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1.998 Propiedades e inmuebles con cocina y 1 ambiente en Belgrano, CABA

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$ 700.000

$ 205.500 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Manuel Ugarte 1500

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maria Ines Capristo. Se alquila este hermoso monoambiente al frente con balcón amplio y muy luminoso en Belgrano. Monoambiente en Octavo piso, muy luminoso con un lindísimo balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno urbano. Apto Profesional, apto vivienda. La unidad cuenta con: Acceso principal con puerta cortafuego reglamentaria. Cocina moderna con mesada de granito, horno y anafe eléctricos. Baño completo con paredes y pisos revestidos en cerámica, y mesada de mármol. Sistema de Agua caliente central. Piso de alta calidad. Hall de acceso. Posee Laundry. Cuenta con 2 ascensores de última generación. Ubicación super estratégica, a metros de Av. Libertador, rodeado de comercios, bancos, restaurantes y con acceso a múltiples medios de transporte. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina o consultorio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Departamentos desdeUSD 95.100

42 un.1 a 3 amb.37 a 88 m² tot.

Av. Cramer 2631

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Excelente oportunidad! Ultimas unidades disponibles! Finalizacion de obra diciembre 2026. desarrollo en Av. Cramer y roosevelt, en el barrio de belgrano! Aprovecha los valores de inversor! 1, 2 y 3 ambientes, amenities, cocheras. el edificio/ Emplazado en el corazón del hermoso barrio de Belgrano, este emprendimiento posee una ubicación excepcional. En Cramer 2631, entre Roosevelt y Rivera, una de las avenidas más prestigiosas del barrio, un área muy consolidada y solicitada por quienes buscan departamentos tanto para compra como para alquiler. Con amplias unidades de uno, dos y tres ambientes, con vistas abiertas tanto al frente como al contrafrente con un espacio libre al pulmón de manzana de 36m y super luminosos gracias a su orientación: el contrafrente recibe sol durante la mañana mientras que el frente lo recibe por la tarde. Con amenities que constan de una piscina con solarium en piso 13°, un sector de parrillas. En planta baja un sum con cocina totalmente equipada. Gym y laundry. Todo cuidando cada detalle para garantizar el confort, la calidad y la funcionalidad. Cocheras y estacionamientos para bicicletas y monopatines. Dos ascensores de alta velocidad con terminaciones de acero inoxidable. las unidades/ detalles de categoria! Amplios departamentos con muy buena orientacion (este Y oeste). Balcones con pisos de porcelanato de primera calidad y barandas de vidrio. Pisos vinilicos simil madera en todos los ambientes y porcelanato en baños y cocinas. Ventanas de aluminio con dvh (doble vidriado hermetico). Preinstalación para aa, radiadores modulares y toalleros electricos. Muebles bajo mesada y alacenas de melamina touch y mesadas de Silestone o similar. Griferias y artefactos sanitarios de primera marca. Detalles de categoría. Ubicación privilegiada/ Hermosas arboledas, calles tranquilas, espacios verdes para disfrutar de un paseo al sol. Y a tan sólo metros de los mas variados comercios; con excelente conectividad, por su cercanía a incontables líneas de colectivo, bici sendas protegidas y ciclovías asi como tren, subte sobre Avenida Cabildo, que conectan rápidamente a este barrio residencial y comercial de la zona norte de la ciudad con el microcentro de Buenos Aires. Si bien se trata de una zona muy residencial, cuenta con incontables opciones de entretenimiento y gastronómicas para disfrutar muy cerca de casa, instituciones, colegios, clubes y universidades hacen que el barrio de Belgrano sea un imán para muchas familias que quieren vivir cerca de todo y sumar calidad de vida. Tranquilidad Y confianza/ La tranquilidad que ofrece el respaldo de profesionales con amplia experiencia. El Estudio Caffarini Vainstein cuenta con una trayectoria que puede ser constatada con tan sólo visitar las obras terminadas. Es ésa la mejor garantía de confianza para poder invertir con tranquilidad. Fecha estimada de finalizacion de obra: Diciembre 2026. Financiación. Estamos para ayudarte, no dudes en consultarnos! Contactame! **Los renders son a modo ilustrativo. Las medidas y designaciones fueron proporcionadas por el vendedor, las definitivas son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. **

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USD 135.000

42 m² tot.1 amb.1 baño

Jose Hernandez al 2700

Belgrano, Capital Federal

Exclusiva oportunidad en el corazón de Belgrano – Apto crédito. Ubicado sobre José Hernández al 2700, este monoambiente de diseño contemporáneo forma parte de un edificio de categoría que combina arquitectura moderna, amenities de nivel superior y una ubicación privilegiada dentro del barrio. La unidad presenta una planta abierta amplia y perfectamente aprovechable, ideal para quienes buscan un espacio flexible y adaptable a diferentes estilos de vida. Su diseño limpio permite organizar fácilmente un sector de dormitorio, área de trabajo y living, manteniendo siempre una sensación de amplitud y luminosidad. El edificio, desarrollado en 9 pisos, se destaca por ofrecer servicios pensados para maximizar confort y calidad de vida: Área de co–work, un espacio profesional para estudiar, trabajar o recibir visitas laborales. Gimnasio equipado, ideal para entrenar sin salir del edificio. Cochera subterránea techada, que brinda comodidad, seguridad y resguardo. Su localización es inmejorable: una zona residencial de alto perfil en Belgrano, cercana a comercios de calidad, múltiples opciones gastronómicas, transporte y espacios verdes. Un entorno que garantiza practicidad diaria y excelente proyección de valor. Apto crédito. Una propuesta moderna, elegante y con gran potencial, ideal para quienes buscan invertir en una de las áreas más demandadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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USD 89.000

