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126 Propiedades e inmuebles con living comedor y iluminacion y 2 ambientes más de 50 años en Caballito, CABA

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USD 77.000

$ 170.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yerbal al 900

Caballito, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Caballito, sobre la tranquila calle Yerbal al 954, este encantador departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con escritura inmediata. Con una orientación al este y disposición al frente, este departamento de 36. 7 m2 cubiertos se encuentra en el sexto piso de un edificio bien mantenido, que cuenta con dos ascensores para su comodidad. El departamento, de 50 años de antigüedad, destaca por su luminosidad y funcionalidad. Consta de 2 ambientes, incluyendo una habitación con amplio armario empotrado, y un balcón que proporciona un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un lavadero incorporado, lo que añade practicidad al hogar. A pesar de no contar con estacionamiento, la ubicación estratégica en Capital Federal facilita el acceso a una amplia red de transporte público. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y energía trifásica, asegurando un suministro constante. El edificio se encuentra desocupado, listo para habitar por nuevos propietarios. Las expensas son de $170. 000, reflejando el mantenimiento y servicios del edificio. Este departamento en Primera Junta es ideal para quienes buscan una vivienda en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con la tranquilidad de un entorno residencial. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina ubicación, comodidad y potencial de inversión. -Living comedor al frente con salida al balcón. -Balcón al frente con protección de rejas-Cocina con alacenas, mueble bajomesada y mesada de mármol. -Lavadero independiente con apertura al exterior. -Distribuidor con placard. -Habitación con ventana al exterior y placard empotrado. -Baño completo con bañera y ventana al exterior. Superficie total: 40 m2Superficie cubierta: 36 m2*Edificio con 4 departamentos por piso y dos ascensores. *Expensas $170. 000 (febrero 2026) Medios de transporte en la zona: -Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181-Subtes (Metro): primera junta (Línea A) -Trenes: Caballito (sarmiento) "Ley 24. 314: El edificio no cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida"observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 - C. S. I. 5792

$ 700.000

6%

$ 80.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Pedro Goyena 1053. Entre Emilio Mitre y Nicolas E. Videla

Caballito, Capital Federal

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece en alquiler departamento de 2 ambientes en el barrio de Caballito, una de las zonas residenciales más valoradas de Capital Federal por su equilibrio entre tranquilidad, conectividad y amplia oferta comercial. Con una superficie total de 40 m², la propiedad presenta una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan practicidad y calidad de vida en una ubicación estratégica. Características de la propiedad. Living comedor. Cocina. Dormitorio. Baño completo. Superficie total: 40 m² Sin cochera. Los ambientes cuentan con una disposición eficiente que permite aprovechar al máximo cada espacio, generando una vivienda cómoda y funcional para el uso diario. Entorno y puntos de interés. La propiedad se encuentra en una excelente zona de Caballito, con cercanía a: Avenida Rivadavia. Parque Rivadavia. Subte Línea A. Amplia red de líneas de colectivos. Centros comerciales, supermercados, bancos y espacios gastronómicos. El barrio se destaca por su gran conectividad y por ofrecer una combinación ideal entre vida residencial y actividad urbana. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno consolidado, con servicios, espacios verdes y acceso inmediato a distintos puntos de la ciudad. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. xintel(qbm-qb1-1577)

