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9 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños en alquiler en Villa Primera, Mar del Plata

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$ 899.000

$ 130.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Teodoro Bronzini 1400

Villa Primera, Mar del Plata

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092- Contacto: Gastón Loza. Departamento de 4 ambientes totalmente amueblado en alquiler 24 meses en Villa Primera. Ubicado sobre Teodoro Bronzini, en el barrio Villa Primera, se ofrece este departamento de 4 ambientes totalmente amueblado, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de mudarse de inmediato. La propiedad cuenta con 86 m² cubiertos, distribuidos en ambientes cómodos, funcionales y bien aprovechados. Se entrega totalmente amueblado, convirtiéndose en una excelente opción para quienes priorizan practicidad y confort en una muy buena ubicación. Alquiler por 24 meses ajustado por icl cada 4 meses. Condiciones de ingreso: • 1 mes de depósito. • 1 mes de adelanto. • 1 mes de comisión. A cargo del inquilino: • Luz. • Gas. • Agua. • Servicios que contrate. • Expensas ordinarias. Consultanos para más información y coordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 1.500.000

130 m² tot.3 amb.3 baños

Libertad 6200

López de Gomara, Mar del Plata

Local comercial apto gastronomía en alquiler – esquina estratégica en av. Libertad Y av. Champagnat. ficha técnica: av. Libertad al 6200 (esquina av. Champagnat) valor mensual: $1. 500. 000. plazo contractual: 24 meses. Tipo de contrato: Alquiler Comercial (Varios rubros habilitados). Tipología: Local Comercial en esquina de alto tránsito. Superficie: 130 m² cubiertos aproximados. Aptitud: Apto para el desarrollo de actividades gastronómicas. Características Y distribución: planta principal: Salón comercial de generosas dimensiones dispuesto en una esquina neurálgica. Cuenta con un imponente frente vidriado que ofrece una visibilidad comercial absoluta y exposición marcaria inmejorable. Baños: Posee 3 baños en total, instalados y funcionales. Infraestructura Y versatilidad: Espacio adaptado y con las condiciones estructurales necesarias para el rubro gastronómico, siendo a su vez una planta noble y flexible para la reconversión a diversos destinos comerciales debido a sus indicadores de zonificación. Anexo logístico: Posibilidad de alquilar el local adyacente como depósito, permitiendo ampliar significativamente la capacidad de acopio, producción o logística del negocio en el mismo punto operativo. Servicios E instalaciones: conectividad completa: Cuenta con servicios activos de agua corriente y energía eléctrica. Obra de gas: Conexión realizada e instalación interna de gas totalmente nueva, cumpliendo con las normativas vigentes (módulo crítico indispensable para el desarrollo de la actividad gastronómica). Requisitos Y documentación: garantías: Presentación de Garantía Propietaria o garantes con ingresos comprobables (toda la documentación queda sujeta a evaluación de solvencia). Cobertura obligatoria: Contratación obligatoria de un Seguro contra Incendio durante todo el período contractual. Condiciones de ingreso (3 meses en total): Para efectivizar la firma del contrato y la entrega de llaves, se requiere el abono de: 1 Mes de Adelanto: Correspondiente al primer mes de alquiler. 1 Mes de Depósito en Garantía: Fondo de resguardo que se mantiene hasta la finalización del contrato. 1 Mes de Honorarios Profesionales: Arancel por gestión e intermediación inmobiliaria. Descripción de la propiedad: Este local comercial de 130 m² representa un punto de máxima exposición en Mar del Plata, al encontrarse emplazado exactamente en la intersección de las avenidas Libertad y Champagnat. Esta ubicación es un punto de conexión clave de la ciudad, caracterizado por un flujo vehicular y peatonal masivo y constante durante todo el año. La propiedad destaca especialmente por contar con la aptitud reglamentaria y estructural para rubros gastronómicos (un diferencial altamente demandado y complejo de hallar en el mercado actual), abriendo también el abanico a una amplia variedad de actividades comerciales gracias a sus múltiples rubros habilitados. Cuenta con la gran ventaja de tener toda la instalación de gas nueva con su conexión hecha, lo que reduce drásticamente los costos y tiempos de puesta en marcha. Con una gran vidriera sobre ambas arterias comerciales, una planta espaciosa y tres sanitarios listos, es la opción ideal para marcas consolidadas o proyectos que busquen escala y rápida habilitación. Además, existe la posibilidad concreta de anexar mediante alquiler el local adyacente para ser utilizado exclusivamente como depósito, consolidando así una estructura operativa y comercial inigualable en una esquina estratégica de la ciudad. Importante: Las fotos finales son ilustrativas, no reales, y se exhiben al solo efecto de mostrar una idea proyectada para negocios afines. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

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