$ 230.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

CIUDAD DE LA PAZ 2969. Entre Av. congreso y Quesada

Belgrano, Capital Federal

Venta monoambiente luminoso con piscina en Belgrano. Monoambiente ubicado en Belgrano, sobre Ciudad de la Paz al 2900. La unidad se encuentra en una ubicación estratégica, a tan solo una cuadra de Av. Cabildo, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a la estación de la Línea D de subte, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. El entorno combina movimiento urbano con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. A pocas cuadras se encuentran cafés, supermercados, gimnasios, espacios verdes y centros comerciales, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Sobre el departamento: Ambiente. Amoblado y equipadococina integrada con amoblamientos completos. Balcón al contrafrente. Baño completo. Aire acondicionado F/cterraza con piscina. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con comodidad, conectividad y todo al alcance. ¡Coordiná tu visita! Telefono: 4784 - 8888 whatsapp 11 Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le2-Ver datos)

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Departamentos y locales comerciales desdeUSD 92.497

17 un.1 a 2 amb.32 a 178 m² tot.

Congreso 2954

Belgrano, Capital Federal

GimnasioSolariumPiletaBalcón

Sentire Belgrano ii Es un desarrollo residencial pensado estratégicamente para inversión, ubicado sobre Congreso 2954, en una microzona consolidada de Belgrano, con alta demanda de alquiler y excelente proyección de valorización. Su cercanía a Av. Cabildo, al Subte Línea D – Congreso de Tucumán, y los accesos rápidos a General Paz y Panamericana, lo posicionan como un producto altamente líquido dentro del mercado. El entorno combina vida barrial, espacios verdes, comercios, gastronomía y servicios, configurando un perfil de inquilino claro y sostenido: jóvenes profesionales, estudiantes avanzados y usuarios urbanos que priorizan conectividad, funcionalidad y calidad constructiva. Esta combinación asegura rápida rotación y facilidad de colocación en alquiler residencial. El proyecto se desarrolla en 13 pisos y cuenta con 41 unidades de 1 y 2 ambientes, tipologías eficientes, de bajo mantenimiento y fácil administración, ideales para renta tradicional. Incorpora además local comercial en planta baja y bicicleteros, reforzando un concepto urbano alineado a los hábitos actuales. Las terminaciones acompañan una lógica inversora sólida y durable: estructura de hormigón armado, sistema constructivo Retak para mejor aislación térmica y acústica, carpinterías con dvh, pisos vinílicos spc, cocinas eléctricas con horno y anafe, mesadas de cuarzo y equipamiento de primeras marcas, reduciendo costos de mantenimiento y asegurando vigencia en el tiempo. Amenities pensados para sumar valor sin elevar expensas: -Piscina-Solárium-Gimnasio-sum en terraza-Oficinas privadas para trabajo o estudioFecha de entrega estimada: primer semestre 2027. ¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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USD 900

$ 600.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 baño

Castañeda al 1800

Belgrano, Capital Federal

Descubra esta oficina ubicada en el prestigioso barrio de Belgrano Chico, en Capital Federal, ideal para quienes buscan un espacio profesional en una zona estratégica de la ciudad. Situada en Castañeda 1871, en el segundo piso, esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 50 m2 y se dispone al frente, garantizando buena luminosidad natural. La oficina cuenta con un ambiente amplio que incluye un balcón, cocina y un baño. Está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando un entorno de trabajo cómodo y funcional. Adicionalmente, se destacan sus características de seguridad con vigilancia las 24 horas y seguridad de portería. Entre las comodidades adicionales, encontrará aire acondicionado individual, calefacción por aire y acceso a una pileta, asegurando confort durante todo el año. La oficina es apta profesional, lo que la hace ideal para diversos emprendimientos. Ubicada en una zona con excelente conectividad y servicios, esta oficina es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más buscadas de la ciudad. No se han informado expensas, pero se estima un valor de 600. 000, lo que representa una inversión competitiva para el área. Belgrano Chico es conocido por su ambiente tranquilo y sofisticado, con acceso a restaurantes, comercios, y una excelente red de transporte público. Esta oficina es la opción perfecta para quienes buscan un espacio de trabajo de calidad en un entorno privilegiado. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina una vista.

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USD 94.656

37 m² tot.1 amb.1 baño

Vidal 2986. Entre Quesada y Congreso

Belgrano, Capital Federal

Venta de Departamento monoambiente en Belgrano, Capital FederalUbicado estratégicamente en el barrio de Belgrano, en una calle residencial con acceso inmediato a las principales avenidas. A metros de Av. Congreso, una cuadra de Av. Cramer y a cuatro cuadras de Av. Cabildo donde se encuentrala estación cabecera de la línea de subte D. Vidal combina tranquilidad con cercanía a comercios, polos gastronómicos, espacios verdes y todos losmedios de transporte. Es un proyecto pensado para ofrecer unidades amplias de 1 a 3 ambientes desde los 37 metros hasta los 88 metros. Todas las unidades cuentan con espaciosos balcones o terrazas para poder disfrutar del aire fresco desde la tranquilidad del hogarEn su terraza cuenta con piscina infinita. Solárium con terraza verde y sector de parrilla pensada para el disfrute de sus residentes mientras que en la planta baja se desarrolla un importante local comercial, En el subsuelo se encuentra el sum, patio ingles, bicicleteros y laundry para uso común. También contara con grupo electrógeno para ascensor y enchufes de heladeraentrega estimada: mayo 2028aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) xintel(msb-ms4-7825)

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Departamentos desdeUSD 113.100

6 un.1 a 2 amb.29 a 62 m² tot.

