este entorno verde maduro lleva mínimo 70 años. El canal empedrado. 90 metros de canal de riego de piedra atravesando la propiedad con agua permanente. Elemento paisajístico y funcional único en la zona. La historia. Más de 40 años de actividad turística. Parte de la historia fundacional del turismo en San Marcos Sierras. **Ubicación: ** A 500 metros de la plaza. Acceso por camino privado. Predios vecinos sin construcciones cercanas: total privacidad, silencio y vegetación. San Marcos Sierras es un pueblo serrano libre de transgénicos, sin polución, ríos de agua limpia, microclima templado todo el año. Estado: negocio en funcionamiento · mobiliario, ropa de cama y equipamiento en buen estado · infraestructura general bien mantenida. Consultas: respondo por este medio o por WhatsApp. Visitas con coordinación previa.

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