USD 110.000

$ 125.959 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Espinosa 98

Caballito Sur, Caballito

Venta departamento dos ambientes en caballito. Espinosa al 0 (esq. Yerbal) - Caballito. Se trata de un departamento dos ambientes ubicado en un 4° piso con balcón al frente, todo exterior, con orientación “ne”. Apto profesional y apto credito hipotecario. Se ingresa a living-comedor con salida a balcón al frente, cocina separada con muebles completos de alacenas y bajo mesada, cocina a gas y conexión para lavarropas; hall distribuidor con placar secundario; amplio dormitorio con dos placares con interiores completos; y baño completo con bañera. Hace 5 años se renovaron por completo las aberturas exteriores, herrajes de puertas internas, red protectora, toldo vertical hecho a medida, pisos de cocina y balcón, artefacto de cocina y calefón, además se refaccionó por completo el baño. El edificio, de sólida construcción, muy bien mantenido y conservado, tiene una antigüedad de 63 años (construcción año 1962) es en esquina, entre medianeras, y se desarrolla en pb + 8 pisos, con 4 unidades por planta, 2 ascensores, encargado permanente (con vivienda) y terraza con lavadero de uso común en 9° piso. Se ubica en las intersecciones de las calles Espinosa y Yerbal, pleno barrio de Caballito, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi, a 4 cuadras de Av. Pedro Goyena y a 7 cuadras de Av. Acoyte/ Av. José M. Moreno, entre otras. Todos los medios de transporte. Líneas de Colectivo: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180; se encuentra a 3 cuadras de la estación “puan” de subterráneo de la línea A, y a 2 cuadras de la estación “caballito” del ff. cc “Sarmiento”. - apto profesional. - apto credito hipotecario. - servicios individuales. - pisos de parquet en living Y dormitorio. - dos equipos de aa split frio/ calor instalados. - cortinas roller en cocina Y balck-out en dormitorio. - excelente distribución. - ubicación estratégica. - Superficie: 42, 64m2 (39, 32m2 cubiertos + 3, 32m2 de balcón) - Expensas $125. 959, - (incluye Aysa) además, se está constituyendo un fondo de reserva por $89. 027, - y expensas extraordinarias por $14. 402, - por reparaciones determinadas. (Liq. 02/2026 vto. 03/2026) - agip $11. 486, - cuota 03/2026. -- gonzalo martin lopez bienes raices. Mat. Cucicba 7. 076. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesibilidad: no (Ley 5. 115)

USD 105.000

$ 120.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calasanz 500

Caballito Sur, Caballito

Departamento de dos ambientes en Planta Baja al Frente Luminoso y Funcional. Este encantador departamento se encuentra en planta baja, con entrada directa desde la calle a través de un palier que otorga privacidad y comodidad. Al ingresar, a la derecha se ubica una cocina independiente, de formato alargado, con excelente ventilación y espacio de guardado. Existe la posibilidad de integrarla al ambiente principal mediante una barra desayunadora, lo que permitiría ampliar visualmente el espacio y generar un ambiente moderno y funcional. La cocina cuenta además con un lavadero separado por una puerta, brindando practicidad y orden en el uso diario. Desde este sector se accede a un patio interno, ideal para aprovechar como pequeño espacio verde, tender ropa o colocar plantas. El living comedor es amplio y muy confortable, con pisos de parquet originales en impecable estado y plastificados, lo que aporta calidez y elegancia. Esta área se comunica con el sector íntimo del departamento mediante una puerta tipo acordeón, que permite dividir los ambientes sin perder funcionalidad. El dormitorio es de generosas dimensiones, también con piso de parquet en perfecto estado, ofreciendo un ambiente acogedor y luminoso. El baño es completo, se encuentra en muy buen estado y cuenta con ventana recientemente renovada, favoreciendo la ventilación natural. Excelente Ubicación A Metros del Polo Gastronómico de Av. Pedro Goyena. El departamento se encuentra sobre calle Calasanz, en la intersección con Av. Pedro Goyena, una de las zonas más atractivas y en pleno desarrollo del barrio. Esta ubicación privilegiada se destaca por estar a pocos pasos del nuevo polo gastronómico, donde se concentran bares, cafés de especialidad, restaurantes y propuestas gourmet, convirtiendo la zona en un punto de encuentro social y cultural muy buscado. La conectividad es óptima, con múltiples líneas de colectivos que circulan por Av. Pedro Goyena y Av. Juan Bautista Alberdi, lo que facilita el acceso rápido y cómodo a distintos puntos de la ciudad. Además, se trata de un entorno residencial consolidado, con calles arboladas, veredas amplias y una excelente oferta de comercios, colegios y servicios cercanos. En resumen, la ubicación combina a la perfección la tranquilidad de un entorno barrial tradicional con la vitalidad de una zona en auge, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un estilo de vida urbano moderno.