Av. Del Libertador 6514

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumTerrazaBalcón

Sofisticación y confort en cada detalle Lifestyle Libertador eleva el estándar de vida en Las Cañitas con una propuesta arquitectónica que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. Cada espacio fue concebido para maximizar la entrada de luz natural, generando ambientes amplios, cálidos y conectados con el exterior a través de generosas expansiones. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, diseñados para adaptarse a distintos estilos de vida. Todas las unidades cuentan con balcones o terrazas que amplían el espacio habitable y ofrecen vistas abiertas, aportando luminosidad, ventilación y una experiencia de vida superior en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Cada detalle de Lifestyle Libertador fue pensado para ofrecer una experiencia de vida donde el diseño, la calidad y la tecnología se integran de manera armónica. Su fachada contemporánea, con elegantes barandas de vidrio y carpinterías de piso a techo con dvh, no sólo define su estética moderna, sino que también potencia la luminosidad y la conexión con el entorno. En el interior, los ambientes se visten con pisos de porcelanato o vinílicos de alta calidad, logrando espacios cálidos, funcionales y de gran durabilidad. El confort está garantizado durante todo el año gracias a equipos de climatización frío/calor tipo Inverter, que aseguran eficiencia energética y bienestar. A su vez, el edificio incorpora tecnología de última generación, con sistemas de control de acceso, cerraduras electrónicas en cada unidad y ascensores automáticos Hyundai, brindando seguridad y practicidad en el día a día. En la azotea, los amenities invitan a disfrutar de momentos únicos: una piscina con solárium y vistas panorámicas, gimnasio equipado y un sum con parrilla ideal para encuentros sociales, consolidan una propuesta pensada para el disfrute y el bienestar. El proyecto se completa con servicios que agregan valor y comodidad, como cocheras y bauleras opcionales, espacio guarda bicicletas, sistema de agua caliente central y grupo electrógeno, garantizando continuidad y confort en todo momento. Lifestyle Libertador se distingue por una memoria descriptiva que prioriza la materialidad noble y el equipamiento tecnológico. Cada planta presenta detalles de categoría: pisos de porcelanato o vinílicos, frentes e interiores de placard completos, y griferías con cierre cerámico. La infraestructura centralizada del edificio suma aberturas con doble vidriado hermético (dvh) y grupo electrógeno, asegurando una experiencia residencial superior

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USD 84.460

43 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Ugarte al 3300

Belgrano R, Belgrano

Vendemos departamento monoambiente de pozo en belgrano R en oportunidadel precio publicado pertenece al anticipo del 35% + 36 Cuotas; Valor de venta U$S 84. 460Ugarte Suites es un innovador desarrollo inmobiliario al costo articulado bajo la modalidad del Fideicomiso en una zona exclusiva de Coghlan. El Fideicomiso prevé la asignación de un módulo base (uf Unidad Funcional) sobre un total de 13 unidades de vivienda y 2 cocheras cubiertas fijas; repartidas en 1 y 2 ambientes. El valor de las unidades se calcula conforme a los costos de la construcción teniendo en cuenta el metraje total de la unidad asignada. El Fideicomiso Ugarte Suites, al igual que Stilo Melian, Grecia Street y Estomba Feel, fueron diseñados a partir de una cuota inicial de reserva y cuotas mensuales a lo largo del período de construcción escriturándose la unidad al finalizar el pago total de las mismas. El edificio consta de 7 plantas en las que se distribuyen unidades de 1 y 2 ambientes por piso según el proyecto; balcón y baño completo. El edificio sobre un terreno de 8, 66 x 12. 80 m contará en su pb con espacio destinado a cocheras cubiertas y fijas para 2 VehículosContará con casi 790 m2 de obra convirtiéndolo en un emprendimiento único en la zona por sus dimensiones, características y ubicación. estructuraindependiente de hormigón armado de acuerdo a cálculo estructural. murosen el interior del edificio se utilizarán tabiques de mampostería de ladrillos huecos de 8/12 x 33. Las caras interiores de muros exteriores de mampostería y los tabiques divisorios se entregarán en yeso. En los locales sanitarios se realizará la correspondiente aislación hidrófuga para luego aplicar el revestimiento correspondiente. Los muros exteriores serán revocados con grueso fratasado y como terminación serán revestidos con revestimiento plástico proyectado. cielorrasoslos cielorrasos serán de yeso aplicado e incluirán buñas perimetrales. En los sectores indicados en planos se realizarán cielorrasos armados en placa de yeso. carpinteriaslas carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado natural línea Módena. Las puertas interiores serán de tipo placa enchapadas en cedro con marco metálico, los placares tendrán puertas de piso a techo corredizas en laminado melamínico o similar, seran entragados sin interiores. los departamentospisos de porcelanato de primera marca. Porcelanato en pisos y paredes de baños y cocina comedor. Griferías de primera Fv o similar, cocina con mesadas de granito con bajo mesadas y alacenas. hall de entrada- Cristales templados. - Cerradura Magnética con tarjetas de proximidad. –Piso de Porcelanato. living-comedor- Pisos de Porcelanato de primera calidad. - Zócalos de madera pintado. cocina comedor- Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. - Mesada granítica con bacha de acero inoxidable. - Grifería monocomando Ramón Soler o fv. - Muebles bajo mesada y alacena según detalle en melamina con cantos en abs y accesorios de primera calidad. - Cocina electicas Domec o similar de 4 hornallas en departamentos 2 ambientes y Anafe eléctricos de 2 hornallas marca tst o similar. dormitorios- Pisos porcelanato. - Frente de Placard laminado melaminico o similar sin interiores. - Zócalos de madera pintados. baño- Piso y pared revestidos en porcelanato de primera calidad. - Mesadas en granito con bacha de losa. - Artefactos sanitarios marca Ferrum o Rocar color blanco. - Grifería Ramón Soler o fv- Depósito Inodoro Ecológico (Cuenta con teclas selectoras que permiten optar por descarga total parcial) - Grifería Ramón Soler o fv. - Mesadas en granito con bacha de losa. Herrajes- Serán de primera calidad en bronce platil o pulido. ascensores Se proveerá un ascensor electromecanico inteligente de acero inoxidablepintura de obra Los tabiques interiores de yeso una mano de sellador y 2 manos de látex blanco. Carpinterías de madera 2 manos barniz marino y carpintería metálica antióxido y 2 manos de esmalte sintético. instalacion electrica Cañería de acero semipesado de embutir, cables Pirelli antillama o similar, tablero según normas vigentes con interruptores termomagnéticos y disyuntor. Llaves y tomas marca Sica o similar color blanco. Se colocarán cañerías y cajas de tel según normas de Telecom y tv por cable en todos los ambientes principales. instalacion sanitaria La instalación para agua fría y caliente (montantes y cañerías de distribución y desagües) se ejecutarán con materiales de primera calidad sistema termofusión. Los locales sanitarios tendrán cada uno su llave de corte de servicio. El conjunto llevará la reserva contra incendio reglamentaria. instalacion telefonica Y tv Cada unidad contará con instalación telefónica y televisión por cable. refrigeracion Y calefaccion Se dejará prevista la conexión de cañerias, instalación eléctrica y desagues para la provisión y posterior colocación de los equipos tipo split que estaran a cargo del propietario. agua caliente Termotanques eléctricos de gran poder de recuperación y servicio constante, marca Rheem o similar. Opción Termotanques Solares (a definir) Necesitas mas informacion? Contactanos!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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USD 380.000

$ 1 Expensas

97 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Av. del Libertador al 6000

Belgrano, Capital Federal

Espectacular oficina al contrafrente en una muy buena planta en emprendimiento de Oficinas de máxima categoría con detalles que lo harán único! Trabaja a la Altura de tu empresaOficina en Venta con Renta. Cochera no incluida en el valor de publicacion. La oficina esta ubicada al contrafrente, es pura luz. Ideal para armar espacios de trabajo grandes y luminosos. Tiene un balcon super agradable y utilizable todo el año. 2 baños y cocina super equipada con buen gusto y calidad premium. Edificio con Certificación Leed! Cada oficina cuenta con cocina equipada con excelente buen gusto, y dos baños. Orlando Office presenta lo mejor de la arquitectura y el urbanismo en un edificio, que se convierte en un nuevo ícono en el corredor de la Av. Del Libertador. Un impactante edificio de oficinas llega al barrio de Belgrano. El mundo está cambiando y ciertamente todos debemos transformarnos y reinventarnos a la par. La construcción no escapa a esto, los edificios de oficina son una necesidad, y deben adaptarse a nuevas tendencias que ofrezcan mejores y adaptativas comodidades, para no ser solo eficientes, sino también confortables. Por eso, Orlando Office, ofrece espacios sustentables, verdes, con control de acceso para cada unidad, accesos con huellas digitales, amplios balcones, generando una sensación de hogar, relax, para que el trabajar sea como en casa. El proyecto se certifica mediante las normas leed, todas las estrategias del proyecto se decidirán junto a un equipo integrado para alcanzar un edificio destacable con las mejores características técnicas sustentables, bicicleteros, terraza verde, griferías de bajo caudal, luces de bajo consumo, entre otras. Edificio de alta calidad: Parking espacioso y moderno - Sistema de aires vrv - Certificación leed - Seguridad - Grupo electrógeno - Valet Parking - Telefonía y video - Edificio inteligente Recepción y conserjería - Unidades de uso flexible - Edificio inteligente - Cerraduras electrónicas con huella digital en cada unidad - Ascensores de alta tecnología - Acceso a las cámaras desde dispositivos móviles - Servicio de movilidad eléctrica - Acceso de ingreso con molinetes de reconocimiento facial. Las oficinas del frente tienen grandes balcones terrazas con balcones verticales con vista al rio mientras que las del contrafrente tienen grandes ventanales hacia la Ciudad. Cada piso tiene un nucleo vertical con 3 ascensores de primera calidad con puertas automaticas, cerraduras digitales y techos de paneles traslucidos. El edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras, una planta baja comercial y 15 pisos de oficinas. Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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USD 680.000

170 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Arribeños 1408 | Belgrano | 1°

Belgrano, Capital Federal

Oficina en venta con renta – Zabala y Arribeños (esquina) – BelgranoUbicación premium en Belgrano, sobre la esquina de Zabala y Arribeños, arriba de Gontran Cherrier. Edificio moderno, de categoría, en impecable estado general. Superficies: - 131 m² cubiertos- 39 m² de terraza propia- Total: 170 m²Distribución y prestaciones: - Planta abierta, casi libre de columnas (fácil de sectorizar) - Dos baños, uno de ellos completo- Kitchenette equipada- Instalación de agua fría y caliente- Cochera cubierta incluidaEdificio- Arquitectura contemporánea- Ascensor de última generación- Seguridad 24 hsIdeal para estudios profesionales, consultoras, empresas de tecnología, diseño, salud y servicios premium que valoren terraza propia y planta flexible en una de las zonas más demandadas de Belgrano. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Super destacado

Departamentos desdeUSD 101.777

34 un.1 a 4 amb.31 a 273 m² tot.