$ 950.000

$ 10.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento DOS Ambientes-caballito-alquiler Temporal

Caballito, Capital Federal

Departamento dos ambientes-caballito-alquiler temporalubicación: Puan 500-Caballito precio: $950. 000 + expensas $10. 000 + servicios Este encantador departamento de dos ambientes, ubicado en el corazón de Caballito, ofrece una experiencia única para quienes buscan estadías temporales. Situado en el frente de un edificio en un 2° piso por escalera, el departamento se caracteriza por su luminosidad y excelente ventilación, gracias a sus dos balcones que permiten una conexión constante con el exterior. El living es amplio y cómodo, ideal para relajarse, y cuenta con salida directa a uno de los balcones. El dormitorio, igualmente espacioso y tranquilo, ofrece un balcón adicional, proporcionando un espacio íntimo y aireado. La ventilación cruzada asegura un ambiente fresco durante todo el año. La cocina está totalmente equipada y el baño es completo, garantizando comodidad y funcionalidad. Caballito es uno de los barrios más accesibles y prácticos de la ciudad, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Es ideal para profesionales, estudiantes o quienes se desplazan temporalmente por motivos de trabajo. Adicionalmente, el departamento está amoblado y cuenta con aire acondicionado individual, siendo apto profesionalCon 50 años de antigüedad, este inmueble combina la solidez constructiva con un diseño funcional, siendo perfecto para quienes valoran la comodidad y la ubicación estratégica. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

USD 85.000

$ 130.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nicolás Repetto 240

Caballito Norte, Caballito

Excelente departamento de 45 m² ubicado en una zona residencial de Caballito. Situado en un 1er piso, contrafrente, destaca por su luminosidad y ventilación, gracias a su balcón con vista al pulmon de manzana. Se encuentra en impecable estado. Posibilidad de financiación. Amplio dormitorio al contrafrente. Baño completo con bañadera. Cocina con lavadero incorporado. Transportes cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (Metro): primera junta (Línea A) Trenes: Caballito (sarmiento) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

USD 64.500

$ 110.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. La Plata al 200

Caballito, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con patio. **Apto profesional**. Ideal inversión. Primer piso por ascensor. Excelente ubicación. Las expensas son de $75. 000. - Actualmente hay que sumar $35. 000. - de expensas extraordinarias. Living comedor con puerta de ingreso blindada, pisos cerámicos y salida al patio, el cual se encuentra en el pulmón del edificio con un sector techado, teniendo pisos cerámicos. Cómodo dormitorio con placard y ventana de hojas corredizas al patio. Cocina independiente con mesada en acero inoxidable, alacenas superiores e inferiores, artefacto de cocina a gas, agua caliente por termotanque a gas y ventana al patio. Baño completo. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, en su mayor parte original, teniendo una distribución totalmente funcional con muy buena ventilación al patio. Edificio muy bien mantenido y con un hall de entrada cuidado. La ubicación es excelente, encontrándose a una cuadra y media de Avenida Rivadavia y la estación de subte Río de Janeiro, de la línea "A", pleno centro comercial con negocios de todo tipo, restaurants, cines, supermercados, etc. Y con múltiples líneas de colectivo, lo que brinda un total acceso hacia cualquier destino, incluso con paradas a mts de la entrada del edificio y estando a su vez próximo a Parque Rivadavia. aviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

USD 73.000

$ 159.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hualfin 1000

Caballito, Capital Federal

-Dos ambientes amplio y luminoso desarrollado en la tercera planta con disposición lateral. -Hall de entrada que comunica con cocina grande con calefón eléctrico y cocina a gas y con living comedor. -Desde el living se accede al dormitorio con baño completo en suite. -Pisos de roble y calefacción con estufa a gas. -El estado de cocina y baño es a actualizar. -Gran conectividad con el resto de la ciudad, próximo a varias líneas de colectivo y. a subte estación Primera Junta de la línea A. -Ubicado sobre hermosa calle adoquinada y arbolada, de carácter residencial. -A una cuadra de Av. Alberdi, dos de Av. Rivadavia, tres de Av. Pedro Goyena y cinco de Av. Directorio. -Medidas Aproximadas:: Hall de ingreso 1. 95 x 2. 95. Cocina: 2. 06 x 2. 50. Living-comedor: 3. 90x 4. 30. Baño: 1. 80 x 2. 06. -Se escuchan ofertas! El edificio no posee rampa para discapacitados. Cuenca Servicios Inmobiliarios Cucicba 9486. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado

$ 690.000

$ 202.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Rivadavia al 6100

Caballito, Capital Federal

Rivadavia 6100 – 8° Piso al Frente | 2 Ambientes con Excelente LuminosidadMuy buen departamento de 2 ambientes ubicado en un octavo piso al frente, con excelente ingreso de luz natural y vista abierta. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con pisos de parquet en excelente estado, dormitorio con gran placard de pared a pared y espacios de guardado superiores, baño completo con bañera y cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Dispone además de conexión para lavarropas, calefacción por estufa de tiro balanceado y servicios individuales, lo que permite un mejor control de los consumos. Su distribución funcional, la gran capacidad de guardado y la luminosidad de todos los ambientes hacen de esta propiedad una opción muy cómoda para vivir. Ubicado sobre Av. Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, Subte Línea A y una amplia oferta comercial y de servicios. Condiciones de alquiler: • Garantía propietaria en caba o Seguro de Caución• Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler• Contrato por 24 meses - Ajuste trimestral por ipc• 1 mes de depósito en usd billete• 1 mes de alquiler por adelantadoLa presente publicación describe las características esenciales del inmueble, Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el ente correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.200.000

$ 290.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. La Plata 67

Caballito, Capital Federal

Excelente departamento semi piso al frente con balcon corrido, dos ambientes Y 1/2, un amplio dormitorio, living comedor, super luminoso orientación este, cocina amplia con comedor de diario que puede transformarse en segundo dormitorio, un lavadero separado Y entrada de servicio. Detalles de categoría en el corazon del barrio de caballito. Ubicado a 50 metros Av. Rivadavia, todas las paradas de colectivos, centro neurálgico de caba, linea A de subte estación Rio de Janeiro. Comercios de prestigio, gastronómicos y vias comunicativas. Importante hall recepción, dos ascensores, pallier semi privado, ingreso a amplio living comedor con pisos de granito de primera, salida al balcón terraza al frente, con muy buen ingreso de aire y luz, Hall distribuidor, Un Dormitorio principal al frente salida al balcón, todas las ventanas con cerramientos de primera y persianas, equipos de aire acondicionado del tipo split, placard empotrado con bauleras e interior completo. Un baño totalmente instalado con espejo de tocador, placard de ropa blanca y ducha, sanitarios completos y accesorios. Comedor de diario (posible segundo dormitorio) ya que posee amplio placard completo con interior y bauleras, ventana con aire/luz al pulmon edificio, y escritorio a medida de usos multiples. Cocina totalmente equipada con amoblamientos de bajo y alto mesada, artefacto de cocina whirlpool en excelente estado, muebles a medida de calidad y super espacio de guardado, bacha y griferías de primera, acceso al Lavadero independiente y puerta de servicio que conecta con ascensor trasero. Bacha, calefón a gas natural y generoso espacio para lavarropas. Todos los picaportes interiores de bronce, y comodidad en los ambientes y generosas dimensiones. valor alquiler: $ 1. 200. 000. - (contrato 2 años - ajustes trimestrales por índice icl) requisitos y condiciones: A convenirabona: todos los servicios, expensas ordinarias, agip y seguro obligatorio responsabilidad civil e incendiosingreso: primer mes y dos meses de depósito. * las medidas y fotografías publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales.

USD 98.000

$ 148.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

HIDALGO 561

Caballito, Capital Federal

Xo Residenciales. Diseñados para cómo queres vivir. Departamento en venta - 2 ambientes Caballito. xo presenta departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Caballito, dentro de una torre bien mantenida y con excelente conectividad. La unidad se destaca por su gran luminosidad y vista abierta, generando una sensación de amplitud poco frecuente en este tipo de tipologías. Distribución: Living comedor amplioCocina independiente con lavadero incorporadoDormitorio con placardBaño completoBalcón francés con vista abiertaEn el último piso del edificio, la unidad cuenta además con baulera propia. Características: Se trata de un departamento con una base sólida y buena distribución, que ofrece la posibilidad de modernización, permitiendo actualizar el diseño y adaptarlo a las necesidades actuales sin necesidad de modificaciones estructurales. Apto crédito. El edificio. Torre en muy buen estado de mantenimientoSeguridad 24 horasPatio común de gran tamaño en planta bajasumbicicleteroUbicaciónUbicado en una zona estratégica de Caballito, con cercanía a múltiples medios de transporte y servicios. A pocas cuadras de Parque Rivadavia, y próximo a centros de salud como el Hospital Durand y el Sanatorio Güemes, además de una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa. Expensas. Marzo 2026: $148. 000. xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-224)