Av Congreso 2425

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Cabildo Square es un exclusivo y moderno edificio de 16 pisos, desarrollados en 17. 000 m2 en una de las esquinas más importantes del barrio, en un lote de 20m de frente sobre la Av Cabildo y 15m sobre la Av Congreso. Una ubicación ideal, rodeado de parques, plazas, restaurantes, escuelas, universidades y predios de entretenimiento. El edificio ofrecerá amenities de alto nivel, tales como: - Seguridad y acceso controlado: Monitoreo y vigilancia en el acceso. - Espacios recreativos y sociales: Jardín parquizado, pileta de natación, jacuzzi, solárium, juegos infantiles, parrillas, salón de usos múltiples, relax lounge y terraza para Sucá. - Bienestar y fitness: Gimnasio y sauna seco. - Servicios adicionales: Sanitarios con duchas, laundry, cocheras y bicicletero fijo optativos, bauleras individuales optativas, instalación para grupo electrógeno, portero visor y video de seguridad. la construcciónestructuraEstructura tradicional de Hormigón Armado. MamposteríaMuros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una buena aislación térmica. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso en ambientes principales y revestidos en ambientes sanitarios. el edificiohall de accesoAcceso de doble altura. Pisos de placa de granito y/o porcelanato importado. Paredes de yeso combinado con espejos, acero inoxidable y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con moldurasArtefactos de iluminación led de bajo consumo. Acceso de servicio para proveedores y mantenimiento. PalieresPisos de placa de granito o porcellanato importado. Paredes de yeso pintado con detalles de diseño. Cielorraso de yeso armado con molduras. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Escaleras de emergenciaPasamanos en acero pintado. Puertas ignifugas de acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia. GarajeCuatro niveles por rampa. Ingreso y egreso independiente. Pisos de cemento alisado. Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia. Ventilación mecánica. Portón cochera automático con control remotolas instalacionesinstalaciones de ascensoresCuatro ascensores principales de dos velocidades, con puertas automáticas en cabina y paliers. Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo. Indicación de parada de pisos visual y por voz. Instalación SanitariaSanitarios Ferrum o Roca, y griferías fv o similar. Caños de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Caños de agua fría y caliente en termofusión. Instalación EléctricaInstalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas de acuerdo al enre con cables ignífugos. Bocas para T. V. Por cable preparado para datos e internet, en todos los ambientes principales. Instalación con portero visor. Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor. Instalación de gasInstalación reglamentaria con cañerías fusiogas para alimentación de calderas. Calefacción y Aire AcondicionadoInstalación de aire acondicionado frio-calor tipo split en ambientes principales. instalaciones verdesreciclaje de agua de lluviaIluminación con Leds en hall, palieres y zonas comunesPaneles solares para energía eléctricaPaneles solares para precalentado de agua calientelos amenitiesmostrador de vigilancia en accesoTerraza verdePileta de NataciónJacuzziSoláriumParrillasSalón de usos múltiplesMicrocineRelax lounge and coworkingTerraza para SucáGimnasioSauna seco. Sanitarios con duchas. LaundryBicicletero fijo optativosInstalación para grupo electrógenoPortero visor y video de seguridadlas unidadespisos y revestimientosAmbientes principalesPisos de porcelanato. Zócalos de madera. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio con doble vidriado hermético. Frentes corredizos revestidos en melanina en placards. CocinasParedes sobre mesada de porcelanato y/o cerámica esmaltada de 1ª calidad. Cielorraso suspendido. Alacenas y bajo mesadas de melamina. Espacio para microondas (no incluye provisión). Cajoneras con correderas metálicas. Mesada de granito. Pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Anafes eléctricos vitrocerámicos Ariston o similar. Hornos eléctricos empotrables Ariston o similar. Grifería monocomando fv o similar. BañosPisos y paredes de porcelanato en baños principales. Cielorraso suspendido. Mesada con bacha cerámica de apoyo. Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o similar. Grifería monocomando fv o similar. Espejo sobre bacha. Balcón terrazaPisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad. PuertasDe marco de chapa y hojas placa de mdf revestidas en cedro y barnizadas. Puertas de entrada reforzada. Cerradura digital en puerta de ingreso. VentanasDe aluminio anodizado natural Aluar Módena con doble vidrio hermético. nota. - Las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo, exigencias reglamentarias y disponibilidad de mercado. Respetando en lo posible la calidad de las mismas. Ver datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 750.000

$ 139.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

11 de Septiembre de 1888 al 2700

Belgrano, Capital Federal

Alquiler monoambiente premium con amenities en belgrano Moderno monoambiente en una de las zonas más exclusivas, tranquilas y codiciadas de Belgrano. Unidad súper luminosa, con amplio balcón corrido al contrafrente, con vista abierta. Distribución funcional y cómoda para vivir o trabajar. Cocina equipada integrada al ambiente y con conexión para el lavarropas. Placard Espejado. Baño con bañera y muebles modernos. Baulera. Edificio de categoría con amenities: -Pileta y Solarium en la Terraza-Gimnasio completo -Parrilla y sum cerrados-Hall de categoría-Tótem de seguridad Viví en Belgrano con el equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación. Cercanía de Barrancas de Belgrano, Polo Gastronómico y comercial y conectividad total, Colectivos, subte línea D y el tren Mitre a mano, para moverte hacia donde quieras en minutos. Apto profesionalvalor del Alquiler: $750. 000 más gastosLey 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicasCódigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

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USD 750

$ 135.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Virrey del Pino al 2200

Belgrano, Capital Federal

Hermoso monoambiente amoblado, muy luminoso, apaisado con balcón corrido al contrafrente, ubicado en una zona privilegiada, a 150 metros de la Avenida Cabildo, cerca de Barrancas de Belgrano, de la Iglesia Inmaculada Concepción (La Redonda), del Palermo Golf y a 250 metros de la Estación José Hernández del subterráneo línea D. Apto profesionalEl departamento consta de: - Cocina separada- Baño completo- Calefacción central por losa radiante- Agua caliente central. - Cortinas blackouts y/o Sun screen- Red en el balcón- Luces embutidas- Se entrega recién pintado- Conexión para lavarropas El edificio cuenta con: - Encargado con vivienda- Cochera en Planta Baja (No incluida en el alquiler) Amenities: - Terraza- Solarium con pasto natural y duchaTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 138.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Congreso al 2700

Belgrano, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en pozo en la zona más consolidada y residencial de Belgrano. Un proyecto moderno, pensado para maximizar la rentabilidad temporal o tradicional y el confort urbano. la unidad (monoambiente optimizado): • Espacio principal amplio y divisible con gran entrada de luz natural. • Cocina integrada con mesada de granito, mobiliario moderno y anafe eléctrico de marca. • Baño completo con sanitarios y griferías de alta calidad. • Balcón ideal para ventilación y luminosidad de la unidad. amenities Y características del edificio: • Terraza común con sector de parrilla y solárium. • Espacio de Laundry equipado de uso común. • Bici-parking en planta baja. • Detalles técnicos: Pisos de porcelanato, pre-instalación para aire acondicionado frío/calor y aberturas de aluminio anodizado. condiciones comerciales Y financiación: • Proyecto en pozo con fecha de entrega estimada. • Excelente plan de pago adaptado a inversores (Anticipo y cuotas). ubicación estrategica: universidadesestratégicamente ubicado en Belgrano, a pocas cuadras de avenidas principales, accesos de transporte público (colectivos y subte Línea D) y rodeado de centros comerciales, universidades y espacios verdes. -* Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión final. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

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Departamentos desdeUSD 145.000

8 un.1 a 2 amb.37 a 83 m² tot.

Qube Baez 601

Belgrano, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Baez 601 esquina República de Eslovenia, cañitas proyecto apto blanqueo apto profesionaltu proximo pasoubicaciónun nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica en cañitas El proyecto se encuentra a una cuadra Av. Luis Maria Campos y cuatro de Av. Del Libertador, donde podemos encontrar un gran corredor de espacios verdes, con buenos accesos a varias líneas de colectivos, a pasos de El Solar Shopping y todo el circuito gastronómico. Proyecto: bma Arquitectos y Asociadosdesarrolla: qubeideal para vivir y/o trabajar Unidades Funcionales y Espacios Comunes Unidades de 1 y 2 ambientes, posibilidad de ampliación a 3 ambientes. Todas sus unidades al frente. Local comercial en pbamenities: Piscina | Solarium | Parrillas Bicicletero en subsueloLaundryMemoria técnica Pisos: - Estar comedor, toilette, cocinas, balcones y palieres: porcelanatos símil madera o similar. - Baños: Porcelanato. - Hall de entrada: Porcelanato símil mármol- Dormitorios: Porcelanato símil madera. Revestimientos: - Baños principales y secundarios: Revestimientos en paredes y pisosMesadas: - Cocinas: Granito con zócalo de 10cm o similar- Baños y toilette: Granito, mármol o similar- Lavadero: Granito o similarArtefactos: - Baños y toilette: Inodoro Ferrum o Piazza color blanco modelo a definir. Grifería fv o similar, lavabo sobre mesada Ferrum o similar. - Cocina: Grifería fv o similar, bacha de acero inoxidable, horno y anafe eléctricos marca Domec o similar. - Lavadero: Bacha de acero inoxidable, grifería fv o similar. - Portero eléctrico en todas las unidades. Carpinterías: - Perfiles línea A30 o similar, color a definir. - Doble vidrio. - Puertas con marco de chapa de 18 y hojas revestidas en mdf- Mueble de cocina: diseñados a medida en melamina, color a definir. Acondicionamiento térmico: - Unidades: piso radiante eléctrico-Pre instalación aainstalación sanitaria: - Agua caliente central en todas las unidades. Energía eléctrica de emergencia: - Grupo electrógeno para ascensor y palieres. - Luces de emergencias en escaleras y palieres. Placards: - Unidades con frentes de placar de melamina. Mampostería: - Muros exteriores: ladrillo hueco de 18 cm o ladrillo macizo de 12 cm. - Paredes interiores: Ladrillo hueco de 8x 18 x33 cm. - Paredes divisorias: Ladrillo común o ladrillo hueco de 12 cm. Pintura: - Pintura látex en paredes interiores y marcos metálicos con esmalte sintético. - Pintura exterior Quimtex o similar. La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador. Forma de pago *50 % en dólares billetes a la firma del Boleto de Compraventa. * El saldo del 50 % se pesifica a la firma del boleto y se abonan en 9 cuotas en pesos ajustadas por cac. Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | Ver datos o Ver datos