USD 700

$ 140.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Caracas

Caballito, Capital Federal

En el corazón de Caballito, se presenta un atractivo departamento en alquiler temporario, ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad. Este espacio de 2 ambientes se compone de un acogedor dormitorio, 2 baños y una cocina funcional. Con una superficie total de 50 m², de los cuales 45 m² son cubiertos y 5 m² descubiertos, este departamento destaca por su amplio patio, que proporciona una gran entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. Ubicado en un edificio tranquilo, a tan solo 2 cuadras de Av. Rivadavia, donde transitan numerosas líneas de colectivos, y a 2 cuadras de Plaza Flores, con acceso a la línea de subte A, la propiedad ofrece una excelente conectividad. Además, se encuentra a 4 cuadras de la estación de tren Sarmiento, facilitando el desplazamiento por la ciudad. Entre sus características adicionales, cuenta con aire acondicionado, un amplio living-comedor, lavadero y un patio que se convierte en un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Este departamento, con 60 años de antigüedad, combina funcionalidad y confort, convirtiéndolo en una opción atractiva para quienes buscan un hogar temporal en una de las zonas más solicitadas de la Capital Federal. Con un precio de alquiler de U$D700, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes valoran la luminosidad y la tranquilidad en su día a día. Expensas luz Y gas aparte

USD 53.000

$ 162.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Emilio Mitre al 400

Caballito Sur, Caballito

2 ambientes apto crédito en caballito sur, oportunidadubicado sobre Emilio Mitre al 400, este departamento de 2 ambientes representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Caballito Sur. A metros de la tradicional Avenida Pedro Goyena y del reconocido Barrio Inglés, combina la tranquilidad de un entorno residencial con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. La unidad se encuentra en un segundo piso lateral, cuenta con orientación noreste y una superficie total de 27 m² distribuidos de manera funcional en living comedor, cocina independiente con conexión para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo en buen estado. El edificio posee tres ascensores para cómodo acceso. La zona se destaca por sus calles arboladas, su arquitectura característica y su excelente calidad de vida. Cafeterías de especialidad, restaurantes, a cuadras del Parque Chacabuco y comercios de cercanía forman parte de uno de los sectores con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación estratégica ofrece una conectividad destacada. Se encuentra a tan solo dos cuadras y media de la estación Emilio Mitre de la Línea E, a pocas cuadras de la estación Puan de la Línea A y cuenta con numerosas líneas de colectivo sobre las avenidas Pedro Goyena y Directorio, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. Además, su cercanía a la Facultad de Filosofía y Letras de la uba aporta un atractivo adicional tanto para quienes buscan una vivienda propia como para quienes analizan una inversión con excelente potencial de renta. La proximidad al polo gastronómico de Pedro Goyena, al Parque Chacabuco y a una amplia oferta educativa, comercial y de servicios convierten a esta propiedad en una alternativa ideal para quienes valoran la comodidad, la conectividad y el encanto de uno de los barrios más tradicionales y buscados de Buenos Aires. Expensas: $162. 000Consultanos para coordinar una visitaCorredora responsable Laura Pisano cpi 6237 y cmcpsi 7208Nota: La información publicada ha sido elaborada con fines informativos y puede estar sujeta a ajustes o modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies son aproximadas, surgiendo las definitivas del título de propiedad y documentación correspondiente. Expensas, tasas y servicios sujetos a verificación.

USD 82.000

$ 65.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Otamendi 690

Caballito, Capital Federal

Excelente Y amplio 2 ambientes con buen asoleamiento Y luminosidad en todos sus ambientes. Edificio con bajas expensas! Departamento en edificio de epóca, muy buena calidad constructiva, con disposición A contrafrente, mucha tranquilidad Y vista abierta. Consultar con sr. José luis: Ver datos. - Ubicado a pasos del Parque Centenario, en la intersección de Otamendi y Av. Díaz Vélez, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente estado general, amplitud y luminosidad, ideal para quienes buscan una propiedad cómoda en un edificio de epóca. La unidad cuenta con aproximadamente 44 m², ambientes amplios con techos altos y pisos de madera en muy buen estado, lo que aporta calidez y carácter a los espacios. El departamento posee muy buen ingreso de luz natural en todos sus ambientes, cocina muy funcional y comóda. Todos sus ambientes son externos e inclusive el baño tiene luz natural. Además, la disposicion de sus ventanas permiten ventilación cruzada y cuenta con vistas exteriores agradables. Características principales: 2 ambientes. 44 m² aprox. Bajas expensas $ 70. 000. - abl $ 10. 000. - Aysa $ 20. 000. - Excelente luminosidad. Pisos de madera en excelente estado de conservación. Techos altos. Cocina office muy funcional y espaciosa. Hall de entrada y muy buena distribución de sus ambientes. Departamento cómodo y espacioso, listo para instalarse en la zona de Caballito en pleno espacio verde del Parque Centenario. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. - tasaciones realizadas por profesionales altamente capacitados, con el conocimiento adecuado sobre el mercado actual Y con el propósito de otorgarle un eficiente Y correcto asesoramiento. -