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USD 65.000

$ 60.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Echeverria al 1200

Belgrano C, Belgrano

Venta monoambiente primer piso por escalera La unidad es un departamento de un ambiente y medio, ubicado en un primer piso por escalera, con disposición lateral, muy luminoso y con una superficie total de 27 m². El edificio donde se encuentra tiene tres pisos por escalera y cuenta con una amplia terraza de uso común. La cocina posee pisos cerámicos, paredes revestidas con azulejos decorados y friso blanco pintado, está equipada con cocina de cuatro hornallas con horno y parrilla marca Arthur Martin, calefón Volcan, mesada de granito, bacha de acero inoxidable con grifería de dos comandos, bajo mesada con dos puertas y cuatro cajones, y ventana de dos hojas de correr. En la distribución se encuentra una baulera muy profunda, con piso de mosaico y paredes revestidas en friso blanco pintado. El baño tiene piso de mosaico blanco, paredes de microcemento, lavatorio con pie de color azul, espejo, luminaria led, bañera con transferencia, bidet con transferencia, inodoro con depósito embutido y ventana de dos hojas corredizas. El ambiente principal cuenta con piso flotante, paredes pintadas, luminaria, placard de piso a techo con cuatro hojas corredizas, ventana de dos hojas corredizas con cortina de enrollar y aire acondicionado de ventana. El valor de las expensas es de $55. 000. -El barrio Belgrano C se caracteriza por ser un área residencial y pintoresca que combina casonas señoriales con edificios modernos, variedad de comercios y colegios y universidades. Ofrece un estilo de vida tranquilo pero conectado, con espacios verdes como las Barrancas de Belgrano, una amplia oferta gastronómica y el atractivo del famoso Barrio Chino. Además, es reconocido por su seguridad, su excelente conectividad y la coexistencia de diferentes medios de transporte, entre ellos diversas líneas de colectivos, el Ferrocarril Mitre en su ramal Retiro-Tigre y la línea D de Subte. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 119.500

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Departamento Monoambiente en Venta Belgrano - Franklin D Roosevelt al 1500

Belgrano C, Belgrano

Monoambiente a estrenar, segundo piso al frente. El baño completo, revestido en porcelanato pulido de primera calidad y grifería Piazza reflejan un alto nivel de terminación. La cocina integrada, equipada con mesada de mármol Grismara y electrodomésticos Volcán, brinda un espacio funcional y estético. Cuenta con instalación para aire acondicionado. A metros de Av. Libertador con fácil acceso a múltiples medios de transporte y a cuadras de paseo gastronómico. Subte: A metros de la estación Juramento de la Línea D Colectivos: Metrobús Norte sobre Av. Cabildo. 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 118, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184 y 194. La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. (Ley 5115) - Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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USD 175.000

$ 210.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Vidal 2800

Belgrano, Capital Federal

Excelente departamento super luminoso todo en esquina, es tipo loft todo abierto, muy canchero, se puede generar 1 dormitorio solo poniendo una pared, cocina abierta al living comedor, baño completo y balcón. Muy buenas terminaciones. Diseño de vanguardia Con un triple frente de 26 metros, el edificio cuenta con todas sus unidades al frente con excelentes vistas y luz natural. El diseño de hormigón armado de avanzada se corona con amenities de primer nivel, incluyendo laundry, salón de usos múltiples, parrillas, solárium y piscina. Ubicación preferencial Belgrano, un área de referencia en Buenos Aires. Vidal y Ugarte, una esquina lejos del ruido pero cerca de todo, que combina historia y modernidad. Rápidos accesos en transporte privado. Metros de distancia a todos los transportes públicos. Una ubicación con un óptimo balance entre lo clásico y lo práctico. Terminaciones: fachadas Y albañileria: La estructura es de hormigón armado. La fachada de hormigón visto sectorizado con revestimiento tipo tarquini de color negro. Los muros perimetrales de las unidades serán de hormigón o mampostería de ladrillo según corresponda, y las paredes interiores de cada unidad funcional son de mampostería, revestidas con pintura de obra color blanco. Carpinterias: Las carpinterías exteriores son de pvc negro con dvh. Para puertas de acceso a unidades se utilizarán hojas tipo placa con enchapado y marcos de chapa doblada para pintar, y para puertas interiores, marcos de madera y hojas placa de mdf revestidas en madera. Para escaleras de incendio y espacios protegidos se utilizara puertas metálicas F60. Ascensor: Tendrá cabina de acero inoxidable y vidrio, puertas automáticas y todos los requerimientos de la norma vigente. Instalaciones: La provisión de agua caliente por calderas centrales de alta recuperación que alimentarán cada unidad funcional. Las unidades se entregarán con tablero seccional provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. En las unidades no se proveerán ni instalarán artefactos de iluminación. El 100% del funcionamiento de las unidades es eléctrico, no contemplándose instalación de gas. Cada unidad funcional tendrá instalación para aire acondicionado tipo split en living-comedor y dormitorios. Solados: Las unidades funcionales contarán con madera prefinished, Patagonia. Las zonas húmedas y balcones contarán con porcelanato Vite Calacata mate 60x60 o similar. La piscina tendrá interior revestido. Cielorrasos: Zonas púbicas: cielorraso aplicado de yeso. Dormitorios: cielorraso aplicado de yeso. Baños y Cocinas: hormigón visto o cielorraso suspendido de yeso. Artefactos sanitarios: Inodoro corto - Roca The Gap blanco brillante. Bidet 1 agujero europeo - Roca The Gap blanco brillante. Pileta de cocina Johnson. Griferias: Juego monocomando para ducha Hidromet Storm 4805 cromado o similar. Monocomando para lavatorio Hidromet Storm 4815 cromado o similar. Monocomando para bidet importado Ver datos o similar. Monocomando para cocina Hidromet 6370 Jockey recto o similar. Mesadas Y muebles: Cocinas: mesada de silestone blanco. Muebles bajo mesada y alacena de aglomerado enchapado en melamina. Baños: mesada Marmotech 18mm blanco enchapado en melamina blanco everest. Baños: mesada Marmotech 18mm blanco nieve.