USD 105.000

$ 90.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

alberdi 1100

Caballito Norte, Caballito

Departamento 2 Ambientes Reciclado a Nuevo – Av. Alberdi al 1100 Caballito. Superficie total: 43 m² Ubicación: Piso alto interno. Ambientes: 2. Se vende amoblado como se ve en las fotos. Estado: Reciclado a nuevo con excelente gusto y materiales de primera calidad. Este luminoso departamento de 2 ambientes ha sido completamente renovado, destacándose por su diseño moderno y la calidad de sus terminaciones. Ubicado en un piso alto, con entrada de luz natural en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con: • Cocina independiente con lavadero incorporado, equipada con muebles a medida. • Living-comedor amplio y confortable, ideal para el día a día o para recibir invitados. • Dormitorio de generosas dimensiones con placard empotrado. • Baño completo con modernos accesorios y terminaciones de calidad. • Sobre la ubicación – Av. Alberdi al 1100. Situado en una de las zonas más buscadas de Caballito, este departamento se encuentra sobre la Avenida Juan Bautista Alberdi, una arteria clave que corre paralela a la Av. Rivadavia y se extiende por varios barrios de la ciudad. La ubicación ofrece una excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo numerosas líneas de colectivos y la cercanía a estaciones de subte de la Línea A, como Primera Junta y Puan. A pocas cuadras se encuentra el Barrio Inglés, una pintoresca zona residencial conocida por sus casas de estilo británico y calles arboladas, que aportan un encanto especial al entorno. Además, la zona ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: • Instituciones educativas de renombre, como el Colegio Santa Brígida y el Colegio Monseñor Dillon. • Espacios verdes como la Plaza Irlanda, ideal para actividades al aire libre y recreación. • Centros de salud, incluyendo el Hospital Durand y el Instituto del Quemado. • Opciones gastronómicas y comerciales, con una variada oferta de bares, restaurantes y tiendas. Una propiedad lista para mudarse, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más atractivas y con mayor crecimiento de la ciudad.

USD 70.000

$ 175.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

(dbj-790) Doblas 200 - LA Mejor Ubicacion

Caballito, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en caballito, superficie 38m2, ubicado en primer piso interno A pulmon, orientacion oeste. ingreso por amplio living comedor con salida A balcon (pequeño). Cocina separada completa Y equipada. Cuenta con 1 dormitorio con placard incorporado Y baño completo con bañera. -medidas de ambientes: living-comedor; 3, 90 x 3, 80cocina: 3, 15 x 1, 50dormitorio: 3, 25 x 3, 10baño completo: 2, 15 x 1, 45balcon: 1, 15 x 0. 75-unidad ideal para reciclar, muy buena ventilacion Y todos los ambientes separados. * pisos parquet en living-comedor Y dormitorio. * cocina separada Y equipada. * baño completo con bañera. * balcon pequeño - ideal tender Y sillon. unidad en muy buen estado, edificio cuenta con encargado permanente, portero electrico, control de acceso, ascensor de ultima tecnologia. inmejorable ubicacion A 50 metros de parque rivadavia, A 2 cuadras de av. Rivadavia, A 200 metros de av. La plata, A 3 cuadras de av. Jose maria moreno Y 3 cuadras de av. Juan bautista alberdi. ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble si cuenta con rampa de acceso a personas con discapacidad fisica. ** se deja constancia que las medidas Y fotos consignadas son de caracter no contractual. martillero responsable: hernan di benedetto jaureguimatrícula caba - cucicba Nº 7321. matrícula provincia buenos aires - calm N° 1076. ** haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada **

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