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USD 98.000

$ 180.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Belgrano

Belgrano, Capital Federal

Descubra este encantador monoambiente/estudio de 25 m2 totales, diseñado por el prestigioso arquitecto Carlos Ott. Con una orientación noreste, el departamento ofrece una luminosidad excepcional, destacándose su balcón al frente que aporta un espacio adicional para disfrutar. La cocina integrada está equipada con muebles sobre y bajo mesada, ofreciendo funcionalidad y estilo. Este departamento es ideal tanto para Airbnb como para uso profesional, gracias a su diseño versátil y moderno. Los detalles de categoría se evidencian en cada rincón, haciendo de este espacio un lugar único para vivir o trabajar. Ubicado en una zona privilegiada de Belgrano, se encuentra a tan solo tres cuadras de las avenidas Cabildo y Federico Lacroze, con acceso cercano a todos los medios de transporte. Carpintería de aluminio, calefacción por losa departamento ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan un espacio moderno y bien ubicado. Comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, y es apto para mascotas. ¡Una opción perfecta para quienes valoran el diseño, la comodidad, y una ubicación estratégica en la ciudad! Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datosGrupo MassanaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

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USD 84.000

31 m² tot.1 amb.1 baño

Blvd. Los Incas al 3900

Belgrano, Capital Federal

Monoambiente con balcónedificio de categoría con amenitiesfinanciación post entregasuperficie cubierta: 28M²superficie total: 31M²Sobre uno de los boulevares más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Belgrano R, se encuentra este exclusivo proyecto de abs que reúne todo lo mejor para los gustos más exigentes. Se trata de un edificio con amenities de 11 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. La planta baja cuenta con piscina y solarium. Cocheras en el subsuelo. La terraza tiene un sector de parrillas de uso común semi cubierto. Se ofrece la posibilidad de pago del departamento al contado. Con financiación hasta la fecha de entrega o mediante un anticipo de 30. 000 dólares y 36 cuotas de 1. 500 dólares (+ 300 dólares de interés por cuota post posesión). Entrega prevista para julio de 2027. Calidad constructiva y detalles premium: * Carpinterías: aluminio anodizado Aluar A40 o similar, con vidrio laminado de seguridad; puertas metálicas contra incendio y puertas interiores tipo placa. * aa/Calefacción: preinstalación para Split; calefacción por losa radiante a gas (3-4 ambientes) o piso eléctrico (1-2 ambientes). * Amoblamientos de cocina: bajo mesada y alacenas en melamina de 18 mm, diseño moderno. * Placares: frentes e interiores en melamina 1° marca, herrajes Hafele. * Mesadas: granito Negro Brasil de 1° calidad. * Artefactos sanitarios: Roca/Ferrum, inodoro con doble descarga. * Cocina: horno y anafe separados Longvie o similar (eléctricos o a gas según unidad). * Griferías: fv de primera línea. esperamos tu consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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USD 495.000

155 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Av. Libertador al 6100

Belgrano, Capital Federal

Sky Office Libertador 6160 es un edificio estratégicamente ubicado, cuenta con 14 pisos de oficinas destinadas a aquellos que buscan confort y categoría. En este caso la oficina se encuentra en el contrarreste piso 9 con una cochera. Desde los pisos superiores se puede apreciar una increíble vista al rio y vista abierta a la ciudad desde todas las oficinas. Las unidades de oficinas son semipisos de 145 m2 libres para poder adaptar los espacios de trabajo a las necesidades del usuario, y con posibilidad de tomar el piso completo. Hall de entrada con detalles de categoría, control de acceso. Front desk de recepción y seguridad. Cocheras cubiertas opcionales. Sala de firmas ubicada en el piso 13 con un proyector instalado para presentaciones. Sky Club, el punto de encuentro del proyecto. Un espacio diseñado para tomarse un recreo y relajar, cuenta con sillones, vending machines y metegol. el proyectosemipisos25 oficinas de 145mt libres14 pisos de altura37cocherasAscensores2 subsuelosamenitiessky ClubSala de firmascaracteristicas Y terminacionescarpintería curtain wall al frente. Capintería de aluminio natural anodizado modelo A30 New con dvh o similar en contrafrente. Instalación prevista para la conexión de aire acondicionado central individual por piso. Agua caliente individualAmoblamientos de cocina con terminaciones tipo melamínicasMesada de granito negro o similarAnafe eléctrico en las unidadesGriferías marca fv 39 Libby monocomando de mesadaBachas D Piazza L1830Inodoros marca ferrum, línea VareseInodoros con descarga a válvulaPuerta de seguridad en acceso a unidadesRevestimientos en porcelanato en office y bañosRevestimiento exterior en alucobondBarandas de balcones en aluminio anodizado y vidrio laminado de 3mm + 3mmPuertas interiores con marco y hoja de madera. Solado de porcelanato colocados. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina una vista.

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